Appartement avec cheminée à vendre en France

Dans gisors - grand appartement a vendre dans gisors proche de la gare, d'env. 106 m² hab., situé au 1er étage, comprenant : entrée / dégagement - grand séjour / salon d'env. 60 m² avec cheminée décorative, lumière traversante - cuisine aménagée avec pf ouvrant sur un balcon - 2 chambres dont une avec placards - bureau - salle de bains - wc avec laverie - chauffage collectif au gaz de ville – double vitrage en pvc – volets roulants - 2 caves individuelles - 2 places de parking extérieures - honoraires ttc a la charge du vendeur - copropriété - charges de copropriété : 1159 euros par trimestre - pas de procédure en cours - nombre de lots : 22 - numeros de lots : 3 (apt), 6 et 7 (caves), 21 et 22 (parkings) -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre - nice corniche frere marc - ' rama ' 5 pièces - jardin - terrasse vue panoramique et mer - garage exclusivité - ' rama ' situé corniche frère marc, à proximité du monastère de cimiez, découvrez cet appartement 5 pièces en rez-de-jardin avec terrasse, offrant une vue panoramique sur les collines, la ville et la mer. Véritable alternative à une villa, ce bien bénéficie d'un accès indépendant. L'espace de vie, d'une superficie de plus de 100 m², se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 55 m², idéale pour profiter pleinement du panorama et recevoir vos convives. Le jardin privatif, situé en contrebas, est aménagé en restanques sur deux niveaux et développe environ 370 m². Il constitue un bel espace à aménager selon vos envies. L'espace nuit est intelligemment réparti en deux parties distinctes afin de préserver l'intimité de chacun. Il comprend trois chambres, deux salles d'eau avec wc, un vaste dressing ainsi qu'un bureau avec mezzanine, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Un garage fermé, situé à proximité, complète ce bien. Il est équipé pour le rechargement d'un véhicule électrique, offrant un confort de stationnement appréciable au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 2. Pas de charges de copropriété (syndic bénévole). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz, à quelques mètres de la place Clémenceau et à seulement cinq minutes à pied de la Grande Plage, cet appartement de 142 m² Carrez prend place au sein d'un immeuble bourgeois de caractère. Il séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et son emplacement exceptionnel. Dès l'entrée, un vaste dégagement distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour, baigné de lumière, est sublimé par une cheminée d'époque qui confère une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète un agencement pensé pour le confort du quotidien. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau ainsi que deux toilettes indépendantes. Sept balcons viennent prolonger les pièces principales, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur et renforçant le caractère authentique de l'appartement. Une buanderie pouvant être aménagée en cellier, une cave d'environ 15 m² et un aperçu sur l'océan viennent compléter cet ensemble de qualité. La résidence, soigneusement entretenue, bénéficie d'un ascenseur ainsi que de parties communes récemment rénovées. Son adresse privilégiée permet de profiter pleinement du centre-ville, avec les commerces, les restaurants, les Halles, les plages et les transports accessibles à pied. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette adresse rare, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige au coeur de Biarritz. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2428.00 euros. DIDIER LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Magnifique loft duplex en plein coeur de vannes exceptionnel ! Ce loft duplex situé au dernier étage d'un bel immeuble des années 30 totalement rénové en plein coeur de la ville de vannes ! Ce grand appartement atypique de près de 100 m² habitables et 147 m² au sol, se compose d'un séjour sur parquet massif ancien au toit cathédrale, d'une cuisine a / e séparée par une verrière en métal, véritable travail d'orfèvre ouvert sur un balconnet projetant une vue dégagée sur la ville. Le premier niveau se complète par un salon avec toit panoramique capturant la lumière et une cheminée à pellets permettant un espace très cocooning, une grande chambre avec placard et une salle de bain avec wc. L'étage que vous accéderez par ce magnifique escalier métallique dessert quant à lui, 2 belles mezzanines faisant office de chambre, une salle d'eau avec wc, un espace buanderie. Une cave de 20 m² vient compléter les prestations. Bien d'exception où tout se fait à pied, commerces, marché, gare, restaurants. Rare sur le secteur. Prix 473200 euros fai soit 455000 euros net vendeur + 18200 euros frais d'agence dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez faustine pivain, au 06 86 88 75 03 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de faustine pivain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 914231683 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458168 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 346 euros. Faustine pivain (ei) agent commercial - numéro rsac : 914231683 vannes -.

Appartement 3 pièces nice / bas musiciens / victor hugo / réhabilitation d'exception / prestige clés en main au premier étage d’une élégante adresse historique entièrement réhabilitée, cet appartement d’exception offre le parfait équilibre entre la splendeur de l’ancien restauré et l’excellence des prestations contemporaires neuves. Une alliance rare signée par une restauration rafinée. Le bien se compose de : - une entrée - un vaste séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière naturelle - une première chambre - une seconde chambre - une salle de bains - un wc indépendant les atouts exclusifs : - restauration patrimoniale haut de gamme - conservation et mise en valeur du parquet d’origine en point de hongrie et des cheminées d'époque. - matériaux et finitions raffinés - climatisation réversible intégrée pour un confort optimal en toute saison. - un appartement entièrement remis aux normes bénéficiant d'une garantie décennale sur les travaux de rénovation. - emplacement ultra-recherché à seulement 10 minutes à pied de la célèbre place masséna, de la promenade des anglais, des plages et de la gare sncf nice-ville. Ce superbe 3 pièces constitue une opportunité d’investissement patrimonial et résidentiel. Un véritable bijou clés en main. À visiter sans tarder photos non contractuelles proposition d'aménagement.

Musée d'aquitaine / pey berland ! Un havre de paix en plein coeur du bordeaux historique. Superbe appartement type deux pièces en parfait état. Rénové avec goût en conservant le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminée ! Lumineux et calme. Plan optimisé : aucune perte d'espace. Dans un immeuble ancien et soigné. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Bormes village-situé dans la partie basse du village médiéval, village '4 fleurs', élu 'Village préféré des Français en 2026', cet appartement de 56 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots offre un cadre de vie rare, à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités ouvertes à l'année et en lisière du Massif des Maures. La terrasse de 19 m², exposée Ouest, véritable prolongement du séjour, offre une vue dégagée sur les collines et le village médiéval, tout en permettant de profiter pleinement des couchers de soleil et invite à la détente et à une vie en extérieur. Le salon lumineux, avec cheminée, est ouvert sur la terrasse ainsi que la chambre principale de 13 m², la seconde chambre est dotée d'un très grand placard. Une verrière à mi hauteur sépare la cuisine du salon et donne encore plus de luminosité, le tout est complété par une salle d'eau avec WC entièrement rénovée en 2026. Le dernier étage, la terrasse spacieuse avec vue et la cheminée, assurent à cet appartement toutes les qualités nécessaires pour y habiter à l'année ou pour un rendement locatif. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur / .

! BAISSE DE PRIX ! Grand T2 avec balcon – Quartier Saint-Martin proche du centre-ville de Perpignan À proximité des lycées Notre-Dame de Bon Secours, Arago, Marillac, de la gare et des commodités, découvrez ce charmant appartement T2 (1 chambre) situé au 2 ? étage d'une petite copropriété sans ascenseur de seulement 7 lots. Les + du bien : - Appartement traversant - Séjour avec cuisine ouverte - Balcon de 7 m² donnant sur une cour intérieure calme - Salle de bains avec baignoire et wc - Belle hauteur sous plafond avec beaucoup de cachet (cheminée décorative) - Parquet massif dans le salon et la chambre - Nombreux placards de rangements - Double vitrage partout - Possibilité d'installation d'une climatisation - Chauffage gaz de ville, chaudière révisée chaque année - Toiture de la copropriété refaite en 2023 - DPE : D (Possibilité de passer en C avec l'installation d'une climatisation réversible) Informations financières : - Charges de copropriété : 88 € / mois (Syndic : Nesten). - Taxe foncière : 840 € / an - Loyer possible : 550 € hors charges / mois Idéal pour : - Location étudiante grâce à la proximité des lycées et de la gare - Premier achat Un appartement avec du charme, peu de charges et un emplacement recherché, offrant une belle rentabilité locative. Informations complémentaires : Les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien. Toute offre demeure soumise à l'accord de la propriétaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 06 89 39 78 94, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011.

Au 3 étage d'un élégant immeuble de caractère, découvrez ce superbe appartement T3 avec balcons, entièrement rénové et vendu loué en meublé pour un loyer mensuel de 1 400 €. Lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement séduit par son cachet et la préservation de ses éléments anciens : cheminées, moulures, sols d'époque et belle hauteur sous plafond. Sa rénovation complète, son emplacement recherché au cœur de l'Écusson et ses revenus locatifs en font une opportunité idéale pour un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et rentabilité locative. Appartement vendu occupé. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur.

Au 3 étage d'un élégant immeuble de caractère, découvrez ce superbe appartement T3 avec balcons, entièrement rénové et vendu loué en meublé pour un loyer mensuel de 1 400 €. Lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement séduit par son cachet et la préservation de ses éléments anciens : cheminées, moulures, sols d'époque et belle hauteur sous plafond. Sa rénovation complète, son emplacement recherché au cœur de l'Écusson et ses revenus locatifs en font une opportunité idéale pour un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et rentabilité locative. Appartement vendu occupé. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Kamel Idres vous propose : CHARENTON-LE-PONT – APPARTEMENT DE CARACTÈRE – 131,50 m² Élégance, charme de l’ancien et rénovation contemporaine aux portes de Paris. À quelques pas du Bois de Vincennes, dans l’un des quartiers les plus prisés de Charenton-le-Pont, découvrez ce superbe appartement de 131,50 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie aussi raffiné que confortable. Situé au 4ᵉ étage d’un magnifique immeuble bourgeois classé, parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la ligne 8 du métro, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste double séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, constitue un espace de réception chaleureux et élégant. L’appartement se compose également de : * Trois belles chambres, chacune équipée de son dressing, * Une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, * Une salle de bains, * Une salle d’eau avec WC, * Un second WC indépendant. Le charme de l’ancien s’exprime à travers de magnifiques prestations d’époque : parquet en pointe de Hongrie, cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond, subtilement mises en valeur par une rénovation de grande qualité. Les volumes harmonieux et la distribution parfaitement pensée offrent un confort de vie rare, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement de caractère où chaque espace inspire élégance et sérénité. Un bien d’exception, alliant cachet, lumière et emplacement privilégié, dans une commune très recherchée aux portes de Paris. Une cave complète ce bien. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette adresse unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kamel Idres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 887980258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FOCH. Situé sur le prestigieux quai Sarrail, au sein d’un remarquable immeuble ancien de style haussmannien, aux parties communes soigneusement préservées et bénéficiant d’un ascenseur sécurisé, cet élégant appartement climatisé de 130,43 m² situé au dernier étage, bénéficie d’une situation privilégiée et de vues remarquables sur Fourvière, le Rhône et la Croix-Rousse. Dès l’entrée, spacieuse et accueillante, les volumes et la luminosité donnent le ton. Elle dessert une vaste pièce de réception de 41,71 m², composée d’un salon et d’une salle à manger, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur Fourvière. Une cuisine équipée complète l’espace de vie. L’espace nuit propose une belle chambre de 19,81 m²sur cour au calme, un dressing ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau, offrant confort et fonctionnalité. Une cave et un grenier complètent ce bien. Un garage peut être proposé en supplément. Un appartement rare, conjuguant le charme de l’ancien, une adresse recherchée et des vues panoramiques emblématiques de Lyon. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,097 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1180€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Iad France - Marie Aubier vous propose : Entièrement rénové - Calme - Clair - triple exposition - 3 balcons Limite SCEAUX, à 10 minutes à pied du RER Robinson, laissez-vous séduire par cet appartement de 83,5 m² qui offre un espace de vie lumineux et raffiné, récemment rénové avec des finitions de standing. Cet appartement propose : Une grande pièce de vie avec parquet, cheminée et balcon. Deux chambres avec chacune son balcon et sa salle de bains et WC. Un bureau (possibilité 3ème chambre). 3 balcons Une place de parking et une cave complètent ce bien. Ascenseur (réfection en 2026) Aucun travaux à prévoir. Appelez-moi pour en discuter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Guy Hoquet Croix Rousse, forte de 27 ans d'expertise sur le marché immobilier lyonnais, a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T7 traversant, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel avec vue sur l'Opéra, au cœur du secteur très recherché des Terreaux. Il offre une vue exceptionnelle, à la fois sur la place Louis Pradel mais aussi sur le Rhône, grâce à sa situation en angle sur ce remarquable bâtiment d'époque, et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien de caractère séduit par son charme authentique et son fort potentiel de rénovation. Dès l'entrée, les éléments anciens donnent le ton : parquet en point de Hongrie, poutres apparentes, cheminées, beaux volumes et luminosité traversante créent une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaitement adaptées à une grande famille. Vous disposez d'une beau séjour, d'un deuxième séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures offrent un cadre de vie lumineux et plein de cachet. Une possibilité de division est envisageable grâce à la présence de deux lots distincts. Deux caves et deux greniers viennent compléter ce bien rare. Un local vélo sécurisé est également disponible dans cette copropriété bien suivie et entretenue. Un appartement unique à réinventer selon vos envies, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et prisés de Lyon, où tout est accessible à pied : les commerces de la presqu'île, les berges du Rhône, le 6ème arrondissement, le parc de la Tête d'Or et le métro à 2 minutes. Deux parkings publics sont également à proximité. Rare à la vente, il est idéal pour les amoureux du cachet et de l'ancien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Clara LE NORMAND - 06 34 69 17 01 - clara.le-normand@guyhoquet.com Marc PERRIN - 06 64 22 00 69 - marc.perrin@guyhoquet.com N°RSAC 918 448 531 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À La Madeleine, découvrez ce T2 bis de 54 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1881. Cet appartement séduit par son parquet massif, ses beaux volumes et une hauteur sous plafond d'environ 2,85 m qui accentue la sensation d'espace. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour un quotidien confortable. La cuisine équipée permet de profiter immédiatement des lieux, tandis que la configuration en T2 bis, avec une chambre principale et un espace supplémentaire, offre des possibilités d'aménagement intéressantes selon vos besoins. Le bien bénéficie de prestations appréciables au quotidien : cave d'environ 5 m² et local vélo dans l'immeuble. Les rangements sont facilités par la présence de placards intégrés et d'un dressing, tandis que le couloir distribue harmonieusement les différentes pièces. L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, avec ascenseur, ce qui le rend accessible et pratique. Le confort est renforcé par le double vitrage, le chauffage individuel au gaz et une production d'eau chaude également au gaz. La localisation profite d'une proximité immédiate du tramway, rendant les déplacements particulièrement faciles. Le quartier offre par ailleurs un environnement agréable, avec de nombreux parcs accessibles à quelques minutes à pied : le parc Anne Frank à environ 200 m, le jardin des Dames de Saint-Maur à environ 200 m, le parc Nicolas Barré à environ 300 m, le square Massenet à environ 400 m, le parc botanique et le parc André Malraux à un peu moins de 600 m. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et primaires se trouvent à proximité, comme l'école Anne Frank à environ 200 m, l'école Louise de Bettignies à environ 500 m et l'école maternelle Jules Simon à environ 600 m. Cet ensemble d'équipements contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 828 € par an - Charges de copropriété : 61 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur les quais du Rhône, à Lyon 7e, découvrez un appartement familial rare : un duplex de 174 m² Carrez (246 m² au sol), installé au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien. Son atout majeur ? Un balcon filant d'environ 5 m² avec une vue panoramique à 180° sur Fourvière et Lyon, à admirer au fil des saisons. Rénové avec soin, cet appartement associe le caractère de l'ancien — belle hauteur sous plafond, cheminées d'époque, volumes généreux — au confort d'aujourd'hui. Le premier niveau accueille les espaces de réception : une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale, une mezzanine, 3 pièces d'eau, 3 WC, de nombreux rangements et une buanderie. La climatisation à l'étage apporte un confort appréciable en été. Deux caves complètent ce bien. Fibre optique, interphone, DPE C. Taxe foncière : 1 645 €. À quelques pas des quais du Rhône, des commerces, des écoles et des transports, notamment Perrache, cet appartement conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, du cachet et une vue emblématique de Lyon. Vous souhaitez découvrir la vue et les volumes ? Contactez-nous pour organiser votre visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1645 € - DPE : C - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir avec soin, sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour vocation de vous guider, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Étienne secteur Fauriel, au dernier étage d'un immeuble de standing entretenu, ce vaste appartement de 5 pièces développe environ 174 m² Carrez. Accessible par ascenseur, il offre des volumes généreux et une organisation idéale pour accueillir une famille ou concilier vie privée et espace de travail. Les nombreuses pièces, dont un séjour distinct d'une salle à manger et une cuisine séparée, permettent de structurer clairement les usages et de profiter pleinement de chaque espace. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'ouverture grâce à un balcon et deux terrasses qui prolongent les pièces de vie. La vue dégagée renforce cette impression d'espace, et les extérieurs constituent de véritables prolongements à vivre au quotidien. Le double vitrage, les volets roulants électriques et la présence d'une cheminée participent au confort, tandis que les rangements intégrés, les dégagements et le cellier offrent un quotidien organisé. Côté nuit, les trois chambres permettent d'envisager aisément une vie de famille, tandis qu'une pièce dédiée peut servir de bureau. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Une buanderie contribue par ailleurs à une gestion pratique du linge et des tâches ménagères. Le chauffage collectif au gaz et la distribution d'eau chaude par gaz apportent une bonne cohérence à l'équipement technique du logement. L'immeuble, construit autour de 1945, bénéficie d'un entretien régulier et d'un cadre agréable. En complément, l'appartement dispose d'une cave d'environ 16 m², utile pour le stockage, ainsi que d'un parking couvert, des atouts rares en secteur prisé. La présence de la fibre optique répond enfin aux besoins de connectivité actuels. À proximité immédiate, le cadre de vie est marqué par la présence de nombreux espaces verts. La Maison de parc se trouve à environ 200 m, tout comme le Square Charles Exbrayat à près de 200 m également. Le Parc de l'Europe est accessible à environ 500 m, tandis que le Square des Six Aviateurs et le Parc Robinson se situent à moins de 700 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente. Le quartier est également bien pourvu en établissements scolaires : l'école Notre Dame Du Rond Point se trouve à environ 200 m, le collège Du Portail Rouge à près de 400 m, et l'école Jean Monnet Pôle Baccalauréat à un peu plus de 400 m. Les écoles communales maternelles sont accessibles à environ 700 m, ce qui facilite grandement le quotidien des familles avec jeunes enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2519 € - Charges de copropriété : 445 € par mois - DPE : classe E (consommation 285 kWh / m2 / an, émissions 62 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : gaz, collectif - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rare, cœur de ville, rue des forges, superbe emplacement pour cet appartement de type 3 en duplex au dernier étage d'une petite copropriété avec faibles charges. Dans un très bel immeuble ancien, l'appartement de 55 m² carrez a une surface d'environ 75 m² au sol est composé d'une très grande pièce de vie avec cheminée et une cuisine ouverte, une chambre, un wc à l'étage une chambre avec salle de bains ouverte. L'appartement demande un rafraichissement. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 684€ soit 57€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 963756.

MERTZWILLER, Appartement F3 / F4 de 92,52 m² avec entrée individuelle, terrasse et grand garage À MERTZWILLER, découvrez ce bel appartement de 92,52 m², situé dans une petite copropriété de seulement 3 logements. Son véritable atout ? Une entrée totalement indépendante et une terrasse privative, offrant un cadre de vie qui rappelle celui d’une maison. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall, desservant l’ensemble des pièces. L’espace de vie se compose d’un lumineux salon-séjour d’environ 35 m², agrémenté d’une cheminée à insert. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d’un cellier très pratique. L’espace nuit comprend : • Deux belles chambres. • Une salle d’eau avec WC. • Un second WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d’un immense garage d’environ 45 m², comprenant un espace buanderie, un atelier et une cave, un véritable atout pour le rangement ou les amateurs de bricolage. Potentiel d’aménagement : il est tout à fait envisageable de déplacer la cuisine dans le séjour afin de créer facilement une troisième chambre, un bureau ou une chambre d’amis. Prestations • Entrée totalement indépendante. • Terrasse privative. • Double vitrage PVC. • Cheminée à insert. • Chaudière électrique neuve (2024). Des travaux d’isolation sont à prévoir afin d’améliorer les performances énergétiques du logement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 550 euros et 6 200 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe G. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 197 euros Nombre de lots : 9 (dont 3 lots d'habitation) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Iad France - Elodie Cabanetos vous propose : EXCLUSIVITÉ : Découvrez cet appartement de 44 m² idéalement situé sur le site classé des Forges de la Hunaudière. Hameau au calme, à proximité d'un étang pour de jolies balades et à seulement 45 min de Rennes. Cette habitation des années 1800 se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, d'une salle d'eau spacieuse et d'une buanderie. Ses poutres anciennes et ses murs en pierres en font tout le charme. Côté extérieur, accès direct à un jardin privatif entièrement clos, un atelier et un préau. Petite copropriété de seulement 2 lots, sans charges de syndic. Laissez libre cour à votre imagination afin de créer votre petit cocon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Le Gal vous propose : Au cOEur du centre historique de Pontoise, découvrez ce charmant appartement traversant avec balcon et pièce supplémentaire, situé au 4ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble ancien. D’une surface totale de 62 m², dont 48 m² loi Carrez, cet appartement 2 pièces offre de beaux volumes et tout le cachet de l’ancien. Il se compose d’un salon spacieux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’un balcon. Un véritable espace supplémentaire complète le bien : accessible par un escalier, cette pièce offre différentes possibilités d’aménagement et pourra accueillir, selon vos envies, une chambre, un bureau, un espace détente ou un coin lecture. Son exposition sud-ouest lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur du quartier historique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.06€ par mois (soit 888.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928400142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Beautheac vous propose : Appartement Haussmannien Rénové de 105 m² à Montélimar (divisible) - Lumineux et Spacieux Bienvenue dans ce ravissant appartement de 105 m² niché au cOEur de Montélimar à proximité des berges du Roubion, offrant un cadre de vie des plus agréables grâce à sa rénovation récente et son ambiance chaleureuse. Située dans Immeuble de type Haussmannien, cet appartement vous séduira par son cachet et sa luminosité naturelle. Il se compose de deux chambres dont un suite parentale avec dressing mais également un vastes espace de vie, sans pièces cloisonnées, permettant une liberté d'aménagement totale selon vos besoins et envies. (exemple : Création d'une 3 ième chambre, division immobilière, création d'un studio. ) La rénovation récente a été réalisée avec soin, alliant élégance et modernité tout en préservant le charme de l'ancien. Les expositions est et ouest assurent une belle luminosité du matin au soir, créant une atmosphère conviviale et agréable. Sa localisation au cOEur de Montélimar vous permet de profiter pleinement des commodités de la ville, des commerces de proximité, des restaurants, mais également des espaces verts arborant les berges du Roubion. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Beautheac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 528958481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mundolsheim - duplex 5 pièces - 148 m² - 4 chambres - terrasse - garage en exclusivité chez christelle clauss immobilier cronenbourg. Venez découvrir ce spacieux duplex 5 pièces de 147,8 m² carrez et environ 178 m² au sol, situé au 3ème et dernier étage sur 3 avec ascenseur, dans un quartier particulièrement calme et agréable de mundolsheim. Vous profiterez d'une belle vue dégagée, d'une configuration idéale pour une vie de famille et de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le premier niveau comprend une entrée, un vaste salon-séjour de 37 m² donnant directement accès à une terrasse de 12,5 m², une cuisine indépendante de 13 m², deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 21,6 m² et 16,1 m², dont l'une dispose de sa propre salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cheminée apporte également un charme supplémentaire à la pièce de vie. Le chauffage est électrique individuel et la production d'eau chaude est assurée par un ballon individuel. Un balcon, une cave et un garage box fermé complètent ce bien. Les points forts : - salon-séjour de 37 m² avec cheminée - terrasse de 12,5 m² avec vue dégagée - vue dégagée et environnement très calme - ascenseur, cave et garage box fermé - dpe c pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l'agence christelle clauss immobilier cronenbourg. (4.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 27 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

VALENCE Centre historique, en exclusivité, une adresse rare et une vue exceptionnelle sur les monts d'Ardèche, le Rhône, et les joyaux patrimoniaux : la cathédrale Saint-Apollinaire et le pendentif pour cet appartement dans une maison de ville de 229 m² avec deux superbes terrasses en rooftop et un garage. Dès l'entrée le ton est donné : l'alliance réussie d'une rénovation contemporaine avec de beaux volumes et le cachet de l'ancien. Chaque détail confère à cette maison une âme unique. Une ambiance douce et raffinée pour une maison de Famille dans un lieu chargé d'histoire. Le caractère authentique a été soigneusement préservé : carreaux de ciment, beaux parquets, portes avec moulures, cheminées décoratives en marbre, un élégant escalier en pierre aux lignes harmonieuses.   De superbes pièces de vie, véritables lieux de convivialité : une cuisine de 19 m² joliment intégrée, un salon-séjour de 42 m² avec des bibliothèques sur mesure et la douce lumière des vitraux de la Cathédrale offrent une atmosphère unique. Un escalier véritable témoin du passé desservant les espaces nuit : Au 1er étage : 1 chambre parentale de 27 m² avec dressing, une salle de bains avec 2 vasques et baignoire, 1 chambre de 27 m² avec possibilité de créer une salle d'eau privative. Au 2ème étage, un bureau familial ou salle de jeux de 20 m², idéal pour le télétravail ou les enfants et 2 chambres de 19 m² et 21 m² avec chacune un espace bureau séparé. Un bel escalier contemporain en métal pour accéder à un rooftop absolument unique, comme suspendu au-dessus de la ville : un salon détente avec de grandes baies vitrées et deux terrasses avec en toile de fond une vue spectaculaire et privilégiée sur la cathédrale, la vieille ville et le paysage. Chauffage au gaz - radiateurs en fonte - climatisation - huisseries double vitrage. Un garage de 38 m² avec chaufferie et accès direct par la maison - une cave à vin de 17 m² voûtée. Un superbe lieu de vie pour un appartement en centre-ville où l'histoire fait partie intégrante du paysage. DPE : C151  -  GES : C 20 PRIX : 895 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Venez découvrir ce magnifique appartement Haussmannien de 120 m² situé place de l'Hôtel de ville à ROUEN Vous tomberez sous le charme de cet appartement spacieux et lumineux situé au 2èmé étage d'un bel immeuble. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double avec salon et une salle à manger bénéficiant d'une double exposition. Vous retrouverez le parquet, la cheminée d'époque, la hauteur sous plafond et les moulures qui définissent le style haussmannien. Un dégagement vous mènera à une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. Coté nuit : une suite parentale avec espace de rangement et sa propre salle de bains, deux autres belles chambres et une salle de douche avec wc, et des toilettes séparés. Coté pratique une cave et la possibilité de louer une place de parking dans un garage sécurisé au pied de l'immeuble. Au cœur de la ville, l'appartement se situe à deux pas du parc des Jardins de l'Hôtel de ville, à 5 min à pieds du marché de la place St Marc, vous bénéficierez de tous les commerces et les transports en commun. Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont tous accessibles à pieds. Appartement en très bon état, chaudière neuve installée en juillet 2026. À visiter absolument ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871.