Appartement 1 pièce à vendre à Cauterets (65110)

Siga Côté Sud vous propose de réaliser un investissement sécurisé, sans souci de gestion, dans une résidence de tourisme exploitée par un gestionnaire professionnel. Le bien idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier avec des revenus stables et garantis. Atouts financiers : Prix du bien (bail commercial en cours jusqu’au 30 / 09 / 2036) : 77 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur Loyer annuel HT garanti : 4931€ Rentabilité brute : 6,40 % Charges annuelles de copropriété : 580€ Gestionnaire : Garden City Statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur les revenus locatifs grâce aux amortissements. Loyers garantis dès l’acquisition, que le logement soit occupé ou non. Description du bien : Studio meublé et rénové lot 108, situé au 4er étage, comprenant : Entrée, chambre avec kitchenette, salle d'eau avec WC, un balcon À propos de la résidence Garden City Cauterets-Balnéo : Idéalement implantée au cœur du village de Cauterets, à seulement 200 m de la télécabine desservant le domaine skiable et à 350 m du centre thermal, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. Elle accueille une clientèle de loisirs et de bien-être et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Prestations offertes : Espace bien-être de 400 m² (spa intérieur avec bassin chauffé, hammam, sauna, fontaine de glace pilée), Piscine intérieure / extérieure selon la saison, Bar-restaurant, Parking, Wi-Fi haut débit gratuit, Aire de jeux pour enfants, Blanchisserie, ménage hebdomadaire. À propos du gestionnaire : Garden City, filiale du groupe SIGA, dispose de plus de 20 ans d’expérience dans la gestion d’appart’hôtels en France. Avec une douzaine de résidences et plus de 1 000 logements sous gestion, Garden City se distingue par une gestion transparente et proactive vis-à-vis des propriétaires. Prix de vente : 70 000 € honoraires inclus, à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : € (chauffage et climatisation collectifs, eau froide, ascenseur, entretien de la résidence, charges générales).DPE : en cours de réalisation. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseillère immobilier (EI) Catherine MorantinRSAC : 85103 12 60 00 01 Carte professionnelle no CPI 1310201600000716E-mail : c.morantin@siga.fr.

Trop Tard ce bien est sous offre acceptée au prix du mandat Cauterets- Résidence d'Angleterre Uniquement chez Capifrance, merci de ne pas déranger les propriétaires. Vous rêvez d'un pied-à-terre à la montagne, dans l'une des plus belles copropriétés de Cauterets ? Découvrez ce superbe studio mezzanine, situé au 3ᵉ étage de la Résidence d'Angleterre, copropriété très recherchée du secteur. Ce bien vous séduira par son charme, sa luminosité et sa fonctionnalité. Entièrement meublé et équipé, il se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une mezzanine offrant un coin nuit indépendant avec un lit douillet, et de tout le confort nécessaire pour un séjour à la montagne. Idéal pour : Une résidence secondaire, Un investissement locatif saisonnier (secteur à très forte demande, plus de 3 ans de recul et chiffres à l'appui), Ou encore pour les propriétaires déjà présents à la Résidence d'Angleterre souhaitant une pièce supplémentaire à proximité. Une visite virtuelle Matterport sera transmise après un premier échange téléphonique. Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire. Premier contact uniquement par téléphone. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Frais sur Budget prévisionnel ) : 280€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel 06 31 60 61 01 - Réf. 928964.

Siga Côté Sud vous propose de réaliser un investissement sécurisé, sans souci de gestion, dans une résidence de tourisme exploitée par un gestionnaire professionnel. Le bien idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier avec des revenus stables et garantis. Atouts financiers : Prix du bien (bail commercial en cours jusqu’au 30 / 09 / 2036) : 70 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur Loyer annuel HT garanti : 4914 € Rentabilité brute : 7% Charges annuelles de copropriété : € Gestionnaire : Garden City Statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur les revenus locatifs grâce aux amortissements. Loyers garantis dès l’acquisition, que le logement soit occupé ou non. Description du bien : Studio meublé et rénové lot 112, situé au 4ᵉ étage, comprenant : Entrée, chambre avec kitchenette, salle de bain avec WC À propos de la résidence Garden City Cauterets-Balnéo : Idéalement implantée au cœur du village de Cauterets, à seulement 200 m de la télécabine desservant le domaine skiable et à 350 m du centre thermal, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. Elle accueille une clientèle de loisirs et de bien-être et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Prestations offertes : Espace bien-être de 400 m² (spa intérieur avec bassin chauffé, hammam, sauna, fontaine de glace pilée), Piscine intérieure / extérieure selon la saison, Bar-restaurant, Parking, Wi-Fi haut débit gratuit, Aire de jeux pour enfants, Blanchisserie, ménage hebdomadaire. La copropriété comprend environ 98 unités d’hébergement, ainsi que 26 chambres d’hôtel. À propos du gestionnaire : Garden City, filiale du groupe SIGA, dispose de plus de 20 ans d’expérience dans la gestion d’appart’hôtels en France. Avec une douzaine de résidences et plus de 1 000 logements sous gestion, Garden City se distingue par une gestion transparente et proactive vis-à-vis des propriétaires. Prix de vente : 70 000 € honoraires inclus, à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : € (chauffage et climatisation collectifs, eau froide, ascenseur, entretien de la résidence, charges générales).DPE : en cours de réalisation. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseillère immobilier (EI) Catherine MorantinRSAC : 85103 12 60 00 01 Carte professionnelle no CPI 1310201600000716E-mail : c.morantin@siga.fr =.

Agréable appartement de 32.83 m² idéalement situé dans une résidence calme du centre ville de Cauterets. Entrée avec couloir, salle d'eau / wc, salon et coin cuisine équipée + coin nuit. Très bon état général ! Idéal pour investissement locatif !

Idéalement situé dans une rue calme proche des thermes et de la télécabine, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, studio d'environ 14 m² avec mezzanine. Il comprend une entrée sur séjour / cuisine et une salle d'eau avec wc. Cave en sous-sol. Petite copropriété. Capacité : 4 couchages. Rendement locatif attractif. Vendu meublé.

Situé au coeur du village et proche des télécabines grand studio lumineux entièrement rénové de 26 m² avec coin cabine séparée. Balcon avec belle vue ! Capacité de 4 couchages. Casier à ski au sous-sol de la résidence.

Studio de 20 m² entièrement rénové idéalement situé. Cabine fermée. Salon avec coin cuisine équipée. Salle d'eau + toilettes. Balcon et cave.

Studio cabine de 23.67 m² situé à quelques pas des télécabines. Capacité de 4 couchages. Balcon avec belle vue sur les montagnes ! Idéal pour curistes et skieurs!

Agréable studio entièrement rénové situé a quelques pas des télécabines et du centre ville de Cauterets. Entrée avec lits superposés, salon / séjour avec accès sur balcon, coin kitchenette équipée. Salle de bains / wc. Vendu meublé et équipé.

Agréable studio cabine idéalement situé dans le centre ville de Cauterets. Entrée avec coin nuit, salle de bains / wc, salon avec kitchenette équipée + accès sur balcon. Belle vue et bonne exposition ! Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.

Situé dans une rue calme du centre-ville de Cauterets studio à rénover d'environ 39 m² proche des thermes et de la télécabine. Il comprend une entrée donnant sur un séjour avec cuisine, un coin-nuit et une salle d'eau avec wc.

L'agence siga vous propose à la vente sur la commune de cauterets, dans résidence de tourisme au coeur de la station, au deuxième étage, un studio meublé de 22,48 m² avec balcon et place de parking privative. Investissement lmnp offrant 5,22 % de rentabilité brute. Le bien est sous bail commercial de 11 ans et 9 mois avec la société garden & city en date du 1er janvier 2025 et finissant le 30 septembre 2036. Loyer annuel garanti de 4 800 € ht. La résidence propose un espace bien être composé de 5 bassins dont un exterieur, d'un hamman, d'un sauna, d'un espace ludique pour les enfants et d'un parking couvert. Mandat no970 - dpe / d - quote part annuelle charges : 744,08 € - copropriété de 130 lots - honoraires charge vendeur - pas de procédure en cours.

Idéalement situé en centre-ville de Cauterets, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, appartement d'environ 37 m². Il comprend une entrée avec cabine donnant sur un couloir avec coin couchage pour deux personnes, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. Belle vue montagne. et, excellent emplacement pour faire du locatif. Exposition Est. Parking public gratuit au pied de la résidence.

Nichée dans un environnement préservé à Cauterets, La Belle d’Iris vous accueille dans une bâtisse de charme entièrement rénovée, classée Site Patrimonial Remarquable. Du studio au 5 pièces, chaque appartement offre une vue dégagée sur les montagnes, avec parking et espaces partagés : salle de sport, salle de jeux, local à vélos et celliers privatifs. À deux pas des commerces et de la télécabine du Lys, c’est l’adresse idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel.

Idéalement situé en centre-ville de Cauterets, proche des commerces et de la télécabine, studio d'environ 23 m² dans une résidence avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec lit superposé desservant une salle de bains avec WC et un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon avec vue montagne.

Cette annonce contient des visuels 3D ayant pour but de mieux vous aider à visualiser le potentiel du bien présenté. Idéalement situé, proche de la télécabine, dans une résidence des années 80 au 2ème étage sans ascenseur, studio d'environ 26 m² avec balcon offrant une vue dégagée sur la montagne. Il comprend une entrée avec placard desservant un coin-cabine avec lits superposés simples escamotables, une salle d'eau avec wc, une kitchenette et un séjour. Place de parking privative couverte. Exposition Ouest. Capacité : 4 couchages. Casier à skis privatif en sous-sol.

Découvrez LA BELLE D’IRIS, votre résidence secondaire au cœur du Parc National des Pyrénées. Au sein d’une bâtisse de caractère à l’architecture typique entièrement rénovée, la résidence propose des appartements du studio au 5 pièces avec parkings pour tous. Les logements offrent une vue dégagée et ensoleillé sur la montagne. Vous apprécierez également la présence de locaux partagés et de services ouverts à tous au sein de la résidence : local à ski, salle de sport, salle de jeux, laverie et celliers privatifs. Votre future résidence secondaire bénéficie d’une situation géographique idéale à Cauterets. À la fois réputée pour sa station thermale et de ski, Cauterets séduit pour son ambiance de montagne aux multiples activités pour toute la famille, été comme hiver. Cette bâtisse de caractère réhabilitée sur un site classé « Site Patrimonial Remarquable » est au cœur d’un cadre verdoyant au calme. À seulement 4 minutes de la télécabine des Lys et des commerces en centre-ville, elle permet un accès rapide et facile aux pistes, étant une des stations les plus enneigées de France. Investissement immobilier idéal à saisir, fort demande locative saisonnière : rentabilité assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un programme immobilier de standing, idéalement situé en centre-ville, studio entièrement neuf avec alcôve d'environ 26 m² en rez-de-chaussée. Il comprend : une entrée avec alcôve desservant une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, une salle d'eau avec wc. Capacité : 4 couchages. Cave privative en sous-sol. Exposition Est.

Agréable studio entièrement rénové situé a quelques pas de la place de l'office de tourisme. Entrée avec couloir donnant accès au salon avec coin cuisine équipée et lits mezzanines. Salle d'eau avec toilettes. Casier à ski en sous sol de la résidence. Idéal pour investissement locatif ! Vendu meublé et équipé.

Siga immobilier longchamp vous propose en exclusivité sur la commune de cauterets (station thermale et sports d'hiver ), un studio meublé entièrement rénové récemment situé au 2ème étage d une magnifique résidence de tourisme qui bénéficie d'un espace balneo composé de 5 bassins dont un extérieur, d'un hammam, d'un sauna, d'un espace ludique pour les enfants et d'un parking couvert. Ce logement avec balcon est composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc le loyer annuel garanti est de 5322 € ht la rentabilité est de 7.34 % charge de copropriété annuelles bailleur 533€ taxe foncière 453€ dpe d lot 40 / 130 lots fin du bail commercial 28 février 2031. Mandat 584 pas de procédure en cours prix 87 000€ fai les honoraires sont à la charge du vendeur votre conseillère en immobilier nadine candella 07 78 95 65 45.

Studio avec coin nuit de 25 m² idéalement situé à proximité des télécabines. Capacité de 4 couchages. Travaux de rafraîchissement à prévoir ! Lumineux et belle vue ! Casier à ski et parking couvert.

Appartement en duplex de 30.83 m² loi carrez et 51.19 m² au sol situé au 4éme étage d'une résidence situé à proximité des thermes et du centre de Cauterets. Vaste salon lumineux de 25 m², coin cuisine équipée et séparée. Salle d'eau avec wc. À l'étage coin nuit de 15.76 m². Bon état général.

CAUTERETS, station de sports d'hiver renommée, face au Vignemale, La magnifique Résidence Cauterets Balnéo ALASIN se situe au cœur du village A quel objectif répond cet investissement immobilier : Investir à 200 m de la nouvelle télécabine au cour du village, Acheter avec une décote foncière de 15% Percevoir un loyer annuel garanti de 5 230 euros HT euros par an, distribué par trimestre, versé par votre locataire, un professionnel de la gestion locative en meublée, gérée, que votre appartement soit loué ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler, quand vous n'y êtes pas : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! RARE. à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 350euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives (charges de co propriété ) : 35euros par mois ! Pouvoir occuper quelques semaines par an votre bien, selon votre choix : vous paierez votre séjour au prix public avec une réduction de 20%, mais vous continuerez à percevoir le loyer prévu au bail : le coût de vos séjours dépendra des périodes d'occupation et de leur durée. IMPORTANT : Vous êtes plein propriétaire, bien sûr, mais vous achetez ce bien en continuant le bail commercial en cours; DONC, C'est simple : si vos attentes et objectifs portent sur l'achat de votre résidence secondaire, MAIS, d'une résidence secondaire que vous voulez garder IMPERATIVEMENT à votre disposition toute l'année du 1er janvier au 31 décembre, ou encore vouloir impérativement gérer vous-même la location de ce bien, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. PAR CONTRE, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, ou encore une résidence secondaire que vous occuperez selon votre volonté quelques semaines par an, sans avoir à payer des charges importantes, vous rapportant des loyers sans impôt (Statut LMNP ), contactez-nous dès que possible car ce bien peut parfaitement vous convenir. Il représente une belle opportunité d'investissement immobilier et un emplacement avec une forte notoriété. La Résidence Cauterets Balnéo se situe au cœur du village de Cauterets à 200 m de la nouvelle télécabine et vous permettra d'accéder à de multiples commodités pendant vos vacances : supermarché, commerces, restaurant.

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement studio de 22,79 m² + balcon situé au coeur de la station de sport d'hiver et thermale de Cauterets (à 200m de la télécabine rejoignant le domaine skiable, et à 350m du centre thermal). La résidence Garden City Balnéo propose à ses résidents un nouvel espace de balnéothérapie, entièrement rénové de 400 m², avec bassin intérieur chauffé, couloir sensoriel, fontaine de glace pilée, hammam et sauna ainsi qu'un espace de jeux pour enfants et un restaurant. Loyers assurés par bail commercial. Rentabilité immédiate de 5.80%. Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06 98 34 44 79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : .

Dans un ensemble en copropriété, duplex d'environ 25 m² avec balcon exposé est offrant une vue dégagée sur la montagne et place de parking privative extérieure. Il comprend un hall donnant sur une entrée desservant une salle d'eau avec wc et un séjour avec cuisine aménagée. À l'étage une grande chambre pouvant être redivisée avec possibilité de créer une mezzanine. Bon état général ! Arrêt navette au pied de la résidence.