Appartement avec cave à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Un appartement comme une maison, à 50 mètres de la mer Au coeur du très recherché Cros de Cagnes, à seulement 50 mètres de la mer, découvrez ce rare appartement 4 pièces en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie aussi privilégié qu'inhabituel. Entièrement rénové en 2022, ce bien développe environ 100 m² de surface totale, dont 90 m² Carrez et 10 m² de véranda, et bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, d'un agréable espace de vie ouvert sur l'extérieur et d'une véranda offrant une véritable continuité entre intérieur et jardin. Mais c'est à l'extérieur que le bien révèle toute sa singularité : près de 250 m² de rez-de-jardin, au calme absolu, qui procurent une véritable sensation de vivre en maison, tout en profitant des avantages d'un appartement. À quelques pas, la mer, les commerces, les restaurants et le marché du Cros de Cagnes, présent deux fois par semaine, offrent une qualité de vie rare, dans un quartier vivant et recherché où tout se fait à pied. Un stationnement privatif en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate. Une adresse privilégiée, un extérieur exceptionnel et un esprit maison : une combinaison particulièrement rare au Cros de Cagnes. À découvrir sans tarder.

Appartement 'Villa sur le toit' d'exception aux portes de Fréjus Superbe 5 pièces de 110 m² avec terrasse panoramique de 144 m² Résidence avec piscine 83480 Puget-sur-Argens Vivez l'expérience unique d'une villa sans les contraintes de l'entretien, au sein du très recherché 'Domaine du Lac' à Puget-sur-Argens. Situé en dernier étage d'une résidence de standing livrée en 2020, ce bien rare sur le marché redéfinit les codes du confort avec une position dominante et sécurisée, à quelques minutes seulement des plages de Fréjus et de l'accès autoroute A8. Le véritable atout coeur de cet appartement 5 pièces de 110 m² est sa spectaculaire terrasse de 144 m² qui ceinture l'habitation. Véritable jardin suspendu à ciel ouvert, cet espace extérieur hors normes offre une vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune et permet d'imaginer différents espaces de vie (solarium, coin repas, lounge) en toute intimité. À l'intérieur, la luminosité est omniprésente grâce aux grandes baies vitrées qui ouvrent le vaste séjour de 44 m² et sa cuisine américaine équipée directement sur l'extérieur, créant une fluidité parfaite entre le dedans et le dehors. L'espace nuit, idéalement agencé pour une famille ou pour recevoir, se compose de 4 chambres confortables et de deux salles d'eau aux prestations modernes et soignées. La performance énergétique est excellente, garantissant un confort thermique absolu été comme hiver et des charges maîtrisées. Pour un quotidien 'zéro souci', ce bien est complété par un garage double fermé, deux caves pour le rangement et l'accès à la piscine privée de la résidence. C'est le compromis parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre de haut standing, alliant le volume d'une maison à la sécurité d'un appartement récent. Charges trimestrielles : 840 EUR. Taxe foncière : 1 590 EUR / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 EUR et 700 EUR par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. 1.

Idéalement situé à Pra Loup 1500, ce studio fonctionnel et lumineux se compose d'une entrée avec coin montagne et placard de rangement intégré, pièce de vie conviviale avec espace cuisine, ouvrant sur un grand balcon, salle d'eau avec WC. Une cave privative complète ce bien, idéale pour stocker votre matériel de ski et vos équipements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 62 17 43 18 ou par email à mounirbenbellil@gmail.com.

Iad France - Corinne Coutant vous propose : FRÉJUS - APPARTEMENT - T3 62 m² - GARAGE - PISCINE Alliant confort et praticité, cet appartement de Fréjus, entièrement rénové, s'inscrit dans une résidence sécurisée de 5 niveaux, offrant un cadre de vie agréable avec piscine et parc paysager. D'une surface habitable de 62 m², ce 3 pièces rénové, bien agencé se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour, vaste avec ses 29,5 m², est lumineux et constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine équipée et séparée complète les pièces de vie. Le logement dispose également de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La résidence, entièrement close, bénéficie d'équipements de qualité : accès par digicode, système d'alarme et vidéosurveillance, gardien, ascenseur et cave. Un garage privatif complète ce bien. Le chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence dispose par ailleurs d'une piscine, d'un tennis et d'un parc paysager, véritables atouts pour profiter des journées ensoleillées du Var. Pour organiser une visite de cet appartement rénové, contactez-nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1637 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.33€ par mois (soit 2008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 492357801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Lavergne vous propose : Découvrez cet appartement 2 pièces bénéficiant d’une terrasse offrant une jolie vue sur la piscine de la résidence fermé et sécurisé. Idéalement situé, vous pourrez rejoindre la plage ainsi que le centre-ville à seulement 5 minutes à pied, profitant ainsi pleinement de la proximité des commerces, des restaurants et du bord de mer. L’appartement dispose également d’une place de parking privative en sous sol et une cave en annexe, un véritable atout dans ce secteur. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies et de valoriser son potentiel. Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, à une résidence secondaire ou à un pied-à-terre en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 447866732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé montier vous propose : toulon saint jean - t2 - faibles charges - cave - libre d'occupation appartement t2 situé au deuxième étage d'un bel immeuble de caractère, ce bien est composé d'une pièce de vie avec séjour, cuisine, un wc indépendant, une chambre et une salle d'eau. Equipements : double vitrage, volets bois, chauffage électrique. Une cave de 4,40 m² complète ce bien. À proximité des commerces, des commodités et des transports. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ! Les plus : - cave - proximité commodités - parties communes en très bon état général - belle hauteur sous plafond (3m) - faibles charges la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia cazal vous propose : en exclusivite menton - appartement - t2 37 m² - très bon état cet appartement situé au premier étage qui donne sur le jardin d'un immeuble de caractère datant de 1910, offre un cadre de vie soigné dans une résidence sécurisée face à la mer. D'une surface habitable de 37 m², ce 2 pièces bien agencé comprend une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec buanderie. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le logement bénéficie d'un balcon, d'une cave privative et d'un ascenseur desservant les 5 niveaux de la résidence. Côté équipements, la climatisation réversible individuelle assure un confort thermique toute l'année, double vitrage et fibre optique. Pour organiser une visite de cet appartement, contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia cazal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 897543757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nice ouest, corniche fleurie : a proximité des commodités, dans résidence en retrait de la circulation, confortable 2 pièces de 54 m² en etage avec ascenseur. Entrée avec placards, beau séjour de 20 m² et climatisé, cuisine séparée, chambre au calme de 13 m² avec placards et climatisation, une salle de bains avec toilettes. Toutes les pièces principales ouvrent sur la terrasse avec toiles et vue dgégagée sur jardins et mer. Une cave et un parking privatif en sous-sol complètent ce bien. Double vitrage, volets manuels. Dpe : c (152) ges : a (4). (estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 570€ et 840€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 22 / 23 abonnements compris), uniquement à la vente chez midem immobilier 04 93 725 919 ou michel demichelis 06 62 06 44 37.

Mourillon / port de plaisance emplacement d'exception à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une résidence de standing avec gardien et ascenseur, découvrez ce vaste appartement traversant de type 5, baigné de lumière et offrant une vue mer exceptionnelle. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un agréable séjour, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage et une cave complète ce bien rare à la vente. Un emplacement privilégié, de beaux volumes et une vue mer remarquable : un bien exceptionnel à découvrir sans tarder !

Iad France - Elodie Andria vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T4 63 m² Situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, appartement d'environ 63 m² au 3ème étage d'une immeuble de 4 étages sans ascenseur. L'appartement, rénové, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs, ainsi que d'une climatisation pour un confort thermique toute l'année. Une cave complète les espaces de rangement de l'appartement. Cet appartement allie espace et fonctionnalité pour un quotidien sans contrainte. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement situé dans le secteur ouest à Hyères, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien. Cet appartement T4 traversant de plus de 72 m² offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille. Il se compose d'une pièce de vie prolongée par une loggia avec vue sur le château et les collines, d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave d'environ 6 m² complète ce bien. Des travaux seront nécessaires pour le rendre conforme à vos attentes. L'ensemble est situé au 2éme étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue des années 60, bénéficiant d'un agréable parc paysager et d'un parking réservé exclusivement aux résidents. L' exposition EST / OUEST garantit luminosité tout au long de la journée. Ses atouts : -La proximité immédiate de l'ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires, transports et services. - La faible consommation énergétique. -Une résidence sécurisée, entretenue et agrémentée d'un beau parc paysager. -La facilité de stationnement au sein de la copropriété. Le véritable plus : les travaux d'isolation thermique par l'extérieur, votés en assemblée générale, seront intégralement pris en charge par les propriétaires actuels. Représentant un montant supérieur à 20 000 EUR, ces travaux, dont le démarrage est prévu fin 2026, constitueront un avantage considérable pour les futurs acquéreurs en matière de confort thermique, d'économies d'énergie et de valorisation patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Hyères centre – un véritable coup de cŒur avec 58 m² de terrasse rare à hyères ! Dans une résidence sécurisée, à quelques pas du centre-ville, laissez-vous séduire par ce grand studio en excellent état, offrant un cadre de vie aussi agréable que pratique. Commerces, restaurants, services et centre-ville sont accessibles à pied. Un véritable confort au quotidien et un luxe particulièrement appréciable pour profiter pleinement de la vie hyéroise. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est et se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une véranda chauffée de 12 m² venant naturellement agrandir l'espace de vie. Ce bien dispose d'une magnifique terrasse de 58 m², véritable prolongement de l'appartement, où vous pourrez installer un coin repas, des espaces détente pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir, le logement est parfaitement entretenu et vendu entièrement meublé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une place de parking et une cave complète ce bien. Ce bien est particulièrement adapté à celles et ceux qui recherchent simplicité, confort et proximité de toutes les commodités : résidence principale, pied-à-terre à hyères ou investissement locatif saisonnier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 278 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique guérin, tél. : 06 43 06 87 48, e-mail : angelique.guerin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 948432166.

Mortimer gillot-khayat vous propose * baisse de prix : a saisir rapidement ! * dernier etage vue mer 06230 villefranche-sur-mer. Traversant, bénéficiant d'une exposition sud est, ce 2 / 3 pièces de 51 m² + terrasse vue mer offre une belle opportunité d'acquerir un bien avec un superbe potentiel de réaménagement et de modernisation : il répond à tous les critères : dernier étage avec terrasse, traversant, cusine séparée (possibilité 2e chambre), grande chambre de plus de 15 m², parking privé extérieur + cave. Jolie vue sur les jardins, sur la mer et sur les toits de villefranche. Un environnement verdoyant offrant un cadre de vie entre mer et jardins alliant charme et authenticité. Prévoir travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40577) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Surface carrez : 50.74 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 420 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 906 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40577) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quartier saint nicolas. Votre agence clc immo, vous propose un très bel appartement quartier saint nicolas, à 100m de boulvard carnot très bel appartement entièrement rénové dans un immeuble au style art déco, d'une superficie de 114.17 m² comprenant : un hall d'entrée élégant qui mène à un spacieux séjour et une salle à manger, tous deux dotés d'un balcon terrasse et jardin ensoleillé exposé sud. Niveau 1, + 80 m², une master bedroom avec salle de douche, une cuisine indépendante, ainsi qu'un wc indépendant complètent les commodités de cet espace. Niveau 0, un espace de 35 m² transformé en 2 belles grandes chambres supplémentaires avec salle de bain chacune et une autre pièce de rangement. Les caractéristiques intérieures comprennent un superbe parquet en point de hongrie, une cheminée, et des carreaux de ciment d'époque, ajoutant une touche de charme indéniable. Cet appartement est idéalement adapté pour une famille en quête d'un logement exceptionnel à cannes aux pieds des commerces. Un garage, une cave et un jardin privatif de plus de 167 m² dont 38 m² de terrasse complètent ce bien. Charges 140eur / mois, dpe : c option 2 : 35 m² supplémentaires, à rénover. Idéal pour une activité, des bureaux, ou profession libérale avec accès totalement indépendant. Peut également être relié à l'appartement ou possibilité de faire un studio. Prix avec l annexe de 35 m² a 890 000 euros vendu avec une grande cave. Option 3 : un garage fermé 29 900 eur. N'attendez plus et venez vite le visiter ! Certaines photos sont du home staging généré par l'ia clc, c'est la clé.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : À Nice, dans le secteur recherché de Libération / Vernier, un appartement de 4 pièces d'une superficie de 96 m² en rez-de-chaussée d'une résidence bien tenue avec ascenseur, cet appartement se compose : d'une cuisine semi-équipée, avec grand espace dinatoire ouverte sur le salon, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC, de 3 chambres spacieuses, de nombreux placards de rangements tres utiles dans une vie de famille. Un bien avec de hauts plafonds accentuant l'impression d'espace, des chambres volumineuses de 16,14 et 13 m² des menuiseries récentes PVC en double vitrage, ainsi que la climatisation réversible. Le bien est complété d'une cave. Un appartement doté de nombreux atouts : beaux volumes et plafonds hauts à proximité immédiate de : - Quartier Libération et son marché quotidien. - Ligne 1 du Tramway- La gare du Sud - Restaurants et commerces à 5 minutes à pied. Montant de la quote-part des charges : 206EUR / mois incluant le chauffage, l'ascenseur et les parties communes. Taxe foncière de 1578EUR Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux In Nice, in the sought-after Libération / Vernier area, a 4-room apartment (96 m²) located on the ground floor of a well-maintained building with an elevator. The apartment comprises : a semi-equipped kitchen with a large dining area opening onto the living room; a bathroom with a walk-in shower and toilet; three spacious bedrooms; and ample storage closets - highly practical for family life. The property features high ceilings that enhance the sense of space, generously sized bedrooms (16,14, and 13 m²), modern double-glazed PVC windows, and reversible air conditioning. À cellar is included with the property. An apartment with many assets - spacious rooms and high ceilings - located in the immediate vicinity of : - The Libération district and its daily market. - Tram Line 1 and the Gare du Sud. - Restaurants and shops within a 5-minute walk. Service charges : EUR206 / month (includes heating, elevator, and common areas). Property tax : EUR1,578. Full details available upon request. Contact us for a viewing ! Agency fees payable by the seller. Your fixed-commission agency, starting from EUR5,900 || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Les ferres proche carros : proche des parkings publics et dans le village, appartement de type 3 pièces, d'une surface habitable de 38.40 m², composé d'une entrée desservant le séjour avec cheminée, un balcon, une kitchenette, une chambre et un bureau, une salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. Prévoir travaux de rénovation.

Appartement d'exception par sa localisation au coeur du carré d'or, sur le très recherché boulevard victor Hugo; mais aussi par le fait d'etre en dernier étage sur 6 avec une terrasse à la vue imprenable sur les toits de Nice; Ce bien est à rafraichir pour dévoiler son potentiel et faire un vaste trois pièces élégant et traversant en plein centre ville; Son exposition plein sud lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et sa position dominante en étage élevé lui permet d'etre au calme bien que très central. Un bien à façonner selon vos idées et vos envies Vendu avec une cave.

Appartement à rénover en dernier étage avec terrasse exceptionnelle de 30 mètres carrés; Situé dans un immeuble bourgeois de la rue Verdi, en dernier étage avec ascenseur, ce 3 / 4 pièces necéssite une rénovation complète pour dévoiler tout son potentiel; Appartement traversant, son atout majeur reste sa terrasse a ciel ouvert et sa vue panoramique au dessus des toits du centre ville de Nice. Laissez libre cours à vos envies afin de faire de ce bien un petit bijou Vendu avec une cave.

Dans le secteur recherché de Saint-Laurent-du-Var, au sein du Palais Toesca, belle bâtisse de la ville, appartement de 3 pièces situé au 1er étage, à rénover. Il se compose d'une large entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète le bien. Il est également possible de stationner un véhicule dans l'enceinte de la copropriété. Un appartement offrant un beau potentiel après rénovation, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Un garage pourra être proposé en SUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme, au sein d'une résidence sécurisée et arborée, découvrez ce superbe appartement de 75 m², parfaitement entretenu. Grâce à ses trois expositions et ses larges ouvertures, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur la mer. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard et d'un spacieux séjour / salle à manger climatisé ouvrant sur un balcon. La salle à manger d'environ 13 m² peut facilement être transformée en troisième chambre, permettant ainsi de retrouver la configuration T4 d'origine. La cuisine indépendante se prolonge par une loggia. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon, d'un espace dressing et d'une vue mer, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. En excellent état général, l'appartement dispose de nombreux rangements, de volets roulants électriques, d'une porte blindée et de la climatisation. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de stationnement en sous-sol. Un appartement confortable et modulable, offrant jusqu'à trois chambres, idéal pour une famille, à proximité des écoles, commerces et commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 311 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 06 14 27 76 23, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824413488.

Iad France - Elena Schmitt vous propose : Nice Parc Chambrun – Grand 2 pièces avec balcon, cave et parking souterrain. Tram, bus et commerces à pied. Situé avenue Alfred de Vigny, dans le quartier résidentiel du Parc Chambrun, ce lumineux t2 de 59 m² se trouve au sein de la résidence sécurisée, dont la façade a été rénovée en 2024. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur un balcon d'environ 8 m², une cuisine indépendante équipée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Le balcon est accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Vous apprécierez les beaux volumes, la belle hauteur sous plafond, le sol en marbre dans les pièces de vie ainsi que le calme de la résidence. Charges de copropriété : env 130 € / mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus), Taxe foncière : 1 272 € / an, DPE : D/D Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un stationnement privatif en supplément. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec le Parc Chambrun, les commerces, les écoles, les lignes de bus et le tramway accessibles à pied. Le campus Valrose (Sciences & Ingénierie) de l'Université Côte d'Azur est également situé à proximité, un atout pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. ENGLISH : Nice – Parc Chambrun | Bright 1-bedroom apartment with balcony, cellar & private underground parking Walking distance to tram, buses, shops and everyday amenities. Located on Avenue Alfred de Vigny, in the sought-after residential district of Parc Chambrun, this bright 59 sq. m. apartment is set within a secure and well-maintained residence with a renovated façade (2024). The apartment offers an entrance hall with built-in storage, a spacious living room opening onto an 8 sq. m. balcony, a separate fully-equipped kitchen, a generous bedroom with fitted wardrobes, a renovated shower room and a separate WC. The balcony is accessible from the living room, kitchen and bedroom. High ceilings, marble flooring in the living areas and generous room sizes create a comfortable living environment. Annual service charges : €1,668 (including heating, hot and cold water) Property tax : €1,272 / year Energy rating : D / D Parc Chambrun offers an excellent quality of life with parks, cafés, shops, public transport and schools all within walking distance. The Valrose Campus of Université Côte d'Azur is nearby, making this property equally suitable as a primary residence, a second home or a long-term rental investment. À big cellar is included. DEUTSCH : Nizza – Parc Chambrun | Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und. Parkplatz in der Tiefgarage Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten und Park bequem zu Fuß erreichbar. Diese gepflegte Wohnung mit 59 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und sicheren Wohnanlage in der Avenue Alfred de Vigny im beliebten Stadtteil Parc Chambrun. Die Fassade des Gebäudes wurde 2024 vollständig renoviert. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 8 m² großen Balkon, eine separate Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Schränken, ein modernes Duschbad sowie ein separates WC. Hohe Decken, Marmorböden im Wohnbereich und großzügige Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Nebenkosten : 1.668 € / Jahr (Heizung sowie Warm- und Kaltwasser inklusive) Grundsteuer : 1.272 € / Jahr Energieausweis : D / D Der Stadtteil Parc Chambrun zählt zu den angenehmsten Wohnlagen im Norden von Nizza. Geschäfte, Schulen, Straßenbahn sowie der Campus Valrose der Université Côte d'Azur sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder langfristige Kapitalanlage. Ein Keller gehört zur Wohnung. RUSSE : Ницца • Район Parc Chambrun Просторная двухкомнатная квартира с балконом, кладовой и парковочное место. Трамвай, автобус, магазины и парк — в пешей доступности. Квартира площадью 59 м² расположена на avenue Alfred de Vigny, в спокойном жилом районе Parc Chambrun, в закрытой резиденции, фасад которой был полностью обновлён в 2024 году. Планировка включает прихожую со встроенными шкафами, просторную гостиную с выходом на балкон около 8 м², отдельную оборудованную кухню, большую спальню со шкафами, современную душевую комнату и отдельный туалет. Высокие потолки, мраморные полы в жилой зоне и просторные помещения делают квартиру комфортной как для постоянного проживания, так и для отдыха. Расходы на содержание : 1 668 € / год (включая отопление, горячую и холодную воду) Налог на недвижимость : 1 272 € / год Энергетический класс : D / D Рядом находятся парк Parc Chambrun, магазины, школы, остановки общественного транспорта и кампус Université Côte d'Azur (Valrose). До центра Ниццы и моря можно быстро добраться на трамвае или автомобиле. Квартира отлично подходит как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. В стоимость входит кладовая. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine perchet vous propose : exclusivite fréjus – t3 70 m² – piscine – parking – cave – terrasse découvrez cet appartement t3 situé au 1er d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec piscine. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 11,41 m², d’une cuisine séparée, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Exposé sud-ouest, il bénéficie d’une bonne luminosité. La résidence dispose d’une piscine collective. Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave. Équipements : fibre optique, vmc, chauffage individuel au gaz, digicode et interphone. À proximité à pied : - collège : 3 min - boulangerie : 4 min - auchan et galerie commerciale : 5 min - gare sncf : 8 min contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine perchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 100683218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anna guillaumot vous propose : offre acceptee ! La seyne-sur-mer – chateaubanne t3 65 m² • dernier étage • balcon • vue rade & mer un appartement lumineux, au calme, avec une belle ouverture sur la rade et la mer. Situé dans le secteur recherché de châteaubanne, au 3ème et dernier étage d’une résidence fermée, cet appartement t3 de 65 m² offre un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis direct. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel composé d’un séjour ouvrant sur un balcon, véritable atout du logement grâce à sa vue dégagée sur la rade et jusqu’à la mer. La cuisine indépendante, complétée par une loggia, bénéficie d’un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le dernier étage permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux et de la vue dégagée. Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence, sécurisée et fermée, propose également un stationnement collectif. Les + du bien • 65 m² parfaitement distribués • 3ème et dernier étage • balcon avec vue dégagée sur la rade et la mer • environnement calme • 2 chambres • cuisine avec loggia • cave privative • parking collectif • résidence fermée • copropriété de 32 lots • aucune procédure en cours rafraîchissement à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anna guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eugénie Bervard vous propose : FRÉJUS – GRAND T2 BIS RÉNOVÉ – VÉRANDA 13 m² – VUE DÉGAGÉE – PARKING – PLAGES ET COMMERCES À PIED À Fréjus, dans la résidence sécurisée, découvrez ce grand T2 bis entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville, de Port-Fréjus, des plages et des commerces. Au 4e étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une exposition Est, d’une belle luminosité et surtout d’une vue dégagée et dominante, particulièrement agréable depuis sa grande véranda. D’une surface habitable d’environ 49 m², l’appartement a été entièrement repensé et rénové avec soin. L’entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une superbe véranda de plus de 13 m². Véritable pièce supplémentaire, elle permet de profiter d’un espace de vie confortable toute l’année. La chambre, spacieuse et équipée d’un placard, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la véranda. Une pièce supplémentaire avec fenêtre complète l’ensemble et pourra facilement être aménagée selon les besoins en bureau, chambre d’appoint ou dressing. La salle d’eau, entièrement rénovée dans un esprit contemporain, dispose également de l’espace nécessaire pour accueillir une machine à laver. Le confort est assuré par la climatisation réversible individuelle, le double vitrage et une bonne isolation. Les charges de copropriété sont contenues, un véritable avantage pour ce type de bien. Une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée ainsi qu’une cave complètent l’appartement. Un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale, un pied-à-terre sur Fréjus ou un investissement, avec un quotidien pouvant largement se faire à pied entre commerces, centre-ville, port et plages. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Gili vous propose : IDEALEMENT SITUÉ dans une résidence très calme au sud de la Penne Sur Huveaune, COUP DE COEUR ! Rien à prévoir ! Venez découvrir ce type 4 situé au rez de chaussée surélevé (en demi palier) et sa grande cave de 14 m². L'appartement est composé comme suit, Une entrée desservant une cuisine et deux placards, une grande salle à manger et salon attenant pouvant servir de chambre et un balcon Côté nuit, un placard avec machine à laver, une salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres Une très grande cave complète ce bien, placement libre et aisé dans la copropriété. Appartement entièrement climatisé Chauffe eau électrique La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.