Appartement calme à vendre à Nîmes (30900)

Appartement 5 pièces avec balcons dans résidence avec piscine et tennis, 2 places de stationnement laurence guiraud vous présente, dans une superbe résidence à quelques pas du centre-ville de nîmes dans le quartier recherché de la cigale, cet appartement traversant au calme. Situé au 2ème et dernier étage, il bénéficie de 120 m² avec 4 chambres, un bel espace salon, salle à manger et cuisine séparée. Les espaces de vie sont climatisés et prolongés par de beaux balcons à la vue dégagée sur la verdure. Au premier niveau, les pièces à vivre dont une cuisine neuve toute équipée, complétée d'une buanderie. Un coin nuit avec deux chambres équipées de placards, une salle de bains et wc séparés. Un escalier dans le hall d'entrée distribue deux autres chambres disposant d'une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec fenêtre et un deuxième wc séparé. La résidence de qualité offre des prestations rares : jardins, grande piscine et pataugeoire, court de tennis, fontaine, gardien. Comme une villa sans les contraintes, à 20 minutes à pieds des halles de nîmes. Prestations : deux places de stationnement privatives, une cave, climatisation dans l'espace de vie, chauffage au gaz, sols et peintures refaits récemment. Carte scolaire : école la cigale, collège jean rostand, lycée albert camus. À 38 km de la côte méditerranéenne et à 1,5 km du centre-ville de nîmes. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a trois gares (nîmes, saint-césaire et milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a54 et a9 et les nationales n106 et n113 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez dans les environs des restaurants, un supermarché, des commerces, deux boulangeries, trois épiceries et deux poissonneries. Laurence guiraud (ei) 06 50 30 17 60 rsac : 853 902 138 keller williams guylène bergé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Eligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Frais de notaire OFFERTS Découvrez cet appartement neuf exceptionnel de type 3 situé dans une résidence de charme au sud-ouest de Nîmes. En arrivant dans ce quartier pittoresque, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance d'un petit village avec ses rues calmes, sa placette et ses commerces de proximité. Emplacement privilégié, située dans un quartier paisible au sud-ouest de Nîmes, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Avec seulement 25 appartements répartis sur 3 niveaux, la résidence garantit une atmosphère conviviale et privée. La résidence est sécurisée, dispose d'un parking en sous-sol et d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Situé au 3ème et dernier niveau, composé de seulement 4 appartements, cet appartement vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité : séjour / cuisine pour un espace de vie lumineux, donnant sur une grande terrasse de 15 m² pour profiter de moments de détente en extérieur. Retrouvez deux chambres confortables dont une avec rangements intégrés pour un confort maximal, une salle de bain moderne entièrement équipée et un WC séparé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Nîmes. Cet appartement T3 est idéal que vous viviez seul ou en famille en recherche de confort et de tranquillité. Les avantages du neuf : appartement éligible au Prêt à Taux Zéro PTZ, garantie décennale (10 ans), frais de notaire réduits, aucun travaux à prévoir ! Référence agence : 1234.

Eligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et frais de notaire OFFERTS Découvrez cet appartement T3 neuf et disponible immédiatement situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur. En arrivant dans ce quartier pittoresque, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance d'un petit village avec ses rues calmes, sa placette et ses commerces de proximité (pharmacie, supermarché). Emplacement privilégié, située dans un quartier paisible au sud-ouest de Nîmes, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Avec seulement 25 appartements répartis sur 3 niveaux, la résidence garantit une atmosphère conviviale et privée. La résidence est sécurisée, dispose d'un parking en sous-sol et d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Situé au 3ème et dernier étage, composé de 4 appartements seulement, cet appartement T3 de 76 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité : grand séjour / cuisine de 36 m² pour un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour recevoir vos proches, donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis de 22 m² exposée Sud pour profiter de moments de détente en extérieur avec une exposition idéale pour un ensoleillement optimal. Retrouvez deux chambres confortables dont une avec rangements intégrés pour un confort maximal, une salle de bain moderne entièrement équipée et un WC séparé. Les avantages du neuf : appartement éligible au Prêt à Taux 0% (PTZ), garantie décennale (10 ans), frais de notaire réduits, aucun travaux à prévoir ! Référence agence : 1234.

Idéalement situé, à deux pas du centre ville, des arènes et des lycées, laissez vous séduire par ce charmant studio niché dans une résidence soignée et bien entretenue. Parfaitement agencé, il offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, prolongée par un agréable extérieur de 13 m². vous bénéficierez également d'une place de parking privatise en sous sol. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez vous où d'un investissement locatif rentable, ce studio saura vous séduire par ses nombreux atouts. N'hésitez pas. Contactez-moi au 06 16 56 56 91 pour que nous organisions une visite. Prix de vente 82 000 € Honoraires : 9,33 % TTC inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires) DPE : C GES : D.

Fiche Id-SIT176483 : NIMES Quai de la Fontaine, dans la résidence de services séniors Les Hespérides, studio de 37 m² au 4ème étage avec ascenseur, balcon et vue dégagée. Cet appartement, situé dans un écrin de verdure, offre une belle vue, du calme en plein centre ville. Il est composé d'une entrée, un salon s'ouvrant sur un grand balcon, un coin cuisine, un coin nuit, une salle de bains et wc séparé avec lave main, ainsi qu'une cave. - Mentions légales : Proposé à la vente à 49000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 8960 Euros / an (soit 747 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Rémi Naudet vous propose : À vendre – Appartement T3 de 67 m² – Résidence sécurisée, 8 rue du Grand Camargue, Nîmes Situé dans un secteur recherché de Nîmes, au sein d’une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 lumineux de 67 m², au 3ᵉ étage sur 4 (sans ascenseur) et exposé plein sud. L’appartement se compose d’un spacieux salon doté d’un placard intégré et ouvrant sur un balcon plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte et équipée s’accompagne d’une loggia fermée, idéale pour un espace buanderie ou de rangement. Côté nuit, deux chambres avec placards et une salle d’eau rénovée complètent ce bien fonctionnel et bien agencé. Les plus : •Climatisation réversible •Menuiseries PVC double vitrage •Volets roulants électriques •Parking privé au sein de la résidence •Cave privative Localisation : Rue du Grand Camargue – à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Un emplacement pratique et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.32€ par mois (soit 1623.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* exclusivite comptoir immobilier de france * l'essentiel : proche jean jaurès, trambus et lycée, appartement t4 (3 chambres) entièrement rénové, en étage avec ascenseur, balcon, cave et parking sécurisé. On aime : la rue calme, la belle luminosité (appartement traversant est-ouest), la vue dégagée, sans vis-à-vis, le grand séjour ouvrant sur la cuisine, la rénovation complète de qualité réalisée par un professionnel alliée à la décoration choisie avec beaucoup de goût. Les prestations : résidence sécurisée, portail automatique, ascenseur, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée * , balcon, cave. Posez vos valises ! L'appartment est vendu meublé à neuf. Appréciez le calme et la belle lumière qui pénètre dans l'appartement toute le journée, profitez de sa situation très pratique (commerces, école, collège et lycée à 5 mn à pied, accès autoroute à 5 mn en voiture) copropriété : 38 lots principaux. Charges : 1 400 eur / an procédure : néant. Pour plus d'informations : philippe halles - tél : 0 606 712 007 - agent commercial (e. I.) - rsac montpellier no 503 691 263. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Opportunité Rare ! Au Mas de la Bastide, lieu emblématique Nîmois dans le calme et un paysage verdoyant, Appartement de 106 m² en R + 1 desservi par une coursive, composé de : - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 buanderie - 1 wc - 1 pièce à vivre de 58.64 m² - 2 places de parking - un balcon privatif de 7 m² vient agrémenter le tout Cet appartement est en cours de rénovation, avec des matériaux de qualité, et sera terminé pour Janvier 2026 Il comprends l'équipement de la cuisine et la salle de bain. Il est entièrement climatisé (pièce de vie plus chambres). À 5 minutes du centre ville de Nîmes, il est desservi par les transports en commun. Niché en plein milieu du complexe sportif et de son lac dans une magnifique copropriété composée de 6 habitations. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Opportunité Rare ! Au Mas de la Bastide, lieu emblématique Nîmois dans le calme et un paysage verdoyant, Appartement de 94 m² en R + 1 desservi par une coursive, composé de : - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 buanderie - 1 wc - 1 pièce à vivre de 43 m² - 2 places de parking - 1 balcon de 10 m² vient agrémenter le tout Cet appartement est en cours de rénovation, avec des matériaux de qualité, et sera terminé pour Janvier 2026 Il comprends l'équipement de la cuisine et la salle de bain. Il est entièrement climatisé (pièce de vie plus chambres). À 5 minutes du centre ville de Nîmes, il est desservi par les transports en commun. Niché en plein milieu du complexe sportif et de son lac dans une magnifique copropriété composée de 6 habitations. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Opportunité Rare ! Au Mas de la Bastide, lieu emblématique Nîmois dans le calme et un paysage verdoyant, Appartement de 105 m² en R + 1 desservi par une coursive, composé de : - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 buanderie - 1 wc - 1 pièce à vivre de 50 m² - 2 places de parking Cet appartement est en cours de rénovation, avec des matériaux de qualité, et sera terminé pour Janvier 2026 Il comprends l'équipement de la cuisine et la salle de bain. Il est entièrement climatisé (pièce de vie plus chambres). À 5 minutes du centre ville de Nîmes, il est desservi par les transports en commun. Niché en plein milieu du complexe sportif et de son lac dans une magnifique copropriété composée de 6 habitations. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe appartement t4 sur les collines ouest, à 10 min du centre-ville, au calme, dans copropriété arborée, sécurisée, disposant dun bel exterieur (terrasse 21 m²), sans vis-à-vis. Spacieux et confortable (climatisé), il offre des pièces généreuses : séjour 33 m², suite parentale 16 m²,. Vous disposerez également de 2 garages. On apprécie les prestations de qualité, et la réalisation parfaitement intégrée dans son cadre de verdure. Copropriété : 25 lots. Procedure : néant. Charges : 2 067 eur / an (estimées). Pour en savoir plus : philippe hallès - tél : 0 606 712 007 cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Collines ouest, à 10 mn en voiture du centre-ville, spacieux appartement t3 très lumineux, orienté sud-ouest, en premier et dernier étage, il dispose d'une belle terrasse de 16.4 m², dans un cadre de verdure exceptionnel, au calme. 2 garages. La réalisation de qualité allie la pierre aux matériaux contemporains, dans une résidence intimiste, très bien intégrée dans son environnement. Petite copropriété composée de 3 bâtiments en r + 1 : 25 lots principaux au total. Procédure : néant. Charges estimées : 1 487 eur / an. Pour plus d'informations : philippe hallès - tél : 0 606 712 007 e. I. - rsac montpellier 503 691 263 cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nouveau a nimes confortable appartement t2, avec belle terrasse au calme de 12.7 m². À la fois proche de la ville (à 3mn à pied du trambus) et des accès routiers, dans résidence sécurisée avec patio intérieur arboré, il offre tout le confort souhaité : climatisation réversible (pac), chauffe-eau thermodynamique, carrelage 45x45, placards au coloris des portes (au choix), volets roulants électriques. Appartements t3 et t4 également disponibles à la vente. Copropriété : 30 lots principaux. Pour plus d'informations : philippe hallès - tél 0 606 712 007 - e. I., rsac montpellier 503691263. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sur le territoire de nîmes, immobilier à vendre avec un appartement accompagné d'une chambre. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité pmr. Il s'agit d'un appartement se trouvant au rez-de-chaussée; les sportifs peuvent monter à pied mais le bâtiment est équipé d'un ascenseur. Un jeune couple pourra investir dans ce projet immobilier à un prix accessible. Sabine dolt se tient à votre disposition si vous voulez en savoir plus. Le domicile mesure 46.8 m² et compte une chambre et un espace cuisine. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Ce logement vous fait bénéficier d'une alarme opérationnelle. Il s'accompagne d'un charmant balcon occupant une surface de 13.50 m², ce qui amène la surface exploitable à 60.3 m². L'appartement donne accès à un garage pour garantir la sécurité de votre véhicule. Il s'accompagne d'un gardien. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 199 000 eur. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose : SOUS OFFRE Magnifique Appartement Lumineux de 67 m² à Nîmes - Situé dans le quartier recherché de Vacquerolles, cet appartement de 3 pièces au premier étage d'une résidence calme de trois étages saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimal. La chaudière au gaz est très récente tout comme la climatisation. La cuisine reste équipée vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Cet appartement se compose d'un espace de vie spacieux aménagé en salon lumineux et coin repas convivial, idéal pour recevoir vos proches. Les deux chambres offrent des espaces confortables que vous pourrez aménager selon vos envies. L'orientation sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Vous pourrez aussi bénéficier de sa petite terrasse très cocooning Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage individuel vous garantissent un confort de vie optimal. Deux places de parking vous permettent de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un accès facile à toutes les commodités du quotidien. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et fonctionnel à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception en personne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.05€ par mois (soit 1176.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Tiberino-Champ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 433935343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gwendal LE BEL Capifrance vous présente cet appartement T2 de 50 m² comprenant terrasse, parking privatif ainsi qu'un cellier à Nîmes – Rue Antoine Delon. Le logement libre de tout occupation vendu vide est situé au 2ème étage avec porte blindée. Dans une petite résidence bien entretenue de 4 étages avec ascenseur et accès sécurisés (badges), venez découvrir cet appartement 2 pièces de 50 m² au chauffage électrique à seulement 5 minutes du centre-ville. Le bien se compose de : - Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse d'environ 10 m² - Une cuisine entièrement équipée et moderne - Une salle de bain à l'italienne récente - Une chambre de plus de 9 m² Dès le parking, accédez à un environnement sécurisé grâce à un portail avec accès badge. En étage, un cellier privatif d'environ 2 mètres carré avec verrou vous permettra d'entreposer vos affaires, meubles etc. À partir de l'entrée, un couloir distribue à la fois vers la cuisine, la salle de bain, le salon ainsi que le WC séparés. La salle de bain à l'italienne récente a été remis au goût du jour avec faïence mural et ciel de pluie. La cuisine est tout équipée avec plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur et Hotte, le tout refait il y a 2 ans. Le salon permet d'accéder ensuite à la chambre qui comporte différents placards et rangements parfaits pour votre installation. Atouts : Toutes les pièces donnent accès à la terrasse; Sol, Cuisine et salle de bain ont été refaits il y a deux ans Une résidence calme et bien tenue, avec tous les commerces et commodités à proximité. Le DPE du logement est E. Charges mensuelles : 80 € Taxe foncière : 700 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NIMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel 07 66 66 77 15 - Réf. 916967.

T4 lumineux avec balcon sans vis-à-vis – Résidence sécurisée secteur Duhoda / 7 Collines – Nîmes 8 minutes des arènes de Nîmes En entrant dans cet appartement lumineux de 73 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, on est immédiatement séduit par la sensation d'espace et de calme. Le salon s'ouvre sur un grand balcon sans vis-à-vis. La cuisine fonctionnelle, avec sa buanderie attenante. Trois chambres offrent des espaces confortables et bien agencés, idéales pour une famille ou un bureau à domicile. La salle de bain est propre et moderne, et une cave vient compléter ce bien pratique. Situé dans le quartier recherché de Jean Jaurès / 7 Collines, à seulement 8 minutes des Arènes, cet appartement allie confort, sécurité et proximité des commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Iad France - Bruno Cambon vous propose : Situé dans la charmante ville de Nîmes, ce bel appartement rénové de 52 m² offre un cadre de vie confortable et pratique idéal pour les location meublé de courte durée assurant un très bonne rentabilité. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1940, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de fonctionnalité. Vendu meublé et équipé, cet appartement, se compose en deux espace distincts : -Un appartement avec cuisine séjour, salle de bain avec grand jacuzzi et chambre en mezzanine pouvant accueillir 4 personnes. -Un grenier indépendant aménagé avec chambre coin cuisine, salle d'eau et WC. Côté équipements, cet appartement dispose de la fibre optique, idéale pour une connexion internet rapide, ainsi que d'un système de chauffage individuel basé sur des convecteurs électriques, assurant un confort thermique optimal. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement est idéal pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant à proximité des facilités de la vie quotidienne. Enfin, une cave en sous-sol permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire pratique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez vous séduire par ce charmant appartement à Nîmes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Marcou vous propose : Appartement vue tour Magne à proximité des quais de la Fontaine. Découvrez ce magnifique appartement situé impasse Montaury, au calme et à proximité de toutes les commodités. Cet appartement de 80 m², au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1990, au sein d'une résidence sécurisée et fermée. L'espace de vie se compose d'un beau séjour donnant sur un extérieur fermé par des vitres auto nettoyantes permettant d'en profiter toute l'année, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et de nombreux rangements. Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien bénéficiant d'un accès sur l'intérieur des communs pour une sécurité optimale. Sa localisation idéale vous permettra de profiter pleinement des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement confortable, lumineux, et bien entretenu à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.33€ par mois (soit 1948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre les arènes et la ville active, bel appartement lumineux et traversant, idéalement situé dans une résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle prolongée par une loggia, ainsi que d'un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée et calme sur les espaces verts de la résidence. De nombreux rangements viennent parfaire la disposition de cet appartement. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave en sous-sol. Libre immédiatement. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nichée sur la colline de Montaury, en plein hyper-centre de Nîmes, cette nouvelle résidence intimiste bénéficie d'un emplacement d'exception. À seulement quelques pas des Jardins de la Fontaine, elle allie le calme d'un environnement arboré à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux culturels. Située en impasse, elle offre un cadre de vie paisible, à l'écart de l'agitation urbaine, tout en étant au coeur de la ville. Composée de seulement 16 logements, cette résidence à taille humaine se distingue par une architecture élégante et des prestations de standing pensées pour le confort quotidien : volets roulants électriques, pompe à chaleur individuelle, loggias profondes ouvertes sur un grand jardin paysager, stationnements majoritairement en sous-sol, local vélos sécurisé. Les performances thermiques et acoustiques vont bien au-delà des standards réglementaires, avec notamment une anticipation des exigences de la RE2025, des murs en béton banché, des chapes acoustiques renforcées, et une isolation soignée. Côté sécurité, l'accès est doublement contrôlé, les ascenseurs sécurisés, et chaque appartement dispose d'une porte blindée. Pensée pour offrir sérénité, durabilité et qualité de vie, cette résidence incarne une rare opportunité de vivre au coeur de Nîmes, dans un logement neuf conjuguant intimité, modernité et végétation. Découvrez y un appartement T3 de 77 m² avec une loggia de 13 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Nichée sur la colline de Montaury, en plein hyper-centre de Nîmes, cette nouvelle résidence intimiste bénéficie d'un emplacement d'exception. À seulement quelques pas des Jardins de la Fontaine, elle allie le calme d'un environnement arboré à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux culturels. Située en impasse, elle offre un cadre de vie paisible, à l'écart de l'agitation urbaine, tout en étant au coeur de la ville. Composée de seulement 16 logements, cette résidence à taille humaine se distingue par une architecture élégante et des prestations de standing pensées pour le confort quotidien : volets roulants électriques, pompe à chaleur individuelle, loggias profondes ouvertes sur un grand jardin paysager, stationnements majoritairement en sous-sol, local vélos sécurisé. Les performances thermiques et acoustiques vont bien au-delà des standards réglementaires, avec notamment une anticipation des exigences de la RE2025, des murs en béton banché, des chapes acoustiques renforcées, et une isolation soignée. Côté sécurité, l'accès est doublement contrôlé, les ascenseurs sécurisés, et chaque appartement dispose d'une porte blindée. Pensée pour offrir sérénité, durabilité et qualité de vie, cette résidence incarne une rare opportunité de vivre au coeur de Nîmes, dans un logement neuf conjuguant intimité, modernité et végétation. Découvrez y un appartement T4 de 117 m² avec une loggia de 45 m². Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing, d'une autre salle d'eau et un WC séparé. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Nichée sur la colline de Montaury, en plein hyper-centre de Nîmes, cette nouvelle résidence intimiste bénéficie d'un emplacement d'exception. À seulement quelques pas des Jardins de la Fontaine, elle allie le calme d'un environnement arboré à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux culturels. Située en impasse, elle offre un cadre de vie paisible, à l'écart de l'agitation urbaine, tout en étant au coeur de la ville. Composée de seulement 16 logements, cette résidence à taille humaine se distingue par une architecture élégante et des prestations de standing pensées pour le confort quotidien : volets roulants électriques, pompe à chaleur individuelle, loggias profondes ouvertes sur un grand jardin paysager, stationnements majoritairement en sous-sol, local vélos sécurisé. Les performances thermiques et acoustiques vont bien au-delà des standards réglementaires, avec notamment une anticipation des exigences de la RE2025, des murs en béton banché, des chapes acoustiques renforcées, et une isolation soignée. Côté sécurité, l'accès est doublement contrôlé, les ascenseurs sécurisés, et chaque appartement dispose d'une porte blindée. Pensée pour offrir sérénité, durabilité et qualité de vie, cette résidence incarne une rare opportunité de vivre au coeur de Nîmes, dans un logement neuf conjuguant intimité, modernité et végétation. Découvrez y un appartement T3 de 78 m² avec une loggia de 13 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Nichée sur la colline de Montaury, en plein hyper-centre de Nîmes, cette nouvelle résidence intimiste bénéficie d'un emplacement d'exception. À seulement quelques pas des Jardins de la Fontaine, elle allie le calme d'un environnement arboré à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux culturels. Située en impasse, elle offre un cadre de vie paisible, à l'écart de l'agitation urbaine, tout en étant au coeur de la ville. Composée de seulement 16 logements, cette résidence à taille humaine se distingue par une architecture élégante et des prestations de standing pensées pour le confort quotidien : volets roulants électriques, pompe à chaleur individuelle, loggias profondes ouvertes sur un grand jardin paysager, stationnements majoritairement en sous-sol, local vélos sécurisé. Les performances thermiques et acoustiques vont bien au-delà des standards réglementaires, avec notamment une anticipation des exigences de la RE2025, des murs en béton banché, des chapes acoustiques renforcées, et une isolation soignée. Côté sécurité, l'accès est doublement contrôlé, les ascenseurs sécurisés, et chaque appartement dispose d'une porte blindée. Pensée pour offrir sérénité, durabilité et qualité de vie, cette résidence incarne une rare opportunité de vivre au coeur de Nîmes, dans un logement neuf conjuguant intimité, modernité et végétation. Découvrez y un appartement T2 de 48 m² avec une loggia de 11 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC séparé. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Nichée sur la colline de Montaury, en plein hyper-centre de Nîmes, cette nouvelle résidence intimiste bénéficie d'un emplacement d'exception. À seulement quelques pas des Jardins de la Fontaine, elle allie le calme d'un environnement arboré à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux culturels. Située en impasse, elle offre un cadre de vie paisible, à l'écart de l'agitation urbaine, tout en étant au coeur de la ville. Composée de seulement 16 logements, cette résidence à taille humaine se distingue par une architecture élégante et des prestations de standing pensées pour le confort quotidien : volets roulants électriques, pompe à chaleur individuelle, loggias profondes ouvertes sur un grand jardin paysager, stationnements majoritairement en sous-sol, local vélos sécurisé. Les performances thermiques et acoustiques vont bien au-delà des standards réglementaires, avec notamment une anticipation des exigences de la RE2025, des murs en béton banché, des chapes acoustiques renforcées, et une isolation soignée. Côté sécurité, l'accès est doublement contrôlé, les ascenseurs sécurisés, et chaque appartement dispose d'une porte blindée. Pensée pour offrir sérénité, durabilité et qualité de vie, cette résidence incarne une rare opportunité de vivre au coeur de Nîmes, dans un logement neuf conjuguant intimité, modernité et végétation. Découvrez y un appartement T2 de 48 m² avec une loggia de 18 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC séparé. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.