Appartement avec duplex à vendre dans le Val-d'Oise (95)

Duplex 4 pièces – 2 chambres + espace à aménager – 83 m² env. – 2 stationnements – haut-montmorency à découvrir, duplex d'environ 83 m² situé dans le haut-montmorency, à environ 15 min à pied du cœur de ville de montmorency. Il se compose : au rez-de-chaussée : entrée sur séjour / salon avec cuisine ouverte, espace actuellement ouvert pouvant être aménagé en chambre après fermeture, salle d'eau et wc escalier d'accès à la cave à l'étage : palier desservant 2 chambres, dont une avec salle d'eau, un wc, les + : environ 83 m² 2 chambres potentiel de chambre supplémentaire au rez-de-chaussée cave 2 places de stationnement haut-montmorency à environ 15 min à pied du cœur de ville petite copropriété de 4 lots actuellement en cours de constitution. Pour plus de précisions et organiser une visite, contactez julie langrade, iad france, au 06 26 96 25 26. Dpe réalisé le 16 / 09 / 2025 : f (362 kwh ep / m² / an) - ges : f (80 kg co2 / m² / an). "logement à consommation énergétique excessive " montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610€ et 3570€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Un errial (etat des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ou transmis sur demande.

Duplex 3 pièces – 1 chambre + bureau – environ 60 m² – Haut-Montmorency À découvrir, appartement d'environ 60 m² situé dans le Haut-Montmorency, à environ 15 min à pied du cœur de ville de Montmorency. Il se compose : Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec cuisine ouverte, cellier, salle d'eau, WC À l'étage : 1 chambre, 1 bureau / pièce passante 2 places de stationnement Situé dans le Haut-Montmorency, l'appartement se trouve à environ 15 min à pied du cœur de ville, à proximité des commerces, services, établissements scolaires et transports en commun. Petite copropriété de 4 lots actuellement en cours de constitution. Pour plus de précisions et organiser une visite, contactez Julie LANGRADE, IAD France, au 06 26 96 25 26. DPE réalisé le 16 / 09 / 2025 : G (539 kWh ep / m² / an) - GES : C (17 kg CO2 / m² / an). "Logement à consommation énergétique excessive " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090€ et 2890€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Découvrez ce charmant duplex de 70 m² niché au cœur d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2007 à Stains. Ce bien, qui allie le confort d'une maison à la modernité d'un appartement, s'étend sur deux niveaux, offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 22 m². Cet espace extérieur est parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se révèle être un lieu convivial et fonctionnel, complété par un WC indépendant pour plus de commodité. À l'étage, un escalier mène à deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Une seconde terrasse de 13,25 m², accessible depuis le palier, offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour se relaxer. Un box privatif au rez-de-chaussée complète ce bien, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité. Le quartier jouit d'une situation privilégiée avec des commerces de proximité accessibles à pied, notamment un supermarché à moins de 10 minutes. Côté transports, la gare de Saint-Denis Université est à proximité, et la ligne T11, à environ 10 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement la gare RER D de Pierrefitte–Stains, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le secteur est particulièrement adapté aux familles, avec plusieurs écoles maternelles et primaires, deux collèges et un lycée à quelques minutes seulement, garantissant un parcours scolaire complet. De plus, la proximité immédiate du parc départemental Georges Valbon (Parc de La Courneuve) offre un cadre verdoyant pour vos balades et activités de plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Chauffage : Électricité - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 1608 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

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Abriculteurs a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente, à eaubonne, un appartement duplex de 2 chambres avec pièce de vie de 35,4 m², terrasse privative de 11 m² et 2 parkings en sous-sol, au pied de la gare. * les espaces * situé à eaubonne (95600), cet appartement en duplex se répartit sur deux niveaux dans un immeuble équipé d'un ascenseur. Pièce de vie — 35,4 m² le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie traversante comprenant : - un espace séjour - une cuisine ouverte équipée - une verrière séparant la cuisine du séjour - un accès direct à la terrasse privative de 11 m² - un wc indépendant. Étage un palier dessert : - chambre 1 : 11,6 m² - chambre 2 : 9,9 m² - salle de bains avec wc - plusieurs espaces de rangement. Le bien dispose également de deux places de stationnement en sous-sol. * ambiance * l'appartement bénéficie d'une terrasse privative de 11 m², accessible depuis la pièce de vie. La terrasse est orientée vers la cour intérieure, en exposition est. L'appartement est en bon état général. L'immeuble dispose notamment d'un ascenseur, d'une vmc, d'une porte d'entrée blindée et de la fibre optique. * accès et proximité * - gare d'ermont–eaubonne (rer c, transilien h et j) : 1 min à pied. - crèches et écoles maternelles et primaires : plusieurs établissements à proximité. - commerces, pharmacie et supermarché : moins de 5 min à pied. * points remarquables * - duplex + terrasse privative de 11 m² : une configuration permettant de séparer clairement les espaces de vie et l'espace nuit, avec un extérieur directement accessible depuis le séjour. - pièce de vie de 35,4 m² + cuisine ouverte équipée : un espace central réunissant séjour et cuisine, avec une séparation par verrière. - deux places de parking en sous-sol + ascenseur : des équipements pratiques pour le quotidien * points à noter * l'appartement est en bon état. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Le chauffage collectif est inclus dans les charges de copropriété. - taxe foncière : 1 537 € / an. - charges courantes annuelles : 2 664 € / an, chauffage collectif inclus (soit 222€ / mois). - chauffage : collectif au gaz, inclus dans les charges. - eau chaude : collective. - copropriété : 130 lots principaux. - tout à l'égout. - procédure en cours (contre le promoteur, travaux en cours de finalisation). - dpe : c — 140 kwhep / m². An. - émissions de co₂ : c — 29 kg co₂ / m². An. - coût de l'énergie min / max : 780-1100€ / an * prix * 339 000 € ttc, honoraires abriculteurs à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey heiser, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de pontoise sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site audrey heiser ei • rsac pontoise 517 949 368.

Iad france - shanez haddar vous propose : sannois – bel appartement duplex 4 pièces de 101 m² – 3 chambres – balcon – 2 places de parking en box – cave beaux volumes – lumineux – proche écoles et commerces à sannois, au sein d’une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 4 pièces en duplex de 101 m², situé au 5ᵉ étage. En très bon état général, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution agréable, idéale pour une vie de famille. L’entrée ouvre sur un séjour lumineux exposé ouest, bénéficiant d’une belle luminosité. Cet espace de vie se prolonge par un balcon, offrant un agréable extérieur pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante complète ce niveau, ainsi qu’un wc séparé. À l’étage, l’espace nuit offre une véritable séparation avec les pièces de vie. Il se compose de trois chambres, de deux salles d’eau, ainsi que d’un second wc indépendant. Un placard avec penderie complète cet espace et offre un rangement supplémentaire. La configuration en duplex permet de profiter d’une organisation fonctionnelle, avec des espaces de vie bien distincts et un espace nuit préservant l’intimité de chacun. L’appartement bénéficie également de deux places de parking, d’un box fermé et d’une cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement particulièrement appréciables au quotidien. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un digicode, d’un interphone, d’une porte blindée et d’un accès pmr. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain, avec diffusion par radiateurs, et la fibre optique est disponible dans l’appartement. Cet appartement en duplex constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de confort à sannois. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce duplex par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme shanez haddar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 988892055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À enghien les bains (95880), val d'oise, venez découvrir un appartement d'exception en duplex de138,34 m² au sol (124,29 m² carrez) au dernier étage d'un immeuble de standing et sécurisé avec vue dégagée sur le lac prisé d'enghien les bains. Vous y découvrirez : une entrée avec placards, un double séjour, une cuisine équipée et son espace repas, un wc. Trois terrasses offrants une triple exposition sud, est et ouest. À l'étage, vous pourrez profiter d'une suite parentale avec sa salle de bain, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Deux emplacements de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est proposé au prix de 995 000 euros ttc honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1820 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique prieto diaz, au 06 11 12 02 21 ou, par courriel à a.prietodiaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique prieto diaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 810647842 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454995 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 111 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 2560 euros. Angélique prieto diaz (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 810647842 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maëvane Elie vous propose : Idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe duplex terrasse de 4 pièces d’environ 92,95 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée. Au rez-de-chaussée, une entrée, une suite parentale avec un dressing, une salle d’eau avec WC et placard intégré. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un grand séjour lumineux. Le véritable coup de cOEur de ce bien réside dans sa magnifique terrasse d’environ 47 m², exposée plein sud. Rare sur le secteur, elle dispose également d’un évier extérieur, un atout pratique et recherché pour un confort optimal au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.25€ par mois (soit 3879 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent roy vous propose : à saint-leu-la-foret _ secteur centre ville _ appartement en duplex de 118 m² situé à 350m du centre ville et à 700 m / 11mn à pied de la gare (ligne h - paris nord 30 mn). Venez découvrir le charme absolu de ce duplex au 1er étage d’une petite copropriété de 1940, restauré avec gout. À l’intérieur, il se compose : _ au niveau 1 : d'une entrée de 2,6 m² accessible depuis l'escalier commun, d'une cuisine equipee de 11,2 m², d'un lumineux séjour avec sa cheminee fonctionnelle et son parquet en chêne de 22,4 m², d'un couloir distribuant 2 chambres (10,3 m² et 12,4 m²) ainsi qu'une salle d'eau + wc de 9,2 m² refaite à neuf. _ au niveau 2 : un vaste espace de 30 m² entièrement restauré dans le respect du style ancien, une chambre de 14,4 m² et un grenier de 27 m² a amenager à votre gout. À l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin de 80 m² environ et d'un parking pouvant accueillir 2 vehicules en cours intérieure et vendu séparément au prix de 33 000€. Les + _ accédez à pied au centre ville par les sentes _ faibles charges (41€ / mois) _ quartier calme et agréable _ potentiel d'agrandissement / d'aménagements du grenier d'une surface de 27 m² _ le charme de la pierre et de l'ancien idéal investissement locatif ou tout simplement pour une famille. Préparez votre visite, le coup de coeur va operer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté à eaubonne (95) frais de notaire offerts ! Éligible prêt à taux zéro – livraison : 4ème trimestre 2027découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 64,11 m² en duplex, au sein d’une résidence neuve élégante et intimiste, nichée dans un quartier pavillonnaire calme et recherché à 450 mètres du centre-ville d’eaubonne. Il se compose d'un grand séjour cuisine de 34 m² donnant sur un balcon et d'un wc séparé au 1er niveau, et de 2 chambres avec salle d'eau et wc à l'étage. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La résidenceconçue comme un ensemble à taille humaine, la résidence se compose de 36 logements répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante, pensée en harmonie avec les prescriptions des bâtiments de france. Les matériaux et équipements ont été sélectionnés pour allier esthétisme, durabilité et performance énergétique. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale re2025 et bénéficie d’une isolation phonique et thermique renforcée. Les bâtiments disposent d’un ascenseur, d’une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite et d’espaces verts paysagers. Les charges sont maîtrisées grâce à des consommations individualisées. Le quartiersituée rue gabriel péri, la résidence profite d’un emplacement idéal entre nature, commodités et mobilité. Le centre-ville, ses commerces, ses écoles et ses services sont accessibles rapidement à pied. Les gares du rer c et des lignes h et j permettent de rejoindre paris et les communes voisines en quelques minutes. L’accès aux autoroutes a15 et a115 est rapide, et le lac d’enghien-les-bains, connu pour ses activités culturelles et son cadre raffiné, se trouve à proximité. La situation privilégiée au cœur de la vallée de montmorency constitue un véritable atout pour un quotidien paisible. Prix de venteappartement : 322 000 € ttc (remise de 6000€ déjà déduite) parkings : 20 000 € ttc (2 places en sus obligatoire) prix de vente total : 342 000 € ttc (tva 20%)éligible prêt à taux zéro – résidence principale neuveà savoirce bien est éligible au prêt à taux zéro et bénéficie exceptionnellement des frais de notaire offerts. Idéal pour une résidence principale ou un premier investissement locatif sécurisé. Photos non contractuelles.

À proximité du centre ville de Soisy sous Montmorency, dans une petite copropriété (8 lots d'habitation), nous avons le privilège de vous proposer en exclusivité cet appartement lumineux en bon état général, comprenant une entrée individuelle, un cellier et, à l'étage, un salon, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau, wc. En plus, pour garer votre véhicule vous bénéficiez d'une place de stationnement extérieure. Les fenêtres et la porte d'entrée de la maison sont récentes; la toiture a été rénovée en 2025. Vous apprécierez également le faible montant des charges de copropriété et de la taxe foncière. UNE MAISON DE VILLE ! Référence agence : 818.

Exclusivité l'adresse ! Venez découvrir ce beau duplex en rez-de-jardin. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cellier et w. C., un superbe salon / séjour, ainsi qu'une grande cuisine semi-ouverte. À l'étage, un pallier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et des w. C. Individuels. Profitez de son grand jardin bien exposé. Une place de stationnement vient compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - sabrina alvaro vous propose : deuil-la-barre – duplex 4 pièces – 80 m² – 3 chambres – 2 balcons – box – cave – centre-ville à découvrir en plein coeur de deuil-la-barre, ce duplex familial de 80 m² situé au sein d’une petite copropriété bien entretenue et sécurisée. L’entrée dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’un agréable séjour de près de 24 m², lumineux, avec accès à un premier balcon exposé est. Un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant également d’un balcon, d’une salle de bains avec baignoire et double vasque, d’un second wc, ainsi que de rangements intégrés. Pour compléter ce bien : un box fermé et une cave. Vous apprécierez particulièrement sa configuration familiale, ses deux extérieurs, son bon état général et sa situation centrale permettant de profiter facilement des commerces, écoles et transports. Les + : duplex • 3 chambres • 2 balcons • box fermé • cave • petite copropriété • résidence sécurisée • dpe d un appartement fonctionnel et agréable, avec les volumes d’une petite maison en plein centre-ville. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eva ye vous propose : saint-denis – duplex t3 63 m² – dernier étage – vue dégagée – clé en main à vendre à saint-denis, élégant duplex t3 de 63 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée construite en 2021. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien est vendu clé en main, mobilier inclus. Aucun travaux à prévoir. Niveau principal : séjour lumineux avec cheminée encastrable, cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle d’eau avec wc. À l’étage : 2 chambres, dont une suite parentale avec baignoire îlot, double vasque et dressing. Exposé nord-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Son séjour profite d’une impressionnante baie vitrée toute hauteur, offrant une vue panoramique sur les toits et la végétation. Le double volume et l’escalier contemporain donnent au séjour une remarquable sensation d’espace et de hauteur. Prestations : ascenseur, accès pmr, fibre optique, vmc, chauffage individuel au gaz, résidence sécurisée. Dpe : c / ges : c transports : ligne 13 – saint-denis–porte de paris à environ 8 min à pied, bus à proximité, tramway t8 et rer b / rer d accessibles dans le secteur. Commerces, écoles, services et stade de france à proximité. Un duplex récent, entièrement rénové, lumineux et raffiné, vendu clé en main avec son mobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.63€ par mois (soit 1231.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eva ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 992424226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé à seulement 12mn à pied de la gare de Sannois, 5mn à pied du carrefour Sannois proche des groupes scolaires Volembert et du college Ariane. au 2em er dernier étage du résidence de standing récente de 2012, magnifique appartement en duplex avec terrasse 117 m², baigné de lumière, 6 pièces, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc, deux places de parking en s / sol avec borne de rechargement électrique. Se composant d'une belle entrée avec rangements, vaste séjour et salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, grande cuisine américaine toute équipée, une 1er chambre avec salle de bain. Au 1er étage trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc, une salle d'eaux avec wc. pour plus d'informations et visite me contacter Thierry Hamidatene 06 51 02 56 43 Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry HAMIDATENE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 766 893 Greffe de NANTERRE) 06 51 02 56 43 (réf. 616807 ).

Iad France - Alice Berthet vous propose : ENGHIEN-LES-BAINS – Le Village – Duplex d'architecte de 93 m² ( 98 au sol) au dernier étage, 3 chambres, cave et box avec borne de recharge Au cOEur du Village d'Enghien, sur une place piétonne, ce duplex au 3e et dernier étage avec ascenseur offre une adresse rare : la gare à moins de 3 minutes à pied, les commerces et écoles autour, et le lac, le Casino et les thermes à quelques pas. Repensé par une architecte en 2023, l'appartement a un vrai caractère : un bow-window qui court sur deux niveaux, plus de 3 m sous plafond, une poutre apparente, des verrières et des rangements sur mesure dans chaque pièce. Clin d'OEil unique : un filet suspendu au-dessus du salon, accessible par un mur d'escalade, qui fait un coin lecture original. Exposé est, sud et ouest, il reçoit la lumière du matin au soir. Niveau 1 : entrée avec grands placards, séjour de 25 m² baigné de lumière par le bow-window, cuisine équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, induction, hotte) ouverte visuellement par une verrière d'atelier, bureau ou chambre d'amis de 13 m² aménagé pour le télétravail avec sa salle d'eau privative (douche à l'italienne), WC avec lave-mains. Niveau 2 : suite parentale de 16 m² avec dressing et plus de 3 m sous plafond, seconde chambre de 13 m² sous les toits, salle de bains de 5 m² (baignoire, double vasque), WC séparé et buanderie. Annexes : cave saine de 6 m² et box fermé de 16 m² en sous-sol, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Résidence de 1986, calme et sécurisée (interphone, digicode), entretien hebdomadaire des parties communes. Ravalement fait en 2021, aucun travaux voté. Chauffage et eau chaude électriques individuels. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville de Saint-Gratien et de ses nombreux commerces de proximité et à 5 minutes à pieds de la gare RER C de Saint-Gratien. Venez découvrir ce superbe duplex avec terrasse et piscine. Au rez-de-chaussée : Entrée indépendante avec un espace bureau, un vaste séjour doté d'une cheminée fonctionnelle et d'une double exposition donnant sur la terrasse et sur la cour intérieure, une grande suite parentale avec une salle d'eau, une cuisine ouverte totalement équipée, deux w. c. Au premier étage, deux chambres dont une avec un dressing et une salle d'eau, un w. c. A' l'extérieur, une terrasse et une piscine chauffée à l'écart des regards indiscrets, une place de stationnement privative dans la cour intérieure. Mon avis : Le charme et le calme de la campagne en plein centre ville, aménagé avec gout et des matériaux de qualité, de beaux volumes et de la luminosité. Le charme d'un grand appartement sans travaux à prévoir et l'indépendance d'une maison. COPROPRIETE SANS CHARGES. Référence agence : 1707.

Au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée à Deuil-la-Barre, ce duplex de 5 pièces de 93,78 m² offre de très beaux volumes et un confort moderne. Situé au 4e et dernier étage, il profite d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest et à son vaste séjour cathédrale, ainsi que d'un grand balcon d'environ 8 m² donnant sur la cour intérieure, dans un environnement particulièrement calme. Dès l'entrée, le premier niveau s'organise autour d'une grande pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un toit cathédrale atteignant environ 5,2 m de hauteur sous plafond. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, permet de profiter pleinement de cet espace convivial et de l'accès direct au balcon, idéal pour prolonger les moments de détente aux beaux jours. Ce niveau propose également une chambre avec sa salle de bain attenante, offrant une belle intimité, ainsi qu'un WC indépendant, pour un confort de vie au quotidien. À l'étage, le coin nuit se compose de deux autres chambres, d'un dressing pensé pour optimiser le rangement, d'un second WC et d'une salle d'eau. Cette configuration en duplex permet de distinguer clairement les espaces de jour et de nuit, tout en préservant la tranquillité de chacun. L'appartement, bien entretenu et de belle qualité, est situé dans un immeuble de 2006 comptant 5 étages. Ce bien bénéficie par ailleurs de deux places de stationnement en sous-sol, disposées en enfilade, un atout appréciable dans le secteur. L'ensemble forme un logement confortable, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité, ou pour des acquéreurs souhaitant un cadre de vie agréable au quotidien. À moins de 50 m, la gare Deuil-Montmagny (ligne H) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en une douzaine de minutes, ce qui facilite grandement les déplacements. Les arrêts de bus « Gare de Deuil - Montmagny » se trouvent à environ 130 m et les arrêts « Rue Haute » à environ 370 m, assurant une desserte pratique du secteur. Côté cadre de vie, le Parc de rêve à environ 80 m et les sentiers de la côte de Deuil à environ 600 m offrent des espaces verts appréciables pour les promenades et loisirs en plein air. Les familles disposent également de plusieurs établissements scolaires à proximité, comme l'école primaire Les Greyhounds à environ 500 m, le lycée Camille Saint-Saëns à environ 500 m également, ainsi qu'une micro-crèche à un peu plus de 550 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 725 € - DPE : C - Chauffage : Radiateur électrique - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont vocation à compléter les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques, qui centralise les données de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Stéphane Altersitz vous propose : Superbe duplex lumineux en hyper-centre Idéalement situé en plein cOEur de ville, ce magnifique duplex séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, conviviale et moderne, donnant sur un vaste double séjour baigné de lumière. Deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Une cave vient parfaire l’ensemble. Emplacement recherché, tout à pied : commerces, écoles et transports à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 239500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Altersitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539734020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

93210 – la plaine saint-denis – duplex 4 pièces – environ 89 m² – deux terrasses – vues sur paris au 1, rue du bailly, dans le quartier de la plaine saint-denis, efficity et martin toloton vous proposent en exclusivité ce duplex d'environ 89 m². Aux portes de paris, le quartier réunit commerces, écoles et espaces verts, offrant un environnement pratique pour la vie quotidienne. Situé aux 7ᵉ et 8ᵉ étages d'un immeuble construit en 2015, cet appartement de quatre pièces présente des volumes équilibrés, des prestations soignées et un bon état général. Sa configuration sur deux niveaux permet de profiter d'espaces distincts pour les moments partagés et le repos. Au niveau supérieur, au 8ᵉ étage, les chambres donnent accès à deux terrasses. Ces extérieurs prolongent les espaces de nuit et permettent d'aménager des coins de détente pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux salles d'eau comprenant chacune un wc, soit deux wc au total. Un équipement appréciable pour faciliter l'organisation quotidienne. Les vues sur la tour eiffel, le sacré-cœur et la défense constituent l'un des principaux atouts de ce bien. Elles complètent une configuration en duplex et deux espaces extérieurs privatifs, dans un logement sans travaux majeurs annoncés. À proximité, les commerces de l'avenue du président-wilson, la pharmacie de la plaine, les écoles la lison et aimé-césaire ainsi que le square de la montjoie répondent aux besoins du quotidien. Les déplacements sont facilités par le métro front populaire, ligne 12, le rer b à la plaine – stade de france et le rer d à stade de france – saint-denis. Les bus aux arrêts la montjoie et église de la plaine complètent cette desserte. Dpe d et ges d : consommation énergétique et émissions de gaz à effet de serre de classe d, soit une performance intermédiaire.

Du 01 / 10 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : 20 000€ de remise sur les 4 pièces (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. Fr). Voir conditions sur ca-immobilier. Fr. Du 01 / 10 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. Fr). Voir conditions sur ca-immobilier. Fr. Achetez votre appartement neuf a saint-denis, a 2 km * de paris. Située entre l'aéroport roissy charles de gaulle, le stade de france, l'a86, le périphérique et 2 lignes de rer, la commune la commune de saint-denis est jeune et dynamique, et accueille de nombreux sièges sociaux (sncf, ventes privées, generali, siemens, orange…). Limitrophe de saint-ouen, aubervilliers ou l'ile st denis, le quartier « les lumières pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du grand paris express (lignes métro 14,15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le rer d). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux. Situé à 300 mètres * de la gare saint-denis – pleyel, votre futur programme neuf ‘’les lumières pleyel’’ propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière avec balcon, terrasse ou jardin d'hiver, et vues dégagées sur le relief francilien. Les prestations sont soignées : parquet stratifié et carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie, volets roulants, confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, salle de bains aménagée, vidéophone écran couleurs et pour plus de confort, des places de stationnement en sous-sol sont disponibles (selon typologie). Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés et les pieds d'immeubles sont vivants et réservés à des espaces de vie, restaurants et commerces ainsi qu'une crèche. Renseignements et vente  : bureau de vente : face au 152 rue du landy - 93400 saint-ouen - ouvert mardi et mercredi de 14h à 19h, et jeudi, vendredi, samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Et sur notre site . Voir renseignements et conditions sur notre site . * source : google maps. Promoteur national et tout particulièrement présent en île-de-france depuis plus de 25 ans, crédit agricole immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence les lumières pleyel située à saint-denis. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en vefa en seine-saint-denis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Sannois quartier Gambetta, dans une résidence sécurisée et verdoyante, avec un futur ravalement déjà voté ! Ce charmant appartement en duplex de 104 m² au sol (93 m² carrez), offre le compromis idéal entre maison et appartement et vous séduira par ses VOLUMES et son emplacement. Proche des axes routiers, bus à 2 minutes, gare de Cernay (RER C, ligne H à 12 min à pied et ligne J à moins de 20 min). Les écoles, des commerces et espaces verts à quelque minutes. Cet appartement en duplex de 4 pièces de 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et une salle de bains et ses 2 WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec placard et penderie, une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, 2 chambres dont une avec rangements, une salle de bains, des WC séparées, une cuisine américaine équipée, un séjour lumineux donnant sur un balcon et loggia Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent cet ensemble. Pas de travaux à prévoir, il n'attend que vous valises ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 06 24 41 57 05, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853372555.

Iad france - laurent roy vous propose : saint-ouen-l'aumône – quartier liesse – découvrez l’espace et le confort d’une maison dans ce magnifique duplex de 109 m² avec sa terrasse de 16 m² plein ouest. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles : 100 m de la ligne c (porte maillot en 41 min) et de la ligne h (paris-nord en 35 min), avec un accès rapide à la n184 et à l'a15 et à seulement 5 min à vélo de la coulée verte. Aucun travaux à prévoir. Il est situé au 1er étage d'une résidence de standing de 2003, sécurisée, avec ascenseur, jardins en cour intérieure, parfaitement entretenue et au calme. Développé sur deux niveaux avec de beaux volumes, il se compose : - au rez-de-chaussée d’une entrée de 7 m², d’un salon de 19 m² et d’une salle à manger de 10 m² ouverts sur un balcon-terrasse de 16 m², d’une cuisine équipée de 7 m², d’une chambre de 10 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un wc séparé. _ au 1er étage : un grand palier et couloir desservant une chambre de 11,5 m², une chambre de 12 m², une lumineuse mezzanine aménageable (bureau, chambre ou espace de loisirs), une salle de bain, un wc séparé, ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés dans chaque espace. Cette très résidence haut de gamme et soignee est sécurisée par digicode, interphone et vidéosurveillance. Elle est raccordée à la fibre optique et au chauffage urbain. Le charme et beauté des parties communes vous séduiront. Deux places de parking sécurisées, dont une couverte, agrémentent ce bien. Les + posez vos valises : lumineux, refait avec goût, terrasse exposée ouest pour bénéficier des couchers de soleil, quartier recherché et confort d'une maison garanti. Idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet airbnb, à seulement 35 min de paris. Preparez-vous, le coup de cœur va opérer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.