Appartement calme à vendre à Paris (75)

Paris vie - jardin du luxembourg dernier étage plein ciel à quelques pas de l'entrée fleurus du jardin du luxembourg. Au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble du xixe siècle aux parties communes remarquables, un appartement rare, baigné de lumière et d'un calme absolu. Développant 25,80 m² au sol (22,30 m² loi carrez), il a été entièrement repensé avec soin. Parquet en point de hongrie, volumes maîtrisés, finitions soignées. Une pièce de vie lumineuse, prolongée par un véritable espace nuit distinct avec lit double. La cuisine équipée, avec lave-vaisselle intégré, et la salle d'eau avec grande douche à l'italienne et lave-linge composent un ensemble sobre et fonctionnel. Un pied-à-terre parisien, à deux pas du sénat, des jardins et de l'art de vivre de la rive gauche. Une cave. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Dans une ravissante rue du 6eme arrondissement, à deux pas du jardin du Luxembourg et de la place Saint-Sulpice, comme une chambre d'hôtel, au deuxième étage avec ascenseur d'une charmante copropriété XIXème, un studio de 12 m² comprenant une pièce principale, une salle d'eau et toilettes. En mezzanine (hors carrez) un espace lit de 4 m². Parfait. Emplacement de premier ordre. Calme. Studio accessible par l'escalier principal de l'immeuble. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Hosman vous propose ce beau 2 pièces d'une surface Carrez de 38,25 m², idéalement situé rue Marguerite de Rochechouart, au cœur du 9e arrondissement. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Niché au 2e étage sur cour d'un immeuble avec gardien, cet appartement séduit par son calme, son exposition Est, et son plan optimisé sans aucune perte de place. Il se compose de : - Une pièce de vie remarquable de 25,2 m², dotée de deux grandes fenêtres, avec cuisine ouverte. - Une chambre de 10 m² au calme. - Une salle de bain avec baignoire et WC (sanibroyeur). Chauffage et eau chaude électriques individuels. Une cave complète ce bien. Gardien à demeure. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 345 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 709 €. Localisation : L'appartement bénéficie d'une vie de quartier parisienne authentique et dynamique. Au pied de l'immeuble, profitez des commerces de bouche réputés de la rue de Rochechouart, des cafés et des restaurants du quartier. La rue des Martyrs est accessible en 8 min à pied. Transports : Métros Cadet (Ligne 7) à 4 min, Anvers (Ligne 2) à 5 min, Poissonnière (Ligne 7) à 5 min et Notre-Dame-de-Lorette (Ligne 12) à 8 min. Gare du Nord et Gare de l'Est à 10 min à pied. Espaces verts : Square Montholon et Square d'Anvers à 5 min à pied. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 10 900 € soit 2.42 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce très agréable appartement 2 pièces de 32 m² (33,3 m² au sol), situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien Rue de Tahiti à Paris 12ème. Exposé plein ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. Ce bien se compose comme suit : - une entrée avec interphone menant à un séjour avec moulures et cheminée de 15 m² disposant de deux grandes fenêtres orientées Sud sur rue, avec une cuisine ouverte à aménager ; - Une grande chambre de 13 m², dotée d'une cheminée et d'un dressing aménagé avec penderie et étagères ; - Une salle d'eau comprenant une douche, un WC et un lave-linge. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique individuel. La taxe foncière annuelle est de 540€. Les charges de copropriété s'élèvent à 330 € par trimestre. Situé au cœur du 12ᵉ arrondissement, cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée, au calme tout en restant parfaitement connectée. Les commerces de bouche et supermarchés de l'avenue Daumesnil se trouvent au pied de l'immeuble. Vous rejoindrez à pied les métros Bel-Air (ligne 6) en 3 minutes à pied, Daumesnil (lignes 6 et 8) en 4 minutes et Picpus (ligne 6) en 6 minutes à pied. Enfin, la Coulée Verte et le Bois de Vincennes à deux pas complètent ce cadre de vie idéal. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 9 900 € soit 2,96 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing avec gardien, un appartement de 38 m² carrez comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, une chambre avec balcon et salle d'eau intégré ainsi qu'un WC indépendant. Appartement coup de cœur, au calme et très lumineux. En annexe, une cave.

MONTPARNASSE / GAITÉ – Duplex à rénover en dernier étage avec terrasse – Paris XIVe À l'abri des regards, au calme absolu, au cœur d'une charmante cour pavée et verdoyante, découvrez ce duplex atypique de 4 / 5 pièces, développant 81 m² Carrez et 107 m² au sol, niché dans une ancienne imprimerie musicale au charme singulier. Situé aux 2e et 3e et derniers étages, sans ascenseur, l'appartement offre de beaux volumes et un véritable esprit maison. Le premier niveau accueille une entrée, une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose notamment d'une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à une terrasse d'environ 10 m², exposée sud-est, véritable prolongement de l'appartement aux beaux jours. Un grenier complète ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire. À réinventer selon ses envies, ce duplex séduit par son caractère atypique, ses volumes, son dernier étage et son espace extérieur, particulièrement recherchés à Paris. Un bien rare et confidentiel, offrant une atmosphère préservée en plein cœur du XIVe arrondissement, à proximité immédiate du quartier Montparnasse–Gaîté, de ses commerces, transports et lieux de vie, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Capifrance vous présente en exclusivité ce très bel appartement de 45 m² (42,84 m² Loi Carrez), idéalement situé dans le haut de la rue Legendre, à proximité immédiate du métro Guy Môquet. Entièrement refait à neuf en 2022, avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son calme. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour-salle à manger de 26 m², agrémenté d'une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée très fonctionnelle et discrète. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres exposées ouest, cet espace de vie offre une atmosphère particulièrement agréable et apaisée. La partie nuit comprend une belle chambre donnant sur une cour calme et sans vis-à-vis, avec penderie intégrée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et fenêtre. Des WC séparés, Une cave saine vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie de prestations soignées : parquet, double vitrage, fibre, interphone, ainsi qu'une isolation renforcée du sol, du plafond et des murs mitoyens, offrant un excellent confort au quotidien et une réelle sensation de calme et de sérénité. Le chauffage est électrique, individuel et connecté. La copropriété, bien entretenue et bien gérée, dispose également d'un local vélo. Autre atout pratique : l'immeuble est accessible à la fois par la rue Legendre et par l'avenue de Saint-Ouen. Grâce à une distribution particulièrement bien pensée, aucune perte d'espace dans cet appartement rénové avec goût. Il conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Vous profiterez d'un quartier vivant, recherché et commerçant, avec l'ensemble des commodités à proximité. Côté transports : métro Guy Môquet – ligne 13, ainsi que les lignes de bus 21 et 31. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1446€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 973216.

Studio 26 m² à vendre – paris 15e – rue clouet - metro cambronne– studio 27 m² – rez-de-chaussée sur cour – calme – charme de l'ancien – coin nuit – cuisine ouverte équipée joli coup de cœur pour ce studio d'environ 27 m² situé rue clouet, dans le 15e arrondissement de paris. Installé au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble ancien, cet appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse, son agencement harmonieux et son environnement calme. L'accès se fait de plain-pied par une porte-fenêtre faisant office de porte d'entrée, qui ouvre directement sur une agréable pièce de vie, joliment décorée et parfaitement aménagée. Grâce à une cloison astucieusement intégrée à la pièce principale, un véritable coin nuit a été créé. Celui-ci accueille confortablement un lit double et bénéficie d'une fenêtre donnant sur la cour, équipée d'un volet roulant. Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez une cuisine américaine ouverte et équipée, agrémentée d'un bar, qui permet de délimiter élégamment l'espace cuisine du salon tout en conservant une belle sensation d'ouverture et de convivialité. L'appartement dispose également d'une grande salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une vasque. Le chauffage est électrique et le studio est isolé. Le studio est idéalement situé à proximité immédiate du métro cambronne 5 mn à pied (ligne 6) et à 9mn de montparnasse. L'école militaire, ligne 8 est aussi à proximité à pied par l'avenue d ségur de l'appartement. Les atouts du bien • studio d'environ 27 m² • paris 15e arrondissement • rue clouet • rez-de-chaussée sur cour • accès de plain-pied • immeuble ancien • environnement calme • pièce de vie harmonieuse et joliment décorée • coin nuit avec lit double • cuisine américaine ouverte et équipée • bar séparant cuisine et séjour • grande salle de bains avec baignoire • chauffage électrique • appartement isolé n'hésitez pas à contacter guillemette escolle du réseau capifrance, je serai heureuse de vous le faire visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 505 318 - greffe de versailles) guillemette d'humieres-escolle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 49 11 70 - réf. 972619.

Iad France - Ivana NECASOVA vous propose : PARIS V - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec des matériaux haut de gamme – ASCENSEUR – MAUBERT-MUTUALITÉ – RUE DE POISSY Au cOEur de l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche, à quelques pas de la place Maubert-Mutualité, du boulevard Saint-Germain et des quais de Seine, découvrez ce superbe appartement de 90 m²(89,12 m² Loi Carrez), entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 40 m² offre un espace de réception exceptionnel avec sa cuisine ouverte entièrement intégrée, idéal pour recevoir et profiter pleinement d'un mode de vie convivial. L'espace nuit se compose de deux belles chambres au calme absolu sur cour, garantissant tranquillité et intimité au cOEur de Paris, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. La rénovation complète a été réalisée avec un soin particulier et des matériaux de qualité : parquet massif dans l'ensemble de l'appartement, salle d'eau en béton ciré, prestations contemporaines et finitions soignées. Aucun travaux à prévoir : un appartement clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un emplacement exceptionnel au sein du 5ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, établissements scolaires renommés et de toutes les adresses emblématiques de la Rive Gauche. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial de qualité. Les photos ont été modifiées à l’aide de l’intelligence artificielle (ameublement de l'appartement). À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.84€ par mois (soit 3490.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Roudaut vous propose : 3 pièces lumineux – 2 chambres, cave, parking, résidence avec gardien – Paris 15e, parc Georges-Brassens Au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence fermée avec gardien, ce 3 pièces de 62,88 m², lumineux et calme profite d'une exposition Sud-Ouest. Les volumes sont bien pensés : un espace nuit avec deux chambres, un séjour agréable, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements facilitent le quotidien. L'appartement est à rénover. Le plan est déjà fonctionnel : il ne reste qu'à le rafraîchir et y mettre votre touche. L'appartement dispose d'une cave. Les résidents ont accès au parking collectif de la résidence. Prestations : gardien, digicode, fibre optique, chauffage collectif urbain. Le quartier est vivant et familial, avec commerces, écoles et le parc Georges-Brassens tout proche pour les balades du week-end. Le métro Convention (ligne 12) et le tramway T3a sont accessibles à pied. Confrères et consOEurs de l'immobilier, ce bien est ouvert au partage : n'hésitez pas à nous contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Roudaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 943601526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 pieces 67 m² quartier alesia / plantes au 2è et dernier étage d'un immeuble brique. Distribué par l'entrée, séjour et 3 chambres, cuisine équipée et salle d'eau / wc avec fenêtres plus un cabanon sur cour. En bon état avec un certain charme de l'ancien. En double exposition avec vue dégagée au sud sur cour et au calme sur la rue d'alésia métamorphosée depuis son réaménagement.

Iad France - Sandrine Perez vous propose : Canal Saint Martin - métro Colonel Fabien / Louis Blanc Dans un immeuble ancien très bien entretenu, au 3 ème étage. Appartement comprenant une entrée, une cuisine / salle à manger, une belle pièce à vivre en double exposition, salle d’eau et WC. Cave en sous sol. Calme et lumineux, charme de l’ancien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Toledano vous propose : PARIS 13 – 4 Pièces VUE PANORAMIQUE : le bon étage, le bon immeuble, le bon quartier ! Dans une résidence emblématique du boulevard Masséna entourée de jardins, je vous propose cet appartement bien entretenu de 4 pièces au 12è étage avec une vraie vue parisienne et ses alentours, sans vis-à-vis. L'entrée avec dressing conduit vers un séjour lumineux de 28 m², une cuisine aménagée et fonctionnelle et un WC séparé. L’espace nuit mène à une salle de bains, un placard intégré et 3 chambres lumineuses dont l'une d'elles dispose d'un lit suspendu (pouvant être cédé à titre onéreux). L'appartement bénéficie d'une cave sécurisée et d'une place de parking en sous sol, deux atouts peu courants et importants à Paris. Pourquoi on AIME l'IMMEUBLE : • la bonne copropriété  : saine, bien entretenue et bien située • le bon étage, la bonne vue  : luminosité, vue panoramique et faibles nuisances sonores • poste de sécurité H24,7j / 7 • construction s’inscrivant dans un projet architectural historique du « Manhattan parisien », iconique et recherché • cave et parking Pourquoi on AIME L'EMPLACEMENT • l’immeuble est entouré de jardins réaménagés en pleine terre où l’on circule agréablement • le calme tout en étant à l’orée d’un quartier vivant et animé, doté de commerces, de services, d’écoles et de bons restaurants • divers mode de transports à proximité immédiate : métros 14,7, Tramway T3b, bus, A6b Avec ses 85,5 m² habitables, ses 4 pièces, son agencement et son état soigné, vous achetez un bien sain et bien entretenu à prix modéré dans l’une des plus belles villes du monde  ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 705 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 741.67€ par mois (soit 8900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Toledano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 102274610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Avenue Montaigne À proximité immédiate des commerces de luxe et du cœur du Triangle d'Or, cet appartement de 115 m² se situe dans un immeuble de standing, parfaitement entretenu. Situé au 3eme étage avec ascenseur, le bien a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et offre une distribution idéale. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne de 52 m², de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie indépendante. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain avec une très grande douche à l'italienne. La seconde chambre bénéficie quant à elle d'un grand jacuzzi, apportant un véritable confort haut de gamme, et WC. L'appartement donne entièrement sur une jolie cour intérieure arborée, offrant un calme absolu et une atmosphère particulièrement reposante, à l'abri de l'animation de l'avenue, tout en profitant d'une belle luminosité naturelle. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir un box en sus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MARCHANDOT, Tél. : 06 30 17 32 00, E-mail : clement.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889968137.

Abbesses - Rue Joseph de Maistre - Esprit Loft dans immeuble ancien, entièrement sur cour dégagée - Appartement récemment rénovée en rez de chaussée sur cour de 54 m²  L'accès, comme une maison est privatif. Mur en pierre apparente et pièce voutée. Le bien est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée aménagée, d'une salle d'eau avec WC sanibroyeur et deux de deux chambres, Chaudière au gaz individuelle. Calme. Faibles charges. Photos meublé générées par l'IA Ideal 1er achat ou locatif. Activité professionnelle possible. Tous commerces à proximité. Métro Abbesses ou Place Clichy Copropriété de 306 lots - dont 305 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 704.00 euros.

Iad France - Martin Van Heems vous propose : CHARMANT STUDIO 18 m² - LEPIC / MONTMARTRE Situé rue Puget dans un secteur prisé du 18ème arrondissement, ce joli studio très lumineux et traversant de 18 m² (Métro Blanche à 100m) se trouve au 3ème étage sans ascenceur d'un immeuble typiquement parisien. Ce studio parfaitement amménagé est composé d'un séjour de 12 m², d'une kitchenette de 3 m² ainsi que d'une salle de douche avec WC de 3 m². Vous serez séduit par sa luminosité liée à l'aspect traversant Nord / Sud et l'environnement calme et central : proximité immédiate avec commerces et commodités (rue Lepic à 50m). Des travaux de chaudière, de toiture et ravalement ont été fait récemment au sein de la copropriété. La réfection des parties communes a également été votée et payée (début des travaux à venir ). Un léger rafraichissement de la salle de bains est à prévoir (cabine de douche et carrelage mural) Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Montant des charges de copro mensuelles : 177€ incluant chauffage au gaz collectif, eau chaude et entretien des parties communes. Taxe foncière : 426 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 101 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.33€ par mois (soit 2128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Van Heems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 520256538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour a la vente - rare sur le secteur - atypique, type loft, grand jardin, charme et entierement renové - rue orfila - véritable écrin de verdure et havre de paix en plein paris ! À deux pas de la place gambetta et des transports, à proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés, au sein d'une copropriété des années 70 très bien entretenue (parties communes récemment refaites), venez découvrir ce grand 2 pièces en duplex, entièrement rénové à neuf, de plus 58 m² avec jardin de 91 m². Situé au rez-de-chaussée, cet appartement vous séduira par son calme, sa lumière et ses beaux volumes. Vous trouverez au 1er niveau une belle entrée avec placard, une chambre de plus de 20 m² avec une grande baie vitrée donnant directement sur la verdure ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au rez-de-jardin se trouve le séjour avec cuisine ouverte moderne entièrement aménagée, le tout donnant sur un magnifique jardin privatif de plus de 91 m². Les plus : calme, atypique, entièrement rénové, parties communes refaites, double vitrage, jardin. Ne tardez pas, le coup de coeur est assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 569 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tania berberian, tél. : 07 81 51 58 81, e-mail : tania.berberian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 794406207.

Paris 14e – pernety – 3 chambres – balcon – étage élevé au cœur du village pernety, à seulement 1 minute du métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché du 14ème arrondissement, entre pernety, gaîté et montparnasse. Le quartier offre une vraie qualité de vie : commerces de bouche, marché, cafés, restaurants, écoles, squares et services sont accessibles à pied. La mairie du 14ème, la forêt urbaine ainsi que les cinémas et théâtres de montparnasse se trouvent à proximité. La gare montparnasse est accessible en environ 12 minutes à pied. Situé au 7ème étage sur 9 d'un immeuble de 1969, l'appartement développe 77 m² carrez. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur un balcon d'environ 9 m² et profite d'une vue dégagée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, communique directement avec la pièce de vie. L'appartement dispose de trois chambres et un bureau (ou dressing). Deux d'entre elles, situées à l'opposé du séjour, bénéficient d'une orientation nord et de vues dégagées sur paris, avec une vue jusqu'au sacré-cœur. L'appartement a été entièrement refait à neuf et ne nécessite aucun travaux. La distribution comprend également une grande salle de bains avec wc et des rangements. Une cave saine d'environ 4 m² complète le bien. Chauffage collectif urbain cpcu. Possibilité d'acquérir un parking en supplément du prix. Un appartement familial réunissant 3 chambres, balcon, étage élevé, lumière, calme, vues dégagées et rénovation complète, au cœur de pernety. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 055 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jade chang gonon, tél. : 06 67 98 87 62, e-mail : jade.changgonon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 881601991.

L'agence MAXIME DESPÈRES vous propose, au cœur du très recherché quartier du Gros-Caillou, dans le 7e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Tour Eiffel, ce bel appartement familial en rez-de-jardin de 120,63 m², situé dans un immeuble de standing datant de 1911 avec gardien. Ce bien au charme de l'ancien se compose d'une entrée, d'une double réception avec cheminée ouvrant sur un jardin de 76,28 m² exposé Est, d'une cuisine indépendante, d'un espace parental avec salle de bains, ainsi que de deux autres chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. Des toilettes séparées et une buanderie complètent l'ensemble. Une cave complète ce bien. L'appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement familial et le charme de l'ancien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il bénéficie d'un environnement particulièrement recherché. Un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du 7e arrondissement. 1 930 693 € honoraires exclus - Honoraires de 1%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8 208 € / an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A / 29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 284 kWh / m². an (E) - Classe climat 47 kg CO2 / m². an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2 640 € ~ 3 590 € Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Rue René Boulanger, au cœur du quartier Saint Martin et de sa rue piétonne, charmant appartement de 86,68 m² dont 86,68 m² au sol en bon état. Situé au premier étage, avec ascenseur, l'appartement traversant donne sur une agréable cour joliment entretenue (côté cuisine et chambre parentale) et sur rue (côté pièces de vie et seconde chambre). Au sein d'un immeuble soigné de caractère datant de 1890, il offre un cadre de vie agréable. Bien pensé avec son plan optimal, il garantit tout le charme de l'ancien : parquet, belle hauteur sous plafond de 2m87, rénovation des fenêtres, portes et poignées. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée desservant à droite : une chambre, un salon, une salle à manger, au centre : un toilette séparé, à gauche : la chambre parentale avec sa salle de bain et la cuisine. En exclusivité. L'appartement dispose d'un ascenseur et d'une cave. À deux pas de tous les commerces et transports. Métro Strasbourg Saint Denis - République Surface Loi Carrez : 86,68 m² Surface totale au sol : 86,68 m² Chauffage : Individuel - Gaz Exposition : No r d - Su d Charges : 974€ / trimestre Taxe foncière : 1422 € Honoraires : 3,4 % Honoraires à la charge du vendeur Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement 2 pièces, situé au sein d'une copropriété ancienne bien entretenue, avec gardien et ascenseur. Installé au rez de chaussé sur cour, l'appartement profite d'un calme particulièrement appréciable, une vraie rareté dans ce secteur pourtant très central. Son emplacement permet de tout faire à pied, les lignes de métro 2 et 13 sont accessibles en moins de 5 minutes, tout comme les commerces, services et bonnes adresses du quartier. L'appartement est présenté en bon état général, avec peu de travaux à prévoir. La copropriété dispose également d'un espace dédié au stationnement des vélos, pratique au quotidien. La distribution est simple et agréable, une pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, une belle chambre d'environ 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC d'environ 6 m². Un appartement agréable à vivre, au calme, bien agencé et idéalement placé pour profiter pleinement de la vie parisienne tout en restant à l'écart de son agitation. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad france - thierry lorel (06 10 28 74 53) vous propose : charmant studio rénové idéalement situé – quartier mouffetard – calme absolu, lumineux et sans vis à vis ! Transformable en type 2 ! (budget est. Max 15 000 euros) appartement situé rue mouffetard, à deux pas m° censier-daubenton et place georges-moustaki, dans l'arrière cour d’une petite copropriété donnant sur jardin, offrant calme absolu et paisible beau studio de 26,5 m² environ entièrement rénové. Idéal pour un pied-à-terre parisien, investissement locatif, ou 1er achat dans l’un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche. Surface : 26,5 m² environ • étage : 2°étage sans ascenseur • situation : sur jardin, au calme • lumineux • quartier : mouffetard – censier-daubenton • dpe : f (isolation intérieure pour passage en d - budgetée 5000 euros par entrepreneur qualifié - perte moins de 1 m² environ) ? Opportunité rare à saisir dans ce secteur très recherché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 409 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry lorel ei (id 87149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 941487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thierry lorel (06 10 28 74 53) vous propose : paris 15e – dupleix – charmant 2 pièces au calme proximité tour eiffel, très joli appartement t2 situé dans un immeuble parisien ancien, typique et agréable. En rez-de-chaussée sur cour, il bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, dans une copropriété bien entretenue. Composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Belle hauteur sous plafond 2,85 m, offre une agréable sensation de volume. Caractéristiques principales * appartement type 2 * 27,13 m² environ carrez * rez-de-chaussée sur cour * hauteur sous plafond : 2,85 m * charges : environ 88 € / mois * taxe foncière : 455 € / an * dpe : d * appartement en bon état * cave la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88 € par mois (soit 1056 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 260 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry lorel ei (id 87149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 941487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thierry lorel (06 10 28 74 53) vous propose : paris 14e - parc montsouris - immeuble de charme à deux pas du parc montsouris et de la magnifique cité universitaire, au sein d’un bel immeuble ancien bien entretenu, profitez de ce 2 pièces de 28,5 m² environ carrez, en très bon état, superbement agencé avec calme absolu sur cour. Caractéristiques principales : * bel immeuble ancien avec gardienne * rez-de-chaussée sur cour, au calme / immeuble 6 étages * 2 pièces, 28,6 m² environ carrez * belle hauteur sous plafond : 3m * charges maitrisées : 96 euros par mois * taxe foncière : 552 euros * grande cave * dpe g (potentiel d’amélioration du dpe par une isolation intérieure, budget estimatif d’environ 3000 €, perte d'espace d'environ à 1 m² environ selon la solution thermique retenue) une belle opportunité à découvrir rapidement, à proximité immédiate du parc montsouris et de la cité universitaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96 € par mois (soit 1152 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 639 et classe climat e indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry lorel ei (id 87149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 941487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Paris 16e mirabeau - 2 pièces 42 m² sur cour-jardin, calme absolu - immeuble d'architecte jean ginsberg - cave au 54 avenue de versailles, au calme absolu sur la cour-jardin paysagère et non accessible de la résidence, je vous propose un appartement de 2 pièces de 42,15 m² carrez, au 5e étage sur 10 avec deux ascenseurs, exposé ouest et ensoleillé l'après-midi. Un franprix est au pied de l'immeuble, et le village d'auteuil ainsi que le lycée jean-baptiste say sont à moins de 10 minutes à pied. Côté transports : métro ligne 10 (mirabeau, église d'auteuil), ligne 9 (jasmin, michel-ange - auteuil) et rer c à javel. Les bus 22,62 et 72 et les noctiliens n12 et n61 s'arrêtent au pied de la résidence. L'immeuble a été construit en 1958 par l'architecte jean ginsberg. Il se distingue par sa façade en aluminium, ses parties communes rénovées dans leurs couleurs d'origine et une fresque monumentale de wilfredo arcay, remarquée par connaissance des arts. L'appartement, en bon état, offre 2,50 m de hauteur sous plafond et de nombreux rangements. Il comprend une entrée avec placards, un séjour de 19 m² avec deux fenêtres, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 6 m² avec fenêtre, une chambre de 10 m² avec deux fenêtres et un mur entier de rangements, et une salle de bains avec baignoire, wc et bidet. Côté sols, le séjour et la cuisine sont carrelés et la chambre est en revêtement aspect parquet. La salle de bains est carrelée du sol au plafond, pour un entretien facile. Les fenêtres sont en double vitrage et la fibre est raccordée. Les diagnostics d'août 2026 indiquent l'absence d'amiante, une électricité sans anomalie et un dpe classé d. La cuisine peut s'ouvrir sur le séjour, pour une pièce de vie d'environ 25 m², et le séjour et la chambre peuvent être réunis pour créer un espace de type loft. Pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif : une cave complète le bien. La résidence est gardiennée, avec digicode et vidéosurveillance. Les parties communes ont été rénovées et l'étanchéité des toitures-terrasses refaite, travaux intégralement réglés par le vendeur. Le chauffage urbain et l'eau chaude sont inclus dans les charges, de 2 435 € par an. La taxe foncière est de 1 356 €. Il n'y a pas de parking, mais des places peuvent être louées à proximité. Visites et dossier complet : je suis disponible 7j / 7 par téléphone ou message. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2435 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-charles sicard, tél. : 07 64 62 69 21, e-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 844328104.