Appartement avec duplex à vendre en Isère (38)

VIENNE (38200) - À 1,5 km de la gare et à proximité immédiate des bus, dans un cadre agréable à mi-chemin entre ville et nature, découvrez ce charmant appartement duplex de 4 pièces récemment réhabilité. D'une surface de 102 m², ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'une vaste pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée, ouverte sur l'extérieur grâce à deux portes-fenêtres. Vous y trouverez également au rez de chaussée, une suite parentale avec baie vitrée coulissante, salle d'eau privative et dressing. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une seconde pièce d'eau complètent l'espace nuit. L'ensemble est agrémenté d'une terrasse privative exposée sud-est d'environ 50 m², ainsi que de deux places de stationnement extérieures privatives. Bien issu d'une copropriété en cours de création. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 300.00 euros.

Au cœur de l'hyper-centre de Grenoble, découvrez ce superbe duplex de 163 m², alliant le charme intemporel de l'ancien à de généreux volumes de vie. Situé au 2ème d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement de qualité. La copropriété a fait l'objet d'importants travaux de rénovation : ravalement de façade réalisé en 2022, et rénovation complète des parties communes. La magnifique restauration de la cage d'escalier apporte un véritable cachet à l'immeuble et offre, dès l'entrée, un environnement particulièrement soigné. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une belle entrée desservant un vaste séjour de réception de 42 m², une cuisine indépendante de 13 m², trois chambres, un espace bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Un escalier intérieur mène au second niveau, où se trouvent une quatrième chambre, un second espace bureau offrant un espace idéal pour le télétravail, une chambre d'amis ou un espace indépendant. Ce duplex séduit par tout le charme de l'ancien : de belles hauteurs sous plafond, un magnifique parquet, des moulures raffinées, des rosaces, des cheminées d'époque et de généreux volumes confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante, chaleureuse et authentique. Son emplacement privilégié en hyper-centre permet de profiter pleinement de toutes les commodités : commerces, transports, parkings couverts, écoles, restaurants, marchés et services sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie recherché. Un bien rare par ses volumes, sa configuration en duplex et le charme préservé de l'ancien, au sein d'une copropriété récemment valorisée par d'importants travaux. Une opportunité à découvrir sans tarder. La taxe foncière s'élève à 2 943 euros. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : nathalie.bozzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483525507.

Découvrez ce charmant duplex de 99 m² habitables (111 m² au sol), offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Réparti sur deux niveaux, il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain, d'un espace buanderie et de 3 chambres, dont deux avec placards intégrés et une chambre mansardée avec son dressing. Vous profiterez également d'une terrasse de 18 m², idéale pour partager des moments en extérieur. Une cave vient compléter ce bien. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'un chauffage par chaudière gaz et d'une climatisation réversible. La copropriété dispose également d'un petit parc arboré et d'un parking collectif, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Un double garage est disponible en supplément du prix de vente. Les points forts : Duplex de 99 m² habitables (111 m² au sol) Cuisine entièrement équipée 3 chambres, dont une avec dressing Deux chambres avec placards intégrés Terrasse de 18 m² Cave Double garage disponible en supplément Climatisation réversible Copropriété avec parc arboré et parking collectif Mandat n°397 Contactez votre conseiller CABINET HEURTIER : Nicolas Vachez Tél : 06 75 60 47 18 - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 440 933 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1324.00 € et 1792.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Nicolas VACHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle).

Duplex 89 m² avec 3 chambres Centre Ville VIENNE Superbe duplex entièrement rénové avec goût, le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ce bien se distingue par sa disposition harmonieuse des pièces et se compose : Au 2ème étage : entrée avec rangements, grande pièce de vie 39 m² avec cuisine ouverte, un wc et un balcon sur cour Au 3ème étage l'espace nuit avec 3 chambres, salle d'eau, wc et buanderie. Petite copropriété de 3 étages bien entretenue proche des commerces et des transports en commun (gare à 7 minutes à pied) Option envisageable : racheter les combles à la copropriété, pour créer un triplex. Appartement vendu avec locataire sérieux en place : - Bail conclu le 27 octobre 2025 - Loyer hors charges : 1 070 euros Les charges et informations relatives au bail pourront être communiquées sur demande. Ses atouts : - Revenus locatifs immédiats - Bon emplacement - Résidence bien entretenue - Idéal pour investissement patrimonial Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie BERTHIER, Tél. : 07 70 42 90 24, E-mail : annie.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880230776.

Au cœur de Le Pont-de-Beauvoisin, ce lot de deux appartements T3 en duplex offre une belle opportunité d'investissement locatif. Chaque logement développe une surface utile d'environ 76 m², pour environ 62 m² en loi Carrez, avec un séjour-salon convivial et une cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle de bain. L'ensemble est entièrement rénové avec beaucoup de soin, dans une petite copropriété calme de 6 lots, située au dernier étage d'un immeuble de 1958. Les deux duplex ont bénéficié d'une rénovation récente de qualité, avec une isolation refaite et des prestations contemporaines. Dans l'un des appartements, la domotique apporte un confort d'usage supplémentaire, tandis que tous deux disposent d'une cuisine équipée. L'un des logements profite également de deux toilettes, dont un séparé, ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Le parquet, les huisseries en double vitrage, la présence de rangements intégrés et la cave complètent un ensemble soigné, où il ne reste qu'à poser ses valises. En dernier étage d'un immeuble de deux niveaux, ces duplex climatisés bénéficient d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce qui renforce leur attractivité pour une mise en location. La configuration et le confort général en font un lot particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un bien prêt à louer, sans travaux à prévoir. Côté cadre de vie, les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, tous accessibles facilement à pied. Le groupe scolaire Lucien Morard se trouve à environ 100 m, l'École privée Jeanne d'Arc à environ 200 m et l'École primaire publique à environ 200 m également. Le Collège Charles Gabriel Pravaz est situé à environ 500 m. Ce maillage scolaire dense à courte distance illustre un environnement pratique au quotidien, adapté aussi bien à une future occupation qu'à un projet orienté vers la location familiale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1255 € - Charges de copropriété : 150 € par mois - DPE : C (consommation énergétique 114, émissions de gaz à effet de serre A, 4) - Mode de chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec sérieux par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur la commune de Pont-de-Chéruy, ce bel appartement en duplex de 119 m² en surface utile, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et très bien entretenu. Il bénéficie également d'un bel espace extérieur de 23 m², composé d'une terrasse et d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier niveau, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 56 m², lumineuse et chaleureuse, avec un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un second WC. L'agencement est pratique, avec des volumes bien répartis, parfait pour un usage quotidien. Ce bien ne nécessite aucun travaux et dispose de tout le confort moderne : une cuisine équipée, de nombreux rangements, des volets roulants électriques et un système de chauffage électrique. Il a été très bien entretenu et conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant de beaux volumes et un cadre de vie calme. L'appartement dispose également de dépendances rares : un garage de 22 m², un atelier de 17 m² ainsi qu'une grande cave de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Accès et commodités : Écoles, collège et lycée à moins de 5 minutes Gare de La Verpillière à 15 minutes Entrée d'autoroute à 15 minutes Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes Lyon à 35 minutes Un bien complet, lumineux, spacieux, et idéalement situé. Pour plus d'informations ou une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 421.

Iad france - jean-marie lefebvre vous propose : les roches-de-condrieu - appartement - t3 70 m² exclusivite situé aux roches-de-condrieu, cet appartement duplex t3 rénové de 70 m² offre un agencement bien pensé sur deux niveaux, avec un emplacement proche de la gare, du rhône et du port pour des balades au calme. Cet appartement est composé d'un salon / séjour de 28 m², une cuisine équipée, salle d'eau avec toilettes et buanderie ouvrant sur un balcon. À l'étage deux chambres. Fenêtres récentes double vitrage. Côté équipements, l'appartement est doté de la fibre optique et d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons dans la pièce de vie. Pas de charges de copropriété, hormis l'assurance des murs communs. Travaux récents : pose d'un film sous toiture et nettoyage des tuiles, zinc neuf et isolation, façade neuve. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce bien rare aux prestations uniques, idéalement situé entre l'avenue d'Italie et la rue Robert Belmont, en plein cœur du centre-ville. Un emplacement privilégié qui offre le confort d'une vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Offrant le confort et l'espace d'une maison grâce à son esprit pavillonnaire, son agencement atypique et son vaste extérieur, ce duplex inversé de 138 m² (Loi Carrez) saura vous séduire par ses volumes généreux, son atmosphère intimiste et confidentielle, son calme absolu et cette sensation rare d'être à l'écart de l'agitation du centre-ville, tout en restant à proximité immédiate de la gare, des commerces et des grands axes routiers. Au rez-de-chaussée – Espace de vie & plain-pied extérieur : Dès l'entrée équipée d'un grand placard de rangement, vous accédez à une superbe pièce de vie. Le vaste séjour climatisé de 33 m², totalement préservé de tout vis-à-vis, s'ouvre directement sur une immense terrasse de 74,30 m², un véritable écrin de tranquillité en plein centre-ville, idéal pour les repas d'été, les enfants et les moments de détente. Ce niveau propose également une cuisine indépendante de 12,22 m², un cellier faisant office de buanderie, un WC, ainsi qu'un premier espace nuit composé de deux belles chambres d'environ 12 et 15 m², toutes deux équipées de placards intégrés, le tout complété par une première salle d'eau. Au niveau inférieur – Un espace nuit préservant intimité et fraîcheur : L'escalier descend vers le second espace nuit, offrant une intimité et une fraîcheur naturelle particulièrement appréciables en été. Le dégagement dessert deux autres chambres très spacieuses d'environ 14 m² chacune, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un grand débarras optimisé pour le stockage de vos affaires de saison. Les prestations complémentaires : Ce bien particulièrement fonctionnel se distingue par ses nombreux rangements intégrés et ses dressings qui optimisent chaque espace. L'appartement dispose également d'une cave privative sécurisée. Pour parfaire le tout, un box privatif est proposé en sus du prix de vente, constituant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans cet emplacement central. Un bien unique sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie rare : profiter de tous les avantages du centre-ville tout en retrouvant le calme, l'intimité et l'espace d'une maison avec extérieur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480976232.

À Villemoirieu, à proximité immédiate de Crémieu et des commodités, découvrez cet appartement T3 en duplex offrant un cadre de vie agréable entre appartement et maison. Intérieur Pièce de vie d'environ 24 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage : Deux chambres de 12,6 m² et 10,7 m², Espace palier / bureau idéal pour le télétravail, Salle de bains avec WC. Extérieur Terrasse d'environ 12 m². Jardin privatif d'environ 33 m², parfait pour profiter des beaux jours. Prestations Pompe à chaleur AIR / AIR assurant chauffage et climatisation. Prestations modernes conformes aux normes actuelles. Atouts Duplex offrant une vraie séparation des espaces. Jardin privatif rare pour un appartement. Espace bureau apprécié. Construction neuve avec frais de notaire réduits. Environnement calme, à proximité de Crémieu et accès rapide aux grands axes. Non compris : peintures intérieures, revêtements de sol dans les chambres, portes et aménagements de placards, mobilier de cuisine. Référence agence : 416.

Bourgoin-Jallieu en hyper centre : Superbe T2 Duplex esprit Loft. Prestations haut de gamme. Un bien rare, mêlant caractère, confort et rentabilité. Au coeur de Bourgoin-Jallieu, dans une impasse au calme, à seulement quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T2 en duplex, entièrement rénové avec des matériaux de qualité dans un esprit loft résolument contemporain. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La cuisine, parfaitement intégrée, allie esthétisme et fonctionnalité pour un espace de vie convivial et élégant. À l'étage, une chambre intimiste vous attend, prolongée par une salle de bains raffinée équipée d'une baignoire balnéo, véritable invitation à la détente après une journée bien remplie. Chaque détail de la rénovation a été pensé avec soin afin d'offrir un intérieur unique, où les prestations haut de gamme rencontrent une décoration moderne et pleine de caractère. Les atouts de ce bien : > Appartement T2 en duplex entièrement rénové > Esprit loft avec finitions de qualité > Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie > Chambre indépendante à l'étage > Salle de bains avec baignoire balnéo > Place de stationnement privative > Impasse calme en plein hyper-centre > Gare, commerces, restaurants et services accessibles à pied Un investissement idéal avec une rentabilité assurée. Grâce à son emplacement stratégique, son style unique et ses prestations recherchées, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il est parfaitement adapté à la location meublée ou à la location courte durée (Airbnb), tout en offrant également un cadre de vie privilégié pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Classe énergétique du DPE classé D / Stationnement privatif à 300m du logement. Un bien coup de coeur, prêt à accueillir ses futurs occupants ou à générer une excellente rentabilité. Une visite suffira pour être séduit.

Demmarage des  travaux - encore quelques appartements disponobles ! / résidence réservée exclusivement à l'accession à la propriété ! - à montbonnot-saint-martin, dans la prestigieuse vallée du grésivaudan, découvrez l'abaca, une résidence d'exception à prix maîtrisé en bail réel solidaire (brs). Cette résidence contemporaine propose 14 appartements du t2 au t5 duplex, bénéficiant tous de prestations haut de gamme : volumes généreux, grandes baies vitrées, balcons ou terrasses, et performances énergétiques exemplaires. Située à seulement 15 minutes de grenoble, dans un environnement verdoyant entre belledonne et chartreuse, la résidence offre un cadre de vie privilégié avec des espaces paysagers soignés et une architecture élégante. Prix attractifs grâce au dispositif brs : devenez propriétaire à prix réduit dans ce secteur prisé, avec une simple redevance mensuelle modérée pour la location du terrain. Contactez-nous pour plus d'informations sur les disponibilités et les conditions d'éligibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - jean-françois baudin vous propose : corenc - appartement duplex - t5 117 m² - parking - lumineux situé à corenc, 53 route de chartreuse, au premier et deuxième étage d'une résidence de trois niveaux, cet appartement duplex à rénover de 5 pièces offre une belle exposition qui inonde l'ensemble du logement de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 117 m² habitables, le bien propose un agencement spacieux articulé autour d'un séjour et d'un salon, d'une cuisine séparée (ouverture possible), de 3 chambres ainsi que de salle d'eau, buanderie et 2 wc indépendants. La distribution des pièces permet une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit, appréciable pour un usage familial. L'appartement bénéficie de balcons et terrasse adaptés pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'une place de parking privatif. Construit en 1973, le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les finitions et de valoriser ce volume peu courant sur le secteur de corenc. L'assainissement a été remis aux normes et l'appartement dispose déjà de son compteur d'eau et d'électricité. Et si vous voyez plus grand, ce duplex a aussi des combles aménageables. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alain Baju vous propose : Résidence LA DEMEURE DU PARC, nouveau projet immobilier situé 4ème avenue sur la commune de ROUSSILLON. Découvrez cette résidence intimiste et de haut standing entièrement sécurisée bénéficiant d’un environnement exceptionnel avec son parc privé et arboré de 2000 m² qui entre complètement dans le caractère patrimonial remarquable du site. Situé dans un quartier résidentiel proche de tous commerces, ce programme a été conçu pour offrir à ses occupants le calme, la sérénité, le bien-être et un confort de vie optimal au quotidien (logements qualitatifs et fonctionnels avec plancher chauffant / rafraichissant). Sur la base de prestations haut de gamme, choisissez vos finitions dans la décoration qui vous ressemble… Et profitez de la collaboration avec SCHMIDT pour aménager votre cuisine selon vos préférences ! La résidence répond à toutes les envies ! Profitez d’un bien avec garage individuel, terrasses et jardins privatifs ou grands balcons, caves et grand parc arboré de 2000 m². Ce projet de 23 logements dont 1 T4 en duplex avec terrasse jardin garage dans la partie centrale de la demeure. Il y a en plus un parc commun avec coin barbecue construit. Les atouts de la résidence : La taille humaine du projet. La qualité (moderne et soignée). Le respect des normes. Le souci du détail (phonique te acoustique). Garage pour chaque logement. Extérieur (terrasse + jardin ou balcon) parc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Baju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 392 089 744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Baju vous propose : Résidence LA DEMEURE DU PARC, nouveau projet immobilier situé 4ème avenue sur la commune de ROUSSILLON. Découvrez cette résidence intimiste et de haut standing entièrement sécurisée bénéficiant d’un environnement exceptionnel avec son parc privé et arboré de 2000 m² qui entre complètement dans le caractère patrimonial remarquable du site. Situé dans un quartier résidentiel proche de tous commerces, ce programme a été conçu pour offrir à ses occupants le calme, la sérénité, le bien-être et un confort de vie optimal au quotidien (logements qualitatifs et fonctionnels avec plancher chauffant / rafraichissant). Sur la base de prestations haut de gamme, choisissez vos finitions dans la décoration qui vous ressemble… Et profitez de la collaboration avec SCHMIDT pour aménager votre cuisine selon vos préférences ! La résidence répond à toutes les envies ! Profitez d’un bien avec garage individuel, terrasses et jardins privatifs ou grands balcons, caves et grand parc arboré de 2000 m². Ce projet de 23 logements dont 16 T3 de 224 797 € à 289 657 € dont 6 situés dans les tours à chaque extrémité en R + 2 de 6 logements chacune, 2 T3 en RDC accessible PMR avec terrasse jardin cave garage, 2 T3 en R + 1 avec balcon cave garage, 2 T3 en R + 2 avec balcon cave garage. 10 duplex avec terrasse jardin garage dans la partie centrale de la demeure. Il y a en plus un parc commun avec coin barbecue construit. Les atouts de la résidence : La taille humaine du projet. La qualité (moderne et soignée). Le respect des normes. Le souci du détail (phonique te acoustique). Garage pour chaque logement. Extérieur (terrasse + jardin ou balcon) parc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Baju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 392 089 744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Varces-Allières-et-Risset (38760), cet appartement moderne, décoré avec goût, bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des commerces, écoles et espaces verts. La commune offre une qualité de vie agréable, avec des équipements sportifs et culturels accessibles à pied, idéal pour les familles. Cet appartement moderne en duplex de 107 m² (91.28 m² loi Carrez) se situe au 1er étage d'une petite copropriété de 4 résidents. Une cave privative et un garage commun offrant 1 place de stationnement partagée sont inclus. Le bien se compose au 1er niveau d'un hall d'entrée, d'un séjour / cuisine lumineux, au niveau 2 de deux chambres et d'un espace mezzanine polyvalent : Bureau ou salle de jeux enfants. Le système mixte de chauffage : sol, poêle à granulés et climatisation réversible dans les chambres garantissent un confort optimal en toute saison. Avec une salle de bains, un WC et des espaces astucieusement agencés, cet appartement allie charme, fonctionnalité et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 25 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alban GUGLIELMINETTI, Tél. : 06 24 96 05 24, E-mail : alban.guglielminetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 444224554.

Exclusivité comptoir immobilier : situé sur la commune de lumbin, commune du grésivaudan en plein essor entre grenoble et chambéry, à 200 mètres de la piste d'atterrissage des parapentes, à 3 min en voiture de crolles, bernin ou à 15 min de saint-ismier, montbonnot, meylan. Petite copropriété sécurisée à taille humaine de 12 appartements, construite en 2007 (normes rt 2005), comprenant un garage à vélos collectif et la possibilité d'acquérir un garage de 17 m² en sous-sol, avec électricité et accessible en ascenseur. Situé au 1er et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement t4 en duplex de 78 m² carrez et 89 m² au sol, lumineux par son exposition sud-est-ouest et ses grands ouvrants, il se compose : au premier niveau d'une entrée, d'une pièce de vie avec séjour et cuisine de 26 m², donnant accès à la terrasse, de deux chambres de 9.5 et 10.5 m², d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'étage de l'appartement dessert un pallier avec placards ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle de bains et wc intégré totalisant 28 m² au sol et 16 m² carrez. Sa terrasse de 18 m², offrant une vue dégagée sur les massifs, sans vis-à-vis et au calme finira de vous charmer ! Charges de copropriété annuelles : 1250eur / an / taxe foncière : 1220eur / chaudière gaz + climatisation réversible sur les 2 niveaux / fibre installée / porte d'entrée sécurisée en 3pts / gaz et électricité : auncune anomalie / honoraires à la charge du vendeur. Besoin de plus d'informations, d'une estimation gratuite ou de conseils ? => contactez titouan nicolas au o6 67 58 83 30 cette annonce vous est proposée par m. Titouan nicolas - ei - norsac : 889 187 969, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Rare ! La Praly, Résidence de standing avec parc, magnifique Duplex de 161 m² en dernier étage avec ascenseur. C'est une ambiance de 'maison sur le toit', dans un environnement au calme et résidentiel. Au premier niveau, la pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouvre sur un terrasse Sud / Est de 31 m² où vous pourrez prendre vos repas à l'abri des regards en contemplant la chaîne de Belledonne. La suite parentale de 40 m², profite d'une terrasse couverte Est pour des moments détente, d'une vaste salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un très grand dressing. Une lingerie, un WC indépendant et de nombreux placards complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une donne également sur une terrasse couverte, une salle d'eau et un WC. Vous pourrez poser vos valises dans cet appartement qui, dès l'origine, avait été entièrement aménagé et décoré par un architecte, avec des prestations haut de gamme (huisseries bois double vitrage, volets électriques avec commande centralisée, cuisine Bulthaup. ). Le chauffage collectif est réversible en fonction rafraîchissement, afin d'assurer un confort thermique optimal. Au sous-sol, accessible par l'ascenseur, deux garages ont été réunis et communiquent pour accueillir deux voitures (électriques possibles) tout en permettant du stockage. Sur le parking extérieur, deux places sont attitrées pour garer les invités. Venez découvrir sans tarder cet appartement d'exception, à proximité de toutes les commodités (petits commerces du Haut Meylan, écoles, bus. ). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 072 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2610.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Franck Sarret vous propose : Idéal investisseur ! Au cOEur du centre de Saint-Marcellin, dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce bel appartement T3 en duplex, situé au 2ᵉ étage, bénéficiant d’un emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles et services du quotidien. Au premier niveau, l’appartement offre une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous trouverez également un espace cellier, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres. Le bien est loué actuellement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Sarret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 394805931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Pont-de-Chéruy, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 en duplex, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse sous une très belle hauteur sous plafond, créant une véritable ambiance "loft". Cet espace s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit et mezzanine : L'appartement dispose de 3 chambres confortables (de 10 à 15 m²) et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture. Pour votre confort, vous profiterez d'une salle de bains complète (baignoire + douche) ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Les plus : Un garage privatif (place fermée) pour votre stationnement. Copropriété intimiste de seulement 5 lots d'habitation. Emplacement stratégique : à 5 min de la voie rapide et 25 min de Lyon. Référence agence : 415.

Iad france - frederic surre vous propose : -la mure – duplex 55 m² (utiles) – cave zéro travaux. On pose les meubles. En plein centre-ville de la mure, au 2e étage d’une copropriété entièrement rénovée. Duplex traversant, lumineux et fonctionnel. Niveau 1 : pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques, hotte, four). Niveau 2 : un espace nuit, un coin bureau indépendant et une salle d'eau avec wc. En plus : une cave saine en sous-sol. Côté technique : chauffage et eau chaude : électrique. Charges de copropriété : très faibles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Voreppe livraison immediate- résidence intimiste de 24 logements dans un secteur très calme, s'intégrant dans le paysage. Coup de coeur pour cet appartement neuf en duplex de 88 m² situé en 1er et dernier etage sans ascenseur. Au 1er niveau : un séjour / cuisine de 27 m² donnant accès à une terrasse de 13 m² sud / ouest avec son cellier, une chambre et wc. À l'étage : 2 chambres, un dressing, une buanderie, une salle de bains et une salle d'eau. Dpe b - chauffage et eau chaude collectif raccordé sur le réseau urbain. Possibilité d'achat de garage en sus en sous-sol. Proximité directe avec la gare, écoles, super u. Frais de notaire reduits pour un achat neuf ! Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 592.00 € et 801.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Patrick Magi vous propose : Duplex de 5 pièces au Pinet d'Uriage dans les hauteurs de Saint-Martin-d'Uriage Idéal Résidence Principale Ce duplex de 111.79 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Au troisième et dernier étage d'un immeuble, ce duplex bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité toute la journée. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un fort potentiel et la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Le premier niveau de l'appartement comprend un séjour de 32.41 m², une cuisine, un bureau et un cellier. À l'étage supérieur, vous trouverez trois belles chambres de respectivement 11.25 m², 13.18 m² et 14.55 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité d'une école primaire et d'une crèche. De plus, vous pourrez profiter de chemins de promenades à proximité. Cet appartement offre un excellent potentiel pour créer votre cocon familial dans un cadre verdoyant et apaisant. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce duplex à Saint-Martin-d'Uriage. Les plus : - 160 m² de surface plancher - Ecole primaire (200 mètres) - Crèche (200 mètres) - Transport en commun (200 mètres) - Station de skis (Chamrousse le Recoin à 20 minutes) Le moins : - Pas d'ascenseur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Magi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 433809878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez votre nouveau chez-vous : un duplex lumineux au dernier étage, dans un immeuble moderne, au coeur d'une résidence sécurisée sur les hauteurs de Bourgoin-Jallieu, dans le quartier paisible de Montauban. Depuis ce duplex, vous profiterez d'une vue imprenable sur les environs. Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une buanderie pratique, un WC, et une chambre parentale avec salle de douche attenante. À l'étage, 3 chambres, dont une mansardée, une salle de bain, un autre WC, et une chaudière gaz individuelle, offrant un confort optimal, avec son entretien annuel inclus dans les charges de copropriété, couvrant tous les besoins de maintenance. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 65 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 68.28 euros.

Exclusivité capifrance saint-étienne-de-saint-geoirs – duplex t3 de charme – 66 m² carrez – dernier étage – faibles charges au cœur de saint-étienne-de-saint-geoirs, sur la place mandrin, découvrez ce duplex t3 de 66 m² carrez, situé au 2e et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Son emplacement central permet de profiter pleinement du « tout à pied » : commerces, restaurants, banques, pharmacies, centre médical, écoles, collège, marché local, transports et services sont accessibles rapidement. Le stationnement est facile à proximité. Saint-étienne-de-saint-geoirs offre un cadre de vie recherché au cœur de la plaine de la bièvre, entre nature et dynamisme local. L'aéroport grenoble-alpes-isère se situe à moins de 5 minutes et grenoble est accessible en environ 35 minutes par l'axe de la bièvre et l'a48. L'appartement prend place dans une petite copropriété de seulement 3 lots, administrée par un syndic bénévole. Cette organisation permet de conserver des charges de copropriété très faibles, un véritable atout pour maîtriser son budget. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse du logement. Sa triple exposition nord, sud et est lui assure une agréable lumière naturelle tout au long de la journée, sans vis-à-vis direct. Le premier niveau accueille une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² réunissant le séjour et une cuisine ouverte. Cet espace convivial se prête parfaitement aux repas en famille, aux moments entre amis et à une organisation confortable du quotidien. La rénovation de la cuisine est programmée afin d'offrir prochainement un ensemble moderne et fonctionnel. Ce niveau comprend également une véritable buanderie indépendante, pratique pour le rangement et l'entretien du linge, une salle de bains lumineuse ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres mansardées à l'ambiance cosy, ainsi que d'un espace bureau sur le palier. Celui-ci conviendra au télétravail, aux devoirs des enfants, à un espace lecture ou à des rangements complémentaires. Le chauffage mixte, associant le bois et l'électricité, permet d'adapter la consommation selon les saisons. L'appartement bénéficie d'un classement énergétique satisfaisant et se présente en excellent état général. Ce duplex constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien lumineux, fonctionnel et économique et proche de toutes les commodités. Prix affiché : 163000 € hai. Honoraires à la charge du vendeur. Une visite permettra d'apprécier le charme, les volumes et la situation de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance et entretien) : 312€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 028 878 - greffe de vienne) sébastien pierrot entrepreneur individuel 06 14 14 44 75 - réf. 957527.

À découvrir sur la commune d'Eybens, un ancien duplex 5 pièces transformé 4 pièces de 92 m² et près de 117 m² au sol. Au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1992. À deux pas des transports en communs et de toutes les commoditités. Au premier étage, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie climatisée (Pompe à chaleur Air / air de 2018) salon - séjour - cuisine pour une superficie d'environ 45 m², donnant accès au balcon sans vis à vis. En complément un dégagement, WC séparé, et rangements. Au second niveau, 3 chambres mansardées de 11,28 m² (12,88 m² au sol), 7,01 m² (14,21 m² au sol) et 10,90 m² ( 27,2 m² au sol) avec velux changés en 2018 et parquet récent, salle de bains et WC. Charges de copropriétés : environ 300 EUR / mois, comprenant chauffage urbain, eaux, charges courantes. Stationnement libre au pied de l'immeuble. L'équipe BVR Immobilier.