Appartement avec cave à vendre en France

Situé au cœur du Kremlin-Bicêtre, dans la très recherchée rue Danton, cet appartement familial de 106 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien et espaces verts. Traversant et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres offrant de belles possibilités pour une famille ou pour aménager un espace bureau, de deux salles de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. L'appartement bénéficie également de deux loggias donnant sur un parc arboré. Situé au premier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une cave ainsi que d'une place de parking. Côté transports, la station de métro Kremlin-Bicêtre, située sur la ligne 7, est à quelques minutes à pied, tandis que la ligne 14, via la station Hôpital Bicêtre, permet de rejoindre rapidement Paris et l'aéroport d'Orly; plusieurs lignes de bus, notamment les 47,125, 131,185, 186 et 323, complètent cette excellente desserte. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble dispose d'un gardien et les parties communes sont en bon état. Aucun travaux majeurs n'est prévu dans la copropriété à ce jour. Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par trimestre, couvrant le chauffage, le gardien et l'entretien des espaces verts. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 14900 € soit 2.33 % du prix. Ouverture à la collaboration : Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au cœur du centre d'Ustaritz, profitez d'un mode de vie tout-à-pied. Situé au sein d'une petite copropriété récente de 2018, venez découvrir ce spacieux appartement T4 agrémenté d'un jardin privatif de 154 m². Il se compose d'une belle pièce de vie exposée Sud donnant sur une première terrasse, de trois chambres (dont une disposant de sa propre terrasse secondaire) et d'une salle d'eau. Une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien de qualité. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement. Un bien rare sur le secteur ! Référence agence : 1133.

L'agence access immobilier vous présente en exclusivite ce studio de 25 m² vendu loue situé au premier étage d'un immeuble en pierre de taille et dans une copropriété sécurisée et arborée. Vous découvrirez une entrée avec placards desservant la pièce principale de plus de 17 m² avec son coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez profiter également d'une place de stationnement privative et d'une cave. Chauffage collectif gaz comprenant des charges mensuelles de 105,83eur (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien, syndic et assurance). Taxe foncière de 1002,00eur / an. Loyer mensuel de 680,00eur charges comprises. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Enghien-les-Bains, au calme et à proximité immédiate du centre-ville et du lac, ce duplex de 5 pièces de 102 m² Carrez, entièrement climatisé, occupe les deux derniers niveaux d'une résidence récente d'avril 2023 avec ascenseur. Situé au 3ᵉ et dernier étage, il offre un confort contemporain avec des prestations haut de gamme et une circulation intérieure agréable. La pièce de vie profite d'un véritable esprit « salon cathédrale », avec une belle hauteur et de larges ouvertures qui apportent une luminosité généreuse. L'appartement se distingue par une grande pièce de vie aux trois orientations, prolongée par un balcon et une terrasse qui enveloppe l'ensemble, créant une continuité dedans-dehors très appréciable au quotidien. Le rooftop privé de 67 m² constitue un espace extérieur rare, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des longues soirées en plein air tout en restant en cœur de ville. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de standing, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et participe à l'ambiance conviviale de ce duplex récent de 2023. La partie nuit à l'étage dessert trois chambres et deux salles d'eau, un coin buanderie offrant une organisation fonctionnelle pour une famille ou pour qui souhaite disposer d'espaces distincts pour le travail et le repos. Les finitions, les matériaux et l'ensemble des aménagements reflètent une recherche de qualité et un confort moderne au quotidien. Deux places de stationnement ainsi que deux caves complètent ce bien, offrant des solutions pratiques de rangement et de stationnement dans un quartier recherché d'Enghien-les-Bains. Le cadre de vie est complété par une offre scolaire particulièrement riche à proximité. À environ 200 m se trouve le collège Georges Pompidou, tandis que l'école Notre Dame Providence est à près de 500 m. Les plus jeunes peuvent rejoindre l'école maternelle Sainte Thérèse à environ 400 m ou l'école maternelle Marie-France Chabanel à environ 500 m. Le groupe scolaire Louise Michel se situe à un peu moins de 600 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts jalonnent le quartier : le jardin des Roses à environ 400 m, la Réserve écologique à un peu plus de 400 m, le square de Villemessant à un peu plus de 500 m et le square Gabriel Déneux à environ 600 m, sans oublier une aire de street workout à une distance similaire. Ce maillage d'écoles et de parcs confère à l'environnement une atmosphère agréable, pratique au quotidien pour les familles comme pour une vie urbaine active. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été regroupées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 4 pièces rénové de 70 m² avec balcon, jardin et stationnement – Les Arcs Au cœur de Les Arcs, au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1849, cet appartement de 70 m² séduit par sa rénovation récente et soignée. Entièrement refait en 2020, ce quatre pièces offre des volumes confortables et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne agréable. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une double orientation qui valorise chaque espace. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie conviviale donnant accès à un balcon d'environ 4 m², parfait pour profiter d'un extérieur au calme. La configuration en quatre pièces permet de concilier aisément espace de réception et espace nuit, que ce soit pour une famille, un couple ayant besoin d'un bureau ou encore pour recevoir. L'appartement dispose également de deux grands placards intégrés dans le couloir desservant les chambres et la salle de bain, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Prestations et équipements L'appartement bénéficie de plusieurs équipements récents et de qualité : - Toiture refaite à neuf en mai 2026 - Porte d'entrée en aluminium - Volets roulants électriques en aluminium - Deux grandes baies vitrées en aluminium dans la cuisine et le salon - Porte-fenêtre neuve - Cuisine équipée neuve - Chauffage gainable - Combles accessibles par une fenêtre, offrant un espace supplémentaire et un accès pratique - DPE : B Côté pratiques, l'appartement dispose de deux places de parking non privatisées, un confort rare en centre-ville. Une cave d'environ 3 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les amateurs d'extérieurs apprécieront également le balcon ainsi que l'accès à un jardin en indivision * , qui apporte une agréable touche de verdure au quotidien. L'appartement, actuellement libre, permet d'envisager rapidement une installation ou un projet d'investissement. Un emplacement pratique À environ 200 m, le parc Chez Math' et Marie propose un espace de plein air facilement accessible à pied. La gare Les Arcs-Draguignan, située à environ 300 m, assure une desserte ferroviaire pratique pour les déplacements réguliers ou occasionnels. Pour les familles, l'école primaire Jean Jaurès se trouve à environ 600 m, permettant un trajet simple pour les enfants. Un autre espace vert, le parc jeux enfants, est accessible à environ 700 m. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, bénéficiant de prestations récentes, de nombreux rangements, d'un extérieur, de stationnements et d'un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou au cadastre. Pour connaître les informations officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Paris, au 7ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre une belle surface d'environ 81 m², pensée pour une vie de famille. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'un plan agréable, offrant aujourd'hui deux chambres, un séjour et une salle à manger, avec une cuisine séparée. L'agencement actuel peut être repensé selon vos besoins, tout en conservant de beaux volumes et une circulation fluide grâce au couloir. L'appartement profite d'un balcon qui prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue dégagée, renforçant la sensation d'ouverture. Le parquet au sol apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que le double vitrage contribue au confort et au calme au quotidien. La présence de nombreux rangements, d'un cellier et d'un local de stockage est complétée par une cave, idéale pour organiser ses affaires. Une place de parking couverte vient parfaire l'ensemble, élément particulièrement appréciable dans le secteur, ainsi qu'un local vélo / poussette très pratique pour le quotidien. L'immeuble est doté d'un gardien et s'inscrit dans une copropriété avec parties communes entretenues, offrant un cadre de vie rassurant. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude par chaudière complètent les équipements techniques. La connexion en fibre optique permet par ailleurs de profiter d'Internet haut débit. Le quartier se distingue par sa proximité immédiate avec les transports en commun. La station de métro Porte de Bagnolet (ligne 3) se trouve à moins de 100 m tout comme le tram et le bus, facilitant les déplacements quotidiens dans Paris. Pour les moments de détente en plein air, plusieurs espaces verts sont accessibles à moins de 600 m : le Jardin de l'Hospice Debrousse à environ 200 m, le parc Aretha Franklin à environ 300 m, le square Séverine à environ 300 m également. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à proximité, avec la Private School Together Saint Germain De Charonne La Salle à environ 400 m, les écoles élémentaires publiques Riblette et Le Vau à environ 400 m et 500 m, ainsi que la mairie de Paris, qui accueille une école maternelle à environ 500 m et l'école maternelle de la cour des Noues à environ 600 m. L'hôpital Tenon et l'hôpital de la Croix Saint Simon sont à proximité et la campagne à Paris est à seulement 300m. Cet environnement mêlant transports, écoles, commerces et centres d'intérêt offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1486 € par an - Charges de copropriété : 240 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, de la première visite jusqu'à la signature. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

SAINT-MIHIEL – T3 DUPLEX AVEC ANNEXES – HYPER CENTRE À PIED, ce duplex de 3 pièces développe environ 53 m² Carrez. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1948 bien entretenu, il offre une organisation fonctionnelle avec deux chambres et une salle de bains, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Le caractère en duplex apporte un vrai supplément de charme, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit. L'appartement se distingue par une copropriété de taille humaine de trois étages et un entretien régulier, qui participe au sentiment de sérénité au quotidien. Sa configuration sur un seul niveau d'habitation côté intérieur rend les déplacements pratiques, tout en bénéficiant de l'esprit duplex qui donne au lieu une ambiance chaleureuse et conviviale. La présence d'une cave d'environ 9 m² est un atout appréciable pour le rangement et le stockage. Un garage vient compléter l'ensemble, un confort rare dans ce secteur recherché. Le quartier profite d'un cadre de vie agréable, mêlant vie urbaine et espaces verts à proximité. À environ 300 m, l'Île de Versailles offre un environnement paysager privilégié, idéal pour les promenades au bord de l'eau. Le Square Félix Thomas se trouve à environ 400 m et le Parc des Capucins à environ 600 m, complétés par la Place du 116ème Régiment d'Infanterie, autant d'espaces verts accessibles à pied. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires publics sont tout proches : l'école élémentaire Fellonneau à environ 500 m, l'école maternelle Fellonneau presque à la même distance, l'école primaire Villa Maria à environ 500 m et l'école primaire Rue Noire à environ 700 m. Le quotidien bénéficie également de la proximité de lieux de détente et de restauration, comme le restaurant Nantes Boats à environ 300 m, ainsi que la zone naturelle Nature Insolite à environ 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 960 € - DPE : E - Mode de chauffage : chaudière à gaz - Eau chaude : chaudière à gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Villers-Cotterêts, cet appartement de 4 pièces d'environ 70 m² se distingue par sa configuration fonctionnelle et son potentiel d'investissement. Situé dans une copropriété à taille humaine, il offre un cadre de vie agréable tout en permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats grâce à la présence d'un locataire en place. Avec ses 3 chambres, une pièce de vie conviviale et des espaces annexes appréciables, ce bien répond parfaitement aux attentes de nombreux locataires et constitue un support patrimonial solide pour un investisseur. L'appartement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence entretenue, construite vers le milieu des années 1970, ce qui lui confère un environnement résidentiel paisible. Les occupants profitent d'un espace extérieur privatif, idéal pour prolonger le quotidien en plein air. Une cave vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage, des atouts très recherchés pour le rangement. Autre avantage notable, un second lot est également proposé à la vente dans cette même résidence. Les investisseurs souhaitant acquérir plusieurs biens dans un même immeuble y trouveront une opportunité intéressante pour mutualiser la gestion locative et structurer un patrimoine cohérent dans un secteur recherché de Villers-Cotterêts. La combinaison de la situation géographique, de la configuration intérieure et de la présence d'un locataire déjà en place fait de cet appartement un support adapté à une stratégie patrimoniale réfléchie. Les abords immédiats renforcent l'attrait du bien. À environ 100 m, on trouve l'école primaire Léo Lagrange, ainsi que l'école maternelle Parc Salanson à près de 150 m, ce qui facilite le quotidien des familles. L'école élémentaire Charles-Albert Demoustier se situe à environ 200 m, tandis que le collège Saint-Nicolas et la School European, à respectivement 600 m et un peu plus de 570 m, complètent une offre scolaire variée à distance piétonne. Pour les trajets du quotidien, la gare de Villers-Cotterêts se trouve à environ 600 m, offrant une connexion pratique pour les déplacements. À un peu plus de 500 m, le parc du Château de Villers-Cotterêts propose enfin un cadre verdoyant propice aux promenades et aux moments de détente en extérieur. Caractéristiques techniques - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de ce studio lumineux situé au deuxième étage d'une copropriété des années 1930, en plein centre de Meaux. Avec ses 15 m², cet espace offre une atmosphère paisible et authentique, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L'intérieur, astucieusement agencé, propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour créer votre cocon personnel ou séduire des locataires en quête de confort. Dès votre entrée, vous serez conquis par l'ambiance accueillante qui se dégage de ce studio. À seulement 300 mètres, le magnifique Jardin Bossuet vous invite à des moments de détente en plein air. De plus, le Lycée Technologique et Professionnel Jean Rose, situé à moins de 300 mètres, est facilement accessible, ce qui en fait un emplacement de choix pour les étudiants ou jeunes professionnels. Caractéristiques techniques - Superficie : 15 m² - Étage : 2e - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique à accumulation verticale - Taxe foncière : 337 € - Charges de copropriété : 110 € - DPE : G - Emplacement de parking inclus Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à apporter une synthèse utile tout en restant complémentaires aux diagnostics et vérifications techniques et administratives obligatoires qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Nos équipes s'efforcent de maintenir ces informations à jour et peuvent actualiser l'annonce si de nouveaux éléments apparaissent. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur, et si nécessaire, peut transmettre des documents complémentaires ou vous orienter sur les démarches administratives usuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Callian, cet appartement de 3 pièces d'environ 65 m² se situe au 1er étage d'un petit immeuble. Traversant et lumineux, il offre une atmosphère chaleureuse mise en valeur par son charme et sa cheminée, idéale pour profiter de moments conviviaux. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une buanderie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, offrant chacune de vrais volumes pour installer confortablement couchage et rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La configuration traversante apporte une agréable sensation d'ouverture, tandis que la hauteur sous plafond et le cachet de l'ancien renforcent l'impression de lieu authentique et soigné. Une grande cave voûtée d'environ 45 m² vient compléter le tout et offre un véritable espace de stockage ou d'atelier selon les besoins. Le stationnement se fait facilement grâce à un parking à proximité immédiate, un atout appréciable au quotidien. À quelques centaines de mètres, le cadre de vie est complété par la présence de l'École primaire Georges Bauquier, située à environ 300 m, et de l'École maternelle Henri Olivier, à environ 350 m, permettant de rejoindre aisément ces établissements à pied. Ce voisinage scolaire renforce le caractère pratique de la localisation pour une famille avec enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 619 € / an - DPE : D (190 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : individuel au bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute acquisition, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour préciser toute information utile sur le bien ou les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité de l'Île Saint-Germain, découvrez ce 3 pièces de 65,61 m² Carrez situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Bénéficiant d'une exposition ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue agréable, prolongée par un balcon d'environ 3 m². Entièrement à rénover, le bien offre un véritable potentiel de transformation pour créer un appartement contemporain adapté à ses besoins. Il se compose actuellement d'un séjour de plus de 21 m², d'une cuisine indépendante de près de 9 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et de différents espaces de circulation et de rangement. La configuration permet notamment d'envisager la réunion de la cuisine et du séjour afin de créer une pièce de vie d'environ 30 m², sous réserve des vérifications techniques nécessaires. L'appartement constitue ainsi une excellente base pour un projet de rénovation complète, avec la possibilité de repenser les volumes, les matériaux et les équipements tout en conservant deux vraies chambres. Une cave complète le bien. Deux places de parking sont proposées en sus (au prix de 25 000 euros) Atout particulièrement recherché dans le secteur : deux emplacements de stationnement sont également vendus avec l'appartement. La copropriété a bénéficié de plusieurs travaux d'entretien ces dernières années et les paliers ont notamment été rénovés. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un DPE classé D, un élément appréciable pour un bien nécessitant une rénovation intérieure. Son emplacement offre un cadre de vie particulièrement agréable, à quelques minutes à pied du parc de l'Île Saint-Germain, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Les atouts : • 65,61 m² Carrez • 4e étage avec ascenseur • Exposition ouest • Balcon • Deux chambres • Fort potentiel de rénovation • Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour • Deux emplacements de stationnement • Cave • DPE D • Proximité immédiate de l'Île Saint-Germain • Copropriété entretenue Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives accompagnant toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site Géorisques. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1136 € - Charges de copropriété : 163 € - DPE : D - Mode de chauffage : Radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T4 lumineux de 77,5 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence sécurisée LE CAMPALOUP à Voiron (38500). Appartement avec 3 chambres, cuisine fermée, pièce de vie avec balcon (ou vous pourrez mettre une table pour profiter de l'extérieur) mais aussi un garage en sous terrain. L'entrée avec placard dessert un agréable salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon idéal pour prendre le café. La pièce de vie donne accès à une cuisine équipée Cuisinella récente (environ 3 ans) et très lumineuse. L'espace nuit se compose de 3 chambres (dont 2 avec placard), complété par une salle d'eau avec coin buanderie, un WC indépendant et un cellier pratique. En annexe, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol de 14,26 m² et d'une cave de 4,82 m². La copropriété, fermée par une barrière automatique, offre de nombreuses places de stationnement. L'accès à l'immeuble est sécurisé par interphone. Côté équipements, le bien dispose du chauffage collectif, de la fibre optique et de stores manuels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 055 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif, énergie électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site ou le service officiel Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement T3 entièrement rénové avec goût, idéalement situé en plein cœur de Limoges, à proximité immédiate de la Mairie et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien, parfaitement mis en valeur par une rénovation soignée et contemporaine. L'appartement offre de beaux volumes grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses parquets anciens et ses pièces baignées de lumière. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine parfaitement intégrée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Chaque détail a été pensé avec goût pour créer un intérieur à la fois élégant, chaleureux et fonctionnel. Un véritable petit cocon où l'on se sent immédiatement chez soi ! Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de bénéficier d'un stationnement, actuellement loué 50 € / mois, avec transfert du bail en cours. Un appartement rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, cachet de l'ancien et qualité de rénovation. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Référence agence : 295.

Nouveaute - coty bel appartement de type f4 situé au 3ème et dernier étage, à deux pas de coty, en parfait état comprenant : belle entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon donnant sur le balcon expo. Ouest, 2 chambres, sdd, wc. Cave et parking extérieur privé avec bip chauffage au gaz (chaudière neuve) a visiter sans tarder copropriété de 96 lots charges courantes : 1548 euros / an pas de procédure en cours réf : 11237cr cabinet lesterlin nego'styl prix : 240 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 euros et 2840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au cœur du très recherché 16ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la porte Dauphine et de l'Arc de Triomphe, cet appartement d'exception de 234 m² prend place au troisième étage d'un immeuble de grand standing. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre des prestations raffinées et des volumes généreux. L'entrée dessert une vaste double réception baignée de lumière, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine contemporaine pensée comme un véritable espace de vie, agrémentée d'un îlot-bar, d'un espace repas en marbre et d'une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec toilettes. La suite principale bénéficie d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains avec douche et de toilettes privatives. Une pièce familiale, actuellement aménagée en salon, peut facilement être transformée en quatrième chambre selon les besoins. Une cave complète ce bien, tandis qu'un service de conciergerie est assuré au sein de la résidence. Les commerces, les établissements scolaires et les transports sont accessibles à quelques minutes, dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Actuellement disponible à la vente chez Lyon Métropole Habitat, un appartement T3 de 66 m², situé à la limite de Champagne-au-Mont-d'Or, dans le 9e arrondissement de Lyon. Ce bien se trouve dans un cadre calme et verdoyant, offrant un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et du complexe sportif « Halle d'Athlétisme Stéphane Diagana ». Ce lumineux appartement traversant Est / Ouest, situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dispose d'un spacieux séjour et d'une cuisine indépendante avec loggia. L'espace nuit se compose de deux chambres avec parquet et placards intégrés, la plus grande des chambres bénéficiant d'un accès au balcon. La salle de bains est séparée des toilettes. Une cave complète ce bien. En option, une place de stationnement en surface privative est en vente à 7 000 €. Copropriété de 171 lots (dont 60 logements). Charges estimées / mois : 210 € (chauffage + eau compris). Classe énergie : D À partir de 160 200 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier. Photographies non contractuelles.

EXCLUSIVITÉ – T3 de charme au cœur du quartier Buisson à Marcq-en-Barœul Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement T3, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, dans le quartier très recherché Buisson à Marcq-en-Barœul. D'une belle luminosité, cet appartement vous séduira immédiatement par son cachet et ses prestations anciennes : magnifique parquet en chevron, cheminée en marbre et beaux volumes lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. L'appartement bénéficie également d'une cuisine entièrement refaite en 2022 ainsi que d'une salle de bains rénovée il y a environ 2 ans. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Côté pratique, vous profiterez d'une cave en rez-de-chaussée ainsi que d'un box, également situé en rez-de-chaussée, un véritable atout dans le secteur. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate du tramway et des commerces, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Les + : Exclusivité 3ᵉ et dernier étage Petite copropriété de 3 lots Appartement très lumineux Parquet chevron et cheminée en marbre Cuisine rénovée en 2022 Salle de bains rénovée il y a 2 ans Aucun travaux à prévoir Cave Box en rez-de-chaussée Proche tramway et commerces Charges de copropriété : 150 € / mois Un appartement de caractère, rare sur le secteur, qui conjugue charme de l'ancien, confort et emplacement privilégié. Prix : 260.000 € honoraires à la charge vendeur Veuillez contacter M. BONTOUX César au 06 16 04 29 67 “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr”.

À Collonges-sous-Salève, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 6 logements. L'appartement séduit avant tout par sa belle pièce de vie de 44 m² au sol, réunissant une cuisine ouverte et un agréable espace séjour. Grâce à ses fenêtres présentes sur différentes faces, cette pièce bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une véritable sensation de volume et d'espace. L'espace nuit se compose de deux chambres : - une grande chambre avec placards, - une seconde chambre plus petite, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur. Il bénéficie d'un environnement calme au sein d'une copropriété peu nombreuse, tout en restant proche des commerces et commodités. Les annexes qui font la différence : * Double garage de 24 m², vendu avec l'appartement * Une cave * Un jardin privatif d'environ 200 m², à l'abri des regards, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. À noter : le jardin n'est pas attenant à l'appartement. Il constitue néanmoins un véritable atout supplémentaire, rare sur le secteur. Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et espaces extérieurs, tout en bénéficiant de belles annexes. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf. 970168.

Il existe des appartements que l'on visite pour leur emplacement. D'autres pour leurs volumes. Celui-ci réunit les deux. À quelques pas du Petit Port et des rives du lac du Bourget, découvrez une adresse singulière à Aix-les-Bains : un duplex niché au dernier étage d'une petite copropriété, offrant 86,75 m² Loi Carrez et plus de 120 m² au sol. Dès l'entrée, le ton est donné. Lumière, volumes et caractère composent une atmosphère chaleureuse, avec cette sensation d'espace que l'on retrouve rarement dans un appartement. Le premier niveau accueille un séjour lumineux d'environ 25 m² au sol, une cuisine indépendante, une belle chambre avec dressing, une salle de bains bénéficiant de lumière naturelle ainsi qu'un WC indépendant. Puis l'escalier dévoile toute la personnalité du lieu. Sous les toits, la mezzanine baignée de lumière, les volumes mansardés et les ouvertures par Velux créent un univers à part. Une seconde chambre offre à elle seule près de 25 m² au sol, complétée par un généreux espace dressing. Et c'est précisément ici que ce duplex révèle tout son potentiel. Troisième chambre, bureau, espace détente, salle de jeux ou espace dédié au télétravail : les volumes permettent d'imaginer un intérieur qui évoluera avec votre mode de vie. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À AIX-LES-BAINS La situation permet de profiter pleinement de ce qui fait l'art de vivre aixois : Petit Port, lac du Bourget, promenades, restaurants et pistes cyclables se trouvent à proximité, tout en conservant un accès rapide au centre-ville, aux commerces, écoles et transports. Autre avantage particulièrement appréciable : la petite copropriété fonctionne avec un syndic bénévole et des charges d'environ 29 € par mois seulement. Une cave privative complète le bien. 86,75 m² Carrez… mais plus de 120 m² au sol. Une différence qui ne se résume pas à un chiffre : elle se ressent véritablement lorsque l'on découvre les volumes, la mezzanine et tout le potentiel du dernier niveau. Avec son nouveau positionnement de prix, ce duplex constitue aujourd'hui une belle opportunité pour qui recherche un appartement différent, spacieux et plein de caractère dans l'un des secteurs appréciés d'Aix-les-Bains. Un bien que les photos permettent d'entrevoir, mais dont les volumes méritent réellement d'être découverts sur place. Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Visite immersive disponible ! Florence Allardet & Jordane Deschamps Plus qu'un bien immobilier, nous vous proposons un véritable projet de vie. L'expertise d'un réseau national, la proximité d'un accompagnement local. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 970258.

Lyon 8ᵉ – Quartier Santy / La Plaine Dans un quartier vivant et pratique du 8ᵉ arrondissement, apprécié pour ses commerces de proximité, ses écoles et sa très bonne desserte en transports en commun, découvrez cet appartement familial offrant de beaux volumes et un vrai potentiel. Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence calme et entretenue, ce T5 de 95 m² propose 4 chambres, idéal pour une grande famille ou pour bénéficier d'espaces polyvalents : bureau, chambre d'amis, chambres d'enfants… Le séjour, agréable et fonctionnel, bénéficie d'un accès direct à la loggia, tout comme la cuisine indépendante. Une vraie continuité intérieur / extérieur, très appréciable au quotidien. La loggia de 8,05 m² devient un espace supplémentaire : coin repas, détente ou prolongement du salon. Vous trouverez également : 2 points d'eau (salle de bains + salle d'eau) WC séparés Balcon Garage Cave en sous-sol L'intérieur est à rafraîchir, ce qui vous permettra de l'aménager à votre goût. Un bien qui se distingue par sa configuration en 4 chambres, avec de vrais atouts de confort et d'usage, dans un secteur pratique et bien connecté de Lyon 8ᵉ. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus) : 3639€ soit 303€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 003 291 - Greffe de LYON) Stéphanie CHANARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 46 68 03 - Réf. 951953.

À chindrieux, découvrez cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel, idéalement situé au 1er étage d'un petit immeuble à taille humaine. Rénové en 2023, cet appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse avec vue dégagée sur le lac du bourget et les montagnes. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et commodités accessibles à pied, tout en étant situé à proximité du lac du bourget et de ses activités de loisirs ainsi que de la gare. Aucun travaux à prévoir, l'appartement ayant été rénové récemment. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1416€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 001 537 - greffe de chambery) flora ulmschneider entrepreneur individuel 06 34 42 48 47 - réf. 970044.

Nouveauté ! Idéal premier achat ou investisseur appartement 42 m² avec balcon - quartier jouvence idéalement situé à proximité du centre-ville et toutes les commodités / transports, découvrez ce charmant t2 traversant de 42 m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placards de rangements, un salon séjour lumineux avec accès à un grand balcon qui vous permettra de profiter des beaux jours, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec wc. Un grenier et une cave complètent ce bien chaudière individuelle (gaz) à condensation (2021) rentabilité : le loyer mensuel de ce bien était de 700€ + 50€ de charges nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 528€ soit 44€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 983 873 - greffe de dijon) brice ali belarbi entrepreneur individuel 06 22 73 82 94 - réf. 970135.

Avignon – t3; 53 m², vendu loué avec parking, terrasse, loggia et cave idéal investisseur, à avignon, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces de 55 m² actuellement loué. Situé au 3ᵉ étage sur 4, sans ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour de 13,6 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Il bénéficie d'une terrasse et d'une loggia, ainsi que d'une place de stationnement au sein de la résidence. Une cave d'environ 7 m² située au rez-de-chaussée complète le bien. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Le ballon d'eau chaude est neuf et le tableau électrique a été refait. Le bien est actuellement loué avec un loyer de 550€. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 75 € par mois pour le propriétaire. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, notamment du tramway. Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 399 384 - greffe de tarascon) agnes braithwaite entrepreneur individuel 06 66 30 57 57 - réf. 970185.

Bel appartement au calme de 115,45 m² carrez dont 3 chambres (possible 4) avec vaste sejour de 40 m² ouvrant sur un grand balcon au sud donnant sur le jardin arboré de la copropriété. À moins de 10mn a pied de la gare de versailles rive droite et des commerces. Ascenseur. Cave. 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 toilettes. Beau parquet en chêne. Volets roulants. Porte blindée 7 points. Fibre optique. Gardien. Chaudière collective au gaz récente. Charges de copropriété et taxes foncières très raisonnables. Dpe : d : le rapport des diagnostics techniques ne révèle aucune anomalie. Appartement à rafraîchir cependant. Affaire à saisir ! : appartement avec ascenseur à moins de 10mn de la gare rive droite et des commerces, à 6000€ / m2 ! Nombre de lots de la copropriété : 170, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprennent entretien immeuble et jardin, ascenseur, chauffage, eau, gardien) : 5700€ soit 475€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 015 802 - greffe de versailles) patrick jouslin de noray entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 85 53 80 04 - réf. 970134.

Hayange : 115 000 € 5 minutes à pied du centre / 25 minutes du luxembourg / 15 minutes de thionville centre / 25 minutes de metz appartement de type f5 de 88 m² habitables de suite avec garage individuel et cave privative situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble situé dans un quartier paisible avec espaces verts. Il est composé d'une entrée avec rangement desservant une cuisine avec buanderie attenante donnant accès au 1er balcon, wc individuel, double séjour avec accès au 2ème balcon, salle d'eau, un couloir dessert les 3 chambres. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage pvc sauf celle de la buanderie, chauffage au gaz individuel, compteur électrique individuel, l'appartement est traversant (entrée de lumière de chaque côté de l'appartement), possibilité d'une 4 ème chambre, il y a de nombreuses places de stationnement gratuites en face du bâtiment. 95 € / mois de charges dr copropriété comprenant l'eau froide, la gestion du syndic professionnel, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'électricité des parties communes et l'asurance de l'immeuble. Dpe : f taxe foncière : 1 037 € n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Nombre de lots de la copropriété : 96, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 970306.