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Appartement 1 Pièce 35 m² à vendre à Ajaccio (20000)
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Vente appartement 1 pièce 35 m² Ajaccio (20000)

225 000 €

VENTE F1 PLACE DIAMANT AJACCIO

MAX Immobilier vous propose à la vente, en plein coeur du centre-ville d'Ajaccio, à proximité immédiate de la place du Diamant, cet appartement de type F1 avec mezzanine d'une superficie de 35,27 m² Loi Carrez, situé au 5 ? et dernier étage d'un immeuble sécurisé, offrant un cadre de vie calme et recherché. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à deux pas des commerces, des transports et du grand parking, ce bien séduit par son agencement optimisé et sa fonctionnalité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 26,26 m², offrant un espace de vie confortable et agréable au quotidien. Une mezzanine de 10,33 m² hors Carrez vient compléter l'ensemble, idéale pour un espace nuit ou un coin bureau, apportant volume et potentiel supplémentaire. L'appartement dispose également d'une entrée de 3,30 m², d'une salle d'eau de 5,13 m² ainsi que d'un local cumulus de 0,58 m². Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, avec notamment une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Situé au dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme en plein centre-ville, ce qui en fait un bien particulièrement adapté pour un pied-à-terre ou un investissement locatif performant. Prix : 225 000 € FAI, Taxe foncière : 650 €, charges de copropriété : 199 € par trimestre. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Calme
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 225 000 € (soit 6 429 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

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Référence de l'annonce: VA12887-MAXIMMO
Max Immobilier agence immobilière à Ajaccio (20)
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