Appartement calme à vendre en France

Sur la commune de perpignan, proche du centre ville et de porte d'espagne, dans le secteur de saint martin, venez découvrir ce charmant t2 de 39 m² carrez avec petite terrasse de 4 m², situé au 5 ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenu et calme. Il se compose : d'une entrée desservant un salon / séjour de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambres, et une salle d'eau avec wc ainsi qu'une belle terrasse de 4 m². Vous bénéficié de combles de 9 m² les charges de copropriété sont de 70 euros par mois et elles comprennent : -l'ascenseur -l'entretien de la copro les plus : -ascenseur -résidence calme -proche centre ville -très bon rapport locatif -climatisation réversible -double vitrage a visiter sans tarder ! Budget 75 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440191 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de perpignan, proche du centre ville et de porte d'espagne, dans le secteur de saint martin, venez découvrir ce charmant loft de 69 m² dont 47,43 m² carrez avec terrasse, situé au 5 ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenu et calme. Il se compose : d'une entrée desservant un salon / séjour de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée, un coin nuit, et une salle d'eau avec wc ainsi qu'une belle terrasse de 12.11 m². Vous bénéficié de combles de 8.45 m² les charges de copropriété sont de 70 euros par mois et elles comprennent : -l'ascenseur -l'entretien de la copro -l'eau les plus : -ascenseur -résidence calme -proche centre ville -très bon rapport locatif -climatisation réversible a visiter sans tarder ! Budget 95 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466847 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1176 et 1592 euros indexées à l'années 2015 copropriété de 18 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Selectionne pour vous ! Tres bon dpe c - 4 pieces 109 m² carrez / 152 m² au sol total - fonctionnel - traversant - dans un ecrin de verdure au calme - cave - garage - piscine - tennis- a 15 mn de lyon, à charbonnieres-les-bains. Proche des commerces et transports, à côté des écoles, dans la résidence du parc. Appartement 4 pièces, traversant, au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence prisée et sécurisée de 2 étages -6 logements par bâtiment-, dans un écrin de verdure de 4 hectares. Au calme, sans vis-à-vis, ce bien propose une vaste entrée ouverte sur une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m² (possibilité de cuisine ouverte) et un salon-séjour lumineux, de 31 m² avec cheminée à foyer ouvert. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 20 m² avec vue sur le parc. L'espace-nuit offre 3 chambres avec une salle de bains avec douche et une salle d'eau. Une cave et un garage privés complètent l'ensemble. La résidence, parfaitement entretenue, met à disposition une piscine, un court de tennis, un terrain de pétanque et espace-jeux pour les enfants. Un couple de gardiens à demeure assurent services et sécurité supplémentaires. Des places de stationnement libres sont à disposition pour les visiteurs. Prestations;. Baies vitrées aluminium et volets roulants automatisés. Store banne terrasse motorisé. Fibre. Cheminée ouverte. Porte appartement blindée. Digicode / interphone. Garage 1 véhicule. Cave. Porte de garage automatisée. Tennis. Piscine chauffée. Terrain de pétanque. Espace jeux enfants. Gardiennage à demeure. Résidence sous video-surveillance chauffage : plancher rayonnant électrique et cheminée ouverte. Convecteurs d'appoint. Performance de l'isolation notée par expert : "très bonne" / bonne inertie du logement nouveaux dpe après juin 2022 : dpe : c et ges : b au sujet de la copropriété : 62 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Le bien comprend 3 lots : appartement + cave + garage les charges courantes mensuelles moyennes sont de 520 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien et frais de la copropriété (tennis, piscine, ménage parties communes, espaces verts, électricité), entretien ascenseur, assurances, le gardiennage à demeure. Important chaque appartement est doté d'un compteur individuel pour son chauffage permettant l'individualisation des charges de copropriété. Le secteur : situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'une proximité idéale de la gare (1 km) du centre avec ses commerces, écoles, etc. Ce secteur est très recherché pour son ambiance tranquille, parfait pour les familles ou ceux recherchant un cadre de vie serein avec toutes commodités. Accès aisé à lyon, aux portes de lyon. Prix de vente : 530 000 euros honoraires à charge vendeur mandat n°466 892 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce conseiller immobilier agree fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 1610 euros et 2190 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 131 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 6100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Riorges, proche écoles et bus, découvrez ce lumineux t5 traversant au calme avec une belle vue dégagée, au 1er étage d'une copropriété sécurisée. Il offre une entrée, une cuisine équipée avec balcon, un salon-séjour avec balcon, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains et toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Il y a également un grand parking libre à la copropriété. Possibilité garage en supplément menuiseries pvc, cc gaz individuel. Dpe : d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexées aux années 2021,2022 et 2023 entre 1680 euros et 2310 euros copropriété : 60 lots dont 20 appartements, charges annuelles : 1920 euros sans procédure en cours. Prix : 98 000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 6860 euros soit 91140 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sinoir catherine, au 06 24 09 25 26 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sinoir catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466950 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 70 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 160 euros. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À nîmes quartier pompidou a proximité des jardins de la fontaine vous recherchez un appartement de caractère à nîmes, entièrement rénové, atypique avec pierre apparente et offrant de beaux volumes ? Découvrez ce bien singulier situé dans le quartier pompidou, à proximité des très prisés jardins de la fontaine. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, dans un environnement calme et proche des commodités, cet appartement entièrement rénové conjugue cachet de l'ancien, confort contemporain et configuration originale. Un appartement avec de beaux volumes et une grande mezzanine le niveau principal développe environ 57 m² de surface carrez et se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 28 m², avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre de 12 m², d'une entrée ainsi que d'une salle d'eau moderne avec grande douche. L'un des véritables atouts du bien réside dans sa vaste mezzanine d'environ 42 m² au sol sous combles. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace enfants, bureau, couchages, dressing, espace loisirs ou rangements. La surface totale au sol avoisine ainsi environ 96 m², avec la précision que la majeure partie de la mezzanine, située sous 1,80 m de hauteur, n'est pas comptabilisée dans la surface carrez. Le charme de l'ancien avec le confort actuel la rénovation soignée met en valeur la pierre apparente, tout en offrant un confort moderne grâce notamment à la climatisation réversible. L'appartement bénéficie également d'une absence de vis-à-vis, d'un environnement calme et d'un petit balcon, autant d'atouts qui donnent envie de venir la visiter ! Un emplacement recherché à nîmes. L'adresse constitue un autre point fort : le bien se situe dans le * quartier pompidou * , à proximité des * jardins de la fontaine * , l'un des lieux emblématiques et particulièrement appréciés de nîmes. Autre avantage recherché en centre-ville : * une place de stationnement gratuite * est disponible, offrant une solution pratique pour le stationnement à proximité du logement. Les + du bien. Appartement entièrement rénové. Quartier pompidou à nîmes. Proximité des jardins de la fontaine. Environ 57 m² carrez. Environ 95 m² au sol avec mezzanine. Grande mezzanine d'environ 42 m² au sol. Pierre apparente et cachet de l'ancien. Cuisine équipée ouverte sur le séjour. Chambre de 12 m². Climatisation réversible. Petit balcon. Absence de vis-à-vis. Environnement calme. Stationnement gratuit à proximité. Copropriété bénévole un bien rare et atypique à nîmes avec sa grande mezzanine, son cachet, sa rénovation et son emplacement recherché à proximité des jardins de la fontaine, cet appartement s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un bien atypique et plein de personnalité, loin des appartements standardisés. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à nîmes ou un projet d'investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 198450 euros fai (5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 189000 euros hors honoraires). Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 euros et 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernanose anne-laure, au 06 49 32 16 36 ou par courriel à al.bernanose@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernanose anne-laure, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 844 393 686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463080anlb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros. Anne-laure bernanose (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 844 393 686 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 38 m² climatisé, refait à neuf, situé au deuxième et dernier étage. Une vue dégagée avec une petite vue mer. Il dispose d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. Immeuble calme, entretenu, faibles charges, petite copro. À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités venez visiter ce charmant appartement ! Coup de coeur assuré ! Prix : 229000 euros honoraires à charge vendeur. Dpe c, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez massoni emilie, au 07 69 59 30 77 ou par courriel à e.massoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de massoni emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac [num_rsac_negociateur] auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466540 -1110 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Emilie massoni (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre conseiller jérémie munch vous propose ce superbe t2 traversant, rénové et climatisé, situé au dernier étage et exposé plein sud. Vous bénéficierez d'une surface privative d'environ 54 m² (44 m² habitables + 10 m² de loggia) avec vue mer depuis le séjour. Caractéristiques principales : - type : t2 * surface : 44,05 m² carrez + 10 m² de loggia * localisation : bandol * exposition : plein sud * vue : mer * loggia avec store banne * stationnement : place de parking privée * sécurité : résidence sécurisée avec portail électrique et code d'accès * sans ascenseur les atouts : emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, du port et des commerces * vue mer * résidence sécurisée avec parking privé * local à vélos et interphone * double vitrage phonique et triple vitrage dans la chambre * cadre de vie calme et agréable dans un village provençal recherché a deux pas du port, des plages et du centre-ville de bandol, l'appartement comprend une entrée, une chambre, une cuisine équipée sur mesure ouverte sur le salon, une salle d'eau et un wc indépendant. La résidence sécurisée dispose d'un portail électrique, d'un code d'accès, d'un parking privé numéroté, d'un local à vélos et d'un interphone. Proche de toutes les commodités (gare, plages, port, commerces et centre-ville), il permet un quotidien entièrement à pied. La terrasse avec store banne offre une agréable vue sur la mer et les palmiers, idéale pour admirer les couchers de soleil. Bandol, station balnéaire réputée de la côte d'azur, séduit par son authenticité, son port de plaisance, ses commerces et ses restaurants. Le secteur est apprécié pour son accès facile aux transports et sa proximité avec la plage de pierreplane. Une opportunité rare d'acquérir un appartement avec vue mer dans un environnement recherché et proche de toutes les commodités. Informations financières et énergétiques : * prix : 259 000 euros (charge vendeur ) * prix au m² 6106,69 euros. * dpe : c (181 kwh / m² / an) * ges : a (5 kgco ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 660 et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie munch, au 07 49 04 04 99 ou, par courriel à j.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 421487547 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449896 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 1389 euros. Jérémie munch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 421487547 -.

Envie de calme et de nature à la ciotat, sans renoncer à la mer ? Ce t3 lumineux offre ce compromis, à quelques minutes à vélo des sentiers comme du bord de mer. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une loggia orientée ouest, parfaite pour profiter de belles fins de journée et de jolis couchers de soleil, avec une échappée visuelle sur les hauteurs environnantes. Les chambres, lumineuses, restent agréablement fraîches en été. Cuisine indépendante, salle de bains, wc séparé et rangements intégrés complètent un espace fonctionnel. Situé au 2e étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une isolation naturelle appréciable (pas de chauffage nécessaire l'hiver), d'une cave privative de 4 m² et d'un stationnement facile au pied de l'immeuble ? Un vrai plus, rare dans le secteur. Écoles et arrêts de bus à proximité. Pour vous aider à visualiser son potentiel, une projection d'aménagement (home staging) accompagne chaque photo réelle. Un bien sain et lumineux, à personnaliser selon vos envies, dans un cadre calme, à environ 10 minutes à vélo du centre-ville. Prix : 269 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ophélie sejean, au 06 60 27 37 32 ou, par courriel à o.sejean@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ophélie sejean agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449079ops - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier de la gare de rouen appartement t4 | 80 m² | entrée | salon et salle à manger reliés | 2 ou 3 chambres | cuisine | salle de bains | wc indépendant | cave | ascenseur | exposition est - confortable appartement de 80 m² dans un immeuble art déco avec ascenseur + une cave très saine de 6,20 m². - situé dans le très recherché secteur de la gare de rouen, dans un immeuble où les ventes sont rares. - le salon et la salle à manger sont séparées par de larges portes vitrées, ce qui donne, lorsqu'on les ouvre, une vaste pièce double de 32 m². - 2 grandes chambres (13 m² et 12 m²). On voit 3 chambres sur les photos parce que la salle à manger a été transformée en chambre. - parquet en bois d'origine et double vitrage. - exposition est. - l'appartement donne sur une rue calme du fait qu'elle est réservée au bus. - a proximité de nombreuses commodités. - réduction de 50 % de la taxe foncière et remboursement d'une partie des travaux du fait que l'immeuble est inscrit aux monuments historiques. - l'appartement a un dpe e mais a été inscrit en f parce que le diagnostic gaz à effet de serre est à f, et c'est la note la moins bonne qui est retenue. - 850 euros / trimestre de charges de copropriété, eau froide comprise. Prix : 275 000 euros (honoraires charge vendeur). Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 euros et 4140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gané laurent, au 06 02 24 63 47 ou par courriel à l.gane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gané laurent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 390 375 384 r. S.A. C. Creteil auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466739 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 70 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 3400 euros. Laurent gané (ei) agent commercial - numéro rsac : 390 375 384 r. S.A. C. Creteil -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement T4 lumineux de 82,88 m² avec garage à La Roche-sur-Foron Secteur résidentiel recherché à La Roche-sur-Foron Appartement situé au rez-de-chaussée d'une maison Garage, buanderie et stationnement privatif Un environnement résidentiel recherché Situé dans un secteur résidentiel apprécié de La Roche-sur-Foron, cet appartement T4 offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités de la commune. Installé au rez-de-chaussée d'une maison divisée en seulement deux logements, ce bien représente une alternative intéressante à la maison individuelle. Un appartement T4 lumineux D'une surface habitable de 82,88 m², l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de volumes confortables. Sa configuration de type 4 offre différentes possibilités d'aménagement. Ce logement conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire pour aménager un bureau ou une chambre d'amis. Une petite copropriété sans charges L'appartement constitue le lot n° 1 d'une copropriété composée de seulement deux logements. L'absence de charges de copropriété permet de bénéficier d'un fonctionnement simple et de dépenses courantes maîtrisées. Garage, buanderie et stationnement privatif Le bien dispose également d'un garage et d'une buanderie situés au sous-sol, offrant des espaces pratiques de stationnement et de rangement. Une place de parking extérieure privative complète l'ensemble. Lumineux, fonctionnel et situé dans un secteur recherché de La Roche-sur-Foron, cet appartement réunit les avantages d'un logement en maison avec les faibles contraintes d'une petite copropriété. Le prix de vente est fixé à 329 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Orpi Roch'immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 691.

Secteur ouest, à proximité immédiate de la rue F. Perrin. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de type T3 traversant qui vient d'être remis à neuf, aucun travaux à prévoir. Entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc séparés. Ballon électrique neuf, trés belle vue sur l'ouest de Limoges. Une cave est associée à ce bien. Bus et tous commerces au coin de la rue tout en bénéficiant du calme de cette petite rue. Fac de lettres et de médecine à 3 minutes en bus, centre ville à 5 minutes. Référence agence : 294.

EXCLUSIVITÉ ORPI – T2 de 41 m² avec terrasse, résidence de standing récente Au 5 rue Croix-Barret, venez découvrir ce magnifique T2 de 41 m² situé dans une copropriété de standing construite en 2017. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse, véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours. La grande chambre bénéficie d'un dressing, et la spacieuse salle de douche dispose d'un emplacement pour le lave-linge. Côté prestations : menuiseries aluminium de marque K-Line, stores électriques automatisés, vidéophone, ascenseur et local à vélos. Le petit plus : un environnement très calme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Charges annuelles : 1300 € Référence agence : 1713.

Au cœur d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, venez découvrir ce bel appartement de 63 m² offrant un environnement particulièrement agréable, au calme et entouré d'oliviers. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant directement sur une grande terrasse bénéficiant d'une jolie vue sur les oliviers. Un véritable espace de vie supplémentaire, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Climatisé, l'appartement offre un cadre de vie confortable et paisible au sein d'une résidence soignée où tout invite à la détente. Une place de parking privative complète le bien. Référence agence : 0000.

Exclusivité ! TOULON, La serinette, dans petit immeuble de deux étages, au calme, entouré de verdure, ce 2 pièces de 35 m² offre un séjour avec cuisine équipée semi ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, un dressing. Au RDC, dans un espace sécurisé fermé par portail automatisé, un garage, une cave et un local moto. Double vitrage, climatisation. Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif. Référence agence : 6055.

À La Seyne sur Mer, dans le quartier recherché de Mar-Vivo, découvrez cet agréable appartement 4 pièces entièrement rénové, situé au dernier étage d'un petit immeuble. Cet appartement se compose d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une terrasse offrant une vue dégagée. Vous apprécierez son environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la plage, ainsi que le calme d'une petite copropriété. Un bien idéal pour une résidence principale comme un pied-à-terre au bord de mer. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38424.

BENEFICIEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * Symbiose - Appartements neufs à Saint-Félix. Située au cœur du village de Saint-Félix, entre Annecy et Aix-les-Bains, la résidence bénéficie d'un environnement naturel privilégié, entre lacs et montagnes, tout en restant proche des principaux axes et bassins de vie. La résidence propose 28 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments à taille humaine, offrant un cadre de vie résidentiel et convivial. L'architecture sobre et épurée s'intègre harmonieusement dans l'esprit du village. Le projet privilégie une échelle résidentielle et une implantation respectueuse de son environnement, favorisant une atmosphère calme et équilibrée. Les appartements sont conçus pour le confort du quotidien, avec des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif : jardin en rez-de-chaussée ou balcon aux étages, prolongeant les espaces de vie. Les prestations intègrent notamment : carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, volets roulants électriques et équipements sanitaires complets. Les + du programme : • Résidence à taille humaine (28 logements) • Appartements avec jardins ou balcons • Environnement naturel entre lacs et montagnes • Commerces et services accessibles à pied • Stationnements en sous-sol et extérieurs • Résidence conforme à la RE2020 Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable : • Supermarché et maison de santé au pied de la résidence • Commerces de proximité accessibles à pied • Écoles, collège à quelques minutes • Accès rapide à l'autoroute A41 • Proximité d'Annecy, Aix-les-Bains et Rumilly Un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité, idéal pour habiter durablement dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 44 61 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier. * Offres promotionnelles valables du 01 / 09 / 2026 au 30 / 09 / 2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Référence agence : 659.

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Hosman vous propose à la vente ce magnifique 4 pièces d'une surface de 121 m² au sol et 94 m² Carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme et très bien entretenue, quartier Chantenay à Nantes. Coup de cœur assuré pour ce bien entièrement rénové en 2022, où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Caractéristiques principales du bien : - Une belle pièce de vie traversante (exposition Sud / Nord), baignée de lumière naturelle, avec une belle hauteur sous plafond de 4m de haut et des poutres apparentes. - Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée et ouverte sur l'espace de vie. - Deux chambres confortables et lumineuses de 21 et 16 m² - Un étage lumineux de 30 m² offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, ou espace détente selon vos besoins. - Une salle de bain contemporaine sur béton ciré avec meuble vasque sur mesure et machine à laver intégrée. - Des toilettes séparées suspendues. Points forts du quartier : - Proximité immédiate des nombreux commerces de la place Jean Macé et du LAB. - À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Chantenay, du parc des Oblates et du jardin extraordinaire, idéal pour vos balades ou activités sportives. - Nombreux projets urbains arrivant dans les 2 prochaines années, qui vont continuer de dynamiser le quartier - Très bien desservi par les transports en commun : lignes de bus 10,81, C1 et C20 à proximité immédiate Autres informations pratiques : - Chauffage individuel au gaz. - Charges de copropriété : 380 € par trimestre. - Taxe foncière : 1 211 €. - Copropriété à taille humaine (7 lots) et très bien entretenue - aucun frais à prévoir dans les années à venir - Stationnement aisé aux pied de l'immeuble - actuellement 2 voitures garées sans soucis Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Cette chambre est située au 6ème et dernier étage d'un immeuble de la Rue Descombes, dans le 17ème arrondissement de Paris. Avec une surface Carrez de 7,61 m², ce bien bénéficie d'une bonne exposition et d'une luminosité appréciable. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à ce niveau élevé. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement du bien inclut une pièce principale avec des rangements optimisés ainsi qu'une salle d'eau. WC sur le palier partagé avec un seul autre appartement. Dans un quartier à dominante résidentielle, Champerret–Berthier combine calme et dynamisme local. Les avenues structurantes et quelques axes commerçants offrent une ambiance urbaine soignée, avec une mixité d'immeubles haussmanniens et de constructions plus récentes. Le secteur est apprécié pour sa qualité de vie et son environnement relativement tranquille tout en restant central. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte : métro (ligne 3, station Porte de Champerret), gare proche (Pont Cardinet) et multiples lignes de bus, facilitant les connexions vers le centre de Paris et les pôles d'affaires. L'accès routier aux boulevards périphériques et aux axes principaux est également aisé. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 65 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 6 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au cœur du très prisé 16e arrondissement de Paris, dans le secteur recherché de La Muette, ce studio de 14 m² en rez-de-chaussée séduit par sa situation et son agencement fonctionnel. Il est composé d'une pièce à vivre et d'une salle d'eau avec wc. Installé dans un immeuble des années 1958, bien entretenu et de bonne qualité, il constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre parisien, un investissement locatif ou un premier achat dans un quartier apprécié pour son ambiance résidentielle. L'emplacement, dans le quartier de La Muette, apporte un véritable confort de vie. On y profite d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commerces, des services et des lieux de promenade emblématiques du 16e arrondissement. Le Jardin du Ranelagh, à environ 200 m, invite à des pauses verdoyantes, des promenades à pied ou à la lecture sur un banc, tandis que la Place de la Porte de Passy, à un peu plus de 300 m, offre un autre espace vert agréable pour profiter d'un cadre paisible au quotidien. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate, avec notamment les arrêts Ernest Hébert à environ 100 m, Louis Boilly à 200 m, Porte de la Muette à 200 m, ainsi que les stations Avenue Ingres et Porte de Passy autour de 300 à 400 m. Le Jardin du Ranelagh et la Place de la Porte de Passy, également situés à quelques centaines de mètres, complètent ce cadre de vie en apportant de beaux espaces verts dans le quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 248€ / an - Charges courantes : 73€ / mois - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles liés à l'urbanisme, aux servitudes ou au cadastre. Pour connaître les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Nantes, à proximité des bords de l'Erdre, cet appartement T3 de 69 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Au sein d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisante, il séduit par ses deux balcons, sa belle pièce de vie et la présence d'un garage boxé privatif en sous-sol. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 34 m², réunissant séjour et cuisine ouverte aménagée. Cet espace convivial, propice aux moments partagés, se prolonge par un balcon exposé au Sud, idéal pour prendre un café au soleil ou installer un coin détente extérieur. Le parquet et la qualité générale des prestations renforcent la sensation de confort au quotidien. L'espace nuit est bien distinct, avec une chambre disposant de son propre balcon tourné vers l'intérieur de la résidence, offrant une atmosphère calme et préservée. Une seconde pièce complète ce côté nuit, parfaitement adaptée pour une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon les besoins. Une salle de bains et des WC indépendants assurent un quotidien fonctionnel et pratique. La résidence, construite en 2012, bénéficie d'un ascenseur, d'un local à vélos et d'espaces communs soignés. L'appartement profite également d'une cave, d'un stationnement privatif en garage boxé et d'une place de parking, autant d'atouts appréciables en ville. Le double vitrage, la fibre optique et le bon classement énergétique en font un logement confortable, bien isolé et agréable à vivre tout au long de l'année. L'emplacement permet de rejoindre rapidement les promenades des bords de l'Erdre, pour profiter d'un environnement verdoyant et d'agréables balades à pied ou à vélo, tout en restant facilement relié au centre de Nantes et à ses nombreuses commodités. À environ 100 m, les arrêts de bus Monge - Chauvinière et Fantaisie facilitent les déplacements quotidiens, tout comme les arrêts Vincent Scotto, Chauvinière et Tribunes situés à moins de 300 m. Pour les moments de détente ou les activités en plein air, le square 3- Boissière se trouve à environ 200 m et le parc urbain de La Boissière à environ 300 m, offrant des espaces verts appréciables à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - taxe Foncière : 1340 € - Charges de Copropriété : 224€ / mois - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et sincère. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer vos décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Paris, ce studio de 28,77 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable dans un quartier prisé, à deux pas des gares et du canal Saint-Martin. Situé dans un immeuble des années 1948, il bénéficie du calme absolu sur une cour intérieure, tout en profitant de la vie de quartier et des commodités environnantes. La pièce de vie, lumineuse, est mise en valeur par un parquet qui apporte chaleur et confort, et par une cuisine ouverte qui favorise une organisation conviviale de l'espace. L'appartement dispose d'un espace nuit en mezzanine, libérant de la surface au sol pour le séjour et permettant d'aménager un véritable coin bureau. Ce volume bien pensé en fait un lieu idéal pour une personne souhaitant concilier vie personnelle et activité professionnelle dans un même espace, ou pour un pied-à-terre confortable à Paris. Le double vitrage et le chauffage individuel électrique contribuent au confort au quotidien, tandis que la production d'eau chaude par ballon électrique complète l'équipement fonctionnel du logement. La connexion à la fibre optique facilite par ailleurs le télétravail ou les usages numériques. La copropriété, avec seulement quatre étages, renforce cette impression d'adresse à taille humaine. À moins de 200 m, la desserte en transports est particulièrement pratique. Plusieurs arrêts de bus « Louis Blanc » et « Chaudron - Saint Martin » se situent entre 0 m et 200 m environ, et la station de métro « Louis Blanc » (ligne de métro, arrêt Louis Blanc) est à près de 100 m, permettant de rejoindre facilement le reste de la capitale. Pour les familles, l'école élémentaire Lafayette se trouve à environ 0,0 km, tout comme plusieurs structures de petite enfance : la Crèche collective Lafayette, Pro Sap Cap Petite Enfance et la Halte-garderie municipale Aqueduc, toutes situées à moins de 200 m. La proximité du canal Saint-Martin ajoute enfin une dimension agréable au cadre de vie, entre promenades et ambiance de quartier recherchée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 466 € - Charges de copropriété : 167 € / mois - DPE : classe E (303 kWh / m2 / an), GES classe C (12 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en vous apportant des explications claires sur chaque étape. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au Coeur de la ville de CAEN : Frédéric HENRY vous propose cet appartement traversant de 4 pièces et 72,72 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. En parfait état, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'un salon / séjour d'environ 20 m², bénéficiant d'un accès direct au balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que de trois chambres de 13 m², 10 m² et 10 m². Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque complète l'ensemble. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien peut parfaitement convenir à une famille à la recherche d'une résidence principale, mais également à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif. L'appartement est actuellement exploité en colocation, avec une configuration particulièrement adaptée à ce mode de location grâce à ses trois chambres. Il peut ainsi répondre aux attentes d'un investisseur recherchant un bien déjà organisé pour une activité locative, tout en conservant la possibilité d'une occupation en résidence principale. Son emplacement constitue un véritable atout. Situé à proximité de la gare, des commerces, des commodités et des principaux axes routiers, il permet de bénéficier d'un environnement pratique pour les déplacements quotidiens et l'accès aux différents secteurs de Caen. Cette situation permet également de profiter facilement des services et infrastructures du centre-ville, tout en conservant un cadre résidentiel agréable. La présence d'un balcon, de l'ascenseur et de trois chambres apporte également un confort supplémentaire et renforce la polyvalence de ce logement. Que vous recherchiez un appartement pour y vivre ou un bien présentant un potentiel locatif, cette propriété mérite votre attention. Un appartement fonctionnel, en parfait état et prêt à vivre ou à exploiter, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1726 € - Charges : 240 € / mois - DPE : E - Chauffage collectif électrique : Chaudière collective fioul et gaz - Eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.