Vente appartement 3 pièces 92 m² Yutz (57970)

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : Duplex spacieux de 159 m² avec garage double et caves – COEur de Yutz Au centre de Yutz, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, découvrez ce vaste appartement en duplex de 159 m², idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie pratique. L’appartement, situé dans un immeuble bien entretenu de trois logements, se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L’entrée de 17 m² mène vers une pièce de 15 m² et une cuisine moderne, aménagée et équipée, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Une salle de bain, avec douche et meuble vasque, complète ce niveau. L’espace nuit se compose de plusieurs chambres spacieuses et lumineuses, soigneusement aménagées pour offrir confort et intimité à chacun. À l’étage, trois chambres supplémentaires sous combles apportent un charme unique, avec notamment des fenêtres Velux électriques et, pour l’une d’elles, un toilette privatif avec lavabo. Au total, ce duplex permet de créer aisément un véritable cocon familial avec de nombreuses possibilités d’aménagement. En complément, l’appartement dispose de deux caves de 13 m² et 14 m² ainsi que d’un garage double de 30 m² à l’arrière du bâtiment, pratique pour stationner ou pour disposer de rangements supplémentaires. Le stationnement est également facile dans le secteur. Les parties communes de l’immeuble ont récemment bénéficié de travaux, avec le remplacement des fenêtres et de la porte d’entrée. Ce bien rare sur le marché allie volumes généreux, confort moderne et situation idéale. Une opportunité à saisir pour une famille en quête d’un appartement spacieux au cOEur de Yutz. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.5€ par mois (soit 702 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Millet vous propose : Superbe Appartement Rénové de 125 m² à Yutz Cette élégante propriété située à Yutz, dans un immeuble de trois niveaux, a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie moderne, raffiné et confortable. Avec une surface habitable de 125 m², cet appartement unique saura ravir les amateurs de belles prestations et de qualité. Situé en rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’une entrée totalement indépendante, offrant une véritable sensation de maison. Un extérieur commun, accessible directement depuis l’appartement, vient compléter l’ensemble : un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute simplicité. La disposition intérieure de cet appartement de 5 pièces est parfaitement pensée pour offrir à ses résidents un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Il se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau intégrée, ainsi qu’une seconde chambre équipée d’une armoire sur mesure avec lit intégré. Un bureau, idéal pour le télétravail, complète l’espace nuit. Vous y trouverez également une salle de bain moderne avec un WC et une baignoire balnéo, un second WC est lui séparé, un espace buanderie et un généreux espace de vie comprenant un séjour lumineux. La cuisine est équipée d’un plan de travail en granit, apportant élégance et durabilité à l’ensemble. Les volets roulants sont électriques, et la chaudière vient d'être changée l'an dernier, renforçant le confort au quotidien. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour allier fonctionnalité, esthétisme et qualité des matériaux. Une cave privative, accessible directement depuis l’appartement, ainsi qu'une deuxième cave privative ce situant dans le sous-sol commun complètes ce bien. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz naturel, avec radiateurs dans chaque pièce, garantissant une diffusion homogène de la chaleur et un confort thermique optimal. Pour les amoureux de la nature et de la praticité, ce bien est idéalement situé à proximité de parcs arborés et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un bien rare, aux prestations complètes, combinant volumes, confort, indépendance et qualité de rénovation. Ne ratez pas l’opportunité d’acquérir ce bien d’exception à Yutz. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les avantages que cet appartement unique a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.2€ par mois (soit 1058.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 839951241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck dosdat vous propose : thionville – résidence charles quint élégant appartement avec terrasse et parking souterrain – 1er étage situé au coeur du centre-ville, au 1er étage d’une résidence sécurisée avec caméras et équipée d’un ascenseur, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son confort moderne. L’entrée dessert une belle pièce de vie de 36 m², lumineuse et conviviale, donnant accès à une terrasse chaleureuse, idéale pour profiter de moments en extérieur tout en bénéficiant du calme de la résidence. La cuisine, récente, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour allier esthétique et praticité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de placards encastrés, une salle de bains avec baignoire, double vasque, sèche-serviettes et espace buanderie intégré, ainsi que deux toilettes séparés avec lave-mains. L’appartement dispose également d’une cave et d’un stationnement privatif sécurisé en sous-sol. Un bien complet, rare sur le marché, alliant emplacement central, confort et prestations de qualité. N’hésitez pas à me contacter rapidement afin d’organiser une visite de ce charmant appartement. - vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner sur thionville et alentours (40 km). Diagnostics immobiliers offerts les frais de diagnostics sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins (diagnostiqueur partenaire uniquement). Audit énergétique non inclus. Avis de valeur obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien avec iad. Photos professionnelles + visite virtuelle + drone offerts votre bien est mis en valeur sous tous les angles grâce à un photographe professionnel. Disponibilités du lundi au samedi : 8h00 – 20h00 dimanche : 14h00 – 19h00 n’hésitez pas à m’appeler pour toute question ou prise de rendez-vous. Un accompagnement complet, des services offerts et une vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès aujourd’hui ! Franck dosdat conseiller immobilier indépendant iad la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - estelle sadler vous propose : * coup de cœur garanti pour cet appartement de prestige rue lazare hoche avec terrasse, balcons, remise et cave * récemment rénové avec goût et idéalement situé au 1er étage d'un immeuble des années 30, il se compose comme suit : * une belle entrée dessert le salon ouvert sur séjour lumineux avec balcon le tout sur environ 34 m². * la cuisine avec balcon est aménagée et équipée avec coin buanderie séparée. * les chambres de 13 et 16 m² environ disposent chacune d'un extérieur dont une terrasse de 8 m² environ. * la salle d'eau comprend une douche à l'italienne avec wc isolé. * également un débarras pouvant servir de dressing, une cave et une remise en extérieur pouvant contenir une moto. Ont été fait récemment : isolation thermique murs et plafonds / installation électrique / chaudière gaz à condensation / porte d'entrée / cuisine équipée / plomberie et sanitaire / carrelages et parquet chêne vitrifié / peinture proche de toutes commodités, du centre ville, des écoles et de la gare accessible à pieds au sein d'une petite copropriété bien tenue avec un appartement par pallier dans un quartier agréable de thionville ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.52€ par mois (soit 1662.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : Appartement de caractère au dernier étage – Vue panoramique exceptionnelle Idéalement situé en plein cOEur de Thionville, au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce spacieux appartement de caractère vous séduira par ses volumes généreux. Il offre un vaste séjour lumineux de 41 m², équipé d’une climatisation réversible, et donnant accès à un grand balcon, parfait pour profiter d’agréables moments en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, l’appartement dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et placard intégré. Deux chambres, également climatisées, bénéficient d’un accès direct au balcon. Une seconde salle d’eau, deux WC indépendants et de nombreux rangements viennent parfaire l’agencement de ce bien idéal pour une famille. Vous bénéficiez également d’un cellier privatif sur le palier, faisant office de cave, et d’un garage fermé, un véritable atout en centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et le personnaliser à votre goût.

Iad France - Franca Lopez vous propose : Découvrez ce sublime appartement style loft contemporain, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété privé de 7lots, calme idéalement placé à proximité des écoles, commerces et commodités. Ce bien d'une superficie de 116 m² complètement rénové avec goût en 2025 offre des prestations de qualité : Une entrée accueillante, séjour très lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres qui apportent lumière et intimité, ouvert à une cuisine équipée moderne. Trois chambres, dont une chambre parentale offrant sa salle d'eau privative et WC. Une salle d'eau supplémentaire : avec une spacieuse douche, double vasque, miroirs et tous ses accessoires. Pour votre confort : Chauffage au gaz, triple vitrage et volets électriques. La copropriété dispose d'un syndic actif avec charges annuelles 1600 euros, soit environ 135 euros par mois. Possibilité d'acquérir un parking privé et un garage. Un appartement clé en main offrant confort, lumière et modernité en centre-ville. À Saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.