Appartement avec cheminée à vendre en Haute-Garonne (31)

En hyper - centre de Toulouse, dans le secteur prisé Capitole / Wilson / Victor Hugo, découvrez ce superbe appartement haussmannien, double destination, situé au deuxième étage d'une belle copropriété avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime pleinement : hauts plafonds, moulures d'origine, cheminées en marbre, parquet en point de Hongrie et grandes portes doubles confèrent à cet appartement une élégance intemporelle. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec dressing, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux double salon - séjour ouvrant sur un grand balcon filant, de trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Deux celliers complètent le bien. Vous apprécierez le calme de ce bien, pourtant situé en plein cœur des secteurs Capitole et Wilson et à quelques pas du marché Victor Hugo. Sa situation géographique, ainsi que la présence d'un ascenseur permettent d'envisager une destination professionnelle au sein d'une adresse référence. Les atouts : Hyper - centre de Toulouse Secteur Capitole / Wilson / Victor Hugo Immeuble de caractère avec ascenseur Deuxième étage avec grand balcon filant Double salon - séjour lumineux Trois chambres, dont deux avec salle d'eau Hauts plafonds Moulures, cheminées en marbre et parquet en point de Hongrie d'origine Nombreux rangements Calme et charme de l'ancien Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien à un emplacement d'exception, idéal pour les amateurs d'appartements de caractère souhaitant profiter pleinement de la vie toulousaine. Contactez -nous rapidement pour une visite ! Référence agence : 2613.

Situé dans le quartier très recherché du Palais de Justice à Toulouse, cet élégant appartement de 5 pièces développe une surface généreuse de 156 m² au 3e étage d'un immeuble bien entretenu. Il séduit d'emblée par le charme de l'ancien, son parquet massif en chêne et ses cheminées en marbre, qui apportent une réelle chaleur à l'ensemble. Avec 3m de hauteur sous plafonds, les volumes sont confortables, avec trois chambres, un double séjour comprenant salon et salle à manger, une grande salle de bain et une salle d'eau. Traversant est-ouest, ses fenêtres sur cour assurent fraicheur et tranquillité. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée, pensée pour un usage pratique au quotidien. La présence de rangements intégrés et d'un couloir distribuant harmonieusement les pièces ajoute au confort de vie. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz permettant ainsi une gestion autonome des consommations. La fibre optique au pied de l'immeuble complète les prestations et rend le logement parfaitement adapté aux usages numériques actuels. Le caractère ancien de l'immeuble, combiné à la qualité générale du bien, en fait un lieu de vie à la fois confortable et authentique, qui plaira autant aux amateurs de belles surfaces qu'aux personnes recherchant un appartement de caractère "coup de cœur" dans un secteur prisé. Le quartier du Palais de Justice offre un cadre de vie urbain agréable, avec un accès immédiat aux transports, aux services et aux animations du centre toulousain. À quelques pas, le métro B, le tram et plusieurs arrêts de bus soulignent la qualité de la desserte et la facilité de déplacement dans toute la ville. Les familles apprécieront également la présence d'écoles à proximité, des allées Jules Guesde, du Museum, du Jardin des Plantes, du Grand Rond, du marché des Carmes, et des quais de la Garonne. Cet environnement verdoyant et la desserte en transports contribuent à rendre l'adresse particulièrement pratique au quotidien. ps. Le cercle sur la carte ci-dessous n'indique pas forcément correctement la localisation du bien; il devrait être centré sur la place Lafourcade, à deux pas du Palais de Justice. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2082 € - Charges de copropriété : 120 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fiable possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - laura sompayrac vous propose : lespinasse centre – t3 rénové d’environ 57 m² avec deux parkings en sous-sol dans une résidence récente et sécurisée de 2005, découvrez ce bel appartement t3 d’environ 57 m², entièrement rénové, situé en plein centre de lespinasse, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec rangements, d’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et d’un wc indépendant. Grâce à sa triple exposition sud, est et ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Situé en rez-de-chaussée, dans une partie calme de la résidence et donnant sur les jardins intérieurs, il offre un environnement agréable et sans vis-à-vis. Climatisation réversible cheminée à l’éthanol deux places de parking en sous-sol possibilité de fermer les deux places ensemble afin de créer un grand garage, projet déjà accepté lors de la dernière assemblée générale contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : T3 refait à neuf avec double balcon – Rue de la Colombette, Toulouse En plein cOEur du quartier Colombette, à deux pas de la place Wilson et du métro Jean-Jaurès, ce T3 de 51 m² entièrement refait à neuf offre un cadre de vie lumineux et traversant. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec parquet et cheminée en marbre, ouverte sur une cuisine équipée. La chambre principale, également parquetée, dispose de sa propre cheminée et donne accès à un balcon. La salle de bain comprend un meuble vasque, une baignoire, un WC et un espace machine à laver. Une seconde chambre, pouvant également servir de bureau, bénéficie elle aussi d’un accès balcon. L’appartement est climatisé, traversant, et situé au premier étage. Points forts : •T3 de 51 m² refait à neuf •Double balcon •Climatisation •Parquet et cheminées d’origine •Traversant, premier étage •Emplacement recherché : , place Saint-Aubin et métro Jean-Jaurès à proximité immédiate Idéal résidence principale ou investissement locatif, dans un secteur très recherché du centre-ville toulousain. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.58€ par mois (soit 979 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement bourgeois de prestige de 140,40 m² au cœur des Carmes, face à l'Hôtel du Vieux-Raisin. Situé au 1er étage d'un élégant immeuble en brique toulousaine de la fin du XIX ? siècle, il séduit par ses volumes et son cachet : hauteur sous plafond de 3,44 m, deux salons de réception, 3 grandes chambres, 1 bureau, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparés, une cave. L'ensemble a conservé tout le charme de l'ancien avec parquets en chêne, cheminées, plafonds moulurés, rosaces et menuiseries d'époque. Les parties communes, remarquablement préservées, témoignent du standing de l'immeuble. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare. Idéal pour une résidence de caractère, des bureaux de prestige ou une profession libérale (sous réserve des autorisations). Une adresse d'exception au cœur de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DELAS, Tél. : 06 46 81 17 76, E-mail : marc.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 750551194.

Il y a des appartements que l’on visite, et d’autres dans lesquels on entre presque comme dans une maison de ville cachée. Derrière l’animation vivante de Saint-Cyprien, au calme d’une cour intérieure végétalisée, ce T3 / 4 dévoile une atmosphère rare : celle d’un cocon toulousain, intime, chaleureux, protégé du rythme de la ville. Ici, la brique foraine, les galets, les poutres blanchies, les grandes ouvertures sur le patio et la cheminée ancienne composent un décor simple et authentique. Le grand séjour invite à recevoir, lire, travailler, cuisiner, partager. La lumière arrive doucement par la cour, filtrée par la végétation, avec cette sensation précieuse d’être en cœur de ville… sans en subir l’agitation. L’appartement offre une belle pièce de vie avec espace salon et salle à manger, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un espace bureau ou chambre d’appoint potentiellement aménageable selon les besoins, ainsi qu’une salle d’eau wc indépendant. Le plan permet plusieurs usages : résidence principale pleine de charme, pied-à-terre toulousain, investissement patrimonial ou lieu de vie pour ceux qui aiment les biens qui ont une âme. À quelques pas, on retrouve les commerces, côté rive gauche selon les habitudes, le métro Saint-Cyprien, les quais de Garonne, les cafés, les marchés et cette vie de quartier si particulière de la rive gauche toulousaine. Un bien pour celles et ceux qui cherchent plus qu’un appartement : un refuge urbain, une adresse de caractère, un lieu à ressentir.

Venez découvrir dans l'hyper centre Toulousain, cet appartement de type 4 lumineux et traversant dans une résidence en bon état. Il se compose d une pièce de vie de 50 m² avec séjour cheminée avec coin bureau, cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres au calme sur cour et balcon, 1 salle de bain et 1 salle d'eau et 2 WC. Vous bénéficiez en plus d'une cave, le tout au pied des ramblas, métro Ligne A et B Jean Jaurès, écoles et commerces. Possibilité d'acheter un parking en sus. Référence agence : 6321.

Au cœur de l'hypercentre toulousain, découvrez ce spacieux appartement T4 / T5 de 106,63 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur neuf. Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses parquets anciens et ses cheminées, autant d'éléments qui lui confèrent un caractère authentique et offrent une base idéale pour un projet de rénovation de qualité. L'appartement s'ouvre sur un balcon filant accessible depuis les pièces de vie, ainsi que sur un second balcon offrant une agréable vue sur la basilique Saint-Sernin, un véritable privilège en plein centre-ville. Son agencement modulable, ses beaux volumes et son emplacement recherché en font une opportunité rare. Le métro Jeanne d'Arc est accessible en seulement 2 minutes à pied, la place Saint-Sernin en 4 minutes, tandis que l'ensemble des commerces, restaurants et services du centre-ville se trouvent à proximité immédiate. Référence agence : 1003.

La Daurade – T1 bis de 33,19 m². Au 1er étage d'un immeuble toulousain rénové, cet appartement donne sur cour et bénéficie d'un calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'une pièce de vie parquetée avec cheminée en marbre (condamnée), d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Proche des métros Capitole et Esquirol, de l'université UT1 Capitole et de TSE, il constitue un excellent choix pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant. Référence agence : 20174753.

Au coeur du quartier des Chalets, venez découvrir ce charmant T3 de 66 m². niché dans un petit immeuble de caractère. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée et sa configuration traversante offrant une belle luminosité. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.

Appartement de charme de 155 m² entièrement rénové, situé dans le coeur historique du quartier Saint-Cyprien, au premier étage d'un ancien hôtel particulier. Ce bien d'exception s'ouvre sur une grande entrée, sublimée par un puits de lumière, qui mène à une pièce à vivre particulièrement spacieuse. Celle-ci comprend une cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, ainsi qu'un séjour baigné de lumière. Un bureau vitré, attenant à la cuisine, complète cet espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres (dont deux disposent de dressings), d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un second WC séparé. Appartement traversant, il bénéficie d'une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest offrant une luminosité agréable à tout moment de la journée. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux et équipements de haute qualité tout en conservant son charme originel, comme en témoignent le parquet massif en point de Hongrie et les différentes cheminées d'époque. Deux places de parking privatives sont incluses. Prix de vente FAI : 695 000 euros 1.

Exclusivite l'agence particuliere venez découvrir cet appartement t3 d'environ 66 m² sur toulouse, à fort potentiel, à proximité des transports et des commodités. Il se compose d'une entrée qui dessert deux grandes chambres (avec placards), une salle d'eau et un wc indépendant. Vous disposez d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, et d'un agréable salon. L'appartement nécessite une rénovation globale, un projet idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Possibilité d'accompagnement pour un projet d'investissement avec chiffrage des travaux envisagés. À visiter sans tarder !

Appartement d'exception de 254 m² – Les hauteurs de Launaguet Offrez-vous un cadre de vie rare aux portes de Toulouse, sur les hauteurs de Launaguet, dans un environnement privilégié alliant calme, verdure et panorama exceptionnel. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement de 254 m² de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur la nature environnante et la chaine des Pyrénées. Dès l'entrée, vous découvrirez de magnifiques espaces de vie comprenant un vaste salon de 48 m², une élégante salle à manger et une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée à l'ensemble. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement du panorama et apportent une lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de : • 4 chambres, dont une superbe suite parentale, • un bureau idéal pour le télétravail, • 2 salles de bains, • 1 salle d'eau, • 2 WC indépendants. Une buanderie ainsi qu'une salle de jeux complètent ce bien aux multiples possibilités. Pour un confort optimal en toutes saisons, l'appartement est équipé d'une climatisation gainable dans l'ensemble des pièces. À l'extérieur, une magnifique terrasse de plus de 50 m² vous invite à profiter d'une vue spectaculaire et d'instants de détente privilégiés dans un cadre verdoyant et paisible. Les résidents bénéficient également d'un accès à une superbe piscine de 14 m x 6,5 m, parfaitement intégrée à cet environnement d'exception. Une copropriété à taille humaine La propriété est composée de seulement deux copropriétaires, garantissant tranquillité et intimité. La toiture a été contrôlée et ne nécessite aucun travaux. La piscine est également en parfait état d'entretien. Un bien unique pour les amateurs d'espace, de confort et de vues spectaculaires. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette adresse d'exception, Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance + jardinier) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile MAURIEGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 929 471 Greffe de TOULOUSE) 06 10 62 40 15 (réf. 609370 ).

Imaginez-vous chaque soir sur votre balcon filant, face au plus beau tableau de Toulouse : le coucher du soleil qui embrase la Garonne, le Pont-Neuf majestueux et la Prairie des Filtres. Le tout, sans aucun vis-à-vis, baigné de lumière (traversant, exposition est / ouest. ), aux 3ème et 4ème étages (avec ascenseur) d'un somptueux immeuble haussmannien du Quai de Tounis. Petite copropriété de 5 appartements. Bienvenue dans un lieu d'exception, où le charme historique rencontre le confort contemporain. Entièrement revisité par un cabinet d'architecte, ce duplex de 184 m² (dont 149 m² en Carrez) a conservé ses lettres de noblesse tout en adoptant des prestations haut de gamme (parquet massif à bâtons rompus, moulures impeccables, de beaux volumes, cheminées décorative en marbre. ) mariées à des touches modernes comme le béton ciré ainsi que la climatisation. • Au premier niveau (3ème étage) : l'espace de vie et de réception. Un double salon / séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée (sublime plan de travail en granit noir du Zimbabwe). 4 grandes portes-fenêtres qui donnent accès à un balcon filant exposé plein Ouest, suspendu au-dessus de la Garonne. L'espace nuit de ce niveau comprend 2 grandes chambres (de 17 et 19 m²), un très grand dressing privatif (pouvant faire office de 3ème chambre), une salle de douche moderne avec double vasque, une buanderie dédiée et des toilettes séparées. • À l'étage (4ème étage) : bureau / chambre parentale (avec climatisation) : Un spacieux dégagement (de 13 m²) baigné de lumière, idéal pour aménager un grand bureau ou une salle de jeux. En complément, une véritable suite parentale en partie mansardée (23,32 m² au sol, 13,74 m² Carrez), avec double dressing et salle d'eau, offrant une ambiance cosy et intimiste. Le confort ultime : tout ce niveau supérieur est entièrement climatisé. Flexibilité totale : il est tout à fait envisageable de procéder à la division de cet appartement en deux appartements complètement indépendants. En effet, est compris dans la vente un ensemble composé d'un grenier et de deux chambres de bonnes pouvant être directement connecté à ce second niveau pour créer un espace hors du commun, et redéfinir l'agencement. Une spacieuse cave privative voutée typiquement toulousaine vient compléter l'ensemble. Possibilité de stationnement dans la copropriété et / ou possibilité de louer une place de stationnement à proximité de l'appartement. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Confrères, consoeurs, je suis évidemment ouvert à l'interagence. Référence agence : 262.

Proche toutes commodités (clinique, collège, Lycée, commerces), lumineux appartement T5 rénové de 120 m² (135 m² au sol) au 1er et dernier étage d'une copropriété de 2 lots sans charges comprenant : une entrée avec placard, superbe pièce de vie déplafonnée de 55 m² (59 m² au sol) avec cuisine ouverte équipée (éléments, plaque, hotte, four, lave-vaisselle), cheminée insert, cellier / buanderie, véranda, 3 chambres (10,84 m²; 12,52 m² et 14,02 m²), salle d'eau (douche italienne, double vasque, sèche serviettes), WC séparés. Chauffage électrique (Chauffe eau intelligent). Balcon 11 m², jardinet avec terrasse couverte 158 m². 2 places de parking. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre PUJO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 364 449 Greffe de AUCH) 06 89 85 00 16 (réf. 609126 ).

Idéalement situé rue Gambetta, à seulement quelques pas de la Place du Capitole, dans l'un des secteurs les plus prisés et emblématiques du centre historique de Toulouse, cet appartement de caractère de 124 m² offre une opportunité rare sur le marché immobilier toulousain. Niché au sein d'un immeuble de charme, ce bien bénéficie d'un atout particulièrement recherché en hypercentre : une exposition exclusivement tournée vers une vaste cour intérieure. À l'abri de l'agitation urbaine, il offre un calme absolu tout en profitant d'une adresse prestigieuse au cœur de la Ville Rose. Cette situation privilégiée permet de conjuguer parfaitement vie citadine et tranquillité au quotidien. Dès l'entrée, les amateurs d'authenticité seront séduits par les nombreux éléments anciens soigneusement conservés qui confèrent à l'appartement tout son cachet. Les magnifiques parquets massifs, les élégantes cheminées en marbre, les portes en bois d'origine ainsi que les belles hauteurs sous plafond témoignent du caractère et de l'histoire du lieu. Ces prestations anciennes constituent une base exceptionnelle pour un projet de rénovation ou de réaménagement valorisant pleinement le potentiel du bien. Particulièrement rare en centre-ville, cet appartement dispose de deux portes d'entrée totalement indépendantes. Cette caractéristique constitue un avantage considérable et ouvre la voie à de multiples usages. Associée à la double destination habitation et professionnelle dont bénéficie le bien, elle permet notamment l'exercice d'une profession libérale dans des conditions idéales. L'appartement développe actuellement une configuration composée de quatre vastes pièces en enfilade, offrant respectivement des surfaces d'environ 25 m², 22 m², 20 m² et 14 m². Ces volumes généreux permettent de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adaptent à différents projets de vie ou d'exploitation professionnelle. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa remarquable modularité. En effet, l'absence de murs porteurs à l'intérieur de l'appartement offre une liberté totale dans la redistribution des espaces. Les futurs propriétaires pourront ainsi imaginer une configuration contemporaine avec une vaste pièce de réception, plusieurs chambres, des espaces de travail ou encore un aménagement mixte selon leurs besoins et leurs envies. La cuisine, indépendante et de belle taille, bénéficie d'un puits de jour. Elle peut être conservée dans sa configuration actuelle ou intégrée à un projet plus contemporain grâce aux nombreuses possibilités d'aménagement offertes par la structure du bien. Avocats, architectes, médecins, consultants, notaires ou professions paramédicales apprécieront la possibilité d'organiser un espace professionnel indépendant tout en conservant une partie privative. Le bien est complété par deux annexes particulièrement appréciables en centre-ville : une cave permettant de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement complémentaires. Autre avantage extrêmement rare dans ce secteur très recherché du centre historique : une place de stationnement privative au sein de la cour intérieure peut être acquise en supplément. Dans un quartier où le stationnement constitue souvent une difficulté majeure, cet atout représente une véritable valeur ajoutée tant pour une utilisation personnelle que dans le cadre d'une activité professionnelle. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À quelques minutes à pied du Capitole, des rues commerçantes, des restaurants, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux centres d'intérêt culturels de Toulouse, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale de caractère, d'un pied-à-terre de prestige, d'un investissement patrimonial ou d'un lieu adapté à l'exercice d'une activité professionnelle, cet appartement réunit des qualités rarement réunies sur un même bien : emplacement premium, volumes généreux, éléments anciens préservés, double destination, double accès indépendant, calme absolu et potentiel d'aménagement exceptionnel. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère au cœur de Toulouse. Contactez Immobilier du Palais, Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.

Situé au cœur du très recherché quartier des Carmes à Toulouse, ce superbe appartement bourgeois de 155 m² prend place au premier étage d'un élégant hôtel particulier. Un bien rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et prestations de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par le calme absolu et la luminosité omniprésente. Une magnifique galerie ouverte sur cour intérieure mène vers un vaste double séjour / salle à manger aux prestations raffinées, ainsi qu'une cuisine indépendante accompagnée de sa buanderie. L'espace nuit se compose de deux grandes suites confortables, dont une avec salle d'eau privative. Parquet massif, cheminées décoratives et très belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et authentique. En complément, un entresol de 66 m² offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour la création d'un studio indépendant, d'un espace professionnel ou d'un appartement d'amis. Un stationnement libre dans la cour vient parfaire ce bien d'exception, situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre historique toulousain Possibilité d'acquérir en sus un parking boxé dans la résidence Possible double Destination : Médecin Notaire Avocat Référence agence : 986.

Appartement de 90 m² situé dans une petite residence calme à Castelnau d'Estretefonds. Il offre une belle et grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux. Cadre agréable, proche des comodité, parfait pour tout type de projet. Contactez-nous pour les visites Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Rare sur le secteur ! Découvrez ce spacieux appartement en RDC T4 de 125 m², offrant les avantages d'une maison avec son terrain privatif de 600 m² et sa piscine, exclusivement réservée au logement. Situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots à faibles charges, ce bien se compose d'une grande entrée, d'un agréable séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Un garage complète l'ensemble. L'appartement est actuellement dans son état d'origine et nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le remettre au goût du jour et de créer un intérieur à votre image. Référence agence : 1468.

Dans un quartier vivant à deux pas du Bazacle, découvrez cet appartement de caractère, niché au sein d'une bâtisse pleine d'histoire. L'emplacement est idéal, offrant une vie de quartier vibrante et une proximité immédiate avec les bords de Garonne. En excellent état, vous retrouverez les codes et le charme de l'ancien, avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures, du parquet et une cheminée d'époque. La pièce à vivre est chaleureuse avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace bureau, coin lecture ou chambre d'appoint. Côté cour, au calme absolu, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une buanderie et d'une salle d'eau récemment rénovée. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Contactez nous et visitons ! Référence agence : 1192.

Toulouse Saint-Cyprien, à deux pas du Pont Neuf et de toutes sortes de commodités, découvrez ce magnifique appartement traversant situé au premier étage d'une petite copropriété de caractère datant des années 1800, composée de seulement deux appartements. Ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses éléments anciens parfaitement préservés : poutres apparentes, briques toulousaines, cheminée et belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offrant volume et élégance. L'appartement se prolonge par une agréable terrasse intimiste sans vis à vis ainsi qu' un vaste garage de plus de 45 m² accompagné de dépendances, un véritable privilège dans ce type de bâtisses anciennes. Référence agence : 2017 4724.

Situé au cœur du très recherché quartier Roseraie à Toulouse, au sein d'une résidence de standing avec parc arboré privatif et piscine, cet appartement en version souplex T5 traversant d'environ 130 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, volume et esprit maison. Niché dans un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis et au calme absolu, ce bien séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente grâce à sa configuration traversante et son exposition principale sud-ouest. Il propose une entrée avec rangements, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une première chambre avec sa salle d'eau, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne, sans oublier un WC séparé et de nombreux rangements. En souplex, accessible par un élégant escalier en colimaçon, un espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC, offrant un espace indépendant idéal pour une famille, des adolescents, un espace télétravail ou même un coin invités. L'ensemble est en très bon état général, avec des prestations de qualité : menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, volets roulants électriques, cuisine moderne… Le bien est complété par une grande cave et un emplacement de stationnement permettant d'accueillir deux véhicules. Au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et à l'ambiance recherchée, cet appartement représente le compromis parfait entre maison et appartement dans un environnement privilégié. Référence agence : 2485.

Situé au 6 éme et dernier étage, ce bel appartement en duplex et traversant se compose : D'un séjour très spacieux avec cheminée, ouvert sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest. Une cuisine équipée haut de gamme donnant sur un balcon avec cellier attenant. Un grand bureau. Une salle d'eau avec WC. Une buanderie. Une suite parentale avec double dressing ainsi qu'une salle d'eau privative et d'un wc. Deux chambres supplémentaires chacune avec son dressing. Une salle de bain et un WC séparé. En plus de ce logement vous bénéficierez d'un double garage boxé et sécurisé en sous-sol si que 3 celliers. Extrêmement bien situé, Médiathèque en haut des allées Jean Jaurès, dans une résidence récente de 2005, cet appartement possédant de grands volumes et une vue dégagée est aussi équipé d'une climatisation gainable. Bien rare, a visiter sans tarder. Référence agence : 6171.

L'Élégance de l'Ancien au Cœur du Triangle d'Or Toulousain – T5 de Prestige & Double Destination Situé à l'une des adresses les plus prisées de l'hypercentre, entre les quartiers prestigieux de Saint-Étienne et Saint-Georges, ce sublime appartement de Type 5 incarne l'art de vivre toulousain dans toute sa splendeur. Niché au 2ᵉ étage d'une copropriété intimiste à taille humaine, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes majestueux et la conservation remarquable de ses éléments d'époque. - Le Plus : Certifié Double Destination, ce bien d'exception convient aussi bien à une résidence principale de standing qu'à l'exercice d'une profession libérale / bureaux de prestige. - Le Charme Intemporel du Haussmannien Toulousain : Cachet & Élégance : Parquet massif d'origine, hauteurs sous plafond impressionnantes, moulures travaillées et cheminées d'époque confèrent au lieu une atmosphère raffinée. Luminosité Traversante : Une double exposition garantissant une clarté naturelle tout au long de la journée et une circulation fluide. Espace Extérieur : Un charmant balcon privatif, véritable privilège en plein cœur du centre-ville historique. - Agencement & Prestations : Côté Réception : De vastes espaces de vie lumineux et une cuisine séparée parfaitement agencée. Côté Nuit / Bureautech : 3 grandes chambres lumineuses et confortables. Sanitaires : Une salle de bains et une salle d'eau pour un confort absolu au quotidien. Annexe : Une cave privative en sous-sol complétant ce bien pour un stockage sécurisé. - Un emplacement ultra-prisé, de l'authenticité et une polyvalence d'usage rare sur le secteur. - Opportunité d'exception sur le marché toulousain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel unique de ce lieu. Référence agence : 2995.

Exclusivite oxximmo appartement t3 de 65 m² situé au 1er étage en plein centre de villeneuve tolosane comprenant : 1 séjour de 18.60 m² avec cheminée, 1 cuisine fermée de 7.70 m², 2 chambres de 18.94 m² et 12.88 m², 1 salle d'eau avec baignoire et lavabo, 1 wc séparé. Balcon au sud de 3 m² menuiserie pvc double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage par convecteurs électrique, climatisation. Exposition sud ouest possibilité d'acquérir en plus un garage et un jardin les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.