Appartement avec cave à vendre en France

Au coeur du très recherché quartier République à  Port Marianne, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant d'environ 90 m², situé en étage élevé d'une résidence contemporaine de standing. Baigné de lumière grâce à  sa double exposition, ce bien séduit dès les premiers instants par ses volumes harmonieux et ses généreux espaces extérieurs totalisant près de 30 m² de terrasses. Véritables prolongements de l'espace de vie, elles offrent une vue dégagée sur la Lironde et permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre privilégié. L'espace de réception accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, orienté ouest, largement ouvert sur les terrasses par de grandes baies vitrées. Cet ensemble élégant et convivial a été pensé pour offrir un confort de vie optimal au quotidien comme lors des réceptions. L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux. La suite parentale bénéficie de son propre dressing ainsi que d'une salle de bains privative, créant un véritable cocon d'intimité. Deux autres chambres complètent l'ensemble et se partagent une seconde salle de bains. Un second WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent parfaire l'agencement particulièrement fonctionnel de cet appartement. Les prestations ont été sélectionnées avec soin afin d'offrir un niveau de confort élevé : nombreux rangements intégrés, circulation fluide, matériaux de qualité et performances énergétiques exemplaires avec un classement DPE A. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'un cellier sécurisé complètent ce bien rare sur le marché montpelliérain. À seulement quelques pas des commerces, restaurants, écoles, tramway et espaces verts, cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement de l'art de vivre de Port Marianne, entre dynamisme urbain et douceur de vivre au bord de l'eau. Un appartement d'exception destiné à  une clientèle en quête d'élégance, de confort et d'un emplacement parmi les plus prisés de Montpellier. Dossier complet et prestations sur demande. PRESTIGE IMMO NEUF Claire ECHARD06 03 03 88 51 Copropriété de 266 lots (). Charges annuelles : 100.00 euros.

Situé dans le quartier recherché de Saint-Jean à Anglet, découvrez cet agréable appartement T3 au sein d'une résidence récente, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Situé au 1er étage, l'appartement séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale. Celle-ci se prolonge par une agréable terrasse de 10 m², donnant sur la verdure et bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible. L'espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle d'eau et des WC séparés. Une buanderie apporte également un espace de rangement et de fonctionnalité très appréciable au quotidien. Une cave ainsi qu'un parking privatif complètent ce bien. Le stationnement est également facilité pour un second véhicule au sein de la résidence. Un local à vélos est à disposition des copropriétaires. Charges annuelles de 1040 €uro. Honoraires de 3,77% inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros.

Situé dans le quartier recherché du Béal à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez en exclusivité en votre agence ERA Maresol à Cagnes sur Mer, ce spacieux appartement traversant de 80 m², au calme et bénéficiant d'une exposition principale Ouest. L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'un double séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son caractère traversant et son exposition Ouest lui apportent une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs : une belle terrasse de 16 m² ainsi qu'un balcon situé à l'opposé de l'appartement, offrant ainsi une véritable ouverture sur l'extérieur. Pour votre confort, le bien est équipé de la climatisation réversible. Un garage de plain pied complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Pour toute information ou visite, merci de contacter Sandra DELET au 06 10 37 61 20 Copropriété de 19 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Sandra DELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828164269 - Antibes.

Tres belle opportunite en plein centre de decines ! Au 2ème étage avec ascenseur, ce très bel appartement de type 4, en parfait état, comprenant une jolie pièce de vie avec loggia ouverte sur la cuisine, 3 jolies chambres spacieux et équipée d'un rangement, une salle de bain avec douche, un wc fermé et une cave n° 5 en sous sol. L'appartement est en parfait état avec des huisserie récentes. Le chauffage est individuel avec chaudière au gaz (entretien réalisé), l'eau froide est collective et dans les charges de copropriété. La taxe foncière peu élevée de 1125 € pour l'année 2025. Les charges de copropriété mensuelles sont de 151 €. Les visites sont à prévoir avec olivier dabreteau - immobiliere dabreteau copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1984.00 euros.

Strasbourg - koenigshoffen - 2 pièces - balcon - cave - idéal investissement ou premier achat en exclusivité chez christelle clauss immobilier cronenbourg. Découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, au coeur du quartier de koenigshoffen. À proximité immédiate du tramway et de l'ensemble des commodités, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien. Actuellement exploité en location courte durée, ce bien est particulièrement intéressant pour un investissement locatif. Il conviendra également parfaitement à un premier achat. Les points forts : - emplacement recherché, à proximité immédiate du tram et des - commerces - pièce de vie lumineuse avec balcon - cuisine équipée - cave - accès rapide au centre-ville de strasbourg et à la gare, notamment à vélo - idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence christelle clauss immobilier cronenbourg. (8.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 75 lots - dont 27 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : Au centre de Nogent-Sur-Marne, à 5' en bus ou 12' à pied du RER A et E. Appartement familial de 4 pièces avec son balcon profond et sa cave dans un immeuble récent de standing de 2023 sécurisé avec un bon DPE. À proximité des commerces et écoles, proche du bus, cet appartement offre : une entrée, une cuisine ouverte équipée et meublée avec accès direct à un balcon profond, orientés sud / ouest, un séjour 2 chambres une salle d'eau Un WC Une suite parentale avec un espace pour créeer un dressing, salles de bains + WC Une cave Une place de stationnement peut être louée ou achetée à 100m de l'immeuble Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Taxe foncière : 1238 € Charges mensuelles : 430€ ( régulation à la baisse en fin d'année) ( entretien bâtiment, poubelles, ascenseur + chauffage + eau chaude et froide) Atouts : Localisation à proximité des commerces, écoles, collèges et lycée Aucun travaux Bon DPE Immeuble de standing La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 432€ par mois (soit 5184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Roche vous propose : Barrière du Médoc – Le Bouscat Appartement rénové avec balcon, parking et cave À deux pas de Bordeaux, dans le secteur très recherché de la Barrière du Médoc, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, avec parc arboré. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa distribution fluide et sa luminosité. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s’ouvre sur un balcon-terrasse en angle, idéal pour profiter d’un extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et contemporain. Le coin nuit, bien séparé, dessert deux belles chambres, un dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne. WC indépendant. Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir. Pour compléter ce bien : Ascenseur avec accès direct aux parkings Place de parking privative couverte Cave Résidence avec parc arboré privatif Tram D à moins de 5 minutes à pied, écoles, commerces et services à proximité immédiate Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable aux portes de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373.33€ par mois (soit 4480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849540703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, au Cannet, magnifique appartement en dernier étage avec vue panoramique jusqu'à la mer. Et si votre prochain chez-vous ressemblait à un véritable refuge suspendu au-dessus de la ville ? Situé dans une résidence fermée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement en dernier étage bénéficiant d'un environnement calme, d'une luminosité exceptionnelle et d'une absence totale de vis-à-vis. Dès les premiers instants, le regard est irrésistiblement attiré par la vue. Un panorama ouvert sur la ville qui s'étire jusqu'à la mer et les îles de Lérins, offrant chaque jour un spectacle différent, entre lumière azuréenne, couchers de soleil et horizons dégagés. Les généreux volumes de l'appartement procurent une agréable sensation d'espace et de liberté. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à leur position dominante, invitent à la détente et à la contemplation. Ici, tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation, tout en restant à proximité des commodités. Véritable atout rare sur le marché, ce bien dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de plusieurs caves attenantes. Pour les passionnés d'automobiles, collectionneurs ou amateurs de grands espaces de stockage, ces annexes offrent un potentiel exceptionnel : leur réunion permettrait d'obtenir un vaste espace d'environ 72 m², idéal pour abriter plusieurs véhicules ou créer un espace dédié à une collection. Dans la cour de l'immeuble, vous trouverez égamenet deux parkings privés. Un bien rare, destiné aux acquéreurs en quête de volumes, de lumière, de tranquillité et d'une vue dont on ne se lasse jamais. Une adresse privilégiée pour vivre chaque jour comme une parenthèse de sérénité. À découvrir sans tarder. B.PICOTTO 06 24 37 30 21 MONRESEAU-IMMO. COM - PICOTTO Bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 493 696 421 - Honoraires à la charge du vendeur - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 500 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 162.19 m².

Rennes - proche commerces st helier et gare tgv - appartement 5 pièces très soigné sur parquets blonds dans immeuble des années 50 avec ascenseur - 4 chambres - cuisine aménagée et équipée - wc indépendant - salle de bain - exposition est / ouest garage avec borne de recharge - cave et grenier votre contact : philippe le men 06 23 20 54 05 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1665.00 euros.

Iad France - Valérie Barre vous propose : Caen – Quartier Venoix Vue exceptionnelle – Appartement 3 pièces de 75 m² avec terrasse. Volumes généreux, luminosité, aucun travaux à prévoir. Au cOEur d’une résidence de standing des années 70, parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement situé au 6ᵉ étage, offrant une vue dégagée à couper le souffle. Une vaste entrée avec rangements dessert une cuisine séparée spacieuse, ainsi qu’une agréable pièce de vie, prolongée par une terrasse. Idéal pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. Côté nuit, disposez de deux belles chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien. Particulièrement soignée, tant au niveau de ses espaces extérieurs que de ses parties communes, cette résidence offre un cadre de vie très agréable à quelques pas des commerces, transports, services et éducation. Informations complémentaires : - charges payables au trimestre : 849 € (eau froide, eau chaude et chauffage inclus) - taxe foncière de 1700 € Un bien rare par sa vue et son environnement, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 570 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 539931634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Square Habitat Crédit Agricole vous propose, au sein de la résidence recherchée Les Borromées, cet agréable appartement de type 4 situé au premier étage avec ascenseur, bénéficiant d'un environnement calme et particulièrement préservé, au coeur d'un véritable écrin de verdure. À la fois paisible et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille, un couple ou un acquéreur à la recherche d'un bien confortable disposant de beaux atouts, notamment d'un garage privatif et d'une cave. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution agréable et fonctionnelle qui dessert les différents espaces de vie. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, offrant un espace agréable pour recevoir et profiter du quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie quant à elle d'un accès direct à un balcon, permettant de profiter pleinement de l'environnement verdoyant et du calme de la résidence. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'origine configuré en type 4, l'appartement dispose toutefois d'un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant : une troisième chambre peut facilement être recréée, la cloison ayant été supprimée. Cette modularité permet ainsi d'adapter le logement aux besoins de chacun, que ce soit pour une famille, pour disposer d'un bureau ou encore pour créer une chambre supplémentaire. UN GARAGE PRIVATIF, UN VÉRITABLE ATOUT : Autre avantage particulièrement recherché : le bien est vendu avec un garage privatif inclus dans le prix. Un atout rare et précieux au sein de la résidence, permettant de stationner son véhicule en toute sécurité et de bénéficier également d'un espace de rangement complémentaire. Une cave privative vient également compléter ce bien et offre une solution de stockage appréciable au quotidien. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : L'appartement bénéficie d'un emplacement au sein d'une résidence recherchée et préservée, implantée dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable, à l'écart des nuisances, dans un véritable écrin de verdure, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre facilement les différents secteurs environnants. La résidence « Les Borromées » séduira particulièrement les acquéreurs recherchant la tranquillité, la verdure et une qualité de vie privilégiée, tout en conservant les avantages d'un environnement urbain. UNE ACQUISITION ACCOMPAGNÉE ET SÉCURISÉE PAR SQUARE HABITAT : Ce bien a fait l'objet d'une expertise réalisée par Square Habitat, filiale immobilière du Crédit Agricole, permettant de bénéficier d'une évaluation professionnelle et objective du logement. Dans le cadre de votre acquisition, vous bénéficiez également de la Garantie Revente 7 ans offerte, un dispositif apportant une sécurité supplémentaire à votre projet immobilier. Square Habitat vous accompagne ainsi à chaque étape de votre acquisition, avec une approche fondée sur la transparence, le conseil et la sécurisation de votre projet. EN RESUME LES ATOUTS DU BIEN : Appartement T4 modulable Possibilité de recréer une troisième chambre Premier étage avec ascenseur Belle pièce de vie Cuisine indépendante aménagée et équipée Balcon Garage privatif inclus dans le prix Cave Résidence recherchée et préservée Environnement calme et verdoyant Véritable écrin de verdure Appartement offrant un beau potentiel d'aménagement Expertise Square Habitat Crédit Agricole Garantie Revente 7 ans offerte Une opportunité rare sur le secteur, réunissant un environnement recherché et préservé, le calme d'un écrin de verdure, un appartement modulable, un garage privatif et une cave. Un bien à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son environnement, son potentiel et la qualité de son emplacement. À visiter rapidement avec Square Habitat Crédit Agricole !

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : À Nice, dans le secteur recherché de Libération, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 62 m². Au premier étage d'une résidence bien tenue avec ascenseur, cet appartement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée semi équipée, d'un dressing ouvert, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'une chambre de 16 m² donnant sur cour intérieure au calme, et d'un WC séparé. Un bien en très bon état avec de hauts plafonds accentuant l'impression d'espace, une belle chambre volumineuse calme, des menuiseries récentes PVC en double vitrage. Le bien est complété d'une cave. Un appartement doté de nombreux atouts : Traversant, lumineux, à proximité immédiate de : - Quartier Libération et son marché quotidien. - Ligne 1 du Tramway - La gare du Sud- Restaurants et commerces à 5 minutes à pied. Montant de la quote-part des charges : 166EUR / mois incluant le chauffage, l'ascenseur et les parties communes. Taxe foncière de 1229EUR Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux In Nice, in the sought-after Libération district, a 2-room apartment with a surface area of 62 m². Located on the first floor of a well-maintained building with an elevator, this apartment comprises a spacious entrance hall, a separate semi-equipped kitchen, an open dressing room, a bathroom with a walk-in shower, a 16 m² bedroom overlooking a quiet interior courtyard, and a separate WC. This property is in excellent condition with high ceilings that enhance the feeling of spaciousness, a beautiful, large, and quiet bedroom, and recently installed double-glazed PVC windows. The property includes a cellar. This apartment has a lot of advantages : it is bright and airy, with double glazed windows and is in close proximity to : - The Libération district and its daily market. - Tram Line 1 - Gare du Sud train station - Restaurants and shops within a 5-minute walk. Monthly share of building charges : EUR166 / month including heating, elevator, and common areas. Property tax : EUR1229 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En exclusivité, Quartier les Veneurs, à 5 min à pied du centre ville de Compiègne. Dans résidence de standing avec ascenseur, cet appartement vous offre une entrée avec placard, une cuisine meublée, un séjour salon, une salle de bains, deux chambres dont une avec placard et un WC indépendant. De plus, vous trouverez une place de parking et une cave facile d'accès idéal pour ranger vos vélos ou pour du rangement. À visiter !

Appartement avec jardin intimiste Beauzelle Votre conseiller IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement en excellent état, situé sur la commune de Beauzelle. Le bien se compose : D'une entrée mène à un espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant directement sur une terrasse et son jardin intimiste. D'une chambre avec coin bureau, bénéficiant d'une fenêtre donnant sur la verdure. D'une salle de bain fonctionnelle. Une place de parking en sous-sol et un cellier complètent l'ensemble. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. 160 lots dont 51 habitations. Charges de copropriété annuelle réglé par le propriétaire : environ 1000,00 euros A proximtié de transports en commun, tram à 15 min à pied. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Contact : François DJINEKOU - Spécialiste du secteur : Beauzelle, Blagnac, Cornebarrieu, Mondonville, Daux, Aussonne, Seilh. 1.

Mandelieu-La-Napoule, sur les hauteurs, dans une résidence de standing de 2008 avec piscine, salle de sport et salle de réception, venez découvrir ce beau deux pièces de 42 m² et sa vue dégagée jusqu'à la mer. Il se compose d'une entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte, une belle et grande terrasse, une salle d'eau avec WC, une chambre. Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. Actuellement loué, libre à partir de mars 2027.

Tres beau studio climatise : compose d'un grand sejour et d'une cuisine equipee separee tout donnant sur une terrasse de 10 m² avec une vue degagee, une salle de douche complete, une cave et un parking completent ce bien. Studio au calme proche mer et commerces affaire a saisir.

À vendre joli studio de 26.38 m² en rez de chaussée d'un immeuble bien tenu sur le bld Gambetta. Vendu meublé. Pas de travaux à prévoir. Double vitrage, climatisation. Vendu avec une grande cave. Faibles charges : 87EUR / mois Chauffage et eau chaude individuel TF : 697EUR Les informations sue les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le risque géorisque : géorisque. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L’office notarial selarl balay - courtet - duron et associés, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 21 rue arago 42100 st etienne - colline de villeboeuf saint-etienne, rue arago, f4,3 chambres, 76 m² avec garage et cave en immo-interactif (appel d’offres) a saint-etienne colline de villeboeuf, dans un secteur prisé et côté tout proche du lycée saint-michel, dans une petite copropriété élevée de 4 étages sur rdc, appartement de type f4 avec un balcon, comprenant 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bains, wc placards, dégagement, et balcon situé au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble édifié entre (1950 / 1959) situé au 21 rue arago avec en annexes, une cave et un garage (box individuel fermé). Travaux de rénovation et de remise au gout du jour sont à prévoir sur l’ensemble des corps d’état de l’appartement composition et surfaces : chambre 1 13.19 chambre 2 10.04 chambre 3 11.25 salle de bains 3.46 w. C. 1.05 entrée 1.31 cuisine 8.66 salon 27.23 total 76,19 m² balcon : 4,8 m² cave : 6 m² garage : 15,39 m² caracteristiques (situation, immeuble et appartements) : - situation très favorable sur la colline de villeboeuf à saint-etienne - appartement situé au 1er étage sans ascenseur - appartement de type traversant avec 3 expositions est / sud / ouest - surface loi carrez : 76,19 m² - huisseries simple vitrage - volets roulants électriques - chauffage collectif avec repartiteurs individuels de consommation - présence d’une cave au sous-sol et d’un garage de type box individuel fermé - dpe : e 300 kgco2 / m2 / an et ges : e 365kgco2 / m2 / an - consommation estimée : entre 2 140 € / an et 2 940 € / an - taxes foncières : 1 395 € / an en 2025 - syndic : cabinet delomier - travaux immeuble : pas de travaux importants prévus dans les derniers pv d’ag - appel de charges trimestrielles : comprenant charges générales, chauffage, fonds de prévoyance : 631,92 € soit 210 € / mois - etat de l’appartement : bon état général mais des travaux de remise aux normes et de remise au gout du jour sont à prévoir sur l’ensemble de l’appartement pour un budget d’environ 20 000 / 25 000 euros - les diagnostics immobiliers et les pv d’ag, le carnet d’entretien, les derniers pv d’ag (pas de travaux prévus) seront consultables lors des visites et peuvent être envoyés par mail sur demande. Explications sur la procedure de mise en vente : vente par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet « immobilier. Notaires » à la date prévue (voir ci-dessous) procédure anonyme et transparente : toutes les offres émises sont visibles par les autres enchérisseurs. Pour s'inscrire et pouvoir encherir, il faut avoir absolument visite le bien, puis demander vous-meme un agrement sur le site "immobilier. Notaires" onglet : "immo-interactive" 1ère offre possible : 59 000 € émoluments de negociation inclus - minimum du pas des offres : 1 500 € - chaque offre portée est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent surenchérir par une ou d’autres offres pendant 24 h. - adresse du bien : 21 rue arago, 42 100 saint-etienne - les 6 dates de visites sont les suivantes : 1) mercredi 30 / 09 / 26 de 17h à 18h30 2) mercredi 07 / 10l26 de 17h à 18 h 3) vendredi 16 / 10 / 26 de 11h30 à 13h 4) lundi 19 / 10 / 26 de 16h30 à 18 h 5) vendredi 30 / 10 / 26 d 16h30 à 18h reception des offres : - début des offres : sur le site « immobilier. Notaires. Fr » : le 04 / 11 / 2026 à partir de 12h30. - fin des offres : jeudi 05 / 11 / 2026 à 12h30 (avec report de 4 mn supplémentaires à chaque nouvelle offre après 12h30) - pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, veuillez contacter le service immobilier de l'etude notariale balaÿ / courtet / duron et associés à ce numéro : 06 84 81 33 30 ou le 04 77 49 22 80. Mail : service.negociation@bcda.notaires.fr; important : nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées - visites : - les 6 dates de visites sont les suivantes : 1) mercredi 30 / 09 / 26 de 17h à 18h30 2) mercredi 07 / 10l26 de 17h à 18 h 3) vendredi 16 / 10 / 26 de 11h30 à 13h 4) lundi 19 / 10 / 26 de 16h30 à 18 h 5) vendredi 30 / 10 / 26 d 16h30 à 18h contact : 06 84 81 33 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 59 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 04 / 11 / 2026 à 12 : 30 au 05 / 11 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl balay - courtet - duron et associés - notaires à saint-étienne - n° siret : 83163974500015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Studio meublé rénové À deux pas du centre historique Petit cocon de 23 m² avec cave Idéal investissement ou premier achat À deux pas du centre historique, découvrez ce charmant studio meublé de 23 m², entièrement rénové avec goût et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce petit cocon se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son emplacement privilégié et son agencement optimisé en font un bien particulièrement intéressant pour différents projets : Premier achat Pied-à-terre Logement étudiant Investissement locatif Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un bien clé en main, sans travaux, idéalement situé et offrant un beau potentiel locatif. À découvrir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter Aline CASTRO au O67O 5O8 97O a.castro@r-immobilierpro.com 1.

Situé au calme en centre-ville et profitant d'une vue dégagée, studio à rafraîchir au 4ème étage avec ascenseur. Pièce principale, cuisinette séparée et salle d'eau / WC. Cave en sous-sol.

Maëlys belahcel vous propose - en exclusivité : ce lumineux t3 de 60 m², en bon état général, dans un immeuble récemment ravalé (isolation thermique) en 2023, composé comme suit : une entrée, un séjour, balcon avec vue dégagée, une cuisine équipée, un cellier, 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, des placards de rangement et un petit dressing. 1 places de parking et une cave accompagnent ce bien. Appartement parfaitement bien entretenu ! Les plus : • électricité et tableau électrique • plomberie • portes • double vitrage et volets roulants électriques • situé en centre ville, à 10 min à pied de la gare (rer d), 5 minutes d'une école maternelle / primaire et collège charges de copropriété : 290 € / mois (eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, gardien) le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 650 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

Situé dans le secteur Nord d'Alfortville, proche du centre-ville, transports (bus, RER D, métro ligne 8) et commerces. Je vous présente en exclusivité cet appartement situé au 2ème étage d'une copropriété de 3 étages, donnant coté cour et exposé EST, il bénéficie d'une très belle luminosité sans vis-à-vis avec une vue dégagée et d'un environnement calme. Entièrement refait à neuf en 2019 avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir (Isolation intérieur thermique et phonique, radiateur à inertie, double vitrage et volets, ballon eau chaude, parquet avec isolation au sol). Il se compose d'une entrée avec salle d'eau et WC, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée, une chambre spacieuse au calme et sans vis-à-vis. Faibles charges, taxe foncière maitrisée. Deux belles caves complètent ce bien. Un local vélo pour plus de praticité. Idéal pour un premier achat. Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 06 59 33 29 05, E-mail : houda.naimi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492.

À Bourg la Reine, situé à quelques minutes du centre-ville, au sein d'une petite copropriété verdoyante et très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement familial de 89 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 25 m² donnant sur un balcon filant plein sud de 12 m², d'une cuisine équipée, côté nuit : il dispose de 3 chambres, de deux salles d'eau et toilettes séparés. Lumineux et bien agencé, cet appartement constitue un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille. Une cave de 7 m² - une place de parking extérieur - un box de 15 m² complètent ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910370352.

Cet appartement studio offre un emplacement idéal à proximité de la mer, offrant ainsi un cadre de vie paisible et maritime. Cet appartement de 26 m² se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Avec en bonus une cave pour un espace de stockage additionnel, ce bien saura ravir ceux à la recherche d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre proche de la mer. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques pratiques en font une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vie balnéaire à Fréjus. À VOIR VITE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BONOMI, Tél. : 06 22 99 85 51, E-mail : eric.bonomi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 948814629.

« Le Belvédère » est un appartement de 73 m² offrant une configuration particulièrement adaptée à une location familiale classique. Situé au 8 ? étage d'une résidence sécurisée équipée de deux ascenseurs, il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante à aménager et de différents espaces de rangement. La cuisine, spacieuse et indépendante, offre de belles possibilités d'aménagement. Elle pourra être équipée facilement afin de répondre aux attentes d'une famille et d'optimiser la mise en location. Une projection réalisée par intelligence artificielle permet d'en visualiser le potentiel. L'appartement dispose également d'une cave privative, idéale pour le stockage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et assurés par une chaudière à granulés. La résidence est sécurisée et équipée de deux ascenseurs. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et transports à proximité, accès rapide à la gare de Beauvais ainsi qu'à l'aéroport Paris-Beauvais. Un secteur pratique et recherché par les familles et les actifs. Proposé à seulement 91 000 €, cet appartement présente un réel potentiel pour un investissement locatif familial, avec un loyer estimé autour de 800 € hors charges par mois et une rentabilité brute pouvant approcher 10 %, frais de notaire compris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 294 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3614 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosette DOMINGUES, Tél. : 06 46 12 16 00, E-mail : rosette.domingues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 919702415.