Appartement ensoleillé à vendre à Angers (49)

Face au stade de la baumette studio rénové de 19 m² lumineux avec parking privatif sécurisé. Construit en 1988, l'appartement se trouve au 2ème et dernier étage de la résidence, offrant ainsi une certaine tranquillité et une vue dégagée. Vendu libre. Ce studio de 19 m² composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc et d'un séjour doté d'une kitchenette. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement pratique et bien situé. Pour tous renseignements contactez-moi florence pointeau clenet 06 64 13 00 49 Florence.pointeauclenet@safti.fr le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 104 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence pointeau clenet, tél. : 06 64 13 00 49, e-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 902114081.

Situé dans la charmante ville d'angers (49000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est parfait pour profiter des services de proximité et de la dynamique de la ville. Les parcs et espaces verts à proximité offrent également des opportunités de détente en plein air. Cet appartement de 65 m² situé à angers présente un agencement pratique avec ses 3 pièces comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée avec placard, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien offre fonctionnalité et confort au quotidien. Profitez du calme et de la tranquillité de ce logement. Locataires en place pour investisseurs. Lots appartements 6. Tram, sncf, marché local. Florence pointeau clenet négociatrice depuis 22 ans dans l'immobilier 06 64 13 00 49 Florence.pointeauclenet@safti.fr le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence pointeau clenet, tél. : 06 64 13 00 49, e-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 902114081.

Iad France - Olivier Pipala vous propose : Bienvenue à Angers, au cOEur de cette magnifique ville historique, où se trouve ce splendide loft de 161 m², prêt à vous accueillir dans un cadre de vie unique et moderne. Ce loft, construit en 2022, offre un design épuré et contemporain pour un confort absolu. Vous bénéficierez d'un espace lumineux et ouvert, idéal pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque recoin selon vos goûts. L'intérieur de ce loft se compose de 6 pièces spacieuses, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements de confort comme la climatisation réversible, et le système de chauffage par pompe à chaleur assurent un bien-être optimal tout au long de l'année. La localisation de ce loft est idéale pour profiter des charmes d'Angers, avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce loft d'exception, symbole de modernité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou architectural unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pipala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À vendre, bel appartement T3 avec balcon et parking privatif à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Ce logement lumineux offre une pièce de vie agréable avec salon-séjour et cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain moderne ainsi qu’un WC indépendant. Le balcon, bien exposé, permet de profiter pleinement de l’extérieur, tandis qu’une place de stationnement sécurisée en sous-sol vient compléter l’ensemble. Ce bien représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement durable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Belle année 2026 et au plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Frederic Mande vous propose : Appartement Lumineux, Spacieux et Confortable à La roseraie Angers À la recherche d'un appartement alliant confort, luminosité et espace au cOEur de la charmante ville d'Angers ? Ne cherchez plus, ce superbe appartement de 3 pièces situé au 4ème étage d'une résidence à 6 niveaux vous offre tout ce que vous recherchez. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui caractérise cet appartement. Le spacieux séjour de 27 m² offre un espace de vie agréable, idéal pour se détendre en famille. La cuisine séparée, équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute aisance. Les 2 chambres offrent des espaces confortables pour un bon repos. La salle d'eau, les 2 WC, ainsi que le balcon ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Situé dans un immeuble datant de 1977 en bon état général, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements tels que l'ascenseur et l'interphone garantissent votre confort et sécurité au quotidien. Vous apprécierez la tranquillité du quartier et la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles, les parcs, ainsi que les axes de transport en commun pour faciliter vos déplacements. Les plus de cet appartement : sa luminosité, son agencement optimal, sa localisation centrale et ses équipements de confort. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir ce véritable bijou au cOEur d'Angers. Un coup de cOEur assuré vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Mande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 943861526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un immeuble de caractère, venez découvrir ce lumineux duplex de caractère de 95 m² hab offrant un salon-séjour de 30 m², une cuisine aménagée, quatre belles chambres et un bureau. Volume généreux, belle hauteur sous plafond et emplacement exceptionnel au cœur d'angers. Un bien rare ! Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 607 964 - greffe de angers) eric thaumoux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 26 18 20 - réf. 916012.

Iad France - Cédric Renard vous propose : À vendre – Appartement 5 pièces de 92 m² – Angers (Avenue Pasteur) Idéal investisseur – Colocation – Sans charges de copropriété Situé sur l’avenue Pasteur à Angers, à proximité immédiate du tramway et des lignes de bus, cet appartement en duplex de 92 m² offre une belle opportunité d’investissement locatif, notamment pour de la colocation. Disposition des pièces : •Rez-de-chaussée : une chambre indépendante avec coin douche privatif, idéale pour un locataire en toute autonomie, WC séparé •À l’étage : un grand espace de vie lumineux regroupant salon séjour et cuisine, deux spacieuses chambres, une salle de bain avec baignoire et WC Les + Aucune charge de copropriété Emplacement recherché, proche des transports en commun Agencement optimal pour la colocation Rentabilité potentielle intéressante pour investisseurs (Photo non contractuel projection 3D) Appartement fonctionnel, bien agencé, offrant un fort potentiel de rentabilité dans un quartier dynamique et bien desservi. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Renard vous propose : Appartement 3 pièces – 66,85 m² – Balcon, Parking, Cave – Angers Quartier Résidentiel Situé dans un quartier résidentiel calme et en plein essor d’Angers, à seulement 15 minutes du centre-ville et de la gare, cet appartement neuf livré en avril est disponible immédiatement. Localisation idéale : À 300 mètres du tramway, proche des commerces, écoles, espaces verts et de toutes les commodités. L’environnement est paisible, parfaitement adapté à une vie de quartier agréable tout en restant connecté au cOEur de la ville. Descriptif : •Surface habitable : 66,85 m² •Une grande pièce de vie lumineuse avec un balcon exposé plein sud •2 chambres confortables •Salle de bain élégante et fonctionnelle •Cuisine ouverte sur le séjour •Place de parking privative •Cave privative Les + : •Appartement connecté, intelligent et moderne •Résidence récente et sécurisée •Lumineux et bien agencé Ce bien rare, alliant confort moderne et emplacement stratégique, est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dany Arnaud vous propose : AU COEUR D'ANGERS, découvrez ce magnifique appartement spacieux et lumineux, totalement rénové avec goût. Vous apprécierez la pièce de vie salon salle à manger avec ses grandes baies vitrées qui vous offrent une vue imprenable sur la ville, la cuisine séparée, équipée et aménagée ainsi que la grande chambre avec placard. Le balcon qui occupe toute la longueur de l'appartement est un espace très agréable pour la vie en extérieur. Une vaste entrée, une salle de bains, des wc et un local de rangement complètent la surface habitable. Cave en sous sol. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du centre ville à pied. Proximité des services, des commerces et des transports. Possibilité d'installation d'une profession libérale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dany Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 841623762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nolwenn Meyer vous propose : À découvrir rapidement, cet appartement de 65,64 m², situé à Angers, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des transports en commun. Vous rejoindrez le centre-ville en seulement 20 minutes en bus ou 15 minutes en voiture. Implanté dans une résidence calme et sécurisée, ce T3 bien agencé se compose de : Une entrée avec placard, Un séjour spacieux et lumineux de 29,02 m² avec cuisine ouverte, Deux chambres confortables de 9,92 m² et 13,50 m², Une salle de bains, Un WC indépendant. Deux atouts supplémentaires, une place de parking privative en sous-sol et un espace dédié aux motos, pour un stationnement pratique et sécurisé et un local à vélo. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. N’attendez plus pour planifier une visite et découvrir son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.11€ par mois (soit 1249.31 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlène Morinière vous propose : Dernière opportunité à saisir ! Angers - T3 entièrement refait à neuf vendu avec place de parking et libre de toute occupation ! Idéal résidence principale ou investissement locatif (colocation) avec la possibilité de créer une 3ème chambre. Cet appartement se situe au deuxième étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur et vendu avec place de parking privée et sécurisée. Cet appartement de 52 m² a été rénové avec soin pour offrir des finitions de grande qualité. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour et bien agencé avec une kitchenette aménagée et équipée (évier, plaques induction et hotte) ainsi qu'une buanderie. Les 2 chambres offrent des espaces de repos paisibles, dont une avec placard intégré. La salle d'eau et les toilettes séparées s'ajoutent à votre confort quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé près des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement allie confort et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Morinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier JUSTICES, proche centre commercial et transports. Lumineux appartement de type 2 en bon état, situé au second et dernier étage d'une résidence de 2005, comprenant : entrée avec placard, grand salon avec balcon, cuisine, chambre avec placard, salle de bain et wc. Une place de parking extérieur.

Dans le secteur Lafayette, rue d'épluchard, au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 87 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vendu libre En complément, il dispose d'un grenier, d'une cave et d'une place de parking apportant un véritable confort au quotidien. Idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports, il représente une belle opportunité à saisir.

Dans le quartier de la caserne Desjardins Résidence récente (2010) avec ascenseur, appartement lumineux de type 2 de 38 m² habitables avec parking. Vendu libre Procédure en cours.

À vendre : appartement de 84 m² situé dans le secteur de lArboretum. Ce bien, situé au 7ème étage avec ascenseur, vous séduira par son espace et sa vue imprenable sur le parc de lArboretum depuis un balcon en hauteur, parfait pour profiter dun cadre verdoyant et apaisant. Lappartement comprend un vaste double séjour lumineux, idéal pour recevoir ou, si vous le souhaitez, facilement aménageable en une chambre supplémentaire. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une cuisine indépendante à aménager et équiper, et une salle de bain. Une cave en sous-sol est également incluse pour optimiser le rangement. Cet appartement est libre de tout locataire et offre une réelle opportunité pour un investisseur ou une famille ou toute personne en quête de tranquillité et de nature, avec un accès direct aux commodités et aux transports.

PROFITEZ DE NOS PRIX MAITRISES ! Nouvelle résidence le "WOOD GARDEN". Située Boulevard Victor Beaussier, au cœur du quartier Belle-Beille qui connait un véritable renouveau, la résidence profite à proximité, d‘espaces naturel généreux, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve également proche du cœur de ville d’Angers où se côtoient tous les services et commerces du quotidien. Composé d'appartements neufs de 2 à 4 pièces, ce complexe moderne s'articule autour d'un cœur d'îlot verdoyant, ramenant la nature à votre porte. À l'intérieur, les plans sont généreux et lumineux, bénéficiant d'isolations phoniques et thermiques de pointe. Chaque appartement de la résidence « Wood Garden » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent tous d’une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées donnant sur les extérieurs, notamment ceux équipés d’une grande terrasse. Pour un plus grand confort de vie, tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Contactez nos conseillers pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .