Appartement avec climatisation à vendre Grand Est

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : Coup de cOEur – Duplex lumineux avec terrasse sans vis-à-vis – 128 m² – Rozérieulles Ce duplex rénové avec soin allie charme, confort et modernité, dans un secteur calme et recherché de Rozérieulles. Idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité, proche de toutes commodités. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne et équipée séduit par ses lignes épurées et son accès direct à l’extérieur. Une pièce polyvalente (chambre, bureau ou salle de jeux) et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres claires, dont une avec dressing, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et une mezzanine modulable (bureau, lecture ou détente ). Infos clés : Surface : 128 m² 4 chambres dont une avec dressing + mezzanine Terrasse sans vis-à-vis Garage double avec porte motorisée Chauffage gaz + adoucisseur CO₂ Petite copropriété (4 lots) – faibles charges Un bien rare sur le marché, alliant volumes, modernité et tranquillité. Cet appartement a retenu votre attention ? Contactez moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissent direct, ce loft est déjà exploité en AIRBNB et sur Booking depuis plus de 2 ans. Forte rentabilité à plus de 18% brut. À deux pas du centre ville d'Épernay, découvrez un Loft spacieux qui offre une surface habitable de 100 m². Il est entièrement aménagé avec goût. Tout a été rénové récemment. Il s'accompagne d'une terrasse à l'extérieur. Il se situe au rdc d'un bâtiment en copropriété à faible charges. Le loft est équipé d'une climatisation réversible avec une bonne classe énergétique en D. Visite après étude financière sérieuse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 06 19 16 03 56, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533 411 310.

Iad france - andy gagliardi vous propose : spécial investisseur ! Appartement f2 de 24 m² avec locataire, au coeur de metz. Situé à 2 minutes de la place saint louis et 10 minutes de la gare. Au premier étage d'une copropriété bénévole de 8 logements. L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'un wc individuel ainsi que d'une petite salle avec une douche. Bail actuel de 1 an meublé avec un loyer de 425€ net, 55€ de charges aux frais du locataire. Eléments techniques : double vitrage pvc, ballon 75l ariston, isolation intérieure, chauffage électrique, tableau électrique individuel. Le dpe s'améliorera avec les nouvelles normes dès janvier 2026. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 463 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andy gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Walker vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Copropriété récente - Appartement moderne (DPE C) avec terrasse et place de parking privative ! Vidéo disponible ! Situé dans la commune très prisée de Verny, à une dizaine de minutes de Metz et à proximité immédiate de l'A31, ce très bel appartement de 71 m² avec terrasse de 17 m² se trouve au premier étage d’une copropriété récente et soignée de 2021, sans ascenseur. Il offre un cadre de vie moderne, calme et recherché. Il se compose d'une entrée, d’une belle pièce à vivre de plus de 36 m² avec cuisine équipée ouverte et accès direct sur la terrasse, de deux chambres, d’une salle d’eau contemporaine avec fenêtre, double vasque et douche à l’italienne, d’un WC séparé et d’une buanderie avec adoucisseur d’eau / coin machine à laver. Les prestations sont de haut niveau : volets et stores motorisés connectés, vitrage teinté anti-chaleur, chauffage connecté ( gaz individuel, chauffage au sol) et climatisation réversible, éclairage intelligent, interphone vidéo, cheminée à l’éthanol et système de surveillance par caméras. Une place de parking privative complète ce bien. Un garage fermé avec porte motorisée est disponible en supplément. Appartement moderne, économe et parfaitement entretenu, idéal pour les amateurs de confort, de technologie et de sérénité à proximité immédiate de Metz. Á découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune recherchée de Bétheny, un ensemble immobilier composé de deux appartements vendus meublés et actuellement loués en baux meublés d'un an. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un placement sûr, rentable et sans gestion immédiate à prévoir. Le premier logement est un bel appartement de type 5, spacieux et lumineux, comprenant trois chambres, un séjour ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes séparées. Il bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation air / air, garantissant un confort optimal toute l'année. L'appartement est entièrement meublé et déjà loué dans le cadre d'un bail meublé d'un an. Le second logement est un studio de 26 m², actuellement loué en bail meublé d'un an, le studio offre un revenu locatif stable et un excellent potentiel de location, notamment auprès des étudiants ou jeunes actifs grâce à sa proximité de Reims, des écoles, et de la zone commerciale Cernay Farman. Aux Clefs des Sacres 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - 03 26 49 48 52 - contact@auxclefsdessacres.com - auxclefsdessacres. com Transaction immobilière - Achat - Vente - Location courte, moyenne et longue durée - Gestion immobilière & Conciergerie locative.

Iad France - Julien Jackowski vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux - 3 Chambres - Balcon - cave - climatisation Bienvenue à Audun-le-Tiche, à deux pas du Luxembourg, dans cet appartement de 86 m², situé au 4ème et dernier étage dune copropriété. Ce bien offre un espace de vie généreux avec 3 chambres confortables, parfait pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce de cet appartement. Le salon / séjour spacieux est un lieu de détente idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres offrent des espaces de vie privés, propices à la détente et au repos. La salle de bain moderne récemment refaite à neuf et le WC séparé ajoutent une touche pratique à ce bien. Un balcon accessible depuis le séjour vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, pour des moments de détente en plein air avec une magnifique vue dégagée. Cet appartement est équipé du confort moderne, avec une chaudière gaz condensation individuelle et une climatisation réversible pour un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence bien entretenue, avec parking facile (parking devant la résidence avec vignette résident) cet appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie serein et sécurisé à ses habitants. Ne nécessitant aucun travaux, ce bien est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce charmant appartement. Il saura vous séduire par ses espaces lumineux, son agencement fonctionnel et son emplacement idéal à 5 min du Luxembourg et de Esch-sur-Alzette. Une opportunité à ne pas manquer pour un nouvel art de vivre à Audun-le-Tiche. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune d'Altkirch, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement, entièrement rénové en 2015, offre un cadre de vie confortable et moderne sur une surface habitable totale de 51 m². L'agencement des espaces est particulièrement fonctionnel : - Un salon-séjour lumineux de 23 m² - Une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, d'environ 6 m² - Une chambre à coucher de 12 m² - Une salle de bain de 3,5 m² - Un espace buanderie - Un WC séparé Vous profiterez également d'un balcon d'environ 12 m², avec vue dégagée sur les environs et sans vis-à-vis. Côté pratique, le bien comprend une cave de 8 m² située sur le même niveau que l'appartement. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète en 2015 : système de chauffage, menuiseries extérieures, isolation, sols, murs, électricité, et raccordement à la fibre optique. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur réversible, offrant à la fois chaleur en hiver et climatisation en été. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique individuel. Le raccordement au gaz de ville reste également possible. Cet appartement combine confort, modernité et faibles charges, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 708 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 06 72 51 99 12, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980 391 247.

Iad France - David Pierre-Henry vous propose : Appartement chaleureux avec terrasse et place de parking - Sans travaux - Particuliers ou investisseurs - Magnifique appartement de type 2 situé à Golbey, offrant une surface de 46 m² avec une superbe terrasse de 6 m², idéalement orientée sud-ouest. L'appartement comprend une chambre avec penderie, une salle de bain équipée, des toilettes séparées, et une cuisine récente et équipée. Le séjour donne accès sur la terrasse. Construit en 2012, cet appartement est en excellent état, bénéficiant d'un agencement optimal et de prestations de qualité. Vous apprécierez le confort offert par la fibre optique, la sécurisation de la résidence avec interphone et accès fermé, ainsi que le chauffage individuel pour un confort économique (Indice D) et une clim réversive été / hiver. L'emplacement au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux garantit une certaine tranquillité, tout en offrant des expositions ouest et sud pour profiter d'une luminosité maximale. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking est mise à votre disposition. Vous pourrez également profiter de la proximité des commerces et des transports en commun. Idéal pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie confortable et moderne à Golbey. Appelez moi pour le visiter et laissez-vous séduire par son espace cosy ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Pierre-Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 790787204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour ce bien exceptionnel ! En exclusivité sur Frouard, à proximité immédiate de toutes commodités, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété au calme, vous serez sous le charme de ce magnifique loft agencé avec goût vous offrant un espace de vie remarquable et de belles prestations. Environ 150 m² de surfaces plancher au total, 95 m² habitables, un art de vivre de confort et de design composé d'une pièce principale lumineuse et chaleureuse de 79 m² avec une cuisine toute équipée à proximité immédiate d'une terrasse vous offrant une vue totalement dégagée et imprenable pour des moments de détente et de convivialité, sans vis à vis, une chambre et un dressing, un spa pour vous mettre dans une ambiance unique et savourer des instants de relaxation tout en écoutant vos musiques préférées avec l'équipement audio intégré au plafond, une belle salle de bains, un wc séparé, un cellier. Mais ce n'est pas tout, cerise sur le gâteau, en mezzanine, 33 m² de surface plancher sous combles aménagés vous attendent pour proposer 2 chambres supplémentaires ou bureaux. Belles menuiseries, système de chauffage mixte : chaudière gaz basse température et climatisation réversible vous apportent un confort optimal; ce bien bénéficie d'une excellente note au niveau DPE (C). Un grand garage de 31 m² avec porte motorisée et une centrale d'aspiration complètent l'ensemble des prestations. Vous aurez compris qu'il s'agit d'un bien rare sur le marché à saisir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1006 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.

Bel appartement 4 pièces rénové – à deux pas du centre-ville, dans rue calme et non passante Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement de 85 m² allie confort moderne et emplacement idéal. Très lumineux, il se compose d'un spacieux salon avec accès à un balcon, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de trois chambres (avec possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins), d'une salle de douche rénovée, et de toilettes séparées. Les prestations sauront vous séduire : Climatisation réversible Chauffage au gaz Sols carrelés récents et éclairage par spots encastrés Cave privative et garage inclus L'appartement a récemment été rénové avec goût : carrelage moderne, finitions soignées, ambiance chaleureuse et contemporaine. Emplacement privilégié, dans une rue calme et non passante, à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 948€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 924870.

Iad France - Katia Ehret vous propose : À découvrir à Geispolsheim en exclusivité ! Superbe duplex de 95 m², lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou une colocation. Vous profiterez d’un vaste séjour, d’une cuisine équipée séparée, d’une chambre et d’une salle d’eau et un WC séparé, au premier niveau. À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bain avec WC. Chauffage individuel et cheminée pour des soirées chaleureuses. Garage, cave et parking inclus, avec possibilité d’aménager les combles (10 m²). À proximité immédiate des écoles, commerces, espaces verts et transports. À seulement 15 min de l’aéroport ! Un bien rare à visiter sans tarder. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce duplex d'exception et laissez-vous séduire par son charme et son confort inégalés. Photo non contractuel, suggestions d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Ehret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 932149784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Nancy, Résidence Bellevue, cet appartement traversant à rénover de 95 m² offre l'avantage d'être au cœur de la vie urbaine dans un quartier dynamique desservi par les transports en commun tels que le bus. La résidence est sécurisée avec un ascenseur et visiophone, offrant un confort moderne. L'appartement bénéficie de deux balcons, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue sur la ville. De plus, il dispose d'une place de parking extérieure et d'un garage, offrant praticité et sécurité aux résidents. L'environnement urbain de la ville de Nancy et les aménagements extérieurs de l'appartement en font un bien recherché pour ceux en quête de confort et de commodité. L'intérieur de ce logement à rénover comprend une vaste entrée, un grand salon séjour donnant sur un long balcon, une cuisine séparée, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un WC, un dressing et 3 placards de rangement. Chauffage au gaz Taxe foncière 1791euros Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2126 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony FAUVEL, Tél. : 06 76 20 08 22, E-mail : anthony.fauvel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 535 223 333.

Rare sur le marché : découvrez cet appartement F5 de 106 m² qui réunit tous les atouts d'une maison. Ici, pas de voisins au-dessus ni au-dessous, vous profitez d'une entrée indépendante et surtout d'un superbe jardin privatif avec terrasse et abri, un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes : une grande cuisine aménagée et équipée où l'on peut partager les repas en famille, une pièce de vie baignée de lumière prolongée par une véranda conviviale donnant accès directement au jardin. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont certaines avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau moderne. Le sous-sol semi-enterré, entièrement aménagé, offre quant à lui une buanderie / salle d'eau, un cellier et de généreux espaces qui laisse place à toutes vos envies : salle de sport, espace jeux pour les enfants, home cinéma, chambre pour adolescents en quête d'indépendance… À vous d'inventer la pièce qui correspond à votre style de vie ! Le confort est au rendez-vous : climatisation réversible, poêle à bois chaleureux, fenêtres aluminium double vitrage… et même une place de parking privative. Le tout, dans une commune recherchée où commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes à pied. Un bien unique qui allie espace, confort et liberté d'aménagement – une vraie maison déguisée en appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu SANNIER, Tél. : 06 27 05 36 88, E-mail : matthieu.sannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 849481486.

Situé à Sarreguemines, à proximité du lycée Jean de Pange, des axes principaux et à quelques minutes du centre-ville, je vous invite à découvrir cet appartement de 54 m² entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. L'immeuble, sécurisé par Vigic et récemment isolé au niveau des combles et du sous-sol, offre un cadre de vie agréable et économe en énergie grâce à une pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation ainsi que d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. Deux places de stationnement privatives et une cave complètent le bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Iad france - nadège atzori vous propose : coup de coeur ! Superbe f5 avec terrasse jardin et garage dans petite copro vue forêt. Vous le trouverez à etzling, village agréable et dynamique, à deux pas de la frontière allemande et de toutes les commodités. Situé au rdc surélevé d'une copropriété de deux logements fraichement rénovée dans une ancienne maison de village, il vous séduira dès les premiers instants par sa lumière et sa décoration soignée et contemporaine, mêlant élégance et matériaux de qualité. Caractéristiques : * hall d'entrée * double séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur * cuisine ouverte toute équipée fonctionnelle * 3 chambres confortables * salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne * wc séparé * terrasse cosy suspendue exposée sud ouest vue dégagée forêt * jardin verdoyant en contrebas accessible depuis la terrasse * deux pièces en sous sol * un garage privatif et une place de stationnement extérieure coté technique : * rénovation de 2021 * note énergétique c * pvc double vitrage * chauffage individuel au gaz à condensation * clim réversible au séjour de 2023 * isolation extérieure de 2023 * pas de charges de copro * pas de travaux à prévoir ! Mon avis : vous êtes à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, entre charme et confort moderne dans un environnement privilégié ? Commencez à faire les cartons et contactez moi pour une visite^^ la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arnaud demuth vous propose : roppentzwiller - local commercial rénové + fonds de commerce avec parking. Découvrez ce charmant salon de coiffure dans la paisible commune de roppentzwiller, à quelques minutes de mulhouse. D'une surface de 82.5 m², ce local rénové avec goût offre un cadre accueillant. Il se situe sur un axe passant. Il se compose d'un salon de 60 m², w.C séparé, d'un bureau à l'arrière. S'ajoute au sous sol une grande cave et des places de parking à l'avant du local. Chauffage clim réversible, fenêtres double vitrage, ossature alu, assainissement tout à l'égout, connectique fibre optique. Possibilité de transformer le local en habitation. Situé au sein d'une commune calme et verdoyante, ce local commercial offre un cadre sympathique tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité à roppentzwiller. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : Vous recherchez un charmant F3, au calme, lumineux et sans travaux pour y habiter ? Je vous propose alors de découvrir ce très bel appartement en rez-de-jardin de 75 m² dans une résidence haut-de-gamme du promoteur TRIANON, de 2007, impeccablement tenue et très au calme. Les pièces y sont bien distribuées, après un SAS d'entrée avec placard, comme suit : * une cuisine équipée de 7 m²; * un WC séparé ; * un salon de plus de 26 m², donnant sur une magnifique terrasse en partie abritée de 18 m² ; * 2 chambres de 11,5 et 12 m² ; * une salle de bain de 4 m² avec une grande douche à l'italienne. Côté technique ? : chauffage au sol, climatisation, porte blindée, cuisine équipée, volets électriques somfy. Les charges courantes couvrent le chauffage, la consommation d'eau, l'entretien de l'immeuble, l'ascenseur, etc. Tout sauf la consommation individuelle électrique. Pas de stationnement privatif mais parking libre réservé aux résidents, au pied de l'immeuble. NOTA BENE : l'appartement est vendu sans cave ni garage, mais possibilité est donnée d'acheter en sus au prix de 14900€ FAI, un box / garage fermé, privatif, avec alimentation électrique individuelle, dans l'immeuble, au sous-sol (voir mes autres annonces). Alors venez découvrir à mes côtés ce très bel appartement "prêt à vivre", dans ce beau quartier, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3517 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885.

Iad France - Céline Spengler vous propose : Appartement 4 pièces avec mezzanine situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur jusqu'au 2ème. L'entrée desservira les 3 chambres, un wc individuel, une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et sèche serviettes. Pour votre confort, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et fonctionnelle et l'accès à la mezzanine par un bel escalier, le tout avec un charme exceptionnel de poutres apparentes. Climatisé et coquet, il n'attend que ses nouveaux propriétaires. Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.57€ par mois (soit 1614.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Charpiot vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Charmant Appartement de 3 Pièces à Épernay Situé au cOEur de la magnifique ville d'Épernay, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface totale de 79 m², cet appartement a été méticuleusement rénové pour offrir un espace moderne et fonctionnel. L'appartement actuellement en airbnb, avec une excellente rentabilité, se compose de 2 chambres spacieuses, une salle de bain rénovée, un WC séparé et une cuisine entièrement équipée. La pièce à vivre lumineuse peut accueillir un espace salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Construit en 1960, l'immeuble de 3 étages où se situe l'appartement a été rénové pour offrir des prestations de qualité. L'appartement, situé au 1er étage d'une copropriété bénévole, avec un appartement par étage, bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse. Les équipements modernes incluent la fibre optique, la climatisation, et un interphone pour assurer votre confort et votre sécurité au quotidien. De plus, le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur vous permettra de réguler la température à votre convenance. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie sans contraintes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec soin dans un quartier prisé d'Épernay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Charpiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 403679632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christian pozzi vous propose : appartement 3 pièces – 58 m² – mulhouse quartier fridolin / franklin à 5 min à pied du centre-ville ! Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère (1900), cet appartement allie charme de l’ancien et confort moderne. Les espaces séjour / salle à manger lumineux avec grandes fenêtres pvc cuisine indépendante fonctionnelle 2 chambres dont une avec dressing (4 m²) salle d'eau séparée des wc cave de 10 m² avec branchements pour machine à laver, espace de rangements. Atouts extérieurs (privatif ) - terrasse de 30 m² - place de parking confort moderne - chauffage / climatisation réversible (chaud-froid) - ballon d’eau chaude thermodynamique 300 l (économique) - menuiseries pvc / volets roulants un bien rare à mulhouse, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christian pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - John Richet vous propose : Découvrez ce superbe appartement trois pièces, niché au 7ème étage de la résidence Le Serenissime. Achevée en 2018, cette prestigieuse adresse se situe en plein coeur du dynamique quartier de l’Amphithéâtre à Metz. Idéalement localisé, ce bien offre un accès immédiat à une multitude de boutiques, restaurants et services du centre commercial Muse. À quelques pas, se trouvent le Centre Pompidou-Metz, le centre des congrès Robert Schuman et le Palais omnisports des arènes. La proximité de la gare TGV et des axes autoroutiers ainsi que la desserte par le Mettis permettent une mobilité optimale au sein de la métropole messine. Ce quartier urbain en plein essor bénéficie également d’espaces verts et promenades aménagées comme le parc de la Seille. L’appartement sublimé par une designer de renom met à l’honneur les teintes chaleureuses de Metz L’A-DO-RÉ en s’inspirant de la pierre de Jaumont. Il comprend une entrée avec placard intégré, un WC séparé, une salle d’eau, un salon séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’un dégagement desservant deux chambres. Profitez d’une balcon exceptionnel et lumineux de 42 m² accessible depuis chaque pièce à vivre, offrant une vue imprenable sur le quartier et notamment sur l’audacieuse Maison Heler signée Philippe Starck. L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. La résidence Le Serenissime est un symbole d’élégance et de confort. Sécurisée et ultra-moderne, elle garantit un cadre de vie serein et privilégié. Grâce à sa performance énergétique optimale, cet appartement doté de la climatisation assure une consommation maîtrisée et un confort thermique tout au long de l’année. L’emplacement stratégique de cet appartement, ses prestations haut de gamme et son design soigné en font un bien d’exception, prêt à séduire les acquéreurs les plus exigeants. Pour plus d’informations, merci de me contacter par mail, appel, ou sms. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : Appartement de caractère au dernier étage – Vue panoramique exceptionnelle Idéalement situé en plein cOEur de Thionville, au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce spacieux appartement de caractère vous séduira par ses volumes généreux. Il offre un vaste séjour lumineux de 41 m², équipé d’une climatisation réversible, et donnant accès à un grand balcon, parfait pour profiter d’agréables moments en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, l’appartement dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et placard intégré. Deux chambres, également climatisées, bénéficient d’un accès direct au balcon. Une seconde salle d’eau, deux WC indépendants et de nombreux rangements viennent parfaire l’agencement de ce bien idéal pour une famille. Vous bénéficiez également d’un cellier privatif sur le palier, faisant office de cave, et d’un garage fermé, un véritable atout en centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et le personnaliser à votre goût.

Iad France - Antonin Chauviere vous propose : Appartement T2 de 43 m² à Nancy, 51 rue Charles III / Idéal premier achat ou investissement locatif Cet appartement de 43 m² est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois étages datant de 1948, dans un deuxième corps de bâtiment, offrant un environnement calme, à l’écart du passage direct de la rue. Il se compose d’une entrée donnant sur un salon avec cuisine ouverte de plus de 26 m², d’une chambre de plus de 10 m² et d’une salle d'eau avec WC séparé. L’ensemble est fonctionnel et agréable à vivre. Le bien est équipé de la fibre optique, d’une climatisation réversible et d’un chauffage individuel, garantissant un bon confort au quotidien. Sa localisation assure un accès rapide aux transports, aux commerces et aux espaces verts. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce logement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Chauviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 844803635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katia Ehret vous propose : Cette belle opportunité d'acquérir un bien à Bischheim ne nécessitant aucun travaux est à saisir rapidement, dans cette petite copropriété. La terrasse attenante est parfaite pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. De plus, le jardin privatif vous permettra de profiter de la nature en toute intimité.

Iad france - ophelie ruiz-garcia vous propose : exclusivité / coup de coeur / appartement en duplex de 67 m² au sol (56 m² loi carrez ) / 2 chambres / 1 stationnement privatif / climatisé / basse consomation / lumineux et calme. Au 1er étage d'une copropriété de 4 appartements, venez découvrir ce duplex, un véritable coup de coeur ! Vous accéderez depuis l'entrée à un espace de vie entièrement ouvert et lumineux de 27 m². Cet espace est composé d'un beau salon séjour ainsi que d'une cuisine parfaitement équipée de placards et de tout l'électroménager nécessaire à votre confort. Une climatisation réversible y est présente. Sur ce même niveau découvrez la première chambre de 13 m² avec dressing complet et une salle de bain avec douche, meuble vasque et espace pour la machine à laver. Le wc se trouve à côté et est individuel. À l'étage, vous profiterez de la seconde chambre de 12 m² au sol, avec placards intégrés sous les rampants. Cette chambre bénéficie également d'une climatisation réversible. Cet appartement est en très bel état, lumineux et moderne. Vous pourrez choisir, ou non, d'acheter ce bien entièrement meublé. Points techniques : -chauffage au gaz -fibre optique -dernière taxe foncière : 350€ -velux avec store (store motorisé dans le salon) -le syndic est bénévol et les charges sont faibles vendu avec un stationnement privatif devant l'immeuble. Au coeur de la ville de trémery et de ses commodités, secteur calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 87 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophelie ruiz-garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.