Appartement bien de caractère à vendre en France

Situé au coeur du 1er arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Sathonay et du quai Saint-Vincent, ce charmant T2 de 48,41 m² prend place au dernier étage d'un immeuble ancien typiquement lyonnais. Entièrement tourné sur cour, il profite d'un calme appréciable tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Composé de deux pièces principales, il offre un agencement modulable, à réinventer au gré d'un projet de rénovation. L'entrée distribue une pièce de vie confortable avec une belle hauteur sous plafond, apportant un cachet indéniable. La cuisine, indépendante, complète harmonieusement cet espace de vie chaleureux. La chambre, avec alcôve, conserve elle aussi des éléments de caractère, dont une élégante cheminée en marbre, et pourrait accueillir un coin bureau ou un espace dressing. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. Les volumes, la distribution et le charme de l'ancien laissent entrevoir un fort potentiel d'aménagement. L'ensemble de l'appartement donne sur une cour intérieure dégagée, préservée de toute nuisance sonore. En dernier étage, il bénéficie d'une vue agréable sur les toits du quartier. L'environnement immédiat offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et espaces verts. Idéal pour un projet de résidence principale ou pied-à-terre de caractère, il représente une belle opportunité de valorisation dans un secteur prisé du centre de Lyon. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : entre 1800€ et 2480€ Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Opportunité à autun 71400, centre-ville, tous commerces, services et commodités de toute proximité, dans une petite copropriété bien tenue et calme, très bel appartement joliment rénové et lumineux, en 2ième étage, offrant, sur 130 m² habitables : entrée / dégagements, cellier / buanderie, cuisine moderne meublée et équipée, séjour double de caractère sur 38 m², trois confortables chambres avec rangements, salle d'eau fonctionnelle avec fenêtre, wc indépendant avec lave-mains; chauffage central individuel au gaz de ville; parquets, cheminées d'ornement; balconnets à l'avant en façade sur rue et balcon filant à l'arrière en façade sur jardin avec remise à usage actuel de rangement et de local technique pour un ballon d'eau chaude. Fibre. Grande cave de 40 m² et lot de grenier privatifs. Possibilié de location de garage à deux pas. À ne pas manquer ! Dossier descriptif détaillé disponible sur demande. Visites sur rendez-vous. Ei bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 22. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,41 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 185 000 € revalys - consultant immobilier - christophe gassier - 06 24 27 83 11 - c.gassier@revalys.eu - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 38) surface carrez : 130.1 m².

À Eloyes, au cœur d'un magnifique parc arboré de 6 236 m², à l'abri des regards et dans un environnement paisible, découvrez cet appartement de caractère niché au sein d'une belle maison de maître du début du XX ? siècle. Alliant charme de l'ancien, standing et luminosité, ce bien vous séduira dès les premiers instants par ses beaux volumes, ses moulures, son parquet massif, sa belle hauteur sous plafond et sa vue imprenable sur la nature environnante. La maison, divisée en seulement deux appartements, offre à ce logement un cadre de vie privilégié. Il bénéficie de deux entrées, dont une privative, d'une terrasse ainsi que de la jouissance d'une partie du parc. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un élégant salon, d'une salle à manger, de quatre chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et d'un dressing. Un grand grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire, tandis que deux caves viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir également l'appartement du premier étage. Le chauffage est assuré par une chaudière collective à granulés de bois (pellets). Un bien rare, empreint de charme et d'authenticité, qui conjugue à merveille espace, tranquillité et nature. Vous ne pourrez que tomber sous le charme ! Le bien comprend 13 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532393410.

Situé en plein cœur du centre-ville, secteur mairie, où les biens se font rares, découvrez ce charmant appartement en triplex d'une surface 113 m², avec en plus, un plateau brut de 43 m² à créer selon vos envies (studio, bureau, extension…). Dans un immeuble de caractère-début xx°s- petite copropriété de 2 lots, au 1er étage : une vaste pièce de vie, très agréable, de 52 m² avec une belle hauteur sous plafond, et sa cuisine attenante. Une belle chambre orientée à l'est, et sa grande salle de bain avec douche, baignoire et grands placards de rangement. Une chambre supplémentaire est facilement aménageable sur ce niveau. 2 toilettes indépendants à cet étage. Au 2e étage : une petite chambre sous-rampants, cosy et intime au rez-de-chaussée : l'entrée avec son escalier magistral en bois, une grande buanderie et une cave attenante, donnant directement accès à un plateau de 43 m² à aménager (potentiel rare : habitation, activité pro, stockage, salle de jeux…) les atouts majeurs de ce bien hors du commun : ? Centre-ville, proximité immédiate des commerces et services ? Petite copropriété, sans charges. ? Fort potentiel d'agrandissement ? Belle surface sur 3 niveaux idéal : investisseurs, professions libérales, projet familial ou location + habitation le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia barruel, tél. : 06 25 21 08 37, e-mail : laetitia.barruel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 834500332.

Iad France - Arnaud Denne vous propose : Nantes Graslin — T6 de 129,72 m² de caractère (XVIIIᵉ siècle) Vue dégagée Ouest Idéalement situé au cOEur du quartier Graslin, au pied des commerces de la rue Crébillon et du tramway 1. Au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement séduit par ses éléments d'époque conservés (parquet Versailles, moulures, rosaces, cheminée) et son superbe salon en rotonde bordé de balconnets. Agencement : Entrée avec placards, vaste salon en rotonde, salle à manger, 4 chambres, cuisine séparée, salle de bains, WC séparé et couloir avec rangements. Annexes : Local à vélos. Potentiel : Prévoir des travaux de rénovation pour réagencer et moderniser selon vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 357000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Denne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 490790748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elena Schmitt (06 14 72 63 31) vous propose : Cannes Banane – Rue Florian En plein cOEur de Cannes, rue Florian, à quelques pas de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals, élégant 2 pièces de 40 m² environ entièrement rénové situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de caractère. L'appartement séduit par ses prestations contemporaines, sa climatisation gainable, son balcon et son emplacement exceptionnel, idéal aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif saisonnier. ENGLISH : Ideally located in the heart of Cannes, rue Florian, just a short walk from the Croisette, the beaches and the Palais des Festivals, this beautifully renovated 40 sqm one-bedroom apartment is situated on the second floor of a charming period building. Featuring contemporary finishes, ducted air conditioning, a balcony and an outstanding central location, it is perfectly suited as a holiday home or a high-performing seasonal rental investment. DEUTSCH : Ideal im Herzen von Cannes gelegen, rue Florian, nur wenige Gehminuten von der Croisette, den Stränden und dem Palais des Festivals entfernt, befindet sich diese stilvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² environ im zweiten Stock eines charmanten Altbaus. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine zentrale Klimaanlage über ein Kanalsystem, einen Balkon und ihre hervorragende Innenstadtlage. Sie eignet sich ideal sowohl als Ferienwohnung als auch als attraktive Kapitalanlage für die saisonale Vermietung. ? : ? , ? , ? , ? 40 ? ² ? . ? , ? , ? , ? . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92 € par mois (soit 1104 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt EI (ID 82647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

NICE — PALAIS ODEIA AUX FLEURS 3 pièces • 86,35 m² • Jardin privatif de 77 m² Au sein du Palais Odeia, Bel immeuble Arc Déco de 1953, découvrez ce généreux 3p de 86.35 m² et son jardin de 77 m² au calme, dans le recherché quartier des Fleurs a Nice. L’appartement présente de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et le charme de l’ancien. Sa distribution et ses surfaces offrent un fort potentiel de rénovation et de valorisation, permettant de créer un appartement contemporain de standing, ou une redistribution en 4P. Les pièces de vie bénéficient d’ouvertures sur l’extérieur et d’un environnement verdoyant particulièrement agréable. Le jardin, accessible directement depuis l’appartement, constitue un espace extérieur rare à Nice, idéal pour aménager terrasse, espace repas et coin détente. La Copropriété autorise l'exercice de profession libérale, et l'appartement s'y prête parfaitement. Valorisation parfaite du bien en exploitation libérale possible Les atouts : - 86,35 m² habitables - 77 m² de jardin privatif * - 3 pièces aux volumes généreux - Appartement traversant / multiples ouvertures - Charme et cachet de l’ancien - Belle hauteur sous plafond - Fort potentiel après rénovation - Élégante copropriété - Bien rare avec jardin en ville - Exercice de profession libérale Un appartement à repenser entièrement, offrant la possibilité de créer un véritable appartement de caractère avec près de 165 m² d’espace privatif intérieur / extérieur Une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre, l'exercice de profession libérale ou un projet patrimonial à Nice.

Montreuil-sur-mer - duplex avec jardin privatif de 80 m² et terrasse - 399 000 euros * franck normand vous propose ce bien rare à la vente * , un élégant duplex bénéficiant d'un environnement privilégié, au calme, * au pied des célèbres remparts de montreuil-sur-mer * . Dans un cadre unique, cette résidence offre un équilibre remarquable entre * patrimoine historique, nature et proximité du littoral * , tout en permettant de profiter de la vie et des commerces de cette cité de caractère. * a l'écart du bruit * , ce duplex se distingue par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs privatifs. Vous découvrirez un * séjour lumineux de 34 m² * , véritable coeur de vie de l'appartement, idéal pour recevoir famille et amis. Les chambres, d'une superficie de * plus de 10 m² * , offrent également un confort appréciable. L'un des grands atouts de ce bien réside dans ses * 80 m² de jardin privatif * , un espace rare en coeur de ville, idéal pour aménager un jardin paysager, créer un espace de détente ou profiter pleinement des beaux jours avec vos animaux. Une * terrasse de 10 m² * complète ces espaces extérieurs et se prête parfaitement aux repas en famille ou aux moments de convivialité. La résidence conserve tous les atouts recherchés d'un programme neuf : * espaces de vie lumineux, loggia, terrasse ou jardin privatif et stationnement au sein de la résidence * . ### les atouts * montreuil-sur-mer ? Au pied des remparts * duplex au calme et à l'écart du bruit * séjour lumineux de 34 m² * chambres de plus de 10 m² * jardin privatif exceptionnel de 80 m² * terrasse de 10 m² * un extérieur idéal pour les animaux * stationnement au sein de la résidence * proximité du littoral * exposition nord-est * disponible dès janvier 2027 * prix : 399 000 euros * honoraires à la charge du vendeur * un bien rare à montreuil-sur-mer, réunissant * le charme d'un cadre historique, la tranquillité d'un environnement préservé et le confort d'un vaste jardin privatif. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck normand, au 06 70 44 17 88 ou, par courriel à f.normand@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein d'une petite copropriété de seulement 5 logements, découvrez ce T2 de 53,49 m² Carrez qui séduit par le charme de l'ancien, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres. L'appartement se compose d'un séjour de 13,5 m² prolongé par une alcôve de 7,4 m², idéale pour aménager un espace salle à manger, un bureau ou un coin lecture. Il dispose également d'une chambre confortable de 13,5 m², d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau moderne récemment rénovée et d'un WC indépendant. La cuisine ouvre directement sur la cour de la copropriété et permet de profiter d'un espace extérieur d'environ 10 m² devant l'appartement, où il est possible d'installer une table et quelques chaises. Cet espace faisant partie des parties communes, il n'est pas privatif et du passage peut ponctuellement avoir lieu. Côté confort, l'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage, avec des volets roulants électriques côté boulevard. Deux caves complètent le bien et offrent des espaces de rangement appréciables. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, notamment la mise à niveau de l'électricité, le remplacement des radiateurs, l'installation d'une VMC et le rafraîchissement des peintures. Ils permettront de personnaliser l'appartement et d'en révéler pleinement le potentiel. Un appartement de caractère, aux volumes agréables et offrant de belles possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs d'ancien souhaitant créer un intérieur à leur image. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Consommation d'eau.) : 120€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf. 968824.

Au cœur du quartier prisé de l'église Notre-Dame, à 350 mètres de la Grande Plage et à proximité immédiate des commerces et du marché, découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 93 m², situé au 1er étage d'une copropriété intime de seulement 3 appartements. Le vaste séjour traversant est baigné de soleil grâce à ses grandes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée sur le quartier. Le cachet d'origine y est préservé par un parquet en chêne massif en bâton rompu, des rangements intégrés d'époque et une belle hauteur sous plafond. La cuisine séparée, aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et spacieux, mariant des meubles gris modernes, une crédence sombre, un plan de travail optimisé et du carrelage au sol en mosaïque d'origine. Côté sanitaires, un sas fermé avec lave-mains précède les WC indépendants. L'espace nuit comprend : - Une première chambre côté ville, baignée de lumière, avec son parquet ancien et son placard intégré. - Une seconde chambre côté jardin, au calme absolu, également équipée d'un placard intégré. - Une salle d'eau contemporaine avec fenêtre, comprenant une grande douche à l'italienne au sol en galets, un lavabo, un sèche-serviettes et un grand placard. À l'arrière du bâtiment et à l'abri des regards, vous profiterez d'un agréable jardin partagé gravillonné et arboré avec son puits en pierre authentique — un véritable havre de tranquillité en plein centre-ville. En sous-sol, deux caves privatives apportent un volume de stockage complémentaire. La copropriété bénéficie d'une gestion simplifiée en syndic bénévole. L'individualisation du chauffage a déjà été votée en AG, vous laissant la pleine liberté d'installer une pompe à chaleur, une climatisation réversible ou des radiateurs électriques performants. Un appartement de caractère au cachet préservé, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre d'exception à deux pas de la mer. * VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande * Contactez-moi pour organiser une visite ou échanger sur votre projet ! À noter qu'il serait également envisageable d'acquérir l'ensemble de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage compris) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 184 747 - Greffe de BORDEAUX) Eric MAYSONNAVE Entrepreneur Individuel 06 17 54 27 25 - Réf. 968675.

Exclusivité – rumilly (74150) – appartement de caractère t5 de 138 m² avec jardin privatif à la recherche d'un bien alliant cachet, volumes généreux et cadre de vie privilégié ? Je vous invite à découvrir en exclusivité ce magnifique appartement t5 de 138 m² habitables, situé au 1er étage d'une charmante bâtisse en pierre au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, le charme opère. Poutres apparentes, beaux volumes et prestations soignées confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. La pièce de vie de près de 47 m² constitue le véritable cœur de l'appartement. Conviviale et fonctionnelle, elle offre un cadre agréable pour partager les moments du quotidien comme pour recevoir famille et amis. La cuisine, récemment rénovée, ainsi que les peintures rafraîchies participent à la qualité générale de l'ensemble. L'espace nuit comprend trois grandes chambres d'environ 18 m² chacune, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une buanderie indépendante particulièrement pratique. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin privatif, d'un abri de jardin ainsi que de deux places de stationnement. Particulièrement bien entretenu, ce logement bénéficie de radiateurs électriques à inertie récents complétés par un poêle à granulés. Les fenêtres pvc à double vitrage renforcé participent également à son excellent niveau de confort. Les + du bien : 138 m² habitables 3 grandes chambres pièce de vie de 47 m² jardin privatif 2 places de stationnement nombreux rangements petite copropriété charges très faibles : environ 30 € / mois dpe c - logement économe ges a vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, cinéma et services, tout en profitant d'un environnement préservé aux portes de la campagne. Un bien rare offrant le confort et les volumes d'une maison dans un cadre de vie recherché. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel belmonte entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°879 955 292 greffe de thonon les bains) 06 66 48 23 78 (réf. 614232 ).

Laissez-vous séduire par le charme authentique de la pierre et la sérénité du village de Domazan. Dès l'entrée, cet appartement de 43 m² vous accueille dans un séjour cosy et prolongé par une cuisine ouverte très conviviale. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres accueillantes ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Le véritable atout pratique de ce bien réside dans son espace buanderie et stockage dédié, parfait pour organiser votre quotidien en toute simplicité. Niché dans un secteur d'un calme absolu au cœur d'une belle bâtisse de caractère, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en constituant une opportunité patrimoniale idéale, que ce soit pour un premier achat ou un projet locatif à forte valeur ajoutée. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1255.

Iad France - Noël Carneiro vous propose : Duplex de caractère entièrement rénové – 2 chambres + bureau – cOEur de La Verpillière Au cOEur du quartier historique de La Verpillière, découvrez ce duplex de caractère entièrement rénové, alliant le charme de l’ancien au confort d’une rénovation complète. D’une surface d’environ 80 m², l’habitation dispose de sa propre entrée indépendante et offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Elle se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine spacieuse, de deux chambres, d’un espace bureau, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Le bien a bénéficié d’une réhabilitation complète, avec notamment le remplacement des planchers, de la plomberie et de l’installation électrique. Il est également équipé d’une climatisation réversible. Les pierres apparentes, les volumes et la belle hauteur sous plafond apportent à l’ensemble un cachet particulier, tout en offrant le confort d’un logement rénové et prêt à être habité. L’emplacement est particulièrement pratique au quotidien : commerces, écoles, services et gare SNCF accessibles à pied, avec un accès rapide à l’autoroute A43, à Lyon et à l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Et si cette acquisition vous permettait aussi de devenir investisseur ? C’est là que ce bien révèle une opportunité supplémentaire : l’acquéreur pourra également, s’il le souhaite, envisager l’acquisition du local commercial situé en rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante directement sur la rue commerçante. Et surtout, nul besoin de rechercher un locataire : le local est déjà loué 600 € par mois. Vous pourriez ainsi associer votre résidence principale à un revenu locatif immédiat, diversifier votre patrimoine et commencer à investir dès votre acquisition. Une opportunité rare pour transformer un simple achat immobilier en véritable projet patrimonial. Un bien particulièrement adapté à un primo-accédant, un couple ou une petite famille recherchant une habitation rénovée avec du caractère en plein centre-ville, mais également à un acquéreur souhaitant associer sa résidence principale à un investissement locatif complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noël Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 102989357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : À VENDRE - ROYAN – quartier du PARC : L’esprit d’une maison, deux jardins - plage à pied Il y a des appartements que l’on choisit pour leur surface. Et puis il y a ceux que l’on choisit pour la vie qu’ils permettent. Au cOEur du Parc de Royan, à cinq minutes à pied de la plage et des commerces, cet appartement de caractère d’environ 90 m² occupe le rez-de-chaussée d’une élégante maison divisée en seulement trois logements. Ici, pas de sensation d’immeuble : une architecture singulière, des accès sur l’extérieur et près de 300 m² de jardins et terrasses à usage privatif composent un véritable lieu de vie. Côté sud-ouest, la pièce de vie s’ouvre directement sur un jardin d’environ 100 m² prolongé par sa terrasse. Protégé par la végétation, cet espace devient naturellement une seconde pièce aux beaux jours : déjeuner dehors, recevoir, lire à l’ombre ou simplement profiter du calme. Le bureau bénéficie lui aussi d’une porte-fenêtre sur le jardin, créant un espace de travail particulièrement agréable. À l’autre extrémité de l’appartement, la cuisine aménagée et équipée ouvre sur une tout autre ambiance : une terrasse-patio orientée à l’est, intime et à l’abri des regards. Un lieu idéal pour le café du matin, les repas d’été ou les fins de journée plus confidentielles. Entre ces deux extérieurs, l’appartement offre une distribution confortable et fonctionnelle : séjour et salle à manger, deux chambres disposant chacune de leur espace d’eau, bureau, cuisine indépendante et toilettes. Mais l’un des vrais privilèges de cette propriété se trouve un peu plus loin dans le jardin : un atelier indépendant avec son propre accès, accompagné d’un espace de verdure. Atelier d’artiste, bureau pour une profession indépendante, espace de création ou pièce dédiée à un projet personnel : une possibilité rare qui donne au bien une dimension supplémentaire. Enfin, une cave complète l’ensemble. Ce qui séduit ici dépasse donc la simple addition des mètres carrés : deux jardins aux atmosphères différentes, un atelier indépendant, une maison de caractère et la liberté de tout faire à pied. Un appartement pour ceux qui aiment la simplicité d’une vie en rez-de-jardin, mais ne veulent renoncer ni à l’âme d’une maison, ni à leurs extérieurs, ni à leur indépendance. Royan – quartier du Parc | 89,77 m² Carrez | 4 pièces | 2 chambres | bureau | 2 espaces d’eau | cuisine aménagée et équipée | près de 300 m² de jardins et terrasses à usage privatif | exposition sud-ouest et est | cave | atelier indépendant | DPE D | plage et commerces à 5 minutes à pied. Visites sur RDV La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie picard vous propose : villejuif - appartement - t2 36 m² au sol - très bon état a deux pas du métro 7 (station villejuif -paul vaillant couturier), découvrez cet appartement 2 pièces de 23,06 m² (surface loi carrez) et 12,94 m² (surface utile) soit 36 m² de surface au sol, de caractère atypique type souplex. Configuration sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert et lumineux exposé sud-est, comprenant un séjour et une kitchenette. En sous-sol, une chambre confortable avec sa salle d'eau spacieuse. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.22€ par mois (soit 542.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 944970433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck turek vous propose : saint-malo intra-muros – appartement de caractère – hôtel particulier d’armateur au coeur de saint-malo intra-muros, au 3ᵉ étage d’un bel hôtel particulier d’armateur édifié entre 1725 et 1737, cet appartement de caractère de 115 m² séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses éléments anciens préservés. L’entrée en dalles de saint-cast dessert une cuisine indépendante avec cheminée en granit et son tréhory, une chambre, deux belles pièces de vie de 30 m² et 37 m² et une salle de bain avec wc. Une grande cave voûtée et un grenier viennent compléter l’ensemble. Une adresse patrimoniale pour les amateurs de lieux authentiques, à la recherche d’un appartement de caractère au coeur de la cité corsaire. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 447620 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 22380 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck turek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 483951901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – CLAMART – APPARTEMENT FAMILIAL 4 / 5 PIÈCES – TRAVERSANT – BALCON – VUE DÉGAGÉE – PARKING – GRANDE CAVE À Clamart, dans un environnement calme et recherché à proximité de la forêt, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement familial qui réunit de nombreux critères particulièrement recherchés : luminosité, extérieur, vue dégagée, trois chambres avec possibilité d’une quatrième, parking et grande cave. Situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence intimiste de seulement 3 étages, cet appartement traversant bénéficie d’une très belle lumière naturelle et d’une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, le charme opère avec son parquet, ses moulures et son esprit parisien qui lui confèrent beaucoup de caractère. La pièce de vie s’organise actuellement autour d’un double séjour convivial, idéal pour recevoir ou profiter de beaux moments en famille. Elle se prolonge par un balcon agréable bénéficiant d’une vue dégagée et sans vis-à-vis direct. La configuration actuelle offre une vraie modularité : le double séjour permet, selon les besoins, de recréer facilement une quatrième chambre et de disposer ainsi d’un véritable appartement familial de 5 pièces. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Une buanderie indépendante complète l’ensemble et apporte un espace de rangement et d’organisation particulièrement appréciable au quotidien. Côté pratique, l’appartement dispose également d’une place de parking attribuée ainsi que d’une grande cave saine de 8 m², offrant une capacité de stockage très confortable. Autre véritable atout : la résidence a récemment bénéficié d’un ravalement avec isolation. L’appartement est par ailleurs classé D au DPE. Traversant, lumineux, fonctionnel et bénéficiant d’un extérieur sans vis-à-vis direct, ce bien offre un excellent compromis pour une famille souhaitant profiter d’un environnement agréable à proximité de la forêt de Clamart, tout en conservant les commodités indispensables au quotidien. Son positionnement prix particulièrement attractif sur le secteur vient compléter ses nombreux atouts. Un appartement familial complet, avec du charme et un vrai potentiel d’aménagement, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Speich vous propose : HOCHFELDEN - APPARTEMENT - F2 33 m² + Studio 13 m² Bien situé à Hochfelden, cet appartement de caractère datant de 1930 occupe le 2e étage d'une résidence sécurisée et offre 33 m² habitables. Cet appartement est vendu loué, le bail est jusqu'au 14 / 11 / 2028,445 euros de loyer. L'entrée dessert un séjour de 17 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. Une cuisine séparée, fonctionnelle, complète cet espace de vie. La chambre, confortable, offre un cadre reposant, tandis que la salle de bain complète la distribution de ce bien. L'appartement dispose également d'un studio indépendant, pouvant être aménagé en espace de travail ou en chambre supplémentaire. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone, ainsi que les raccordements câble TV et téléphone, constituent des atouts pratiques au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement cet appartement selon vos envies. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Speich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril allaire (06 52 64 03 24) vous propose : projet de réhabilitation aux valayans (pernes-les-fontaines) — « les ateliers de lya » : opportunité rare — 4 lots à réhabiliter entièrement avec permis acceptés : au coeur du hameau prisé des valayans, dans un ensemble immobilier de caractère préservé, découvrez les lots sur demande, disponibles à la vente. Chaque plateau offre un potentiel exceptionnel de création d'un logement sur-mesure : surface modulable : possibilité d'aménager environ 100 m² environ habitables par lot (r + 1 autorisant la création d'un étage). Sécurité & sérénité : permis de construire acceptés et purgés. Extérieurs & stationnements : chaque lot bénéficie d'un extérieur privatif (terrasse et jardin) exposé au sud, ainsi que de 2 places de parking dédiées au sein de la copropriété. Prestations prévues au cahier des charges : style atelier élégant (menuiseries aluminium gris anthracite ral 7016, toiture en tuiles canal, clôtures métalliques sur muret, accès privatif végétalisé). Un emplacement stratégique de 1er ordre : situé sur la commune de pernes-les-fontaines (route du thor), à proximité immédiate des axes majeurs du grand avignon et du comtat venaissin. Un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Pour qui ? Investisseurs : très forte demande locative sur le secteur pour des logements neufs / rénovés avec jardin et parkings. Primo-accédants & projets de vie : créez la maison qui vous ressemble avec des volumes optimisés et des charges maîtrisées. Dpe : vierge (bien à réhabiliter) lot dernières opportunités sur ce programme ! Pour obtenir le cahier des charges complet, les plans de masse ou organiser une visite du site, contactez-nous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyril allaire ei (id 77433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 953249489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sophie Ducarne vous propose : EXCEPTIONNEL T5 DE 153 m² À 3 MINUTES À PIED DE LA GARE SAINT-CHARLES À seulement 3 minutes à pied de la gare Saint-Charles, découvrez ce magnifique T5 traversant de 153 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’un élégant immeuble ancien de caractère. Avec un seul appartement par étage, ce bien offre une véritable sensation d’intimité et de tranquillité, tout en bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, au cOEur de Marseille. Dès l’entrée, le charme opère. Une véritable entrée dessert harmonieusement les différentes pièces et dévoile immédiatement les beaux volumes de cet appartement. La hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,55 m, associée aux moulures et aux généreux volumes, confère à l’ensemble une atmosphère élégante et authentique, où le charme de l’ancien est pleinement préservé. L’espace de réception se compose d’un vaste salon lumineux et d’une salle à manger indépendante, permettant de profiter de beaux espaces de vie et de recevoir confortablement. Une cuisine séparée complète cet ensemble. Côté nuit, l’appartement dispose actuellement de deux chambres, d'un véritable dressing et d’un bureau indépendant. Ce dernier peut facilement être aménagé selon les besoins : espace de télétravail, chambre d’appoint ou pièce dédiée aux loisirs. Une salle de bains, une salle d’eau et deux WC viennent compléter cet espace et offrent un confort appréciable au quotidien. L’appartement bénéficie également de nombreux rangements, parfaitement intégrés, permettant de profiter pleinement des 153 m² sans perte d’espace. Sa configuration traversante lui permet de profiter d’une belle luminosité, ainsi que d’une agréable circulation naturelle de l’air. Une grande cave de 20 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable en plein cOEur de Marseille. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un accès sécurisé par digicode et interphone. Autre élément particulièrement rassurant pour les futurs propriétaires : la toiture et le ravalement de façade sont déjà financés, avec des travaux prévus l'année prochaine. Un bien rare par ses volumes, son cachet, sa configuration et son emplacement, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement de caractère offrant de beaux espaces de vie à proximité immédiate de la gare Saint-Charles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de la Place aux Herbes, découvrez ce studio meublé de 35 m², situé au second étage d'un immeuble de caractère au coeur du centre historique d'Uzès. Baigné de lumière, il offre un agréagle espace de vie mêlant le charme de l'ancien au confort contemporain, avec notamment des menuiseries récemment rénovées. L'agencement permet aisément la création d'un véritable espace nuit grâce à l'installation d'une élégante verrière type atelier, préservant ainsi la luminosité tout en apportant davantage d'intimité. La cuisine, parfaitement équipée, dispose de nombreux équipements fonctionnels, dont un lave-linge, pour un confort quotidien optimal. Une salle de bains aménagée avec soin complète ce bien. Entièrement meublé, ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Un bien rare et recherché au coeur d'Uzès. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Avec son cachet unique, cet appartement de 4 pièces vous surprendra par son atmosphère chaleureuse. Barres au sol, une belle pièce à vivre lumineuse et 2 chambres cosy ainsi qu'un espace bureau. Ce lieu est fait pour ceux qui recherchent un lieu de vie plein de caractère, en plein cœur d'un quartier vivant !

PARIS 10 – MAIRIE DU 10eme – DUPLEX DE CHARME AU DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON À quelques pas de la mairie du 10eme arrondissement et du marché Saint-Martin, découvrez un appartement singulier, niché aux deux derniers étages d'un immeuble ancien, dans un des quartiers les plus recherchées de Paris. Développant une superficie de 114,60 m² au sol, dont 103,98 m² loi Carrez, ce duplex séduit immédiatement par sa luminosité, son exposition plein sud et son agréable balcon filant de 9 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Situé au cinquième étage, le premier niveau s'ouvre sur une généreuse pièce de réception réunissant salon et salle à manger, baignée de lumière tout au long de la journée avec ces 4 grandes ouvertures. Le balcon offre une respiration appréciable et de belles perspectives sur les toits parisiens. La cuisine, ouverte et conviviale, s'intègre naturellement à cet espace. Ce niveau accueille également un bureau, pouvant devenir une chambre supplémentaire, une grande chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Accessible par un escalier intérieur privatif, le dernier étage abrite une seconde chambre au charme plus intimiste, aménagée sous les toits et accompagnée de sa propre salle d'eau. Traversant, lumineux et doté d'une distribution évolutive, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La création d'une troisième chambre avec salle d'eau peut notamment être envisagée, permettant d'adapter facilement le bien à une vie familiale comme à un projet de résidence parisienne de caractère. Parquet, volumes, lumière et balcon composent ici une atmosphère chaleureuse et authentiquement parisienne. Deux caves complètent ce bien. Un appartement rare, destiné aux acquéreurs qui recherchent davantage qu'une surface : un dernier étage, une véritable personnalité et un lieu de vie à façonner selon leurs envies. Certaines photographies ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de préserver l'intimité des vendeurs et d'épurer visuellement un appartement riche de vie, pour faciliter la projection des futurs acquéreurs. Ces ajustements concernent uniquement la luminosité, les couleurs et le retrait de certains objets personnels : l'agencement, les volumes, les proportions et les caractéristiques des pièces n'ont pas été modifiés et correspondent fidèlement à la réalité. Prix de vente : 990 000 € Pour organiser une visite ou échanger sur votre projet, contactez-moi. Grâce à ma double expertise en vente et en financement immobilier, je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition, de la découverte du bien jusqu'à la concrétisation de votre financement. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920815933.

Au cœur de Salins-les-Bains, dans une rue calme et à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 64 m² habitables, situé au 2 ? étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, ses hauteurs sous plafond, ses grandes fenêtres en double vitrage et le charme de l'ancien avec ses placards intégrés. Il se compose de : * Une entrée * Une cuisine équipée avec espace séjour * Un salon avec une alcôve faisant office de chambre * Une salle de bain avec WC, douche / baignoire et vasque * Un balcon donnant sur une cour, au calme Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Un vrai plus ! Au 3 ? étage, un grenier de 33 m² Carrez actuellement utilisé comme atelier offre un formidable potentiel. Il peut être aménagé en studio, espace de travail ou même en appartement indépendant. Un velux est déjà installé. Pourquoi Salins-les-Bains ? Ville thermale classée, Salins-les-Bains est réputée pour ses thermes, sa Grande Saline inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, son patrimoine historique et son cadre de vie paisible au cœur du Jura. Une destination prisée aussi bien pour y vivre que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Idéal pour : investissement, résidence principale ou pied-à-terre. Prix : 65 000 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charline SORNAY, Tél. : 06 07 32 04 82, E-mail : charline.sornay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 978854214.

Iad France - Détélina Lyoubénova vous propose : RARE OPPORTUNITÉ – STUDIO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU CŒUR DE PARIS Situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce charmant studio entièrement rénové de 24,51 m² offre un cadre de vie cosy, fonctionnel et optimisé, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec kitchenette équipée et espace salon pouvant accueillir un coin nuit. Une salle d’eau moderne avec WC complète ce bien. Les prestations soignées, les matériaux de qualité et l’attention portée aux finitions apportent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère datant de 1850, le bien bénéficie d’un environnement calme grâce à son exposition sur cour intérieure. Les parties communes ont été entièrement rénovées et la résidence est sécurisée par digicode. L’appartement dispose également de prestations appréciables telles que la fibre optique, le câble TV ainsi qu’un chauffage individuel, offrant un confort moderne dans un cadre parisien authentique. À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun (métros lignes 4 et 12), ce bien permet de profiter pleinement de la vie parisienne tout en bénéficiant d’un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Détélina Lyoubénova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 830658464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.