Appartement avec duplex à vendre en France

Au cœur de Toulouse, dans le quartier recherché d’Empalot, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du métro B et des bords de la Garonne. La Ville Rose, dynamique et innovante, séduit par sa qualité de vie, ses pôles économiques d’excellence et son riche patrimoine culturel. Idéalement desservie, cette adresse permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces et les principaux axes de la métropole grâce aux transports en commun et aux mobilités douces. La résidence propose une architecture contemporaine élégante et accueille des appartements du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex, répartis sur 9 étages. Les logements offrent des volumes généreux et bien agencés, pensés pour un confort optimal au quotidien. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et mettent en valeur les espaces de vie. Les prestations de qualité incluent volets roulants, placards intégrés, belle hauteur sous plafond et cuisine équipée en option. Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif – balcon ou terrasse, avec pour certains logements en attique de vastes espaces ouverts. Les étages élevés offrent des vues dégagées, notamment sur la Garonne. Découvrez également nos 138 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Toulouse, dans le quartier recherché d’Empalot, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du métro B et des bords de la Garonne. La Ville Rose, dynamique et innovante, séduit par sa qualité de vie, ses pôles économiques d’excellence et son riche patrimoine culturel. Idéalement desservie, cette adresse permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces et les principaux axes de la métropole grâce aux transports en commun et aux mobilités douces. La résidence propose une architecture contemporaine élégante et accueille des appartements du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex, répartis sur 9 étages. Les logements offrent des volumes généreux et bien agencés, pensés pour un confort optimal au quotidien. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et mettent en valeur les espaces de vie. Les prestations de qualité incluent volets roulants, placards intégrés, belle hauteur sous plafond et cuisine équipée en option. Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif – balcon ou terrasse, avec pour certains logements en attique de vastes espaces ouverts. Les étages élevés offrent des vues dégagées, notamment sur la Garonne. Découvrez également nos 138 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Toulouse, dans le quartier recherché d’Empalot, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du métro B et des bords de la Garonne. La Ville Rose, dynamique et innovante, séduit par sa qualité de vie, ses pôles économiques d’excellence et son riche patrimoine culturel. Idéalement desservie, cette adresse permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces et les principaux axes de la métropole grâce aux transports en commun et aux mobilités douces. La résidence propose une architecture contemporaine élégante et accueille des appartements du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex, répartis sur 9 étages. Les logements offrent des volumes généreux et bien agencés, pensés pour un confort optimal au quotidien. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et mettent en valeur les espaces de vie. Les prestations de qualité incluent volets roulants, placards intégrés, belle hauteur sous plafond et cuisine équipée en option. Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif – balcon ou terrasse, avec pour certains logements en attique de vastes espaces ouverts. Les étages élevés offrent des vues dégagées, notamment sur la Garonne. Découvrez également nos 138 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Toulouse, dans le quartier recherché d’Empalot, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du métro B et des bords de la Garonne. La Ville Rose, dynamique et innovante, séduit par sa qualité de vie, ses pôles économiques d’excellence et son riche patrimoine culturel. Idéalement desservie, cette adresse permet de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces et les principaux axes de la métropole grâce aux transports en commun et aux mobilités douces. La résidence propose une architecture contemporaine élégante et accueille des appartements du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex, répartis sur 9 étages. Les logements offrent des volumes généreux et bien agencés, pensés pour un confort optimal au quotidien. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et mettent en valeur les espaces de vie. Les prestations de qualité incluent volets roulants, placards intégrés, belle hauteur sous plafond et cuisine équipée en option. Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif – balcon ou terrasse, avec pour certains logements en attique de vastes espaces ouverts. Les étages élevés offrent des vues dégagées, notamment sur la Garonne. Découvrez également nos 138 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Duplex au centre de Saint-Genis-Laval - 117 m² habitables, 162 m² au sol, trois chambres et dernier étage Laforêt Saint-Genis-Laval vous propose, en plein coeur du centre-ville, cet appartement en duplex situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, avec un niveau inférieur au 2e étage. Avec environ 117 m² habitables et 162 m² au sol, ce bien offre des espaces de vie complémentaires et une organisation adaptée à la vie de famille. Ses poutres apparentes et ses volumes mansardés lui donnent un caractère chaleureux. Au niveau principal, la cuisine ouverte, meublée et équipée, dispose d'un généreux espace repas. Dans son prolongement, le séjour accueille un salon convivial et un coin bar. Ces espaces permettent de recevoir et de profiter de différentes ambiances au sein d'une même pièce de vie. Ce niveau comprend également une première chambre mansardée, une salle d'eau et un WC. Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, qui accueille deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC et un deuxième salon. Cet espace complémentaire peut être consacré à la détente, aux jeux ou au télétravail selon vos besoins. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Son DPE est classé C. Une cave complète le bien. L'emplacement en centre-ville permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles et les commodités de Saint-Genis-Laval. Pour vous aider à imaginer votre futur intérieur, l'annonce présente des projections de décoration et d'ameublement des deux salons et de deux chambres. Réalisés par intelligence artificielle, ces visuels non contractuels illustrent des idées d'aménagement et ne représentent pas l'état actuel du bien. Chaque projection est accompagnée de la photographie originale. Les plans des deux niveaux permettent également de comprendre la distribution des espaces. Vous recherchez un appartement de caractère avec trois chambres et plusieurs espaces de vie au centre de Saint-Genis-Laval ? Contactez votre agence Laforêt Saint-Genis-Laval pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Copropriété de 22 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2095.00 euros.

Iad France - Macha Bezard vous propose : Duplex de caractère de 149 m² avec terrasse de 40 m² au COEur de Verdun-sur-Garonne Vous recherchez les volumes d’une maison, sans les contraintes d'entretien d'un jardin, le charme de l’ancien et la possibilité de tout faire à pied ? Situé en plein cOEur de Verdun-sur-Garonne, ce duplex de caractère de 149 m², datant de 1947, offre de très beaux volumes, 4 chambres, deux pièces d’eau, de nombreux rangements et une grande terrasse d’environ 40 m². Un bien rare qui pourra séduire aussi bien une famille qu’un acquéreur à la recherche d’espace, d’un projet à personnaliser ou encore d’un investissement. Dès l’entrée, entièrement privative et située au rez-de-chaussée, vous disposez d’un premier espace de rangement avant d’emprunter l’escalier menant au premier niveau. Vous découvrirez alors un séjour d’environ 30 m², chaleureux et plein de charme, avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. La cuisine, indépendante, se trouve également à ce niveau. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres aux belles dimensions : - Une chambre d’environ 13 m², avec rangements et authentiques tomettes au sol, - Une grande chambre d’environ 19,70 m². - Une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu’un grand placard dans le couloir complètent cet étage. Un superbe escalier en bois massif vous conduit ensuite au niveau supérieur. Vous arrivez sur un grand palier, véritable espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, bibliothèque, coin lecture, espace de jeux ou encore espace détente. Ce niveau accueille également deux autres chambres d’environ 12,5 m² et 16,2 m², avec parquet, dont l’une dispose de rangements. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau, d’un second WC indépendant ainsi que d’un grand dressing d’environ 4 m² aménagé de rangements. Et pour compléter le tout, vous accédez depuis ce niveau à l’un des véritables atouts du bien : une terrasse d’environ 40 m². Un extérieur rare pour un appartement de cette superficie, offrant la possibilité de créer un véritable espace dédié à la détente : salon extérieur, végétation, transats, coin lecture ou même un espace SPA selon vos envies. Un abri de jardin permet également de bénéficier d’un rangement supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre ce bien à votre goût et surtout de révéler tout le potentiel de ses beaux volumes et de ses nombreux éléments de caractère. Un emplacement particulièrement pratique : L’appartement bénéficie d’une situation idéale au centre de Verdun-sur-Garonne, avec commerces, pharmacie, professionnels de santé, établissements scolaires, services et transports accessibles à proximité. Un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie du village tout en restant facilement relié à Montauban et Toulouse. Un bien qui s’adapte à de nombreux projets : Grâce à sa superficie, sa configuration et ses deux niveaux, ce duplex pourra notamment convenir : - à une famille avec plusieurs enfants, grâce à ses 4 chambres, ses deux pièces d’eau et ses deux WC, - à une famille recomposée, pouvant profiter d’une organisation sur deux niveaux, - à un couple ayant besoin de télétravailler ou souhaitant disposer de bureaux ou de pièces supplémentaires, - à une famille intergénérationnelle, grâce aux espaces nuit répartis sur les deux étages, - à des acquéreurs amoureux de l’ancien souhaitant créer un intérieur à leur image, - à un investisseur, pour un projet de location familiale ou éventuellement de colocation, sous réserve de l’étude du projet. Avec 149 m² habitables, 4 chambres, deux pièces d’eau, de nombreux rangements, une terrasse de 40 m² et un emplacement central, ce duplex offre des possibilités particulièrement rares dans cette gamme de prix. Un bien à visiter et à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes, le charme et tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ouiza saiche vous propose : exclusivite - cergy-prefecture - les chênes - rare sur le marche - colocation - excellente rentabilite duplex pièces avec 5 chambres situé à seulement 10 minutes à pied du rer a, du centre commercial 'les 3 fontaines' et des universités. Dès l’entrée, vous accédez à un rez-de-chaussée fonctionnel avec séjour, un placard, une salle d'eau, un wc, un espace rangement (ou dressing), une cuisine équipée et une chambre donnant sur un balcon. À l’étage, un palier dessert 4 chambres avec balcons et placards, une salle de bain, un wc avec douche et un placard. Appartement idéal pour une résidence principale ou une colocation. Une place de parking complète ce bien. Ce bien est situé à quelques minutes de l'université et bénéficie d'une forte demande locative. Il est loué 2500€ / mois. Ne tardez pas à me contacter pour profiter de cette opportunité rare sur le secteur. Disponible 7 jours sur 7 pour vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 943 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416€ par mois (soit 4992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : Duplex 83 m² – 2 Places de Parking - Cave La Chapelle-en-Serval (60520) Idéalement situé au cOEur de La Chapelle-en-Serval, dans une résidence récente (2017), ce duplex vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration astucieuse. D'une surface de 83 m², il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres dont une intégrant un bureau et totalisant 20 m², d'une salle d'eau et de deux WC. Vous profiterez également d'une terrasse de 22 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que de deux places de parking et d'une grande cave. Le bien offre un excellent potentiel de personnalisation. DPE : C Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation. Charges de copropriété : environ 140 € / mois - Rodolf Lasnier, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Inaudi vous propose : MONTEUX – T4 duplex de 98,49 m² avec jardin, terrasse et 2 parkings À Monteux, secteur du Lac de Beaulieu, appartement T4 en duplex d'environ 98,49 m², avec terrasse de 17,47 m², jardin privatif d'environ 32 m² et 2 places de stationnement en sous-sol. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards Grande pièce de vie de 42,63 m² avec espace cuisine à aménager Accès direct à la terrasse et au jardin, soit près de 50 m² d'extérieur exposé Est Salle d'eau avec WC À l'étage : 3 chambres Salle de bains avec baignoire et double vasque WC indépendant Rangements dans le couloir Prestations : Climatisation dans la pièce de vie et les chambres Jardin privatif clôturé 2 places de parking privatives en sous-sol sécurisé Local vélos Commerces accessibles à pied Faibles charges de copropriété À proximité du Lac de Beaulieu, du Parc Spirou, de Wave Island et des principaux axes routiers. Frais de notaire offerts. Un T4 adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. LOT C006 Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Béziers, juste à côté des commerces et à l'arrière du centre commercial Auchan, ce duplex d'environ 78 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se trouve au 2éme et dernier étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur. L'emplacement est vraiment pratique au quotidien : les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus tout proches, et on rejoint rapidement les commerces ainsi que les grands axes de la ville. En entrant, on découvre un hall qui dessert un séjour lumineux avec espace salle à manger, équipé d'une climatisation. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie, et un WC indépendant complète ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le logement dispose aussi d'un vrai plus : un balcon à chaque niveau, ce qui permet de profiter d'un extérieur aussi bien depuis le séjour que depuis l'étage. Deux places de parking privatives, situées juste devant la résidence, viennent compléter l'ensemble et facilitent largement le stationnement. Les points forts du bien : Environ 78 m² habitables Trois chambres Séjour lumineux avec cuisine ouverte Climatisation dans le salon et dans le hall des chambres Deux balcons, un par niveau Deux places de parking privatives Résidence sécurisée Situé au 2ème et dernier étage Bus et commerces à proximité immédiate Proche du centre commercial Auchan Béziers Un bien intéressant, que ce soit pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son agencement pratique et son emplacement bien situé. À visiter rapidement. Mr LESECQ Quentin LABORIE IMMOBILIER Puisserguier.

Benoît Sablon SAFTI vous propose, cet appartement en duplex offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche des transports en commun, il bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, la bâtisse, située dans un secteur calme, présente une architecture en brique havraise, garantissant charme et robustesse. Les double vitrages assurent une parfaite isolation thermique et phonique, tandis que le sol allie carrelage et parquet pour un mélange harmonieux de modernité et d'authenticité. Un cellier dans la cour privée permet du stockage supplémentaire. À l'intérieur, ce duplex de 66 m² Loi Carrez (72 m² au sol) se déploie sur deux étages au sein d'un petit immeuble. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, d'une première chambre avec dressing, d'une salle de bain, d'une laverie avec placard et d'un WC. À l'étage supérieur, une seconde chambre et un bureau mansardés offrent des espaces cosy et fonctionnels. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît SABLON, Tél. : 06 75 76 79 63, E-mail : benoit.sablon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 900499575.

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : SAINT-ÉTIENNE- Centre ville-DUPLEX DE 66 m². Découvrez à Saint-Étienne - place Guesde- ce duplex qui allie un agencement fonctionnel, adapté pour un projet de vie ou d'investissement avec quelques travaux à prévoir-Possibilité de créer 2 logements ! Situé au 2° étage, ce duplex de 66 m² bénéficie d'une belle hauteur et d'une exposition favorable avec de grandes fenêtres. L'entrée donne sur la cuisine de 12 m², le séjour de 25 m² lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. Une salle d'eau rénovée et moderne et un wc indépendant. Au 1° étage : une chambre de 12 m² avec baignoire complète agréablement la distribution. Un balcon prolonge agréablement le séjour et apporte une ouverture sur l'extérieur. Le logement dispose également de 2 caves, atout pratique pour le rangement du quotidien. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique et au réseau d'assainissement collectif. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés à l'électricité au 1°étage et au gaz naturel au 2° étage. La sécurité de l'immeuble est assurée par un interphone. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.33€ par mois (soit 664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david huard vous propose : narbonne plage - 2 minutes a pied de la mer - duplex - climatisation - faibles charges cet appartement duplex situé au premier étage d'une résidence de 4 appartements est idéalement situé, il est proche de la mer et de commerce. Il se compose d'un balcon terrasse avec un accès dans le séjour. À ce niveau, il dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une grande chambre avec rangements et toilette et d'une salle d'eau. À l'étage l'appartement a une grande mezzanine avec une chambre et un dressing, il peut facilement se transformer en deux chambres avec salle d'eau. Il y a quelques travaux d'aménagement à réaliser pour pouvoir avoir un joli nid douillet proche de la mer. Cet appartement est ideal pour un investisseur, un premier achat ou une residence secondaire. Tres facile à louer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 521 767 590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf 03-5299. Iguerande, appartement en duplex, environ 89 m² habitable comprenant à l'étage : cuisine ouverte sur séjour de 45 m² (placard), dégagement, wc séparé et buanderie avec placard (17 m²). Au 2ème étage : palier, 2 chambres (vélux) et wc séparé. Chauffage électrique par convecteurs et radiateurs. Double vitrage. Garage (57 m²) et grenier au dessus de 57 m². Petite copropriété (3 propriétaires). L'ensemble est en bon état. Idéal locatif. Classe énergie d. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Appartement duplex trés lumineux en parfait état Ses principaux atouts : Salon, séjour avec une belle vue dégagée sur l' Adour, cuisine Américaine hyper moderne, suite parentale A l'étage, charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, coin bureau, 2 chambres avec nombreux rangements, salle de bain, wc indépendant. Résidence avec ascenseur et local vélo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Riorges, idéal 1ère achat ou investissement locatif, découvrez en exclusivité ce coquet t2 bis traversant au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec accès balcon. Il offre plus de 50 m² au sol et se compose au rc d'une cuisine équipée ouverte sur salon, salle d'eau avec toilettes. À l'étage, il offre une chambre avec placard et coin bureau. Climatisation réversible pour un chauffage performant. La petite copropriété possède une cour pour le stationnement. Charges mensuelles : 50 euros visite virtuelle sur demande dpe : c - ges : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 76 000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 6000 euros soit 70 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sinoir catherine, au 06 24 09 25 26 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sinoir catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460184ihc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre nature et vie urbaine, ce programme immobilier neuf à Mouguerre offre un cadre de vie privilégié au coeur du Pays Basque. À moins de 15 minutes de Bayonne et à proximité d'Anglet et de ses plages, la commune séduit par son authenticité et son équilibre entre dynamisme et sérénité. Les commerces, services et infrastructures du quotidien se trouvent à portée de main, tandis qu'une zone commerciale est accessible en quelques minutes seulement. Dans un environnement verdoyant, le projet dévoile un domaine à taille humaine composé de maisons neuves individuelles et d'appartements neufs nichés dans de petits bâtiments élégants. Les allées arborées, les parkings extérieurs et l'architecture inspirée des demeures basques confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le programme propose une belle diversité de typologies, allant des appartements du 2 au 4 pièces aux maisons neuves en duplex de 5 pièces, toutes pensées pour offrir des espaces lumineux, spacieux et fonctionnels. Les intérieurs bénéficient de finitions soignées et de prestations de qualité, gages d'un confort durable. Chaque logement s'ouvre sur un bel espace extérieur privatif ? terrasse ou jardin ? véritable invitation à profiter du climat basque et à partager des instants de convivialité en plein air. L'ensemble résidentiel, entièrement sécurisé, comprend également un parking en sous-sol, assurant tranquillité et praticité au quotidien. Un lieu de vie idéal pour concilier authenticité, modernité et bien-être, au coeur d'un territoire aussi dynamique qu'ensoleillé. Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 64 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre nature et vie urbaine, ce programme immobilier neuf à Mouguerre offre un cadre de vie privilégié au coeur du Pays Basque. À moins de 15 minutes de Bayonne et à proximité d'Anglet et de ses plages, la commune séduit par son authenticité et son équilibre entre dynamisme et sérénité. Les commerces, services et infrastructures du quotidien se trouvent à portée de main, tandis qu'une zone commerciale est accessible en quelques minutes seulement. Dans un environnement verdoyant, le projet dévoile un domaine à taille humaine composé de maisons neuves individuelles et d'appartements neufs nichés dans de petits bâtiments élégants. Les allées arborées, les parkings extérieurs et l'architecture inspirée des demeures basques confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le programme propose une belle diversité de typologies, allant des appartements du 2 au 4 pièces aux maisons neuves en duplex de 5 pièces, toutes pensées pour offrir des espaces lumineux, spacieux et fonctionnels. Les intérieurs bénéficient de finitions soignées et de prestations de qualité, gages d'un confort durable. Chaque logement s'ouvre sur un bel espace extérieur privatif ? terrasse ou jardin ? véritable invitation à profiter du climat basque et à partager des instants de convivialité en plein air. L'ensemble résidentiel, entièrement sécurisé, comprend également un parking en sous-sol, assurant tranquillité et praticité au quotidien. Un lieu de vie idéal pour concilier authenticité, modernité et bien-être, au coeur d'un territoire aussi dynamique qu'ensoleillé. Découvrez également nos 54 autres résidences dans le 64 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - maria fernanda duval vous propose : rare à la vente – appartement de charme au cœur de trouville-sur-mer hyper centre | dernier étage | au calme | plus de 80 m² au sol au coeur de trouville-sur-mer, dans une rue commerçante très recherchée, découvrez ce charmant duplex situé au dernier étage d’un immeuble, offrant un environnement étonnamment calme et une jolie vue dégagée sur les toits de trouville. L’appartement séduit dès l’entrée avec son bow-window, puis dévoile une magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale, baignée de lumière et pleine de caractère. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Le niveau principal se compose également d’une salle d’eau avec wc et de deux chambres. À l’étage, les combles aménagés offrent un espace de couchage supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis ou peuvent servir à créer un espace exterieur un couloir privatif d’environ 5 m², pouvant être utilisé comme espace d’entrée ou de rangement, complète ce bien. L’ensemble est en parfait état, avec beaucoup de charme et aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou pour un projet locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria fernanda duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier résidentiel du plateau à Bagnolet, à 15mn à pied du métro Serge Gainsbourg ligne 11,18mn à pied de mairie de Montreuil (ligne 9), avec de nombreuses lignes de bus à proximité, venez découvrir ce spacieux 3 pièces duplex avec ses 2 terrasses idéalement exposées sud ouest, dans une résidence très calme de la fin des années 80, composée de maisons et duplex avec jardin commun. Au 1er niveau, vous trouverez une entrée très pratique avec beaucoup de rangements, un salon hyper lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les déjeuners et dîners en extérieur. La cuisine est semi ouverte sur le salon, et nécessite une modernisation (les meubles sont de bonne facture et peuvent être peints pour un changement à peu de frais). À l'étage, 2 chambres dont une avec sa terrasse privative plein ciel, un vrai dressing, une grande salle de bain avec arrivée d'eau pour lave-linge (à moderniser également), et des WC séparés. Un très grand garage fermé peut être acheté en option avec au-dessus un grand espace de rangement de 15 m². Côté technique, le DPE est très bon en D et B, et le ravalement complet a été voté et payé par les propriétaires actuels. Vous disposerez donc très rapidement d'une résidence presque neuve ! Coté transport en commun, vous pourrez vous déplacer facilement grâce au bus 115 reliant château de Vincennes à porte des lilas qui passe juste à côté, de même que le bus 70 ou 76 qui vous permet d'accéder à la ligne 3 en quelques minutes, et d'aller sans changement jusqu'à Bastille, Hotel de Ville ou Châtelet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888267564.

Iad France - Ludovic Calvet vous propose : Duplex de caractère – 84 m² – Terrasse – DPE D Laissez-vous séduire par le charme de l’ancien allié au confort d’aujourd’hui ! Au cOEur d’une élégante demeure bourgeoise datant de 1899, divisée en une copropriété intimiste de seulement 5 logements, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 84 m², offrant un cadre de vie chaleureux à quelques minutes de Bordeaux. Dès l’entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie baignée de lumière, sublimée par ses murs en pierre apparente, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une terrasse privative, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une 3ème pièce pouvant être utilisée en espace de loisirs, en chambre d'enfant ou de bureau, selon vos besoins. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, d’un terrain entièrement clôturé avec sa terrasse aménagée et du cachet incomparable d’une bâtisse de caractère mêlant authenticité et confort moderne. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, à proximité immédiate des commodités et des accès vers Bordeaux. Les atouts : • Duplex de 84 m² • Maison bourgeoise de 1899 • Copropriété à taille humaine (5 logements) • Salon lumineux avec pierres apparentes • Cuisine aménagée et équipée • Terrasse privative • 2 chambres + bureau • Menuiseries PVC double vitrage • Terrain clôturé • Charme de l’ancien et emplacement recherché à Ambarès-et-Lagrave • Tout à l'égout Charge de copropriété : 380 € à l'année. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et l’atmosphère unique de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Calvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 991709940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement rénové avec vue sur le port – Idéal résidence secondaire ou investissement locatif ! Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des plages, des commodités et du port, cet appartement de 38,05 m² loi Carrez entièrement rénové avec goût saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Il se compose de : * une entrée avec placard * un séjour lumineux avec cuisine équipée * une agréable loggia de 5,80 m² offrant une vue sur le port * une chambre * une chambre cabine idéale pour optimiser les couchages * une salle de bains * WC séparés Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été rénové avec soin et dispose de menuiseries en aluminium pour un meilleur confort thermique et acoustique. Vendu entièrement meublé, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Atout supplémentaire : un cellier situé sur le même palier complète ce bien, très pratique pour le rangement. Stationnement facile grâce aux nombreuses places gratuites dans la rue. Grâce à ses nombreux couchages, cet appartement offre une excellente rentabilité locative, idéal pour un investissement saisonnier ou un pied-à-terre au bord de l'eau. Un bien clé en main dans un environnement privilégié ! Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 986€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 603451 ).

Iad france - elisa gillardet vous propose : saint-guénolé — duplex de 37 m² — très bon état à deux pas du port de saint-guénolé et des plages, ce duplex de 37 m² au 1ᵉʳ étage est en très bon état, sans aucun travaux à prévoir. L'agencement est très fonctionnel : le premier niveau comprend une pièce de vie lumineuse ainsi qu'un espace idéal pour un bureau ou une chambre d'enfant. À l'étage, vous trouverez une belle chambre en mezzanine avec sa salle de bains. L'appartement bénéficie aussi de l'accès à la cour commune close et sécurisée, ainsi que d'un abri idéal pour ranger des vélos. Un bien complet et prêt à vivre, idéal en pied-à-terre ou en investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisa gillardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 979455391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dimitri dubray vous propose : narbonne 11100 - duplex lumineux de 94 m² au sol - 3 chambres - dernier étage – idéal investissement ou premier achat à proximité du centre-ville de narbonne (10 min à pied des halles), quartier maraussan, découvrez cet appartement en duplex offrant 94 m² de surface au sol, dont 65 m² en loi carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 7 lots. Grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et propose un agencement fonctionnel avec plusieurs possibilités d’aménagement. Au premier niveau, vous trouverez une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour avec espace cuisine tout équipée et récente, ainsi qu’une buanderie, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, l’espace sous mansardes accueille actuellement trois chambres. Il est également possible de repenser cet étage avec deux chambres et la création d’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et de wc. Un bien adapté à plusieurs projets ! L’appartement se situe dans un secteur permettant la mise en location et la copropriété ne présente pas de contrainte particulière concernant la location, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant notamment développer un projet de location saisonnière type airbnb. Il conviendra également parfaitement à une première acquisition, à un jeune couple ou à une petite famille recherchant plusieurs chambres tout en restant proche du coeur de narbonne. Les atouts : . 94 m² de surface au sol. 65 m² loi carrez. Duplex au 2ᵉ et dernier étage. Exposition plein sud. Appartement lumineux. Jusqu’à 3 chambres. Salle d’eau et wc indépendant au premier niveau. Buanderie. Petite copropriété de seulement 7 lots. Pas de restriction particulière de copropriété concernant la location. Potentiel investissement locatif / location saisonnière. Idéal investisseur, primo-accédant ou petite famille. Proximité du centre-ville de narbonne un appartement atypique, lumineux et évolutif, offrant un beau potentiel aussi bien pour y vivre que pour investir. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Julie todesco vous proposent ce magnifique appartement en duplex de 65 m² situé rue sainte marguerite à beaune. Situé au rez-de-chaussée et au premier étage d'un bâtiment datant du xixe siècle, vous disposerez du confort moderne dans un quartier historique calme et prisé. Logement baigné de lumière disposant : - d'une grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, - 2 chambres à l'étage (9,50 m et 13 m²) - 1 salle de douche + wc à l'étage de 4,50 m² tout a été refait à neuf en 2024 ! (plomberie, électricité, chauffage) matériaux de qualité. Cave voutée saine. Cuisine ouverte haut de gamme, équipée lave-vaisselle, induction + hotte, four. Chauffage individuel électrique. Au 2ème étage, vous aurez l'opportunité de réhabiliter le grenier indépendant de 35 m² en appartement qui pourra être utilisé pour votre foyer ou bien loué sans difficulté. (velux posés, arrivées et évacuations eau - électricité prévues) entrée indépendante. Appartement très lumineux dans son intégralité. Situation idéale sans désagrément. Appartement proposé à la vente à 250 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Copropriété sans charges avec 2 lots principaux. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez todesco julie, au 06 38 20 72 40 ou par courriel à j.todesco@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de todesco julie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461468- 32jut le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.