Appartement calme à vendre à Châtenay-Malabry (92290)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À deux pas de Sceaux, dans le quartier recherché de Robinson, ce grand 4 pièces de 90 m² se situe au 1er étage avec ascenseur d'une résidence arborée, sécurisée et très bien entretenue. À seulement 250 m du RER B Robinson, il offre un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel. Idéal pour une famille, des jeunes seniors actifs, ou un investisseur de bien à fort potentiel. Les atouts du bien : - Un séjour double de 36 m² (salon + salle à manger), lumineux, prolongé par un balcon plein sud de 10 m² - Une cuisine indépendante de 9 m² avec cellier attenant - Deux belles chambres (11 m² et 12 m²) au calme - Possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau pour télétravailler - Salle de bains, WC séparés, nombreux rangements, dressing intégré - Cave et parking privatif. Un quartier pratique et verdoyant : - Parc de Sceaux, Arboretum, Vallée aux Loups, Coulée Verte à proximité - Crèches et écoles Mouilleboeufs à 250 m - Cité scolaire Marie Curie à deux pas Excellente accessibilité : - RER B Robinson à 3 min à pied : Paris en 20-25 min - Bus nombreux : 179,195, 390,394, etc. - Accès rapide à la N20, A86 et Orly Des travaux à prévoir, un vrai potentiel à libérer Certes, l'appartement nécessite un rafraîchissement global (cuisine, salle de bains, sols, murs, électricité), mais les fondamentaux sont excellents : volumes, lumière, calme, et une résidence sécurisée dans un quartier dynamique et prisé. On aime : ? Le quartierRobinson, vivant et ultra-connecté, ? Le balcon plein sud, ? Le séjour lumineux et spacieux, ? La distribution modulable, ? La résidence bien tenue avec gardien ? Tout est accessible à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Résidence les Vallées, à 2 minutes à pied du centre ville, des commerces et des écoles, à 5 minutes à pied du Tramway 10, au calme dans une copropriété bien entretenue (ravalement voté et payé), appartement 2 pièces de 46,64 m² situé en rez de chaussée comprenant : une entrée avec placard de rangements, un séjour, une cuisine, une chambre, un dressing, une salle de bain et wc. Une cave et un emplacement de parking privatif. Disponible en septembre 2025.

Fodhil Immobilier vous propose un appartement familial idéalement situé à Châtenay-Malabry. À seulement 5 minutes du centre-ville, du Parc de l'Arboretum et du tramway T10, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des écoles, notamment le groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 minutes en voiture. La résidence de standing, construite en 2020, offre confort, sécurité et modernité, avec un accès par ascenseur et des prestations de qualité. Situé au 3e étage, cet appartement lumineux de 86,42 m² Carrez se compose d'un vaste séjour de 36 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un balcon de 8 m², idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses (13,24 m², 11,16 m² et 11,09 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et un deuxième balcon de 7,5 m². Deux places de parking en sous-sol sont incluses, offrant une solution pratique pour le stationnement. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 € / mois et comprennent l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 178 € / mois. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant praticité et qualité de vie. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 50 85 31 32 ou par email à fodhil.acherchour@safti.fr. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.