Appartement calme à vendre à Paris (75)

À proximité des commerces, des transports, de la Petite Ceinture, du parc de Bercy et du bois de Vincennes, cet appartement de 2 pièces se situe au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle de la fin du XIXème siècle. D'une surface de 36,36 m² Carrez pour 39,13 m² au sol, il s'ouvre directement sur une cuisine semi-ouverte et offre une pièce de vie de 15,50 m², une chambre de 12,29 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle dans l'ensemble des pièces, y compris dans la salle d'eau. Le séjour et la chambre, exposés nord-ouest, profitent d'une vue dégagée. L'ensemble est calme et particulièrement bien agencé, avec un plan optimisé qui ne laisse aucune place perdue. Le double vitrage et les volets électriques (séjour et chambre) participent au confort quotidien. Une cave privative complète le bien, et un local vélo est également à disposition dans l'immeuble. Le ravalement de la façade rue a été voté et payé. Bien en copropriété. Charges : environ 350€ par trimestre. Production d'eau chaude et chauffage individuels électriques. Le logement est classé G au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre. Taxe foncière 954€. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 9 900 euros à la charge du vendeur (soit 2,95% du prix de vente). Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés et emblématiques du Marais, à deux pas du BHV et de la vie animée du centre de Paris, découvrez cet appartement de 55 m² situé au 2ᵉ étage sur cour avec ascenseur, offrant un calme absolu en plein centre de la capitale. Entièrement tourné vers une cour intérieure, ce bien rare bénéficie d'un environnement paisible et préservé, tout en étant immédiatement connecté à l'énergie du quartier. Parfaitement agencé, l'appartement se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière, offrant la possibilité d'aménager une seconde chambre selon les besoins, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie à la fois confortable et convivial. Il comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une cave complétant ce bien. L'ensemble offre un fort potentiel d'aménagement, permettant de repenser les volumes et de créer un intérieur sur-mesure dans une adresse recherchée. L'emplacement est exceptionnel : commerces, restaurants, galeries, transports et institutions culturelles sont accessibles à pied, dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Paris. Une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité dans le Marais.

Au cœur du très recherché 15ᵉ arrondissement de Paris, au sein de l'une des tours emblématiques du quartier Beaugrenelle dessinée par l'architecte Henry Bernard, cet élégant appartement familial situé au 21ᵉ étage offre une expérience de vie rare, entre lumière, volumes et vues spectaculaires sur la capitale. Entièrement rénové par architecte avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions, ce superbe appartement climatisé de 95,50 m² Loi Carrez bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé. Traversant et baigné de lumière grâce à sa hauteur exceptionnelle, il offre une vue imprenable sur la Seine, les toits de Paris et la Tour Eiffel depuis le salon ainsi que depuis la suite parentale — un panorama parisien aussi prestigieux que saisissant, de jour comme de nuit. L'espace de réception se compose d'un vaste séjour contemporain d'angle ouvert sur une élégante salle à manger conviviale, sublimé par de larges baies vitrées offrant une perspective unique sur Paris. La cuisine indépendante, moderne et entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'appartement dispose de trois belles chambres, dont une superbe master bedroom avec sa vue iconique sur la Tour Eiffel, ainsi que de deux salles d'eau élégamment rénovées, deux WC et de nombreux rangements sur mesure. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, raffiné et fonctionnel : climatisation, prestations haut de gamme, rénovation clé en main, finitions de grande qualité et étage élevé confèrent à ce bien un confort rare dans le secteur. Le sol en béton assure également une excellente isolation acoustique, garantissant calme et sérénité au quotidien. La résidence sécurisée et parfaitement entretenue bénéficie de prestations recherchées avec gardien 24h / 24, quatre ascenseurs, une cave ainsi qu'une possibilité de location de parking dans l'immeuble. L'environnement immédiat est particulièrement prisé, à proximité du Centre Beaugrenelle, des commerces, écoles réputées, restaurants et transports : métro Charles Michels (ligne 10), Bir-Hakeim (ligne 6), RER C Javel ainsi que de nombreuses lignes de bus. L'appartement peut être vendu entièrement meublé pour une installation immédiate, ou libre de mobilier selon les souhaits des futurs acquéreurs. Charges prévisionnelles courantes : 670 € / mois Copropriété de 295 lots DPE : D Une adresse prisée, une vue d'exception et une rénovation raffinée : un bien rare au cœur du 15ᵉ arrondissement.

En vente quatre pièces très lumineux de 81 m² avec plan bien conçu dans un secteur agréable du xve entre convention et félix faure. Il est situé au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur, sécurisé et bien entretenu avec jardin commun accessible à tous. Traversant, il offre une entrée desservant le séjour, la cuisine avec coin repas, trois chambres sur jardin au calme, salle de bains, dressing, wc séparé. Fenêtres double vitrage, bon dpe catégorie d. Charges de copropriété de 1200€ par trimestre chauffage collectif individualisé compris. Cave et pour les rangements supplémentaires, un grenier au dernier étage. Local vélos et poussettes. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking dans un immeuble voisin. Il bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes des transports avec les lignes complémentaires de métro : ligne 8 (boucicaut ou félix faure) et ligne 12 (convention) bus lignes 62 / 80 / 95. Rer c à 5mn en bus 62. Nombreux commerces de proximité, supermarchés, écoles tous niveaux, universités, crèche de l'autre côté de la rue, rue du commerce, et le centre beaugrenelle à 12mn à pieds. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage compris) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°106 293 137 - greffe de paris) emmanuelle coupleux entrepreneur individuel 06 52 76 15 45 - réf. 969229.

Iad France - Damien Ferrand vous propose : À quelques pas des métros Vaugirard et Volontaires, au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien, découvrez cet appartement atypique de 57,18 m² au sol, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son espace et sa luminosité. Avec plus de 40 m², elle accueille un séjour convivial et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Exposé Sud et Est, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose aujourd'hui d'une chambre confortable. Parquet, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, rangements intégrés et vélux participent au charme singulier de ce bien situé sous les toits. Au calme, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement séduira aussi bien un couple, un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien de caractère dans un quartier vivant et recherché du 15ème arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Ferrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS 4 sous le numéro 894495464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie GOYER vous propose : COUP DE CŒUR ! Vaugirard- Appartement de 5 pièces en duplex d'une surface de 102 m² situé au 5e / 6ème avec balcon dans un immeuble avec ascenseur et gardien, une rue calme et proche de toute commodités. Il se compose d’une entrée qui distribue un double séjour avec balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, un wc indépendant et un espace nuit avec deux chambres et une salle d’eau avec wc. La chambre parentale se situe à l’étage avec salle d’eau et de très nombreux rangements. Très bel appartement parisien en parfait état, parquet, moulures et cheminées. Nombreux rangements. DPE : D L’immeuble est sécurisé par un interphone et un gardien, porte blindée, fenêtres double vitrage. Une cave complète le bien et possibilité d’une place de parking proche de l’appartement en sus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 351.33€ par mois (soit 4216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : La Campagne à Paris – Rue Étienne Marey, 2 pièces de charme avec vue dégagée sur les toits Au cOEur du très recherché quartier de La Campagne à Paris, découvrez ce charmant appartement de 45 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un très bel immeuble des années 1930, récemment ravalé. Parfaitement entretenue et bénéficiant de la présence d’un gardien, la copropriété séduit dès l’entrée par ses élégantes parties communes et son bel ascenseur, qui participent pleinement au cachet de cette adresse. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante et de WC séparés. Son véritable atout réside dans son environnement particulièrement privilégié : sans vis-à-vis, baigné de lumière et au calme, il bénéficie d’une vue entièrement dégagée sur les toits de Paris, offrant une agréable sensation d’espace et de sérénité. Une cave complète ce bien. Actuellement occupé, l’appartement sera libre au plus tard fin octobre 2027, avec une possibilité de libération anticipée. Une configuration idéale pour anticiper un futur projet de résidence principale ou réaliser une acquisition patrimoniale dans un secteur particulièrement recherché. Un appartement plein de charme, réunissant lumière, calme, vue et caractère, dans l’un des secteurs les plus singuliers et recherchés du 20ᵉ arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue Seine en étage, exposition Ouest. Agent spécialiste des transactions immobilières des tours du Front de Seine à Paris 15 À vendre - Paris 15 ? , Beaugrenelle Situé en étage au sein de l'une des tours du Front de Seine, ce studio de 35 m², vendu meublé, offre une vue sur la Seine et un cadre de vie agréable, au calme. L'exposition Ouest apporte une belle luminosité en fin de journée. L'espace de vie, bien agencé, permet une utilisation optimisée avec un séjour confortable, un coin nuit et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'appartement est en très bon état et peut être occupé immédiatement, sans travaux. Une cave complète l'ensemble. Un emplacement de parking est proposé en sus. La résidence, bien entretenue, bénéficie d'un gardien 24h / 24 et d'un accès PMR. Elle dispose de plusieurs ascenseurs. Le chauffage urbain et l'eau chaude collective sont inclus dans les charges, offrant un confort de gestion au quotidien. L'environnement immédiat combine praticité et qualité de vie avec le centre commercial Beaugrenelle et ses commerces, dont Monoprix, à proximité. L'École Internationale Bilingue Jeannine Manuel est facilement accessible. Les transports sont bien desservis avec le RER C ainsi que les lignes 6 et 10 du métro, dans un quartier vivant à l'esprit village autour de la place Charles Michels. Disponible pour organiser une visite 7j / 7. Spécialiste de l'immobilier des tours du Front de Seine à Paris 15, j'accompagne régulièrement les propriétaires et acquéreurs du secteur pour leurs projets d'achat, de vente ou d'estimation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844328104.

Situé boulevard Soult dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 77,30 mètres carrés Carrez occupe le 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 1930. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle hauteur sous plafond de 2,75 m et d'une luminosité constante. Aucun travaux à prévoir. Distribution intérieure : • Un double séjour traversant, exposition Est-Ouest, vue dégagée • Deux chambres, avec possibilité de créer une troisième chambre • Une cuisine indépendante équipée • Une salle d'eau • Un WC séparé • Une cave Prestations et équipements : • Immeuble de 1930, copropriété de 19 lots à taille humaine • Parquet massif et moulures au plafond • Rangements et mobilier sur mesure intégrés • Triple vitrage côté rue, double vitrage côté cour • Chauffage individuel au gaz • Digicode, interphone et ascenseur • Hauteur sous plafond de 2,75 m Informations techniques : • Surface Carrez : 77,30 m² • 2ᵉ étage sur 8, avec ascenseur • Exposition : Est traversant rue et cour • DPE : D • Charges annuelles de copropriété : 3 900 euros (eau froide incluse) • Taxe foncière : 1 172 € Environnement immédiat : • Boulevard Soult, axe résidentiel et arboré du 12ᵉ arrondissement • Tramway T3a Alexandra David-Néel à 200 mètres • Métro Porte de Vincennes (ligne 1) à 800 mètres • Métro Bel-Air (ligne 6) à 950 mètres • Lignes de bus 26,56, 86 et 351 à proximité immédiate • Commerces de proximité à 3 minutes à pied, rue du Rendez-Vous à 8 minutes • Marché de la Place de la Nation accessibles rapidement • Bois de Vincennes et Coulée verte à proximité • Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur, collège et lycée accessibles à pied • Quartier résidentiel calme et bien desservi Ce quatre pièces traversant, alliant charme ancien et confort moderne, avec ascenseur et cave, constitue une opportunité idéale pour une vie de famille dans un secteur recherché du 12ᵉ arrondissement. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À proximité immédiate de l'étoile et des champs-élysées, dans une allée privée arborée avec double accès rue de washington et rue chateaubriand, appartement de type atelier-loft issu d'anciens ateliers du xixᵉ siècle. La copropriété avec gardienne est parfaitement entretenue et sécurisée. D'une surface de 90 m², cet appartement atypique situé en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement calme, d'une bonne luminosité et d'un cachet rare. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que deux espaces de rangement. À l'étage, un vaste palier dessert deux pièces, dont une principale, des rangements et une salle de bains avec wc. L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement, résidence principale, pied à terre ou usage professionnel. Cave saine de plain-pied en complément. Nombre de lots de la copropriété : 71, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 467 055 - greffe de paris) isabelle voskoboïnikoff entrepreneur individuel 06 83 71 53 41 - réf. 939154.

Iad France - David Nijaki vous propose : Exclusivité – Appartement familial de 126 m² – Chaillot, Paris 16e Dans l’un des secteurs les plus recherchés du 16e arrondissement, au coeur de Chaillot, découvrez en exclusivité cet élégant appartement familial de 126 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un très bel immeuble bourgeois. À quelques pas des métros Kléber et Victor Hugo, l’appartement bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée, dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires réputés (secteur Janson de Sailly). Le coeur de l’appartement s’articule autour d’un double séjour d’environ 40 m², avec un remarquable salon d’angle largement ouvert sur l’extérieur. Sa double exposition lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, particulièrement appréciable pour un appartement situé au premier étage. La hauteur sous plafond de plus de 2,80 m contribue aux volumes généreux. La partie nuit offre une configuration modulable, avec trois chambres et un bureau, pouvant être repensés en quatre chambres, selon les besoins. Une organisation idéale pour une famille, mais aussi pour ceux qui souhaitent disposer d’un véritable espace de télétravail. L’immeuble, aux parties communes remarquablement entretenues, bénéficie d’un chauffage collectif dont la chaudière a été remplacée en 2024. Une cave en sous-sol ainsi qu’un débarras accessible depuis l’escalier de service complètent ce bien. Un appartement rare, réunissant adresse, volumes, lumière et modularité, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 425€ par mois (soit 5100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Sourice vous propose : Paris 11e – Avenue Jean Aicard – Ménilmontant / Saint-Maur Entre les métros Ménilmontant et Saint-Maur, à proximité des lignes 2 et 3, découvrez cet appartement situé dans un quartier vivant et commerçant, face à un espace de verdure. Au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété très arborée, au calme sur cour, cet appartement de type loft offre une configuration entièrement modulable selon vos envies. Il fait 73,25 m² au sol, dont 53,49 m² Carrez, la différence étant liée aux mezzanines. L’appartement est lumineux, notamment grâce à ses grandes fenêtres toute hauteur, et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond. Son principal atout reste son espace extérieur privatif de près de 25 m², donnant sur cour et offrant un calme absolu. Un bien atypique avec de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un véritable extérieur au cOEur du 11e arrondissement. Contactez moi pour plus d’informations La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.33€ par mois (soit 1912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Giordanella vous propose : Au pied du métro Ledru Rollin, ce 2 pièces de 33 m² se situe au 4ème étage par escalier d'une copropriété aux parties communes impeccables. Au calme sur une jolie cour, l'appartement a une belle hauteur sous plafond. Il se compose de : - un séjour avec cuisine ouverte - une chambre spacieuse avec espace dressing - salle de bains - WC séparés - une grande cave saine complète le bien. Parmi les atouts : - faibles charges - ravalement de façade achevé en juillet 2026 - au calme tout étant au coeur d'un quartier vivant, entre marché d'Aligre, Square Trousseau, Bastille et le Faubourg Saint-Antoine - seuls 2 appartements sur le palier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67€ par mois (soit 884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Giordanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 930897509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Henriot vous propose : METRO OURCQ - CHARME DE L'ANCIEN - DPE D À quelques pas du métro Ourcq et du Parc de la Villette, au calme d'une rue très peu passante, venez découvrir ce charmant appartement d'une surface de 44 m², avec parquet ancien et cheminée. Anciennement configuré en 3 Pièces, les volumes ont été réunis pour offrir un séjour spacieux de 36 m², éclairé par 3 grandes fenêtres. Une mezzanine avec bibliothèque sur mesure a été aménagée pour offrir l'espace nuit, donnant un caractère unique à cet appartement. L'ensemble est dans un état soigné, ne nécessitant aucun travaux à prévoir (chaudière individuelle au gaz neuve, double vitrage très performant changés en 2020, électricité remise aux normes en 2018, porte 5 points). Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, dans un quartier agréable à vivre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Henriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 834931677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 14 - studio vendu loué bail meublé (échéance mars 2027) au 3ème étage par ascenseur, d'un immeuble pierre de taille en très bon état. Charmant studio au 3ème étage par ascenseur, composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec wc. Au sol un parquet flottant. Fenêtre en pvc double vitrage. Rangements vue dégagée sur les toits dans une rue très calme exposé nord est loyer actuelle en meublé de 740€ hc tous commerces à proximité metro saint jacques - alesia copropriété de 96 lots - dont 94 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420.00 euros.

Duplex atypique 47,95 m² habitables (43,05 m² Carrez)– Avenue Secrétan, Paris 19ème Perché aux 5ème et 6ème étages d'une résidence calme et sécurisée, ce duplex traversant bénéficie d'une exposition Sud-Ouest / Nord-Est qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie principal, au 5ème étage, s'articule autour d'un séjour ouvert sur un balcon ensoleillé — idéal pour prendre un café le matin — et d'une cuisine équipée semi-ouverte, fonctionnelle et bien pensée. Une pièce polyvalente de 9,5 m², lumineuse, peut selon les besoins servir de salon ou de chambre supplémentaire. L'étage supérieur accueille une chambre de 16,5 m² entièrement rénovée en 2024 : nouvelle isolation, velux, dressing intégré. Un espace cosy et soigné où l'on se sent immédiatement chez soi. Une dépendance indépendante de 4,7 m², elle aussi rénovée, complète l'ensemble et peut aisément devenir un bureau ou une lingerie. La salle d'eau, en bon état, dispose d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC. Une cave entièrement rénovée et ventilée complète le bien. Côté finitions : parquet, moulures, double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels — maîtrise des charges garantie. L'emplacement est un véritable atout. L'Avenue Secrétan, vivante sans être bruyante, offre commerces de bouche, boulangeries et restaurants à deux pas. Les transports sont particulièrement bien desservis : ligne 7bis à pied de l'immeuble, lignes 2 et 5 à 380 m, ligne 7 à 590 m. Ce duplex s'adresse à ceux qui cherchent un bien original, optimisé et clé en main, dans un quartier où il fait bon vivre. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Belle opportunité – 2 pièces spacieux au cœur du 5ᵉ arrondissement entre le jardin des plantes et la très prisée rue mouffetard, rue du fer à moulin, l’agence imkiz vous propose ce spacieux 2 pièces de 60 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille et brique, parfaitement entretenu. Un appartement au calme, lumineux et au fort potentiel, idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Grâce à ses grandes fenêtres, sa belle hauteur sous plafond, ses nombreux rangements et son plan optimisé sans perte d’espace, le bien se compose de : - une entrée en étoile desservant harmonieusement l’ensemble des pièces ; - une cuisine indépendante entièrement équipée ; - un double séjour agréable sur rue, offrant la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins ; - une grande chambre principale avec double fenêtres et nombreux rangements ; - une salle de bain avec wc intégrés. Une cave saine et sécurisée complète ce bien. Un bien rare dans le secteur, offrant un excellent compromis entre emplacement, volume et potentiel d’évolution. Un emplacement exceptionnel, recherché pour sa qualité de vie et son atmosphère de village, à proximité immédiate de toutes les commodités : - à 4 minutes du jardin des plantes ; - à 6 minutes de la rue mouffetard, de ses commerces et terrasses animées ; - à 6 minutes des métros censier-daubenton (l7) et saint-marcel (l5) ; - à 10 minutes de la gare d’austerlitz (rer c, métro l10) ; - proche des bus 67,24 et 91, commerces, restaurants et services du quotidien. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

L’office notarial scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 102 boulevard de belleville 75020 paris 20 - immobilier. Notaires et l'office notarial 1661 notaires vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - paris 20ème – 102 boulevard de belleville – belleville au 3ème étage sans ascenseur d’un immeuble ancien datant de 1935, appartement de 2 pièces d’une superficie de 42 m², entièrement orienté sur cour et bénéficiant ainsi d’un environnement calme. L’appartement se compose d’une entrée avec cuisine ouverte de 11,30 m², d’une salle de bains de 5,10 m², puis d’un couloir desservant un séjour de 12,70 m² et une chambre de 10,75 m². Entièrement orienté sur cour, le bien bénéficie d’un environnement calme. L’ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage. Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels. L’appartement présente une distribution en l et offre un beau potentiel d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien séduira par son calme sur cour, sa proximité immédiate des commerces et transports, ainsi que par son potentiel. Dpe : classe e. Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques. Charges annuelles de copropriété : 1490,00 € taxe foncière : 686,00 € copropriété composée de 18 lots, dont 18 lots principaux. Les lots vendus représentent 51 / 1.000èmes des parties communes générales. À proximité immédiate des transports, avec la station belleville (lignes 2 et 11). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 299 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 06 10 20 26 13 : 00 au 07 10 20 26 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 64 78 44 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 299 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 06 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 07 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires - notaires à paris 3e arrondissement - n° siret : 389601 33 70 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Bagnolet – limite montreuil | 2 pièces traversant refait à neuf à seulement 7 min à pied du métro robespierre (ligne 9), rue jules ferry, découvrez ce charmant 2 pièces situé dans une petite copropriété de 12 copropriétaires, à proximité des commerces et commodités. Entièrement refait à neuf, cet appartement traversant est / ouest séduit par sa belle luminosité et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. Le séjour, exposé ouest, dispose d'un coin cuisine. La chambre, exposée est et donnant sur la cour intérieure, bénéficie de la lumière du matin tout en offrant un environnement calme. Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Très faibles charges : environ 83 € / mois, eau froide incluse. Un local à vélos est disponible dans le hall de l'immeuble et une cave au premier sous-sol complète ce bien. Un appartement lumineux, calme et prêt à vivre, aux portes de montreuil. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1003 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495404949.

Iad France - Christine Servian vous propose : EXCLUSIVITÉ, Boulevard de Charonne, à 2 pas de la Place de la Nation, appartement de 44 m², 2 pièces lumineux, calme et traversant est / ouest. Au 5ème étage par ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Entièrement rénové, il est situé dans une copropriété bien tenue avec local à vélos dans une cour sécurisée. La chaudière collective de l'immeuble a été récemment remplacée. Il est idéalement situé avec les transports et commerces de la Place de la Nation à proximité immédiate. Transports : métro lignes 1,2, 6,9 et RER A (Nation), ligne 2 (Avron), ligne 9 (Buzenval),. Bus 56,71, 86. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien CLAUSSE vous propose : Place Gambetta / Square Martin-Nadaud. Au calme de grands jardins d’une résidence sécurisée, confortable et lumineux deux pièces offrant un plan idéal. Le séjour s’organise en grand espace de 35 m² environ baigné de lumière ouvrant sur le balcon par une large baie vitrée. La cuisine ouverte est parfaitement intégrée et équipée. Puis vient une chambre bien séparée, un grand dressing, une salle de bains astucieusement organisée, un placard et des toilettes séparées. Les travaux sobres et élégants ont été faits avec beaucoup de gout. Parquet bois à larges lattes. Copropriété particulièrement bien entretenue dans tous ses espaces extérieurs et communs. Cave. Ascenseur. Gardiens à demeure. Grand local à vélo. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CLAUSSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828868612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 61 rue Labrouste, à seulement quelques minutes de la gare Montparnasse, découvrez ce magnifique appartement de 43 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux sans vis-à-vis avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing sur mesure, ainsi que d'une élégante salle d'eau avec WC. Deux petits balcons apportent un agréable espace extérieur et renforcent la luminosité de l'appartement. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking au sein de la copropriété au prix de 20 000 €. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Au 61 rue Labrouste, Paris 15ᵉ, à seulement 15 minutes à pied de la gare Montparnasse, découvrez ce magnifique 4 pièces de 89 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, situé au dernier étage d'une résidence de bon standing avec gardien. L'appartement offre un plan parfaitement optimisé comprenant une entrée avec placards, un vaste séjour lumineux ouvrant sur des balcons, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, trois chambres avec rangements, dont une suite parentale, deux salles d'eau ainsi que des WC séparés. Grâce à sa double exposition et à ses larges baies vitrées, le séjour bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol en supplément au prix de 20 000 €. Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant un appartement élégant, fonctionnel et parfaitement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. DPE : D Le bien est soumis au statut de la copropriété. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Hosman vous propose à l'achat cet appartement de 148,35 m² (118,05 m² carrez hors mezzanine), idéalement situé Rue du Buisson Saint-Louis à Paris. Ancienne imprimerie transformée par un architecte, ce bien exceptionnel sur trois niveaux est doté d'une terrasse de 17 m², d'un jardin et d'une cave. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Comme une maison et située au calme, ce bien se compose comme suit Au premier niveau : - Un séjour lumineux avec cheminée à insert et hauteur sous plafond de 4,20 m ; - Une cuisine ouverte avec accès directe à la cave; Au second niveau : - Une mezzanine de 23 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1m80; Au troisième niveau : - Un Bureau ouvert - Deux chambres de 17 et 11 m² avec placards ; - Une salle de bains avec toilettes; Au dernier niveau : - Une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et WC ainsi qu'une terrasse de 17 m². Vous disposerez également de nombreux rangements. La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par une chaudière Frisquet au gaz. La taxe foncière annuelle est de 2 438 €. Ce bien dispose d'une localisation idéale avec de nombreux commerces, restaurants et infrastructures culturelles à proximité. Le Parc des Buttes Chaumont et le Canal Saint-Martin offrent des espaces verts pour des promenades agréables à moins de 10 minutes à pieds et à 2 minutes à pieds le jardin de la rue du Chalet, la place Sainte Marthe et celle du Buisson Saint Louis. À proximité se trouvent des établissements comme l'École maternelle et élémentaire Vicq d'Azir et Saint-Joseph, le Collège Valmy et le collège-lycée Sainte Louise. Bien desservi par les transports en commun, l'appartement est à moins de 10 minutes à pied des lignes 2 et 11 (Goncourt, Colonel Fabien et Belleville). Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble dispose d'un gardien et d'un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 42 000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au cœur du haut Marais, dans un immeuble ancien parisien parfaitement entretenu, cet appartement de 3 pièces de 60,62 m² se trouve au 5e étage sur cour et offre une ambiance à la fois calme et lumineuse. Le charme de l'ancien se mêle ici au confort d'une rénovation récente, dans un cadre confidentiel qui séduira ceux qui recherchent une adresse prisée tout en restant à l'abri de l'agitation. 5e étage sans ascenseur. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 32 m², pensé comme une véritable pièce à vivre conviviale. La cuisine sur mesure s'intègre harmonieusement à la pièce, permettant de profiter pleinement de cet espace pour recevoir, cuisiner et se détendre. La luminosité naturelle, renforcée par des fenêtres performantes, met en valeur le parquet et la décoration soignée, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'une verrière sur mesure qui apporte une touche de caractère et de modernité. L'ensemble de l'appartement a été refait à neuf il y a trois ans, ce qui permet de profiter de prestations actuelles sans se soucier de travaux à prévoir. La qualité de l'entretien de l'immeuble complète ce sentiment de tranquillité durable, tout comme la bonne tenue de la copropriété et le niveau très faible des charges de copropriété. Possibilité d'acquérir un studio situé juste au-dessus de l'appartement afin de créer un duplex. Cette configuration ouvre la voie à un projet d'agrandissement cohérent, pour gagner en surface et imaginer un espace de vie sur deux niveaux, tout en restant dans le même immeuble et dans la même copropriété. À moins de 200 m, la station de métro Saint-Sébastien - Froissart. Le quartier bénéficie également de plusieurs espaces verts agréables : le Square du Temple - Elie Wiesel à environ 400 m, les Jardins des Archives Nationales et le jardin Rosiers Joseph Migneret. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1330 € / an - Charges de copropriété : 84 € / mois - DPE : D - Chauffage : Chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : Chaudière individuelle gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.