Appartement d'exception

Rare !

La Praly, Résidence de standing avec parc, magnifique Duplex de 161 m² en dernier étage avec ascenseur.

C'est une ambiance de 'maison sur le toit', dans un environnement au calme et résidentiel.

Au premier niveau, la pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouvre sur un terrasse Sud / Est de 31 m² où vous pourrez prendre vos repas à l'abri des regards en contemplant la chaîne de Belledonne.

La suite parentale de 40 m², profite d'une terrasse couverte Est pour des moments détente, d'une vaste salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un très grand dressing.

Une lingerie, un WC indépendant et de nombreux placards complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une donne également sur une terrasse couverte, une salle d'eau et un WC.

Vous pourrez poser vos valises dans cet appartement qui, dès l'origine, avait été entièrement aménagé et décoré par un architecte, avec des prestations haut de gamme (huisseries bois double vitrage, volets électriques avec commande centralisée, cuisine Bulthaup.

).

Le chauffage collectif est réversible en fonction rafraîchissement, afin d'assurer un confort thermique optimal.

Au sous-sol, accessible par l'ascenseur, deux garages ont été réunis et communiquent pour accueillir deux voitures (électriques possibles) tout en permettant du stockage.

Sur le parking extérieur, deux places sont attitrées pour garer les invités.

Venez découvrir sans tarder cet appartement d'exception, à proximité de toutes les commodités (petits commerces du Haut Meylan, écoles, bus.

).

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 30 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 072 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2610.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.