Appartement avec dernier étage à vendre à Hettange-Grande (57330)

À découvrir à Hettange-Grande, commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité avec le Luxembourg et ses nombreuses commodités. Ce duplex de 82 m² profite d'un emplacement privilégié, au calme, dans une impasse entourée de verdure. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Ce charmant duplex de 81 m² séduit dès les premiers pas par une distribution agréable et fonctionnelle, avec des espaces bien distincts. En entrant dans le bien, vous trouverez sur la gauche la partie nuit, composée de deux belles chambres offrant de beaux espaces pour toute la famille. Sur la droite, place à la vie quotidienne avec un vaste séjour, idéal pour profiter de moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine parfaitement intégrée à cet espace. Ce niveau dispose également d'une salle de bain et d'un WC, pour davantage de confort au quotidien. La visite se poursuit à l'étage où vous découvrirez une troisième et dernière chambre, offrant un espace plus intimiste qui pourra également convenir à un adolescent, à des invités ou encore être aménagé en bureau selon vos besoins. Côté travaux, le bien a bénéficié de plusieurs rénovations importantes : chaudière neuve, fenêtres neuves et électricité entièrement refaite. La façade de la copropriété a également été ravalée, et aucun travaux de copropriété n'est à prévoir, un point particulièrement appréciable pour acheter en toute sérénité. Un garage vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Et pour faciliter encore davantage votre projet, les frais de notaire sont offerts à hauteur de 16 000€ jusqu'au 30 novembre 2026 : une opportunité permettant de réduire considérablement le budget d'acquisition et d'envisager votre achat sans apport dédié aux frais de notaire, sous réserve d'acceptation du financement. Un duplex de 81 m², 3 chambres, garage, rénovations récentes et emplacement au calme à Hettange-Grande : une belle opportunité à découvrir rapidement "La règlementation de la vente HLM s'applique à la vente de ce logement. Les offres d'achat seront départagées selon des critères règlementaires (CCH art. D. 443-12-1) après purge d'une publicité légale de 1 mois." Pour plus de renseignements : Moretti Jordan 07 78 56 45 28 Référence agence : 3084-7.

À découvrir à Hettange-Grande, commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité avec le Luxembourg et ses nombreuses commodités. Ce duplex de 82 m² profite d'un emplacement privilégié, au calme, dans une impasse entourée de verdure. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous trouverez un premier WC séparé, pratique au quotidien. En poursuivant la visite, vous arrivez dans un vaste séjour, offrant un bel espace de vie convivial, accompagné d'une cuisine. L'escalier vous mène ensuite à l'étage, entièrement consacré à l'espace nuit. Vous y découvrirez trois belles chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté travaux, le bien a bénéficié de plusieurs rénovations importantes : chaudière neuve, fenêtres neuves et électricité entièrement refaite. La façade de la copropriété a également été ravalée, et aucun travaux de copropriété n'est à prévoir, un point particulièrement appréciable pour acheter en toute sérénité. Un garage vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Et pour faciliter encore davantage votre projet, les frais de notaire sont offerts à hauteur de 16 000 € jusqu'au 30 novembre 2026 : une opportunité permettant de réduire considérablement le budget d'acquisition et d'envisager votre achat sans apport dédié aux frais de notaire, sous réserve d'acceptation du financement. Un duplex de 82 m², 3 chambres, garage, rénovations récentes et emplacement au calme à Hettange-Grande : une belle opportunité à découvrir rapidement "La règlementation de la vente HLM s'applique à la vente de ce logement. Les offres d'achat seront départagées selon des critères règlementaires (CCH art. D. 443-12-1) après purge d'une publicité légale de 1 mois." Pour plus de renseignements : Moretti Jordan 07 78 56 45 28 Référence agence : 3084-6.

À découvrir à Hettange-Grande, commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité avec le Luxembourg et ses nombreuses commodités. Ce duplex de 94 m² profite d'un emplacement privilégié, au calme, dans une impasse entourée de verdure. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrez sur la droite une première partie dédiée à l'espace nuit avec deux belles chambres confortables, parfaites pour les enfants, les invités ou encore pour créer un bureau. Ce niveau dispose également d'une salle de bain ainsi que d'un premier WC séparé. En poursuivant la visite, vous arrivez dans un vaste séjour, agréable et convivial, accompagné d'une cuisine permettant de profiter pleinement de l'espace de vie. À l'étage, la visite se poursuit avec deux nouvelles chambres, offrant ainsi quatre chambres au total, un véritable atout pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires. Un second WC séparé complète cet étage. Côté travaux, le bien a bénéficié de plusieurs rénovations importantes : chaudière neuve, fenêtres neuves et électricité entièrement refaite. La façade de la copropriété a également été ravalée, et aucun travaux de copropriété n'est à prévoir, un point particulièrement appréciable pour acheter en toute sérénité. Un garage vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Et pour faciliter encore davantage votre projet, les frais de notaire sont offerts à hauteur de 18 000€ jusqu'au 30 novembre 2026 : une opportunité permettant de réduire considérablement le budget d'acquisition et d'envisager votre achat sans apport dédié aux frais de notaire, sous réserve d'acceptation du financement. Un duplex de 94 m², 4 chambres, garage, rénovations récentes et emplacement au calme à Hettange-Grande : une belle opportunité à découvrir rapidement "La règlementation de la vente HLM s'applique à la vente de ce logement. Les offres d'achat seront départagées selon des critères règlementaires (CCH art. D. 443-12-1) après purge d'une publicité légale de 1 mois." Pour plus de renseignements : Moretti Jordan 07 78 56 45 28 Référence agence : 3084-5.

*FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS A HAUTEUR DE 16 000€ * Jusqu'au 30 novembre 2026 Situé à Hettange-Grande, découvrez ce beau duplex de 80,7 m², idéalement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Sur ce même niveau, vous trouverez également deux chambres. À l'étage, une troisième chambre vient compléter l'espace nuit et offre un volume supplémentaire particulièrement appréciable pour une famille, un adolescent ou un espace bureau. Un garage privatif vient compléter ce bien. Côté confort, plusieurs travaux importants ont été réalisés récemment : la chaudière, les fenêtres, les volets ainsi que l'installation électrique sont neufs. La façade a également été rénovée et la toiture a été démoussée, vous permettant de profiter d'un logement entretenu et d'une résidence ayant bénéficiée de travaux essentiels. Un appartement agréable à vivre, offrant une belle distribution des espaces et un environnement recherché à Hettange-Grande, à proximité des commodités et des axes permettant de rejoindre rapidement le Luxembourg. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00 "La règlementation de la vente HLM s'applique à la vente de ce logement. Les offres d'achat seront départagées selon des critères règlementaires (CCH art. D. 443-12-1) après purge d'une publicité légale de 1 mois." La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3084-1.

En exclusivité à hettange-grande, à 1km de la gare à pied, elise zanaroli a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces de 53 m² au 2ème et dernier étage d'une copropriété bâtie en 2001. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 31 m² avec coin cuisine donnant accès au balcon de 12 m² exposé ouest, d'une chambre de 10,4 m², d'une salle de bain et wc séparés. Une place de stationnement intérieure privative et une cave complètent l'appartement. Investisseurs ou primo-accédants, cet appartement est à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1107 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823997291.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * 10 minutes a pied de la gare * 2 places de parking en sous-sol * 2 chambres * dernier étage * situé à hettange-grande, à proximité immédiate des axes routiers, commerces, écoles et gare, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 74 m² (94 m² au sol), au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue. Vous y trouverez une entrée desservant un vaste salon / séjour avec sa cuisine ouverte pour offrir encore plus d'espace de vie, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Deux places de parking au sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. * pour votre confort : fenêtres double vitrage, fibre optique, chaudière gaz individuelle 2019, libre de suite * les charges de copropriété comprennent l’administration et l’entretien de l’immeuble par un syndic professionnel, l'entretien des espaces verts et des parties communes, l'eau froide et le fond de travaux. Contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emilie LOLIA vous présente en exclusivité cet appartement de 153 m² à Thionville, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Situé au 7e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement exposé plein sud séduit par sa luminosité remarquable et ses volumes généreux. L'entrée dessert une cuisine récente, un WC séparé et un vaste salon-salle à manger climatisé, ouvrant sur un très grand balcon. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont deux disposent chacune de leur propre balcon, ainsi que deux salles d'eau. Deux loggias complètent l'ensemble. Chaque balcon est équipé d'un store banne pour profiter agréablement des beaux jours. Les fenêtres en double vitrage et les volets motorisés apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage est collectif. Une cave et un garage individuel en sous-sol, doté d'une porte motorisée et d'un accès direct à la copropriété, complètent les prestations. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à votre image. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 279 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

Exclusivité orpi thionville – contact : frédéric lapointe au 06 85 08 25 04. L'emplacement idéal : situé rue d'angleterre à thionville, à seulement 5 minutes à pied de la gare, proche des écoles, des commodités et des accès directs a31 (luxembourg / metz). Un compromis parfait pour les frontaliers et / ou les familles ! L'appartement : au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 5 lots, découvrez ce f6 lumineux de 136 m² offrant de superbes volumes : •espace jour de 53 m² potentiel : salon-séjour de 40,3 m² et cuisine dînatoire de 12,6 m² (ouverture possible), tous deux donnant sur un grand balcon. •espace nuit : 3 chambres spacieuses (13,3 m², 14,7 m² et 16 m²) dont une une suite parentale avec sa salle d'eau / wc privée, une salle de bains indépendante et un 2e wc séparé. Le vrai plus « surprise » : juste au-dessus dans les combles, une pièce indépendante privative de 15,2 m² habitables (électricité, velux, lavabo) : idéale pour votre futur bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Les annexes : un garage (rare pour le quartier) sécurisé dans une cour privée à la copropriété (accès via une porte motorisée récente) et une cave privative en sous-sol. Le potentiel : cet appartement complet nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son cachet et le mettre aux normes actuelles. Chauffage individuel à recréer (installation d'une pompe à chaleur individuelle autorisée par le syndic). Un bien unique sur le secteur, disponible immédiatement. Véritable coup de cœur assuré ! Contact direct : frédéric lapointe - 06 85 08 25 04. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur frédéric lapointe, agent commercial immatriculé sous le numéro : rsac ti 428963177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / référence agence : 3091.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : Exclusivité - Thionville - Rooftop d’exception de 163 m² Carrez (190 m² au sol) - Garage 58 m² - Terrasse 63 m² - 3 à 4 chambres - Séjour 45 m² - Suite parentale 36 m². Découvrez ce bien atypique et résolument moderne, idéalement situé au dernier étage d’une résidence privée, sécurisée et entièrement clôturée. Sans aucun voisin de mitoyenneté, ce rooftop offre une tranquillité absolue, un cadre de vie luxueux et une proximité immédiate avec les écoles, périscolaires, clubs de sport et commodités. Dès la porte d'entré, style « coffre-fort », l'entrée cathédrale séduit par sa hauteur sous plafond spectaculaire et ses magnifiques poutres apparentes. Cette entrée donne accès à un vaste séjour traversant équipé de deux grandes baies vitrées s'ouvrant directement sur une superbe terrasse de 51 m² sans vis-à-vis. La cuisine équipée et spacieuse vient s'ajouter à cet espace. Elle est complétée par une arrière-cuisine indispensable au quotidien (buanderie avec un espace pour le lave-linge et le sèche-linge. La chaudière est récente et de qualité). Vous trouverez également dans l'entrée l'accès à une mezzanine polyvalente, idéal pour installer un bureau de télétravail, une chambre d'amis, un salon TV / Lecture ou une salle de jeux pour enfants. L'espace de nuit est préservé, séparé par une porte à galandage Un grand dégagement avec dressing intégré, dessert la salle de douche, le wc les deux chambres, ainsi que la suite parentale de 36 m² équipée de son dressing, d'une salle de bain et d'une terrasse de 12,5 m² sans vis à vis. Équipements & Confort : - Chauffage individuel au gaz assurant une gestion autonome de vos consommations. - Volets électriques sur certaines fenêtres et logement raccordé à la fibre optique (idéal pour le télétravail). Annexes & Prestations de la résidence : Garage fermé en souterrain : Un espace XXL permettant de stationner 2 véhicules, plusieurs deux-roues (motos / vélos) et d'aménager du stockage / meubles. Extérieurs communs : Accès au jardin partagé de la copropriété, idéal pour profiter d'un coin de verdure paisible. Potentiel & Personnalisation : L'appartement bénéficie d'une structure et de prestations techniques de grande qualité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel (rénovation du parquet du séjour, mise à votre goût des peintures / papiers peints et modernisation de la salle de bain). Un bien rare sur le marché, alliant volumes, sécurité et indépendance. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à zoufftgen, à 4km de dudelange, dans ce village frontalier avec écoles, elise zanaroli vous invite à découvrir ce superbe appartement de 90 m² carrez (94 m² au sol) situé dans une résidence de standing de 2006. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, son hall d'entrée avec placard coulissant dessert le séjour de 36 m² donnant accès à la terrasse de 10 m² exposé sud-est, à sa cuisine équipée de 13 m². Il offre 2 chambres de 11 m² et 14 m² dont une avec placard. Une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et wc et de seconds wc séparés complètent l'appartement. Il dispose également d'un stationnement extérieur, d'un stationnement en sous-sol et d'une cave. Vous apprécierez la superficie et la luminosité du séjour et sa terrasse avec vue dégagée ! Les charges comprennent les frais de chauffage et d'eau. Rare sur le secteur ! À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823997291.

Magnifique appartement récent avec grande terrasse de plus de 60 m² – 2 balcons - Thionville GUENTRANGE Situé à Thionville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce superbe appartement récent construit en 2022. Au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, ce bien lumineux et spacieux se compose de : Un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne donnant accès à une des plus belles terrasses de Thionville et un premier balcon, 2 salles de bains Un cellier-buanderie très pratique 3 chambres avec des rangements. Les + : Construction récente (2022) - Garantie décennale et dommage ouvrage en cours Dernier étage (calme et luminosité) Grands espaces extérieurs Quartier très prisé Volets motorisés Chauffage par le sol Possibilité d'acquérir un garage et une place de stationnement en plus. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 37 dont 15 à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 2 000 euros Procédure en cours : Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4478.

Iad France - Céline Fersing vous propose : THIONVILLE / T3 / Quartier Briquerie Appartement lumineux de 85 m² – Grande pièce de vie – 2 chambres – Dernier étage Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 85 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes agréables à vivre. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 36 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant un espace convivial et chaleureux. Une cuisine équipée et aménagée, deux chambres confortables, d’une salle de bain et un wc separé ainsi que d’un agencement particulièrement fonctionnel. L’espace jour et l’espace nuit sont intelligemment séparés par un couloir, garantissant confort, tranquillité et intimité au quotidien. Entièrement rénové en 2020, le bien est en excellent état général. Les parties communes ainsi que l’immeuble sont parfaitement entretenus, et aucun travaux de copropriété n’est actuellement voté. Idéalement situé, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports et services. Le stationnement est facile grâce aux places disponibles devant la résidence et aux alentours. Une cave privative complète ce bien. Prestations techniques * Fenêtres PVC double vitrage * Fibre optique * Ventilation mécanique naturelle * Chauffage par chaudière gaz à condensation entretenue annuellement * Charges de copropriété : 243 € par trimestre Les + du bien * Dernier étage * Très lumineux * Grande pièce de vie * Résidence calme * Aucun travaux à prévoir * Proche de toutes commodités Un bien rare alliant calme, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.82€ par mois (soit 837.81 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821547742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : THIONVILLE - APPARTEMENT - T3 72 m² Cet appartement 3 pièces à Thionville vous plaira par son emplacement en dernier étage d'une résidence de 7 niveaux, offrant une belle hauteur de vue et une luminosité optimale. D'une surface habitable de 72 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert les différentes pièces. Le séjour, lumineux, ouvre sur un balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine, séparée, dispose d'une configuration pratique au quotidien. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, offrent un cadre reposant. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Un cellier intégré au logement apporte une capacité de rangement supplémentaire, appréciable dans un appartement de cette superficie. Le bien bénéficie d'un balcon, adapté pour profiter de l'air extérieur depuis les hauteurs de la résidence. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système de chauffage gaz collectif distribué par radiateurs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 417.67€ par mois (soit 5012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder, ce superbe duplex de 142 m² au sol dont 96 m² habitable entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet élégant immeuble en pierre de taille des années 1930 et par les beaux volumes qu'offre cet appartement, véritable compromis entre appartement et maison de ville. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine équipée semi-ouverte et joliment séparée par une verrière contemporaine, offrant un espace convivial et chaleureux. Le niveau principal dispose également de deux belles chambres avec dressings ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, place à une superbe suite parentale occupant l'intégralité du dernier niveau, avec son espace bureau, son dressing et sa salle de bains privative avec WC : un véritable espace dédié au confort et à l'intimité. Les Velux traversants, équipés de volets roulants motorisés, apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un véritable atout rare en ville : un jardin privatif, clos et d'environ 90 m², idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas en famille ou simplement vous détendre. Une cave privative d'environ 25 m², un local vélos, de faibles charges de copropriété et un stationnement facile et gratuit dans la rue viennent compléter l'ensemble. Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : les écoles Charlemagne, Victor Hugo, Providence et Saint-Pierre-Chanel sont à proximité, le centre-ville se rejoint en seulement 2 minutes, la gare est accessible à pied en 10 minutes et les bus ainsi que les commodités sont à quelques pas. La copropriété se compose de seulement 3 lots, avec des charges annuelles de 275 €. La toiture et l'isolation ont été récemment refaites sous garantie décennale et le chauffage individuel au gaz a été remplacé en 2024. Un bien rare sur le secteur, qui réunit à merveille cachet de l'ancien, volumes généreux, rénovation, jardin privatif et emplacement idéal. Pour plus de renseignements : Moretti Jordan 07 78 56 45 28 Référence agence : 3086.

Iad France - Julien Jackowski vous propose : À découvrir à Yutz, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, à seulement 30 minutes du Luxembourg et 25 minutes de Metz. Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 5 logements, bien gérée par un syndic bénévole, cet appartement de 72 m² séduit par sa rénovation soignée et sa belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et prolongée par un espace bureau / bibliothèque, d’une chambre parentale avec salle de bain, d’une seconde chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Les petits plus : poêle à pellets, isolation performante, fenêtres PVC double vitrage, faibles consommations énergétiques et charges de copropriété réduites. Un appartement clé en main, idéal pour des primo-accédants ou un investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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 découvrez ce superbe t4 de près de 104 m² situé au dernier étage d’une petite résidence à taille humaine de deux étages, à l’architecture élégante et contemporaine.
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Dernier t4 + tropézienne livre

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 à cattenom, commune recherchée aux portes du luxembourg, profitez d’un cadre de vie paisible et verdoyant.
 bien entendu, stationnements prévus en sus.
 commerces, écoles et axes autoroutiers se trouvent à proximité immédiate.
 un bien rare alliant espace, élégance et prestations de standing.
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 tel : 03 67 61 01 15.

Iad France - Amandine Plano vous propose : * Appartement lumineux avec mezzanine – COEur de Yutz * Découvrez ce bel appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, offrant luminosité, charme et fonctionnalité. Il comprend une entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et cellier, une belle chambre, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. La pièce de vie permet également de créer une seconde chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'une cour commune, d'un local à vélos et de faibles charges de copropriété. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit tous les atouts pour un cadre de vie agréable. * À visiter sans tarder ! * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Caloiero vous propose : Appartement lumineux et moderne au cOEur de Yutz. Venez découvrir ce bel appartement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un emplacement de choix. Cet appartement est entièrement rénové et vendu meublé. Il se compose : • D'une grande pièce de vie lumineuse • D'une cuisine ouverte et équipée • D'une chambre avec clim réversible • D'un dressing ou seconde chambre • D'une mezzanine avec coin bureau ou espace cosy • D'une salle de douche et de toilettes séparées. Vous bénéficiez également d'une cour commune et d'un local à vélos. Faibles charges de copropriétés. Travaux d'entretien de la toiture effectués récemment. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Caloiero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 937483410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume BALZAN vous propose : Appartement de Charme avec Balcon - Quartier Centre de Thionville Ne cherchez plus, cet appartement de type 3, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1920, est le bien parfait pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement, avec son parquet d'origine, ses hauts plafonds et son ambiance cosy. La pièce de vie principale se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger idéale. La cuisine séparée offre tout l'équipement nécessaire. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse. La salle d'eau et le WC séparé apportent une touche de praticité. Ses 3 balcons offrant une vue dégagée sur les environs. La localisation de cet appartement est incontestablement un point fort. Niché dans un quartier de Thionville, vous bénéficierez de tous les avantages. Les commerces, les écoles, les parcs et les transports en commun sont à proximité pour faciliter votre quotidien. Les équipements de l'appartement comprennent un ascenseur, la fibre optique. En résumé, cet appartement alliant charme, confort saura vous séduire dès la première visite. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BALZAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 521578005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Trouillet vous propose : Appartement F2 de 45 m², lumineux et sans vis-à-vis. Rénovation énergétique en cours, déjà réglée par le propriétaire pour un montant de 16 000 €.
Celle-ci comprend : * Isolation par l’extérieur * Isolation de la toiture * Remplacement des portes d’entrée Début des travaux courant 2026. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, dans un immeuble datant de 1975. 
La copropriété est très calme et bien entretenue, située dans une rue paisible. L’appartement se compose : * Une entrée de 2,1 m² * Une salle de bain avec WC de 3,47 m² * Une cuisine de 8,08 m² * Un salon / salle à manger lumineux de 17,42 m² * Une chambre de 11,59 m² * Un dressing de 2,34 m² Pour votre confort : Vous disposez également : * D’une loggia située sur le même palier que l’appartement (7 m²) * D’une cave en rez-de-chaussée Équipements : * Fibre installée * Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels * Interphone avec ouverture depuis l’appartement. De nombreux stationnements gratuits sont disponibles autour de la copropriété, ainsi qu’un grand parking de plus de 100 places gratuites également, à 20 mètres de la résidence. Proximité : * Gare de Thionville : 8 min en voiture / 10 min à vélo * Frontière luxembourgeoise : 25 min * Supermarché : 2 min en voiture / 7 min à pied * Pharmacie : 3 min à pied * Aéroparc : 5 min en voiture / 10 min à pied À propos de la copropriété : Procédure en cours : Aucune Charges prévisionnelles annuelles : 932 euros 
 Les charges comprennent : * Eau froide * Entretien des parties communes * Électricité des parties communes * Ordures ménagères * Entretien de la chaudière (incluant le remplacement des pièces en cas de panne) DPE : F (Changement de catégorie via la rénovation énergétique en cours) Taxe foncière : 691 euros Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L’appartement est vendu libre de toute occupation. Je reste disponible pour toute demande de rendez-vous ou d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Trouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 907821011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement lumineux en plein cœur de Yutz – Dernier étage Idéalement situé en plein centre de Yutz, découvrez ce bel appartement niché au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur Il offre plus de 104 m² au sol (70,52 m² Loi Carrez) dans un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Cet espace est équipé d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. L'appartement comprend également deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre de toit. Vous bénéficierez également d'une grande cave privative avec électricité, pratique pour le rangement. Côté confort : chaudière gaz à condensation récente. toiture de l'immeuble refaite à neuf il y a quelques années. L'ensemble des Velux ont été changés également. À deux pas des commerces, écoles, restaurants et transports, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie citadine agréable. Visite virtuelle disponible sur notre site ORPI ou sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Charges prévisionnelles annuelles : 1600 Procédure en cours : aucune « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4512.

Découvrez un nouveau projet immobilier d'exception à Yutz ! Niché dans un environnement paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, en plein cœur de la ville, rue MERMOZ; ce programme offre un cadre de vie incomparable. Seulement 10 appartements disponibles, allant de 43 à 97 m², chacun doté de balcons ou terrasses pour des moments de détente en plein air. Profitez de prestations de qualité et de nombreuses solutions de stationnement. L'appartement 310 se situe au troisième et dernier étage de la résidence avec ascenseur. Ce projet se situe à quelques pas des commerces et écoles, et à quelques minutes de la gare de Thionville. Les logements, construits en 2027, bénéficient d'une haute performance énergétique, incluant pompe à chaleur collective, volets électriques, chauffage par le sol, et menuiseries en aluminium. Contactez-nous pour plus d'informations et saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre moderne et confortable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - nicolas clédat vous propose : * dernier étage * duplex * 3 chambres * gare de thionville à 12 minutes a pied * idéalement situé dans le quartier recherché du conservatoire de thionville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et à seulement 12 minutes à pied de la gare, facilitant les déplacements vers le luxembourg. Situé au quatrième et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 6 logements gérée par un syndic professionnel, cet appartement séduit par ses volumes atypiques, sa luminosité et son charme. D'une superficie de 110 m² carrez, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec wc séparé, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un coin lecture et d'un coin bureau. Cachet et atmosphère chaleureuse garantis. Pour votre confort, le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage et le logement est raccordé à la fibre optique. Un appartement agréable à vivre, idéal pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie à proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

1 A rue Mozart Yutz Appartement 3 pièces de 68 m² avec jardin privatif, garage et annexes — Yutz Centre À la recherche d'un cadre de vie alliant indépendance, calme et proximité immédiate des commerces ? Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intime de seulement deux lots (gestion bénévole, charges minimes). Espaces de vie et aménagement : Séjour lumineux : Un espace salon-salle à manger convivial donnant directement sur un balcon. Cuisine : Une cuisine séparée et fonctionnelle. Coin nuit : Deux belles chambres lumineuses. Salle de bains : Une pièce d'eau spacieuse équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Extérieurs et annexes : Jardin privatif : Un grand terrain clos à l'arrière à l'abri des regards, complété par un second jardinet sur le côté. Annexes : Un garage privé ainsi que des espaces de stockage (cave / dépendance). À propos de la copropriété : 14 Nombre de lots : 2 à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : assurance du batiment Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4414.