Appartement calme à vendre à Tours (37)

*Appartement vendu loué * Dans un immeuble de 2019 très bien construit, avec ascenseur, très bel appartement au premier étage (sur 2) de 41 m² idéalement situé dans un quartier paisible de Tours nord, au calme et proche de toutes commodités ainsi que du tramway, avec place de parking au sous-sol. Vendu déjà loué, il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 22 m² incluant un espace cuisine et salon, ouverte sur un balcon bien agréable orienté sud-ouest. Une chambre de 12 m² disposant d'un dressing, un WC séparé et une agréable salle d'eau complètent ce bien. Ses points forts : - belle orientation sud-ouest - chaudière individuelle au gaz pour bien maitriser ses charges d'énergie - excellent état, le locataire prenant grand soin de l'appartement - vendu avec une place de parking en sous-sol - copropriété bien entretenue avec une bonne maitrise des charges générales (76€ / mois) - local à vélo. En exclusivité chez Sophie Frieh Immobilier - Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 967684.

KRIKOR Immobilier & Patrimoine vous propose, au sein de la résidence récente et recherchée Groison Trianon, ce bel appartement T4 d'environ 90 m², situé au dernier étage avec ascenseur. Un appartement familial qui se distingue notamment par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout par sa grande terrasse de près de 28 m², véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 31 m², donnant directement accès à la belle terrasse pleine ouest. L'espace nuit offre 3 chambres, dont une de plus de 14 m², une salle de bains, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. Situé au dernier étage de la résidence, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, agréable et d'une configuration particulièrement recherchée pour un T4 avec vue sur un parc privée. LES + DU BIEN : o Appartement d'environ 90 m² o Dernier étage avec ascenseur o Grande terrasse de 28 m² o 3 chambres o Salle de bains + salle d'eau o Résidence récente de 2015 o DPE en C o Chauffage individuel au gaz o 1 Place de parking privative en sous-sol o Proximité des commerces, écoles et du tramway ligne A La résidence Groison Trianon offre un cadre résidentiel idéal tout en permettant de rejoindre facilement les principaux services et transports de Tours et un accès rapide au centre ville. Un bien particulièrement adapté à une famille recherchant l'espace d'un appartement confortable, un véritable extérieur et les avantages d'une résidence récente, sans renoncer à la proximité de Tours centre. Pour obtenir davantage d'informations, recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 943 et 1275 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 012023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. E.I. R.L. KRIKOR Immobilier & Patrimoine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial Loussikian Maxime au RSAC de Tours sous le no514320126, titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la société P. A.M. Immobilier, Société à responsabilité limitée, au capital de 5.000 EUR, SIREN 800 159 592 R. C.S. Tours, siège social, 35 rue Victor Hugo à Tours (37000). Mandat de commercialisation No 199 1.

Tours "prebendes nord" dans copropriété récente de 1999, bel f1 de 34 m² en bon état général avec faibles charges et composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine américaine équipée et aménagée, salle de bains, wc, rangements et dégagements. Calme et proche des commerces, accès pour facultés diverses et gare tgv. Référence agence : 0000.

Iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : Appartement situé dans le secteur Grammont Liberté. Vous serez a seulement 200 m de l'arrêt de tram et de bus 'Liberté'. Il est dans une rue calme à proximité immédiate de l'avenue de Grammont, La résidence est agréable grâce a son parc fermé arboré et sécurisé. L'appartement de type 3 se situe au dernier étage de l'immeuble avec une très belle vue dégagée. Une entrée avec rangement va desservir le salon lumineux et son parquet authentique. La cuisine de belle taille et séparé du salon. Deux belles chambres viennent complété le bien ainsi qu'une grande salle de bain et des WC séparé. Au sous sol de l'immeuble vous aurez votre propre cave idéale pour le rangement. Sont compris dans les charges notamment le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.18€ par mois (soit 2714.13 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOURS NORD - limite Saint-Cyr-sur-Loire - Vaste appartement familial de 5 pièces, 112 m², situé au 3ème étage (et dernier) sans ascenseur Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. DESCRIPTION : - Séjour spacieux de 45 m², exposé sud et nord, ouvrant sur un balcon et sur une grande loggia, parfaite pour y prendre vos repas en extérieur et y aménager un coin détente - La cuisine équipée et aménagée - quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième si besoin. - Salle d'eau récente - WC séparé - Garage fermé avec porte motorisée, un atelier d'environ 9 m², une cave et un petit cellier - Fibre Profitez également de l'environnement calme et arboré, complété par des espaces verts et de jeux au sein de la copropriété. Sa localisation privilégiée place les familles à proximité des établissements scolaires : l'école primaire Jules Verne est à environ 400 m, tandis que des collèges et lycées, tel que le Lycée des métiers Gustave Eiffel, sont à quelques centaines de mètres. Proche de tous les commerces et des grands axes, tout en étant en retrait et très calme. Les lignes de bus 13 et 17 passent à proximité, et le tram est à 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 112 m² - Etage : 3e (dernier) - Charges de copropriété : 95 € / mois - Taxe foncière : 1 998 € - Classe énergétique : D/D - Chauffage et eau chaude : Gaz individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Tours – Quartier Montjoyeux – Appartement T4 de 79 m² avec balcon Situé dans le quartier calme et recherché de Montjoyeux à Tours, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien, venez découvrir cet appartement T4 de 79 m², situé au deuxième étage d’une copropriété construite en 1964. Dès l’entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement, avec un grand dressing et plusieurs placards. Celle-ci dessert une agréable pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour, avec accès direct à un balcon. La cuisine séparée, aménagée et équipée, bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière ouverte sur la pièce de vie. Elle dispose également d’un espace cellier / buanderie attenant, particulièrement pratique au quotidien. Un dégagement avec plusieurs placards mène à l’espace nuit, composé de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un appartement lumineux, fonctionnel et bénéficiant de nombreux rangements, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur agréable de Tours à proximité immédiate de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un appartement récent, fonctionnel et au calme, avec un extérieur et une place de stationnement ? Découvrez ce bel appartement T2 de 39 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence construite en 2015. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie agréable et lumineuse, avec un accès direct au balcon de 3,66 m², offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de rangements permettant de profiter pleinement de la surface disponible. Les atouts qui font la différence : • Résidence récente de 2015 • Balcon de 3,66 m² avec vue sur jardin • Place de parking privative • 2 ? étage avec ascenseur • Résidence sécurisée • DPE C • Tours Nord – 37100 • Appartement adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif Un appartement pratique et agréable à vivre, dans une résidence récente, avec les prestations recherchées : extérieur, stationnement et ascenseur. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Charges de copropriété : 169,10 € par trimestre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834787707.

TOURS "Febvotte" Au calme dans résidence bien entretenue avec ascenseur, lumineux appartement de type 1 bis offrant entrée avec placards, cuisine indépendante, salon avec balcon (expo est), salle de douche, WC indépendant, cave en sous-sol. Logement vendu libre de tout occupant. charges collectives : eau froide, eau chaude et chauffage. Arrêt de tramway : Charcot. DPE D. Référence agence : 13378.

TOURS : Appartement 4 pièces comprenant 3 chambres, pièce de vie avec balcon. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage boxé avec porte automatisée. Proche commerces, transports et école. Bien situé avec vue sur le Cher dans une résidence sécurisée et calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Quai paul bert - face au parc de ste radegonde, nous vous proposons dans une petite residence fermee en copropriete de 33 lots, un ensemble de deux duplex de type 3 de 76.83 et 75.99 m² comprenant chacun au 1er et 2eme etage, une entree avec rangements, une vaste piece a vivre avec bow window orientee plein ouest, une cuisine ouverte amenagee, une chambre et un espace en mezzanine pouvant faire l'objet d'une cloisonnement pour obtenir une seconde chambre, une salle de bains, wc separes. En rez-de-chaussee, ce bel ensemble possede 24 grands emplacements de stationnement couverts (possible camionnette) et deux grands celliers sa configuration et son implantation offre la possibilite de reunir les deux duplex pour en faire un grand logement de 152.82 m² cette petite copropriete securisee propose un petit square ombrage a usage commun proche ecoles, bus, et toutes commodites, cet ensemble immobilier en retrait de la voirie beneficie d'un environnement calme, degage et lumineux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Quai paul bert - face au parc de ste radegonde, nous vous proposons dans une petite residence fermee en copropriete de 33 lots, ce beau duplex de type 3 de 75.99 m² comprenant au 1er et 2eme etage, une entree avec rangements, une vaste piece a vivre avec bow window orientee plein ouest, une cuisine ouverte amenagee, une chambre et un espace en mezzanine pouvant faire l'objet d'une cloisonnement pour obtenir une seconde chambre, une salle de bains, wc separes. En rez-de-chaussee, cet bel appartement possede 2 grands emplacements de stationnement couverts (possible camionnette) et un grand cellier cette petite copropriete securisee propose un petit square ombrage a usage commun proche ecoles, bus, et toutes commodites, ce duplex en retrait de la voirie beneficie d'un environnement calme, degage et lumineux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une résidence récente de 2016, découvrez ce superbe appartement T3 de 62,42 m² offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et d'une agréable terrasse de plus de 11 m², véritable prolongement du séjour. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial facile à aménager selon vos envies. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend : deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie particulièrement appréciable pour le rangement et l'installation du lave-linge. La terrasse, accessible depuis le séjour ainsi que depuis les chambres, permet de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort quotidien : - Résidence sécurisée de 2016 - Ascenseur - Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel - Volets roulants motorisés - VMC hygroréglable - Local chaudière / rangement - Place de parking privative en sous-sol - Local vélos Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1058 € - Charges de copropriété : 98 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Tours (37100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun tels que le tram et les bus, des services et commerces, ainsi que du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. La résidence récente et calme datant de 2015 garantit un environnement agréable pour ses habitants, avec des charges annuelles maîtrisées, incluant le chauffage. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une grande terrasse de 19 m² exposée ouest, offrant un espace extérieur appréciable pour se détendre ou recevoir des proches. Une place de parking couverte privative, idéale pour deux véhicules, vient compléter les aménagements extérieurs, facilitant ainsi le stationnement des résidents. À l'intérieur, ce bien de 45 m² présente un agencement fonctionnel comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, offrant ainsi un confort optimal. L'appartement, situé au 1er étage desservi par un ascenseur, est adapté aux personnes à mobilité réduite. Idéal pour un investisseur ou une résidence principale à moyen terme, ce bien allie praticité, confort et modernité, constituant une opportunité rare sur le marché immobilier local. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GERBIER, Tél. : 06 49 89 51 09, E-mail : loic.gerbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942497769.

À Tours, au sein d'une résidence récente et bien entretenue, ce bel appartement de 2 pièces développe 41 m² au 2ème étage avec ascenseur. Pensé pour allier confort et fonctionnalité, il offre un cadre de vie agréable dans un immeuble moderne, avec une place de parking privative en sous-sol sécurisé, un véritable plus dans le secteur. Dès l'entrée, on découvre un appartement soigneusement entretenu, dont la distribution permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Un espace d'accueil avec rangements ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte qui favorise une ambiance conviviale et pratique au quotidien. La chambre, confortable, se prête aussi bien à une utilisation d'habitation principale qu'à un usage locatif pérenne. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent l'ensemble, pour un confort de tous les jours. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion maîtrisée des consommations et participe au bon niveau de performance énergétique du logement, classé en C. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un environnement récent, limitant les interventions à prévoir et offrant un cadre rassurant pour un projet à long terme. La place de parking privative en sous-sol sécurisé vient renforcer l'attrait de ce bien, notamment pour un usage urbain ou un projet d'investissement. L'appartement est vendu occupé par un locataire sérieux en place, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un revenu locatif immédiat au sein d'un secteur recherché de Tours. Aux alentours, le cadre de vie est particulièrement agréable grâce à la présence de nombreux espaces verts. Le jardin René Boylesve se trouve à environ 300 m, tout comme la place de Strasbourg, située à un peu plus de 300 m. Le parc du Colonel Driant est à environ 500 m, tandis que le jardin des Prébendes d'Oé se situe à près de 600 m, de même que le parc des Érables. Ce maillage de parcs et jardins offre de belles possibilités de promenades et de détente à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires. L'école primaire Rabelais et l'école maternelle Rabelais se trouvent à environ 350 m et 400 m, tandis que l'école maternelle Giraudeau se situe à environ 450 m. Le groupe scolaire Sainte Jeanne d'Arc, qui regroupe maternelle, primaire et collège, est à environ 500 m, et l'école maternelle Jean Mermoz à un peu plus de 600 m. Ce quartier de Tours bénéficie ainsi d'un environnement complet, combinant vie urbaine, espaces verts et offre éducative diversifiée. APPARTEMENT VENDU LOUÉ - LOYER 600,00€ Hors charges Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 873 € - Charges de copropriété : 100 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Tours proche halles - rue du chanoine dalmas appartement lumineux situé dans une résidence calme et sécurisée. Au 3ème étage d'un immeuble en copropriété (sans ascenseur) - appartement t3 d'environ 71 m² composé de : entrée / dégagement avec placards, séjour, cuisine avec cellier, 2 chambres (9,10) salle de bains, wc séparés - nombreux rangements annexe : cave caracteristiques techniques - expositions est - chauffage : collectif - eau chaude sanitaire : combiné au système de chauffage - menuiseries bois simple vitrage - fibre parties communes et copropriete - local à vélos - interphone - charges de copropriété : 275€ / mois (comprenant ecs, froide, entretien des parties communes) - nombre de lots : 65.

Dans l'hyper centre de Tours, situé quartier Nationale Préfecture proche de la cathédrale. Dans un immeuble de 1990 avec ascenseur, situé dans une rue calme à proximité immédiate de tous les commerces de la gare et du tramway Jean Jaurès. L'appartement se compose de la manière suivante : une entrée indépendante avec plusieurs placards, un séjour lumineux avec vue sur les toits et une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. L'appartement est traversant. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, une salle d'eau douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon exposé SUD et d'une cave. Dans le même immeuble, des places de parking sont proposées en location ou à la vente. La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800364929.

Découvrez cet appartement de type 3, idéalement conçu pour allier confort, sécurité et convivialité, au sein d'une résidence services prisée. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien rare sur le marché offre des prestations de haute qualité. Les points forts de ce bien : Espace de vie lumineux : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, accueillante et facile à aménager. Cuisine ouverte : Une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour pour plus de partage. Extérieur d'exception : Profitez d'une belle terrasse privative, véritable prolongement du salon. Côté nuit : L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant tout le calme nécessaire. Les 'plus' qui font la différence : Garage sécurisé : Un garage privatif en sous-sol. Accessibilité totale : Logement répondant aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Services de la résidence : Profitez de la présence d'un personnel attentionné, d'espaces communs chaleureux et d'une sécurité renforcée 24h / 24. (5.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 288 lots (Pas de procédure en cours). Anne-Sophie HENAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845082890 - TOURS.

Au cœur de Tours, découvrez ce plateau brut de 124 m² situé au 1er étage d'un immeuble actuellement en cours de restructuration. Offrant une belle liberté d'aménagement, ce bien constitue une véritable page blanche permettant de créer un appartement contemporain entièrement adapté à vos envies et à votre mode de vie. L'un de ses principaux atouts réside dans son accès particulièrement confortable en plein centre-ville, l'ascenseur dessert directement le plateau, offrant un accès privatif et sécurisé. Le bien est vendu avec une place de parking privative extérieure ainsi qu'une cave. La copropriété bénéficie également d'un chauffage collectif. Les volumes généreux et le potentiel d'aménagement permettent d'imaginer un intérieur entièrement personnalisé. Pour accompagner les futurs acquéreurs dans leur projet, l'architecte Wissam HODEIB propose trois niveaux de prestations d'aménagement, à choisir selon les envies et le budget de chacun. Ces prestations sont proposées en complément du prix de vente. Idéalement situé en plein cœur de Tours, ce plateau offre une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant concevoir un appartement sur mesure tout en bénéficiant des avantages d'un emplacement central, d'un accès direct par ascenseur, d'un stationnement privatif et d'une cave. Un bien à fort potentiel, idéal pour donner vie à un projet immobilier entièrement personnalisé au cœur de Tours. Caractéristiques techniques - DPE : Non soumis au DPE Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Tours, découvrez ce plateau brut de 64 m² en duplex situé au 3ᵉ étage d'un immeuble actuellement en cours de restructuration. Offrant un potentiel exceptionnel, ce bien constitue une véritable page blanche permettant de créer un lieu de vie unique, entièrement adapté à vos envies et à votre mode de vie. Le bien est vendu avec une place de parking privative extérieure ainsi qu'une cave. La copropriété bénéficie également d'un chauffage collectif. Les volumes et la configuration en duplex permettent d'imaginer un appartement contemporain parfaitement adapté à votre projet. Pour vous accompagner dans sa réalisation, l'architecte Wissam HODEIB propose trois niveaux de prestations d'aménagement, permettant d'adapter le projet à vos envies et à votre budget. Ces prestations sont proposées en complément du prix de vente. Idéalement situé au cœur de Tours, ce plateau offre une opportunité rare aux acquéreurs souhaitant concevoir un appartement sur mesure tout en bénéficiant d'un emplacement central, d'un stationnement privatif et d'une cave. Un bien à fort potentiel, idéal pour créer un intérieur unique et personnalisé au cœur de Tours. Caractéristiques techniques - DPE : Non soumis au DPE Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Tours, découvrez ce plateau brut de 124 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble actuellement en cours de restructuration. Offrant un potentiel exceptionnel, ce bien constitue une véritable page blanche permettant de créer un lieu de vie unique, entièrement adapté à vos envies et à votre mode de vie. L'ascenseur dessert directement l'appartement, offrant un accès privatif et sécurisé, un confort particulièrement appréciable en plein centre-ville. Le bien est vendu avec une place de parking privative extérieure ainsi qu'une cave. La copropriété bénéficie également d'un chauffage collectif. Les volumes généreux, la luminosité et l'emplacement privilégié permettent d'imaginer un appartement contemporain entièrement personnalisé. Pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet, l'architecte Wissam HODEIB propose trois niveaux de prestations d'aménagement, permettant d'adapter les travaux à vos envies et à votre budget. Ces prestations sont proposées en complément du prix de vente. Idéalement situé au cœur de Tours, ce plateau offre une opportunité rare aux acquéreurs souhaitant concevoir un appartement sur mesure tout en bénéficiant d'un accès direct par ascenseur, d'un stationnement privatif et d'une cave. Un bien à fort potentiel pour donner vie à un projet immobilier unique et entièrement personnalisé au cœur de Tours. Caractéristiques techniques - DPE : Non soumis au DPE Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Elise Mora vous propose : À Tours nord, à proximité du tramway, des écoles dans une résidence calme et sécurisée, appartement type 3 comprenant : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée d'un four, une hotte et une plaque 4 feux, un séjour, deux chambres dont une donnant accès à la loggia, une salle d'eau, un wc. Le bien comprend également une cave. Le stationnement est accessible uniquement aux résidents. Travaux de ravalement de la façade de la résidence a été réalisé récemment. À visiter sans tarder, contacter moi pour planifier une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 990959850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOURS "HYPER CENTRE" Dans petite copropriété esprit loft et faibles charges, très bel appartement de type 3 en très bon état général et comprenant : entrée avec placard, séjour / salle à manger parqueté avec double exposition de 33 m² + cuisine ouverte aménagée et équipée de 8 m², cellier / buanderie / arrière cuisine, 2 chambres de 10.5 et 11 m², salle d'eau, wc, Grand débarras pouvant être aménagé en dressing ou zone de stockage. Calme et proche de toutes commodités, halles, gare tgv, etc. Référence agence : 13325.

EXCLUSIVITÉ l Situé à Tours nord, cet appartement 3 pièces de 70 m² env séduit par son calme absolu et la qualité des matériaux utilisés lors de sa rénovation. Niché au deuxième étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur, l'appartement propose une entrée avec placard, une agréable pièce de vie de 23 m² avec double exposition est / ouest, ouvrant sur un balcon filant de 10 m² avec vue dégagée. Une cuisine équipée et indépendante signée Arthur Bonnet qui pourra facilement être ouverte sur le séjour. L'appartement comprend également 2 chambres avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et sèche serviettes connectés, et des WC indépendant. En complément : garage fermé en sous-sol (avec possibilité d'installation d'une prise pour véhicule électrique) et une cave. Appartement à proximité immédiate des commerces, école, IUT, bus (ligne 2 à 2 minutes à pieds) et des grands axes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 06 01 15 42 78, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713.

Tours centre - boulevard beranger au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Appartement t2 de 32.66 m² loi carrez, composé de : entrée, séjour avec balcon et espace cuisine, chambre, salle de bains avec wc. Annexe : cave en sous-sol. Caracteristiques techniques - expositions : nord-est - chauffage : collectif gaz - eau chaude : collective - menuiseries : double vitrage alu - volets roulants bois - travaux à prévoir parties communes et copropriete - local à vélos - interphone - charges courante moyenne de copropriété : 45.75€ / mois (chauffage, ecs et entretien des parties communes) - nombre de lots : 47 lots principaux - syndic : square habitat - procès-verbaux : disponibles sur demande - état du compte copropriété : sain.

Iad France - Monique Paumier vous propose : AU CALME, Superbe DUPLEX de 145 m² offrant un espace de vie de 50 m² ouvert sur une belle terrasse, 4 CHAMBRES, 2 salles de bains, une salle d'eau, 2 WC, cave, garage, place de parking. Situé dans une résidence sécurisée, ce grand DUPLEX situé au 4ème et 5ème étage est accessible par un escalier et par UN ASCENSSEUR, avec grand parc privé au pied de la résidence. Vous entrez dans ce duplex par une entrée avec placard ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec coin bureau. La cuisine est séparée mais une verrière ouvrante sur le séjour / salon permet de rester en contact avec vos invités. La terrasse est accessible de la cuisine et du séjour / salon, elle offre une vue époustouflante que je vous invite à venir découvrir. Un WC une salle d'eau et une chambre complète ce premier niveau. Au dessus, au 5ème et dernier étage, accessible par un escalier, 3 belles chambres, 2 salles de bains, un WC et 2 buanderies. Un garage avec porte motorisée, une cave et une place de parking complètent ce bien. Cette résidence est au calme, des espaces verts et boisés dans la résidence vous offre la possibilité de vous relaxer à l'ombre. Chauffage collectif avec une consommation réel pour chaque appartement, vous ne payer que votre propre consommation. Les charges de copropriétés couvrent le chauffage, la production d'eau froide et d'eau chaude. Cette résidence à bénéficié d'une isolation par l'extérieur en 2019 (coût pour le duplex 30 000€) L'ensemble du duplex est équipé de double vitrage et de volets motorisés. La classification énergétique de ce bien est pénalisé par la source d'énergie. Je vous invite à venir découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 483.33€ par mois (soit 5800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.