Appartement ensoleillé à vendre Cher (18)

Iad France - Anne-Céline Huard vous propose : Appartement 3 Pièces bien agencé avec Balcon à Vierzon - * Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif * Ce bel appartement de 66 m², situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1948 à Vierzon, offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec ses 2 chambres, il est parfait pour un premier achat, seul ou en couple, ou comme investissement locatif. L'espace de vie se compose d'un salon / salle à manger lumineux de 25 m² donnant accès à un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La cuisine séparée et équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les 2 chambres, la salle de bain, les toilettes séparées ainsi que l'entrée et la buanderie offrent un aménagement pratique et bien pensé pour le quotidien. Cet appartement bénéficie d'un bon état général et est équipé de la fibre optique, offrant ainsi un accès rapide à internet. De plus, il dispose d'un système de canalisation moderne et pratique pour faciliter la gestion des eaux usées. Situé dans un quartier calme de Vierzon, proche des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses espaces bien agencés et sa luminosité, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, cet appartement a de nombreux atouts. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien de vos propres yeux ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.44€ par mois (soit 1289.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Céline Huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 520494642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Robitaillie vous propose : Appartement T3 Lumineux à Rafraichir avec Parking à Saint-Amand-Montrond Situé au cOEur de Saint-Amand-Montrond, cet appartement T3 au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 1840 est une opportunité rare à ne pas manquer. Doté d'une surface de 47.33 m², cet appartement offre de belles perspectives pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet à personnaliser. L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau et d'un WC. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son potentiel à ce bien, il offre un superbe cadre pour laisser libre cours à votre créativité et à vos idées d'aménagement. Les points forts de cet appartement incluent la luminosité naturelle qui baigne les pièces, offrant un environnement agréable pour se ressourcer. De plus, la présence d'un parking privé ajouté à l'ensemble apporte une réelle valeur ajoutée en termes de commodité et de confort au quotidien. En termes d'équipements, l'appartement bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout et d'une VMC. Le système de chauffage individuel par radiateurs fonctionnant à l'électricité permet un contrôle personnalisé de la température intérieure. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement stratégique et pratique pour simplifier votre quotidien. Pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet d'exception à réaliser selon leurs goûts et leurs envies, cet appartement est une véritable opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable havre de paix à votre image. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.08€ par mois (soit 1057 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Robitaillie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 944610377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.