Appartement avec cheminée à vendre en France

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 lboucher@noovimo.fr vous présente : [Serge], un appartement T3 de 68,96 m² Carrez situé au 1er étage d'une copropriété ancienne, à deux pas du rond-point de Rennes. Serge, c'est le genre d'appartement dans lequel on se projette facilement. Une belle pièce de vie, le charme de l'ancien, une cheminée fonctionnelle pour les soirées d'hiver et, autour, tout ce qui rend le quotidien simple et agréable. Le coeur de l'appartement est sa pièce de vie de près de 37 m², réunissant séjour et cuisine. Le parquet et la belle cheminée fonctionnelle lui apportent ce supplément d'âme que l'on vient chercher dans l'ancien, avec une atmosphère particulièrement cosy. Bien séparé, l'espace nuit dessert deux chambres, dont une complétée par un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Traversant et équipé de menuiseries en double vitrage, Serge affiche également un DPE C, véritable atout pour un appartement ancien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie. Et les bons points ne s'arrêtent pas à la porte de l'appartement. Dans cette copropriété où règne une bonne entente, les habitants profitent d'une terrasse partagée, accessible depuis la cour, pour déjeuner dehors ou simplement profiter des beaux jours. Le stationnement d'un véhicule dans la cour est également autorisé par la copropriété, sans constituer un emplacement privatif. Côté rangement, difficile de faire mieux : deux caves, deux greniers et un cellier complètent l'appartement. Et le quartier ? C'est aussi l'une des raisons de venir découvrir [Serge]. Depuis le secteur du rond-point de Rennes, le C2 permet de rejoindre directement la gare Sud. Pour le quotidien, le marché de Talensac et la place Viarme sont rapidement accessibles. Et lorsque l'envie est plutôt de prendre l'air, direction Saint-Félix, l'île de Versailles et les bords de l'Erdre pour marcher, courir ou sortir le chien. Une adresse urbaine et vivante, avec tout à portée de main, mais aussi de vrais espaces de respiration à proximité. [Serge] est une petite pépite du quartier qui mérite d'être découverte sur place. Sa grande pièce de vie, sa cheminée, son DPE C, ses nombreuses annexes et les usages offerts par sa copropriété en font un appartement qui ne se résume pas à une fiche technique. Charges de copropriété : 1 190 EUR / an, eau froide comprise. Prix de vente : 259 956 EUR honoraires inclus Prix net vendeur : 249 000 EUR Honoraires de 4,4 %, soit 10 956 EUR, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : DPE : C 149 kWh / m2 / an GES : À 5 kg CO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1 390 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Ref : Serge Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369 Contact : Laure Boucher Conseillère immobilière Noovimo 07 56 13 20 78 lboucher@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - NoRSAC : 529353369, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

PARIS 17éme : Batignolles : Vendôme Exclusive Properties vous propose à la vente au coeur du très recherché quartier des Batignolles, dans un élégant immeuble ancien en pierre de taille avec gardien, cet appartement traversant de 93 m² offrant de beaux volumes et tout le charme de l'ancien. Situé au premier étage et entièrement tourné sur cour, il bénéficie d'un calme particulièrement appréciable tout en conservant une belle luminosité et ensolleillement grâce à ses nombreuses ouvertures, et à ses volumes généreux. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste double séjour, idéal pour aménager un espace salon et une véritable salle à manger, de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de toilettes invités. La hauteur sous plafond de 2,80 mètres, le parquet, les moulures et les cheminées confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. Le chauffage est individuel au gaz. Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre l'appartement au goût du jour tout en préservant son cachet et ses beaux éléments d'origine. L'adresse profite pleinement de l'esprit village des Batignolles, avec ses nombreux commerces de bouche, cafés, restaurants et petites boutiques. La rue des Batignolles, la place de Clichy, le marché couvert ainsi que les espaces verts du quartier sont facilement accessibles, tout comme les différentes lignes de métro et de bus. Un appartement familial de caractère, calme, lumineux et doté d'un beau potentiel, dans l'un des secteurs les plus agréables et vivants du 17e arrondissement. Prix de vente : 1 060 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Iad France - Anne-Solène Hervé vous propose : Charmant appartement T3 avec espace en duplex et un grenier séparé à Écouen Au cOEur de la charmante ville d'Écouen, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit avant 1949. L'appartement bénéficie d'une surface de 35 m² environ offrant un espace de vie chaleureux et confortable. Il se compose d'un séjour avec cheminée fonctionnelle, d'une chambre lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un espace à l'étage ainsi qu'un grenier séparé. L'appartement dispose d'une bonne exposition, avec une double orientation nord-sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage individuel par radiateurs alimentés à l'électricité et au bois vous assure un bien-être thermique en toute saison. Vous pourrez profiter d'un accès aisé aux commodités de la ville tout en appréciant le calme environnant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec du potentiel à Écouen. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.19€ par mois (soit 1058.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Solène Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940183098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseurs ou premier achat ! Dans le centre ville de romans-sur-isère, venez découvrir cet appartement d'environ 70 m² avec balcon vue vercors. Il se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie de 25 m² avec cheminée en marbre, de 2 chambres confortables avec parquet véritable, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Aussi, une cave de 10,5 m² et un garage avec porte mototisée de 15,85 m². Situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), vous bénéficierez d'une vue agréable sur le vercors et d'aucun vis-à-vis. Plus d'informations et visites avec korielle au 06 20 72 02 78 ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

24000 - perigueux un bien d'exception au coeur du patrimoine périgourdin ! Au coeur du centre historique de périgueux, dans une rue piétonne située en hypercentre, découvrez ce remarquable appartement de 143 m², niché au premier étage d'un élégant hôtel particulier datant du xvi ? Siècle. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère unique de ce lieu chargé d'histoire. Entièrement rénové avec goût, l'appartement a su préserver son âme et ses éléments d'origine : pierres apparentes, magnifiques planchers anciens, boiseries, moulures et belle hauteur sous plafond. Il se compose de : une belle entrée. Un magnifique salon spacieux et lumineux. Un vaste salon avec espace salle à manger. Une cuisine. Deux chambres. Deux salles de bains et deux wc les beaux volumes et les nombreuses fenêtres offrent une agréable sensation d'espace ainsi qu'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une belle terrasse, véritable espace privilégié en plein coeur de la ville, ainsi que d'une cave. Un appartement rare et plein de caractère, idéal pour les amoureux de patrimoine et d'architecture ancienne, à la recherche d'un bien authentique, élégant et chargé d'histoire au coeur de périgueux. Prix : 350000 euros (dont 4.17% à la charge de l'acquéreur, soit 336000 euros hors honoraires) - aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. - nombre de lots principaux : 14 - nombre de lots secondaires : 8 - charges de copropriété : 340 euros / trimestre (eau incluse) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2708 euros et 3664 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 461451 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2728 euros. Séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -.

24000 - perigueux exceptionnel et rare ! Au coeur du centre historique de périgueux, dans une charmante rue piétonne, découvrez ce magnifique appartement de 95 m² situé au 1er étage d'un hôtel particulier datant du xvi ? Siècle. Rénové avec goût, il offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond ainsi que de nombreux éléments authentiques : pierre apparente, planchers anciens, boiseries et moulures. L'appartement se compose de : un vaste salon lumineux. Un agréable petit salon aménagé dans une ancienne chapelle voûtée. Une cuisine deux chambres. Une salle d'eau. Un wc indépendant. Grâce à ses nombreuses fenêtres, ce bien bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une agréable terrasse ainsi que d'une cave. Un bien d'exception, alliant charme historique, authenticité et confort moderne, au coeur du patrimoine périgourdin. Prix : 250000 euros (dont 4.17 % à la charge de l'acquéreur, soit 240000 euros hors honoraires) - aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. - nombre de lots principaux : 14 - nombre de lots secondaires : 8 - charges de copropriété : 340 euros / trimestre (eau incluse) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2708 euros et 3664 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 461450 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2728 euros. Séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -.

Iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose : Appartement de réception de 203 m² - Hôtel particulier Sesmaisons-Lucinge Nantes ·centre ville Cathédrale / Musée d'arts | Traversant Est-Ouest | Garage fermé | 2 caves | 2 greniers | Stationnement Un lieu chargé d’histoire, dont l’architecture a conservé toute sa présence. Au cOEur du centre historique nantais, au sein de l’Hôtel particulier de Sesmaisons-Lucinge, cet appartement de réception de 203 m² prend place dans une demeure édifiée en 1858 par l’architecte nantais Eugène Boismen pour la comtesse de Sesmaisons. À proximité immédiate de la Cathédrale de Nantes et de l’ensemble des commodités, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie rare, où les volumes et les éléments architecturaux d’origine occupent une place centrale. Traversant Est-Ouest, l’appartement profite d’une belle lumière au fil de la journée. Hauteur sous plafond, parquet, cheminées et proportions harmonieuses composent un intérieur au caractère préservé, révélant toute l’élégance de cette demeure ancienne. La double réception de 53 m² constitue le cOEur de l’appartement. Ses volumes généreux s’ouvrent sur une vue remarquable sur la Cathédrale, sans vis-à-vis. La distribution se compose d’une entrée, d’une double réception, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une suite parentale avec salle de bains, d’une buanderie et de 3 chambres supplémentaires, selon les besoins. Une salle d’eau avec toilettes et un WC indépendant complètent l’ensemble. Une seconde entrée indépendante permet d’imaginer différents usages et offre une réelle souplesse dans l’organisation de l’appartement. Le bien bénéficie également d’annexes rares en centre-ville : un garage fermé, deux caves, deux greniers, ainsi qu’une possibilité de stationnement. Un appartement de réception aux volumes généreux, inscrit dans l’histoire architecturale de Nantes, pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu, une architecture et une adresse à proximité des commerces, des écoles, du jardin des plantes et de la gare SNCF. Privilégiez les appels téléphoniques ou SMS. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.89€ par mois (soit 2362.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NANTES - Cathédrale Maison BSR vous présente « Antonin », un appartement développant 86,13 m² Carrez (90,13 m² au sol), situé au premier étage d'une copropriété de caractère datant de 1900, idéalement implantée rue du Roi-Albert, à deux pas de la Préfecture et de la Cathédrale. Il bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest. Modulable selon vos besoins, cet appartement se compose de trois pièces en enfilade avec cheminée, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante. Une buanderie, une salle de bains et un dressing viennent compléter cet espace de vie. Ce bien, au charme de l'ancien conservé, nécessite des travaux de rénovation et offre un fort potentiel de personnalisation. Une cave et un grenier complètent l'ensemble. Commerces, transports et centre-ville sont accessibles à pied, au coeur d'un environnement très recherché du centre nantais. Contactez Agnès au 06 25 78 14 08 pour en savoir plus ou organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1363.00 euros.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Situé rue Gioffredo, en plein coeur du centre-ville de Nice, ce magnifique 4 pièces d'une superficie de 95 m², au 4ème et dernier étage d'un immeuble de type niçois. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de près de 40 m² en exposition Sud-Est avec des poutres et des pierres apparentes, et de trois chambres. Toutes ces pièces accèdent sur un balcon de 15 m². Il dispose également d'un dressing, d'une salle de bain avec WC intégré, d'un WC indépendant et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Un grenier offrant un espace de stockage ainsi qu'une cave viennent compléter le tout. Ce bien traversant est équipé d'éléments de confort comme la climatisation réversible et le double vitrage dans toutes les pièces. Vous serez également séduit par sa luminosité et ses vues dégagées sur la remarquable architecture du lycée Masséna et de la colline du Château. Une vie agréable en pleine ville grâce à son emplacement exceptionnel et à la proximité immédiate de toutes les commodités : - Place Wilson (50 mètres), Place Masséna (550 mètres) - Tramway (340 mètres de la ligne 1 Cathédrale-Vieille-Ville et 250 mètres de la ligne 2 Durandy) - Coulée verte (200 mètres) et Vieux-Nice (500 mètres) - Lycée Masséna et écoles (250 mètres) Faibles charges de copropriété de 106EUR / mois comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Taxe foncière de 1564EUR / an. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché niçois, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de standing. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux Your real estate agency des Châteaux presents :   Located on Rue Gioffredo, right in the heart of Nice city center, this magnificent 95 m² four-room apartment sits on the fourth and top floor.   The apartment features a spacious, south-east facing living area of nearly 40 m² and three bedrooms, all opening onto a 15 m² balcony. It also includes a walk-in closet, a bathroom with an integrated toilet, a separate toilet, and a fully equipped separate kitchen.   An attic space for storage and a cellar complete the property.   This dual-aspect apartment is equipped with modern comforts, including air conditioning and double glazing in every room.   You will also be charmed by its brightness and unobstructed views of the remarkable architecture of the Lycée Masséna and Castle Hill.   Enjoy a pleasant city lifestyle thanks to its exceptional location and immediate proximity to all amenities :   - Place Wilson (50 meters), Place Masséna (550 meters)   - Tramway (340 meters to Line 1 'Cathédrale-Vieille-Ville' and 250 meters to Line 2 'Durandy')   - Coulée Verte (200 meters) and Old Town / Vieux-Nice (500 meters)   - Lycée Masséna and schools (250 meters)   - Old Town / Vieux-Nice (500 meters)   Low service charges of EUR106 / month, covering cold water and building maintenance.   Property tax : EUR1,564 / year.   This property represents a rare opportunity on the Nice market, whether as a primary residence or a high-end city retreat.  Agency fees payable by the seller.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Nelson Dasrat vous propose : Venez découvrir cet appartement entièrement rénové, pensé pour vous offrir confort et fonctionnalité. Il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination : enduit / papier peint ou enduit / peinture, parquet et cuisine sont à prévoir, afin de personnaliser les lieux selon vos envies et de les mettre pleinement à votre goût. Au premier niveau, une entrée pratique vous permettra de déposer facilement chaussures et vestes avant d’accéder à l’espace de vie. À l’étage, vous découvrirez un vaste espace de vie. Il se compose actuellement d’un salon, salle à manger, cuisine et bureau. Il y a aussi une buanderie, un WC, une salle de bain et deux chambres. Pour répondre à vos besoins, une petite chambre peut également être aménagée. Côté chauffage, le logement dispose d’une cheminée centrale double vitre pouvant accueillir des bûches de 90 cm. Il est complété par deux climatisations réversibles par pompe à chaleur, permettant de profiter d’un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Enfin, un espace de stockage, une terrasse en copropriété ainsi qu’un jardin viennent compléter ce bien et offrent un véritable atout supplémentaire au quotidien. Un appartement rénové, spacieux et fonctionnel, qui n’attend plus que vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Dasrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 895280238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Charlotte Michellier vous propose : Charme de l'ancien, vue dégagée et emplacement privilégié pour ce 3 pièces familial de 52,14 m². À seulement 500 mètres du métro Porte de Clignancourt et face à la place Debain, découvrez cet appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduits par son plan en étoile, particulièrement fonctionnel, qui distribue harmonieusement chaque pièce sans aucune perte de place. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur une agréable place arborée, offrant un cadre de vie rare et recherché aux portes de Paris. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'un coin nuit / bureau de 8 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. Le charme de l'ancien a été préservé avec soin : parquet d'origine, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond. Vous profiterez d'un environnement de qualité avec le marché Debain, les commerces de proximité, les écoles maternelle, élémentaire et collège à quelques minutes à pied, ainsi qu'un accès rapide au métro et aux portes de Paris. Un appartement idéal pour un jeune couple, une famille ou toute personne recherchant un bien de caractère, lumineux et parfaitement situé, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Les + du bien : - 4ᵉ étage avec ascenseur - Appartement traversant et très lumineux - Traversant / Exposition Est et Ouest - Vue dégagée sur une place arborée - Plan en étoile sans perte de place - Deux chambres dont un coin nuit de 8 m² avec dressing - Cuisine et salle d'eau rénovées - Parquet ancien et cheminées en marbre - Une cave complète ce bien. - Faibles charges de copropriété - À 500 m du métro Porte de Clignancourt - Au pied de la place Debain, son marché, ses commerces et des écoles La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.71€ par mois (soit 1832.55 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Michellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 947524179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché dans un passage confidentiel des pentes de la Croix-Rousse, à l'abri de l'agitation urbaine, cet appartement au charme singulier développe 120 m² au sol (80 m² Carrez) au deuxième étage d'une petite copropriété familiale. Dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré par la vue dégagée et spectaculaire qui s'ouvre sur le Rhône et le Parc de la Tête d'Or, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres orientées Est, dévoile un espace chaleureux sublimé par une cheminée, invitant à la convivialité. Elle distribue une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. En surplomb, une mezzanine accueille un espace bureau ainsi que deux espaces nuit supplémentaires. Modulable selon les envies, ce niveau offre de nombreuses possibilités : télétravail, chambres d'appoint ou univers dédié aux enfants. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. Un lieu de vie rare, à l'esprit maison, conjuguant sérénité, vue imprenable et charme historique au coeur de l'un des quartiers les plus authentiques et recherchés de Lyon. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 € et 1360 € Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Dans un environnement calme et privilégié, ce charmant appartement 3 pièces de 87,05 m² bénéficie d'une agréable vue mer et de trois espaces extérieurs totalisant près de 28 m², invitant à profiter pleinement du climat azuréen. L'appartement se compose d'une entrée avec espace garde-manger, d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée jusqu'à la Méditerranée, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, prolongée par une loggia. L'espace nuit accueille deux chambres avec rangements, toutes deux ouvertes sur une terrasse offrant une jolie vue mer, une salle de douche et un WC indépendant. Très bien entretenu et particulièrement agréable à vivre au quotidien, ce bien allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre serein. Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent ce bien. Informations légales : DPE C GES C Montant estimé des dépenses d'énergie entre 960 € et 1360 € par an Année de référence : 2021 Bien soumis au statut de la copropriété – 339 lots (107 lots à usage d'habitation). Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

9è Quartier St Georges / Martyrs, dans immeuble pierre de taille, beau 2 pièces au 2è étage. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'au & wc mitoyens. Parquet, cheminée. Charme de l' ancien. Mandat 1467. DPE D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370E et 750E / an. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Le prix hors honoraires s'élève à 38000Z + 4.5% honoraires agence ttc d'honoraires agence, à la charge de l'acheteur. 26 Lots. Pas de procédure en cours. Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Proximité commerces& transports Votre contact 06 86 82 77 63.

À metz, a la croisée du quartier impérial et de la nouvelle ville - un appartement hors du temps, entre esprit des années 60 et douce excentricité des années 70 la majorité des appartements se visitent sans provoquer la moindre émotion. D'autres se dévoilent, s'ouvrent et révèlent un écrin empreint d'une douce époque. C'est le cas pour cet appartement situé au 5e étage d'un immeuble construit en 1960, un bien véritablement singulier. Préservé dans l'esprit de sa conception d'origine et meublé avec cette douce excentricité propre aux années 70, il possède une personnalité et une atmosphère devenues particulièrement rares tout en ayant conservé son parfait état. Dès l'entrée, le ton est donné. Les lignes, les volumes, les matériaux, le mobilier, les livres et les objets composent un intérieur chaleureux, élégant et résolument vintage. Chaque élément semble avoir naturellement trouvé sa place et participe pleinement à l'identité du lieu. L'appartement s'organise autour d'une superbe pièce de vie de près de 30 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes portes-fenêtres orientées plein sud. La lumière naturelle accompagne ainsi les différents espaces au fil de la journée et met en valeur les matières, les couleurs et les détails soigneusement préservés. Il comprend également une cuisine indépendante, un espace nuit, une salle de bains en marbre, des toilettes séparées ainsi que plusieurs rangements. Les menuiseries en bois à double vitrage, les murs en béton plein, les proportions équilibrées et les éléments d'époque participent à l'authenticité de l'ensemble. Une pompe à chaleur réversible installée en 2018 assure quant à elle un confort appréciable en toute saison. Une situation particulièrement recherchée a la croisée du quartier impérial et de la nouvelle ville, l'appartement profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de sainte-thérèse, de ses commerces et de toutes les commodités du quotidien. La gare de metz et le centre-ville sont facilement accessibles. Les transports en commun situés à proximité facilitent les déplacements et permettent d'envisager une vie quotidienne sans dépendre systématiquement de la voiture. Le stationnement dans la cour arrière de l'immeuble constitue un avantage particulièrement précieux dans ce secteur et offre une mobilité souple, flexible et adaptable à tous les besoins : déplacements professionnels, trajets vers la gare, accès au centre-ville ou sorties en périphérie. Cette combinaison entre la proximité de la gare, les commerces, les transports en commun et la possibilité de stationner dans la cour arrière constitue un véritable atout, aussi bien pour y vivre que dans le cadre d'un investissement locatif. Un bien adapté a plusieurs projets cet appartement pourra séduire un acquéreur à la recherche d'un premier achat original, confortable et immédiatement habitable, tout comme un investisseur souhaitant proposer à la location un bien meublé différent, bénéficiant d'une excellente situation et d'un très bon potentiel de rentabilité. Mais au-delà de ses qualités pratiques et de son emplacement, il s'adresse surtout à celles et ceux qui aiment les lieux possédant une âme, les intérieurs qui racontent une histoire et les biens que l'on ne retrouve pas à chaque coin de rue. Un appartement rare, délicieusement rétro et résolument attachant, pour le plus grand bonheur de ceux qui sauront en apprécier toute la personnalité. Prix : 179 000 euros (honoraires compris, à la charge du vendeur) dpe d (248 kwh / m² / an) - ges b (9 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 210 euros et 1 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galello michael, au 06 18 20 69 90 ou par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galello michael, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459569 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RUE ROGER – PARIS XIVe : Triplex familial d'exception aux derniers étages avec terrasse plein sud Au cœur du XIVe arrondissement, à proximité du quartier Daguerre, découvrez ce rare appartement familial en triplex de 7 pièces, développant 116 m² Carrez et 155 m² au sol, occupant les trois derniers étages d'un immeuble ancien de bon standing, sans ascenseur. À la fois lumineux, atypique et généreux dans ses volumes, ce bien bénéficie de multiples expositions et d'une agréable sensation d'espace, renforcée par ses nombreuses ouvertures et ses vues dégagées. Au 3e étage, l'entrée dessert une cuisine américaine ouverte sur un vaste double séjour, offrant un bel espace de réception baigné de lumière. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. Le 4e étage dévoile une spectaculaire pièce de vie traversée par la lumière, grâce à ses nombreuses fenêtres et à une verrière apportant une belle lumière zénithale. Deux chambres, une salle d'eau et un dressing complètent ce niveau. Au 5e et dernier étage, sous les toits, un grenier aménagé accueille une chambre supplémentaire agrémentée de nombreux rangements. Il donne accès à l'un des véritables atouts de l'appartement : une terrasse privative de 12,30 m² exposée plein sud, au calme et sans vis-à-vis, offrant une agréable * vue sur les toits du quartier Daguerre. L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés et offre également de * belles possibilités de réaménagement, permettant d'adapter les espaces aux besoins et au mode de vie de ses futurs occupants. Un bien familial rare et singulier, à l'esprit maison, réunissant les qualités particulièrement recherchées à Paris : derniers étages, terrasse plein sud, lumière, calme, beaux volumes et vues dégagées, au cœur d'un quartier vivant et recherché du XIVe arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sainte-foy-lès-lyon – secteur mairie et cinéma - appartement de caractère 130 m² – 3 chambres – 2 garages – parking – cave au sein d'un ancien couvent réhabilité en 12 appartements et 5 maisons, découvrez cet appartement d'exception de 130,29 m², bénéficiant d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur la verdure. Un lieu singulier qui séduira les amateurs de cachet, de beaux volumes et de tranquillité, à proximité immédiate du centre de sainte-foy-lès-lyon. L'appartement, situé 7 rue deshay, au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il est en très bon état et bénéficie d'une double exposition est / ouest, d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme. Son classement énergétique dpe c constitue également un véritable atout. Un appartement aux volumes remarquables : dès l'entrée, le charme opère. Avec une hauteur sous plafond d'environ 3,40 m, l'appartement offre une sensation d'espace particulièrement appréciable et une très belle luminosité. Il se compose : • d'une spacieuse entrée ; • d'une cuisine équipée avec cellier / buanderie ; • d'un agréable double séjour d'environ 40 m², lumineux et donnant accès à un balcon; • de 3 chambres confortables de 13,5 m² à 18,5 m² ; (possibilité de faire une 4ème chambres) • d'une grande salle de bains réunissant baignoire et douche ; • de toilettes indépendantes; l'ensemble est complété par : • 1 garage fermé ; • 1 place de stationnement extérieure privative ; • 1 cave l'appartement profite d'un cadre résidentiel recherché tout en restant proche du centre, des commerces, des services et des établissements scolaires. Pour les familles, plusieurs établissements sont présents à proximité, notamment l'école primaire châtelain et le collège du plan du loup. La commune dispose également de nombreuses écoles maternelles et primaires, dont l'école primaire du centre, ainsi que d'établissements privés. La petite enfance est également bien représentée : l'eaje l'île aux copains est implanté au 15 rue deshay, à proximité immédiate de l'appartement. La mairie de sainte-foy-lès-lyon et le parc de la mairie sont accessibles à pied. Côté transports, plusieurs lignes tcl desservent le secteur, notamment : • c19 reliant actuellement perrache à francheville taffignon via sainte-foy centre, la mairie et le collège du plan du loup — cette ligne deviendra la ligne 41 à compter du 31 août 2026 ; • ligne 17 ; • ligne 49, reliant notamment perrache à sainte-foy châtelain. La gare d'oullins est accessible en voiture, tout comme lyon-perrache, permettant de rejoindre rapidement lyon et les principaux axes de déplacement. Ce que l'on aime le caractère exceptionnel de cet ancien couvent réhabilité les 130 m² et les volumes généreux la hauteur sous plafond d'environ 3,40 m le superbe séjour d'environ 40 m² les 3 grandes chambres la luminosité et la double exposition l'absence de vis-à-vis et la vue sur la verdure le calme de l'environnement le très bon état général le dpe c garages + parking privatif + cave la proximité immédiate du centre de sainte-foy-lès-lyon et des transports un appartement rare, conjuguant le cachet de l'ancien, des volumes remarquables et un environnement verdoyant, à quelques minutes seulement de lyon. À découvrir sans tarder. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Priscillien balzano conseiller immobilier – capifrance 06 63 98 11 10 nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + copro) : 3016€ soit 251€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 812 903 - greffe de lyon 6eme arrondissement) priscillien balzano entrepreneur individuel 06 63 98 11 10 - réf. 967190.

Au cœur du centre historique de Clermont-Ferrand, entre la place Delille et la place Gaillard, découvrez cet appartement T3 de 95 m² situé au 2e étage d'un immeuble ancien datant de 1820. Entièrement rénové, cet appartement conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une habitation prête à vivre. Dès l'entrée, les volumes attirent l'attention, avec une exceptionnelle pièce de vie de 54 m² intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Avec ses 3,10 m de hauteur sous plafond, son parquet et ses trois fenêtres donnant sur la rue Montlosier, cette grande pièce offre un cadre particulièrement agréable pour recevoir, partager les repas ou simplement profiter d'un espace de vie généreux. La vue est dégagée et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 15 m² et 12 m², situées au calme sur l'arrière de l'immeuble. Elles bénéficient d'une agréable vue sur les hauts de Chanturgue et la nature environnante. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC. Un grand garage et une cave complètent le bien, deux prestations particulièrement appréciables pour un appartement situé dans le centre historique. L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie clermontoise : commerces, services, restaurants et transports sont accessibles facilement, avec notamment la ligne A du tramway à proximité immédiate. Les atouts : 95 m² habitables 54 m² de pièce de vie avec cuisine ouverte 3,10 m de hauteur sous plafond Parquet et cachet de l'ancien Deux chambres de 15 m² et 12 m² Vue dégagée, sans vis-à-vis côté séjour Vue sur les hauts de Chanturgue côté chambres Appartement entièrement rénové Grand garage Cave Centre historique de Clermont-Ferrand Tramway ligne A à proximité Une adresse et un appartement qui s'adressent à ceux qui recherchent davantage qu'une simple surface : du volume, du caractère et une vraie qualité de vie au cœur de Clermont-Ferrand. Contactez moi vite pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien COUDON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 961 228 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 62 84 04 15 (réf. 614058 ).

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un appartement t5 de 85 m² habitable avec terrasse privative à pont de labeaume dans une copropriété haut de gamme avec 2 piscines et parc arboré. L ? Appartement rénové en 2019 est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et le salon, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et une terrasse couverte. Le bien est vendu avec deux places de parking privées. Cet appartement dans une copropriété de 12 logements à faible cout de copropriété, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, bien entretenu, avec un cadre de vie incroyable grâce au parc naturel de 6.000 m² avec un accès direct à la rivière. Fort potentiel de location saisonnière, idéal investisseur. Il vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1.800euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Dans le quartier résidentiel Saint-Martin, sur les hauteurs de l'avenue d'Espagne, cet appartement de 162,5 m² Carrez occupe un étage entier, au calme et à quelques minutes à pied des commerces, des plages et des halles de Biarritz. Les volumes d'abord : l'entrée dessert une triple réception d'un seul tenant, articulée autour d'une cheminée, avec une hauteur sous plafond qui donne à l'ensemble une véritable allure. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse abritée, utilisable une grande partie de l'année, prolongée par un balcon. La distribution : l'appartement se compose de 5 pièces principales : la triple réception, deux chambres généreuses (pouvant en aménager une troisième), une cuisine indépendante et une salle d'eau. La configuration actuelle privilégie délibérément la réception; les surfaces disponibles permettent d'envisager la création d'une troisième chambre sans toucher à la structure. Les annexes, l'atout décisif : le bien dispose d'un garage fermé à portail électrique, de trois emplacements de stationnement supplémentaires, ainsi que d'une dépendance aménagée récemment en studio à l'entresol et disposant de 4 couchages, une cuisine équipée, une salle d'eau et wc séparé. À laquelle s'ajoute une grande cave. Quatre voitures stationnées en propre à Biarritz centre : c'est un argument que peu de biens de cette catégorie peuvent avancer. L'appartement est à rafraîchir. C'est une opportunité pour l'acquéreur qui souhaite imprimer sa signature — décoration, cuisine, salles d'eau — sur une base saine et des volumes exceptionnels. En résumé : une surface rare, un extérieur et un vrai potentiel de valorisation, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Biarritz.

Rue d'orléans | adorable appartement - dernier étage avec ascenseur. À proximité immédiate de la place de verdun et du centre-ville de pau, découvrez ce t3 bis de 58,49 m² loi carrez, niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. L'appartement est empli de charme et d'authenticité : parquet ancien, poutres apparentes et cheminée fonctionnelle (avec insert à bois); une agréable pièce de vie avec l'espace cuisine ouvert aménagé. Il comprend deux chambres d'environ 10,5 m² et 9 m², une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace bureau-dressing d'appoint d'environ 6,5 m²( ou chambrette bébé ). Après plusieurs années de location, l'appartement nécessite aujourd'hui une rénovation intérieure de certains éléments et attend un nouveau regard pour révéler tout son potentiel : cuisine et salle d'eau à repenser, parquet ancien à relustrer. Séduisant pour les amateurs de cachet, et un emplacement central recherché à quelques minutes à pied seulement du coeur historique de pau. À noter un grenier indépendant, situé dans un bâtiment distinct annexe, accessible par la rue de liège, complète l'ensemble vendu (grenier d'environ 8 m² loi carrez et plus de 30 m² au sol, offrant un espace de rangement et de stockage supplémentaire intéressant). La copropriété, à usage résidentiel et professionnel, parfaitement administrée. Immeuble ayant bénéficié d'un ravalement de façade tout récent. Charges : environ 140 eur / mois. Taxe foncière : 1 178 eur / an. Un appartement de caractère à découvrir pour son charme et son potentiel. Coup de coeur assuré ! Contacter julien cousté au 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sophie Louis vous propose : T3 - 84 m² en hyper-centre : lumineux, double balcon et potentiel 3 chambres Situé en hyper-centre de Saint-Nazaire, au premier étage d’une résidence à taille humaine, cet appartement T3 de 84 m² en très bon état, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Seul appartement présent à cet étage, il bénéficie d’une double exposition Est / Ouest et de deux balcons, dont un balcon filant desservant notamment une chambre ainsi que la cuisine. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie traversante de 33 m² sur parquet chêne, lumineuse et agréable, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres et d’une salle d’eau avec douche et simple vasque. Une cave complète ce bien. La configuration permet également d’envisager facilement la création d’une troisième chambre par la pose d’une simple cloison, offrant ainsi une belle possibilité d’adapter l’espace aux besoins d’une famille ou d’un investissement locatif. Un jardin commun permet également de stationner facilement. Tous les commerces, services et commodités de l’hyper-centre sont accessibles à pied. Coup de cOEur pour cet appartement qui allie charme, distribution bien pensée et excellent état général. Il conviendra aussi bien à un couple qu’à un investisseur à la recherche d’un bien facile à valoriser et à louer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Démaret vous propose : ROUEN – SAINT-GERVAIS | T2 DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE Idéal investisseur, premier achat ou parents à la recherche d’un appartement pour un enfant étudiant ! Découvrez ce charmant T2 de 55 m² de surface utile (47,45 m² carrez), situé au dernier étage d’une petite copropriété, au cOEur du quartier recherché de Saint-Gervais à Rouen. Dès l’entrée, vous apprécierez un bel espace avec placard permettant de desservir harmonieusement l’ensemble de l’appartement. La pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie d’une agréable luminosité et surtout d’une vue dégagée sur Rouen. Une cheminée décorative vient apporter une touche de charme supplémentaire à l’ensemble. La cuisine entièrement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier, particulièrement pratique pour le rangement. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Pour votre confort : chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière installée en 2021, charges de copropriété raisonnables et stationnement facile à proximité immédiate. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, offrant un excellent compromis pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre étudiant. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.44€ par mois (soit 809.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Texier (06 82 16 89 29) vous propose : Superbe duplex de 90 m² environ- Quartier Mamelon Vert à Cauterets. Vous serez séduits par ce beau duplex à 2 mns à pied du centre ville. De belle surface, avec beaucoup de cachet (poutres bois), lumineux, il est tout équipé et se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage faisant office de rangement. L'entrée indépendante vous mène par un escalier à la pièce de vie où serez charmés par le vaste salon, salle à manger avec cuisine ouverte à l'américaine. Un poêle à bois Godin chauffera l'appartement en hiver. Cet espace est lumineux avec des poutres apparentes. À ce niveau, vous trouverez également, des toilettes indépendantes, une salle de bain avec baignoire et douche, une belle chambre exposée Est, avec vue montagne et télécabine du Lys. En mezzanine, 2 chambres supplémentaires avec velux. Venez découvrir et avoir le coup de coeur pour ce bel appartement entièrement équipé. À noter que le stationnement est sans problème : abris entrée garage, grand parking gratuit en face. Contactez moi vite pour organiser une visite. Vidéo sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89 € par mois (soit 1068 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier EI (ID 78864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité - Au coeur du 1-er arrondissement de lyon, dans la confidentielle rue Louis Vitet qui longe la remarquable salle Rameau, à quelques pas de la ravissante place Sathonay, de ses terrasses animées, de ses commerces de proximité et de son atmosphère de véritable village, découvrez cet élégant appartement ancien de 124 m², entièrement rénové avec soin. Au 3-ème étage avec ascenseur, d'un immeuble ancien de belle facture, l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son remarquable cachet. Une belle entrée dessert une vaste pièce de reception, composée d'un double salon-salle à manger, offrant un espace de vie particulièrement élégant et convivial. La vaste cuisine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et généreuse complète harmonieusement cet espace. La partie nuit propose deux chambres dont une avec un espace dressing et la climatisation, ainsi qu'une très belle salle de bains avec douche et baignoire. Des toilettes indépendantes, spacieuses et avec avec lave-mains. Baigné de lumière et en excellent état, cet appartement a conservé tous les attributs recherchés de l'ancien : belle hauteur sous plafond, élégantes moulures, magnifiques cheminées et parquets, auquels s'ajoutent le confort de la climatisation et une rénovation particulièrement soignée. Un bien rare qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un quartier prisé de la Presqu'île. Une grande cave et un grenier complètent ce bien. Un appartement de caractère à découvrir sans tarder. Un garage en sus, à quelques mètres de l'immeuble. DPE : D. Copropriété de 13 los principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annelle des charges d'un montant de 1850 EUR. Honoraires charge vendeur. Arlim Prestige. JF Moustelou 06 95 35 36 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .