Appartement avec duplex à vendre dans le Val-d'Oise (95)

. À Cergy, découvrez cet appartement duplex de 4 pièces, situé au 2e et dernier étage avec ascenseur. Ses 73 m² proposent une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse de 18 m², une chambre avec balcon et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier donnant sur terrasse, deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Exposé sud, il bénéficie de deux stationnements privatifs en sous-sol. Bus et commerces à 2 minutes, écoles à 3 minutes, gare et RER à 10 minutes. Prix : 218 000 ? .

Iad france - veronica da costa vous propose : en plein coeur du vieux gonesse, à proximité de ses commerçants, des écoles, des médecins et des autoroutes venez découvrir ce charmant appartement en duplex qui s’apparente à une maison de ville. Au sein d’une petite copropriété à taille humaine, l’appartement de 4 pièces offre de beaux volumes avec ses 90 m² habitables. Dès l’entrée, l’escalier privatif vous mène à un double séjour traversant et l’accès à sa terrasse de 17 m², 2 chambres dont une suite (avec coin douche et bureau parfait pour le télétravail), un wc avec lave mains, un dégagement et des combles pour un maximum de rangement ! À l’étage inférieur vous découvrirez une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bains avec balneo et wc et un garage avec porte motorisée et son coin buanderie. Énorme potentiel pour ce bien atypique et modulable selon vos besoins la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.66€ par mois (soit 2107.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronica da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tribunal de pontoise sous le numéro 510070808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fanny tamet vous propose : vente interactive - saint-leu-la-forêt – hyper-centre – commerces et gare à pied – duplex de 62,73 m² – dpe d – faibles charges les boutiques, les métiers de bouche, les restaurants et la gare à pied : ici, vous profitez pleinement de la vie du centre-ville de saint-leu-la-forêt. Dans une petite copropriété avec jardinet collectif, ce duplex situé dans un immeuble en pierre de paris offre, avec ses deux niveaux, un esprit de petite maison. Dès l’entrée, la pièce de vie de 30 m² réunit une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace salle à manger et un véritable coin salon. Sur ce même niveau, un dégagement dessert des wc indépendants, une salle de bains et une petite chambre avec placard. La chambre et la salle de bains pourraient être réunies pour créer une suite de plain-pied avec l’espace de vie. À l’étage, deux pièces sont aujourd’hui utilisées comme chambres d’enfants. Elles peuvent conserver cet usage ou être réorganisées pour créer une chambre avec dressing et salle d’eau. Un bureau peut également y trouver sa place. Pour un premier achat, pour une famille qui souhaite trois espaces nuit ou pour ceux qui préfèrent imaginer deux suites, ce duplex offre plusieurs façons d’habiter le centre de saint-leu-la-forêt, avec le plaisir de tout faire à pied. La présente annonce est soumise à la vente interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’offres en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement leurs offres d’achat en ligne à l’intention du vendeur. Prix de départ : 149 000 € début des offres d’achat en ligne : vendredi 30 octobre 2026 à 9 h. Fin des offres d’achat en ligne : vendredi 30 octobre 2026 à 20 h. Le vendeur peut contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n’est tenu par aucune offre d’achat, quel qu’en soit le montant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny tamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 840943450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Benderradji vous propose : DUPLEX 4 PIÈCES – 95.76 m² AU SOL (au total avec les loggias) – DERNIER ÉTAGE – 2 LOGGIAS – 3 PARKINGS Rare sur le secteur des Bois-Rochefort ! Venez découvrir ce superbe duplex de 4 pièces, situé au premier et dernier étage d’une résidence récente, au cOEur du très recherché quartier des Bois-Rochefort à Cormeilles-en-Parisis. D’une superficie de 75,47 m² habitables (95,76 m² au sol au total avec les loggias), cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes, son excellent état et son agencement particulièrement fonctionnel. Le premier niveau accueille une entrée avec placard, deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, vous découvrirez un superbe espace de vie de plus de 31 m², composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. La pièce de vie se prolonge sur une agréable loggia d'environ 8 m², idéale pour profiter d’un véritable espace extérieur. Une troisième chambre avec accès à une seconde loggia de plus de 3 m², ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. Côté stationnement, le bien bénéficie d’un avantage particulièrement rare : trois places de parking en sous-sol, dont deux en enfilade avec possibilité de boxer l’emplacement. Une borne de recharge pour véhicule électrique est déjà installée. L’emplacement est également l’un des grands atouts de cet appartement : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier. La gare de Cormeilles-en-Parisis est accessible en environ 15 minutes à pied, avec également les lignes de bus à proximité. Dernier étage, construction récente, 3 chambres, 2 loggias, 3 stationnements et un environnement où tout peut se faire à pied : un bien rare sur le secteur. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir ce duplex et ses nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.33€ par mois (soit 3148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Benderradji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie leretaille vous propose : sannois - mairie - duplex - 4ch + dressing - dernier etage idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 800 m de la gare, découvrez cet appartement familial d’environ 100 m², au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité et offre une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 21 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, placard de rangement, salle de bain, et toilette indépendant. À l'étage, couloir, 2 chambres dont l'une avec rangement sous combles, une pièce dressing de 12 m² environ au sol et salle d'eau avec toilette. Une cave et une place de parking en sous sol complètent le bien. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous faire découvrir cet appartement et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.23€ par mois (soit 2918.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie leretaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 883123051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montmorency (95160) - exclusivité - duplex 3 pièces avec terrasse et 3 parkings bérengère gomy vous propose ce duplex au prix de 210 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. À montmorency, découvrez ce duplex de 42,98 m² carrez et 62,15 m² au sol, installé au sein d'une résidence construite en 2007 et composée de seulement 15 logements. Son portail sécurisé par digicode, sa terrasse et ses trois stationnements privatifs offrent un cadre pratique et préservé. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements mène à une pièce de vie lumineuse, orientée est et nord. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 10,90 m² en jouissance exclusive, agréable prolongement de l'espace intérieur aux beaux jours. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert une chambre de 10,24 m² carrez et 12,65 m² au sol, un bureau de 3,77 m² carrez et 7,70 m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau. Le bureau constitue un espace adapté au télétravail, au rangement ou à différents usages complémentaires. L'appartement est en bon état intérieur et bénéficie de fenêtres en pvc à double vitrage, de volets en aluminium, d'un chauffage individuel électrique, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Trois places de stationnement extérieures et privatives accompagnent le bien. Les 5 atouts qui font la différence : - duplex de 42,98 m² carrez et 62,15 m² au sol - terrasse de 10,90 m² en jouissance exclusive - petite résidence de 15 logements avec portail sécurisé - une chambre et un bureau indépendant sous combles - trois places de stationnement privatives la forêt de montmorency et les commerces du secteur sont rapidement accessibles. L'avenue de domont est desservie par plusieurs lignes de bus, dont la ligne 1513 permettant de rejoindre directement la gare d'enghien-les-bains et la ligne h vers paris-nord. Le centre commercial e. Leclerc de moisselles complète les commodités disponibles à proximité. Ce duplex constitue une proposition adaptée à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un projet locatif recherchant une surface au sol généreuse, un extérieur et plusieurs stationnements. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 50 lots, dont 15 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1 560 euros, comprenant essentiellement l'entretien et l'assurance de la copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 a et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. Dpe : classe d, 232 kwh / m² / an. Ges : classe b, 9 kg co ?/ m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 euros et 1 650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bérengère gomy au 06 42 20 57 19 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berengere gomy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 480384122 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n° 28137 j, pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp, police n° 28137. J. Mandat réf. : 465938gbe. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros. Berengere gomy- frederic page (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 480384122 -.

Iad France - Mehdi Hamdi vous propose : Centre-ville d'Eaubonne – Duplex 6 pièces au dernier étage avec terrasse, box et cave. Au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce beau duplex situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il se compose, au premier niveau, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un séjour double lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Un box fermé et une cave complètent ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et parcs, ainsi que ses faibles charges de copropriété. Un bien rare, idéal pour une famille, alliant confort, luminosité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ par mois (soit 2448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 890476385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au dernier étage, venez découvrir ce charmant appartement en duplex, idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Lumineux et bien agencé, il comprend un séjour agréable, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC. Un appartement fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Bien soumis à la copropriété de 37 lots (dont 23 appartements), charges annuelles 1200 euros, aucune procédure en cours. DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 07 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 37 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Situé à Sannois (95110), à 15 minutes de Paris, cet appartement duplex de 4 pièces et 92 m² loi Carrez offre un cadre de vie rare, alliant charme résidentiel, confort moderne et performance locative. Implanté dans un quartier calme, familial et recherché, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien : écoles maternelles et primaires, collège, commerces, supermarché, marché, espaces verts et équipements sportifs. La gare de Sannois (Ligne J et RER C) et la gare de Cernay (Ligne H), ainsi que les lignes de bus sont accessibles à pied, offrant un compromis idéal entre tranquillité résidentielle et connexion rapide à Paris et aux bassins d'emplois d'Argenteuil, Cergy et La Défense. Ce duplex offre un agencement intelligent et sans perte de place, parfaitement adapté à une colocation haut de gamme. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec rangement, une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative et son wc, garantissant intimité et confort au quotidien. L'étage se compose d'un vaste séjour de 37 m² lumineux baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud et donnant accès à une loggia intime de plus de 9 m², idéale pour prendre votre café ou aménager un coin détente. La cuisine américaine avec ilôt central, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, est à la fois conviviale et fonctionnelle. 2 chambres spacieuses, lumineuses et dotées de grands rangements, une salle de bains contemporaine avec baignoire et un WC séparé complètent ce niveau. Chaque détail a été pensé pour votre confort : double vitrage, fibre optique, interphone. Les annexes, indispensables en ville, sont incluses : une place de parking et une cave en sous-sol sécurisé pour vos rangements. C'est surtout une opportunité d'investissement sécurisé et rentable dans l'une des villes les plus prisées du Val-d'Oise : loué en meublé avec goût, le bien affiche une rentabilité nette de 5,60%. Copropriété saine, charges maîtrisées et ravalement de façade déjà voté, vous achetez l'esprit tranquille un bien clé en main, sans gros travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523485878.

Bel appartement Duplex traversant de 4 pièces dont une mezzanine – 81,9 m² – Dernier étage – Stains (93240) Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence récente de 2013, cet appartement Duplex traversant de 81,9 m² offre un cadre de vie contemporain, lumineux et particulièrement confortable. Sa belle hauteur sous plafond et son balcon d’environ 5 m² en font un lieu de vie agréable au quotidien. L’espace de vie de 42 m² réunit un séjour convivial et une salle à manger distincte, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La cuisine équipée s’intègre à cet ensemble et facilite aussi bien les repas du quotidien que les moments de réception. Les circulations sont fluides grâce à un couloir qui dessert l’ensemble des pièces, tandis que des placards intégrés optimisent les rangements sans empiéter sur la surface habitable. L’appartement dispose de deux chambres, d’une mezzanine (idéal pour le télétravail ou transformable selon vos besoins), d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Les prestations sont de qualité : carrelage au sol, double vitrage, système de chauffage connecté, copropriété récente et bien entretenue. Le chauffage collectif à biomasse, avec production d’eau chaude centrale, assure un confort thermique élevé. L’isolation performante se traduit par un excellent classement énergétique B et des émissions de gaz à effet de serre également en B. Enfin, deux emplacements de stationnement en parking collectif couvert viennent compléter ce bien, un atout particulièrement appréciable dans le secteur. Cadre de vie et accessibilité L'ensemble de la résidence a un accès direct à un parc avec notamment des jeux pour enfants. Vous profiterez d’un accès aisé aux transports : le RER D et la ligne T11 se trouvent à seulement 15 minutes à pied, tandis que le terminus de la ligne 13 (Saint-Denis Université) est accessible en 25 minutes de marche. De nombreux établissements scolaires sont à proximité immédiate. Parking pré-équipé pour borne de recharge électrique. Email : 1227@imkiz.com -Téléphone : 09 72 64 72 37 Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Anaïs Ochoa Ruiz vous propose : EXCLUSIVITÉ à Argenteuil - Superbe loft en duplex avec terrasse. Découvrez ce superbe loft en duplex de 69 m² situé à Argenteuil, offrant un espace moderne et lumineux pour un confort de vie optimal. Construit en 2012 et rénové avec goût, ce loft saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Il se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie ouvert et lumineux donnant accès à une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace buanderie, dressing et toilette. Au 1er étage : un palier desservant deux espace chambres et une salle d'eau avec toilette. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible garantissent un environnement connecté et confortable. La résidence fermée offre une tranquillité et une sécurité supplémentaires pour les résidents. Idéalement situé, ce loft vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un loft moderne et rénové à Argenteuil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Ochoa Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 824098131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - myriam seid vous propose : louvres – cœur historique – maisonnette en duplex avec cour privative – idéal investisseur au coeur du centre historique de louvres, à seulement 1 minute à pied des commerces et commodités, découvrez cette petite maisonnette en duplex d’environ 18 m², idéale pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle propose une petite pièce pouvant être aménagée avec coin salle à manger, espace cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec wc, accès direct sur l’extérieur, véritable atout du bien : une cour privative d’environ 12 m², offrant de belles possibilités d’aménagement pour profiter d’un agréable espace extérieur (voir photo actuelle et possibilités d'aménagement). Le duplex se poursuit à l’étage avec une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant notamment être aménagé en coin nuit ou petit salon. La maisonnette bénéficie du double vitrage. Elle est hors copropriété et ne génère donc aucune charge de copropriété. Autre avantage : une taxe foncière de seulement 359 € par an. Précédemment louée 450 € par mois, elle représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre, en plein coeur de louvres. Commerces et commodités à 1 minute à pied cour privative d’environ 12 m² maisonnette en duplex d’environ 18 m² aucune charge de copropriété taxe foncière : 359 € / an ancien loyer : 450 € / mois un petit bien atypique avec extérieur, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Valmondois : charmant duplex de 3 pièces principales dans ancien moulin, rénové en 1995 dans le cadre d' un monument historique compr : Une entrée sur séjour coin cuisine américaine aménagée, un placard, à l'étage 2 chambres, une salle de bains, un wc, chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par ballon électrique, 2 places parking extérieures. Prix : 148 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre, un bel appartement en duplex avec cour comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour et à l'étage une chambre, salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, une cour fermée avec terrasse. 2 places de parking. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 798 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

NOUVEAUTÉ ! Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A, des commerces, et proche des écoles, venez découvrir ce beau duplex aux prestations soignées. Localisation idéale, il est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il s'agence ainsi : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une première terrasse, un WC. À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une qui s'ouvre également sur une belle terrasse, une salle de bains, un dressing. Le plus ? Une mezzanine à utiliser selon vos besoins (bureau, 4ème chambre. ). Les combles sont aménageables pour créer un espace supplémentaire. Ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travail, venez poser vos valises ! Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Référence agence : 8136.

Situé à Cergy, ce duplex de 3 pièces d'environ 63 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Installé au 3e et dernier étage d'une résidence de 1986 bien entretenue, il séduit par son organisation en deux niveaux et ses espaces extérieurs. Au cœur du premier niveau, une cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial, pensé pour partager les moments du quotidien. Le séjour se prolonge vers l'extérieur grâce à une terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'apporter une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, permettant de bien dissocier les temps de repos de la pièce de vie, dont une avec un balcon. La salle de bains et les toilettes séparées complètent ce niveau pour un confort au quotidien. L'appartement se trouve dans un immeuble de trois étages, ce qui renforce l'ambiance intime de la copropriété. Un box fermé vient parfaire l'ensemble et offre une solution de stationnement appréciable ou un espace de rangement supplémentaire, selon les besoins de chacun. Le bien est situé dans un environnement qui facilite la vie de famille comme le quotidien des actifs. Pour les promenades et les moments de détente, vous profitez à environ 100 m de l'Axe majeur de Cergy et, à près de 500 m, de l'Arboretum de Cergy-Pontoise, deux espaces verts appréciables. Côté scolarité, plusieurs établissements se trouvent à distance de marche : l'école maternelle Ville de Cergy Le Chat Perché et l'école primaire Les Genottes à environ 200 m, l'école primaire des Tilleuls à 300 m, ainsi que le lycée Galilée et l'établissement scolaire Galilée à environ 400 à 500 m. Pour les plus petits, les écoles maternelles Town de Cergy et Les Terrasses sont également à environ 200 m. Les déplacements sont facilités par la gare de Cergy Saint-Christophe, située à environ 500 m, qui permet de rejoindre aisément les pôles voisins. ### Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 1 658 € * DPE : D * Mode de chauffage : réseau urbain * Distribution de l'eau chaude : combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Survilliers (95470). Situé au premier étage d'une remarquable Grange Dîmière réhabilitée au sein d'une résidence de standing à Survilliers, cet appartement T2 de 44,51 m² loi Carrez (56,43 m² au sol) séduit par son charme, sa luminosité et son état irréprochable. Entièrement rénové, ce bien « clé en main » ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous profiterez d'un environnement résidentiel privilégié, au cœur d'un domaine paysager de caractère agrémenté d'un pigeonnier et d'une authentique Grange Dîmière, offrant un cadre de vie calme et recherché. L'appartement bénéficie d'une exposition Est et d'une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreux vélux, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. L'agencement se compose de : • Une entrée • Un séjour lumineux et convivial • Une cuisine à aménager selon vos envies • Une chambre confortable avec placard intégré • Une salle de bains équipée • Des toilettes indépendantes Son emplacement constitue un véritable atout pour le quotidien. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, tandis que le centre-bourg, les commerces, la gare et l'accès à l'autoroute A1 se trouvent à proximité immédiate. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est situé à moins de 15 minutes en voiture. Les atouts du bien : • Résidence de standing sécurisée et entretenue • Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • Charme d'une ancienne Grange Dîmière réhabilitée • Belle luminosité grâce à l'exposition Est et aux nombreux vélux • Environnement calme et verdoyant • Proximité des écoles, commerces, gare et accès routiers • Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Un bien rare qui combine le cachet de l'ancien, le confort du récent et un cadre de vie privilégié aux portes de Roissy. Agencement et Prestations L'appartement se compose comme suit : • Une entrée au rdc, escalier bois menant à l'étage. • Un séjour lumineux, sol en parquet stratifié • Une cuisine non aménagée (à personnaliser selon vos goûts). • Une chambre avec placard intégré, sol en parquet stratifié • Une salle de bains équipée. • Des toilettes séparées. Les Atouts qui font la différence : • Résidence de standing sécurisée et au calme. • Bonne orientation : une luminosité optimale. • Place de stationnement extérieure dans la résidence. • Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové. Un investissement serein dans un secteur très recherché. À noter : - Taxe foncière : non communiquée - Etat du bien : Très bon état - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 241 / D Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 9/B Coût de l'énergie entre 1 030 € et 1 450 € Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 183 700 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Délégation de mandat Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

Iad France - Helena Lamarche vous propose : À Bezons, à seulement 900 mètres du tramway T2, découvrez ce superbe duplex familial d’environ 110 m², installé aux 3e et 4e étages, dernier étage d’une résidence récente de 2018. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie traversante d’environ 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, véritable cOEur de l’appartement. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, la lumière accompagne la journée et deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, du matin jusqu’au soir. Une salle d’eau ainsi qu’un dressing dans l’entrée complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres ainsi qu’une salle de bain. Une terrasse et un grand balcon, eux aussi orientés Est et Ouest, prolongent les chambres et renforcent cette agréable sensation d’espace et d’ouverture. Rare sur le secteur, ce duplex réunit de nombreux atouts : dernier étage, beaux volumes, double exposition, quatre espaces extérieurs et une résidence récente. Deux places de parking en sous-sol en enfilade munies d’une borne électrique ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d’espace, de lumière et de confort, tout en restant à proximité du tramway T2 et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 415€ par mois (soit 4980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helena Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 877993261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Enghien-les-Bains, au calme et à proximité immédiate du centre-ville et du lac, ce duplex de 5 pièces de 102 m² Carrez, entièrement climatisé, occupe les deux derniers niveaux d'une résidence récente d'avril 2023 avec ascenseur. Situé au 3ᵉ et dernier étage, il offre un confort contemporain avec des prestations haut de gamme et une circulation intérieure agréable. La pièce de vie profite d'un véritable esprit « salon cathédrale », avec une belle hauteur et de larges ouvertures qui apportent une luminosité généreuse. L'appartement se distingue par une grande pièce de vie aux trois orientations, prolongée par un balcon et une terrasse qui enveloppe l'ensemble, créant une continuité dedans-dehors très appréciable au quotidien. Le rooftop privé de 67 m² constitue un espace extérieur rare, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des longues soirées en plein air tout en restant en cœur de ville. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de standing, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et participe à l'ambiance conviviale de ce duplex récent de 2023. La partie nuit à l'étage dessert trois chambres et deux salles d'eau, un coin buanderie offrant une organisation fonctionnelle pour une famille ou pour qui souhaite disposer d'espaces distincts pour le travail et le repos. Les finitions, les matériaux et l'ensemble des aménagements reflètent une recherche de qualité et un confort moderne au quotidien. Deux places de stationnement ainsi que deux caves complètent ce bien, offrant des solutions pratiques de rangement et de stationnement dans un quartier recherché d'Enghien-les-Bains. Le cadre de vie est complété par une offre scolaire particulièrement riche à proximité. À environ 200 m se trouve le collège Georges Pompidou, tandis que l'école Notre Dame Providence est à près de 500 m. Les plus jeunes peuvent rejoindre l'école maternelle Sainte Thérèse à environ 400 m ou l'école maternelle Marie-France Chabanel à environ 500 m. Le groupe scolaire Louise Michel se situe à un peu moins de 600 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts jalonnent le quartier : le jardin des Roses à environ 400 m, la Réserve écologique à un peu plus de 400 m, le square de Villemessant à un peu plus de 500 m et le square Gabriel Déneux à environ 600 m, sans oublier une aire de street workout à une distance similaire. Ce maillage d'écoles et de parcs confère à l'environnement une atmosphère agréable, pratique au quotidien pour les familles comme pour une vie urbaine active. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été regroupées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Derniers appartements disponibles éligibles à la tva 5,5%, à quelques minutes du centre-ville ! Cette petite copropriété de seulement 18 appartements, du studio au 5 pièces duplex, offre des espaces généreux avec jardins privatifs et de belles terrasses plein ciel. Au calme d'un quartier résidentiel vous profiterez d'un cadre de vie idéal avec de vastes espaces arborés. Pour votre confort, des places de parking en sous sol viennent completer cette offre. La résidence vise la certification re2020 gage de confort et d'économies d'énergie au quotidien et bénéficie de la proximité immédiate d'un nouvel établissement scolaire et d'un centre de santé, venant compléter les commerces du centre-ville accessibles à pied pour votre plus grand confort. La ligne t2, offrant un accès direct à la gare de la défense en 15 minutes se trouve à 1km. En copromotion avec atland residentiel pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Audrey Ravaziol vous propose : Venez découvrir ce superbe duplex de 2023 situé au sein de l’écoquartier de Cergy, offrant une surface de 84 m² de confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un WC séparé pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge. À l’étage, la cuisine ouverte sur mesure, réalisée par un cuisiniste, s’ouvre sur un salon lumineux avec accès à une agréable terrasse de 14 m², sans vis à vis. Le bien dispose de deux places de stationnement en sous-sol, côte à côte. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Le confort du neuf sans attente : un bien clé en main à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.5€ par mois (soit 3462 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Ravaziol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 528154263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paul Jouault vous présente cet appartement T2 en duplex situé au 3, rue du Martin-Pêcheur, à Courdimanche. Avant d'entrer, découvrons son environnement. L'appartement se trouve dans un secteur résidentiel, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. La gare de Cergy-le-Haut permet également de faciliter les déplacements du quotidien. La visite commence. Dès l'entrée, vous disposez d'un espace de rangement pratique au quotidien. En poursuivant, vous découvrez la chambre de 9,10 m² avec sa salle de bains. Un espace buanderie complète ce niveau et permet d'y installer un lave-linge ou un lave-linge séchant. La visite se poursuit avec l'escalier demi-tournant qui vous mène progressivement au second niveau. Vous arrivez alors dans la pièce de vie de 21,09 m² qui réunit le salon et la cuisine ouverte. Sa configuration permet d'organiser facilement l'espace selon vos besoins et vos habitudes de vie. En poursuivant votre visite, vous trouverez un second WC ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pouvant servir de dressing ou d'espace de stockage. Sur les deux niveaux, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'un vis-à-vis limité. Avec son organisation sur deux niveaux et ses différents espaces, cet appartement peut correspondre à plusieurs projets : une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de vie à deux, par exemple. Pour découvrir les volumes, la luminosité et l'agencement du duplex, je vous invite à venir le visiter. Contactez-moi pour organiser votre rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1189€ soit 99€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Paul JOUAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 228 824 Greffe de PONTOISE) 06 43 73 12 92 (réf. 614216 ).

Iad france - angie smith vous propose : auvers-sur-oise (95430) – centre-ville – duplex de charme – 60 m² carrez / 91 m² au sol – 2 chambres – cave et 1 parking un appartement de charme au cœur d’auvers-sur-oise, dans une petite maison en pierre. Au coeur du centre-ville d’auvers-sur-oise, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 1er et dernier étage d’une petite maison en pierre, au sein d’une copropriété à taille humaine. Un emplacement privilégié, à deux pas de la gare, des commerces, des restaurants et des bords de l’oise, pour profiter pleinement de la vie de village et de toutes les richesses d’une commune au patrimoine exceptionnel, notamment connue pour son histoire avec vincent van gogh. L’appartement développe 60 m² habitables en loi carrez et 91 m² au sol, offrant ainsi de très beaux volumes et une agréable sensation d’espace. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l’appartement, avec une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes, qui lui apportent beaucoup de caractère. Voici l’agencement de l’appartement : • une entrée • une grande pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes • une cuisine aménagée et équipée • deux chambres • une salle de bains • un wc indépendant • une buanderie • une mezzanine, idéale pour du rangement une belle cave complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Pour le stationnement, vous bénéficiez également d'une place de parking, un véritable atout en plein centre-ville. Les atouts du bien : • au coeur du centre-ville d’auvers-sur-oise • 60 m² carrez / 91 m² au sol • appartement en duplex • 1er et dernier étage • aucun voisin au-dessus • petite copropriété à taille humaine • petite maison en pierre pleine de charme • belle hauteur sous plafond • 1 place de parking • gare et commerces à pied • restaurants et bords de l’oise à proximité immédiate • faibles charges de copropriété informations financières : charges de copropriété : 860 € / an (eau froide, entretien résidence. ) taxe foncière : 1 382 € / an électricité : 2 000 € / an (chauffage au sol électrique + ballon d'eau chaude) un appartement qui séduira par son charme, ses volumes et son emplacement exceptionnel au coeur d’auvers-sur-oise. Un véritable pied-à-terre ou lieu de vie pour profiter d’un village chargé d’histoire, de ses commerces, de ses restaurants et des promenades au bord de l’oise. Vidéo complète disponible sur ma chaîne youtube « angie smith immobilier ». La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angie smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Saint-Gratien – Duplex 4 pièces de 82,15 m² avec deux balcons et box fermé – À 5 minutes du RER C et proche du Lac d’Enghien Idéalement situé à Saint-Gratien, à seulement 5 minutes à pied du RER C « Saint-Gratien » et à proximité du Lac d’Enghien, dans un secteur prisé et calme, découvrez ce bel appartement 4 pièces en duplex de 82,15 m², situé au sein d’une résidence sécurisée construite en 2004. En très bon état général, ce bien offre une distribution fonctionnelle et parfaitement adaptée à une famille. Situé au 2e étage sans ascenseur, le premier niveau se compose d’une entrée desservant un vaste séjour d’environ 33 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, formant un espace de vie convivial et lumineux. Le séjour bénéficie d’un accès direct à un balcon. Ce niveau comprend également une chambre disposant de son propre balcon, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Grâce à ses orientations Nord-Est et Nord-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale de 17,85 m² avec salle de bains et dressing. Une seconde salle de bains ainsi qu’un deuxième WC indépendant viennent compléter ce niveau, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Un box fermé situé au rez-de-chaussée complète ce bien et permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. La résidence dispose de prestations de sécurité appréciables : digicode, interphone et porte blindée. Le chauffage est collectif au gaz et distribué par radiateurs. Le remplacement de la chaudière collective a déjà été voté et financé. Le désembouage du réseau de chauffage a également été réalisé, et les ballons d’eau chaude ont été remplacés il y a environ deux ans. Autre point positif : le ravalement de façade a été effectué il y a environ trois ans. Un appartement familial confortable, bien entretenu et idéalement situé à proximité des transports et de toutes les commodités. Visites possibles 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357.98€ par mois (soit 4295.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina alvaro vous propose : duplex atypique – 75 m² carrez / env. 120 m² au sol - 3 chambres – balcon – vue dégagée – 2 parkings à deuil-la-barre, à seulement 6 minutes à pied de la gare deuil–montmagny, découvrez ce duplex familial situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée. L’entrée ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 disposent d’une mezzanine pour du rangement, d’une salle de bains avec baignoire, douche et coin buanderie ainsi que d’un wc indépendant avec lave-mains. Sa configuration sous combles lui apporte tout son caractère et permet de profiter de beaux volumes, avec environ 120 m² de surface au sol. Un cabanon (cellier extérieur) et deux places de stationnement complètent le bien. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de le personnaliser selon vos envies. La gare deuil–montmagny, ligne h vers paris gare du nord, est accessible en seulement 6 minutes à pied, avec écoles et commodités à proximité. Un duplex familial atypique et lumineux, offrant de beaux volumes et un emplacement pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.33€ par mois (soit 3640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.