Appartement avec climatisation à vendre en France

Emplacement idéal tout à pied pour cet appartement atypique du coté calme du port de Hyères avec accès direct à la plage d'un coté ainsi qu'aux commerces et restaurants de l'autre. Dans une petite copropriété ravalée, au premier et dernier étage, on retrouve au premier niveau séjour avec cuisine, chambre, SDB, WC, nombreux rangements, climatisation, terrasse, vue mer. À l'étage, accessible par un escalier extérieur une chambre d'appoint et une grande terrasse roof top de 20 m² avec vue mer panoramique. Parking privatif. Renovation recente, appartement en parfait etat meublé et équipé. Coup de coeur ! Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Laissez libre cours à votre imagination ! Situé à la Bretagne, à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport, découvrez ce superbe duplex de 114,15 m² offrant un cadre de vie idéal et de multiples possibilités d'aménagement (travaux de rafraîchissement à prévoir). Les points forts qui font la différence : Volume et Caractère : Une magnifique hauteur sous plafond qui donne une vraie sensation d'espace. Luminosité Maximale : Un grand séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte. Vue Océan : Profitez d'une jolie vue dégagée depuis votre futur chez-vous. Côté Nuit : 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 2 WC (pratique au quotidien). La copropriété et les extérieurs : Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement dispose également de deux places de stationnement privée en sous-sol. Parlons de votre projet : Libre de suite, ce bien s'adapte parfaitement à vos projets : En résidence principale : Créez le cocon familial de vos rêves en le personnalisant à votre goût. En investissement locatif : Fort d'un historique de colocation réussie, ce duplex offre une rentabilité et une configuration idéale pour ce type de projet. Conditions Finanicère : Prix : 171 000  EUR Frais d'agence inclus  Honoraire à la charge de l'acquéreur  Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez GO IMMO dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Envie d'espace, de modernité et de sérénité ? Venez découvrir ce lumineux appartement en duplex de 112,2 m², idéalement situé à La Bretagne / Sainte-Clotilde (97490), à seulement 10 minutes du Boulevard Sud (Rond-point Canal Plus). Les points forts du bien : Espace de vie XXL : Une magnifique et lumineuse pièce à vivre de 43 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de partage. Côté nuit & Confort : 4 Chambres climatisées, une salle de bain fonctionnelle et 2 WC indépendants pour plus d'intimité. Les 'plus' indispensables : Deux places de parking sécurisées en sous-sol. Le bien est vendu meublé Potentiel et Situation actuelle : Ce grand T5 offre une excellente flexibilité : Le bien était exploité en colocation (idéal pour étudiants ou jeunes actifs), la dernière locataire à rendu son préavis. Loyers des chambres, Loyer CC : 425EUR / chambres Une opportunité à saisir ! Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif et clé en main, ce duplex saura vous séduire par ses grands volumes et hauteur sous plafonds. Quelques travaux sont à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !

Situé à Aix-en-Provence, ce bel appartement de 29,3 m² offre un espace moderne et lumineux dans un environnement calme. La grande pièce principale bénéficie d'une vaste ouverture sur l'extérieur, alors que la cuisine aménagée avec finitions contemporaines est parfaitement intégrée à l'espace de vie. Les sols en travertin et les menuiseries en aluminium, dotées de double vitrage, apportent confort et isolation. L'appartement dispose d'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et meuble vasque en bois. Pour votre confort quotidien, vous profitez de la fibre optique, d'une ventilation simple flux, de l'internet, ainsi que d'un interphone assurant la sécurité de la résidence. L'aménagement intérieur optimise chaque centimètre pour offrir un cadre pratique et agréable. De plus, vous bénéficiez d'un local à vélos, idéal pour les adeptes de mobilité douce. Cet appartement est idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou un pied-à-terre dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence, alliant modernité et tranquillité. Vous avez la possibilité d'acquérir en plus un garage ou une place de parking privative.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à carry-le-rouet ce magnifique studio avec sa plage privée, totalement rénové, offrant une vue splendide sur la mer. Située au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, il se compose de : - une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte - une salle d'eau refaite à neuf - une belle terrasse a quelques pas de l'appartement, un escalier sécurisé permet l'accès à une très belle plage privée, à l'abri des regards. L'appartement a été totalement rénové récemment avec des matériaux de qualité. Le stationnement se fait sans difficulté sur le parking de la résidence. Un bien de qualité rare, idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif, à voir rapidement. Contactez-moi pour une visite. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457828 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agde, Proche des commerces et transport. Appartement de type 3 avec terrasse, 2 places de parking privative, climatisation. Appartement disponible immédiatement. Référence agence : 7714.

Et si votre prochaine adresse vous offrait chaque jour le privilège de vivre face à la Méditerranée ? À seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce somptueux appartement T5 en duplex de 149 m², une adresse rare alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et vue mer, au sein d'une résidence neuve, privée et sécurisée. Véritable maison sur le toit, ce duplex séduit par ses espaces de vie baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium, ouvrant sur 91 m² d'espaces extérieurs. Terrasses conviviales, instants de détente face à la mer, repas en famille ou entre amis. chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte d'Azur. L'agencement offre des volumes remarquables, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à une résidence secondaire de prestige. Des prestations à la hauteur de cette adresse d'exception : Appartement T5 en duplex de 149 m² habitables 91 m² d'espaces extérieurs Vue mer Plages accessibles à pied Stationnement privatif inclus Résidence privée et sécurisée Piscine réservée aux résidents Espaces verts paysagers et espaces de détente Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium Carrelage grand format en grès cérame Peinture lisse dans toutes les pièces Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur Production d'eau chaude par système thermodynamique Parking en sous-sol pré-équipé pour borne de recharge de véhicule électrique Cette résidence contemporaine conjugue architecture élégante, confort de dernière génération et emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et des principales commodités. Que vous recherchiez un bien d'exception pour y vivre toute l'année, une résidence secondaire sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial haut de gamme, ce duplex représente une opportunité particulièrement rare. Travaux en cours – Livraison prévisionnelle : fin 2027. Offrez-vous le luxe d'une vie où la mer devient votre horizon quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les prestations et les disponibilités de cette réalisation confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques pas des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 79 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence neuve, confidentielle et sécurisée. Bénéficiant d'une agréable vue mer, ce bien offre un cadre de vie privilégié où confort, élégance et qualité de construction se conjuguent parfaitement. Sa belle pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, se prolonge par un jardin privatif de 51 m², idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine ainsi que des prestations répondant aux dernières normes de construction et de performance énergétique. Les prestations Résidence neuve, privée et sécurisée. Piscine réservée aux résidents. Espaces verts paysagers. Appartement T3 de 79 m². Jardin privatif de 51 m². Belle vue mer. Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium. Carrelage grand format en grès cérame. Peinture lisse dans toutes les pièces. Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique. 1 place de stationnement privative incluse. Les atouts À quelques minutes à pied des plages. Environnement calme et recherché. Proximité des commerces et des services. Résidence idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial. Frais de notaire réduits. Livraison prévisionnelle fin 2027. Un investissement de qualité Grâce à son emplacement privilégié, sa vue mer, son jardin privatif et les prestations de la résidence, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Selon le régime fiscal retenu et la réglementation en vigueur, une récupération de TVA peut être envisagée. Contactez-nous pour recevoir les plans, la brochure complète et découvrir les disponibilités de cette résidence d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques pas des plages, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 49 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence neuve, intimiste et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié sur le littoral de Sainte-Maxime. Bénéficiant d'une agréable vue sur la mer, ce bien a été conçu pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Son séjour lumineux, prolongé par de larges baies vitrées, s'ouvre sur un jardin privatif de 49 m², véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine et des prestations répondant aux dernières normes de construction et de performance énergétique. Les prestations Résidence neuve privée et sécurisée. Piscine réservée aux résidents. Espaces verts paysagers. Appartement T2 de 49 m². Jardin privatif de 40 m². Belle vue mer. Grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Baies vitrées coulissantes en aluminium. Carrelage grand format en grès cérame. Peinture lisse dans toutes les pièces. Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique. 1 place de stationnement privative incluse. Les atouts Plages accessibles en quelques minutes à pied. Environnement calme et résidentiel. Commerces et services à proximité. Résidence idéale pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Excellente performance énergétique. Frais de notaire réduits. Livraison prévisionnelle : fin 2027. Un investissement à forte valeur patrimoniale Sous réserve des conditions prévues par la réglementation fiscale en vigueur, la récupération de la TVA peut être envisageable, offrant un avantage financier significatif aux investisseurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et découvrir les disponibilités de cette résidence d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Imaginez-vous ouvrir votre baie vitrée chaque matin sur un jardin privatif de 166 m², profiter du soleil de la Côte d'Azur et rejoindre la plage en quelques minutes à pied. Au sein d'une résidence neuve, privée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 95 m² en rez-de-jardin, pensé pour offrir confort, élégance et douceur de vivre. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse prolongée par un magnifique jardin privatif de 166 m², un véritable écrin de verdure idéal pour recevoir, partager des repas en extérieur ou simplement profiter du climat méditerranéen. Les prestations, soigneusement sélectionnées, répondent aux attentes les plus exigeantes : Appartement de 95 m² habitables Belle vue mer Jardin privatif de 166 m² Stationnement privatif inclus Résidence sécurisée avec accès contrôlé Piscine réservée aux résidents Espaces verts paysagers et lieux de détente Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium Carrelage grand format en grès cérame Peinture lisse dans l'ensemble des pièces Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur Production d'eau chaude thermodynamique Stationnements pré-équipés pour borne de recharge de véhicule électrique À proximité immédiate des plages et des commodités, cette résidence offre un cadre de vie privilégié où tout a été pensé pour conjuguer bien-être, modernité et sérénité. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien constitue une opportunité rare. Travaux en cours – Livraison prévisionnelle : fin 2027. Frais de notaire réduits et TVA récupérable selon conditions Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les prestations et les conditions de réservation de ce programme d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du quartier prisé de Beaugrenelle, dans une résidence de standing du Front de Seine bénéficiant d'un service de gardiennage 24 h / 24, nous vous proposons, en étage élevé avec ascenseur, un élégant appartement familial de 97,76 m² loi Carrez. Baigné de lumière grâce à sa situation en hauteur et offrant une vue entièrement dégagée sans aucun vis-à-vis, ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour avec espace salle à manger ouvrant sur une agréable loggia de 10,77 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, de deux salles d'eau, dont une avec toilettes, de toilettes invités, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son fort potentiel d'aménagement, au sein d'un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et des quais de Seine.

Aix en provence au coeur du centre historique - en exclusivite - dans un immeuble de caractère, beau duplex aux derniers étages avec ascenseur, qui déploie tout le charme de l'ancien et allié à un projet de rénovation contemporain imaginé par un architecte si besoin. (projet sur demande). D'une superficie de 177 m² habitables, l'appartement occupe les derniers étages et bénéficie d'un calme absolu ainsi que d'une luminosité remarquable. Au dernier niveau, l'espace de vie s'ouvre généreusement sur un extérieur sur les toits, véritable prolongation du séjour. Une seconde terrasse côté cuisine (ex cuisine modernisée) s'ouvre également sur un second salon indépendant qui complète cet étage, tandis qu'un cellier et bureau terminent cet étage. Au 6ème étage, un pigeonnier offre des vues différentes sur la ville. L'étage inférieur accueille un espace nuit paisible avec trois chambres, deux salles de bains, un dressing, un extérieur. Une quatrième chambre peut être envisagée à la place du dressing. Possibilité de bureaux ou d'un mixte, ainsi que l'acquisition d'un garage en sus. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et charges classiques) : 4284€ soit 357€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 818 429 - greffe de aix en provence) karine watrin entrepreneur individuel 06 75 56 36 13 - réf. 962368.

Appartement T3 lumineux avec balcon dans résidence sécurisée Vous recherchez un appartement T3 confortable, prêt à vivre et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ? Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité naturelle et son agencement pensé pour le confort quotidien. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour accueillir un jeune couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter d'un logement facile à vivre. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement bénéficie également de la climatisation. Un espace nuit préservé L'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa distribution intelligente. Un couloir fermé sépare les pièces de vie de l'espace nuit afin de préserver calme et intimité. Vous y découvrirez : Deux belles chambres Une chambre équipée d'un placard intégré Une salle de bain fonctionnelle Des toilettes indépendantes Un balcon pour profiter des beaux jours Véritable prolongement de l'espace de vie, le balcon permet d'installer confortablement une table pour quatre personnes. Un espace idéal pour partager un repas en extérieur, prendre son café au soleil ou profiter des soirées estivales. La baie vitrée est équipée d'un volet roulant électrique apportant confort et sécurité au quotidien. Les atouts qui feront la différence Résidence sécurisée Appartement lumineux Cuisine équipée Climatisation Deux chambres Balcon convivial Salle de bain et WC séparés Volet roulant électrique Agencement idéal pour une jeune famille Excellent choix pour un premier achat Potentiel intéressant pour un investissement locatif Idéal pour : Primo-accédants souhaitant devenir propriétaires Jeunes couples ou jeunes familles Investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer Personnes souhaitant un logement confortable avec peu d'entretien Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de son nouveau chez-soi. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1764€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel 06 14 71 94 09 - Réf. 962825.

Cannes, situé à 100m de la plage, piscine extérieure, intérieure, sauna, hammam ainsi que la possibilité de faire l'acquisition d'un garage en sous-sol. Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! C'est au sein d'une résidence entièrement sécurisée (portail électrique, gardien, caméras) que je vous invite à venir découvrir ce magnifique rez-de-jardin jouissant de deux chambres, d'une terrasse avec jardin privatif, d'une piscine intérieure, extérieure, d'un sauna, d'un hammam ainsi que de la possibilité d'un garage fermé en sous-sol. Entièrement rénové par architecte (170 000€ de travaux. ) et usant des matériaux les plus nobles (GAGGENAU, MIELE. ) La distribution de cet appartement est parfaitement pensée grâce à ses deux confortables chambres totalement indépendantes et jouissant de leurs propres salles de bains ultra contemporaines (douche hammam, mosaïques noires, ciel étoilé. ) La terrasse est orientée plein sud, comptabilise 25 m² avec accès direct à la plage ! Or, investir intelligemment sur la French Riviera nécessite obligatoirement de tenir compte de l'exposition et ce notamment pour une revente future. Alors confinement ou pas. Cela change tout simplement votre quotidien ! Vous souhaitez de la quiétude environnementale ? Je vous propose alors ce domaine intimiste et sécurisé ! Accès personne mobilité réduite, système de vidéosurveillance, gardien, espaces verts, piscine extérieure et intérieure, sauna, hammam. Vous demeurerez, tout d'abord, séduits par son vaste séjour habillé des tendances actuelles et agrémenté de double vitrage achevant définitivement son élégance. Mais également surpris par sa fonctionnalité (dressing, 2 grandes salles de bain, confortables chambres. ) La domotique venant le compléter (climatisation, volets électriques) Et ce au même titre que toutes ses infrastructures. Sans oublier la possibilité d'acquisition de son garage individuel fermé en sous-sol ! Après l'ère du baby-boom, nous entrons dans celle du papy-boom ! Et le faible nombre de rez-de-jardin proposés en feront une denrée des plus convoitées. Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête d'espace et de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité immédiate plage, Suquet, croisette). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 962999.

Nice-Libération 2 pièces avec terrasse * SOUS OFFRE ACCEPTEE * Dans une résidence prisée du quartier Mirabeau, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces en avant dernier étage entièrement rénové avec des prestations de qualité, où confort, élégance et modernité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle luminosité et un espace de vie soigneusement aménagé, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Chaque détail a été pensé pour créer un intérieur fonctionnel, raffiné et agréable à vivre. L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa magnifique terrasse, véritable prolongement de l'appartement. Spacieuse et ensoleillée, elle constitue un cadre idéal pour partager des repas en extérieur, se détendre ou simplement profiter du climat méditerranéen dans un environnement calme. La chambre, confortable et intimiste, invite au repos, tandis que la salle d'eau, entièrement rénovée dans un style moderne, complète parfaitement cet appartement prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. Une cave privative vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.

3 pièces Vieux Nice Bel ancien, totalité du 5° et dernier étage, 94 m² entièrement rénové comprenant une entrée, une partie jour avec salon, salle à manger et cuisine de 37 m², vue dégagée sur la colline du château, mezzanine, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, dressing et Belvédère offrant une vue mer et un panorama sur vieille ville exceptionnels. 3 expositions ventilent l'appartement. Cave possible en sus en sous-sol Copropriété charges annuels 1584 euros- honoraires vendeur.

Cannes basse californie - dernier etage - terrasse - vue mer panoramique vue mer panoramique d'exception ! Basse californie, au dernier étage d'une résidence de standing gardiennée, bien entretenue et proche des commerces, nous vous présentons un vaste appartement 2 pièces traversant avec terrasse et vue mer panoramique. Au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied des plages ce bien lumineux est composé d'une entrée, une chambre, une salle de bains avec wc, une cuisine et d'un séjour prolongé d'une terrasse de 7 m² avec l'une des plus belles vue mer et iles de lérins de cannes. Très beau potentiel pour une rénovation haut de gamme dans le quartier le plus prisé de cannes et bénéficiant d'une des plus belles vue mer. Une cave et un grand parking collectif complètent ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement F4 rénové et meublé, 4 Ieme e dernier étage, cave L’agence vous propose en exclusivité à la vente cet appartement F4 fraichement rénové, 3 chambres équipées au 4 ieme et dernier étage d une résidence calme avenue d’Amélie les bains au moulin à vent à Perpignan. L’appartement en parfait état est vendu meublé et exploité en colocation plus location saisonnière environ 20 000euros de revenus / an. Climatisation, double vitrage, rénovation récente. Charges mensuelles : 59 euros (électricité communs, assurance, syndic) Taxe foncière 1167euros / AN. Informations et visites à l’agence.

Marseille 8ᵉ – a super cadenelle – beau type 3 traversant avec terrasse, balcon, parking, cave et piscine dans la prestigieuse résidence la cadenelle, découvrez ce bel appartement type 3 de 78,55 m² situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement de marseille. Cet appartement lumineux propose un agréable séjour ouvrant sur une terrasse de 10,45 m² avec vue sur les jardins de la résidence. Il se compose de : • une entrée de 5,60 m² desservant : • un séjour lumineux avec accès terrasse • une cuisine entièrement équipée • deux chambres avec accès direct au balcon de 5,30 m² avec dressing • une salle de bains avec baignoire • un wc indépendant. Ses prestations : chauffage et climatisation intégrés double vitrage volets roulants terrasse + balcon vue sur les jardins place de parking privative avec prise véhicule électrique cave privative les atouts de la cadenelle : résidence sécurisée avec vigiles jour et nuit parc arboré exceptionnel piscines dont une à proximité immédiate de l'appartement restaurant de la résidence tennis conciergerie supérette et services sur place bus privé vers le centre-ville parking visiteurs un cadre de vie unique où confort, sécurité et services se conjuguent au quotidien. Taxe foncière 2026 : 2 833 € une belle opportunité pour profiter d'une adresse recherchée du 8ᵉ arrondissement de marseille. Nombre de lots de la copropriété : 1008, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (tous ) : 7344€ soit 612€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie chantal martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°814 598 157 greffe de marseille 5eme arrondissement) 06 24 39 03 82 (réf. 611927 ).

DUPLEX 123 m², 4 chambres, Dernier étage avec asc, Vue dégagée, DPE C Un environnement recherché Au cœur de Neuville-sur-Saône, découvrez un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des bords de Saône. Une adresse idéale pour conjuguer confort de vie et praticité au quotidien. Une résidence agréable et sécurisée Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, ce duplex bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle luminosité. Son balcon offre une vue dégagée sur les environs, sans vis-à-vis direct. Un appartement confortable avec 4 chambres D'une superficie de 122,79 m² (111 m² carrez), ce duplex séduit par ses volumes, ses équipements modernes et ses nombreux rangements. Le premier niveau accueille un séjour lumineux, ouverte sur un petit balcon, une cuisine indépendante équipée, avec la possibilité d'ouvrir la cloison pour une pièce de vie plus spacieuse, deux chambres dont une avec placards, un dégagement avec rangements ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres mansardées lumineuses grâce aux fenêtres de toit. L'une bénéficie d'un dressing, tandis qu'une grande salle d'eau avec double vasque et un cellier complètent ce niveau. Pour votre confort : Isolation des combles récente; Chauffage individuel au gaz; Climatisation réversible; DPE : C; Menuiseries double vitrage et Volets roulants électriques Les atouts qui font la différence : Duplex lumineux Dernier étage sans voisin au-dessus Quatre belles chambres Appartement bien entretenu et prêt à vivre Résidence calme et sécurisée Proximité immédiate des commodités, écoles et transports Une belle qualité de vie à seulement quelques minutes de Lyon. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les volumes, la luminosité, le confort et les 4 chambres de ce bien, rare sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2750€ soit 229€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 611964 ).

ORPI vous présente un véritable coup de cœur au cœur du village de Mazargues, ce magnifique Duplex de 98 m² au sol (79 m² carrez) avec une terrasse de 17 m² dans l'un des quartiers les plus prisés du sud de Marseille, découvrez ce superbe duplex niché au calme absolu, au sein d'une résidence récente de standing construite en 2009 Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, la luminosité omniprésente et les prestations soignées confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de près de 37 m², sublimée par une cuisine ouverte, parfaitement pensée pour partager des moments conviviaux. Grâce à son exposition Sud-Ouest, la lumière naturelle accompagne chaque instant de la journée et met en valeur les espaces. Dans le prolongement du séjour, une superbe terrasse ensoleillée, véritable pièce de vie supplémentaire, invite à profiter des repas en extérieur, des soirées d'été ou simplement d'un moment de détente dans un environnement paisible. L'espace nuit offre deux belles chambres, une salle de bains élégante ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, la mezzanine apporte un véritable atout à ce duplex. Modulable selon vos envies, elle pourra accueillir une troisième chambre, un bureau dédié au télétravail, une bibliothèque ou encore un espace cocooning. Pensé pour un confort de vie optimal, ce bien dispose d'un chauffage individuel, de faibles charges de copropriété et bénéficie de la qualité de construction d'un immeuble récent. À quelques pas des commerces de proximité, des écoles, des transports et de la vie de village qui fait tout le charme de Mazargues, ce duplex réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, volumes, luminosité, calme et prestations. Un bien rare sur le marché, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite suffira pour tomber sous son charme Référence agence : 977.

Bourgoin-Jallieu en hyper centre : Superbe T2 Duplex esprit Loft. Prestations haut de gamme. Un bien rare, mêlant caractère, confort et rentabilité. Au coeur de Bourgoin-Jallieu, dans une impasse au calme, à seulement quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T2 en duplex, entièrement rénové avec des matériaux de qualité dans un esprit loft résolument contemporain. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La cuisine, parfaitement intégrée, allie esthétisme et fonctionnalité pour un espace de vie convivial et élégant. À l'étage, une chambre intimiste vous attend, prolongée par une salle de bains raffinée équipée d'une baignoire balnéo, véritable invitation à la détente après une journée bien remplie. Chaque détail de la rénovation a été pensé avec soin afin d'offrir un intérieur unique, où les prestations haut de gamme rencontrent une décoration moderne et pleine de caractère. Les atouts de ce bien : > Appartement T2 en duplex entièrement rénové > Esprit loft avec finitions de qualité > Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie > Chambre indépendante à l'étage > Salle de bains avec baignoire balnéo > Place de stationnement privative > Impasse calme en plein hyper-centre > Gare, commerces, restaurants et services accessibles à pied Un investissement idéal avec une rentabilité assurée. Grâce à son emplacement stratégique, son style unique et ses prestations recherchées, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il est parfaitement adapté à la location meublée ou à la location courte durée (Airbnb), tout en offrant également un cadre de vie privilégié pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Classe énergétique du DPE classé D / Stationnement privatif à 300m du logement. Un bien coup de coeur, prêt à accueillir ses futurs occupants ou à générer une excellente rentabilité. Une visite suffira pour être séduit.

Votre agence l & so côte d'azur vous propose à roquebrune-cap-martin : quartier calme et secteur recherché. Magnifique appartement t2 dans résidence de 2016. Stationnement facile. En 2ème étage avec ascenseur, vous disposerez d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée. Une grande chambre. Une salle d'eau avec wc. Beaucoup de rangements. Le tout donnant sur belle terrasse vue montagnes. Baies vitrées - très lumineux. Très moderne - esprit contemporain. Zéro travaux à prévoir. Dans une copropriété de standing et sécurisée. Gros plus : un parking privatif en sous-sol. Appartement lumineux et très agréable à vivre. Proche de toutes les commodités à pied. Proche plages. Proche menton et proche monaco. On y va pour le visiter ensemble et pour se projeter pour tous vos nouveaux projets de vie à roquebrune-cap-martin. Charges : 140 euros par mois pour les 2 lots. Pas de procédures en cours nbre de lots : 180 ref. 171. Contactez anaïs perret : 07 77 60 87 77 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - pascal lemar vous propose : béziers – à proximité du polygone appartement t3 – 4e étage avec ascenseur – balcon – garage-cave situé dans un secteur recherché, cet appartement traversant de 85 m² environ offre un cadre de vie agréable au 4e étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une belle entrée, d’un spacieux double séjour climatisé de 30 m² environ ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Prestations complémentaires : •chauffage au gaz et eau compris dans les charges de copropriété •double vitrage •volets roulants électriques •climatisation réversible •porte blindée •cave privative de 4 m² environ. Garage fermé de 13 m² environ - les charges comprennent l’eau et le chauffage contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal lemar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 105645352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant et lumineux de 73 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé en rez-de-jardin, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour climatisée avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. L'ensemble de l'appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit comprend deux belles chambres donnant sur un second jardin, garantissant calme. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses deux espaces extérieurs : un premier jardin accessible depuis le séjour, idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente, et un second jardin côté chambres, offrant un véritable espace de tranquillité. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur.