Appartement avec climatisation à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Appartement T3 / 4 traversant avec jardin privatif de 49 m², au calme en fond d'impasse : un bien rare dans le secteur. Cet appartement de 75,23 m² comprend une entrée, un séjour de plus de 30 m² climatisé, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Son agencement permet d'envisager une troisième chambre pour le transformer en T4. Il dispose de nombreux rangements, dun séjour climatisé, ainsi que de double vitrages. La terrasse que prolonge le jardin offre de la place pour les repas, la détente et les plantations. L'emplacement, entre les secteurs Blancarde / Haïti et Saint Barnabé, est très central et le métro Louis Armand est à quelques centaines de mètres. Il bénéficie du calme de l'impasse. Un box en sous-sol est compris dans la vente. Prix : 332 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif no 2236. Copropriété 27 lots sans procédure en cours. Charges : 433 EUR par trimestre, fonds travaux inclus. Taxe foncière : 1 895 EUR par an. DPE : D (154 kWh / m2 / an) ; émissions de gaz à effet de serre : D (33 kg CO ?/ m2 / an). Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 1 130 EUR et 1 560 EUR. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

* SOUS OFFRE D'ACHAT * Au coeur du quartier recherché de Saint-Julien, AC'COM IMMOBILIER vous propose en exclusivité, ce bel appartement T3 / 4 de 76,82 m², séduisant par sa luminosité, ses beaux volumes et son agréable balcon filant. Actuellement configuré avec deux chambres, l'appartement bénéficie d'une généreuse pièce de vie réunissant salon et salle à manger, prolongée par le balcon qui offre un véritable espace extérieur. Le vrai plus : initialement conçu en T4, l'espace salle à manger peut facilement redevenir une 3ème chambre, permettant d'adapter l'appartement aux différents projets de vie : chambre supplémentaire, bureau ou espace dédié aux enfants. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'une buanderie attenante ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, des rangements, une salle de bains contemporaine et des WC séparés. La climatisation équipe le séjour ainsi que l'une des chambres. Situé au 2ème étage sans ascenseur de la résidence Le Milhaud, une copropriété bien entretenue, le bien bénéficie également d'une cave d'environ 5 m² et du stationnement libre au sein de la résidence. Commerces, écoles et transports sont accessibles à proximité, dans l'environnement apprécié et l'esprit village de Saint-Julien. Un appartement soigné et prêt à vivre, qui combine beaux espaces de vie, extérieur et possibilité de disposer de trois chambres. Charges : 140 EUR / mois comprenant l'entretien des parties communes, les espaces verts, le portail électrique et l'eau froide. Consommation réelle de gaz et d'électricité : 86 EUR / mois, soit 1 033 EUR / an. Taxe foncière : 1 556 EUR / an. Copropriété de 44 appartements aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 05 / 10 / 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat no75 Honoraires à la charge du vendeur. 1.

Studio neuf. Dans un bel immeuble bourgeois entièrement rénové. À 800 m du port et proche de toutes les commodités. Livraison printemps 2027.

Au cœur du très recherché quartier du Port, rue Emmanuel-Philibert, découvrez ce bel appartement de 2 pièces situé au dernier étage d’un immeuble niçois. Exposé plein sud, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, d’une vue dégagée et d’un environnement particulièrement calme. Entièrement rénové avec goût, l’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau. Son parquet en chêne et ses prestations soignées lui confèrent beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse. Idéalement situé à proximité immédiate de la mer, du Vieux-Nice, des deux lignes de tramway ainsi que des nombreux commerces, restaurants et lieux de vie du Port et de la place du Pin. La toiture a récemment été isolée, la cage d’escalier rénovée et la façade est en bon état. Location saisonnière possible. Un véritable coup de cœur, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Appartement entièrement rénové, situé au 2 étage sur 3, actuellement exploité en colocation et générant 2 150 euros par mois net de charges, soit 25 800 euros de revenus locatifs annuels. Le bien a été pensé pour optimiser le confort des occupants et la rentabilité locative. Il bénéficie d'une climatisation dans toutes les pièces avec commande indépendante par pièce, du double vitrage et d'une distribution particulièrement adaptée à la colocation. Deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes. L'appartement comprend également une salle de bains commune avec douche, meuble vasque, toilettes et sèche-serviettes. Un toilette indépendant est présent en dehors de toute salle d'eau et salle de bains, pour garantir un grand confort au sein de la colocation. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec : four traditionnel; micro-ondes; plaque à induction; hotte aspirante; lave-vaisselle; lave-linge; réfrigérateur avec compartiment congélateur; nombreux rangements. Un grand espace complète l'ensemble pour une grande convivialité dans la colocation, donnant accès à la fois à des repas communs et un grand séjour pour partager les moments de détente conviviaux. Les atouts investisseur revenus locatifs : 2 150 euros / mois net de charges revenus annuels : 25 800 euros colocation déjà en place appartement entièrement rénové aucuns travaux intérieurs à prévoir climatisation indépendante dans chaque pièce double vitrage deux chambres avec salle d'eau privative cuisine entièrement équipée configuration parfaitement adaptée à la colocation l'appartement se situe à proximité de l'hôpital européen, des docks et du centre commercial des terrasses du port; les commerces de proximité et les transports en commun sont tous présents. Nous proposons un investissement locatif clé en main, immédiatement générateur de revenus, adapté à un investisseur recherchant rendement, confort locatif et absence de travaux. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter m. Persoglio jean-gérard au 06 09 46 30 36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com. Une visite virtuelle peut vous être envoyée ainsi que le dossier locatif. Prix, charges et rendement : prix : 255 000 euros honoraires charge vendeur loyer hors charges : 2150 euros / mois charges de copropriété : 100 euros / mois taxes foncières 2025 : 1192 euros rentabilité : + 9,65 % dpe : c; ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 000 euros et 1 400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez persoglio jean-gerard, au 06 09 46 30 36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de persoglio jean-gerard, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf. : 464752 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles 2025 : 1 294,28 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1294 euros.

Dans le quartier des défensions et dans la plus recherchée des résidences les berges de l huveaune, je vous propose ce bel appartement de 43 m² composé d un séjour cuisine aménagée et ouverte prolongée par une belle terrasse de 20 m² sans vis a vis ni bruit, avec une chambre, une salle d eau et un wc séparé. Cet appartement est climatisé et ne nécessite aucun travaux prix : 199000 euros honoraires : 4.74% ttc inclus charge acquéreur, soit 190000 hors honoraire dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 euros et 640 euros i pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez siche eric, au 06 28 05 25 66 ou par courriel à e.siche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de siche eric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 502125057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465814esic - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 179 lots. Charges annuelles : 1090 euros. Eric siche (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 502125057 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement au 1er étage de 2 pièces de 37 m² loi carrez, rénové, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour de 21 m², une chambre à coucher, sde et wc séparé. De plus une grande véranda habitable de 14 m² et le tout sans vis-à-vis. Climatiseurs neufs réversible dans toutes les pièces (3). Proche du centre-ville, 5min à pied de la rue d'antibes, 10min des plages et de la croisette. Bien avec cave. Parfait pour investisseur. Bonne rentabilité à l'année. Prix 308 000 euros dont honoraires inclus, 4.05% par l'acquéreur soit 296 000 euros net vendeur. Occasion à ne pas rater ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 761 euros et 1029 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez konrad pris, au 06 12 44 94 22 ou par courriel à p.konrad@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de konrad pris, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 498 446 046 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465519pko - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charge mensuelle 140 euros taxe foncière 1000 euros (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 45 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Pris konrad (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 498 446 046 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du port de hyères, cet appartement traversant de 75 m², entièrement rénové en 2022, dévoile une vue mer à 180° absolument spectaculaire, avec les iles d'or en toile de fond, un tableau vivant qui accompagne chaque instant de la journée. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une place de parking privative et d'une cave, offrant confort et praticité au quotidien. Un espace de vie ouvert sur la méditerranée. Le séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, s'ouvre sur une loggia. Un véritable balcon suspendu au-dessus de la mer, où l'horizon se déploie dans toute sa profondeur, entre voiliers, couleurs changeantes et douceur marine. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour profiter pleinement de ce panorama exceptionnel. Un espace nuit calme et bien pensé. Une porte de séparation depuis l'entrée permet d'accéder aux deux chambres lumineuses avec placards intégrés, toutes deux équipées de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques télécommandés. Prestations soignées : grande salle d'eau à l'italienne, entièrement carrelée buanderie indépendante wc séparé climatisation réversible résidence sécurisée avec ascenseur un emplacement idéal avec ses commerces, restaurants, plages et promenades accessibles en quelques pas, faisant de cet appartement un lieu de vie aussi pratique que séduisant. Points forts : rénovation complète en 2022 terrasse plein panorama contactez linda aouf dès maintenant pour organiser une visite. Prix 590 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 1 000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aouf linda, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 848269999 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463498- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 138 lots - dont 87 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Linda aouf (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 848269999 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence ORPI vous présente cet agréable appartement traversant situé en dernier étage, offrant une vue imprenable et un cadre de vie paisible. D'une superficie fonctionnelle, cet appartement se compose d'un séjour lumineux prolongé par une loggia ensoleillée, idéal pour profiter de moments de détente. Vous trouverez également une cuisine indépendante avec un séchoir attenant, ainsi que deux chambres spacieuses. Un dressing, une salle d'eau et des WC complètent ce bien. Le logement est vendu avec une cave, et vous bénéficierez d'un stationnement commun au sein de la résidence, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Pour découvrir toutes les spécificités de cet appartement, prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2468.

EXCLUSIVITÉ BANDOL – À 200 m des calanques Découvrez cette charmante villa club de 32 m², située dans une résidence fermée, au calme et entourée de verdure, à seulement 200 mètres des calanques. Elle bénéficie d'une entrée privative donnant sur une belle terrasse de 27 m², parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Elle se compose d'un séjour avec grande cuisine entièrement équipée, d'un cellier qui peut être transformé en coin nuit avec fenêtre, d'une salle d'eau et, à l'étage, d'une chambre avec rangements Climatisation, store banne, parking privatif. Charges mensuelles : 46 euros Référence agence : 2409.

Appartement de type 3 à vendre sur Hyeres, au sein d'une copropriété recherchée au 4eme étage avec ascenseur d'un petit immeuble édifié dans les années 80. D''une superficie de 71 m², Il se compose d'une vaste entrée, donnant sur une cuisine avec loggia et un séjour avec terrasse, 2 grandes chambres, un wc indépendant, une salle de bains. L'appartement est vendu avec un garage de 21 m² ! Le quartier est calme, et les commerces au pied de l'immeuble ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 6049.

Appartement T2 avec grande terrasse, parking couvert et résidence récente Découvrez ce bel appartement de type 2 de 47,32 m², idéalement situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, sécurisée et répondant aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, conviviale et agréable, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de réception. Cet espace se prolonge naturellement sur une superbe terrasse d'environ 20 m² exposée sud-est, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un coin détente. L'appartement est climatisé, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une chambre équipée de rangements intégrés, permettant une organisation pratique et un gain de place appréciable. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative dans un parking collectif couvert, un véritable atout au quotidien. Un local à vélos est également à disposition des résidents. La résidence est particulièrement agréable à vivre grâce à ses nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Caractéristiques : - Surface : 47,32 m² - Grande terrasse d'environ 20 m² - 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur - Résidence récente - Normes PMR - Climatisation - Cuisine ouverte sur séjour - Chambre avec placards intégrés - WC séparés - Place de parking en sous-sol couvert - Local à vélos - Nombreux espaces verts dans la copropriété Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 348 € - Charges de copropriété : 93 € / mois - DPE : B - Chauffage individuel au gaz - Production d'eau chaude individuelle au gaz Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement, ses prestations modernes, ses faibles consommations énergétiques et son environnement verdoyant en font un bien particulièrement attractif. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une résidence de grand standing appartement de 95 m² sur terrasse de 21 m² plein sud avec un living de 47 m², une cuisine entièrement équipée avec cellier, 2 belles chambres avec dressing et salles d'eau WC, nombreux rangements, WC invité, un grand garage double et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sanary-sur-mer – sur le port – dernier étage – vue exceptionnelle un emplacement rare, une vue imprenable et un appartement entièrement rénové… au cœur de sanary-sur-mer, directement situé sur le port, je vous invite à découvrir ce magnifique 3 pièces de 78 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Entièrement rénové en 2019, cet appartement offre aujourd'hui un confort remarquable et une qualité de vie particulièrement recherchée : aucun travaux à prévoir, une luminosité exceptionnelle et une vue à couper le souffle sur le port et l'animation de sanary. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, sublimé par un magnifique plafond cathédrale qui apporte volume, caractère et élégance à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, parfaitement adaptées à une résidence principale comme à un pied-à-terre de standing, ainsi que d'une salle d'eau élégante, de nombreux rangements et de grands placards permettant de conserver un intérieur parfaitement organisé. Ici, la voiture devient presque superflue. Depuis l'appartement, tout se fait à pied : le port, les plages, les commerces, les restaurants, les animations ainsi que le célèbre marché de sanary, réputé pour son ambiance et son authenticité. Vous profitez ainsi pleinement de l'art de vivre sanaryen, avec le privilège d'habiter au cœur même de la vie du village, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité d'une petite copropriété. Un appartement rare sur le marché, réunissant trois critères particulièrement recherchés : un emplacement exceptionnel sur le port, une vue remarquable et un intérieur entièrement rénové. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un bien bénéficiant d'un fort potentiel locatif, cette adresse mérite toute votre attention. À découvrir sans tarder. Contact luc maridet capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1160€ soit 96€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 971390.

Juan les pins - jardin pauline exclusivite. Appartement à vendre idéalement situé proche des plages, des commerces et des transports en commun. Ce 2 pièces de 43,42 m² offre un cadre de vie moderne au calme. Il se compose : d'une entrée avec placard, séjour avec espace cuisine parfaitement aménagée et équipée ouvrant sur terrasse vue jardin pauline, chambre au calme, salle de douches avec toilettes. Ces atouts : ascenseur, parking en sous-sol appartement lumineux très bon état général cet appartement est idéal pour un acquéreur exigeant ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement. Référence agence : 1745.

Nice ouest, Lanterne, dans une résidence de standing, un bel appartement 3 pièces traversant, lumineux, au dernier étage, entièrement rénové, il se compose; d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur une belle terrasse sud / ouest vue mer et panoramique dégagée, une cuisine récente équipée avec balcon, une belle chambre parentale avec rangements donnant sur la terrasse, une 2éme chambre avec placards sur mesure, une salle d'eau moderne et wc séparé, le tout en parfait état. Appartement très agréable aucune nuisance sonore, calme absolu, aucun vis à vis, position dominante, domotique de dernière génération; climatisation gainée Airzone dans toutes les pièces, porte blindée, stores électrique sur toutes les huisseries neuves en alu adonisé noir, portes et encadrements changés, belle terrasse de 14 m² vue mer et colline pouvant accueillir la famille, rien à prévoir, une cave et un garage fermé complète ce bien de qualité. Référence agence : 316.

Proche negresco carre d'or au coeur du carré d'or, proche du célèbre negresco, adorable 3 pièces en dernier étage avec balcons, appartement entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme, vaste salon de 28 m² avec cuisine équipée neuve, deux belles chambres avec rangements, salle de douche et w. C indépendant, une cave complète ce bien d'exception. À visiter sans tarder !

Superbe appartement 4 pièces avec terrasse Situé dans le quartier prisé du Petit Juas à Cannes, cet appartement unique de 148,82 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Composé de 3 chambres spacieuses, il séduit par sa hauteur sous plafond voûté en pierre et sa luminosité naturelle. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et propose des prestations modernes : climatisation réversible, double vitrage, accès pour personnes à mobilité réduite et portail électrique pour une sécurité renforcée. L’espace de vie convivial relie harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse. Parfaitement au calme et pourtant à quelques minutes du centre de Cannes, cette propriété offre un véritable havre de paix avec ses espaces extérieurs privés. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort contemporain, idéal pour une famille ou en résidence secondaire sur la Côte d’Azur. Un cabanon extérieur a été installé, avec l'électricité et l'eau. Possibilité de stationner trois voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Photo retouchée par IA.

BOULEVARD DU MIDI - Studio vue mer, terrasse et parking Face aux plages du Midi, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et agréable parc arboré, découvrez ce studio de 21 m², idéalement situé à quelques pas de la mer, dans un environnement recherché. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce de vie avec cuisine. Il bénéficie d’une terrasse d’environ 7 m² offrant une vue panoramique sur la mer. Son exposition plein sud et sa vue exceptionnelle en font un espace particulièrement agréable à vivre. Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Cannes centre croisette | t3 | 96 m² | neuf | vue palais rare et unique a cannes secteur centre banane, au square mérimée, en face du palais des festivals. Appartement exceptionnel totalement rénové, avec vue sur le palais et un aperçu mer, agencement très chic avec belle hauteur sous plafond. Il est composé de trois pièces pour 96 m², climatisé en gainable, au 1ᵉ étage avec ascenseur. Le séjour lumineux orienté sud s'ouvre sur un grand balcon, avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, deux chambres avec leur propre salle d'eau, trois toilettes et dressings. Un emplacement stratégique, l'un des plus convoités de la ville et garantissant une demande locative constante pour les investisseurs, en offrant un accès immédiat à toutes les commodités, aux transports en commun et aux évènements culturels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Cannes centre croisette | t3 | 87 m² | neuf | vue palais rare et unique a cannes secteur centre banane, au square mérimée, en face du palais des festivals. Appartement exceptionnel totalement rénové, avec vue sur le palais et un aperçu mer, agencement très chic avec belle hauteur sous plafond. Il est composé de trois pièces pour 87 m², climatisé en gainable, au 1ᵉ étage avec ascenseur. Le séjour lumineux orienté sud s'ouvre sur un grand balcon, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec leur propre salle d'eau, trois toilettes et dressings. Un emplacement stratégique, l'un des plus convoités de la ville et garantissant une demande locative constante pour les investisseurs, en offrant un accès immédiat à toutes les commodités, aux transports en commun et aux évènements culturels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

3p - 67 m² / avant dernier etage - cimiez conservatoire dans une résidence agréable, découvrez ce beau 3 pièces entièrement rénové, situé en étage élevé (4e / 5) et bénéficiant d’une belle luminosité. Traversant est / ouest, l’appartement profite d’une agréable lumière tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, donnant accès à une terrasse. L’espace nuit offre deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative au sous sol et d’une cave, offrant un confort supplémentaire et de nombreux espaces de rangement. Un bien idéal pour profiter d’un appartement rénové, lumineux, traversant et fonctionnel, idéal pour une famille. Charges : 225euros / mois et tf : 1400euros.

Dans une résidence proche du centre, avec piscine (snack ouvert l'été), et gardien, appartement de 3 pièces sis au 1er étage avec ascenseur. Entrée, couloir, deux chambres, une salle d'eau, un wc, et un séjour avec cuisine US et climatisation, ouvrant sur une terrasse sans vis à vis. Le bien, vendu avec un garage fermé, est en parfait état et ne necéssite aucun travaux. Le ravalement vient de se terminer, et la rénovation de la piscine a été votée, les travaux restent donc à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NESTENN - À découvrir à Marignane, ce bel appartement d'environ 66 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, offre un intérieur soigné, lumineux et particulièrement agréable à vivre. Initialement configuré en 4 pièces avec 3 chambres, l'appartement a été réaménagé afin de proposer des espaces de vie plus confortables et fonctionnels. L'ensemble est en très bon état et permet de s'installer sans prévoir de travaux importants. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle et se prolonge par un balcon, véritable espace supplémentaire aux beaux jours. La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La décoration contemporaine, les sols actuels et les différents aménagements apportent une atmosphère chaleureuse et moderne. Côté confort, l'appartement est équipé de deux climatisations réversibles, l'une dans le séjour et l'autre dans une chambre. Une installation permettant d'équiper également la seconde chambre peut être envisagée. Associées aux fenêtres PVC double vitrage, elles participent au confort thermique du logement et à sa faible consommation électrique. Autre point rassurant : le chauffe-eau a été remplacé il y a seulement un an. La copropriété a également bénéficié de travaux importants puisque la toiture a été refaite en 2018. Les charges de copropriété sont particulièrement contenues, à seulement 108 € par mois, un véritable atout pour maîtriser son budget au quotidien. Et ce n'est pas tout : il est possible de vendre le bien avec un grand garage privatif, particulièrement appréciable dans le secteur, ainsi qu'une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. L'appartement bénéficie enfin d'un emplacement pratique à Marignane, à proximité des établissements scolaires, commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, espaces verts et différents services du quotidien. La fibre optique est également disponible. Lumineux, confortable, peu énergivore, doté d'un extérieur, d'un garage et de faibles charges : un appartement complet qui réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un projet patrimonial. Prix : 180 000 € TTC N°mandat : 1139 Bien proposé par NESTENN Marignane, contactez nous pour organiser une visite. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296.00 euros.

Au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, cet élégant appartement T3 / 4 de 98 m² séduit par son caractère, ses beaux volumes et sa belle luminosité. Il offre le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une configuration particulièrement modulable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste double séjour, sublimé par son parquet, ses belles hauteurs sous plafond et ses grandes ouvertures qui baignent la pièce de lumière naturelle. Un espace chaleureux et élégant, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie agréable. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et offre un espace confortable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Une quatrième pièce vient compléter l'ensemble : Elle peut être conservée comme bureau, servir de chambre d'appoint, ou être aménagée en véritable troisième chambre, grâce à une redistribution de l'espace permettant d'en optimiser les volumes. Bénéficiant d'une autorisation déjà obtenue, ce bien peut, par son emplacement, ses volumes et sa distribution, convenir aussi bien à une résidence principale qu'à l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité professionnelle, selon les modalités et dispositions applicables. Situé à proximité des commerces, transports, services et principaux axes routiers, il bénéficie d'un environnement pratique et recherché, permettant de conjuguer confort de vie et accessibilité. Un appartement de caractère, lumineux et évolutif, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usage, dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (2520) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry MELKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 334 523 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 11 51 24 24 (réf. 615921 ).