Appartement calme à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Géraldine Lachize vous propose : RARE À LA GAUDE – À 10 MIN DE CAGNES-SUR-MER Au calme absolu, à deux pas du très recherché DOMAINE DE L'ETOILE, venez découvrir ce charmant bas de villa en duplex de 2 / 3 pièces, offrant de beaux volumes et un espace supplémentaire plein de potentiel. D’une superficie d'environ 51 m² m² habitables, il se compose d’un agréable séjour d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse spacieuse avec store banne, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un espace mansardé d’environ 33 m², climatisé, à aménager selon vos envies : grande chambre, bureau, salle de jeux, espace télétravail… Le bien bénéficie d'une entrée indépendante, d’un petit local, d’un emplacement de stationnement en jouissance privative et se situe dans une petite copropriété sans charges. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser et d’en faire un lieu qui vous ressemble. Un bien rare sur le secteur, au calme, offrant davantage d’espace qu’un 2 pièces classique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet à personnaliser. À proximité des écoles et des commodités, à moins de 10 min de Cagnes-sur-Mer et environ 15 / 20 min de l'aéroport de Nice et des accès autoroutiers à proximité La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lachize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 818 549 594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Corteggiani vous propose : NICE CIMIEZ - 2 PIÈCES TRAVERSANT – TERRASSE – STATIONNEMENT – CAVE – CALME ABSOLU ! Dans le secteur résidentiel recherché de Commandant Gérôme, découvrez ce 2 pièces impeccablement tenu, traversant Sud-Ouest / Nord-Est, situé au 2ᵉ étage d’une agréable résidence, à l’abri de l’agitation et entouré de verdure. Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes ainsi que son dressing, offrant un espace de rangement particulièrement pratique. Le séjour d’environ 24 m², doté également d’un placard, se prolonge par une agréable terrasse de 8,5 m² : un véritable espace de vie supplémentaire pour déjeuner ou simplement profiter du calme. La partie nuit offre une belle chambre d’environ 14 m² avec placard. L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante, d’un cellier, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Prestations : serrure blindée / double vitrage / volets roulants et store banne électriques / belle hauteur sous plafond de 2,70 m / parquet chevron dans la chambre / chauffage individuel / nombreux rangements. Et parce que le confort passe aussi par les détails qui simplifient le quotidien, le bien est vendu avec une place de stationnement et une cave. Le tout dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, marché et commodités du quotidien. Un appartement aux beaux volumes, calme et traversant, avec terrasse et stationnement : une adresse agréable à vivre au quotidien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 308750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 16250 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Corteggiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 839327525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Coustenobel vous propose : Dans un cadre préservé de L’esterel et au calme absolu. Appartement T2 avec terrasse et vue sur le parc, comprenant son hall d’entrée, un séjour / salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, une salle d’eau avec coin buanderie, une place de parking privé, le tout dans une résidence sécurisé avec Piscine. Proche accès autoroute. Commerce à proximité. Résidence recherchée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Coustenobel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 503068553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : CAGNES-SUR-MER - APPARTEMENT - T4 64 m² + TERRASSE 28 m² - À RAFRAÎCHIR - LUMINEUX Idéal pour une famille ou pour un investisseur, cet appartement T4 de Cagnes-sur-Mer vous accueille au 1er étage d'un immeuble charmant, avec une exposition sud-ouest généreuse qui baigne les pièces de soleil toute la journée. Avec ses 64 m² de surface habitable bien agencés, l'appartement offre 4 pièces fonctionnelles. Le séjour s'ouvre largement sur une belle terrasse de 28 m², prolongement naturel de l'espace de vie et véritable atout pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos envies culinaires. Les chambres, calmes et lumineuses, offrent un cadre reposant. L'appartement est actuellement à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les finitions selon vos goûts — un potentiel intéressant pour un investisseur souhaitant valoriser le bien. Une place de stationnement peut également être louée en supplément. Idéalement situé, l'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités essentielles, pour un accès facile à tous les services du quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Denis vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T1 40 m² - PARKING - LUMINEUX Bien situé à Cannes, cet appartement de caractère datant de 1868 vous accueille au 1er étage d'une résidence sécurisée, offrant calme et sécurité au quotidien. D'une surface habitable de 40 m², il propose un agencement clair et fonctionnel autour d'un séjour de 24 m² avec une exposition ouest. L'entrée dessert l'ensemble des espaces : le coin cuisine, bien délimité et pratique, s'intègre naturellement à la pièce de vie, tandis que le coin nuit de 8 m², séparé et au calme, constitue un espace de repos bien dimensionné. La salle d'eau avec WC complète ce logement compact et bien pensé. Le bien bénéficie d'une place de parking, atout peu courant et appréciable dans ce secteur de Cannes. Le chauffage électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. À 8 minutes à pied, vous trouverez le Lycée Carnot, la Clinique Oxford ainsi qu'un supermarché, offrant un cadre de vie pratique et bien desservi. Contactez moï pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric denis vous propose : cannes - appartement - t1 40 m² - parking - lumineux cet appartement 1 pièce à cannes dans un immeuble de 1868 est exposé ouest. D'une surface habitable de 40 m², il propose un agencement clair et fonctionnel : une entrée qui conduit vers un séjour de 24 m², coeur du logement, agrémenté d'une kitchenette intégrée. Le coin nuit, bien délimité, offre un espace de 8 m² cosy et calme. La salle d'eau avec wc complète l'ensemble de manière pratique. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome de la consommation. L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité au quotidien. Une place de parking complète les atouts de ce bien. À proximité immédiate, une pharmacie est accessible en 2 minutes à pied. Le lycée carnot, la clinique oxford et un supermarché lidl se trouvent à 8 minutes à pied, rendant ce logement bien desservi pour les besoins du quotidien. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Ferriere vous propose : À Sainte-Maxime, appartement T3 avec jardin dans un cadre calme et verdoyant. Au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, dans le secteur du Couloubrier, entourée de forêt et de pins parasols, découvrez ce trois-pièces en rez-de-jardin. Un environnement paisible, à proximité des commerces et des commodités du quotidien. D’une superficie de 55,35 m² Carrez, l’appartement offre un séjour avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une terrasse couverte et un jardin à jouissance privative d’environ 53 m². Bordé de végétation, cet extérieur accueille un coin repas et un espace détente à l’ombre des arbres. Un lieu agréable pour déjeuner dehors, recevoir ou profiter du calme. Les deux chambres disposent chacune d’un accès direct au jardin. Une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et des rangements complètent l’ensemble. La piscine de la résidence, ouverte sur les collines environnantes, invite à la détente dans un cadre naturel. Une place de parking privative accompagne le bien. Un appartement qui réunit calme, verdure et vie en extérieur, avec les commodités à proximité. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ferriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CARROS LES PLANS : Au coeur d'une résidence sécurisée, beau 2 pièces de 35.35 m², comprenant : entrée avec placard, salon / séjour, cuisine américaine aménagée, une chambre avec dressing, salle d'eau et terrasse. Cet appartement est au calme et offre une jolie vue dégagée sur le jardin intérieur de la résidence. Il bénéficie également d'une grande place de parking privative en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : NICE - APPARTEMENT - T2 49 m² - Terrasse Cet appartement 2 pièces situé avenue Valombrose vous plaira par son exposition Sud-Est. Avec ses 49 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux naturelle, ouvre sur une terrasse bien orientée. La cuisine, séparée, offre un espace de travail pratique et bien délimité. La chambre, calme et lumineuse, bénéficie également de la bonne exposition du logement. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution. La terrasse constitue un atout de ce bien, permettant de profiter du climat niçois en toute saison. Un appartement qui attend uniquement vos valises, aucun travaux à prévoir. Secteur Calme et une copropriété bien entretenue. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, garantit un niveau de sécurité élevé. L'ascenseur, la fibre optique, la climatisation réversible individuelle et la VMC assurent un bon confort au quotidien. Un espace de rangement complète les équipements de cet appartement soigné. Toutes les commodités sont à proximité. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Henry Paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maelle Zamolo vous propose : NICE - APPARTEMENT - T2 41 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Nice, cet appartement de caractère de 1930 occupe le dernier niveau d'un immeuble en résidence sécurisée, offrant calme et luminosité grâce à son exposition plein sud. D'une surface habitable de 41 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le charme de l'ancien se conjugue ici avec un état général soigné, tout en laissant la possibilité à son futur propriétaire d'y apporter sa touche personnelle au travers de quelques travaux de rafraîchissement. Le balcon en façade sud prolonge agréablement les pièces de vie et profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'appartement bénéficie d'équipements modernes : chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, ventilation mécanique, fibre optique, câble TV et ligne téléphonique. La résidence sécurisée avec interphone garantit un cadre sécurisé et tranquille. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence de standing avec piscine, 'villa véra' 47 avenue de vallauris, secteur montrose : au calme absolu (sur le derriere de la résidence, orienté nord ouest ), avec vue agréable sur jardin d'oliviers, sans vis a vis, agréable studette a renover, superficie 17,21 m² loi carrez + terrasse 6.45 m². Charges tout collectif (chauffage / eau froide / eau chaude ) : 1400 € par an. Foncier 309 €.

Proche du marché Forville, studio de 39 m² idéalement situé pour investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 25 m², d'une cuisine indépendante équipée et une salle de douche avec WC.

EXCLUSIVITÉ ! Dans le secteur de Sainte-Marguerite / Caucade, découvrez ce charmant 2 pièces de 46 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers. Au calme, en retrait de la rue et au sein d’un petit immeuble de seulement 10 lots, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable et résidentiel, tout en offrant une belle facilité de vie au quotidien. Situé au 2ème étage sur 3, il se compose d’une entrée avec grand placard de rangement, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse de 7 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Pour compléter ce bien : une cave et une place de stationnement en sous-sol, véritables atouts dans le secteur. Les + : - 46 m² bien agencés - Terrasse de 7 m² - Exposition Sud-Ouest - Au calme, en retrait de la rue - Petite copropriété de 10 lots - Climatisation réversible - Cave et box en sous-sol Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires agence inclus, charge vendeur.

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet agréable appartement situé chemin de l'Épi, au calme d'une impasse et en bordure d'un canal. Implanté en rez-de-jardin au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec portail, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable ainsi que d'un extérieur rare sur le secteur. Vous profiterez d'un jardin de plus de 100 m², exposé plein sud, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour les beaux jours. L'appartement, entièrement rénové il y a une dizaine d'années, est aujourd'hui en très bon état. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Le chauffage et la climatisation sont compris dans les charges de copropriété, apportant un réel confort au quotidien. Une place de parking privative située en sous-sol de la résidence complète ce bien. Un appartement idéalement situé, réunissant proximité immédiate du centre-ville, calme, extérieur généreux, exposition sud et stationnement sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.

Marseille (13001), à deux pas de l'Opéra, à vendre au deuxième étage d'un élégant immeuble bourgeois, un bien rare de 200 m², offrant de beaux volumes, un cachet remarquable et une configuration particulièrement modulable. Vous serez séduit par le charme ancien parfaitement préservé, avec une belle hauteur sous plafond, des moulures élégantes et de jolies boiseries. Actuellement organisé en plusieurs espaces indépendants, le bien dispose au total de 4 chambres ou espaces indépendants, 3 cuisines équipées ainsi que 4 salles de bains et eau, permettant d'envisager différentes configurations. Il peut notamment être aménagé en superbe appartement bourgeois de 5 pièces, avec 4 chambres indépendante, tout en conservant plusieurs espaces sanitaires et cuisine. Et il peut également convenir à une activité professionnelle et être exploité comme un ensemble de 5 bureaux indépendants, bénéficiant de plusieurs cuisines et salle de bain, offrant un confort rare pour une utilisation professionnelle. Sa configuration permet donc d'envisager des espaces dédiés à des professions libérales, ou un siège social avec espace de coworking. Ce bien peut toucher également les investisseurs avec 2 studios et un grand T2. L'emplacement de ce bien est prenium, à proximité immédiate des commerce, transports, restaurants et principales institutions Marseillaises Surface CARREZ : 200.49 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement traversant de 48 m² loi carrez, rénové avec goût, situé au cœur du célèbre village de Cotignac, au 3eme étage d'un immeuble en copropriété. Il est composé comme suit : - salon / séjour avec cuisine ouverte - chambre avec placard - salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes Syndic bénévole, faibles charges courantes. Parties communes en bon état. L'appartement est situé dans une rue calme, en plein centre du village, proche de toutes commodités. École, crèche, centre aéré. à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs : cinéma, médiathèque, centre d'art, terrains de tennis, padel, football. De plus, vous profiterez de divers commerces : restaurants, boulangeries, boucherie / charcuterie, épiceries, supermarchés et bien plus encore. L'autoroute A8 est accessible à 14 km, le Verdon à 30 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SPRINGAUX, Tél. : 06 48 72 29 48, E-mail : mathieu.springaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 940239916.

Vous cherchez un appartement au calme, loin du tumulte des Claux ? "NEIGE" est peut-être celui qu'il vous faut ! Situé à Vars Sainte-Marie, à proximité immédiate des commodités et des pistes, cet appartment vous offre une vue dégagée sur l'Eyssina, depuis son agréable balcon. Son agencement est particulièrement fonctionnel pour 4 personnes : une entrée avec dressing, pratique pour ranger les équipements en hiver, un coin montagne avec lits superposés, idéal pour les enfants, une pièce de vie et une salle de bains indépendante des WC. Une cave et un casier à skis complètent le bien, offrant un espace de rangement appréciable pour le matériel de montagne, été comme hiver. Son vrai plus : le stationnement facile au pied de la résidence. Vendu meublé et équipé, NEIGE est prêt à vivre ou à être exploité en location. À très vite, Delphine. 06 68 80 96 04. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517734901.

Appartement T5 de 123 m² carrez idéalement situé au 52 avenue des Écoles Militaires à Aix-en-Provence à proximité immédiate du parc de la Torse, au sein d'une copropriété haut de gamme de 1976, parfaitement entretenue, avec gardien, et dotée d'une piscine et d'un court de tennis. L'appartement est traversant (sud-ouest / nord-est), orienté sud-ouest, au calme, sans vis-à-vis, et se trouve au 2e étage sur 4, AVEC ascenseur. Il comprend une entrée / dégagement avec rangements, un salon ouvrant sur une terrasse de 13.4 m², une cuisine indépendante avec balcon, quatre chambres dont deux avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing. Le double vitrage est récent. Le reste de l'appartement, d'origine, est à rénover. Très beau potentiel. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz de 2010-2015 (inclus dans les charges). Une climatisation individuelle est installée dans l'une des chambres ainsi que dans le salon. En annexe, une cave et un garage fermé dans la résidence complètent ce bien. Fibre optique disponible. Charges de 468 € / mois (incluant le gardien, l'entretien des jardins, le tennis, la piscine, l'eau chaude, le chauffage, etc.). Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 623 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 594 965 € Honoraires charge acquéreur : 28 035 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Situé dans une résidence fermée avec gardien à proximité des commmerces et du tramway, appartement 3p 55 m² / 2eme étage ascenseur. Il se compose : d'une entrée, un salon avec balcon donnant sur jardin, une cuisine équipée séparée semi ouverte, 2 chambres avec placards, un wc, une salle de bain. Résidence avec gardien et parking collectif chauffage et eau collective / climatisation et double vitrage. Idéal 1er achat aucun travaux à prévoir ! Honoraires à la charge du vendeur revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 20 83) honoraires à la charge du vendeur.

Une exclusivité Square Habitat. Un appartement récent (construit en 2024) avec vue exceptionnel sur le lac de Serre-Ponçon Idéalement situé à deux pas de la plage et de la rampe de mise à l'eau, et à quelques centaines de mètres seulement des commerces de Savines-le-Lac. Au premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété, il comprend d'une entrée, séjour cuisine ouvert sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle, deux chambres, cellier, salle de bain, WC séparés. Une cave en sous-sol. Une place de stationnement privative est également incluse. Un bien rare aussi près du lac, prêt à vous accueillir pour vos plus beaux étés au bord de l'eau. (5.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Secteur recherché des Vespins, proche mer, commodités, Port de St Laurent et institut Tzank. Dans une impasse au calme, petite copropriété à taille humaine, appartement situé en 2e étage, pas d'ascenseur, permettant des charges raisonnables. Magnifique et lumineux appartement refait de 2 pièces, en duplex, bénéficiant de plusieurs espaces extérieurs. Au niveau principal un séjour avec cuisine ouverte moderne et équipée, double exposition Sud et Ouest, accès à la terrasse, véritable atout de l'appartement, sans vis à vis, spacieuse promettant des moments de détente assurés. Un balcon est également accessible du séjour, pour profiter des derniers rayons de soleil couchant. Au niveau inférieur se trouve la chambre, avec balcon privatif, coin salle de douche et wc indépendant. Nombreux rangements. Appartement coup de coeur, à visiter ! 1.

La Garde, quartier de la Planquette. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de bonne tenue. Appartement de type 2 d'une surface de 47,67 m² se présentant comme suit : Entrée, pièce de vie (séjour cuisine) de plus de 25 m² ouvrant sur un balcon plein sud. Une chambre avec également accés sur l'extèrieur, salle de bains et WC séparé. Au RDC, vous disposez d'une cave. L'ensemble se situe dans un environnement trés calme et le stationnement y est aisé. Le centre ville de la Garde et tous les commerces sont à proximité. Un bien idéal pour primo-accédant. 169.600 EUR HAI. Contact : Pierre-Yves Bourgeois : 06 08 42 18 92.

Et si vous pouviez vivre en plein coeur de marseille, à quelques minutes du vieux-port, tout en profitant d'un appartement calme, lumineux et agréable à vivre au quotidien ? Maria lino, la comtesse immobilier, vous présente cet appartement de 36 m², situé rue du baignoir, au 4ème et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové. Un emplacement particulièrement pratique pour profiter pleinement du centre-ville : vieux-port, transports, commerces et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied, pour un quotidien simple et facile à organiser. L'immeuble, entièrement rénové, offre des parties communes soignées et un environnement agréable et sécurisé. L'appartement, lui aussi entièrement rénové, bénéficie de la luminosité appréciable d'un dernier étage. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie convivial avec séjour et cuisine, éclairé par 4 fenêtres, ainsi qu'un coin nuit disposant de sa propre fenêtre, créant un espace plus intime et reposant. Une belle salle de bains complète l'ensemble. Le bien permet une installation immédiate et peut également convenir à un projet d'investissement. Possibilité d'acquérir, en supplément, une place de parking dans l'immeuble. Un quartier en pleine évolution le quartier de belsunce est actuellement en pleine évolution, avec plusieurs projets de requalification qui participent à l'amélioration et à l'attractivité du secteur. Un appartement pensé pour ceux qui recherchent une vie pratique, agréable et citadine, avec tout à portée de main, tout en retrouvant chez eux un espace calme et confortable. Rue du baignoir marseille 13001 envie de le découvrir ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À seulement 10 minutes du centre-ville de Nice et de la gare, grâce au bus situé au pied de la résidence, découvrez ce superbe 4 pièces traversant de 75 m² en rez-de-jardin, niché au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, offrant un environnement privilégié entre parc arboré, jardins paysagers et calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité omniprésente et la qualité de vie qu'offre cet appartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à une belle pièce de vie traversante bénéficiant d'une double exposition. Celle-ci s'ouvre sur une magnifique terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 80 m², exposé plein sud, avec une superbe vue dégagée sur la mer. Un véritable havre de paix où recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter du climat niçois. L'espace nuit est parfaitement agencé avec : - Une première chambre avec placards intégrés, - Un coin nuit indépendant comprenant deux autres chambres, - Une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne, - Des WC séparés. Pour votre confort, la climatisation est installée dans le séjour ainsi que dans l'une des chambres. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. La résidence a bénéficié récemment d'un ravalement de façade, les charges sont modérées, et une place de parking privative extérieure est disponible en sus. Les + qui font la différence : ? Résidence calme et sécurisée ? Terrasse et jardin de 80 m² ? Vue mer plein sud ? Appartement traversant et lumineux ? Cuisine ouverte équipée ? 3 chambres ? Grande douche à l'italienne ? Climatisation ? Place de parking privative ? Façades récemment rénovées ? Bus au pied de la résidence (centre-ville et gare en 10 min) ? Parc arboré et jardins Un bien rare sur le secteur de Saint-Pierre-de-Féric, offrant un cadre de vie exceptionnel entre ville, nature et mer. Contactez Virginie MEVEL au 06 70 49 28 35 pour organiser votre visite, même le week-end. Les biens bénéficiant d'un extérieur, d'une vue mer et d'un environnement aussi paisible sont particulièrement recherchés. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 342 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 06 70 49 28 35, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819954629.

En fond d'impasse, dans une cadre calme, découvrez ce bel appartement de 105 m² surface habitable entièrement rénové, avec de beaux volumes et une décoration actuelle. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, wc, un dégagement ouvrant sur le salon et une terrasse de 7 m² et une suite parentale. L'ensemble a été rénové avec soin et offre un cadre vie agréable et fonctionnel Une cave 8 m² et un garage 17 m² complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine SAMOU-DUVAL, Tél. : 06 26 62 40 72, E-mail : martine.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 330198631.