Appartement avec cave à vendre en France

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du secteur parchamp et de la basilique notre-dame de boulogne, caroline civreis vous invite à découvrir ce charmant 2 pièces de 41 m². L'appartement séduit par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Il comprend une entrée, un séjour agréable, une cuisine indépendante, une chambre bénéficiant d'une vue dégagée sur jardin et d'un environnement particulièrement calme, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'appartement est en bon état et bénéficie de double vitrage récent. Sa configuration permettrait également d'envisager une évolution intéressante : en installant une cuisine sur le séjour (mitoyenne à la salle d'eau), il serait possible d'aménager un véritable espace bureau dans la cuisine actuelle. Le chauffage est collectif au gaz, un charmant gardien veille sur la copropriété de logements ou un local à vélo est mis à disposition. Un appartement qui conjugue calme, luminosité, potentiel et emplacement, dans un secteur apprécié de boulogne-billancourt à proximité du bois de boulogne / roland garros. Une adresse particulièrement agréable pour profiter de la vie boulonnaise tout en restant à proximité de paris. Métro jean jaurès à 10 minutes. Prix de vente 370.000 euros (honoraires charge vendeur) a visiter sans tarder. Dpe e (280kwh / m2 / an) ges e 75kg co / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez civreis caroline, agent mandataire paris et petite couronne, au 06 41 45 95 70 ou par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de civreis caroline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 794 945 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466956 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 86 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 2806 euros. Caroline civreis (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 794 945 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur t4 entièrement refait a neuf quartier capouchiné vous rêvez d'un appartement entièrement rénové, moderne et prêt à vivre, sans le moindre travaux à prévoir ? Ne cherchez plus ! Situé dans le quartier capouchiné, au 4 ? Étage, ce très joli t4 a été entièrement rénové avec soin et vous séduira par ses prestations, son confort et sa fonctionnalité. Un bien prêt a vivre avec ses 64 m² parfaitement agencés, sa rénovation complète, sa climatisation, son balcon, son dpe b, sa cave et surtout son garage privatif fermé, cet appartement réunit de nombreux atouts recherchés. Posez vos valises l'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, ainsi qu'une jolie cuisine ouverte, moderne et conviviale. L'espace nuit se compose de 3 chambres, avec la possibilité de transformer l'une d'elles en bureau, selon vos envies et votre mode de vie. Vous disposerez également d'une jolie salle d'eau et d'un wc indépendant. Et surtout : aucun travaux à prévoir ! Tout a été pensé pour vous permettre de profiter immédiatement de votre nouveau logement. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises. ? Confort et performance énergétique pour votre confort été comme hiver, l'appartement est entièrement climatisé. Il bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un dpe classé b et un ges classé a. Un garage privatif fermé autre atout majeur et particulièrement recherché : le bien dispose d'un garage privatif fermé. Vous bénéficiez ainsi d'un stationnement sécurisé, directement associé à votre appartement, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. À visiter rapidement le bien est soumis au statut de la copropriété qui comporte 40 lots. Pas de procédures en cours. Charges : 85 euros / mois prix : 189 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 580 euros et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe huleux, au 06 64 45 16 26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com selon l article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe huleux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 878 887 728 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 466998- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -.

Châtenay-malabry - 4 pièces lumineux de 78 m² - calme, verdure et excellente localisation découvrez cet agréable appartement familial de 78 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec sa cuisine ouverte, de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Son exposition sud-ouest lui apporte une belle luminosité, notamment dans la pièce de vie. Une cave et une place de stationnement complètent le bien. Une localisation privilégiée : centre-ville et commerces : 5 min à pied tramway : 5 min à pied rer b robinson : 15 min à pied parc de la vallée-aux-loups : 2 min à pied parc de sceaux : 15 min à pied un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des transports et des commodités une résidence qui se rénove : la copropriété s'est engagée dans un important programme de rénovation énergétique déjà voté : ravalement de façade isolation thermique du bâtiment mise en place prochaine d'un chauffage par géothermie objectif : améliorer la performance énergétique et réduire les dépenses liées au chauffage les travaux sont pris en charge par les propriétaires actuels a retenir : 78 m² - 3 chambres - exposition sud-ouest - calme - résidence arborée - parking - cave - commerces et transports à pied - deux grands parcs à proximité - rénovation énergétique votée. Un appartement familial qui conjugue luminosité, emplacement, nature et amélioration énergétique de la résidence. Charges : 3840 euros / an dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 345 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez prevosto olivier, au 06 11 89 51 68 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de prevosto olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 519 353 874 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466777pvr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 374 lots - dont 121 lots habitation. Charges annuelles : 3840 euros. Olivier prevosto (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 519 353 874 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement situé au premier étage de la résidence, en centre ville. Le bien dispose d'une entrée desservant une cuisine avec cellier, une chambre, un séjour-salon avec balcon, puis deux chambres, une salle de bains et des wc séparés complètent le logement. Présence également d'une cave. Prix de vente 125000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jayet aurélien, au 07 69 10 65 69 ou par courriel à a.jayet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jayet aurélien, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466414 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 45 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes du parc de sceaux et de la coulée verte, découvrez ce spacieux appartement de 85 m² offrant un très beau potentiel. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence arborée et agréable, cet appartement se distingue avant tout par ses volumes, sa luminosité et ses possibilités d'aménagement. Il se compose actuellement d'un vaste séjour de près de 28 m², d'une cuisine indépendante de plus de 13 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Son agencement permet d'envisager la création d'une troisième chambre, offrant ainsi une configuration particulièrement adaptée à une famille ou à un projet d'aménagement sur mesure. Les + du bien - 85 m² habitables - 3 chambres possibles - séjour de près de 28 m² - grande cuisine de 13,5 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour - balcon - garage fermé - cave - résidence arborée - environnement recherché, à proximité du parc de sceaux et de la coulée verte - proximité des transports et du tramway t10 un bien a réinventer le logement présente actuellement un dpe g. À noter toutefois : le ravalement avec isolation thermique de la résidence a été voté et payé, élément important à prendre en considération dans le cadre d'un projet de rénovation. Ce bien s'adresse donc particulièrement aux acquéreurs recherchant une belle surface, du potentiel et la possibilité de créer un appartement véritablement personnalisé, dans un secteur recherché de châtenay-malabry. Un bien rare par ses volumes et ses possibilités d'évolution. Pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et étudier les différentes possibilités d'aménagement, contactez-moi pour organiser une visite. Prix : 310 000 euros. Les honoraires d'un montant de 10 000 euros sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge de l'acquéreur. Actuellement dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 420 et 4 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 après travaux dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 308 et 4 558 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgane raymond, au 06 15 49 25 70 ou, par courriel à m.raymond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgane raymond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 933463952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466043 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 38 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 5200 euros. Morgane raymond (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 933463952 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Firminy 42700 dans résidence de standing sécurisée avec gardien : en rez-de-chaussée surélevé appartement t2 idéalement situé dans rue calme du centre-ville avec garage fermé et sécurisé avec accès directement dans l'immeuble. Cet appartement de 60 m² dispose d'une entrée dotée de placard intégré, une salle de bain et wc séparés, un salon / cuisine ouverte de plus de 30 m² ainsi qu'un chambre de 14 m². Les fenêtres sont en pvc et double vitrage récent, avec grilles de sécurités. Côté dépendances vous bénéficierez d'une place de garage en sous-sol et d'une cave en rez-de-chaussée. Les charges de 190 euros par mois comprennent le chauffage (gaz collectif avec répartiteur), l'eau chaude et l'entretien des communs. Idéal premier achat ou investissement locatif de par sa proximité avec la gare et les commerces du centre-ville. Dpe : 258 kmh / m2 / an : e ges 33 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez camille chabardes (o784943o29) ou par courriel à c.chabardes@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat (numéro de mandat) chabc le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez camille chabardes (o784943o29) votre conseillère immobilier sur le secteur de aurec-sur-loire et ses environs - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 2319.87 euros. Camille chabardes (ei) agent commercial - numéro rsac : 902861103 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Baisse de prix ! Belle affaire ! Dreux 28100- apt 88 m² de type 4-garage-balcon-cave- prix fai 219900 euros. Situé à 50m de la gare de dreux ligne n à 1h00 de paris montparnasse. Ce bel appartement t4 résidence le belvédère de standing avec ascenseur très lumineux d'une surface de 88 m² au 1er étage avec beau balcon, garage et cave. Découvrez cet appartement baigné de lumière naturelle. Un bien aux beaux volumes, pensé pour le confort au quotidien. Les atouts du bien : une entrée accueillante avec un dégagement fonctionnel. Luminosité et espace : un beau séjour particulièrement lumineux avec baies vitrées donnant sur balcon en coursive. Cuisine : aménagée, équipée et indépendante, baie vitrée accès balcon coursive (possibilité d'ouvrir sur séjour cloison sèche entre 2 ). Agencement et rangement : côté nuit : trois belles chambres lumineuses, dont deux chambres bénéficiant d'un véritable dressing. Salle de bains, wc séparé. Cagibi avec coin buanderie. Confort : situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Chauffage électrique indépendant, volets roulants électrique. Très bon rapport énergétique classe c. Annexes et stationnement : un garage en sous sol privé fermé et une cave complète ce bien. Secteur et commodités : emplacement privilégié proche du centre ville des commerces, écoles et transports (accès rapide n12 et gare de dreux ligne n pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez archambaudiere yves, au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de archambaudiere yves, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 529 996 332 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461023yar référence annonce- 189000yar le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 189000 euros honoraires 5.00% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 180000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Classement c 110 a 4. '(si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 74 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 1940 euros. Yves archambaudiere (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 529 996 332 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez, pré-vente, cet appartement spacieux de 162 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. À l'entrée, un large couloir desserre une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un salle d'eau et un wc indépendant. En duplex inférieur, vous profiterez pour plus d'indépendance (adolescents, famille ou amis) de 2 chambres dont une avec un point d'eau, et d'un wc. Une grande cave et une place de parking privée complètent ce bien. Situé dans un quartier calme aux abords du centre ville, vous aurez accès facilement aux écoles, collèges, commerces, parc et accès routiers. Côté technique : chauffage par pompe à chaleur (air / air) et réversible ainsi que des radiateurs électriques, installés en 2016. Les fenêtres sont en pvc double vitrage phonique, garantissant une bonne isolation. Chauffe-eau récent. Cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et bien situé. Appartement en pre-vente : visitable mais disponible lorsque les propriétaires auront trouvé leur nouveau logement. Contactez moi pour plus de détails. Dpe : c, ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400 euros et 3320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Montant des charges : 200 euros / mois. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arson benjamin, au 07 77 30 10 78 ou par courriel à b.arson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arson benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 491299434 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466873 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 105 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Benjamin arson (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 491299434 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À annemasse, quartier romagny, dans une copropriété arborée et bien entretenue : appartement traversant de 75 m², au 2e étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées, ainsi que d'un balcon exposé sud-ouest. Une cave en sous-sol complète le bien, ainsi qu'un stationnement collectif sécurisé (accès à barrières). Confort et équipements : - pompe à chaleur air / air réversible (chauffage + climatisation) - 3 radiateurs à inertie sèche récents, connectés wi-fi, en appoint - eau chaude sanitaire collective avec compteur individuel - interphone avec liaison téléphonique emplacement pratique : arrêt de bus à 100 m (ligne t2 - gare d'annemasse en 10 min) copropriété calme, espaces verts prix de vente : 288'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez plonquet morgan, au 06 50 52 57 16 ou par courriel à m.plonquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de plonquet morgan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac thonon-les-bains 952602977 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464688- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 405 lots - dont 168 lots habitation. Charges annuelles : 120 euros. Morgan plonquet (ei) agent commercial - numéro rsac : thonon-les-bains 952602977 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Limoges proche place des Carmes, appartement duplex de 103.52 m² situé en dernier étage avec petite terrasse de 8 m² - belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine équipée - 3 chambres + bureau - 2 salles de bains avec wc - chauffage individuel gaz - copropriété de 2007 avec ascenseur ainsi qu'un square collectif - 1 place de parking et une cave en sous-sol de l'immeuble - DPE C Référence agence : 2759.

VALLEIRY : Dans une très belle résidence récente, bel appartement en RDJ de type 4 offrant une très belle luminosité et de belles prestations. Il vous offre un hall avec placards, jolie cuisine équipée ouverture sur salon, 2 chambres, sdb, wc, cellier, une chambre avec sdd. Belle terrasse de 28 m² et jardin de 113 m². 2 garages et un local vélo. Libre juin 2027. Référence agence : 360.

Appartement situé à deux pas du centre du village, ce lumineux t3 de 67 m² se trouve au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur). Il se compose comme suit : une entrée avec placard, une cuisine individuelle donnant sur un balcon, un salon / séjour lumineux avec accès à un second balcon, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant une cave complète ce bien. Les atouts : - ravalement de façade récent - aucune procédure en cours au sein de la copropriété - chaudière collective récente. À découvrir orpi les echelles - juliette guerre / jordan lourenco référence agence : 5329.

Exclusivité lyon 6 ème, très bel appartement ancien de 104,15 m² carrez et 116,50 m² au sol, avec belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées. Beaucoup de charme. Grande pièce de vie de 43 m² avec 2 grandes fenêtres, cheminée et une mezzanine à 1,75 de hauteur pour une chambre d' amis, un bureau ou un coin télé. Cuisine équipée, 2 chambres dont une sur cour. Très belle salle d'eau entièrement rénovée, wc séparé. Une cave et deux greniers complètent ce bien. Proximité des commerces et des transports. Référence agence : 173.

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 4 pièces de 86 m², 130 m² au sol situé rue Carnot à Montreuil. L'appartement se situe au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble donnant sur le Square Papa poule. Le bien, entièrement rénové il y a 4 ans, se compose : Au 1er niveau : - d'un double séjour exposé Est pourvu d'un beau parquet - d'une cuisine ouverte, moderne et équipée - d'une chambre avec vue sur le parc pourvue d'une belle cheminée - d'une salle d'eau - de toilettes séparées Au 2ème niveau - 3 chambres pourvues de velux Une grave cave et complète le bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz individuel. La taxe foncière annuelle est de 2100 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 700 € par trimestre. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, bien desservi par les transports (ligne 1 et ligne 9). L'appartement tire parti d'une vie de quartier en pleine mutation, à proximité immédiate des commerces de bouche et des espaces verts. Il bénéficie également de son emplacement dans le secteur le plus recherché sur Montreuil et de sa proximité avec les écoles. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez ce duplex de 4 pièces idéalement situé au dernier étage par ascenseur d'une copropriété récente bâtie en 2013, à Sèvres. Ce bien propose une surface de 98 m² selon la loi Carrez. Orienté plein sud, garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement du bien le suivant : - Au premier niveau, une entrée avec rangements dessert trois chambres qui s'ouvrent sur un balcon. Ce niveau comprend également une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. - À l'étage supérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 40 m². Cette pièce traversante intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée. De cet espace, accédez à deux terrasses de 30 m² et 20 m² sans vis-à-vis. Le bien comprend de nombreux rangements, une buanderie indépendante, un WC séparé à l'étage, une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage et l'eau chaude sont dispensés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 2105€. Localisation Commodités : À quelques pas de l'appartement, se trouvent des commerces, des restaurants et des infrastructures culturelles, tels que le centre commercial le plus proche est Velizy 2. Parcs et jardins agrémentent le cadre de vie de Sèvres, notamment le parc de Saint-Cloud. Écoles : L'école primaire de La Croix Bosset est à proximité. Le collège et lycée de Sèvres internationaux sont également accessibles. Transports : La station de tramway T2 Sèvres - Pont de Sèvres et la gare SNCF accessibles via le bus 171. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'année de construction de l'immeuble est 2013. Un local à vélos est disponible et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 035 € par trimestre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 17 900 € soit 2,59 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose cet appartement 3 pièces de 55 m² situé Rue des Petites Écuries à Paris. Ce bien se distingue par son calme sur cour (x2), sa luminosité optimale grâce à sa configuration, son excellent état intérieur rénové ainsi que le cachet de ses éléments anciens. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : un séjour agréable donnant sur une cour intérieure calme, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre principale spacieuse et une seconde chambre plus compacte pouvant être utilisée comme bureau pour le télétravail ou comme chambre d'amis. La salle de bains dispose d'une baignoire, le WC et l'appartement comprend un espace buanderie dédié dans la salle de bain. Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, le logement bénéficie d'une petite cave en sous-sol, d'un local vélo et d'un local poubelles au sein de la copropriété. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un chauffage individuel électrique avec des radiateurs à inertie récents et un ballon d'eau chaude plat récent. Transports : Le secteur est idéalement desservi par le réseau de transports, à quelques minutes à pied des stations de métro Château d'Eau (ligne 4) et Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9). Copropriété : Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 140 € à 150 € par mois (soit environ 380€ par trimestre). Les travaux de copropriété suivants ont été votés et restent à la charge exclusive du vendeur : le ravalement de la petite cour, la réfection de la verrière et du local vélo. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur, d'un montant de 16 820 € (soit 2,9 % du prix).

Un duplex (3 / 4 pièces) lumineux et traversant, aux 5eme et 6eme étages d'un immeuble en pierre de taille, avec parquet, moulures et balcon plein Sud. D'une superficie de 76,85 m² Carrez (87 m² au sol), l'appartement bénéficie d'une belle distribution et d'une double exposition. Le premier niveau comprend une entrée, un grand séjour donnant sur le balcon, une cuisine dînatoire entièrement équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une chambre avec chien-assis et rangements, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Le 6ᵉ étage peut également offrir une possibilité d'investissement locatif. L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Il dispose de double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz. Deux caves et un local à vélos complètent ce bien. Situé rue des Deux Gares, au cœur du 10ᵉ arrondissement, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte avec les gares du Nord et de l'Est, les lignes de métro 4,5 et 7, les RER B, D et E, ainsi que le CDG Express, dont l'ouverture est annoncée pour mars 2027. Le marché couvert Saint-Quentin et ses commerces de bouche, ainsi que les commerces de quartier, sont tout proches. Côté espaces verts, le jardin Marielle-Franco se trouve au pied de l'immeuble et le jardin Villemin est accessible à pied, à proximité du canal Saint-Martin. Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans le secteur, notamment les écoles privées Bossuet Notre-Dame et Rocroy Saint-Vincent-de-Paul, ainsi que l'école publique des Récollets. L'affectation aux écoles publiques dépend de la sectorisation. Informations complémentaires : charges de copropriété de 710 € par trimestre; taxe foncière de 1 127 € par an; honoraires à la charge du vendeur de 19 900 €. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Investisseur ou primo-accédant : vous cherchiez une opportunité économique, vous l'avez trouvé ! 25 m², plein centre de Franconville, bus à proximité immédiate de cette résidence sécurisée avec gardien, ascenseur, cave et parking en sous-sol. C'est l'affaire de l'automne : on visite ? Référence agence : 2206.

CRETEIL VILLAGE. Au 6ème et dernier étage, un appartement de 2 pièces principales composé : entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec grand placard de rangement, une salle d'eau / WC. Une cave complète ce lot. À proximité des transports, rue piétonne et ses commerces. Soumis au statut de la copropriété : 114 lots (appartements). Le ravalement de l'immeuble à été voté. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360.0 € et 1880.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Grand balcon de 20 m² avec vue sur jardins, box et potentiel 3ème chambre. Découvrez cet appartement familial de 72 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, dans un environnement calme et verdoyant. Le séjour-salon parqueté bénéficie d'une agréable exposition Ouest, apportant une belle luminosité l'après-midi et en fin de journée. Il s'ouvre sur un vaste balcon de 20 m² avec vue sur les jardins de la résidence, idéal pour installer une table ou un salon de jardin et profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre en fonction des besoins. Une cuisine indépendante de 8 m², une salle de bains, un WC séparé, des rangements et un cellier de 2 m² complètent l'agencement. Les fenêtres sont en double vitrage et toutes les pièces sont équipées de volets roulants, assurant un confort appréciable au quotidien. Le bien bénéficie également d'un box privatif et d'une cave de 5 m², apportant stationnement sécurisé et espace de stockage supplémentaire. L'environnement est particulièrement adapté à une vie de famille avec écoles, parc et commerces à proximité. Les lignes de bus 107,281, 372 et N35 desservent le secteur, tandis que le métro ligne 8 est accessible en 13 minutes à pied. 72 m² Balcon de 18 m² avec vue sur jardins Exposition Ouest 2 chambres, possibilité d'une 3 Double vitrage et volets roulants Résidence avec gardien et ascenseur Box privatif + cave Métro ligne 8 à 13 min Un appartement familial lumineux et évolutif, bénéficiant d'un grand extérieur et de prestations recherchées à Maisons-Alfort. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Au troisième étage (sur 18 étages) d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 50 m², idéal pour celles et ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel à Levallois. L'appartement bénéficie d'un agréable volume dans le séjour, de grandes baies vitrées, d'une chambre indépendante spacieuse, d'une salle de bains et de WC séparés. Son agencement permet de profiter pleinement des espaces, avec une véritable séparation entre les pièces de vie et l'espace nuit. À proximité immédiate de tous commerces, d'écoles, de nombreux espaces verts et des transports, vous profitez d'un cadre environnemental agréable et d'un accès rapide pour rejoindre Paris. L'appartement se situe à équidistance de la ligne 3 du métro (Louise Michel et Porte de Champerret), de la gare Pereire-Levallois (ligne L). Une cave complète ce bien. Caractéristiques techniques : - DPE C : 106 kWh / m2 / an et 17 kg / CO2 / m2 / an - eau chaude et chauffage collectif électrique : réseau de chaleur mixte - charges : 190 € / mois - transports à proximité : ligne 3 (Louise Michel, Porte de Champerret) et ligne L ou J (Pereire-Levallois) - de multiples commerces à 5 minutes à pieds Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ – Hyper centre de Poissy – Appartement 2 pièces à rénover avec cave et remise. Idéalement situé sur la très prisée place de la République, en plein cœur de Poissy, découvrez en exclusivité cet appartement de 30.12 m² 2 pièces à rénover, offrant un fort potentiel pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet patrimonial. Implanté au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien séduira les amateurs d'emplacements recherchés souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son agencement fonctionnel permet d'envisager un projet de rénovation selon vos envies et vos besoins. L'appartement bénéficie également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une remise privative située dans la cour intérieure, un véritable atout rarement proposé sur ce type de bien en hyper-centre. Mais son principal atout reste sans aucun doute son emplacement exceptionnel. Ici, la voiture devient presque superflue. Commerces, restaurants, cafés, marché, écoles, cinéma, services et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied. La gare de Poissy, desservie par le RER A, la ligne J et prochainement le RER E, permet de rejoindre rapidement La Défense et Paris, faisant de cette adresse un choix particulièrement recherché. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement de qualité dans un secteur dynamique, cet appartement représente une belle opportunité de valorisation grâce à son emplacement de premier ordre. Après quelques travaux de rénovation, vous profiterez d'un bien parfaitement adapté à vos goûts, au cœur de l'un des quartiers les plus appréciés de Poissy. Une opportunité rare pour celles et ceux qui privilégient avant tout l'emplacement, le potentiel et la qualité de vie. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravi de vous faire découvrir ce bien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 580 € - Charges de copropriété : 100 € / mois - DPE : F - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T3 Vue Salève au cœur d'Archamps, Balcon, Garage, Cave - A découvrir Situé à Archamps (74160), à seulement quelques minutes de la frontière suisse, ce bel appartement T3 de 62,74 m² offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité immédiate des commodités et des principaux axes vers Genève. La douane de la Croix-de-Rozon se trouve à seulement 5 minutes. Installé au deuxième et dernier étage d'une résidence de 2007 sécurisée avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le Salève. L'espace de vie se compose d'une pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte équipée, offrant un accès direct à un grand balcon d'environ 12 m², exposé sud-est. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement apprécier la vue sur le Salève. L'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, chacune bénéficiant d'un accès à un second balcon, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. Pour d'avantage de confort et de rangement, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage privatif, des prestations particulièrement appréciables dans le secteur. Les atouts du bien Appartement T3 d'environ 64 m² 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur Résidence sécurisée Grand balcon d'environ 12 m² exposé sud-est Vue dégagée sur le Salève 2 chambres avec placards et accès à un balcon Cuisine ouverte équipée Salle de bains et WC séparé Cave et garage À seulement 5 minutes de la douane de la Croix-de-Rozon Proximité immédiate de la Suisse et de Genève Chauffage et eau chaude : chaudière gaz individuelle Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement, bénéficiant d'un emplacement recherché aux portes de la Suisse. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-nous directement via l'annonce, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner sur ce bien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 747 € - Charges de copropriété : 165 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Chaudière individuelle gaz - Distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Installé au rez-de-chaussée d'une ancienne abbaye cistercienne, ce duplex de 4 pièces développe 109,18 m² Carrez et offre 3 chambres confortables. Réparti sur deux niveaux au sein d'un immeuble de deux étages, il séduit par son cachet, ses volumes et la qualité de sa rénovation récente. Les sols en pierre naturelle, et l'atmosphère singulière des lieux créent un cadre de vie à la fois chaleureux et distingué, rare sur le marché. La pièce de vie permet d'organiser aisément un espace salon et une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine équipée pensée pour un usage quotidien. Une buanderie et plusieurs espaces de rangement, dont un cellier et des placards intégrés, renforcent le confort au quotidien en optimisant l'organisation de l'ensemble. Côté nuit, les 3 chambres offrent une réelle intimité pour chaque membre du foyer ou pour accueillir famille et amis. La salle d'eau, complétée par un WC séparé, participe à une circulation fluide entre les pièces. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une distribution cohérente avec couloir, et d'une rénovation globale de bon niveau, permettant d'emménager sereinement. La fibre optique est installée, ce qui rend les usages numériques particulièrement confortables. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du cadre de l'abbaye. Le bien est complété par une cave pratique, ainsi que par un stationnement, un véritable atout pour un usage quotidien. L'ensemble s'inscrit dans une copropriété, avec chauffage collectif au fioul et eau chaude produite par cumulus électrique, pour une gestion simplifiée des consommations. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D, ce qui reste cohérent avec un bâti de caractère. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 920 € - Charges de copropriété : 405 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les démarches utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Melun, au 7ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 3 pièces offre environ 70 m² de confort, complétés par un balcon d'environ 6 m² et une cave d'environ 8 m². Avec ses deux grandes chambres et son agencement fonctionnel, il conviendra aussi bien à un couple qu'à une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. La présence d'un balcon permet de profiter d'un espace extérieur appréciable en toutes saisons, tandis que la cave offre un volume de rangement supplémentaire très utile au quotidien. L'appartement profite d'un environnement pratique, proche de tous commerces, ce qui facilite clairement la vie de tous les jours : courses, services et commodités sont accessibles à pied. Les grandes chambres permettent d'aménager aisément des espaces de repos confortables, avec la possibilité d'intégrer rangements, coin bureau ou espace jeu selon les besoins de chacun. Le chauffage par réseau urbain alimenté par géothermie apporte un confort thermique régulier et une solution énergétique moderne, tout en restant simple d'usage. Le bien se trouve dans un immeuble d'époque récente, construit en 1975, offrant une hauteur d'étage appréciable et un cadre de vie urbain sans être oppressant. Côté transports, l'appartement bénéficie d'une desserte en bus très pratique avec plusieurs arrêts à proximité immédiate. L'arrêt Centre Commercial Almont (bus) se trouve à environ 40 m, et un second arrêt du même nom est situé à environ 100 m. L'arrêt Route de Nangis est accessible à environ 200 m, tandis que les arrêts Paul Valéry et Brossolettes se situent chacun à environ 300 m. Ce maillage de bus permet de se déplacer facilement dans le secteur et de rejoindre les différents quartiers de Melun. À moins de 100 m, on trouve également une pharmacie, idéale pour les besoins de santé du quotidien, et une structure de garde d'enfants, la Crèche Familiale, à environ 200 m, qui renforce le caractère pratique de cet emplacement pour les familles. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 1459€ - DPE : D - Mode de chauffage : chauffage par réseau urbain géothermie - Mode d'alimentation en eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet, en restant à votre disposition pour toute précision sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.