Appartement avec cave à vendre en France

Découvrez cet agréable appartement de type T4 traversant, d'une superficie de 80 m² environ, situé au 4ème étage avec ascenseur. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour double, de deux chambres et de pièces fonctionnelles. Il dispose également d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Il bénéficie également d'une cave en sous-sol, d'un garage fermé. Le chauffage et la production d'eau froide et chaude sont inclus dans les charges. Diagnostics réalisés en janvier 2025 - Pas de procédure en cours - 402 lots principaux - Charges mensuelles de 305 euros .

Iad France - Agnes Carraud vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T2 43 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Rue de Panama - Metro château rouge - Dans un quartier animé, venez découvrir un appartement au calme de 2 pièces au 5e étage sans ascenseur dans un immeuble de 1890. Avec ses 43 m² habitables, le bien s'organise autour d'un salon vaste de 20 m², d'une grande clarté avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine avec fenêtres, est équipée et séparée. Elle est très fonctionnelle et bien dimensionnée. C'est un vrai atout pour ce type de surface. La chambre est d'une belle taille avec un coin télétravail et permet aussi le rajout d'un beau dressing. Une salle d'eau et des WC indépendants finalisent cet agencement pensé avec soin. L'appartement donne sur cour, il est donc très au calme quelque soit l'heure. Il a fait l'objet d'une belle remise en beauté. Murs en blanc, moulures, cheminée d'apparat, parquet et tomettes pour compléter le charme. Immeuble équipé de 2 digicodes, local vélo. La VMC électrique récente garantit une bonne qualité d'air, et le chauffage électrique individuel par convecteurs permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cet appartement parisien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984110734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Bonjour, je vous propose cet appartement très bien entretenu au dernier étage d’un immeuble. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains. Un WC séparé. Une cave, parking en bas de cet immeuble avec de très nombreuses places. Appartement en vente avec locataires en place. Le bail se termine en avril 2027. Les locataires pourraient rester sur place, si vous êtes investisseur. Prix du loyer 400€ hors charges Je reste à votre disposition pour toute visite. À bientôt ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clémence Vasselle vous propose : BEAUVAIS HYPER-CENTRE – APPARTEMENT T3 LUMINEUX – 70 m² – 2 CHAMBRES – CAVE & GRENIER Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé pour profiter pleinement de la vie en centre-ville ? Place des Halles, découvrez ce T3 de 70 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec gardien. Son emplacement privilégié permet de profiter des commerces, services, transports et commodités du centre-ville à pied, tout en bénéficiant d'un appartement traversant Est / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux, une cuisine indépendante entièrement équipée et actuelle, ainsi qu'un cellier particulièrement pratique. L'espace nuit propose deux chambres avec penderies, complétées par un dressing indépendant. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Le logement est en bon état général et dispose de plusieurs équipements récents : fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz et adoucisseur d'eau. Le système OCEA Smart Building permet par ailleurs l'individualisation de la consommation de chauffage. Autre véritable atout en hyper-centre : l'appartement bénéficie de deux espaces de stockage supplémentaires, avec une cave et un grenier. Pour le stationnement, plusieurs parkings sont accessibles au pied de l'immeuble avec possibilité de bénéficier du tarif résident. Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant de beaux volumes et une situation idéale pour celles et ceux qui souhaitent tout faire à pied au cOEur de Beauvais. À découvrir lors d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.79€ par mois (soit 2409.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Vasselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 993815430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chevilly-Larue – Appartement 2 pièces de 41 m² avec cave et parking privatif Au sein d'une résidence verdoyante et bien entretenue, avec parc arboré, découvrez ce charmant appartement de 41 m², situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m² aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également d'une spacieuse chambre avec placard intégré, ainsi que d'une grande salle de bains avec WC. L'appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Un léger rafraîchissement permettra de le remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une gardienne sur place, une cave ainsi que d'une place de parking privative en sous sol Les atouts du secteur : Arrêt de bus au pied de la résidence. Métro ligne 14 – station L'Haÿ-les-Roses - Bus 15mn Métro ligne 14 - Chevilly Larue Bus 25mn Accès rapide à l'autoroute A6. Commerces, écoles et services à proximité. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, une personne seule ou un couple souhaitant acquérir sa résidence principale. Il représente également une belle opportunité d'investissement locatif, avec un ancien loyer de 860 € par mois, offrant un rendement attractif. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Appartement 3 pièces – 52,82 m² – Dernier étage – Vue dégagée – Neuilly-sur-Marne À Neuilly-sur-Marne, découvrez cet appartement lumineux de 52,82 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien bien entretenu, dont le ravalement a été réalisé en 2025. Situé en hauteur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, offrant un cadre de vie agréable et calme. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour traversant avec une belle hauteur sous plafond, apportant du volume et du charme, d’une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est fonctionnel et permet d’optimiser chaque espace selon vos besoins. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. L’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz et de faibles charges de copropriété. Aucun travaux de copropriété n’est à prévoir. Des travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de moderniser l’appartement et de le personnaliser à leur goût, tout en valorisant son potentiel. Situé dans un secteur calme et recherché, vous rejoignez la gare RER A en environ 10 minutes en bus et profitez de la proximité des commerces, écoles, transports et des bords de Marne, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, une jeune famille, mais également un excellent potentiel d’investissement locatif, que ce soit pour une location classique à une famille ou pour un projet de colocation grâce à ses deux chambres et son agencement fonctionnel. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

PONTAULT-COMBAULT - 2 pièces Duplex en dernier étage - balcon Au dernier étage d’une résidence récente découvrez ce charmant appartement en duplex de 2 pièces, offrant un cadre de vie chaleureux. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 22 m², exposition Ouest. Cet espace de vie convivial accueille une jolie cuisine ouverte en bois, aménagée et fonctionnelle. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter du calme environnant et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Un escalier mène à l’étage où se trouve une chambre mansardée de 11 m² habitables (18 m² au sol), offrant un volume généreux et vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et WC. Les prestations sont complétées par une cave saine, ainsi qu’une place de stationnement privative. La gare RER E accessible en environ 10 minutes en bus, permettant de rejoindre aisément Paris et les principaux bassins d’emploi. Les accès rapides aux autoroutes A104 et A4 constituent également un atout appréciable. Vous profiterez aussi de tous les commerces de proximité accessibles rapidement (boulangerie, pharmacie et services du quotidien). La zone commerciale de Pontault-Combault, se situe à quelques minutes seulement. La copropriété est en très bon état : le ravalement a été récemment réalisé, les parties communes sont entretenues et aucun travaux n’est à prévoir, vous garantissant une acquisition en toute sérénité. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif de qualité ou un pied-à-terre confortable. Cet appartement vous séduira par son caractère, ses volumes bien pensés et son atmosphère cosy. À visiter rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - sandrine torlone vous propose : chevilly-larue (94550) – la croix du sud – appartement 3 pièces avec cave et parking découvrez cet appartement de 3 pièces de 68 m² situé dans le quartier recherché de la croix du sud à chevilly-larue. Situé en rez-de-chaussée et orienté à l'ouest, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel composé d'une entrée ouvrant sur un séjour. La cuisine séparée est accessible aussi bien depuis le séjour que depuis le dégagement. Celui-ci dessert un dressing pratique et conduit à l'espace nuit, composé de deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu'un cellier situé entre les chambres. Les volumes sont optimisés pour offrir un cadre de vie confortable au quotidien. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Côté transports, l'offre est complète avec la présence des lignes de bus (131,186, 192,286), du tvm et des axes autoroutiers a6 / a86, permettant de rejoindre rapidement la ligne 14 du métro. Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sein de la commune recherchée du Bouscat, venez découvrir cette appartement T4 traversant de 71 m² à rénover entièrement : il bénéficie d'un ensoleillement optimum et d'une vue dégagée sur un environnement arboré et bien entretenu. Situé au 1er étage, il s'ouvre sur une entrée desservant un double séjour lumineux de 28 m² permettant la création éventuelle d'une troisième chambre et donnant sur un balcon exposé plein Sud avec une vue magnifique sur le parc verdoyant et calme de la résidence. La cuisine séparée est grande et facilement aménageable. La partie nuit comprend 2 chambres dont une de 14 m² avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète l'ensemble. Le stationnement est libre dans la copropriété qui possède un local vélos et un gardien résidant sur place. Cet appartement nécessite une rénovation globale (murs, sols, électricité, salle d'eau, cuisine. ) mais dispose d'un vrai potentiel et offre de belles possibilités selon vos envies. La distribution est idéale pour une vie de famille comme pour un investissement. Au calme et sans aucun vis à vis, il apporte une vraie sensation d'espace et de tranquillité. Autre atout : cet appartement se trouve dans une copropriété bénéficiant d'une rénovation énergétique avec travaux d'ampleur (isolation par l'extérieur, ravalement de façade, changement d'huisseries, ventilation. ) votée et payée par les vendeurs. Son emplacement recherché, à deux pas des commodités (tram C et bus 85 à pied, école Jean Jaurès à 100 mètres, commerces de proximité proches et de la place Ravezies), est parfaitement adapté pour une famille ou constitue une excellente opportunité pour un investisseur, notamment pour de la colocation étudiante (école supérieure YNOV à 8 minutes à pied). À vos idées et à vos projections, venez le visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel YVON, Tél. : 07 50 99 14 92, E-mail : muriel.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813412210.

Iad france - franck viallard vous propose : ivry-sur-seine - appartement - t5 76 m² - très bon état - lumineux le bien proposé de 76 m² en très bon état situé au 1er étage, vous plaira par sa luminosité et son agencement fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. Dès l'entrée, le logement révèle un séjour de 24 m² lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée qui s'intègre à l'espace de vie. L'ensemble forme un cadre convivial et bien proportionné, adapté pour profiter du quotidien. Le couloir dessert 3 chambres bien agencées, dont 2 chambres de 11,64 m² offrant un espace confortable pour chacun. Une salle d'eau et un wc séparé complètent la distribution de cet appartement pensé pour le confort familial. La résidence sécurisée (accès par interphone) bénéficie d'un chauffage collectif au gaz naturel distribué par radiateurs, ainsi que d'une connexion fibre optique, un espace de rangement et une cave complètent les équipements de ce bien. Pour information le ravalement thermique à été voté et reste à la charge des vendeurs (une fois la réalisation de ce dernier, le logement passera en classe énergétique en c / c ), donc vous rentrerez dans un appartement qui sera clé en mains, lors de votre achat. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien situé entre le métro 7 et le tramway t9 à seulement 10min à pieds. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 477 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

AVANT-PORT — Superbe T3 avec vue mer panoramique, terrasse et stationnement Laissez-vous séduire par ce magnifiquement agencé T3 de 57,26 m² loi Carrez, idéalement situé au 2eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien Un cadre de vie privilégié tout-à-pied Profitez d'un emplacement exceptionnel à deux pas de la mer et des plages, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des animations du port, pour un mode de vie où tout se fait à pied Des prestations confortables et lumineuses — Pièce de vie / Cuisine équipée : un bel espace séjour lumineux de 22,20 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir — Espace extérieur : une agréable terrasse de 9,39 m² exposée face à la mer, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente — Côté nuit : deux belles chambres confortables et bien agencées — Annexes & Confort : vendu avec un cellier privatif pour le rangement et une place de parking privée Informations copropriété — Bien soumis au statut juridique de la Copropriété — Nombre de lots : 449 — Procédure en cours : aucune — Charges annuelles moyennes (quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 040 € / an.

Situé en plein centre de Saint-Louis, à proximité des commerces, écoles, gare, tram et bus, ce 4p au 4ème et dernier étage avec ascenseur propose une entrée spacieuse avec un grand placard desservant un beau séjour lumineux donnant sur un balcon plein sud, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une cuisine équipée séparée. Au sous / sol, une cave et un stationnement couvert. Superbe opportunité ! I speak english, ich rede Deutsch. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 07 60 31 77 99, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097.

Exclusivité – t3 haut de gamme avec potentiel t4 laissez-vous séduire par ce superbe appartement t3 situé au 2 ? Étage d'une résidence privée, fermée et sécurisée, avec gardien, offrant un cadre de vie calme et paisible. Dès l'entrée, découvrez un intérieur élégant aux prestations soignées, composé d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres chaleureuses, d'un grand séjour avec espace salle à manger et d'un spacieux dressing. Son véritable atout : la possibilité de créer une troisième chambre selon vos envies et vos besoins. Deux beaux balcons, situés de part et d'autre de l'appartement et équipés de volets roulants, viennent prolonger agréablement les espaces de vie. La salle d'eau, chic et fonctionnelle, bénéficie de matériaux de qualité et de belles finitions. Des wc séparés complètent l'ensemble. Une cave ainsi qu'un grand parking résidentiel viennent parfaire ce bien. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement allie confort, standing et tranquillité. Un bien rare, aux prestations de qualité, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 349 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2515 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : soufiane aberrou, tél. : 07 61 98 98 11, e-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 917454969.

Découvrez ce bel appartement duplex de 81.25 m² en très bon état. Il se compose d'un séjour avec cuisine, 1 chambre, 1 suite parentale avec salle d'eau, bureau et salle d'eau avec wc. Une grande terrasse de 50 m², balcon, cave et parking complète ce bien. À visiter sans tarder ! Bien en copropriété : 102 lots Charges courantes : 3120 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 390 000 E * Honoraires à la charge du vendeur.

Elancourt (78990) au sein du quartier recherché de la villedieu commanderie, safti vous propose de venir découvrir cet appartement 4 pieces lumineux en étages et sa vue dégagée. Il est composé comme suit : une belle entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée, un salon / salle à manger de plus de 33 m² donnant sur une loggia de 14 m². Un couloir dessert ensuite un wc, une salle de bains, 2 grandes chambres avec placards. Toutes les fenêtres et baies vitrées ont été remplacées fin 2025 et sont équipées de double vitrage récents pour votre confort, et de volets roulants pour garder la fraicheur en été. Cet appartement possède également une cave et une place de parking en sous sol. Transports aisés pour paris par ligne u et n gare de la verrière (montparnasse et la défense). Environnement scolaire : établissements sectorisés pour cette adresse : ecoles maternelle et primaire de la villedieu en bas de la résidence. Le collège de l'agiot et le lycée dumont durville sont accessibles à pieds. Nombreux commerces dans la résidence, notamment boucherie et boulangerie ainsi qu'une supérette. Il existe également des espaces de jeux pour les enfants, et des espaces verts comme la coulée verte et l'abbaye des templiers pour les sorties en famille. Les transports pour paris sont aisés par la gare de la verrière accessible en bus (ligne u et n pour la défense ou montparnasse) et en voiture via n10 et n12. Pour résumer, un cadre de vie idéal, alliant calme, verdure et praticité au quotidien. Je vous attends pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 609 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3902 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 203 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : norbert colliot, tél. : 06 62 64 25 91, e-mail : norbert.colliot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 902693670.

Iad France - Christophe Blay vous propose : Appartement de caractère avec terrasse — Limoux centre — 155 000 € Au cOEur de Limoux, au 1er étage d'un bel immeuble classé, cet appartement d'environ 110 m² habitables séduit par ses volumes, sa lumière et ses matériaux nobles. Il se compose d'une grande pièce à vivre traversante d'environ 40 m² — cuisine ouverte avec bar et plan de travail en marbre, piano de cuisine et hotte inox — prolongée par un salon / salle à manger avec cheminée en marbre d'exception. On trouve également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau, un dressing, une buanderie et des combles d'environ 30 m². L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz complété par une climatisation réversible, ainsi que de belles finitions (marbre, parquet, moulures, pierre apparente). Il est habitable de suite, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Véritable atout, une terrasse privative d'environ 67 m² surplombe la ville, offrant un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter du soleil audois. Emplacement idéal, à 100 m des écoles et à 200 m du centre-ville et de ses commodités. Limoux, sous-préfecture de l'Aude d'environ 10 000 habitants, séduit par son cadre de vie méditerranéen, son carnaval réputé et sa blanquette, premier vin effervescent au monde. La ville se trouve à 25 minutes de Carcassonne et de son aéroport international (24 km), et à un peu plus d'une heure de Toulouse et de l'aéroport de Toulouse-Blagnac (95 km). Copropriété de 9 lots, pas de procédure en cours. Les charges de copropriété varient selon les investissements faits sur les parties communes concernées par le lot, mais en dehors de cela sont très faibles. À noter pour les investisseurs : trois autres biens sont également à la vente dans le même immeuble : un appartement à rénover, un local pour profession libérale et un grand garage, idéal pour un artisan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONE sous le numéro 483124186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montreuil – à 10 min à pied du rer e – 82 m² – 3 chambres – loggias à seulement 10 minutes à pied du rer e – station rosny-sous-bois, et à proximité de bois-perrier, la station suivante, desservie par la ligne 11, permettant de rejoindre châtelet en environ 30 minutes, découvrez cet agréable appartement familial traversant de 82 m², situé dans une résidence sécurisée et arborée. L'arrivée du tram t1 à l'horizon 2030 renforcera encore l'attractivité du secteur. Dès l'entrée, un grand placard offre un espace de rangement généreux. À droite en entrant, l'espace nuit, légèrement indépendant de la pièce de vie, se compose de deux chambres, dont chacune bénéficie d'un accès à une loggia. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent cet espace. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une loggia et communique avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une troisième chambre complète l'appartement et bénéficie également d'un accès extérieur, partagé avec la cuisine, offrant ainsi plusieurs loggias et de véritables espaces de respiration. L'emplacement séduira les familles : écoles à proximité, notamment henri matisse, commerces accessibles à pied et parc montreau à environ 10 minutes. L'appartement dispose de la climatisation (pompe à chaleur réversible) le stationnement est libre au sein de la résidence. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et traversant, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des transports, des écoles et des commodités. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de praticité aux portes de paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie mertz gay, tél. : 06 83 22 22 11, e-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 881569289.

Situé à Copponex (74350), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible à la campagne, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité tout en étant à moins de 5 min des axes reliant Annecy et Genève (Suisse), la douane de Bardonnex est accessible en 20 min. Au sein d'une petite copropriété de 2 logements, cet appartement de 117 m² habitable (environ 150 m² au sol) offre des volumes généreux. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 18 m² orientée plein sud : un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Ce même niveau accueille deux grandes chambres d'environ 20 m² chacune avec espace dressing ou bureau, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. À l'étage, un espace d'environ 30 m² au sol laisse libre cours à vos projets : 3ème chambre, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou même création d'un espace indépendant, selon vos besoins et votre projet. Le bien bénéficie également de places de stationnement extérieures ainsi que d'une cave. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sanitaire. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi directement par téléphone, SMS ou WhatsApp Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : 06 45 60 84 81, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984948919.

Unique à Saint-Avold ! À mi-chemin entre l'hyper-centre et la zone commerciale, au sein d'une copropriété avec ascenseur appréciée pour son cadre de vie agréable, je vous propose de découvrir ce superbe appartement de 172 m², bénéficiant de plusieurs espaces extérieurs exposés plein sud. Pour davantage de tranquillité, l'appartement occupe les deux derniers étages de la résidence, lui offrant intimité, belle luminosité et vue dégagée. Rénové avec des matériaux de qualité, il séduit immédiatement par ses volumes généreux, son caractère atypique et ses espaces de vie particulièrement conviviaux. Au 6 ? étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m², avec bar et cheminée, prolongée par un espace séjour attenant à une cuisine équipée de qualité. L'ensemble, largement ouvert sur l'extérieur, bénéficie d'une très belle luminosité. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC ainsi qu'un cellier. Un magnifique escalier design mène à l'espace nuit, également accessible directement par l'ascenseur. Vous y trouverez une vaste suite parentale climatisée, un coin bureau, un petit salon pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, une seconde chambre actuellement aménagée en dressing ainsi qu'une buanderie. Les charges de copropriété comprennent le chauffage au gaz avec compteurs calorifiques individuels, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux caves indépendantes et d'un garage avec porte motorisée. Un second garage situé dans la copropriété pourra également être acquis en supplément. Un appartement rare à Saint-Avold par sa superficie, ses volumes, sa rénovation et sa situation privilégiée aux deux derniers étages d'une résidence calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Ses nombreux autres atouts sont à découvrir sur place lors d'une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING, Tél. : 06 42 28 09 02, E-mail : corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109.

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : Appartement T3 avec terrasse exceptionnelle à Savigny-le-Temple. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et verdoyante, cet appartement 3 pièces de 60,08 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. L’espace nuit, bien séparé, se compose d'un dégagement avec placards permettant un rangement optimisé, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant Les + qui font la différence : -Aucun voisin au-dessus (dernier étage) -Grande terrasse rare sur le secteur -Appartement lumineux, sans vis-à-vis -Huisseries PVC double vitrage -Cave privative pour le stockage Idéalement situé à Savigny-le-Temple, à proximité immédiate des commodités -Commerces : Boulangerie, poste, pharmacie à quelques minutes à pied et à 5 min en voiture du centre commercial Carré Sénart. -Ecoles : Maternelle et primaire 'Les rivières' à 5 min à pied. -Transports : Bus arrêt 'les iles' desservant la gare de Savigny le temple-Nandy en 10 min (RER D) qui relie Paris gare de Lyon en 40 min. Accès immédiat aux principaux axes franciliens : N104, A5, A6. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335.78€ par mois (soit 4029.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Sarradin vous propose : PARIS 20e – RUE HENRI-POINCARÉ | 3 PIÈCES DE 57 m² – TRAVERSANT – ASCENSEUR – CAVE – STATIONNEMENT POSSIBLE. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 57 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, bien entretenu et sécurisé. Traversant, calme et sans vis-à-vis, il bénéficie d’un plan en étoile fonctionnel et modulable, offrant de belles possibilités d’aménagement. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour de 28 m², d’une grande chambre de 14 m², d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’un espace dressing / buanderie. Le double séjour permet facilement la création d’une seconde chambre, offrant ainsi une configuration 3 pièces / 2 chambres, selon vos besoins. Vous apprécierez le charme de l’ancien, les beaux volumes et la luminosité de cet appartement. Un rafraîchissement permettra d’en révéler pleinement le potentiel et de le personnaliser à votre goût. Un audit énergétique a été réalisé : selon ses préconisations, le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage permettrait notamment d’améliorer la performance énergétique du logement et d’atteindre un classement D. Une cave complète ce bien. Un box fermé ou une place de parking peuvent être acquis en complément. La copropriété dispose également d’un local vélos et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. LES + : - 3ᵉ étage avec ascenseur - Appartement traversant, calme et sans vis-à-vis - Plan en étoile fonctionnel et modulable - Double séjour de 28 m² - Possibilité de créer facilement une seconde chambre - Charme et volumes de l’ancien - Cave et local vélos - Box fermé ou place de parking en supplément - Copropriété bien entretenue et sécurisée Situé dans une rue à sens unique, l’appartement profite d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités, avec les métros lignes 11 et 3 bis à moins de 5 minutes à pied, au cOEur d’un quartier vivant du 20ᵉ arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sarradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900305988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 mn à pied de la station rer d alfortville - maisons-alfort et 15mn du m°8 école vétérinaire, venez découvrir cet appartement traversant de quatre pièces principales totalisant une surface habitable de 80 m². En rdc d'une copropriété des années 70 très bien entretenue avec gardien, à proximité du p. O.C, des commerces et commodités du centre-ville, ce bien totalement rénover comprend : une entrée avec rangements distribuant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à un balcon, trois chambres, un dressing, une salle de bain fonctionnelle disposant de rangements et des wc séparés. Rare : un box fermé et sécurisé ainsi qu'une cave et un séchoir complètent cette offre. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 370 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël guillemin, tél. : 06 06 99 15 07, e-mail : mickael.guillemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 508802592.

* Possibilité 4ème chambre * Finactif Immobilier vous présente ce bel appartement rénové T4 / 5 situé sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, quartier Brunet, au sein d'une résidence intimiste des années 80 et de bon standing. Situé en RDJ, vous bénéficierez d'un jardin à jouissance exclusive avec terrasse en bois d'environ 100 m², et entouré d'espaces verts et boisés. À l'intérieur, Très beaux volumes, pièce de vie orientée Sud de 50 m² avec cuisine équipée ouverte et double séjour. Il dispose actuellement de 3 chambres de 12,13 et 17 m² (chambre parentale). Possibilité 4ème chambre si transformation du 2ème séjour. 1 salle de bain 1 salle d'eau intégrée à la chambre parentale. Belles Prestations : -Climatisation réversible -volets roulants électriques -alarme -fenêtres et baies vitrées Alu double vitrage -Parquet massif 2 places de stationnement privatives incluses : 1 en sous-sol et 1 extérieure 1 cave de 5.36 m² Taxe foncière : 1750€ environ Charges de copropriété : 200€ par mois environ (incluant eau, entretien espaces verts et partis communes, dont taille des haies du jardin 2 fois par an) Pas de travaux votés. Pas de procédure en cours. Copropriété composée de 96 lots dont 24 lots d'habitation. DPE : C Prix de vente : 630.000€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Sophie DIANA- EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 888737756. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

VERSAILLES – Quartier Notre-Dame Les Prés - 111.52 m² de surface Carrez, 130 m² de surface habitable, 175,66 m² de surface utile Beaucoup de charme pour ce très beau duplex situé au deuxième et dernier étages, au cœur de l'une des rues les plus recherchées du quartier Notre-Dame - Les Prés (sectorisation Hoche). Son emplacement est particulièrement privilégié : à seulement 5 minutes des commerces et de la gare Versailles Rive-Droite (ligne L), il bénéficie pourtant d'un environnement calme et d'une agréable vue dégagée. Le bien prend place dans un immeuble ancien bien entretenu, au sein d'une petite copropriété de seulement deux copropriétaires, lui conférant une atmosphère particulièrement intimiste. Le premier niveau, lumineux et traversant, offre de très beaux volumes. Il se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec toilettes et de toilettes indépendantes. Une seconde chambre, disposant de sa propre salle d'eau et pouvant bénéficier d'un accès indépendant, complète ce niveau. À l'étage supérieur, le charme se poursuit avec une troisième chambre et un bureau mansardé prolongé par un espace de détente. Le duplex dispose par ailleurs d'un remarquable potentiel d'aménagement complémentaire : 3 greniers mansardés d'environ 45 m² de surface au sol permettent la création de pièces supplémentaires. Au rez-de-chaussée, un joli cellier vient compléter ce bien rare. Les éléments anciens ont été soigneusement préservés et s'accordent harmonieusement avec le confort et les prestations actuelles. La toiture a été rénovée en 2018 et l'ensemble parfaitement entretenu. Volumes généreux, lumière, calme, charme de l'ancien et potentiel d'aménagement caractérisent ce duplex singulier, idéalement situé au cœur de Versailles. Un bien rare qui saura séduire les amateurs de lieux de caractère et les plus exigeants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1722 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : 06 31 66 31 06, E-mail : agnes.galloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897426763.

Chaville à 12 mimutes à pied de la gare rive droite. Au coeur d'une belle résidence de standing, découvrez cet agréable et grand appartement de 2 pièces de 56 m² avec balcon, offrant un cadre de vie confortable et privilégié. Au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie, réunissant un séjour convivial avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et un parking complètent ce bien. Très bon classement dpe en c idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces (biocoop, de nombreux restaurants, de bonnes boulangeries,. ) des écoles, de salle de sport et des transports. La gare rive droite, desservant notamment paris la défense et paris saint-lazare, se trouve à 12 minutes à pied. Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.