Appartement avec cave à vendre à Saint-Raphaël (83)

Vente - saint-raphaël - triangle d'or - a découvrir en plein centre ! Dans un immeuble de caractère, agréable appartement de type 3 de 73 m² offrant de beaux volumes. Véritable tout à pied, il est situé dans une rue calme à deux pas des plages et de la gare. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il comprend une entrée, un salon-salle à manger de 23 m², deux chambres de 16.82 m² et 9 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé. Une cave de 16 m² vient compléter ce bien. Parkings à proximité.

Saint Raphael, dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis. Charmant 2 pièces avec terrasse, offrant une belle luminosité, comprenant un séjour donnant sur terrasse avec belle vue dégagée exposition ouest, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, wc. Un box et une cave completent ce bien. Mandat de vente numéro 9727. Commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix indiqué - Charges courantes mensuelles : 143€ - Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site .

Exclusivité MLS, Saint Raphaël quartier bas de Valescure, nous vous proposons un grand appartement de 2 pièces exposé Sud, en étage avec ascenseur. Terrasse fermée par une véranda, et balcon. Une belle salle de séjour prolongée par une véranda, une cuisine équipée indépendante. De nombreux rangement, dont un dressing. Une chambre avec son accès salle de bains (douche italienne). Wc indépendant. Petite copropriété. Un box sou / sol et une cave complète ce bien. Du charme, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2319.

Vente en exclusivité - saint-raphaël - dans une résidence sécurisée, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir et appartement 3 pièces de 84 m² au 8ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour avec deux terrasses dont une vue mer, d'une cuisine indépendante avec une troisième terrasse, d'un dégagement avec placards, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un garage et une cave complètent le bien. Parking libre dans la résidence. Un réel tout à pied : commerces, écoles de la maternelle au lycée, gare tgv et plages.

Dans un cadre verdoyant appartement 3 pièces d'environ 84 m², idéalement situé entre le centre-ville et les Golfs de Saint Raphael Entrée, spacieux double séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse plein Sud, parfaite pour des instants de détente ensoleillés. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes, dont une avec accès direct à une seconde terrasse privée. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent ce bien. En complément, une cave privative vous offre un espace de rangement précieux. Au cœur d'une résidence sécurisée et prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Saint-Raphaël, proche du centre ville des écoles et de toutes les commodités, trouvez cet appartement T3 en rez de chaussée bénéficiant d'une grande terrasse assez profonde. L'espace intérieur est constitué de 2 chambres, un espace cuisine et une salle d'eau. Pour profiter de l'extérieur, l'appartement vous propose une terrasse ensoleillée. Le prix est de 242 000 €. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût s'élève à 1 039 €. Aucun travaux à prévoir. Vous pouvez contacter me contacter si ce domicile a retenu votre attention. Une grande cave compète se bien Mandat no : 9714 Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur. Les informations sur les eventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Le montant des charges trimestrielles s'élève à 150€.

Vente - saint-raphaël - boulouris - situé dans une petite résidence sécurisée du centre de boulouris, superbe appartement 2 pièces de 43.27 m² avec vue mer imprenable du golf de saint tropez en dernier étage sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour de plus de 20 m² avec cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse de 10 m² exposé plein sud avec vue mer 180o, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est doté de la climatisation réversible daikin. Une cave et de nombreux emplacement de parking complètent ce bien unique. Commerces, écoles, gare et mer à moins de 5min à pied. Un coup de cœur assuré !

SAINT-RAPHAËL - Lumineux appartement trois pièces au dernier étage + cave. Dans un quartier résidentiel tranquille à proximité de commerces et écoles, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 51 m². L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur loggia au Sud, une cuisine indépendante avec loggia au Nord; deux chambres dont une avec dressing aménagé et ouverture sur la loggia au Sud, une salle de bain, un wc indépendant Présentant de jolies prestations, il se situe au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée. Une cave vient compléter le bien. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7782.

Au coeur de Saint-Raphaël, à deux pas des plages, commerces, marchés et gare, ce 4 pièces traversant entièrement rénové vous offre un cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée et de standing signée par un promoteur de renom. Le vaste séjour lumineux de près de 40 m² s'ouvre sur une loggia aménagée de 30 m², complétée par une cuisine moderne et équipée avec adoucisseur d'eau. Trois chambres élégantes, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants offrent confort et praticité. Profitez également d'une terrasse plein sud de plus de 20 m² pour savourer le climat méditerranéen, ainsi que d'un garage électrifié de 22 m² avec porte automatique et cave sécurisée. Prestations haut de gamme : huisseries aluminium avec volets roulants électriques, climatisation réversible, alarme, porte blindée. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

Appartement traversant de 66 m² situé au 1er étage d'une résidence calme de Saint-Raphaël. Bénéficiant d'une double exposition, il offre une luminosité exceptionnelle et des espaces extérieurs privilégiés. Idéalement situé à 600 m du Centre Ville, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare TGV et des plages. Composé d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les atouts majeurs de ce bien sont ses deux espaces extérieurs : une grande terrasse au calme avec vue sur un jardin, et un balcon, tous deux équipés de stores bannes pour profiter pleinement des beaux jours. Les fenêtres en double vitrage récent et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. Une cave complète ce bien. De plus, le stationnement est un jeu d'enfant grâce aux nombreuses places disponibles au sein de la résidence. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 66 m² * Traversant, lumineux * 1er étage * 2 Terrasses, dont une très grande avec store banne, vue jardin * Cuisine équipée ouverte sur un séjour * Climatisation réversible * Double vitrage récent * 2 chambres * salle d'eau * WC indépendant * Cave * Fibre optique * Stationnement aisé : nombreuses places disponibles dans la résidence * Commerces et commodités à proximité immédiate * Écoles à quelques pas * Centre-ville de Saint-Raphaël et gare TGV à 700 m * Plages à 15 minutes à pied La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Vente en exclusivite - saint-raphaël - boulouris - dans un écrin de verdure au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine, à quelques pas des plages, découvrez ce coquet appartement 2 pièces de 53.25 m² au calme. Il comprend un séjour donnant accès à une terrasse, une grande cuisine indépendante équipée, une belle chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Double vitrage, climatisation réversible dans le séjour. Un parking privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Situé à Saint Raphael, dans le triangle d'or, je vous présente cet appartement de standing entièrement aménagé par un architecte d'intérieur qui à optimisé et mis en valeur chaque espace. Idéalement situé, un tout à pied de la plage et des commodités (gare SNCF, bus, commerces, écoles. ) Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un spacieux et lumineux salon séjour donnant sur une terrasse ensoleillée et qui communique avec la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de hauts de gamme. Deux suite parentales avec chacunes une salle d'eau. un wc indépendant Cet appartement vous offrira un cadre de vie paisible avec tous les avantages de la proximité du centre ville et des plages. Un stationnement privatif en sous sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les riques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site .

Situé au cœur de Saint-Raphaël, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités. Son emplacement privilégié permet un quotidien "tout à pied", avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun, et aux plages de la Méditerranée, ce bien est parfait pour profiter pleinement de la vie locale. Au 3e étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien lumineux orienté sud-est bénéficie d’une vue dégagée sur la ville. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des belles matinées. Une cave sur le palier complète ce bien. Un parking municipal vous accueille à 450 mètres avec un abonnement mensuel de 71€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Saint-Raphaël dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organisez une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Dans une résidence sécurisée, au coeur d'un parc arboré. Découvrez cet appartement de 69,23 m² au calme, dans son écrin de verdure. Se composant d'une entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte équipée, donnnant sur une terrasse de 9 m². 2 chambres avec rangements, une salle de bains, wc. climatisation réversible dans le séjour. une cave vient completer ce bien. les + : climatisation réversible, volets roulants électriques, ravalement récent. Mandat No 9681 - commission agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix indiqué - charges courantes mensuelles : 230€ - les mensions sur les eventuels risques auxquels ce bien peut etre exposé sont disponibles sur le site .

Saint-raphael valescure / au sein d'une résidence sous les pins de valescure, vous serez séduit par ce superbe appartement 3 pièces de 73 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Incroyable double séjour climatisé et bénéficiant d'une lumière optimale avec une vue panoramique jusqu'à la mer ! Le plus bel atout de cet appartement est sans nul doute, la très grande terrasse d'angle de plus de 30 m². Les parkings sont libre dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Référence agence : 2285.

Rare à la vente, appartement 4 pièces à vendre dans un quartier calme secteur centre ville de Saint Raphael dans une petite résidence sécurisée. Se compose comme suit : une cuisine indépendante, trois grandes chambres, une douche italienne, un WC indépendant, une terrasse exposée Sud Vendu avec une grande cave de 13 m² Possibilité de garer plusieurs voitures dans un parking libre et sécurisé par un portail élèctrique. Référence agence : 4414.

À vendre en EXCLUSIVITÉ, à Saint-Raphaël, dans le quartier de Boulouris. Nous vous présentons ce charmant appartement de type 3 pièces en rez-de-jardin, comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif orienté plein sud, offrant une belle vue dégagée sur la nature, une cuisine aménagée. Il dispose de 2 chambres, d'une salle de douche et de toilettes. En excellent état, cet appartement est climatisé. Pour compléter ce bien, il est vendu avec un parking privatif et une cave. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Le quartier de Boulouris est réputé pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, parfaits pour des promenades en famille ou entre amis. Les plages à proximité permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Que ce soit pour y habiter à l'année ou comme résidence secondaire, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous charmer par ce havre de paix.

Frais de notaire offerts. Proche centre ville et tous commerces. Résidence de 11 logements seulement. Appartement tout confort aux dernières normes re2020 écologiques et énergétiques. Parfaitement distribué il est composé d'une entrée, grand séjour et cuisine ouvrant sur terrasse et jardin privatif de 76 m² exposé sud. Chambre avec salle d'eau privative, 2ème chambre, bureau, salle de bains et wc séparés. Cave et double parking en sous-sol. Garantie décennale et frais de notaire réduits. Disponibilité immédiate. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr.

Proche centre ville et tous commerces. Résidence de 11 logements seulement. Appartement tout confort aux dernières normes RE2020 écologiques et énergétiques. Parfaitement distribué il est composé d'une entrée, grand séjour et cuisine ouvrant sur jardin privatif de 73 m² exposé ouest. Deux chambres, salle de bains et wc séparés, cellier. Cave et parking en sous-sol. Garantie décennale et frais de notaire réduits. Disponibilité immédiate. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Proche centre ville et tous commerces. Résidence de 11 logements seulement. Appartement tout confort aux dernières normes RE2020 écologiques et énergétiques. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Parfaitement distribué il est composé d'une entrée, chambre avec salle d'eau privative, une 2ème chambre et un bureau, wc et salle de bains séparés, grand séjour et cuisine ouvrant sur large terrasse sud-ouest. Cave et double parking en sous-sol. Disponibilité immédiate. Garantie décennale et frais de notaire réduits. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Saint-Raphaël – BOULOURIS : Emplacement idéal pour se ressourcer et profiter de la nature et du soleil avec cet appartement situé à 300 mètres de la plage, au sein d'une des plus belles résidences de la Belle Époque, faisant partie du patrimoine de la ville. Cet appartement exceptionnel de 65 m² habitables, entièrement rénové en 2022, se trouve au 2ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la mer. L'appartement se compose d'une entrée avec toilettes pour les invités, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse dotée de nombreuses fenêtres offrant une vue sur la mer. Cette pièce comprend une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, ainsi qu'un salon pouvant être transformé en chambre grâce à des portes coulissantes et une salle d'eau attenante. Le tout est agrémenté d'un charmant balcon pour se détendre en profitant de la vue. En continuant, on découvre une petite chambre d'enfant avec un balcon, une chambre parentale avec placards / dressing, et une salle d'eau avec WC. De nombreux travaux ont été réalisés en 2022, tels que l'électricité, la plomberie, la peinture, les sanitaires, la climatisation, et les fenêtres en double vitrage en aluminium. L'ensemble offre un pied-à-terre magnifique prêt à être habité dans l'une des plus belles stations balnéaires de la Méditerranée. Deux places de parking et une cave sont également à disposition. La copropriété est sécurisée par un portail, un digicode et un interphone, et bénéficie d'une piscine entièrement rénovée en 2023. Les parties communes et la façade ont été refaites en 2021. Il s'agit d'un appartement très rare sur le marché, bénéficiant de la meilleure localisation possible, avec en prime tous les travaux déjà effectués. À voir et visiter sans tarder!

Vil'Azur jouit d'un emplacement idéal à mi-chemin entre le centre-ville, les plages et les commerces de première nécessité. Sur les hauteurs de la ville, la résidence a été imaginée comme la parfaite adéquation entre la proximité de la ville et celle de la nature tout en préservant les atouts de son emplacement qui lui confèrent un véritable cocon végétal. Résidence intimiste, Vil'Azur se compose de 11 grands appartements du T2 au T3 de 53 m² à 81 m² répartis sur 4 niveaux. Harmonieusement distribués, ils disposent de vastes pièces à vivre lumineuses associées à un agencement optimisé et des finitions de qualité. Standing et confort sont les maîtres mots, les chambres offrent chaleur et intimité et les intérieurs sont prolongés d'une terrasse, d'un jardin ou d'un balcon. Une co promotion MJ Développement & BDI Développement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vil'Azur jouit d'un emplacement idéal à mi-chemin entre le centre-ville, les plages et les commerces de première nécessité. Sur les hauteurs de la ville, la résidence a été imaginée comme la parfaite adéquation entre la proximité de la ville et celle de la nature tout en préservant les atouts de son emplacement qui lui confèrent un véritable cocon végétal. Résidence intimiste, Vil'Azur se compose de 11 grands appartements du T2 au T3 de 53 m² à 81 m² répartis sur 4 niveaux. Harmonieusement distribués, ils disposent de vastes pièces à vivre lumineuses associées à un agencement optimisé et des finitions de qualité. Standing et confort sont les maîtres mots, les chambres offrent chaleur et intimité et les intérieurs sont prolongés d'une terrasse, d'un jardin ou d'un balcon. Une co promotion MJ Développement & BDI Développement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-raphaël - boulouris : studio avec vraie terrasse plein sud et de belles chappées mer à travers les pins, une cave de. 11 m² ! Deuxième et dernier étage avec ascenseur. Domaine privé à forte renommée. Un cadre méditerranéen préservé. Calme absolu. Au coeur d'un vaste parc privé de 10 000 m², dessiné comme une pinède face à la mer, se niche une résidence intimiste de 36 logements seulement. Dans cet environnement calme, baigné de lumière et de verdure, se trouve ce studio de 27 m² prolongé par une terrasse plein sud. - les points forts : -deuxième et dernier étage, ascenseur -séjour de 18 m² -une terrasse de 11 m², profonde jusqu'à 2,15 m, offrant un bel espace extérieur pour vivre au rythme des saisons. Elle bénéficie de trois ouvertures sur la mer à travers les pins maritimes, comme des tableaux naturels et sans vis-à-vis -coin cuisine indépendant de 3 m² avec accès direct à la terrasse-salle de bain avec baignoire -hall d'entrée avec placard intégré -cave généreuse de 11 m² -parkings libres dans la résidence (sans aucune contrainte de place vérifiable) -climatisation installée -accès à la plage par un chemin privé à 10 minutes à pied -centre de boulouris et gare à seulement 600 m à pied - informations pratiques : -charges : 90 euros / mois -taxe foncière : env. 700 euros / an - appartement en excellent état d'entretient, ne serait à prévoir qu'un rafraîchissement en fonction des goûts de tout à chacun. Une armoire-lit escamotable peut être conservée et / ou relookée. - que ce soit pour un pied-à-terre ou un projet locatif, ce studio associe l'atmosphère d'une pinède en bord de mer, la tranquillité d'un parc méditerranéen et la facilité d'accès aux plages comme aux commerces. - diagnostics et performances énergétiques : -dpe : classe d, 226kwh / m² / an -ges : classe c, 30kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - 199 000 euros (honoraires charge vendeur) - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel étés-privées. Com - inter agences ok - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418350- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1008 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement t2 avec grande terrasse en plein centre village de boulouris emplacement exceptionnel en tout à pied - centre-village : 2 à 3 minutes à pied - plages : 7 à 10 minutes à pied - gare sncf : 4 à 5 minutes à pied - commerces, marché, pharmacie, restaurants : à moins de 200 m un emplacement hyper-privilégié, au calme, tout en étant dans le coeur du village. Jusqu'à présent géré par conciergerie (voir plus bas), il est exclusivement vendu entièrement meublé, équipé, décoré. - un appartement lumineux, rénové et prêt à vivre situé au 1er étage d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue, ce t2 d'environ 53 m² offre un confort rare. - appartement très lumineux, sur jardin, sans vis à vis - aucun travaux à prévoir - rénovation récente, murs blancs, - sol travertin, carrelage et parquet massif de type "versailles" dans la chambre - vendu meublé et équipé : 4 couchages - climatisation daikin dans séjour et chambre - électricité refaite, tableau neuf - volets roulants électriques - plomberie refaite - magnifique terrasse de 19 m² une vraie pièce de vie supplémentaire, au calme : - 2 m × 9,40 m - vue verdure, aucune nuisance - accès par toutes les pièces de vie : cuisine, séjour et chambre - store neuf - agencement et surfaces - salon / séjour : 18 m² - cuisine indépendante meublée et équipée : 7 m² - chambre : 10,50 m² + placard - cellier privatif et vérouillable : 3 m² - cuisine entièrement équipée - plaque, hotte, four - lave-vaisselle - réfrigérateur + congélateur -tout équipement pour locatif saisonnier (ustensiles, petits électroménager, couverts etc.) - vmc - accès direct terrasse - salle de bain avec meuble vasque, machine à laver - wc suspendu indépendant - copropriété et services - résidence calme - chauffage collectif avec répartiteurs individuels - charges : copropriété + fonds travaux allur = 1512 euros / an avec chauffage et consommation en eau + 108 euros / mois soit 2800 euros / an - taxe foncière : 1 268 euros - stationnement et annexes - parking privatif - cave potentiel locatif saisonnier (airbnb / booking) grâce à son emplacement premium au coeur de boulouris, à sa grande terrasse, à son parking privatif et à son excellent niveau d'équipement, cet appartement présente un rendement locatif saisonnier très attractif. Les estimations réalistes du secteur indiquent une performance entre 25 000 euros et 28 000 euros de revenus bruts annuels en location optimisée courte durée. Après charges, entretien et périodes de vacance, il peut offrir une rentabilité nette particulièrement intéressante, adaptée à un investissement locatif tout comme à une utilisation mixte résidence secondaire + revenus saisonniers. Service de conciergerie nous consulter. - atouts majeurs - emplacement premium en plein centre - grande terrasse ensoleillée et calme - appartement sans travaux - meublé haut de gamme - climatisation + volets roulants - idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif - 289 000 euros (honoraires charges vendeur) - dpe : d, 172 kwh / m2 par an ges : d, 31 kg / co2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez : - jean marc nadaud 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com ou - fabien durand 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. (). Charges annuelles : 1512 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.