Appartement avec cave à vendre à Paris (75)

Hosman vous propose à la vente cet appartement familial de 143 m² carrez (145 m² au sol), entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au sein d'un immeuble ancien de bon standing avec ascenseur et gardien à demeure. L'appartement comprend une entrée de réception de 19 m² avec placards de rangement et visiophone, un vaste double séjour de 47 m² orienté Sud sur la rue, une salle à manger ou chambre de 20 m² équipée de rangements toute hauteur avec lit intégré, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres sur cour au calme de 12,14 et 15 m². Le bien comprend également deux salles d'eau, l'une avec WC suspendu, ainsi qu'un toilette séparé. Il est possible d'exercer une profession libérale dans un bureau disposant d'un accès séparé à la cage d'escalier. Deux caves de 9 m² complètent cet ensemble. Le bien intègre une chaudière gaz individuelle récente, tandis que l'eau chaude est collective. Par ailleurs, le ravalement de la façade et une réfection partielle de la toiture votée sont payés. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 690 € par trimestre. Idéalement situé à proximité de divers commerces et restaurants, cet appartement offre un accès facile aux commodités environnantes. L'école primaire et le collège les plus proches sont à une distance raisonnable, tout comme la station de métro Trocadéro qui dessert les lignes 6 et 9, accessible en environ 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 49 750 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente cet agréable deux pièces d'une surface de 49 m² Carrez et 51 m² au sol, situé rue de la Glacière à Paris. Situé au 8 ème étage et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble datant de 1965 en bon état. L'appartement est traversant Est / Ouest offrant une très bonne luminosité. Il se constitue : - D'un salon lumineux de 17 m² - D'une cuisine séparée et équipée - D'une chambre de 13 m² avec rangement et avec une vue arborée - D'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque - De toilettes séparées Une cave complète ce bien Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 6 et lignes de bus 21 et 64). À proximité directe de la place d'Italie, la Butte aux Cailles et Denfert-Rochereau, l'appartement est au cœur de l'écosystème du 13ème arrondissement. Le parc Montsouris est également facilement accessible à pied depuis l'appartement. Le système de chauffage est collectif via le CPCU. Les charges de copropriété s'élèvent à 667 € par trimestre et comprennent le chauffage, l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Au 7ème étage sur 8 d'une résidence sécurisée des années 90 avec deux ascenseurs et accès PMR, découvrez ce 2 pièces de 54 m² exposé plein Ouest, offrant une belle luminosité et une vue totalement dégagée. L'appartement comprend un séjour avec possibilité d'ouverture sur la cuisine, une chambre, WC séparés, cuisine et salle de bains. Prestations appréciables : * Peinture refaite * Installation électrique mise aux normes * cave sécurisée avec porte blindée * Résidence entretenue et sécurisée Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro Ligne 12 Convention / Porte de Versailles, tramway et bus). Un bien lumineux avec un beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier agréable, dynamique et commerçant, à deux pas des commodités et à seulement 5 minutes à pied de la Place de la Nation (Métros 1,2, 6,9 et RER A, ainsi que plusieurs lignes de bus). PERENIUM vous présente ce studio lumineux de 24,43 m² avec balcon de 3,28 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble avec gardien, construit dans les années 1970. Ce bien se compose de la manière suivante : • Une agréable pièce de vie de 17,73 m² baignée de lumière, s'ouvrant par une grande baie vitrée sur un balcon de 3,28 m², • Une entrée / kitchenette indépendante, • Une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Points forts : • Balcon de 3,28 m² avec vue dégagée, • Lumineux, • Immeuble avec ascenseur et gardien, • Emplacement stratégique à proximité immédiate de Nation, • Cave en sous-sol incluse. Disponible immédiatement - Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans un quartier très recherché de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 70 21 32 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier dynamique et commerçant, à deux pas des commodités et à seulement 5 minutes à pied des stations de métro La Fourche et Guy Môquet (Ligne 13). PERENIUM vous présente ce 2 pièces de 29,87 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère, construit en 1900. Ce bien se compose de la manière suivante : • Une pièce de vie lumineuse, • Une chambre indépendante sur cour, • Une cuisine séparée, • Une salle d'eau avec WC. Points forts : • Faibles charges grâce au chauffage individuel, • Sur cour, • Excellente desserte (Ligne 13 à 5 min). Disponible immédiatement - Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur très recherché de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 70 21 32 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au 6ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce charmant studio de 15 m² soit (14,60 m² carrez), situé dans le 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du métro père-lachaise (ligne 2). Libre de toute occupation et disponible immédiatement, ce logement bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sans vis à vis. Le studio se compose : - d'une entrée avec placard, - d'une pièce principale, - d'une kitchenette, - et d'une salle d'eau avec wc. Une cave d'environ 10 m² complète ce bien et constitue un espace de rangement complémentaire. La peinture a été refaite et le logement dispose de fenêtres en pvc avec double vitrage, ainsi que d'un chauffage individuel électrique. Les atouts : - vue dégagée. - immeuble bien entretenu. - appartement disponible immédiatement. - peinture récemment refaite. - fenêtres double vitrage pvc. - cave d'environ 10 m². - quartier calme. - commerces et écoles à proximité. - métro ligne 2 – père-lachaise. - bus 61, bus 69 très proche. Un studio lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement, au cœur du 11ᵉ arrondissement. Nombre de lots de la copropriété : 73, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien immeuble) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois leszek entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°820 173 581 greffe de meaux) 06 23 30 97 80 (réf. 615786 ).

Iad france - philippine richard vous propose : paris 15e – grand studio avec terrasse de plus de 15 m² – emplacement recherché à deux pas de la rue du commerce, découvrez cet agréable appartement de 46 m² pondéré, idéalement situé rue de la croix-nivert, au coeur d’un quartier vivant et recherché du 15e arrondissement. Anciennement configuré en 2 pièces, l’appartement est aujourd’hui aménagé en grand studio, offrant une belle pièce de vie avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Sa configuration permet notamment de recréer facilement un espace nuit séparé selon vos besoins. Une cave complète ce bien. Son véritable atout : une grande terrasse de plus de 15 m², rare dans le secteur, qui prolonge agréablement l’espace de vie et offre un extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement se détendre. Un emplacement idéal vous profiterez d’une situation particulièrement pratique : à seulement 1 minute à pied de la rue du commerce, avec ses nombreux commerces, restaurants et services. À environ 2 minutes des lignes de métro, facilitant vos déplacements dans tout paris. À environ 15 minutes à pied du centre commercial beaugrenelle, pour profiter de ses boutiques, restaurants et services. La tour eiffel à 20 minutes à pieds pour de très jolies promenades. Un quartier vivant, commerçant et parfaitement desservi. Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d’un extérieur exceptionnel et d’un emplacement privilégié dans le 15e arrondissement. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre parisien, d’une résidence principale ou d’un bien offrant un beau potentiel d’aménagement, cet appartement mérite votre attention. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.98€ par mois (soit 2267.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme philippine richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 539068650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie GOYER vous propose : PARIS 5e - Rue Linné - Dans un quartier très recherché du 5e, bel appartement de 3 pièces de 47 m² situé au 2e étage dans une copropriété bien entretenue, proche de toutes commodités et à proximité immédiate du jardin des plantes. Il se compose d’une entrée qui distribue une belle cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un wc invités. Bel appartement traversant et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, en très bon état, fenêtres double vitrage, porte blindée. L’immeuble est sécurisé et très bien entretenu, parties communes entièrement rénovées, emplacement vélo dans la cour. Une cave complète le bien. Quartier très recherché ! À deux pas du Métro Jussieu (L7 - L10 à 150m) et de nombreux bus, Jardin des plantes, les Arènes de Lutèces et son square pour enfants. Contactez moi pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Vysavat vous propose : PARIS 13e — métro M14 Olympiades | Idéal primo-accédant ou investisseur Au cOEur d'un quartier dynamique et recherché, découvrez ce charmant 2P de 27,37 m² baigné de lumière grâce à son exposition Est. Situé au 2e étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 4 niveaux, ce charmant appartement offre un cadre de vie optimisé et fonctionnel. Agencement et prestations : - Espace de vie avec cachet : parquet en bois massif, belle hauteur sous plafond (env. 2,70 m) et élégante cheminée en marbre - Séjour lumineux orienté Ouest avec double vitrage - Kitchenette aménagée et fonctionnelle - Chambre au calme - Salle d'eau avec WC et espace buanderie dédié - Cave en sous-sol + local vélo sécurisé Côté confort et sécurité : fibre optique, chauffage individuel électrique, porte blindée, interphone et digicode. En bon état général, un simple rafraîchissement permettra d'exprimer tout son potentiel pour en faire un véritable cocon urbain. - Idéal Primo-Accédant : Un premier pied-à-terre parisien fonctionnel, lumineux et bien distribué. - Idéal Investisseur : Fort potentiel locatif (étudiants, jeunes actifs) boosté par la ligne M14 reliant rapidement le centre de Paris, Orly et les grands pôles universitaires (Campus Paris Cité / INALCO). Emplacement stratégique & commodités : - Transports à proximité : Métro ligne M14 Olympiades à 2 min à pied, RER C / M6 / M14 Bibliothèque François Mitterrand, Tramway T3a, Bus 27,62 et 64 au pied de l'immeuble. - Commerces et vie de quartier : Au pied des supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et marchés, Centre Commercial Italie Deux / Place d'Italie. Une opportunité à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Vysavat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : PARIS VIIIe – CHAMPS-ÉLYSÉES / SAINT-PHILIPPE-DU-ROULE À quelques minutes à pied des Champs-Élysées, au cOEur d’un quartier emblématique du VIIIe arrondissement, cet appartement familial conjugue trois qualités rarement réunies à Paris : une adresse centrale, un calme préservé et une vue directe sur la verdure. Depuis cette adresse confidentielle, un passage discret permet de rejoindre rapidement les Champs-Élysées, leurs boutiques, leurs grandes enseignes et leurs adresses prestigieuses. Commerces, restaurants, écoles et transports sont immédiatement accessibles, tout en profitant, une fois chez soi, d’une atmosphère paisible et résidentielle. Situé au premier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble ancien de caractère, cet appartement traversant développe près de 146 m² au sol. Son intérieur, entièrement repensé et finalisé en 2024, associe avec justesse le charme parisien et le confort contemporain. Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond et rangements sur mesure composent un ensemble élégant, chaleureux et immédiatement habitable. La partie réception constitue l’une des signatures de l’appartement. Elle offre 61,80 m² répartis entre : un séjour de 32,74 m², ouvert sur un environnement verdoyant et préservé de l’agitation parisienne, une cuisine dinatoire de 29,06 m², aménagée autour d’un îlot central et équipée d’électroménager AEG. Ces volumes permettent de distinguer naturellement le salon, la salle à manger et la cuisine, tout en conservant une circulation fluide et un cadre particulièrement agréable pour recevoir. La partie nuit accueille trois chambres aménagées en suite, chacune disposant de son propre espace d’eau et de rangements intégrés. Cette configuration rare garantit confort et intimité à chaque occupant. L’appartement bénéficie ainsi d’une salle de bains, de deux salles d’eau et de quatre WC au total, dont un WC indépendant avec lave-mains destiné aux invités. Une buanderie séparée, de nombreux placards intégrés et des dégagements soigneusement exploités complètent cette distribution particulièrement fonctionnelle. La copropriété bénéficie d’un suivi attentif et d’un entretien régulier. D’importants travaux concernant notamment la toiture, son étanchéité et les canalisations ont déjà été votés et réglés. L’embellissement du hall d’entrée et du départ de la cage d’escalier a également été voté et financé. Ces opérations déjà prises en charge constituent un véritable avantage pour le futur acquéreur, qui intégrera un immeuble entretenu dans lequel les principaux travaux récemment identifiés ont été anticipés. La présence d’une gardienne, l’ascenseur, l’interphone, la porte blindée et le dispositif de vidéosurveillance participent également au confort quotidien. Une cave complète le bien. Possibilité d’acquérir en supplément un grand box sécurisé, disposant d’un point d’eau et de l’électricité. Un appartement clé en main, rare par son emplacement, ses volumes de réception, sa configuration en trois suites et son ouverture sur la verdure, à quelques pas seulement de l’une des avenues les plus célèbres au monde. Adresse exacte communiquée après un premier échange. Contactez-moi afin d’obtenir davantage d’informations et d’organiser une visite confidentielle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 490€ par mois (soit 5880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 / 3 pieces 45 m² rue didot au 5è étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle. Entrée, séjour, chambre, cuisine équipée, salle d'eau, wc séparés et cave. En double exposition est / ouest clair et ensoleillé. Cette partie de la rue didot récemment réaménagée est un quartier commerçant très pratique au quotidien.

Paris XVIe 161 m² 4e et 5e étages Au quatrième et cinquième étage d'un bel immeuble haussmannien de 1900, bel appartement de 161 m² loi Carrez qui se compose, au quatrième étage, d'une double réception exposée ouest, d'une cuisine d'architecte ouverte, d'une buanderie, d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, d'une chambre d'enfant, d'une salle de bains et de WC invités; au cinquième étage, desservi par un escalier intérieur, d'une family room, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement profite de tout le charme de l'ancien parquet point de Hongrie, moulures, cheminée. Une cave ainsi qu'un débarras de 5,81 m² complètent ce bien. Sectorisation Janson de Sailly. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4759 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kim ATTAL, Tél. : 06 70 53 87 02, E-mail : kim.attal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 103688545.

Situé au 11e étage d'une résidence bien entretenue avec gardiens, cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie calme et lumineux, avec une belle sensation d'espace. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Ce bien est complété par un box en sous-sol et une cave, apportant un vrai confort au quotidien. L'emplacement est un véritable atout : à seulement 1 minute à pied du métro ligne 12 (station Porte de la Chapelle), il permet un accès rapide aux transports, tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. cet appartement représente une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif dans un secteur dynamique du 18e arrondissement. Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7548.00 euros.

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces traversant situé Boulevard Soult, lumineux, calme, grandes chambres, dans un immeuble de caractère du début du XXème siècle, petite copropriété de 13 lots seulement. Points forts : - Appartement traversant avec double exposition Est-Ouest — lumière naturelle toute la journée - Entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de qualité — aucun travaux à prévoir - Deux grandes chambres confortables et lumineuses - Calme assuré : pas de vis-à-vis, immeuble bien tenu - Copropriété saine et impliquée : pas de procédure en cours, pas de travaux prévus - À quelques minutes à pied des lignes de métro 1,6 et 8 Configuration idéale : - 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée - 2 grandes chambres confortables et lumineuses - 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - 1 WC séparé - 1 cave Prestations de qualité : - Chauffage individuel au gaz - Digicode et interphone - Local à vélos Informations pratiques : - Surface Carrez : 56,08 m² - Surface au sol : 57,29 m² - 4ème étage sur 5 — gage de luminosité et d'absence de vis-à-vis, pour un appartement au calme (sans ascenseur) - Charges de copropriété : 1 887 € / an incluant l'eau froide - Taxe foncière : 1 185 € / an - Performance énergétique : DPE D Cet appartement traversant conjugue le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine de qualité. Sa double exposition, ses grandes chambres et son agencement optimisé en font un lieu de vie agréable dans un secteur prisé du 12ème arrondissement, à proximité du Bois de Vincennes, des commerces et des transports. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

L’office notarial robert le nenan vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 21 rue du bouloi 75001 paris 1 - renovation totale a prevoir / 2 pieces / emplacement de 1er choix / paris 1er entre les halles et le palais royal dans une copropriété de standing entre la rue bouloi et la rue coquillère, au 3ème étage sans ascenseur sur deux cours au calme, avec exposition est dans le séjour et sud dans la chambre. N'hésitez pas à regarder la visite virtuelle avant de nous contacter, pour les confirmés en travaux uniquement et habitués des problèmes en copropriété, voici les différentes informations importantes, à connaitre avant la visite : 1/ désordre structurel en cours dans la copropriété, la cause est connue, il s'agit d'anciennes canalisations d'eau sous l'immeuble qui fuient et les sondages sont en cours afin de préparer, dans les prochaines années les réparations nécessaires pour remédier au problème. 2 / appartement resté inoccupé pendant plus de 20 ans, dès lors : - une ancienne fuite d'eau au niveau du toit a créé une fissure dans la chambre et ce désordre s'est accentué suite au désordre structurel du bâtiment. Aujourd'hui, le toit a été refait mais les poutres entre le plafond de l'appartement et la toiture ont fait l'objet d'un abaissement, la hauteur dans l'appartement actuellement est de 2,1 mètres. Ainsi des travaux de remise en état des poutres sont nécessaire soit par le futur acquéreur soit par la copropriété, en tout état de cause, un gros potentiel existe car les combles pourraient à l'occasion de ces travaux, sous réserve d'un accord des copropriétaires en assemblée générales, être aménagés. - l'appartement n'est ni raccordé à l'eau courante, ni à l'électricité, l'emplacement de l'arrivée d'eau devant l'entrée de l'appartement permet de le raccorder, pour l'électricité, il faudra se rapprocher d'enedis. 3 / l'acquisition par le vendeur est originale, il a été acquis par prescription acquisitive, nous vous remettrons lors des visites une note à ce sujet que vous pourrez transmettre à votre notaire. De sorte que, le jour de la mise en vente, vous puissiez proposer une offre en toute connaissance de cause. Concernant les visites, nous vous prions de venir dès la première avec un professionnel (architecte, entrepreneur), afin qu'il puisse, si vous êtes intéressé établir un devis. Des visites groupées avec plusieurs candidats seront réalisées. Immeuble soumis au statut de la copropriété dpe g / c le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis est de 260€ (65€ par trimestre). Pour toute information veuillez contacter madame coline delarson office notarial titulaire d'un mandat non exclusif, honoraires charges acquéreur d'un montant de 6% ttc - visites : nous contacter contact : 06 52 17 08 05 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 125 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 15 / 10 / 2026 à 17 : 00 au 16 / 10 / 2026 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude robert le nenan - notaires à paris 15e arrondissement - n° siret : 41942728100011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Métro rue de la pompe et trocadéro - 75016 rue greuze - nous vous proposons un appartement de deux pièces, offrant une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, idéalement situé à deux pas du trocadéro. Niché au premier étage d'un immeuble ancien du xix siècle avec gardien et parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec placard, d'une chambre également pourvue de rangements, d'une cuisine indépendante, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec wc et fenêtre. Le plan, sans aucune perte d'espace, a été optimisé pour un confort quotidien maximal. Donnant entièrement sur cour, cet appartement constitue un véritable havre de paix au cœur d'un quartier prestigieux, riche en commerces, restaurants et établissements scolaires. Les transports sont à proximité immédiate : métro ligne 9 — station rue de la pompe à 280 m — et lignes 6 et 9 — station trocadéro à 410 m. L'appartement, doté d'une cave, nécessite de travaux. Sur les photos vous trouverez des suggestions d'aménagement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 525 250 € honoraires charge acquéreur : 24 750 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : maria cavallo, tél. : 06 12 94 51 65, e-mail : maria.cavallo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840258925.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 54 rue de sèvres 75007 paris 7 - exclusif, mes lemogne & magnan notaires – vente interactive au 54, rue de sèvres, à paris 7e, dans le quartier sèvres-babylone, au sein d’une copropriété bien tenue avec ascenseur, au 6e et dernier étage, un appartement de 42,43 m² (loi carrez), avec en plus 6,31 m² sous rampant, soit 48,74 m² au sol. Une adresse recherchée au cœur de la rive gauche, à proximité immédiate du bon marché et de la grande épicerie, des commerces de sèvres-babylone et de saint-germain-des-prés. Idéalement situé, proche des lignes 10 et 12 du métro, ainsi que des lignes de bus 70 et 86. L’appartement se compose d’une entrée (1,71 m²), d’une cuisine (3,96 m²), d’un séjour (17,02 m²), d’une salle de bains avec wc (3,24 m²), d’une chambre (10,03 m²) et d’une autre chambre (6,47 m²). La hauteur moyenne sous plafond est de 2,65 m. Bénéficiant d’une double orientation, sur la rue de sèvres, avec vue sur l’hôtel de choiseul-praslin, et sur cour, l’appartement est libre de toute occupation. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 197 €, soit 2 364 € par an. La taxe foncière de 2026 s'éleve à 1101 €. Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en immo-interactif. Votre contact : boris maillot – 06 68 50 99 44 - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 490 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 04 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 05 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Studio 22 m² – 5ème étage – ascenseur – vue arborée – cave – Paris 14ème À Paris, dans le 14ème arrondissement, entre Denfert-Rochereau et le parc Montsouris, découvrez ce studio d'environ 22 m² situé au 5ème étage avec ascenseur : de grandes fenêtres ouvertes sur les arbres, une distribution bien pensée et un quartier où tout se fait à pied, entre la rue d'Alesia, la rue Daguerre et ses commerces, les espaces verts et plusieurs lignes de métro à proximité. Côté transports, les stations d'Alésia et Mouton-Duvernet, (ligne 4), se trouvent à environ 500m. Denfert-Rochereau est accessible à environ 600m et permet de rejoindre les lignes 4 et 6 du métro ainsi que le RER B. La station Saint-Jacques, desservie par la ligne 6, se situe également à environ 600m. Plusieurs lignes de bus circulent également à proximité immédiate de la résidence. La copropriété est composée de plusieurs bâtiments avec un jardin intérieur et dispose d'un espace réservé aux copropriétaires pour pouvoir s'installer au calme, lire ou simplement profiter du jardin, à l'écart de l'animation Parisienne. Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce studio d'environ 22 m² se caractérise par une distribution fonctionnelle et de grandes ouvertures donnant sur les arbres de la rue. Dès l'entrée, on trouve un WC indépendant et un grand placard. L'entrée ouvre ensuite directement sur la pièce de vie de 13 m². Ses grandes fenêtres en double vitrage apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter de la végétation particulièrement présente à cette hauteur. La configuration de la pièce permet plusieurs possibilités d'aménagement selon les usages : installer un véritable lit double tout en conservant un coin repas, ou privilégier un canapé-lit afin de disposer d'un espace de vie plus généreux en journée. La cuisine aménagée et équipée est intégrée à la pièce principale tout en prenant place dans un renfoncement qui permet de bien identifier cet espace. Elle bénéficie elle aussi de sa propre fenêtre. La salle d'eau est accessible depuis la pièce principale et est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Plusieurs rangements intégrés permettent d'optimiser la surface disponible, notamment un placard dans lequel est installé le ballon d'eau chaude. L'appartement est en bon état général. Le parquet présent dans la pièce de vie, les murs clairs et les grandes ouvertures donnent à l'ensemble une atmosphère agréable et chaleureuse. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. La copropriété bénéficie de la présence d'une gardienne. Elle dispose de trois niveaux de sous-sol accueillant notamment les parkings privatifs et les caves, ainsi que d'un espace permettant de stationner les vélos. Le chauffage est collectif tandis que la production d'eau chaude de l'appartement est individuelle électrique. Pour prendre un peu plus le vert, le parc Montsouris, à 600m se rejoint en environ 8min à pied. Avec ses grandes pelouses, ses arbres, son plan d'eau et ses nombreuses allées, ce parc de 15ha offre un véritable espace pour se promener, courir ou simplement profiter du plein air au coeur du 14ème arrondissement. La Cité Universitaire constitue également l'un des lieux emblématiques du quartier. Son vaste campus accueille chaque année des étudiants, chercheurs et artistes venus du monde entier, au sein d'un environnement particulièrement verdoyant composé de.

Cherche midi - superbe appartement 96 m² 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en bon état. Il se compose d'un grand séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Une cave complète l'appartement. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Paris viiie aux abords de l'étoile un appartement de 62 m², au troisième étage d'un immeuble ancien, à proximité immédiate de l'étoile et des avenues qui structurent ce quartier depuis deux siècles. L'ensemble se compose d'une pièce de réception, d'une chambre et d'une cuisine indépendante. L'orientation sur cour préserve une forme de retrait, rare à cette proximité des grands axes - le silence, ici, n'est pas un argument mais un fait. Ce n'est pas tant une surface qu'un point d'ancrage : une adresse que l'on habite plus qu'on ne la possède. 62 m² - 3e étage, ascenseur - 740 000 € fai honoraires 4 % ttc, charge vendeur dossier communiqué sur demande. Wellheritage paris · rome · milan · venise · florence · capri diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad france - ran wang vous propose : paris 9e – appartement t2 de 26,07 m² au coeur du quartier faubourg montmartre, découvrez ce 2 pièces de 26,07 m² loi carrez, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien sécurisé datant de 1900. Entièrement orienté sur cour et exposé est, l’appartement offre un environnement calme. Il comprend une entrée, un séjour de 13 m², une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant. Chauffage individuel électrique et cave en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle d’eau. Très bien desservi : notre-dame-de-lorette, ligne 12, à 155 m, le peletier, ligne 7, à 160 m, cadet, ligne 7, à 300 m. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.42€ par mois (soit 941 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,52% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ran wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 990670440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Canal de l'ourcq - superbe appartement 3 pièces de 76 m² carrez au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble années 70. Il est composé d'un salon avec cuisine séparée mais ouvrable en cuisine us, 2 chambres, salle de bain, wc. Une cave le complète. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Binghe ZHENG vous propose : Paris 19e – Av. de Flandre | Métro Crimée à 1 min À vendre, bel appartement 2 pièces / 2 chambres d’environ 64 m², avec possibilité d’aménager facilement une 3ᵉ chambre, situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseurs et gardien 24h / 24. Exposition Sud-Est, appartement lumineux et traversant, avec une loggia d’environ 8 m². L’appartement, anciennement loué, nécessite des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Métro ligne 7 – station Crimée à seulement 1 minute à pied. Le bien comprend également : •Une place de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur •Une cave •Local vélos • Gardien 24h / 24 • Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges Charges : environ 427 € / mois Taxe foncière : environ 1 268 € / an Un emplacement idéal : commerces, banques, restaurants, Monoprix, commerces français et asiatiques, écoles et salle de sport au pied de l’immeuble. Canal de l’Ourcq et Parc de la Villette à proximité, ainsi que le cinéma Pathé, espaces de jeux pour enfants et le Parc des Buttes-Chaumont. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 427€ par mois (soit 5124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Binghe ZHENG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 883331639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce quatre pièces double orientation, est composé 'd'une entrée avec les rangements et un WC séparé, deux chambres ensoleillés accès balcon, vue sur le jardin. La belle pièce de vie est longée par le balcon pour créer un écrin de verdure, la troisième chambre attenante au salon est fermée par la porte à galandage permettant d'agrandir l'espace de vie. Vous pourriez prendre vos repas sur l'ingénieuse terrasse en admirant la vue dégagée sur la Seine et Cour Saint Emilion. La cuisine semi-ouverte est équipée et aménagée, la salle de bain possède une baignoire et une douche, second WC. L'appartement vendu avec cave, parking au sous sol. À deux pas de la ligne 14 station Bibliothèque François Mitterrand, RER C, tram. Surface carrez 84 m², balcon et loggia de 7 m² au total. (3.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

À 10 minutes à pied de la tour eiffel - quartier grenelle appartement t3 avec 2 chambres dans une impasse très calme au coeur du 15ème arrondissement de paris, ce bien charmant traversant de 61,7 m² bénéficie d'un environnement résidentiel et familial privilégié. Il profite d'un emplacement exceptionnel en rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, à proximité immédiate du champ-de-mars, de la seine et des commerces du quartier. L'appartement se compose de : - une agréable pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, ouvrant sur une cour arborée et au calme ; - une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle ; - deux chambres ; - un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant ; - une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, wc, fenêtre et emplacement pour lave-linge. Les atouts du bien : - cave saine d'environ 9 m² ; - accès direct à la cour végétalisée de la copropriété ; - débarras sur la cour; - local vélos et local poubelles à proximité immédiate ; - gardienne sur place ; - voisinage calme, principalement composé de professions libérales ; - éclairage modulable avec différents scénarios lumineux (jour / nuit) ; - chauffage collectif; radiateur gaz dans le séjour et radiateurs électriques dans les chambres (possibilité de réinstaller un chauffage au gaz) ; - sécurité renforcée grâce à un accès par digicode, un interphone connecté et la loge gardien situé à l'entrée collé à l'appartement un bien idéal pour une famille, un pied-à-terre parisien, une profession libérale ou un investissement patrimonial de qualité, à deux pas de l'un des plus beaux sites de la capitale. Prix de vente 574 900 euros dont 3,59 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 555 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Dpe : d gse : b les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,00 euros et 1740,00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah aslani, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah aslani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 35 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 2700 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.