Appartement calme à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Iad france - rodolphe itan vous propose : ablon-sur-seine - appartement - t3 76 m² (57 m² loi carrez) situé en plein coeur d'ablon-sur-seine. À 2min à pied de la gare rer c. Venez découvrir cet appartement qui allie le charme de l'ancien et la sérénité d'un dernier étage, au sein d'un immeuble de caractère du début du xx ème siècle situé au 4e et dernier niveau, ce bien de 76 m² bénéficie d'une position recherchée, gage de calme et de luminosité. Seul appartement du dernier étage, il se compose d'une entrée, un couloir desservant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et wc. Les pièces de vie sont légèrement mansardées, une cave et une réserve sont disponibles avec le logement. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rodolphe itan vous propose : ablon-sur-seine - appartement - t2 42 m² - parking - bon état - lumineux centre ville a 3 min de la gare rer c, cet appartement situé à ablon-sur-seine offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée construite en 2015, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare. Avec ses 42 m² habitables répartis sur un seul niveau, au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce 2 pièces lumineux bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une bonne luminosité en fin de journée l'entrée dessert un espace cuisine / salon ouvert de 21,2 m², lumineux et bien agencé, adapté pour profiter d'un intérieur convivial. La cuisine ouverte sur le séjour optimise l'espace et favorise une circulation fluide. La chambre, bien proportionnée, offre calme et confort. La salle d'eau avec wc complète fonctionnellement cet appartement. Le balcon exposé ouest, accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie. Un parking privatif complète ce bien. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, assure tranquillité et sérénité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, garantit une maîtrise optimale des consommations. Idéalement situé à 100 m des commerces, 200 m des écoles maternelle et primaire et 300 m de la gare, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique au coeur d'ablon-sur-seine. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : Très spacieux appartement de 3 pièces en très bon état avec une grande terrasse de 45 m², à 8' de vélo des RER A Champigny Saint Maur et E Les Boulleraux Champigny, 20' à pied. Bus à proximité Au sein d'une petite copropriété dans le secteur calme et résidentiel des Simonettes, proche de l'école Eugène Coton et du collège Nelson Mandela. Ce bien se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble construit en 1948 environ. Une entrée, Un vaste séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée de 37 m² environ (hors frigo, lave vaisselle et lave linge). Deux grandes chambres de 18 et 13 m² environ avec de nombreux rangements. Une salle d'eau, un WC Ses atouts : Une spacieuse terrasse dinatoire Une vue dégagée et arborée Une triple exposition est, sud et ouest Le chauffage individuel est au gaz Charge 11,66 euros / mois comprenant eau froide. Taxe foncière : 1388 € Plusieurs lignes de bus à proximité, dont l'arrêt Égalité, qui permet de rejoindre facilement le centre-ville. Le DPE de ce bien est E. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : À 6' du RER E (Nation en 15') et proche des bords de Marne, dans la Résidence la Prairie au sein d'une copropriété de 2 immeubles parfaitement tenue. Appartement de 3 pièces fonctionnel, bien décoré, dans état impeccable et au calme. Stationnement libre. Cet appartement au RDC sur-élevé offre un cadre de vie agréable et végétalisé dans une ville avec une bonne scolarité. et de nombreux services, associations culturelles et sportives. L'entrée dessert le salon orienté Sud-Est avec vue sur le jardin de la résidence et une cuisine équipée et meublée avec son célier tous deux orientés à l'ouest. L'espace nuit est constitué d'un couloir avec placards 2 chambres de 12 m² environ un dressing une salle de bains et un wc séparé. Les atouts de ce bien : Etat impeccable Paris - Nation à 15' via RER / Métro dans 4 ans Bord de Marne à proximité et calme Ecole Léonard de Vinci à 6' Commerces à 4' à pied et centre ville à 7' Charges avec Chauffage au gaz compris et eau : 240€ / mois régulation de l'eau en fin d'année. Consommation chauffage maitrisé. Fond de roulement trimestre 25 euros / mensuel Taxe foncière : 1322€ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Bourlon vous propose : Bas-Montreuil, métro Croix de Chavaux à 5 minutes à pied, marché et commerces à 2 minutes, parc des Guilands à proximité. Une vraie vie de quartier, rue tranquille à sens unique. Cet appartement 2 / 3 pièces au 2e et dernier étage de 97 m² au sol, 32 m² en Carrez. Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre avec rangements, bureau, salle de bain, buanderie et WC. Double exposition jardin / cour, pas de voisins au-dessus, pas de voisins sur le palier. Les plus : luminosité, calme appréciable, vie de quartier. Privilégiez un contact par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bourlon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 793486580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier de Charentonneau, rue Chevreul, à seulement 5 minutes à pied du métro Stade et à proximité immédiate des commerces de la place René Coty, découvrez un appartement atypique offrant un véritable esprit maison. Situé en rez-de-chaussée, entièrement tourné vers les jardins de la résidence, ce bien profite d'un environnement particulièrement calme, à l'écart de la rue. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 25 m² exposée plein sud, agréable et préservée, qui constitue une véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. L'appartement prend place au sein d'une copropriété de 14 lots, issue de la réhabilitation complète, en 2012, d'une ancienne entreprise artisanale. Avec ses 92,30 m², ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 3,40 m, il séduit immédiatement par son esprit loft et son atmosphère chaleureuse. L'entrée ouvre sur une superbe pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Baigné de lumière, cet espace convivial se prolonge naturellement vers la terrasse, créant une continuité particulièrement agréable entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 12 et 14 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Classé DPE C, l'appartement offre également de bonnes performances énergétiques. Les charges de copropriété s'élèvent à 176 € par mois et la taxe foncière à 1 775 € par an. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien rare. * Un lieu de vie singulier au cœur de Charentonneau, idéal pour les acquéreurs recherchant les volumes d'un loft, le confort d'un appartement et l'agrément d'un bel extérieur plein sud, au calme et entouré de verdure. * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Iad france - agnès gautier vous propose : trois pieces fonctionnel a deux pas du centre ville. Venez découvrir ce trois pièces bien agencé et présentant de beaux volumes, au 1er étage d'une petite résidence sécurisée de 2012, proche du centre ville de limeil-brévannes, des écoles primaires et du collège, et non loin du rer de boissy st léger. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, et d'un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Ses plus : bon score énergétique en c, localisation centrale et néanmoins calme, beaux volumes, petite copropriété, faibles charges, parking. Venez vous projeter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.53€ par mois (soit 1242.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du centre-ville de Chennevières-sur-Marne, votre conseillère immobilier Magdeleine Corre vous propose ce confortable appartement traversant de 3 pièces et 56 m² Carrez, situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence sécurisée, calme et très bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une double orientation Est-Ouest, d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement agréable, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la verdure. L'appartement est fonctionnel et bien agencé, et offre : - une entrée avec placard; - une cuisine aménagée et entièrement équipée; - un séjour ouvrant sur un balcon; - deux chambres; - une salle de bains, - des WC séparés. Le bien est vendu avec deux caves en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure, des prestations particulièrement appréciables en centre-ville. Les atouts : - emplacement central : commerces du quotidien à 5 minutes environ, parc Corot à 3-4 minutes - bus au pied de la résidence; - écoles à 5 minutes à pied : maternelle, primaire et collège; - appartement traversant Est-Ouest; - aucun vis-à-vis, avec vue sur la verdure; - environnement calme, sans nuisances liées à la circulation routière; - belles prestations : volets roulants électriques (solaires), cuisine entièrement équipée, rénovation récente; - balcon; - 2 caves + 1 place de parking; - DPE D; - résidence bien entretenue, avec gardien. La résidence a bénéficié de travaux importants, notamment : - ravalement avec isolation thermique par l'extérieur; - réfection de la toiture avec isolation. Ces travaux constituent un véritable atout pour le confort du logement et la qualité de la copropriété. Un emplacement privilégié à deux pas du parc Corot, offrant un agréable cadre de vie au calme et au vert, tout en restant au cœur de Chennevières-sur-Marne. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, chauffage, eau froide, gardien, espaces verts) : 2940€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 01 / 11 / 2026 à 12h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 614161 ).

* Villejuif – Les Guipons | Beau 2 pièces de 42 m² dans une résidence récente * Je vous propose de découvrir sans tarder un bel appartement dans le quartier recherché des * Guipons / Pasteur à Villejuif * , à proximité immédiate 7min du métro Léo Lagrange et de toutes les commodités, ce charmant * 2 pièces de 42 m² * offre un cadre de vie agréable, pratique et particulièrement bien situé, aux portes de Paris. Au sein d'une * belle résidence récente et sécurisée de 2008 * , parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, l'appartement séduit dès les premiers instants par son * excellent état général, sa luminosité et son agencement optimisé * . D'une superficie de 42 m², il bénéficie d'une distribution intelligente, * sans aucune perte de place * , avec des espaces de rangement et des espaces faciles à aménager et à vivre au quotidien. Le séjour, agréable et lumineux, offre une belle pièce de vie sublimée par un * joli parquet * , tandis que la chambre constitue un véritable espace nuit confortable et préservé. Belle salle de bain avec espace buanderie et wc séparé. Au sous-sol une place de parking L'ensemble est en * parfait état * , aussi bien l'appartement que la résidence : * aucun travaux à prévoir * , vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! * Un bien idéal pour un premier achat… ou un investissement * Grâce à son emplacement privilégié, à quelques minutes de Paris et à proximité du métro, des commerces et de l'ensemble des commodités, cet appartement constitue une * excellente opportunité pour un primo-accédant * à la recherche d'un premier chez-soi fonctionnel et agréable. Il représente également un * placement particulièrement intéressant pour un investisseur * , avec une localisation attractive et une configuration recherchée sur le marché locatif. * Les + : * 42 m² parfaitement agencés * 2 pièces fonctionnelles et lumineuses * Aucun espace perdu * parking * Très bon état général * Ascenseur * Aucun travaux à prévoir dans l'appartement * Résidence récente de 2008, bien entretenue * Métro Léo Lagrange à proximité * Commerces et commodités à quelques pas * Paris facilement accessible * Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement situé, qui coche toutes les cases pour un premier achat comme pour un investissement patrimonial. Une visite s'impose ! * Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau entretien ascenseur) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 614052 ).

Iad france - dalibor grozdic vous propose : chevilly-larue - appartement - t3 de 55 m² - très bon état - calme alliant confort et praticité, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé vous plaira par sa double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce 3 pièces de 55 m² environ en très bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dessert les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, bien orienté et lumineux, constitue le coeur du logement. La cuisine équipée, séparée, est fonctionnelle et bien intégrée à l'agencement général. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, complétées par un dressing pratique pour optimiser les rangements. La loggia, la salle d'eau et les wc séparés complètent cet ensemble bien pensé. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif par radiateurs, garantissant un confort thermique économe. La résidence est équipée d'un digicode et d'une entrée anti-intrusion, assurant une sécurité optimale au quotidien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Stationnement libre sur une partie de la résidence. Le métro ligne 14 est accessible à 10 minutes à pieds, facilitant les déplacements vers paris, aéroport et ses environs. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement en bon état et très bien placé. Vidéo disponible sur notre site / dalibor grozdic. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dalibor grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabrice Varela vous propose : Résidence Le Bourgogne - Centre Ville Dans copropriété rechérchée et bien entretenue située entre RER D et métro ligne 8. Appartement traversant au 3e étage d'une superficie de 62,35 m² composé comme suit : Entrée avec placards, séjour bien exposé donnant sur balcon au calme avec vue dégagée sur parc arboré, cuisine aménagée, 2 chambres, wc séparés, salle de bains. Appartement en bon état général avec porte blindée, volets roulants éléctriques. Au sous-sol une cave et en extérieur un Box. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 570 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole dauba vous propose : vieux saint-maur - ideal investisseur ou primo accedant appartement meublé de 36 m² de 2 pièces principales, traversant et très lumineux, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Entièrement rénové en 2018, il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de w. C séparés, d'un petit couloir desservant un grand placard et une salle de bain et une chambre au calme. À proximité des commerces et à moins de 4 mn du rer a saint maur créteil, il est idéal pour un jeune couple, une seule personne ou pour la location. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.71€ par mois (soit 1316.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole dauba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Vitry-sur-Seine (94400), dans un environnement calme et à seulement 150 mètres du tramway T9 (Beethoven - Concorde), découvrez cet agréable duplex construit en 2011, développant 99,71 m² Carrez sur deux niveaux. Niveau supérieur Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 42 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et donnant directement accès à une grande terrasse de 25 m². Cet étage comprend également : une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec WC. Niveau inférieur L'espace nuit se compose de : 3 chambres, donnant sur un balcon filant de 8,5 m², une salle d'eau avec douche, un WC indépendant. Les + 4 chambres Aucun travaux à prévoir Une belle hauteur sous plafond de 3 mètres Deux espaces extérieurs totalisant plus de 33 m² : terrasse de 25 m² et balcon de 8,5 m² 2 places de stationnement en enfilade Construction récente de 2011 Tramway T9 à seulement 150 mètres Environnement calme Un appartement duplex offrant les avantages d'un appartement récent tout en bénéficiant de beaux volumes, de 4 chambres et de généreux espaces extérieurs, idéale pour une famille recherchant confort et proximité des transports. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 07 50 08 42 09, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891.

Situé à Ivry-sur-Seine, dans le quartier Marat–Parmentier, au sein d'une résidence récente de 2019, à seulement 270 mètres du métro ligne 7 – Pierre et Marie Curie, cet appartement 2 pièces de 42 m² bénéficie d'un environnement calme et lumineux. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux, Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, Une chambre, Une salle de bains fonctionnelle. Grâce à son agencement optimisé et à sa proximité immédiate avec les transports, commerces et commodités, ce T2 conviendra parfaitement à un jeune couple, une personne seule ou à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Aucun travaux à prévoir, aussi bien dans l'appartement que dans la copropriété. Un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 07 50 08 42 09, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891.

À 10 min à pied du RER Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise et à proximité des commerces, écoles et bus, au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée, appartement traversant de 57 m² comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine avec cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement bénéficie également du double vitrage et d'une porte blindée. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. La résidence, particulièrement appréciée pour son calme et ses espaces verts, offre un cadre de vie convivial et un véritable esprit de voisinage. Les charges comprennent l'ensemble des dépenses courantes de la copropriété et du logement, hors consommation d'électricité. Une visite suffit généralement pour tomber sous le charme… alors ne tardez pas ! (Photos réelles et photos projetées par IA) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909455362.

Iad France - Lisa Amghar vous propose : T2 MEUBLE' de 50 m² avec balcon et place de parking. Investissement clé en main. Venez découvrir ce charmant T2,50 m², lumineux, bien agencé, vendu meublé, situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée. L’appartement se compose de : Une Entrée avec rangement. un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin de la résidence, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec rangements, une salle de bain, WC séparés, et une place de parking privative en sous-sol. Atouts : Faibles charges de copropriété 115 € / mois. Emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports : bus Bus 393, Bus 117 et Bus 104 à 3 minutes à pied, Métro Line 8 et Câble C1 à 5 minutes en bus ou 15 minutes à pied, RER A à 10 minutes en bus. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.51€ par mois (soit 1374.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez ce lumineux deux pièces agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC, d'un placard et d'une grande cuisine équipée. Celle-ci peut-être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse, moderne et conviviale. Le lumineux séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m² exposée Sud-Est, prolongée par un jardin privatif, sans-vis-à-vis. Cet extérieur constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et offre une agréable sensation de vivre comme dans une maison. Le stationnement est facile devant l'appartement, avec de nombreuses places disponibles à proximité immédiate. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces, écoles et transports. L'environnement particulièrement verdoyant offre un accès rapide à la forêt, au golf et aux centres équestre. Les gares RER A Sucy-En-Brie et Boissy-Saint-Léger sont accessible en bus ou à environ 15mn en voiture. La copropriété, limitée à trois logements, est particulièrement légère, avec des charges quasi-inexistantes. Un bien rare offrant un agréable extérieur privatif, du calme, une belle qualité de vie et un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Olga Berline vous propose : T2 de standing face au Parc de Conflans – Habitation ou profession libérale À Charenton-le-Pont, face au Parc de Conflans et à quelques minutes du Bois de Vincennes, découvrez ce bel appartement de 49,6 m² offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant et recherché. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing de 2001, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bien présente un véritable atout : il peut convenir aussi bien à un usage d’habitation qu’à une activité professionnelle libérale. Pour y vivre : Vous profiterez d’un appartement en excellent état, calme et lumineux, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, de la mairie et de Bercy Village. Pour exercer votre activité : Grâce à son accès de plain-pied et à son accessibilité PMR, ce bien est particulièrement adapté aux professions libérales : médecins, thérapeutes, psychologues, consultants, architectes, professions du bien-être ou bureaux de réception. ️ Accès PMR ️ Accès facile pour la clientèle ️ Résidence de standing ️ Environnement calme et rassurant ️ Adresse recherchée aux portes de Paris L’appartement se compose de : • Une entrée spacieuse avec rangements • Un séjour lumineux de 20 m² exposé sud-ouest • Une chambre avec placard • Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne adaptée PMR • Une cuisine séparée équipée • Une cave en sous-sol Prestations de qualité : parquet, double vitrage avec anti-regard, volets roulants électriques. Un bien rare offrant une grande flexibilité d’usage, dans un cadre verdoyant et recherché de Charenton-le-Pont La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338000 euros. Prix hors honoraires : 329000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 20 m², situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu des années 1920 à Vitry-sur-Seine, séduira par sa luminosité et son calme. Les grandes fenêtres apportent une belle clarté tout en préservant une atmosphère paisible, idéale pour un premier achat ou un investissement. L'appartement bénéficie d'un environnement agréable dans le quartier Gare / Jean-Jaurès, apprécié pour sa vie de quartier et ses commodités. Idéalement situé à environ 6 minutes à pied du RER C Vitry-sur-Seine, il offre un accès rapide vers Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus résidentiel. Les commerces, le marché et les établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate, ce qui facilite le quotidien. L'immeuble en copropriété dispose de 5 étages, et l'appartement s'accompagne d'une cave d'environ 7 m². Le quartier est également dynamique sur le plan culturel grâce à la proximité du MAC VAL, qui contribue à l'animation de la ville et à son ouverture artistique. Entre vie pratique, mobilité facilitée et ambiance de quartier, ce bien offre un cadre de vie équilibré au cœur de Vitry-sur-Seine. À seulement 150 m, l'école primaire Jean-Jaurès permet une scolarité de proximité, complétée par l'école maternelle Jean Moulin à environ 400 m et l'école élémentaire Jean Moulin à 500 m. Le groupe scolaire Joliot-Curie, l'école Ecol et le lycée professionnel Camille Claudel, situés entre 500 m et 700 m, renforcent l'offre éducative autour de l'appartement. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à pied : le square Henri Barbusse à environ 200 m, le parc des Cygnes à 500 m, ainsi que le parc Frédéric Joliot-Curie et le parc Daniel Fery, situés à moins de 800 m. Cet ensemble d'écoles et de parcs illustre un environnement urbain complet, tourné à la fois vers la famille, les études et les loisirs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 405 € - Charges de copropriété : 80 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'un projet immobilier. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre parcours d'acquisition. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence des années 70 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires et les transports. Situé au 10ᵉ étage de l'immeuble, il profite d'une belle vue dégagée et d'une luminosité naturelle généreuse, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La gare desservie par le RER A est accessible en moins de quinze minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles d'activité de l'est francilien. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes bien répartis. Un espace d'accueil équipé de rangements intégrés permet une organisation pratique du quotidien. Le séjour constitue le cœur de l'appartement et bénéficie d'une grande baie vitrée laissant entrer abondamment la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette ouverture participe à la sensation d'espace et permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur les environs. La cuisine, spacieuse et aménagée, offre un espace confortable pour les repas du quotidien. Son volume généreux permet de conserver une réelle fonctionnalité tout en laissant la possibilité d'y intégrer un espace repas selon les besoins des occupants. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables offrant un cadre propice au repos. Leur disposition permet une bonne séparation entre les espaces de vie et les espaces privés, garantissant un confort appréciable pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Une belle salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble et renforcent la praticité du logement. L'appartement bénéficie d'un excellent état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est actuellement assuré par un système collectif au gaz, avec un projet de raccordement futur au réseau de chauffage urbain, permettant à terme de bénéficier d'une solution plus économique et plus durable. Le bien est vendu avec une cave de belle taille particulièrement pratique pour le stockage ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol, deux prestations très recherchées dans le secteur. La résidence dispose également d'un système de sécurité complet avec digicode, accès Vigik et présence d'un gardien, offrant un confort supplémentaire au quotidien pour la réception des colis, l'assistance aux résidents et la gestion courante de l'immeuble. Les parties communes, les espaces verts, le local vélos et le local poubelles sont entretenus avec soin, participant à la qualité générale de la copropriété et au cadre de vie agréable dont bénéficient les occupants. Grâce à sa luminosité, sa vue dégagée, ses prestations annexes et sa situation privilégiée à proximité des transports et des commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif durable. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1657€ - Charges de copropriété : 200€ - DPE : D - Mode de chauffage : Chauffage collectif au gaz (évolution prévue vers chauffage urbain) - Mode de distribution de l'eau chaude : au gaz - Cave : Oui - Parking : 1 place privative en sous-sol Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour expliquer les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Un bien rare en rez-de-jardin Limite BRY SUR MARNE, à deux pas du RER A et des bords de Marne, avec de très belles prestations dans un cadre résidentiel recherché.

 À Noisy-le-Grand, découvrez un appartement neuf de 2 pièces en rez-de-chaussée, offrant une surface habitable de 45 m², prolongée par une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 70 m². 

 Un vrai coup de cœur pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et prisé, à la limite de Bry-sur-Marne.

 Cette résidence de standing séduit par son architecture contemporaine, ses prestations soignées et ses logements livrés avec des équipements de qualité. Vous profitez d’un cadre de vie agréable, calme et pratique, à quelques minutes seulement des transports, des commerces et des accès stratégiques du secteur.
 L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine de 23 m², d’une chambre de 12 m² et d’une salle de bains.

 Le bien bénéficie également d’un stationnement en sous-sol et s’inscrit dans un programme éligible au PTZ, avec une livraison Premier trimestre 2027.

 C’est une opportunité exceptionnelle à saisir, avec un véritable potentiel de valorisation et un confort de vie rare pour un 2 pièces neuf avec extérieur généreux.
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2 pièces avec bureau, deux cours privatives et cave de 20 m² Très faibles charges Choisy-le-Roi. Découvrez cet appartement de 45 m² situé dans une petite copropriété calme, offrant un cadre de vie agréable, de faibles charges et des espaces extérieurs particulièrement appréciés. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie de 23 m² réunissant le séjour et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre principale offre un espace nuit confortable, complété par un bureau indépendant de 6 m², idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace de loisirs. La salle de bains, le WC séparé ainsi qu'un dégagement optimisant la circulation viennent compléter un agencement pratique et agréable. L'appartement est habitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Le diagnostic de performance énergétique est classé E. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses deux espaces extérieurs privatifs. Une cour à l'avant et une seconde à l'arrière permettent de profiter d'un extérieur en toute tranquillité, pour installer un salon de jardin, prendre ses repas ou simplement se détendre. Autre avantage rare : une cave de 20 m², offrant un volume de stockage exceptionnel pour un appartement de cette superficie accessible depuis la cour arrière. La copropriété, à taille humaine, bénéficie de très faibles charges, un critère particulièrement recherché pour maîtriser son budget au quotidien. L'environnement est pratique et bien desservi. Les commerces de proximité, supermarchés et services sont accessibles en quelques minutes à pied. Le tramway T9 se rejoint en seulement 8 minutes, tandis que les lignes de bus 182,282 et le Noctilien N31 sont accessibles en 3 minutes. Les équipements sportifs, les écoles, le centre de fitness à proximité contribuent à un cadre de vie agréable et dynamique. 45 m² habitables Séjour avec cuisine ouverte de 23 m² Chambre + bureau Deux cours privatives Cave de 20 m² Très faibles charges Aucun travaux à prévoir DPE E Tram T9 à 8 min Bus à 3 min Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou une profession libérale, offrant des prestations rares, de faibles charges et un agréable espace extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Iad France - Aurore Munoz vous propose : * NOISEAU * APPARTEMENT 4 pièces + balcon - 82 m² - LUMINEUX EXPOSITION SUD Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Noiseau séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa situation en dernier étage d'une résidence de 3 niveaux. Avec ses 82 m² habitables, il propose un cadre de vie agréable et lumineux. Entièrement rénové (il y a 2 ans) il permet d'envisager une installation immédiate sans travaux. Construit en 1994, le bien bénéficie d'une architecture soignée et d'une distribution bien pensée sur un seul niveau offrant : Entrée aménagée de meubles à chaussures et placard, séjour avec double exposition et balcon, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès au balcon, dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing, et une salle de bain. Le dernier étage confère à cet appartement un atout supplémentaire : calme, absence de vis-à-vis supérieur et dégagement visuel appréciable. La rénovation réalisée apporte un confort moderne et des finitions actualisées, pour un emménagement serein dès la remise des clés. LES PLUS : - Refait à neuf il y a 2 ans cuisne, salle de bain, peintures et les sols. - A 5 minutes à pied : commerces, écoles et arrêt de bus - A104 à 10 minutes de voiture - RER A Sucy-Bonneuil à 10 minutes en voiture et 15 minutes en bus La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 849 779 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chavatte vous propose : MONTREUIL – 3 PIÈCES – 38 m² – plain-pied Cet appartement 3 pièces à Montreuil vous séduira par son excellent état général, son agencement optimisé et son environnement calme, au sein d'un îlot en copropriété horizontale sécurisée composée de maisons indépendantes. D'une surface de 38 m² habitables, le logement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Le salon, exposé Est, bénéficie d'une belle luminosité matinale et se prolonge par une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'ensemble. Une véranda très lumineuse de 7,3 m² vient agréablement compléter l'espace de vie et offre une pièce supplémentaire particulièrement appréciable. La chambre, d'une superficie de 10,6 m², dispose d'un dressing attenant offrant un espace de rangement pratique. Une salle d'eau complète ce bien. Le chauffage individuel électrique, assuré par des convecteurs et des panneaux rayonnants, permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une petite cave vient compléter le bien et offre un espace de rangement appréciable. La maison a bénéficié de travaux de confortement du bâti, comprenant notamment le renforcement des fondations par micropieux et longrines. Réalisés par une entreprise spécialisée, ces travaux bénéficient d'une garantie décennale, offrant une sécurité supplémentaire au futur acquéreur. Par ailleurs, le ravalement de la façade a été voté et intégralement payé. Il sera réalisé prochainement, constituant un atout supplémentaire pour le futur propriétaire, sans dépense à prévoir à ce titre. Un bien fonctionnel et soigneusement entretenu, bénéficiant d'un programme de travaux déjà réalisé et d'améliorations à venir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien situé à Montreuil, à proximité des commerces et commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chavatte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 953417722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - agnès gautier vous propose : residence du parc de la chenaie : beau t3 de pres de 72 m² + loggia au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, venez découvrir cet appartement lumineux composé d'une grande entrée avec placard, d'un séjour de belle taille, d'une cuisine semi-ouverte et sa loggia vitrée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave et un place de stationnement en sous-sol complètent ce lot. Ses plus : localisation centrale et neanmoins au calme, environnement verdoyant, beaux volumes, beaucoup de lumiere, nombreux rangements, cave et parking, les charges comprennent chauffage, ef et ec, gardiens. Venez vous projeter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 516 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.65€ par mois (soit 4063.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.