Appartement avec cave à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Architecture marseillaise ancienne pour ce bel immeuble de caractère situé sur le boulevard Longchamp, à proximité immédiate du Palais Longchamp, des commerces, transports et lieux culturels, qui accueille aux 4e et 5e étages un ensemble immobilier rare de 117 m² offrant un important potentiel de transformation. Au 4e étage, le logement développe une superficie de 84,51 m² loi Carrez. Ses volumes, sa luminosité et ses éléments anciens constituent une belle base pour imaginer un appartement singulier après rénovation. À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, la vente comprend la totalité des anciennes chambres de service pour une surface supplémentaire d'environ 33 m². Réparties sous les toits autour d'un dégagement central, elles dévoilent une atmosphère brute, ponctuée de tomettes anciennes, de poutres apparentes et d'ouvertures zénithales. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre de nombreuses perspectives d'aménagement et de valorisation. La réunion des différents espaces pourrait permettre la création d'un projet familial atypique, d'un duplex ou d'un investissement patrimonial,. Une opportunité particulièrement rare : disposer de l'intégralité des deux derniers niveaux d'un immeuble ancien au coeur du quartier Longchamp. Copropriété de 10 lots. Quote-part annuelle de charges : 1 560 EUR, soit environ 130 EUR par mois. Classe énergie : D 197 kWh / m2 / an. Classe climat : D 36 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 EUR et 2 250 EUR TTC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Prix de vente : 330000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Katia Bourgeois au 06 31 92 22 65 ou par courriel à katia.bourgeois@pm-immobilier.fr. Avec le concours d'un agent commercial. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bourgeois, chargée d'affaires SIRET 501 634 778 pour le compte de PM Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

La valette du var au sein d'une résidence sécurisée de 184 lots, un agréable t3 au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour, d'une cuisine, d'une terrasse de 10 m², de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, de wc séparés. Un parking privatif et une cave en rez-de-chaussée. L'appartement nécessite un rafraîchissement. Clim. Réversible, volets partiellement électriques, double vitrage partiel. Charges : 115€ par mois dont eau, ascenseur, entretient des communs et des espaces verts. Prix : 179 000€ + possibilité d'un garage. Votre contact : dominique hoffmann 07 60 51 46 11 agence cap immo la garde.

Iad france - zohra djafri vous propose : antibes – appartement t3 78 m² – rénové – proche écoles et commodités idéalement situé à antibes, cet appartement t3 rénové de 78 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une famille. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une distribution agréable. Il se compose d’un séjour lumineux, bénéficiant d’une orientation nord-ouest, avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine indépendante et fonctionnelle, de deux chambres avec rangements, ainsi que d’une salle de bains aux finitions soignées. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz naturel et une climatisation réversible. La résidence, bien entretenue et sécurisée par digicode et interphone, dispose également d’un ascenseur. Une cave et un espace de rangement privatif complètent ce bien. Un emplacement pratique au quotidien l’appartement bénéficie d’un emplacement très pratique et facilement accessible, à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et du collège, idéal pour une vie de famille. Vous profiterez également de la proximité des commerces et commodités du quotidien, ainsi que d’un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers antibes et les communes environnantes. Le stationnement gratuit est également possible à proximité de la résidence. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, offrant un emplacement particulièrement pratique pour une famille recherchant la proximité des écoles, des commodités et des axes de circulation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zohra djafri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 929617520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Lecuyer vous propose : Appartement T3 de 67 m², en bon état, lumineux et calme, dans une résidence sécurisée proche des commodités et services. Il est situé au 5e étage sur 6 d'un immeuble de standing, halls et extérieurs végétalisés, gardien, vigicode, visiophone et ascenseur. Le logement Il est actuellement vide. Les photos des pièces meublées ont été créées par l'IA à partir des photos réelles, afin de mieux visualiser leur potentiel. Côté sud, le grand séjour de 22 m² env., ouvre par de larges baies vitrées (volet roulant et store électrique) sur une belle terrasse de 8 m², avec vue dégagée sur le parc accessible en 2mn à pied. Les bruits de la ville sont à peine audibles, vous êtes au calme ! Côté rue, les 2 chambres et la cuisine ouvrent par des portes fenêtres équipées de volets roulants sur une longue loggia de presque 9 m², espace idéal de rangement. L'entrée de 6 m² dessert la cuisine, le salon, et une des chambres. Une seconde chambre, une salle bain (vasque, baignoire bidet et rangements), et un Wc indépendant complètent le logement. La surface totale au sol avec loggia et terrasse, est de 83 m². En sous-sol, une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement, proche de l'hôpital Saint-Jean, permet une vie à pied. À proximité immédiate : tous commerces dont un supermarché, services, établissements d'enseignement de la maternelle à l'université, transports en commun. Le centre¬ ville est à 15mn, le port à 20mn, les gares SNCF et routière à 2km. Les plus : - Doubles vitrages (sauf loggia) - Chauffage individuel pour : radiateurs en marbre / source électrique - Installation de la climatisation acceptée - Eau chaude : cumulus neuf de très bonne qualité. - Équipements de confort : Fibre optique, ventilation mécanique N'hésitez pas à me contacter pour une visite, cet immeuble bien habité saura vous séduire par son emplacement, le calme et la sécurité qu'il propose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 528017833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elena schmitt vous propose : cannes petit juas / forville – 4 pièces 74 m² en rdc + parking + 2 caves possibilité profession libérale rue henri paschke, à quelques minutes à pied du marché forville et du centre de cannes, découvrez cet appartement lumineux de 74 m², partiellement rénové, situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, dans un environnement calme. L’appartement offre de beaux volumes et une distribution modulable : une entrée dessert un séjour de 25 m², une pièce indépendante de plus de 16 m² pouvant être aménagée en cuisine, deux chambres d’environ 10 m² chacune ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Il bénéficie de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques. Un emplacement de stationnement privatif au sein de la résidence ainsi que deux caves complètent le bien, des atouts appréciables à proximité immédiate du centre de cannes. Ancien cabinet de kinésithérapie récemment réaménagé en habitation, l’appartement peut également retrouver une vocation professionnelle. Sa configuration en rez-de-chaussée, son parking privatif, les 2 caves et son emplacement proche du centre se prêtent particulièrement à l’exercice d’une profession libérale. English : cannes petit juas / forville – 4-room 74 m² ground floor apartment + parking + 2 cellars suitable for residential or professional use located on rue henri paschke, within walking distance of forville market and central cannes, this bright 74 sqm apartment is set on the ground floor of a well-maintained residence in a quiet environment. The property offers generous and flexible living space : an entrance hall leads to a 25 sqm living room, a separate 16 sqm room which can notably be converted into a large kitchen, two bedrooms of approximately 10 sqm each, and a shower room with wc. Partially renovated, the apartment benefits from air conditioning, double glazing and electric shutters. À private parking space within the residence and two cellars are included – particularly valuable features this close to cannes city centre. Previously used as a physiotherapy practice and recently converted into residential accommodation, the property could also be returned to professional use. Its ground-floor position, layout and private parking make it particularly suitable for a medical, paramedical or other professional practice. An interesting opportunity for buyers looking for substantial space close to central cannes, with parking and flexible residential / professional potential. Deutsch : eine interessante immobilie für käufer, die viel fläche in zentrumsnähe, einen eigenen stellplatz und flexible nutzungsmöglichkeiten suchen. Auch für freiberufliche / praxisnutzung geeignet in der rue henri paschke, nur wenige gehminuten vom marché forville und dem zentrum von cannes entfernt, befindet sich diese helle, teilweise renovierte 74-m²-wohnung im erdgeschoss einer gepflegten wohnanlage in ruhiger lage. Die wohnung bietet großzügige und flexibel nutzbare räume : vom eingangsbereich gelangt man in das ca. 25 m² große wohnzimmer, einen separaten raum von über 16 m², der sich insbesondere als großzügige küche gestalten lässt, zwei schlafzimmer von jeweils ca. 10 m² sowie ein duschbad mit wc. Die wohnung verfügt über klimaanlage, doppelverglasung und elektrische rollläden. Ein privater stellplatz innerhalb der wohnanlage sowie zwei kellerräume gehören ebenfalls zum objekt – ein deutlicher vorteil in dieser zentrumsnahen lage. Die räumlichkeiten wurden früher als physiotherapiepraxis genutzt und erst kürzlich zu wohnzwecken umgestaltet. Eine erneute berufliche nutzung ist daher ebenfalls interessant. Durch die lage im erdgeschoss, die raumaufteilung und den eigenen stellplatz eignet sich die immobilie insbesondere für eine praxis oder freiberufliche tätigkeit. Russian : на улице henri paschke, в нескольких минутах ходьбы от рынка forville и центра канн, предлагается светлая квартира площадью 74 м², расположенная на первом этаже ухоженной резиденции в спокойном месте. Квартира отличается просторной и достаточно гибкой планировкой : прихожая ведёт в гостиную площадью около 25 м², отдельную комнату более 16 м², которую, в частности, можно оборудовать как большую кухню, две спальни площадью около 10 м² каждая и душевую комнату с туалетом. В квартире частично выполнен ремонт, установлены кондиционеры, стеклопакеты и электрические рольставни. В стоимость также входят частное парковочное место на территории резиденции и две кладовые — существенное преимущество для недвижимости, расположенной так близко к центру канн. Ранее помещение использовалось как кабинет физиотерапевта, после чего было переоборудовано под жильё. При желании объект вновь может представлять интерес для профессионального использования. Расположение на первом этаже, планировка и собственное парковочное место особенно удобны для медицинского, парамедицинского кабинета или другой свободной профессии. Необходимые разрешения совладельцев дома уже получены. Интересный вариант для тех, кто ищет просторный объект рядом с центром канн, с парковкой и возможностью как жилого, так и профессионального использования. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elena schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Rouffiac vous propose : Appartement coup de cOEur au cOEur de Cogolin entièrement rénové à pied de tous les commerces. 95 m², une terrasse et 2 balcons. Deux chambres dont une belle Suite avec terrasse dressing Femme et homme et salle d'eau. Une autre chambre avec salle d'eau buanderie. Une cuisine entièrement équipée, salon / séjour avec balcon aucun vis-à-vis. le bien est vendu avec une place de parking et une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Clément vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - QUARTIER SUD – T3 DE 62 m² – AU CALME, VUE DÉGAGÉE Dans une résidence sécurisée et fermée par un portail électrique, découvrez cet appartement idéalement situé dans le secteur sud de La Seyne, à proximité des commerces et des plages. Au calme et bénéficiant d’une vue dégagée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une chambre principale ainsi que d’une seconde chambre. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble. L’appartement est situé au 2e étage et bénéficie d’un environnement calme. Une cave privative vient également compléter le bien. La résidence dispose d’un stationnement libre, permettant de se garer facilement au sein de la copropriété. Vous apprécierez particulièrement son emplacement : les commerces sont à proximité et le centre des Sablettes ainsi que ses plages sont accessibles en environ 10 minutes à pied. Un appartement au calme, avec une vue dégagée et une situation privilégiée, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903484632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine lebouc vous propose : emplacement ideal au cannet rocheville ! Découvrez ce beau t2 de plus de 41 m², parfaitement agencé, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Les atouts de ce bien : * pièce de vie baignée de lumière : un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne, offrant un espace convivial et prolongé par un balcon avec vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. * une vraie grande chambre de 13 m² : un espace nuit vaste et confortable, bénéficiant d'une porte-fenêtre donnant directement sur un deuxième balcon, également avec vue dégagée et sans vis-à-vis ! * parking privatif inclus : le confort absolu au quotidien grâce à votre emplacement de stationnement réservé au sein de la résidence fermée (un vrai luxe en centre-ville). * une cave vient compléter ce bien pour un rangement optimal. Côté prestations : salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, wc séparé, fibre optique et ascenseur. Emplacement stratégique & tout à pied : situé idéalement à 2 minutes à pied de toute les commodités et à seulement 10 minutes du centre-ville de cannes. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un placement locatif serein. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lebouc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 101787224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Pineau vous propose : * Idéal Primo accédant ou investisseur * Aix en Provence centre ville secteur Faculté - Idéalement situé au 1er étage dans une résidence très calme à proximité de la Faculté de Droit d'Aix en Provence ce T3 lumineux et fonctionnel dispose d'une place de parking dans la résidence et une cave. Composé d'un grand salon / séjour d'une cuisine aménagée de 2 chambres, une salle d 'eau et des wc séparés. Cet appartement à été entièrement rénové. Équipé de la fibre et de climatisation réversible et d'une terrasse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 844332593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Gréolières, nous vous proposons l'achat d'un appartement s'accompagnant d'une chambre et d'une terrasse à vivre agréable et ensoleillée. Habitation intéressante si vous envisagez votre première acquisition immobilière. N'hésitez pas à contacter votre agence DG PRESTIGE pour visiter cet appartement. L'intérieur compte un espace cuisine, une chambre et une salle de bain. Sa superficie habitable est de 50 m² en loi Carrez. Ce domicile vous fait bénéficier d'une cave. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'une terrasse. Ce bien est au 2e étage. Il vous fait profiter d'une place de parking privative. Le prix de vente s'élève à 110 000 euros. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le montant est de 448 euros à l'année.

Iad France - Myriam Cabrera vous propose : EN EXCLUSIVITÉ- Projet investissement sécurisé, rentabilité immédiate. COLOCATION- clé en main. Je vous propose en exclusivité un appartement T4 idéal pour un projet d’investissement sécurisé et serein, dédié à la colocation. Situé en plein cOEur du 9e arrondissement de Marseille, sur le boulevard Michelet, ce bien se trouve au premier étage sur quatre d’un petit immeuble sur 4 étage dans la partie calme et résidentielle d’une grande copropriété fermée et sécurisée par une barrière. L’appartement est actuellement exploité en colocation et a été entièrement refait à neuf. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant un produit clé en main, sans travaux ni mise en location à prévoir. La colocation est en place depuis plusieurs années avec trois colocataires stables, Anaïs, Myriam et Noé, âgés d’une trentaine d’années. Deux femmes et un homme, sérieux, soigneux et surtout d’excellents payeurs. Le loyer est de 510 € par colocataire, avec des charges complètes comprenant la femme de ménage, la box internet, l’eau froide, l’eau chaude et internet. Une gestion simplifiée et une visibilité financière appréciable. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, pensée pour un usage collectif confortable et fonctionnel. L’ensemble de l’appartement a été optimisé pour la colocation, offrant un cadre de vie agréable aux occupants. Le vendeur est aujourd’hui ravi de transmettre cette colocation performante à un nouvel investisseur. Si vous recherchez un placement fiable, déjà loué, dans un secteur prisé de Marseille, ce bien mérite toute votre attention. Contactez moi dès maintenant pour échanger et programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 491311387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoît Cazorla vous propose : Un appartement aux multiples possibilités, idéal pour habiter, investir ou valoriser ! Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur de la résidence Vert Bocage, à Salon-de-Provence, cet appartement T3 / T4 séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable, un beau potentiel d’évolution avec la possibilité de créer une troisième chambre, ainsi que des places de stationnement disponibles au pied de l’immeuble. L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant à ses futurs propriétaires de le personnaliser à leur goût et d’en révéler pleinement le potentiel. Sa configuration offre ainsi de belles possibilités d’aménagement, aussi bien pour une famille que pour un projet d’investissement locatif. * Les atouts du bien : - Beaux volumes et agencement fonctionnel - Possibilité de créer une 3ᵉ chambre - Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée - Volets roulants électriques récents - Stationnement disponible au pied de l’immeuble - Proximité des commerces, écoles, commodités et axes routiers DPE C – Bonne performance énergétique : l’appartement affiche une consommation énergétique maîtrisée, avec des dépenses annuelles estimées entre 830 € et 1 150 €, et bénéficie notamment de fenêtres double vitrage à isolation renforcée et d’un chauffage collectif par réseau de chaleur. Un potentiel d’investissement intéressant Grâce à sa configuration, à ses volumes et à son emplacement, cet appartement peut également constituer une opportunité intéressante pour un investissement locatif, tout en offrant différentes possibilités d’aménagement et de valorisation. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 779 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.44€ par mois (soit 2345.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Cazorla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 102831427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cannes • montfleury l'élégance d'une rénovation, le privilège d'une adresse. Au cœur de montfleury, dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de cannes, ce superbe appartement entièrement rénové conjugue élégance contemporaine, volumes généreux et douceur de vivre. Au sein d'une résidence de standing sécurisée, il bénéficie d'un cadre privilégié dans le parc montfleury, avec tennis et piscine, véritable écrin de verdure à proximité du cœur de cannes. Dès l'entrée, la rénovation soignée, les lignes épurées et la qualité des agencements donnent le ton. La généreuse pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse avec vue sur le parc et une perspective dégagée jusqu'aux reliefs de l'estérel. Deux belles chambres, deux salles d'eau, une cuisine parfaitement équipée et de nombreux rangements composent un intérieur pensé dans les moindres détails, aussi élégant que fonctionnel. Calme, verdure, tennis, piscine et élégance, à proximité de la croisette, des plages et de l'effervescence cannoise. Une adresse recherchée. Un appartement clé en main. Un art de vivre résolument cannois. Garage et cave. Mobilier en sus. Cannes • montfleury informations & visites privées sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 875 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40719) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 875 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 791 € et 1 071 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a surface carrez : 85 m² prix de vente 875 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 791 € et 1 071 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.

Dans un immeuble restauré du centre d'Aix LC Gestion vous propose un appartement de type 2 de 55 m² habitables comprenant une entrée, un séjour, une grande cuisine équipée, une chambre, salle d'eau attenante avec wc, climatisé, pas de vis à vis, remise, grande cave, rue calme. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1190.00 euros.

Aix en provence centre-ville, en étage avec ascenseur, entièrement rénové avec des prestations de qualité, bel appartement type 3 de 77 m² avec grande terrasse de 60 m². Séjour lumineux au sud, cuisine ouverte toute équipée, cellier, 2 belles chambres, salle d'eau et wc séparé. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Parking, cave accessible par ascenseur et possibilité garage en sous-sol. Toutes commodités à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25 copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4276.00 euros.

Aix en Provence, à proximité du centre-ville, au coeur d'un cadre verdoyant et calme, dans une résidence avec services haut de gamme pour seniors offrant un cadre de qualité et sécurisé, agréable appartement de 35 m² en 3ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placards, vaste pièce à vivre très lumineuse donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, une cuisine séparée, salle d'eau et toilettes séparées. Climatisation réversible. Cave accessible par l'ascenseur. Club-house favorisant les rencontres et les échanges entre résidents. Copropriété de 106 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 12470 euros (accès aux nombreuses activités et animations, service de restauration, service de ménage et petits travaux, infirmière disponible 24 ? h/24, service de courses, pharmacie et pressing, salle de sport, personnel d'entretien). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7,23 % du prix du bien hors honoraires - prix du bien hors honoraires : 83 000 €. CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25 (7.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 192 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12470.00 euros.

Le Cannet, à deux pas de la Mairie, superbe appartement avec terrasse, jardin, parking et cave. À quelques minutes à pied du secteur recherché de la Mairie du Cannet, découvrez ce bel appartement qui séduit par sa luminosité, son calme et son état impeccable. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est et Sud-Ouest, il offre un cadre de vie particulièrement agréable tout au long de la journée. Son séjour, légèrement surélevé comme un premier étage, domine un agréable espace de verdure, offrant une vue dégagée et une véritable sensation d'intimité. Côté extérieur, la terrasse et le jardin, accessibles de plain-pied, permettent de profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez son état irréprochable, ne nécessitant aucun travaux, ainsi que son environnement particulièrement calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Pour compléter ses prestations, ce bien est vendu avec une cave et une place de parking, des atouts particulièrement recherchés dans le secteur. Un appartement qui réunit tous les critères essentiels. À découvrir sans tarder ! MONRESEAU-IMMO. COM - PICOTTO Bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 493 696 421 - Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 55.74 m².

Iad france - isabelle giraudet vous propose : appartement t2 avec loggia, cave et stationnement privatif – sanary-sur-mer à sanary-sur-mer, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la plage, découvrez cet appartement t2 de 36 m², complété par une loggia de 11 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et calme. Il se compose d’un séjour de 15 m² ouvrant sur une loggia aménagée en salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. À noter : un studio situé sur le même palier est également proposé à la vente, offrant la possibilité d’envisager un projet complémentaire ou évolutif. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle giraudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982999583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Toit-terrasse au cœur de Cimiez - Découvrez cet élégant 4 pièces situé au dernier étage, transformé aujourd'hui en grand 3 pièces alliant confort et art de vivre. Il se compose d'un vaste séjour de 46 m², superbe pièce à vivre baignée de soleil, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 grandes chambres, d'un beau dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, toutes les pièces donnant sur une terrasse de plus de 80 m². Ce bien unique, où l'on vit comme dans une villa, vous séduira par son extérieur, véritable havre de paix, agrémenté d'une véranda permettant d'y déjeuner ou dîner en toutes saisons et d'un jacuzzi. Ce bel appartement orienté sud-est, avec vue panoramique du Mont-Boron au Mont-Chauve, vous permettra de bénéficier toute l'année du soleil généreux de la Côte d'Azur. Un garage fermé et une cave complètent ce bien d'exception à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pas de procédure en cours.

Draguignan proche centre-ville - au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur - appartement f4 / 5 composé : hall d'entrée - séjour double 29 m² ( ou 4ème chambres ) - cuisine indépendante - balcon 3,5 m² - 3 chambres - salle d'eau - wc indépendant - nombreux placards - cave en sous-sol - facilité de stationnement - a rénover.

La trinité - terrasse - jardinet - vue dégagée dans une petite copropriété au calme, découvrez ce spacieux 4 pièces de 84 m² env. Avec vue dégagée. Il se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable vue dégagée, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de trois belles chambres dont une avec accès sur terrasse 36 m² et jardinet, douche avec 2 vasques et wc. Vous apprécierez également ses prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage et nombreux rangements. Possibilité d'acquérir un garage avec cave en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! À seulement 5 minutes du centre de la trinité. À saisir au plus vite ! Dpe c - 295 000 € hai honoraires d'agence à la charge du vendeur pas de procédure en cours charges 188 € (eau froide, entretien copropriété) bien en copropriété, isabelle malléon 06 62 66 80 00 agence bbii - 04 97 22 24 83.

Nice ouest - sainte-marguerite 2 pièces ? Terrasse ? Vue jardin ? Aperçu mer ? Cave ? Proximité commerces belle opportunité à nice ouest ! Venez découvrir ce charmant 2 pièces lumineux, situé au 4 ? Étage d'une résidence très bien entretenue, avec gardien et espaces verts. L'appartement bénéficie d'un environnement agréable et calme, avec un aperçu mer ainsi qu'une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Il se compose de : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, cuisine indépendante aménagée, chambre avec placards, salle de bains, wc indépendant. Une cave privative complète ce bien. Les atouts : résidence bien entretenue avec gardien, beaux espaces verts, terrasse avec vue jardin, appartement lumineux, nombreux rangements. Charges de copropriété : 178 € / mois, comprenant notamment le chauffage et l'eau froide, selon la consommation. Taxe foncière : 1 954 € prix : 255 000 € hai (honoraires d'agence). Classe énergie votre conseillère isabelle malléon agence bbii - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00.

Nice saint-roch : 3 pièces 69 m² - cave - possibilité garage en supplément dans une résidence avec gardien, en rez de jardin, d'angle, beau 3 pièces traversant composé : séjour donnant sur balcon sud sans vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée équipée, dégagement, salle d'eau, wc, 2 chambres, cave, garage. Traversant, climatisation réversible, balcon, moustiquaires, porte renforcée 5 points, très bien agencé. Garage en supplément. Classe énergie d - à découvrir rapidement 233 200 € hai honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2532 € charges moy / an tout collectif (eau froide, eau chaude, chauffage) bien en copropriété agence bbii - isabelle malleon 06 62 66 80 00- 04 97 22 24 83.

Cannes Montfleury, à 5 minutes des commerces et des plages, comme dans une villa bel appartement 4 pièces 157 m² dans maison bourgeoise en rez-de-jardin entièrement rénové avec matériaux de qualité. Grande pièce de vie 62 m² ouvrant sur terrasse 30 m² plein Sud et jardin 230 m². Trois chambres en suite avec chacune leur salle de bains, un wc indépendant, nombreux rangements, dressing, climatisation, cave, garage et parking extérieur. Produit rare ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Iad france - stephane rouffiac vous propose : investissement aux marines de cogolin ! À seulement 20 m du port et 3 min des plages ! Vous recherchez un bien avec emplacement privilégié et fort potentiel commercial ou locatif ? Ce duplex de 85 m² à rénover est fait pour vous ! 85 m² sur 2 niveaux, séjour d’environ 40 m², toilettes, petite cave. À l'étage, 2 chambres, salle d’eau, salon / cuisine. Grande place de parking couverte, carte d’accès au parking de la résidence à rénover selon vos envies : résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif ou projet professionnel. Le vrai + : un emplacement exceptionnel, à quelques pas du port et des plages. Envie de découvrir le potentiel de ce duplex ? Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.