Appartement avec duplex à vendre à Orly (94310)

Iad france - vanessa uvon vous propose : * rare sur le secteur – haut d’orly * duplex 5 pièces – garage – jardin dans un quartier pavillonnaire calme, au sein d’une petite copropriété de seulement 3 biens, découvrez ce duplex situé au premier étage, offrant 88 m² loi carrez et 110 m² au sol. Le niveau principal se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et aménagée ainsi que d’une salle d’eau avec wc. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle d’eau avec wc et un vaste dégagement pouvant être aménagé en espace bureau. Un jardin de 150 m² et un garage de 25 m² avec espace buanderie complètent l’ensemble. Un véhicule peut également être stationné devant le garage. Chauffage individuel au gaz et climatisation dans le séjour. Côté transports, le bus 183 se trouve à environ 5 minutes à pied et le métro 14 à environ 20 minutes à pied. Contactez-moi pour découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ORLY – Duplex 80 m², rooftop 49 m², 3 chambres et 2 parkings Un déjeuner au soleil, un dîner entre amis ou simplement un moment au calme à l'extérieur… Avec son rooftop privatif de 49 m², ce duplex offre un véritable espace de vie supplémentaire. Situé à Orly dans une résidence de 2017 encore sous garantie décennale, cet appartement de 4 pièces développe 80 m² et bénéficie d'une triple exposition qui apporte une belle luminosité au fil de la journée. Soigné et prêt à vivre, il ne nécessite aucun travaux. Le séjour offre une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine aménagée et équipée sur mesure associe fonctionnalité et finitions soignées. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau : une configuration pratique pour le quotidien d'une famille. Le rooftop de 49 m² laisse la place à vos envies : espace repas, salon extérieur, plantes et coin détente. Deux places de parking complètent le bien. Un emplacement qui facilite les déplacements : • Tramway T9, arrêt Christophe Colomb, à quelques minutes à pied. • Gare des Saules, RER C, à environ 10 à 12 minutes à pied. • Écoles maternelle et élémentaire Paul-Éluard à proximité. • Commerces et services du quotidien accessibles à pied. Classé DPE C, l'appartement bénéficie de charges de copropriété de 230 € par mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Un duplex lumineux, trois chambres, un grand extérieur et deux stationnements : de l'espace pour vivre, recevoir et profiter, sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 06 22 92 26 52, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798568051.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À Orly, au cOEur d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cet appartement d'exception de cinq pièces en duplex situé au troisième étage bénéficie d'une situation géographique privilégiée. L'emplacement permet d'accéder facilement à pied aux établissements scolaires, aux commerces du quotidien ainsi qu'au parc Georges Méliès. La desserte par les transports en commun s'avère particulièrement performante, s'appuyant sur les lignes de bus locales, la ligne C du RER et la ligne 14 du métro, facilitant les déplacements vers la capitale et les hubs économiques voisins. Le logement s'insère au sein d'une copropriété à taille humaine aux accès sécurisés par digicode, vidéophone et badge. L'agencement en duplex s'organise avec élégance pour offrir de superbes volumes et une séparation idéale des espaces. L'entrée mène à une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle, regroupant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. L'appartement se distingue par ses aménagements extérieurs d'exception, comprenant un balcon privatif ainsi qu'une immense terrasse bordée d'une jardinière. La partie nuit distribue quatre chambres confortables. L'équipement sanitaire comprend une salle de bains contemporaine, une seconde salle d'eau ergonomique ainsi qu'un WC séparé. Les prestations intérieures privilégient la qualité et la durabilité : parquet stratifié dans la pièce de vie et les chambres, carrelage en grès dans les pièces d'eau, menuiseries bois double vitrage et volets roulants en aluminium. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par le réseau collectif de géothermie, garantissant de hautes performances environnementales et une maîtrise des dépenses énergétiques. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Pour recevoir le dossier complet ou pour toute précision technique sur la copropriété, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Orly, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre agréable à proximité du parc Georges Méliès et de la future place du Lutécien. Située dans un quartier en plein essor, la résidence profite d’un environnement paysager apaisant tout en restant proche des services et bien connectée aux transports en commun. L’architecture contemporaine accueille 37 appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, pensés pour offrir confort et luminosité. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, tandis qu’une micro-crèche intégrée renforce le caractère pratique et familial du projet. Les prestations soignées répondent aux standards actuels : salle de bain équipée, isolation thermique et phonique performante, larges baies vitrées et finitions de qualité. Balcons, jardins privatifs ou grandes terrasses, notamment en attique, prolongent les appartements et offrent des vues dégagées, sublimées par des jardinières intégrées qui apportent une touche végétale et conviviale à l’ensemble. Conçue pour garantir tranquillité et sécurité, la résidence propose un cadre de vie harmonieux et attractif, idéal pour profiter pleinement du potentiel d’un quartier en plein développement. Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Orly, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre agréable à proximité du parc Georges Méliès et de la future place du Lutécien. Située dans un quartier en plein essor, la résidence profite d’un environnement paysager apaisant tout en restant proche des services et bien connectée aux transports en commun. L’architecture contemporaine accueille 37 appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, pensés pour offrir confort et luminosité. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, tandis qu’une micro-crèche intégrée renforce le caractère pratique et familial du projet. Les prestations soignées répondent aux standards actuels : salle de bain équipée, isolation thermique et phonique performante, larges baies vitrées et finitions de qualité. Balcons, jardins privatifs ou grandes terrasses, notamment en attique, prolongent les appartements et offrent des vues dégagées, sublimées par des jardinières intégrées qui apportent une touche végétale et conviviale à l’ensemble. Conçue pour garantir tranquillité et sécurité, la résidence propose un cadre de vie harmonieux et attractif, idéal pour profiter pleinement du potentiel d’un quartier en plein développement. Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Orly, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre agréable à proximité du parc Georges Méliès et de la future place du Lutécien. Située dans un quartier en plein essor, la résidence profite d’un environnement paysager apaisant tout en restant proche des services et bien connectée aux transports en commun. L’architecture contemporaine accueille 37 appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, pensés pour offrir confort et luminosité. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, tandis qu’une micro-crèche intégrée renforce le caractère pratique et familial du projet. Les prestations soignées répondent aux standards actuels : salle de bain équipée, isolation thermique et phonique performante, larges baies vitrées et finitions de qualité. Balcons, jardins privatifs ou grandes terrasses, notamment en attique, prolongent les appartements et offrent des vues dégagées, sublimées par des jardinières intégrées qui apportent une touche végétale et conviviale à l’ensemble. Conçue pour garantir tranquillité et sécurité, la résidence propose un cadre de vie harmonieux et attractif, idéal pour profiter pleinement du potentiel d’un quartier en plein développement. Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * Duplex avec TERRASSE * Quartier des Tilleuls. Située au 1er étage d’une petite copropriété, venez visiter ce duplex de type 4 pièces de 86 m². Vous découvrirez une entrée donnant sur un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée de 32 m², d'une chambre, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le + de cet appartement : Une terrasse sans vis à vis de 20 m² Une place de parking et une cave complètent ce bien. Chauffage électrique individuel et poêle à granule. Rafraichissement à prévoir ! À proximité immédiate des commodités : - Commerces de proximité et Centre commercial Leclerc accessible à pied - Transports : Bus, Gare RER C (Orly les Saules), tram T9. - Ecoles : Primaire, maternelle, collège Vous souhaitez visiter cet appartement ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : À Orly, découvrez ce spacieux duplex familial de 101 m² avec 4 chambres ! Situé dans une résidence sécurisée, ce bel appartement en duplex se compose d’un grand séjour lumineux avec accès direct au balcon, d’une cuisine fonctionnelle ouverte sur l’extérieur, ainsi que de quatre chambres réparties sur deux niveaux : deux au premier niveau et deux à l’étage. Vous disposerez également d’une salle de bain, d’une salle d’eau, ainsi que de toilettes, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l’étage, vous profiterez d’un second balcon, idéal pour vos moments de détente. En complément, le bien bénéficie de places de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout au quotidien. Environnement et commodités : Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants, ainsi que des écoles (maternelles, primaires, collèges). Côté transports : Vous profiterez d’un accès rapide au tramway T9 (reliant Porte de Choisy), au RER C, ainsi qu’à plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Accès routiers : Proche des grands axes tels que la N7 et l’A6, permettant de rejoindre facilement Paris, l’aéroport d’Orly et les zones d’activités environnantes. Un bien rare, idéal pour une grande famille, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323€ par mois (soit 3876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eddine boudghene vous propose : un bien rare et unique dans le haut pays de villeneuve le roi, au calme et proche de tous commerces, écoles et mairie. Rer c 11 mn de paris. Venez découvrir cet authentique appartement en duplex de 3 pièces comprenant : séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, chambre donnant sur terrasse, salle d'eau avec wc au premier 2 chambres. Sh 38 m² environ. Faite vite, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddine boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 833405525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : thiais - duplex 3 pieces recent avec terrasse et parking dans une résidence de 2020, sécurisée et de bon standing, découvrez ce superbe duplex de 68 m² en parfait état, offrant confort et modernité. Rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau avec wc, beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une agréable terrasse privative. À l'étage : deux chambres spacieuses avec placards intégrés, salle de bains, wc séparé. Cet appartement, lumineux et sans travaux à prévoir, séduira par son agencement pratique et son ambiance chaleureuse. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. Atouts supplémentaires : commerces à 550 m, tvm à seulement 300 m, écoles à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Nouveau a thiais (94) : profitez de notre offre exceptionnelle pour les t3 : remise de 10 000€ + frais de notaire offertsvinci immobilier et areal s’associent pour créer "sainte-marthe parc" une résidence d’exception aux lignes raffinées, inspirées de l’art déco. Nichée dans un écrin de verdure ponctué d’allées fleuries et de clairières, "sainte-marthe parc" a été pensée pour préserver et valoriser l’environnement tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les appartements du studio au 5 pièces duplex, profitent de volumes généreux et de prestations de qualité. La plupart des logements se prolongent par de beaux espaces extérieurs  : balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-chaussée, pour savourer la nature au quotidien. Un cadre pratique et agréable : commerces du centre-ville et centre commercial thiais village à proximité immédiateécoles, équipements publics et sportifs accessibles facilementà seulement 350 mètres, des lignes de bus vous mènent aux rer c et tramways t7 et t9. Une mobilité renforcée avec la nouvelle station « thiais-orly » du métro 14 du grand paris express qui offre une connexion en 12 minutes vers paris et ses pôles économiques assurant à la fois confort de vie et valorisation patrimoniale. Un investissement malin que ce soit pour votre résidence principale (avec possibilité de ptz) ou pour un projet locatif, "sainte-marthe parc" conjugue qualité architecturale, environnement préservé et accessibilité optimale. Contactez l’un de nos conseillers pour obtenir plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Nouveau a thiais (94) : profitez de notre offre exceptionnelle pour les t3 : remise de 10 000€ + frais de notaire offertsvinci immobilier et areal s’associent pour créer "sainte-marthe parc" une résidence d’exception aux lignes raffinées, inspirées de l’art déco. Nichée dans un écrin de verdure ponctué d’allées fleuries et de clairières, "sainte-marthe parc" a été pensée pour préserver et valoriser l’environnement tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les appartements du studio au 5 pièces duplex, profitent de volumes généreux et de prestations de qualité. La plupart des logements se prolongent par de beaux espaces extérieurs  : balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-chaussée, pour savourer la nature au quotidien. Un cadre pratique et agréable : commerces du centre-ville et centre commercial thiais village à proximité immédiateécoles, équipements publics et sportifs accessibles facilementà seulement 350 mètres, des lignes de bus vous mènent aux rer c et tramways t7 et t9. Une mobilité renforcée avec la nouvelle station « thiais-orly » du métro 14 du grand paris express qui offre une connexion en 12 minutes vers paris et ses pôles économiques assurant à la fois confort de vie et valorisation patrimoniale. Un investissement malin que ce soit pour votre résidence principale (avec possibilité de ptz) ou pour un projet locatif, "sainte-marthe parc" conjugue qualité architecturale, environnement préservé et accessibilité optimale. Contactez l’un de nos conseillers pour obtenir plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - jimmy de oliveira alves vous propose : en exclusivite ! Dans quartier recherché a moins de 8min a pied du rer c ! Venez découvrir ce magnifique duplex de 2 pièces de 28 m² environ comprenant au rdc : entrée, séjour-cuisine aménagée et équipée, à l'étage une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec wc. Pour compléter ces prestations, une cave. Les + faibles charges, secteur recherché proche des écoles, commerces et gare rer c ! À visiter sans tarder ! Coup de coeur assure ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.67€ par mois (soit 524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy de oliveira alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 794030049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si vous pouviez emménager sans prévoir le moindre travaux ? Découvrez cet appartement duplex T4 à vendre à Thiais (94320) offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs et un cadre de vie agréable. Découvrez ce duplex T4 de 80 m², situé au 3 ? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2005), calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement comprend 3 chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que 2 terrasses totalisant 14 m², parfaites pour profiter des beaux jours ou simplement d'un moment de détente face aux espaces verts. Son excellent état général vous permettra de vous installer immédiatement, sans prévoir de travaux. Les atouts du bien : - Duplex T4 de 80 m² - 3 chambres - Séjour avec cuisine ouverte - 2 terrasses (14 m² au total) - 2 places de stationnement fermées - Résidence récente de 2005 - 3 ? et dernier étage avec ascenseur - Aucun travaux à prévoir - Vue sur des espaces verts Un emplacement privilégié à Thiais (94320) Situé dans un environnement recherché, l'appartement bénéficie d'une situation idéale pour le quotidien : - commerces à proximité - écoles accessibles à pied - lignes de bus à quelques minutes (TVM) - accès rapide à l'A86 Ce duplex conviendra aussi bien à une famille souhaitant gagner en confort qu'à des acquéreurs recherchant un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre Informations complémentaires DPE : C GES : B Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2734 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : 07 81 85 76 36, E-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353.

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (tram T9, TVM et gare RER C de Choisy-le-Roi), ce duplex de 78 m² carrez et 91 m² au sol, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille. L'appartement est situé au 1er et 2 ? (dernier) étage d'une copropriété de 38 lots principaux (construction 1983). Orienté sud, il bénéficie d'une belle luminosité. Il comprend : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante, deux chambres à l'étage et un espace bureau, une salle d'eau et 2 WC séparés à chaque niveau. Atout supplémentaire pour ce bien, à l'arrière, un jardin privatif de 98 m², indépendant et accessible par le rez-de-chaussée de la résidence. Un box en sous-sol est inclus avec le bien. L'appartement est en bon état général, avec quelques rafraîchissements à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Hugo Vilaca vous propose : Lumineux duplex aux beaux volumes, d’environ 78 m² habitables (114 m² au sol), offrant un cadre de vie agréable avec garage et jardin. Un excellent compromis entre maison et appartement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour convivial, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, un dégagement dessert un bureau et trois chambres mansardées. Le bien dispose également d’un garage d’environ 32 m², d’une place de stationnement extérieure et d’un terrain privatif de 120 m². Chauffage collectif au gaz (avec possibilité de passer en individuel) et climatisation réversible à l’étage. Situé dans une petite copropriété de 4 logements, au cOEur d’un quartier pavillonnaire calme. RER C, bus et commerces du centre-ville d’Ablon-sur-Seine accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.33€ par mois (soit 3891.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos Tavares vous propose : * DUPLEX DERNIER ÉTAGE * 5 min RER C - RÉSIDENCE FERMÉE - PLACE DE PARKING - CAVE Découvrez ce beau duplex situé proche des quais à Ablon-sur-Seine, offrant un cadre de vie unique dans un quartier paisible à seulement quelques minutes des commerces et des transports RER C. Au deuxième et dernier étage, ce duplex de 40 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Le premier niveau se compose d'une lumineuse salle à manger, d'un salon chaleureux, d'une salle d'eau contemporaine, A l'étage 2 chambres offrant un espace privé propice à la détente et au repos. Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est sécurisée, offrant ainsi un environnement paisible et serein pour toute la famille. De plus, une place de parking privative à l'intérieur de la résidence est incluse, garantissant praticité et tranquillité au quotidien. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Ce duplex de charme, rénové avec goût, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie harmonieuse et confortable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cachet et le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez nous pour planifier une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Tavares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 502124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie de saint leger vous propose : ablon-sur-seine - appartement - t4 72 m² - bon état - lumineux cet appartement 4 pièces à ablon-sur-seine vous plaira par sa bonne luminosité, son exposition plein sud et son agencement en duplex qui lui confère un caractère singulier et une vraie sensation de maison. D'une surface habitable de 72 m², ce duplex construit en 1940 a été entretenu avec soin et se présente en bon état. Réparti sur 2 niveaux, il offre un cadre de vie agréable alliant le charme de l'ancien et le confort d'un logement bien tenu. Le rez de chaussé se compose comme suit : cuisine équipée et aménagée donnant sur le séjour et le salon, lumineux grâce à l'orientation sud, forment un espace de vie conviviaux et aéré, une chambre et une salle de bain avec wc, complètent ce niveau. Au premier étage, on y trouve deux petites chambres d'enfants ou pouvant servir de bureau, dressing à votre guise. Une distribution bien pensée pour un usage familial au quotidien. Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. Une cave accessible de l'appartement, complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Pour organiser une visite et découvrir ce duplex lumineux par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mikael Roulx vous propose : Duplex familial neuf 5 pièces avec terrasse – Rungis Situé au cOEur de l'agro-quartier de Rungis, découvrez ce superbe duplex 5 pièces de 104 m², alliant modernité, confort et qualité de vie. Dès l’entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine américaine ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. L’espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. À l’étage, l’espace nuit propose 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un second WC complètent ce niveau pensé pour le confort de toute la famille. Appartement récent aux prestations soignées et décoration contemporaine : ici, aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur de Rungis, idéal pour une famille recherchant espace, modernité et qualité de vie aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.2€ par mois (soit 3254.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Freddy Moncet vous propose : CENTRE-VILLE • DERNIER ÉTAGE • DUPLEX • BOX • double BALCONS À la recherche d'un grand T2 en plein cOEur d'Athis-Mons ? Je vous invite à découvrir ce superbe appartement 2 pièces en duplex, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Alliant le confort du centre-ville et le calme d'un dernier niveau, ce bien rare sur le marché saura vous séduire. Une distribution idéale et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard intégré vous mène vers une belle pièce de vie lumineuse de 23 m², également dotée de rangements et ouvrant sur deux balcons coté jardin. La cuisine moderne, indépendante et entièrement équipée, bénéficie d'un cellier attenant extrêmement pratique au quotidien. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage : Une chambre au calme absolu, parfaitement préservée des espaces de vie. Les atouts de cet appartement : Énergie maîtrisée : Chauffage et production d'eau chaude via une chaudière individuelle gaz très récente (installée en 2024). Idéal pour maîtriser sereinement vos consommations ! Stationnement : Un box privatif en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Un confort rare et indispensable en centre-ville. Emplacement : Tout se fait à pied ! Les commerces, commodités et transports (bus) du centre-ville d'Athis-Mons sont à proximité. Ne tardez pas à venir le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kinga wilk vous propose : choisy-le-roi - duplex - t3 54 m² - lumineux - sans travaux à choisy-le-roi, cet appartement rénové de caractère, issu d'un immeuble de 1890, séduit dès le premier regard par sa luminosité remarquable. Avec ses 54 m² habitables répartis en 3 pièces, il offre un cadre de vie soigné et bien agencé. Le séjour, vaste et lumineux avec sa cuisine ouverte, s'étend sur 32 m² et constitue le coeur de l'appartement. À l'étage, les 2 chambres, toutes deux d'une belle clarté naturelle. La salle d'eau, soignée, complète l'ensemble. Un cellier vient compléter ce logement, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kinga wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Boulevard STALINGRAD Venez visiter ce magnifique duplex au dernier étage d'un immeuble récent. Il se compose au rdc de : entrée, double séjour lumineux sans vis à vis donnant accès à un balcon, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle d'eau avec wc. À l'étage vous trouverez : 1 grande chambre parentale de près de 20 m² avec un grand, dressing baignée de lumière, 3 belles chambres dont une avec un balcon, une salle de bains avec WC et un espace buanderie idéal pour les grandes familles. Le tout parfaitement situé avec le T9 et les commerces au pied de l'immeuble, les écoles et les transports (RER c et TVM à moins de 10 min à pieds).