Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Virginie Texier (06 82 16 89 29) vous propose : Superbe duplex de 90 m² environ- Quartier Mamelon Vert à Cauterets.

Vous serez séduits par ce beau duplex à 2 mns à pied du centre ville.

De belle surface, avec beaucoup de cachet (poutres bois), lumineux, il est tout équipé et se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage faisant office de rangement.

L'entrée indépendante vous mène par un escalier à la pièce de vie où serez charmés par le vaste salon, salle à manger avec cuisine ouverte à l'américaine.

Un poêle à bois Godin chauffera l'appartement en hiver.

Cet espace est lumineux avec des poutres apparentes.

À ce niveau, vous trouverez également, des toilettes indépendantes, une salle de bain avec baignoire et douche, une belle chambre exposée Est, avec vue montagne et télécabine du Lys.

En mezzanine, 2 chambres supplémentaires avec velux.

Venez découvrir et avoir le coup de coeur pour ce bel appartement entièrement équipé.

À noter que le stationnement est sans problème : abris entrée garage, grand parking gratuit en face.

Contactez moi vite pour organiser une visite.

Vidéo sur demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89 € par mois (soit 1068 € annuel) déclaré par le vendeur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 69.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier EI (ID 78864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

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