Appartement ensoleillé à vendre à Ajaccio (20)

Situé en plein cœur d'Ajaccio, entre le Cours Napoléon et la rue Fesch, cet appartement T3 d'environ 55 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché permettant de profiter pleinement de tous les avantages du centre-ville tout en conservant un environnement calme et agréable. Installé au 3ème et dernier étage d'un immeuble du centre historique, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, administrations, transports en commun et de l'ensemble des services du quotidien. Tout est accessible à pied, offrant un confort de vie particulièrement appréciable. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Entièrement climatisé, il offre un excellent confort en toute saison, aussi bien durant les périodes estivales que pendant les mois plus frais. L'espace nuit comprend une première chambre bénéficiant d'une mezzanine, apportant un espace complémentaire pouvant être utilisé selon les besoins comme couchage d'appoint, bureau ou espace de rangement. Une seconde chambre complète l'ensemble ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa localisation au sein d'un passage piéton. À l'écart de la circulation automobile et des nuisances sonores des grands axes, l'appartement profite d'un calme particulièrement rare pour un bien situé en hyper centre-ville. Cette caractéristique constitue un véritable avantage pour les personnes souhaitant profiter de l'animation du centre d'Ajaccio sans en subir les contraintes. Son emplacement représente également un excellent atout dans le cadre d'un investissement locatif. La proximité immédiate du port, des commerces, des transports et des lieux de vie du centre-ville répond parfaitement aux attentes des locataires recherchant un logement pratique et central. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour profiter pleinement d'Ajaccio ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié, son calme, sa climatisation intégrale et sa fonctionnalité. Une opportunité rare à découvrir rapidement au cœur de la cité impériale. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 934€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf. 957877.

Résidence Impériale quartier Candia à Ajaccio, T3 73 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur. Très bien agencé et traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier / buanderie attenant, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 10 m², ensoleillée toute la matinée. La résidence est sécurisée par une barrière d'accès, calme et parfaitement entretenue. De nombreux emplacements de stationnement libres sont disponibles au sein de la copropriété. Situé dans un quartier vivant et familial, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien. Crèche, écoles, collège, lycée, commerces, parc et plage sont accessibles à pied. Un véritable esprit de village où tout est à portée de main ! Ce bien vous est proposé par Stéphanie BOSCA. Visites du lundi au samedi sur rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505258046.

Ajaccio salario | t3 de 88 m² entièrement rénové avec terrasse dans l'un des secteurs les plus prisés d'ajaccio, découvrez ce magnifique appartement t3 de 88 m², situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Traversant et baigné de lumière, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, finitions soignées et équipements modernes. L'espace de vie chaleureux est sublimé par une élégante cheminée à l'éthanol, créant une atmosphère conviviale et raffinée pour vos soirées en toute saison. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente, avec une jolie échappée sur la mer. La résidence dispose d'un accès sécurisé par barrière automatique, de nombreuses places de stationnement libres ainsi que de garages. Les atouts : secteur recherché du salario appartement traversant et lumineux 88 m² habitables entièrement rénové climatisation réversible double vitrage et volets roulants électriques cheminée à l'éthanol terrasse de 10 m² avec petite vue mer résidence sécurisée avec ascenseur stationnements libres et garages un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, confort moderne et prestations de qualité. Prix fai : 399 000 euros - honoraires charge vendeur dpe : b ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

AJACCIO – Appartement T2 de 43 m² avec terrasse – Résidence calme avec ascenseur Situé à Ajaccio, secteur rocade, boulevard Louis Campi, dans une résidence récente, calme (e retrait de la rocade) et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43 m², idéalement implanté dans le secteur de la Rocade, à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements scolaires et du nouvel hôpital. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie climatisée ouvrant sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les + du bien : Résidence sécurisée avec ascenseur. Terrasse agréable pour vos repas ou moments de détente. Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Emplacement stratégique, proche de toutes les commodités et des principaux axes de circulation. Disponible immédiatement. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un pied-à-terre à Ajaccio ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité. Son emplacement recherché et son agencement fonctionnel en font un bien facile à vivre et attractif pour la location. Simple, pratique et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, il ne vous reste plus qu'à venir le découvrir. Visites sur place ou à distance sur rendez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 178, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 338 985 - Greffe de MONTPELLIER) Sandrine CARCENAC 06 27 30 04 00 - Réf. 957085.

Situé au calme, dans une résidence sécurisée avec parking privé, et à seulement 5 minutes du centre ville d'Ajaccio, découvrez ce beau T4 traversant réagencé en T3 de 77 m² habitables. Toutes les commodités sont à proximité et se font à pieds : bus, écoles, commerces, poste, pharmacie, supermarchés. En étage élevé avec ascenseur, il profite d'un bel ensoleillement et d'une jolie vue mer sur le golfe d'Ajaccio. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec salon et espace repas, d'une cuisine équipée ouverte avec accès buanderie, d'un dégagement avec placard de rangement, de deux jolies chambres de 12 m², d'une salle de bain et d'un wc. Agréable terrasse couverte d'environ 12 m². Une cave de 5 m² en sous-sol complète ce lot. Prestations : - double vitrage et volants roulants électriques - climatisation réversible dans chaque pièce - cuisine équipée moderne et fonctionnelle - chambres avec placards intégrés et aménagés - salle de bain refaite à neuf - immeuble sécurisé avec digicode - charges de copropriété : 330EUR / trimestre. Copropriété saine et entretenue. Pas de gros travux à prévoir. Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact IDIMMO Thomas TERRIER au 06 61 44 32 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé au cœur d'Ajaccio, cet appartement T2 de 49 m² offre un emplacement privilégié en hyper centre-ville, à quelques pas de la plage, de la citadelle et des commerces. Niché au 3ème étage d'un immeuble, il se distingue par sa cuisine indépendante avec balcon, son lumineux séjour, sa vaste chambre avec salle d'eau intégrée et son petit balcon offrant une vue dégagée. Récemment rénové et aux normes, il bénéficie d'une rénovation électrique, d'un sol en chêne massif, de la climatisation et du double vitrage, assurant confort et modernité. Ce charmant appartement traversant allie charme et qualité de vie, situé dans un secteur calme, sécurisé et dynamique. Avec ses 2 pièces soigneusement agencées, il constitue une rare opportunité d'acquérir un bien immobilier fonctionnel, lumineux et plein de caractère au cœur de la vieille ville d'Ajaccio, conviant à une expérience de vie unique au sein d'une des villes les plus attractives de la Corse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877808873.

En bordure de résidence, avec une vue dégagée sur les collines, découvrez ce magnifique T3 traversant de 64 m², lumineux et en parfait état ! Appartement clé en main avec possibilité de vente entièrement meublée. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine récente équipée, de deux chambres avec de grands rangements aménagés et de deux terrasses offrant une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis direct, un véritable atout rare dans le secteur. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de résidence, garantissant plus d'ouverture et de tranquillité. Prestations de qualité : double garage électrifié entièrement aménagé avec prise véhicule électrique, cave aménagée, résidence moderne. Proche des commodités et des accès rapides. Visite du lundi au samedi sur rendez - vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 420 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505258046.

MAX Immobilier vous propose à la vente, sur la prestigieuse Route des Sanguinaires à Ajaccio, ce superbe appartement duplex de type F5 développant 170,10 m² habitables, situé au sein de la résidence sécurisée Les Horizons 2. Implanté dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ajaccio, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié entre plages et centre-ville, offrant un cadre de vie rare alliant calme, vue mer et proximité immédiate des commerces et commodités. Situé aux 4 ? et 5 ? étages avec ascenseur, ce duplex traversant et lumineux séduit par ses volumes généreux et sa vue panoramique exceptionnelle sur le golfe d'Ajaccio. Le niveau principal s'organise autour d'un vaste séjour de plus de 40 m² avec cheminée fonctionnelle, ouvert sur une terrasse exposée Sud-Est offrant un panorama remarquable sur la mer. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'une loggia. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables aux belles superficies, dont une de près de 25 m² pouvant accueillir une suite parentale, un bureau ou un salon privé. Ce niveau dispose également d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un débarras, d'une loggia et d'une seconde terrasse avec vue mer. L'appartement bénéficie d'une configuration rare avec deux accès indépendants, offrant un fort potentiel d'évolution pour la création d'un espace autonome, un usage professionnel ou un projet patrimonial. Ce bien propose de nombreux atouts : cheminée fonctionnelle, nombreux rangements, terrasses et loggias à chaque niveau, deux cumulus indépendants, chauffage électrique ainsi que deux garages fermés en sous-sol avec électricité. À moderniser selon les envies de ses futurs propriétaires, ce duplex représente une opportunité rare sur le secteur des Sanguinaires, idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité. Prix : 799 000 € FAI avec possibilité de 2 garages en sus du prixTaxe foncière : 1 869 €Charges de copropriété : 750 € / trimestre Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Votre agence ERA Immobilier Ajaccio vous propose ce T3 traversant de 80 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec parking, à l'entrée du quartier du Loretto. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie d'une double exposition qui lui offre une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une ventilation naturelle particulièrement agréable aux beaux jours. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour chaleureux, créant un véritable espace de vie convivial où l'on reçoit facilement. Un grand cellier attenant vient compléter l'ensemble et apporte un rangement particulièrement pratique au quotidien. Un véritable potentiel d'aménagement : le séjour et le cellier occupent une ancienne loggia, aujourd'hui fermée par de grandes fenêtres. Cette configuration permet actuellement de profiter d'une surface de vie supplémentaire, tout en laissant envisager la possibilité de retrouver un espace extérieur ouvert par la dépose des menuiseries. Une alternative intéressante pour les acquéreurs qui souhaiteraient privilégier un extérieur. Autre atout : un salon indépendant, équipé d'un poêle à granulés, qui s'aménage librement selon vos besoins et vos projets : bureau, espace détente, salle de jeux ? Une souplesse appréciable pour un T3, qui permet à ce bien d'évoluer au rythme de votre quotidien. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une communique directement avec le salon, ainsi que d'une salle de bains contemporaine et d'un WC indépendant. La résidence sécurisée dispose d'un parking collectif dont l'accès est contrôlé par une barrière, permettant aux résidents de stationner au sein même de la copropriété, selon les places disponibles. Un confort particulièrement appréciable à quelques minutes à pied du centre-ville d'Ajaccio. À l'entrée du Loretto, cet appartement conjugue les avantages d'un environnement résidentiel et la proximité des commerces et des commodités du centre-ville d'Ajaccio. Un emplacement pratique pour profiter de la ville tout en conservant un cadre de vie agréable. Avec ses prestations soignées, ses volumes agréables et ses différentes possibilités d'aménagement, cet appartement offre un cadre de vie confortable, immédiatement habitable. Sa configuration permet également d'envisager des évolutions selon les envies de ses futurs occupants, notamment grâce à son salon indépendant et au potentiel de son ancienne loggia. Les atouts : * Appartement entièrement rénové * Traversant et très lumineux * 3ème étage, résidence sécurisée * Deux espaces de vie offrant de multiples possibilités d'aménagement * Ancienne loggia fermée, avec potentiel de réouverture sur l'extérieur * Poêle à granulés * Cuisine équipée et cellier * Parking collectif sécurisé par une barrière * Centre-ville accessible à pied * Aucun travail de rénovation intérieure à prévoir * Un appartement aux prestations soignées, qui associe confort immédiat et possibilités de personnalisation selon vos envies. Contactez votre agence ERA Immobilier Ajaccio pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

ORPI Agence du Golfe vous propose en exclusivité un charmant T3 traversant de 67 m² à Ajaccio, idéalement situé dans le quartier des Padules. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un vrai potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine avec balcon, d'un dégagement, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. Une terrasse complète ce bien pour profiter des beaux jours. Calme et proche du centre-ville et des commodités, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4085.

ORPI Agence du Golfe vous propose à la vente un appartement T3 de 67,26 m² situé au 27 Rue Paul Colonna d'Istria, dans le quartier des Padules à Ajaccio. Au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'un beau potentiel malgré un état général moyen, idéal pour un projet de rénovation. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine avec accès à un second balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Double vitrage récent. Proche commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4084.

MAX Immobilier vous propose à la vente, aux portes d'Ajaccio et à proximité immédiate de la clinique et du Carrefour Rocade, ce superbe appartement duplex de type F4 d'une superficie de 112,70 m² habitables, situé au sein de la résidence neuve Villa Julie. Implantée dans un secteur dynamique et pratique au quotidien, cette résidence à taille humaine bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une vie active avec un accès rapide aux commerces, services et principaux axes. Situé aux 2 ? et 3 ? étages avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux offre des volumes généreux et une configuration moderne. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², prolongé par une terrasse de 16 m² exposée plein sud, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau avec WC, une par niveau. À l'étage, un vaste palier de 22 m² constitue un véritable atout, offrant un fort potentiel d'aménagement en bureau, dressing, espace détente. En parfait état et sans travaux à prévoir, ce bien propose des prestations modernes : cuisine équipée MOBALPA, climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, carrelage grand format, faïence toute hauteur, éclairage LED et fibre. La résidence sécurisée dispose d'un accès contrôlé. Un garage fermé de 16,50 m² en sous-sol en sus du prix ainsi qu'un parking collectif complètent ce bien. Idéal en résidence principale ou investissement patrimonial, ce duplex rare sur le secteur offre un excellent équilibre entre emplacement, volumes et prestations. Prix : 465 000 € FAI avec possibilité d'un garage en sus du prix, taxe foncière : NC, charges de copropriété : NC. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Très bel appartement de 167 m² de l'époque Napoléonienne, situé dans l'hyper centre ville d'AJACCIO, place Fosh; idéalement exposé Ouest, Sud-Ouest, au 2ème étage avec ascenseur. De grand standing, une rénovation totale a été réalisée en 2020 tout en respectant l'architecture d'origine. Parquets chêne, plafonds à 3,50m, grand séjour avec cheminée en marbre. Très lumineux et agréable à vivre avec une belle vue sur la Place de la Mairie et sur le port (vue mer). Pour plus de renseignements veuillez nous contacter au 06 70 47 74 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAX Immobilier vous propose à la vente, en plein coeur du centre-ville d'Ajaccio, à proximité immédiate de la place du Diamant, cet appartement de type F1 avec mezzanine d'une superficie de 35,27 m² Loi Carrez, situé au 5 ? et dernier étage d'un immeuble sécurisé, offrant un cadre de vie calme et recherché. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à deux pas des commerces, des transports et du grand parking, ce bien séduit par son agencement optimisé et sa fonctionnalité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 26,26 m², offrant un espace de vie confortable et agréable au quotidien. Une mezzanine de 10,33 m² hors Carrez vient compléter l'ensemble, idéale pour un espace nuit ou un coin bureau, apportant volume et potentiel supplémentaire. L'appartement dispose également d'une entrée de 3,30 m², d'une salle d'eau de 5,13 m² ainsi que d'un local cumulus de 0,58 m². Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, avec notamment une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme en plein centre-ville, ce qui en fait un bien particulièrement adapté pour un pied-à-terre ou un investissement locatif performant. Prix : 195 000 € FAI, Taxe foncière : 650 €, charges de copropriété : 199 € par trimestre. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Votre agence ERA Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement T4 d'environ 100 m², idéalement situé dans le secteur recherché des Collines de Pietralba. Offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet de résidence principale ou secondaire. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à un balcon exposé ouest. Cet espace de vie agréable profite d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée et offre un cadre convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et équipée, dispose d'un séchoir attenant ainsi que d'une loggia, apportant un espace supplémentaire particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Une seconde loggia, accessible depuis le séjour, vient compléter les espaces extérieurs et permet de profiter pleinement de l'environnement. La partie nuit comprend trois chambres confortables, chacune équipée de placards, offrant ainsi de belles possibilités de rangement. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements, des atouts appréciables pour une vie quotidienne confortable et fonctionnelle. Actuellement loué, ce bien bénéficie d'une situation particulièrement intéressante pour un investissement locatif. Son agencement, sa superficie et son emplacement lui permettent également d'envisager différents projets à terme, notamment celui d'une résidence principale ou secondaire. Situé dans le secteur prisé des Collines de Pietralba, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de la ville. Avec sa superficie généreuse, ses trois chambres, ses espaces extérieurs et son potentiel, cet appartement T4 représente une belle opportunité à découvrir. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1604.00 euros.

Sur la ville d'Ajaccio, charmant appartement route des Sanguinaires bénéficiant d'une pièce de vie et d'une grande terrasse à vivre ensoleillée. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. Appartement au 1er niveau dans un immeuble de 5 étages; accessible via un ascenseur. Contactez dès à présent l'agence immobilière Agence MARIANI si vous voulez en savoir plus. Le domicile comporte une salle d'eau, un coin salon de 30 m², un espace cuisine et un coin nuit. Sa surface plancher intérieure sort à 37 m² selon la loi Carrez. La propriété donne accès à une cave. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 22 m² pour manger à l'air libre, ce qui amène la superficie exploitable à 59 m². Le logement vous fait profiter d'une place de parking privative. Pour ce qui est du prix, il s'élève à (252 000 EUR). Plage à proximité immédiate. Nous contacter au 06 23 44 14 94.

Ajaccio – secteur Aspretto À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, aéroport, plage…), découvrez ce superbe T1 climatisé, sans vis-à-vis, situé au 2ème étage avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il offre une agréable pièce de vie de 24,5 m² avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC optimisée. Vous serez séduit par sa belle terrasse ensoleillée avec vue dégagée jusqu'à la mer ? . Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490083920.

À seulement 5 mns du centre-ville d'ajaccio et à proximité immédiate du collège et lycée laetitia, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces situé en rdc surélevé, au sein d'une résidence sécurisée avec digicode. Propre, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine récente entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, un wc indépendant et de deux loggias. L'appartement bénéficie également de prestations confortables : climatisation, volets roulants, système de sécurité sur les portes et fenêtres, isolation phonique et thermique réalisée dans l'une des chambres, dressing dans le couloir et dans une chambre. Une cave d'environ 6 m² complète ce bien. Le stationnement est libre dans la résidence. Ce bien est idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Vous souhaitez visiter ? Contactez vite votre conseillère safti nadège laventurier au 06 86 65 88 88 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490083920.

Votre agence ERA Immobilier Ajaccio vous propose cet appartement traversant de type 4 de 91 m², situé au 4e étage d'une résidence avec ascenseur, à l'entrée du quartier du Loretto. Ses volumes généreux, sa double exposition et sa loggia filante de 13 m² lui confèrent un cadre de vie agréable, sublimé par une vue sur le golfe d'Ajaccio, le port et les montagnes environnantes. Dès l'entrée, un hall avec rangements dessert les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, lumineux et confortable, s'ouvre directement sur la loggia filante, véritable prolongement de l'espace de vie. Avec ses 13 m² et son panorama dégagé, cet extérieur permet d'aménager un coin repas ou un espace de détente pour profiter pleinement de la vue sur la baie d'Ajaccio. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose quant à elle d'une seconde loggia attenante, particulièrement pratique pour les usages du quotidien, offrant un espace complémentaire de rangement ou de service. La distribution intérieure s'organise autour d'un dégagement central et propose trois chambres aux volumes confortables, dont deux bénéficient d'un accès direct à la loggia filante. Une salle de bains, des WC indépendants, un dressing et plusieurs rangements intégrés complètent cet agencement fonctionnel, adapté aussi bien à une vie de famille qu'à des acquéreurs recherchant de l'espace et des possibilités d'aménagement. Traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle et d'une circulation de l'air agréable. Il est équipé de menuiseries en double vitrage et de la climatisation dans le séjour et les chambres, tandis que le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville. Le bien présente un bon état général et a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. La cuisine et la salle de bains, rénovées il y a une dizaine d'années environ, offrent des équipements fonctionnels. L'installation électrique est conforme, permettant d'envisager une installation dans les lieux sans travaux de rénovation majeurs, selon les attentes de chacun. La résidence dispose de plusieurs espaces de stationnement collectif, répartis à l'avant et à l'arrière des bâtiments, dont l'un bénéficie d'un accès sécurisé par une barrière. Un avantage appréciable pour le quotidien, auquel s'ajoute un grenier de 10 m² offrant une capacité de rangement supplémentaire. L'un des principaux atouts de cet appartement reste son ouverture sur l'extérieur. Depuis le séjour et les chambres donnant sur la loggia, le regard se prolonge vers le golfe d'Ajaccio, le port et les reliefs environnants. Une perspective qui accompagne les pièces de vie et contribue pleinement au charme de cet appartement. À l'entrée du Loretto, son emplacement permet de profiter d'un quartier résidentiel vivant, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des commodités du quotidien. Le centre-ville d'Ajaccio reste facilement accessible, tandis que la proximité du secteur de Saint-Antoine facilite les déplacements vers les hauteurs de la ville et la direction de Capo di Feno. Les atouts : * Appartement traversant de 91 m² * 4e étage avec ascenseur * Vue panoramique sur le golfe d'Ajaccio, le port et les montagnes * Loggia filante de 13 m² accessible depuis le séjour et deux chambres * Seconde loggia attenante à la cuisine * Trois chambres aux volumes confortables * Climatisation et double vitrage * Dressing et nombreux rangements * Plusieurs parkings collectifs, dont un sécurisé par une barrière * Grenier de 10 m² * Proximité des commerces, écoles et commodités Un appartement familial aux volumes agréables, qui réunit luminosité, espaces extérieurs et vue remarquable, dans un secteur pratique pour la vie quotidienne. Contactez votre agence ERA Immobilier Ajaccio pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

MAX Immobilier vous propose cet appartement F4 entièrement rénové de 81,24 m² Loi Carrez situé Boulevard Masseria à Ajaccio, en face du tribunal, au 1er étage d'une copropriété à taille humaine sans ascenseur (trois appartements par palier), bénéficiant d'un emplacement central particulièrement recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Traversant et lumineux, ce bien dispose d'un agréable balcon de 5,96 m² et offre un agencement fonctionnel comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée snaidero d'environ 27 m² avec îlot central et électroménager complet, trois chambres confortables dont une avec dressing aménagé, une salle d'eau avec WC suspendus ainsi que de nombreux rangements intégrés. L'appartement bénéficie d'une double exposition Est côté cour et Ouest côté chambres favorisant la luminosité et la ventilation naturelle, et propose des prestations modernes telles que menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale, convecteurs à inertie, spots encastrés et cumulus extra-plat. Deux espaces annexes complètent ce bien : un cagibi buanderie et un second cagibi avec point d'eau, apportant des solutions de rangement appréciables en centre-ville. Grâce à sa rénovation complète, son emplacement stratégique et sa typologie recherchée, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Ajaccio. Bien en copropriété - aucune procédure en cours à notre connaissance - charges : 250 € / trimestre - taxe foncière : 1 600 € / an. Prix : 345 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Situé au Finosello à Ajaccio au calme, un superbe appartement de 97 m² rare à la vente en bon état, lumineux et bien agencé. Il comprend un séjour avec sa loggia fermée, une cuisine séparée moderne, équipée et aménagée, un cellier attenant à la cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un parking collectif — idéal pour une famille ou un investissement. Bel emplacement proche commodités : écoles, commerces,. et transports. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 692.

Votre agence ERA Immobilier Ajaccio vous propose à la vente, au coeur du quartier recherché du Finosello, un appartement de type 4 traversant de 89,5 m², situé au 6eme et dernier étage d'une résidence. Bénéficiant de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle, cet appartement offre un cadre de vie agréable et de nombreux espaces extérieurs. L'entrée dessert un séjour spacieux et lumineux, donnant accès à une première terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, complétée par un cellier, offre un espace pratique et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès aux terrasses, permettant de profiter de plusieurs espaces extérieurs et d'une belle ouverture sur l'environnement. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Situé au 6eme et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une position privilégiée au sein de la résidence, offrant calme, tranquillité et une agréable sensation d'espace. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Son caractère traversant, ses beaux volumes et ses différentes terrasses constituent de véritables atouts pour ce bien. Un parking au sein de la résidence vient compléter ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez votre agence ERA Immobilier Ajaccio pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1616.00 euros.

L' agence scaglia immo à le plaisir de vous proposer, ce bel appartement de type 3 de 76 m² habitable niché au 2 ème étage d'une copropiété bénéficie de beaux volume. Situé en plein coeur du centre-ville proche de la préfecture et de toutes les commodités une trés belle hauteur sous plafond. Peinture entiérement refaite. Trés lumineux. Climatisation réversibles. Huisseries à double vitrage. Cheminée dans le séjour. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle d'eau neuve et d'un wc indépendant. Idéal résidence principale. Contact : agence scaglia - 512, boulevard marie jeanne bozzi - 20166 porticcio - tél : 04 95 71 60 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement T2 à vendre à la Résidence des Îles, Ajaccio — idéal pour vivre près de la mer. D'une surface de 52,42 m², cet appartement datant de 1975 offre un agencement pratique avec 1 chambre, 1 séjour lumineux et une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. État général : correct, à rafraîchir selon vos envies. Résidence équipée d'un ascenseur et d'une cave en sous-sol pour vos rangements. Emplacement privilégié : proche d'une école, des commerces et des plages, vous facilitant le quotidien. Prix demandé : 255 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet ! Référence agence : 4069.

L’agence Scaglia Immo vous propose à la vente cet appartement / bureaux lumineux de 127 m², idéalement situé en plein centre-ville. Composé de 7 pièces, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour un usage d’habitation que pour des bureaux. Cet appartement / bureaux convient parfaitement à une profession libérale, un cabinet ou un projet d’investissement, grâce à sa surface généreuse, sa modularité et son emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités. Contact : Agence Scaglia Immo - 512 boulevard Marie Jeanne Bozzi 20166 Porticcio / Tel : 04 95 71 60 04 / mail : scagliaimmo@arthurimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .