Appartement avec cave à vendre à Le Mans (72)

Iad France - Guillaume Lautier vous propose : Opportunité Rare - Appartement T4 Spacieux et Lumineux au COEur de la Vieille Ville Historique du Mans Au sein du quartier historique du Mans, à seulement quelques pas du centre-ville commerçant, découvrez cet appartement T4 d'une rare élégance. Situé dans un immeuble de caractère datant de 1977, cet appartement de 88 m² allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Composé d'un espace de vie spacieux de plus de 42 mètres, de deux chambres lumineuses, d'un bureau pouvant être transformé en une troisième chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier. Une configuration idéale pour une vie conviviale et fonctionnelle au quotidien. L'aspect pratique n'est pas en reste avec un parking privatif en sous-sol pour stationner en toute tranquillité, ainsi qu'un accès à une cave pour stocker vos effets personnels. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. En effet, vous serez à proximité immédiate du centre-ville commerçant pour toutes vos activités quotidiennes. De plus, la vieille ville historique est à seulement 50m, offrant un cadre pittoresque et chargé d'histoire à explorer à tout moment. Retiré des axes routiers, vous ne subirez pas l'inconfort de la circulation. Les prestations de cet appartement sont à la hauteur de vos attentes : fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, système de chauffage individuel au gaz pour un confort optimal, interphone pour votre sécurité, et une exposition plein sud garantissant une luminosité naturelle toute la journée. Cet appartement est une véritable pépite pour les amateurs d'authenticité et de confort. Une occasion à ne pas manquer pour vivre au cOEur de la magnifique ville du Mans. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT178782 : Situé au 2e étage d'un immeuble, cet appartement T2 de 49,43 m² bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville du Mans, à proximité immédiate du tramway, bus, gare et de tous les commerces.(Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine attenante, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.)Le logement est non meublé et dispose d'un chauffage individuel électrique. Son agencement fonctionnel et sa localisation pratique en font un logement idéal pour la vie citadine. Convient parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un couple souhaitant vivre au coeur du Mans. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 121900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27 / 02 / 2025 - Classe-Energie D : 205 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1160 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT178781 : Situé au 2e étage d'un immeuble, cet appartement T3 de 55,09 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville du Mans, à proximité immédiate du tramway, des transports en commun, de la gare et de tous les commerces. Il se compose de d'un séjour lumineux, de deux chambres, une cuisine attenante, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Le logement est non meublé et dispose d'un chauffage individuel électrique. Son agencement fonctionnel et sa localisation idéale offrent un excellent confort de vie au quotidien. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une colocation ou une petite famille souhaitant profiter de la vie citadine dans un environnement agréable et pratique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 138000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 03 / 2025 - Classe-Energie D : 206 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1280 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT178780 : Situé en plein centre-ville du Mans, cet appartement T2 de 47,46 m² au 1er étage offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine attenante ainsi qu e d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Le chauffage est individuel électrique, vous permettant de maîtriser vos consommations. Le logement est non meublé, idéal pour y créer votre propre espace de vie. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, un jeune actif ou toute personne souhaitant profiter du confort du centre-ville dans un logement fonctionnel et bien agencé. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 121900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie C : 143 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 890 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT178779 : Situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement T2 de 55,34 m² bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville du Mans, à proximité des commerces, transports et toutes commodités. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine attenante, ainsi que d'une sa lle d'eau avec douche, lavabo et WC. Le logement est non meublé et dispose d'un chauffage individuel électrique. Son agencement spacieux et sa localisation pratique en font un logement idéal pour profiter de la vie citadine. Convient parfaitement à un jeune actif, un étudiant ou un couple recherchant un appartement fonctionnel au coeur du Mans. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 138000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03 / 03 / 2025 - Classe-Energie D : 189 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1260 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT178778 : Situé en plein centre-ville du Mans, ce triplex T3 de 66,53 m² s'étend du rez-de-chaussée au 2e et dernier étage et offre une vue sur une rue passante ainsi que sur la cour privée de l'immeuble.(Le logement se compose d'un Séjour lumineux au rez-de-chaussée, de deux chambres réparties sur les éta ges supérieurs, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.) a verifierLe triplex est non meublé et dispose d'un chauffage électrique individuel, offrant confort et autonomie. Informations complémentaires : Loyer mensuel : 527,71 EURIdéal pour un jeune actif ou un couple, ce triplex combine le charme de la vie en centre-ville avec le confort d'un logement spacieux et lumineux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 161000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28 / 02 / 2025 - Classe-Energie F : 333 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 et 2350 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Thierry Martineau vous propose : Opportunité Rare - Charmant Appartement de 3 Pièces avec Balcon - Quartier Saint Georges Bienvenue dans ce charmant appartement refait à neuf en 2019. Ce bien lumineux de 68 m², situé au 3ème étage sur 7 d'un immeuble, présente un agencement optimal pour une vie agréable proche des écoles, transport et tous commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant, desservant les différentes pièces de l'appartement. Côté nuit, deux belles chambres offrant un espace de repos paisible, avec un dressing dans l'une d'elles. La salle d'eau neuve avec douche à l'italienne est très agréable. Un WC suspendu séparé ajoute une touche de confort supplémentaire pour les résidents. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée pratique et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon et la salle à manger avec un balcon sont exposés au sud / ouest, cette grande pièce est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre chaleureux et convivial pour se détendre. Pour completer ce bel appartement, vous y trouverez un cellier et une cave. Au sein de la résidence, vous bénéficierez de nombreux équipements modernes pour votre confort au quotidien : câble TV, fibre optique, ascenseur, ouverture badge, interphone, et chauffage individuel au gaz. L'immeuble est bien entretenu et affiche une bonne condition générale, offrant ainsi une qualité de vie appréciable aux résidents. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement plein de charme et d'histoire dans un quartier prisé du Mans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 624 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Lautier vous propose : Le Mans Centre-Ville, appartement T3 lumineux et spacieux avec Parking et cave. Situé dans le cOEur historique du Mans, cet appartement T3 de 55 m² environ, lumineux et fonctionnel, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville. Cet appartement comprend deux chambres conviviales, une cuisine équipée et séparée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et un WC indépendant. Les deux chambres offrent des volumes confortables et une bonne distribution de l'espace pour garantir intimité et tranquillité à ses occupants. L'espace de vie principal se compose d'un salon chaleureux où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Pour votre stationnement, une place de parking privative est incluse. Les espaces annexes comprennent également une cave pour un espace de stockage supplémentaire, contribuant à une organisation optimale de votre foyer. La situation de l'appartement est idéale, à proximité immédiate des commerces, du marché local, et des transports en commun (tram à 200m), facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé au cOEur du Mans. Un véritable havre de paix en plein centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116600 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david vidalin vous propose : - hyper centre - place des comtes du maine - place de la république - bel appartement t3 de 66 m² en parfait état comprenant, une entrée avec placard, un salon de 18.50 m² exposé sud, une cuisine séparée et aménagée de 11.70 m², un couloir avec placard desservant deux chambres 10 m² et 12.50 m², une salle d'eau et wc séparés. Menuiseries aluminium, volet roulants manuels. Une cave très saine de 6 m². Résidence reliée au réseau de chaleur (chauffage urbain). Ascenseur, accès pmr. Au pied des 2 lignes de tramways, bus, commerces et écoles. Possible d'acquérir en sus une place de parking privative en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé sur Le Mans dans le quartier prisé Bollée au Mans, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie à la fois calme et pratique. À seulement 2 minutes à pied des commerces de proximité (supérette, boulangerie, pharmacie) et 5 minutes du Jardin des Plantes, vous profitez d'un quotidien agréable, entre verdure et commodités. Le centre-ville du Mans est accessible en 15 minutes à pied, permettant de concilier confort de vie et mobilité urbaine. Implanté au 4 ? étage d'une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur, ce logement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la ville et la cathédrale. Vous apprécierez également son petit balcon orienté ouest, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente. La copropriété est bien entretenue et offre un environnement paisible, recherché dans le secteur. Spacieux et clair, l'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. L'électricité a été entièrement refaite, garantissant confort et sécurité. Un bien agréable à vivre ! Cet appartement est également une belle opportunité pour en faire un investissement locatif avec une belle rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1245 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912.

Iad france - david vidalin vous propose : pontlieue / geneslay : au 6ème étage avec ascenseur, appartement t4 de 105 m² jouissant de vues dégagées et comprenant une entrée avec placard, salon-séjour de 29 m² baigné de lumière, cuisine a / e séparée pouvant aisément être ouverte sur la pièce de vie, couloir avec placard distribuant 3 chambres, une salle d'eau avec placard, wc séparés, cellier, buanderie avec lavabo. Une cave au sous-sol ainsi qu'une place de parking privative à l'extérieur. Au pied de la future chronoligne c5, à proximité immédiate du tramway t1 (arrêt pontlieue), ou t2 (saint-martin), commerces et écoles. Chauffage individuel gaz, huisseries pvc double vitrage et volets roulants électriques. Expositions est-ouest. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.46€ par mois (soit 1685.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 4eme étage d'une résidence récente (1997) avec ascenseur, cet élégant appartement de 88 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace d'accueil distribuant une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement offre également deux chambres confortables, une salle d'eau, un cellier fonctionnel, ainsi qu'une cave et deux places de stationnement privatives. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme et du confort de ce secteur recherché du quartier Bollé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 06 82 74 11 35, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.

Iad France - Catherine MATHEY vous propose : Appartement T5 Lumineux avec Balcon - Situation recherchée au Mans Ce charmant appartement lumineux parqueté et spacieux de 88,64 m² offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement judicieux : 4 chambres parquetées à l'implantation intimiste. Chaque espace a été pensé pour offrir aussi bien confort que fonctionnalité. La cuisine séparée offre la praticité et luminosité à souhait. La pièce à vivre principale au centre de l'appartement est conçue par ses finitions et son emplacement, pour vivre un réceptif chaleureux, espace convivial optimisé par le balcon plein Sud ! De nombreux rangements intégrés et la buanderie ajoutent une valeur supplémentaire au bien. Cet appartement est en bon état général, est situé au 4ème étage, bien que sans ascenseur, il offre une structure solide et fiable avec les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel qui assure une chaleur agréable en toute saison grâce aux radiateurs présents dans chaque pièce. La résidence, sécurisée avec interphone, est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. Vous disposez également d'une cave en sous-sol pour faciliter le rangement, un local commun pour votre vélo et d'un espace partagé de stationnements réservés à la copropriété ! Proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Une opportunité à ne pas manquer à quelques pas de l'hyper centre du Mans. Une belle visite vous attend ! CJM La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.69€ par mois (soit 1796.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MATHEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 810799601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Rare à ce prix pouvant être négocié si vous ne prenez pas la place de parking. Situé à l'avant dernier étage d'un immeuble relié au réseau de chaleur, ancien T5 avec 4 chambres transformé en T4 pour créer une pièce de vie de 25 m² orientée sud et 3 chambres. Très grande entrée permettant de mettre d'importants rangement, séjour de 25 m², 3 chambres dont deux orientées au sud et une avec un grand dressing. wc séparé, salle d'eau et cuisine compacte aménagée avec cellier. Si on remet la 4eme chambres, elle sera orientée vers le sud. Le tableau électrique est aux normes avec prise de terre dans les pièces et fenêtre PVC double vitrage. Dans les charges vous avez l'eau froide et le chauffage. Résidence bien entretenue. Le toit terrasse va être refait et isolé (travaux payés). Situé entre Pontlieue (tram, marché très convivial, nombreux commerces) et la rocade idéal pour les commerciaux, ici, vos enfants seront autonomes car l'école privée du Sacré Coeur est à 2 minutes à pied et les chronolignes C5 (comtes du Maines) et C6 (Lycée sud) sont au pied de l'immeuble. Ces nouveaux transports et l'arrivée de l'université gare sud donnera de la valeur à votre bien et à Pontlieue dans le temps. Un nid douillet avec 3 ou 4 chambres dont la situation est idéale pour l'autonomie de vos enfants et l'arrivée des chronolignes donnera de la valeur dans le temps. Possibilité d'acquérir sans le parking (- 5000). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.65€ par mois (soit 3511.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : À VENDRE – Appartement T3 – Le Mans, Quartier Croix de Pierre - Résidence Séniors Renaissance Croix de Pierre Votre nouveau chez-vous, au calme et proche de tout. Vivez sereinement dans cet agréable appartement de 64 m², idéalement situé au sein d’une résidence senior calme, sécurisée et conviviale. Construit en 1989 et orienté sud, cet appartement traversant bénéficie d’une luminosité naturelle du matin au soir. Il se compose d’un grand séjour de 21 m², d’une cuisine séparée aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un petit balcon offrant une vue dégagée. Pour votre confort au quotidien, la résidence est sécurisée 24h / 24h et dispose d’un ascenseur, d’un gardien ainsi que de services à portée de mains, activités et animations régulières : gymnastique, ateliers mémoire, peinture, fleurs, chant, bibliothèque, messe, musicothérapie, qi gong, Pilates, conférences, spectacles et sorties. Une Infirmière coordinatrice est également présente sur site. À proximité immédiate, vous trouverez : supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, restaurants et un arrêt de tramway permettant de rejoindre facilement le centre-ville, le marché des Jacobins, le marché des Maillets, le cinéma, le théâtre ou les bords de Sarthe. Un cadre de vie agréable qui n'attend que vous ! Une place de parking et une cave sont également vendues avec l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 730€ par mois (soit 8760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 92000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,24% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Boinet vous propose : Appartement à 5 min à pied de la Gare, au calme avec vue dégagée sans vis-à-vis, 150€ de charges de copropriété avec chauffage et eau chaude inclus. Le bien est vendu avec une Cave et une place de parking sécurisé. Au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, Il est composé : - d'une entrée avec un grand dressing, - d'une cuisine moderne aménagée ouverte sur une pièce de vie de 29 m², - d'une chambre parquetée de 14 m² avec dressing, - d'une salle de bain aménagée et WC indépendants. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Quartier Libération - Appartement 4 chambres Découvrez cet appartement spacieux situé à proximité immédiate du Super U Libération. Dans ce logement, vous trouverez une entrée avec dégagement, une salle à manger, trois chambres, une chambre d'appoint, une cuisine, des WC, une salle de bains. Une cave est vendue avec le logement. Pour tout renseignement contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 541.4€ par mois (soit 6496.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Vidalin vous propose : - Hyper Centre - Place des Comtes du Maine - Place de la République - Bel appartement T3 de 66 m² en parfait état comprenant, une entrée avec placard, un salon de 18.50 m² exposé sud, une cuisine séparée et aménagée de 11.70 m², un couloir avec placard desservant deux chambres 10 m² et 12.50 m², une salle d'eau et wc séparés. Menuiseries aluminium, volet roulants manuels. Une cave de 6 m² ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Résidence reliée au réseau de chaleur (chauffage urbain). Ascenseur, accès PMR. Au pied des 2 lignes de tramways, bus, commerces et écoles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 854032893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité ! Appartement vendu loué avec un très bon rapport, dans un quartier recherché. Un bien de qualité, à deux pas du centre-ville se situant au rez de chaussée d'un petit immeuble de 3 étages. À moins de 10 minutes à pied du centre-ville du Mans, dans une rue calme, tout proche de l'avenue Bollée, et bénéficiant d'une place de parking privative et sécurisée, cet appartement de 55 m² rénové en 2021, représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Il se compose de deux chambres, d'un espace de vie fonctionnel et d'un agencement optimisé, et d'une cave. L'appartement est actuellement loué 720 € par mois, dont 100 € de charges, avec un locataire sérieux déjà en place. L'atout majeur : l'emplacement. Transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles, services… tout peut se faire à pied. Un secteur recherché, où la demande locative reste forte. Un bien prêt à rapporter dès l'achat, dans un quartier vivant et central. Une opportunité rare, à venir découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 06 82 74 11 35, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.

Iad france - davy chaloine vous propose : appartement t5 (4 chambres) - hyper centre - 135 m² dans une agréable résidence sécurisé et très bien entretenu, découvrez cet appartement de 135 m² comprenant : ¤ 4 chambres spacieuse allant de 12 à 14 m² ¤ 1 grand séjour de 40 m² baigné de lumière ¤ 1 cuisine de 15 m² ¤ 1 salle d'eau ¤ 1 wc les + de cet appartement : ¤ appartement traversant est / ouest et donc très lumineux ¤ nombreux rangements ¤ cave ¤ hyper centre ne manquez pas cette opportunité unique – contactez moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 377€ par mois (soit 4524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m davy chaloine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 817561517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le quartier recherché de Gare Nord au Mans, cet appartement T3 offre un cadre de vie privilégié à proximité des Sables d'Or. La ville animée du Mans propose un large éventail de commodités, tels que des commerces, des écoles et des transports en commun accessibles à pied, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique pour ses habitants. Cet appartement lumineux de 58 m² se compose d'un séjour spacieux, de 2 chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. Équipé d'un chauffage central, d'une cuisinière au gaz de ville et d'un ballon d'eau chaude électrique, cet appartement offre également une cave privative et un parking sécurisé, répondant ainsi à tous les besoins en termes de confort et de praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roger-Vincent PASTOURET, Tél. : 06 17 30 45 18, E-mail : roger-vincent.pastouret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 522014711.

Proche jardin des plantes Appartement composé d'une pièce de vie de 20 m² donnant sur un balcon Deux chambres, cuisine aménagée, salle de bain, toilette individuel, situé au 2ème étage avec ascenseur Comprend également une cave en sous-sol ainsi qu'un garage fermé situé sur la cour du bâtiment de 4 étages. Cet appartement mérite toute votre attention.

72000 le mans - au pied des transports et des commerces, coup de cœur pour cet appartement de 104 m² avec luminosité traversante, situé au 1er étage de la résidence. Balcons autour de l'appartement. Appartement avec accès pmr comprenant entrée, cuisine aménagée / équipée et arrière cuisine, salon séjour 34.50 m² avec balcon, dégagements avec nombreux placards, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, wc. 2 stationnements dont un en sous-sol et cave. Nombre de lots de la copropriété : 192, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, entretien ascenseur, eau chaude) : 3744€ soit 312€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 902 489 - greffe de le mans) liliane voisin entrepreneur individuel 06 61 53 56 42 - réf. 916672.

Dans le quartier prisé de Gazonfier, au sein d'une ancienne bâtisse hospitalière entièrement réhabilitée en résidence haut de gamme, découvrez ce somptueux duplex de 2023 à l'architecture unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. La pièce de vie, entièrement ouverte, accueille une cuisine aménagée et équipée, un espace repas et un salon spectaculaire sublimé par un plafond cathédrale et une baie vitrée de 6 mètres de haut, véritable puits de lumière donnant accès à une belle terrasse. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour et mène à trois chambres confortables, un bureau, une seconde salle d'eau avec WC et une deuxième terrasse. Ce bien entièrement neuf aux prestations soignées est proposé avec un garage fermé et une cave. Une micro-crèche en rez-de-chaussée complète les services de cette résidence rare, alliance parfaite entre cachet, confort et modernité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 06 82 74 11 35, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.

Fiche Id-SIT176341 : À seulement quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement de 55 m² situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. Les atouts qui font la différence : - Une entrée accueillante menant à un séjour baigné de lumière, sublim é par un parquet ancien plein de charme ;- Une cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de bons petits plats ;- Deux belles chambres, dont une généreuse de 14 m² ;- Une salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort. Vous serez séduit par cet appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, offrant un équilibre parfait entre confort de vie et praticité au quotidien. Le + : vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (Dont 9.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - DPE réalisé le : 12 / 02 / 2024 - Classe-Energie E : 286 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1170 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros / an (soit 200 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Léo Dilard (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).