Appartement avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre en France

Iad France - Hugo Février vous propose : VIAGER OCCUPÉ – MANDELIEU-LA-NAPOULE – CANNES MARINA Investissez dans l’une des résidences les plus prestigieuses et recherchées de Mandelieu-la-Napoule ! Au cOEur de Cannes Marina, résidence de standing réputée pour son cadre de vie privilégié, découvrez cette belle opportunité d’investissement en viager occupé par un couple de 86 ans (Monsieur) et 85 ans (Madame). Cet agréable appartement 3 pièces se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains, de deux WC, ainsi que d’une superbe terrasse exposée Sud-Ouest. Véritable prolongement de l’appartement, la terrasse est accessible depuis toutes les pièces de vie : le séjour, les deux chambres ainsi que la cuisine s’ouvrent directement sur cet espace extérieur, offrant une luminosité remarquable et une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Vous serez immédiatement séduit par sa vue panoramique entièrement dégagée sur la marina, le parc paysager de la résidence, le massif de l’Estérel et le San Peyre, offrant un panorama exceptionnel dans un environnement verdoyant et paisible. Un garage fermé complète ce bien. Conditions du viager * Valeur vénale : 458 000 € * Bouquet : 77 480 € * Rente mensuelle : 1 957 € * Viager occupé par un couple : Monsieur 86 ans – Madame 85 ans Les points forts * Résidence de standing très recherchée * Grande terrasse exposée Sud-Ouest accessible depuis toutes les pièces de vie * Vue exceptionnelle sur la marina, le parc paysager, l’Estérel et le San Peyre * Séjour, chambres et cuisine ouverts sur la terrasse * Garage fermé * Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue * À proximité immédiate des commerces, du golf, du port de plaisance et des plages Le viager occupé constitue une excellente stratégie d’investissement patrimonial. Il permet d’acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur particulièrement recherché, dans des conditions financières attractives, tout en bénéficiant d’un cadre juridique sécurisé. Une opportunité rare au cOEur de Cannes Marina, idéale pour investir et valoriser durablement votre patrimoine. Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier cet investissement, contactez-nous sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316€ par mois (soit 3792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Février mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 490408465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine carval vous propose : le boulou - le séniorales - appartement - t2 56 m² - parking - lumineux la résidence les séniorales au boulou propose un quotidien serein aux séniors autonomes au sein d'un environnement sécurisé et convivial avec ses nombreux services à la carte, conciergerie, animations, aide diverses et une présence sur site 7j / 7. Cet appartement situé au dernier niveau, possède beaucoup d'atouts et offre belle luminosité grâce à son exposition sud et est. Avec ses 58 m² habitables, il propose un agencement soigné et des équipements modernes, dans un état rénové. Le séjour très lumineux de 27 m² constitue le coeur du logement et s'ouvre une belle terrasse couverte avec une vue magnifique sur les albères. La cuisine neuve, totalement aménagée et équipée, possède une configuration semi-ouverte et favorise une atmosphère conviviale et fluide. La chambre, bien dimensionnée avec ses 12 m² a un accès direct sur la terrasse., la salle d'eau de 6 m² offre le confort d'une grande douche italienne, d'une double vasque et d'un wc suspendu. Un cellier fonctionnel complète les espaces de rangement. Prestations de qualité : nombreux placards, grés cérame grande dimension au sol, clim avec pompe à chaleur, spots led au plafond, huisseries alu, volets électriques, fibre optique et vmc. Un parking privatif complète ce bien. La résidence sécurisée, accessible aux personnes à mobilité réduite, est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, garantissant sécurité et accessibilité au quotidien. Ici, tout est réuni pour conjuguer indépendance, confort et sérénité : une résidence reconnue pour la qualité de ses services, un appartement aux prestations soignées, une situation idéale proche des commerces et enfin une vue exceptionnelle font de ce bien un lieu de vie privilégié. Contactez-moi pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 28 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.46€ par mois (soit 2753.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine carval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 478946049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Guilherand-granges, dans une petite résidence de standing de 2018, le centre-ville, le calme, la luminosité et une belle vue sur le vercors pour cet appartement f2 de 46 m² avec terrasse au 3ème étage avec ascenseur. Une agréable pièce de vie de 26 m² : la cuisine joliment intégrée ouverte sur le salon-séjour et une grande baie vitrée  prolongeant naturellement l'espace vers une belle terrasse avec une vue dégagée. Une chambre de 12 m² avec un pan de mur en placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Un spacieux garage de 32 m² avec portail motorisé et un accès par l'ascenseur. Chauffage par le sol au gaz de ville et climatisation réversible - huisseries en alu - volets électriques. Un beau lieu de vie dans une résidence sécurisée avec le confort thermique et phonique d'une construction récente. Charges annuelles : 764eur (syndic, assurance, entretien, ascenseur. ) dpe : c 70  -  ges : c 12 copropriété de 30 appartements. Prix : 215 000eur ttc (honoraires charge vendeur).

Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, place de parking privative et cave. Appartement rénové comprenant une entrée avec plusieurs placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes séparées, la disposition permettant éventuellement une 3e chambre. Résidence bien entretenue avec piscine, tennis et potager partagé.

3338NCL : Situé au cœur de Chambéry, découvrez cet appartement de 5 pièces confortables et fonctionnelles, d'une surface totale de 91,49 m². Ses espaces sont lumineux et la distribution est idéale, permettant de se projeter pour un bien familial ou professionnel. Ce bien est idéalement situé, dans une résidence sécurisée dotée d’un ascenseur et d’un interphone. Proche de la gare, des commodités et transports, sa double destination pourra séduire tous les profils. Ancien cabinet, il bénéficie des autorisations nécessaire pour la conformité ERP. Contactez-nous pour plus d'informations ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 222 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Depuis la terrasse de près de 15 m² de ce joli 3 pièces bien dimensionné avec ses 63.31 m², vous apprécierez la vue dominante expo Ouest. Situé au 2nd et dernier étage sans vis à vis direct, Cet appartement traversant saura à coup sur vous séduire avec ses pièces non rectangulaires, sa décoration très harmonieuse, sa grande baie vitrée, son ergonomie, sa cuisine indépendante moderne et bien équipée. Au sein d'une copropriété très bien entretenue, vous profiterez d'une piscine collective et d'espaces partagés. La proximité de tous les services et commerces est très appréciable. Côté transports, le tram se trouve à 200m et l'échangeur autoroutier Nice Ouest est à 3'. Un garage fermé est proposé à la vente en SUS à 27000EUR. L'installation d'une borne electrique individuelle y est possible. Coup de coeur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, à seulement quelques minutes des Champs-Élysées, découvrez une adresse confidentielle où l'élégance intemporelle du style haussmannien s'exprime dans toute sa splendeur. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble de caractère construit avant 1949, cet appartement d'environ 300 m² séduit dès le premier regard par son hall d'entrée remarquable. Véritable œuvre architecturale, il dévoile de somptueuses moulures d'époque, des volumes majestueux et un cachet historique rare qui témoignent du riche patrimoine parisien. Une vaste galerie d'entrée distribue harmonieusement les différentes pièces de réception. Le séjour principal, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, offre de très beaux volumes et s'articule autour d'une élégante cheminée d'époque qui apporte chaleur et caractère à cet espace de vie. Dans son prolongement, une grande salle à manger permet de recevoir famille et convives dans un cadre raffiné, tandis qu'un second salon, indépendant, offre de multiples possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à un espace de réception, un bureau, une bibliothèque ou une salle de réunion. La cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une buanderie fonctionnelle. De nombreux placards intégrés dans les dégagements viennent parfaire le confort quotidien en offrant de généreux espaces de rangement. L'espace nuit propose quatre belles chambres aux volumes généreux, trois salles de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendants, garantissant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. L'appartement bénéficie également de deux portes d'entrée, offrant une grande flexibilité d'organisation et permettant d'envisager différents projets de vie ou une activité libérale. Deux chambres de service viennent compléter cet ensemble d'exception et constituent un véritable atout supplémentaire. Ce bien réunit tous les codes du patrimoine haussmannien avec ses volumes remarquables, sa luminosité, son élégance intemporelle et son authenticité. Une propriété rare où le charme de l'ancien se conjugue parfaitement avec les exigences du confort contemporain. l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, entre le prestigieux Parc Monceau et la Plaine Monceau. En quelques minutes à pied, vous rejoignez le Parc Monceau, véritable écrin de verdure, ainsi que les stations de métro Monceau et Malesherbes, offrant un accès rapide à l'ensemble de la capitale. La gare Pont-Cardinet est également accessible à pied. Le quartier est réputé pour la qualité de ses commerces de proximité, ses épiceries fines, ses boulangeries artisanales, ses restaurants, ses cafés et ses nombreuses boutiques. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires renommés, publics et privés, ainsi que la proximité des lycées Carnot et Chaptal. Enfin, cette adresse d'exception permet de rejoindre rapidement l'Arc de Triomphe, les Champs-Élysées, le boulevard Haussmann et les plus belles avenues de la capitale, faisant de cet appartement un bien rare sur le marché parisien. Une adresse prestigieuse, des volumes de réception exceptionnels, une architecture emblématique et un cachet historique incomparable font de cet appartement une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère et de l'art de vivre parisien.

Exclusivité – appartement 2 chambres avec jardin de 100 m² et parking privatif vidauban, exclusivité, dans une résidence privée et sécurisée de 2017 et au calme, proche à pied des écoles, à 10 minutes à pied du village et à moins de 10 minutes de l’accès à l’a8, que je vous propose cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, avec jardin d’environ 100 m² et parking privé. L’appartement de 57 m² habitable se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès à la terrasse couverte (14 m²) et à son jardin entièrement clôturé de plus de 100 m². Côté nuit, deux chambres et une salle d’eau avec wc. Les plus : climatisation dans toutes les pièces, exposition sud-est, pas de vis à vis, secteur calme, normes pmr, pas de travaux excellent état. Faibles charges : 960 € par an. Taxe foncière : 1 005 €. À voir sans tarder pas de travaux : idéal pour famille ou jeunes retraités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À Bezons, cet appartement de 4 pièces d'environ 70 m² se situe dans une résidence sécurisée et au calme. Traversant, il offre une organisation intérieure pratique et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou pour qui recherche des espaces bien distincts entre les pièces de jour et de nuit. Récemment rénové, il permet de s'installer sereinement et de profiter immédiatement de son confort. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement, avec une cuisine aménagée pensée pour un usage quotidien. Côté nuit, une première chambre se trouve à proximité de l'entrée, ainsi que des toilettes indépendantes. Un couloir mène ensuite au cœur du logement : un séjour convivial, une salle d'eau moderne et deux chambres supplémentaires, permettant de disposer de plusieurs espaces de repos ou de travail selon les besoins de chacun. Un cellier intégré complète cet agencement et apporte un rangement très appréciable au quotidien. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie des atouts de ce niveau tout en conservant une certaine intimité. Un séchoir est également à disposition, pratique pour l'organisation de la vie de tous les jours. En annexe, une cave vient renforcer la capacité de stockage, tandis qu'une place de parking aérien facilite le stationnement. L'ensemble se trouve dans une résidence fermée de trois étages, construite en 1975, qui offre un cadre de vie paisible. À moins de 300 m, le parc Sacco et Vanzetti permet de profiter d'un espace vert accessible en quelques minutes à pied, tout comme le square Sacco et Vanzetti à environ 400 m et le parc de la Cité des Belle Vues à environ 500 m. Le secteur se distingue aussi par la présence de nombreux établissements scolaires à proximité immédiate : l'école maternelle Pierre Brossolette se trouve à environ 300 m, les écoles maternelle et élémentaire Paul Langevin à environ 400 m et 500 m, le collège Romain Rolland à environ 500 m, et les écoles primaire et maternelle Georges Brassens à environ 500 m et 600 m. Le square du Prunet, à environ 600 m, complète cet environnement agréable, pratique pour les familles et pour profiter des extérieurs au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : E - Chauffage : gaz naturel - Eau : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics techniques réglementaires ainsi que les vérifications habituelles liées à une transaction immobilière, notamment les contrôles administratifs et les règles d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Bobigny, au 9ᵉ et dernier étage d'une résidence récente construite en 2020, ce bel appartement familial de 4 pièces développe 78 m² Carrez. Lumineux, calme et en excellent état, il bénéficie d'une situation privilégiée face au parc, sans aucun vis-à-vis. Son véritable atout : une vue panoramique exceptionnelle à 360°, embrassant le canal, Paris, La Défense et l'horizon jusqu'à plus de 40 km par temps clair. Une sensation d'espace et d'évasion rare aux portes de Paris. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur confortable et parfaitement entretenu, aux prestations soignées. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 9 m² orienté vers le canal. En hauteur et entièrement dégagé, cet espace extérieur permet de profiter pleinement de la vue, de la luminosité et du calme environnant. L'appartement comprend trois chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail ou chambre d'amis. La distribution fonctionnelle des pièces permet de concilier facilement vie de famille et espaces plus intimes. Le logement dispose d'un double vitrage performant et d'une isolation récente, lui permettant de bénéficier d'un excellent classement énergétique DPE B. Une salle de bains ainsi que deux toilettes, particulièrement pratiques pour une famille, complètent l'ensemble. Une cave d'environ 5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Une place de stationnement en sous-sol est également incluse au sein de la copropriété. La résidence dispose d'un ascenseur et de la fibre optique. Le chauffage collectif et la production d'eau chaude au gaz facilitent la gestion quotidienne des consommations. Construite en 2020, la résidence contemporaine est encore couverte par la garantie décennale, un avantage rassurant pour acheter sereinement. Implantée sur une parcelle de plus de 8 000 m², elle bénéficie d'espaces extérieurs généreux et d'un environnement agréable. L'emplacement est particulièrement pratique pour les familles : l'école maternelle et élémentaire Simone Veil ainsi qu'une crèche se trouvent directement au pied de l'immeuble. Les amateurs de nature et d'activités en plein air apprécieront la proximité immédiate des 12 hectares du parc départemental de la Bergère avec ses installations sportives. Face au parc et au canal, l'appartement profite d'un cadre verdoyant et apaisant, sans renoncer aux avantages de la vie urbaine. Côté transports, le terminus de la ligne 5 du métro à Bobigny est accessible en seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris. Le secteur bénéficiera également de l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, qui renforcera encore son accessibilité et son attractivité. La gare de Noisy-le-Sec, située à environ 700 mètres, complète cette excellente desserte vers Paris et les communes voisines. Un appartement rare, réunissant dernier étage, vue panoramique à 360°, absence de vis-à-vis, balcon, calme, luminosité, stationnement et proximité immédiate des transports, des écoles et des espaces verts. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2547 € - Charges de copropriété : 276€ / mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi précise que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. L'équipe Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à engager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Aubenas, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa belle vue dégagée. Traversant, il bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, offrant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Il propose une configuration fonctionnelle avec une cuisine équipée, deux chambres et des placards de rangement. Son environnement calme et sa résidence très bien entretenue en font un bien particulièrement agréable à vivre. Libre immédiatement, il peut également convenir à un investissement locatif. Une place de parking en sous-sol sécurisé par un portail électrique peut être acquise en complément. Un appartement lumineux, au calme et idéalement situé, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 964808.

EXCLUSIVITÉ - A vendre 4 pièces Nice Mont-Boron avec piscine Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au cœur du quartier du Mont Boron, à proximité immédiate du Port de Nice, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, dans un environnement résidentiel et au calme absolu, cet appartement traversant de 104 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse offrant une agréable vue sur la piscine, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, ainsi qu'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Une cave et un stationnement privatif extérieur complètent ce bien. Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

En Vente 3 pièces Nice Mont-Boron Vue Mer Au cœur du quartier du Mont Boron, découvrez ce superbe 3 pièces d'environ 90 m², entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d'une résidence résidentielle au calme. L'appartement traversant et climatisé se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse avec vue mer idéale pour les repas en famille ou entre amis. Il dispose également de deux grandes chambres avec balcon, d'une spacieuse salle de douche avec toilette, d'une toilette indépendante, et une cave. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les collines, la ville et le château de Nice, et la Méditerranée, dans un environnement privilégié entre mer et nature. À proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des sentiers forestiers propices aux promenades, ce bien offre un cadre de vie rare. Un box fermé en supplément à 30.000euros complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

3 PIECES FABRON PISCINE Situé au sein d’une résidence de standing, cet appartement rare de 82 m², en avant-dernier étage, offre un cadre de vie privilégié, au calme et bénéficiant de vues exceptionnelles sur la Baie des Anges, la baie de Cagnes ainsi que sur les collines environnantes. Ce beau 3 pièces, en parfait état, se compose de deux chambres, d’une cuisine indépendante et d’un agréable espace de vie prolongé par une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement du panorama. La résidence dispose également d’une piscine, d’un magnifique parc paysager et d’un gardien. Un parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement alliant calme, confort, prestations de qualité et vues remarquables.

GRENOBLE- Appartement de type 4 situé au 3 ? étage sur 4 d'une petite copropriété sécurisée, récemment ravalée et isolée par l'extérieur. Dans un environnement résidentiel agréable et très calme, à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de tram A et 12 minutes à pied de la place Gustave rivet, tram C. D'une superficie d'environ 75 m², cet appartement traversant Nord / Sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une grande cuisine avec accès à une loggia pouvant accueillir un espace buanderie, d'un séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour installer une petite table et profiter d'une jolie vue dégagée sur les massifs montagneux et la Bastille. Trois chambres de 9 à 12 m², une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant, également doté d'une fenêtre. Travaux récents dans l'appartement : Chaudière à condensation, cumul et plusieurs fenêtres en PVC double vitrage. Appartement modulable selon vos envies, nécessitant seulement quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Possibilité d'envisager d'acquérir un garage au sein de la copropriété en supplément. Les atouts : Immeuble ravalé et isolé, appartement traversant, modulable, chaleureux, vue dégagée, secteur calme, proximité immédiate des transports en commun. Taxe foncière : 1734 euros Charges de copropriété environ 80 euros par mois (entretient des parties communes) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 946.00 € et 1280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Le Fichier de la Construction Grenoble : Valérie Malot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834297921 RCP galian.

Iad France - Pascale Legay vous propose : SURESNES - APPARTEMENT - 150 m² - LUMINEUX Bien situé à Suresnes, dans le quartier recherché des Raguidelles. Avec ses 150 m² habitables, le bien offre un agencement vaste et fonctionnel pensé pour accueillir une grande famille. Situé à 5 min. à pied des commerces de la rue Edouard Vaillant et 7 min. du tram T2 (Suresnes Longchamp) et 10 min. de la gare SNCF L / U (Suresnes Mont-Valérien). Ce bien est très lumineux et spacieux, la distribution est optimum avec un espace jour et une espace nuit bien distinct Vous pourrez profiter d'un double séjour prolongé d'un balcon / terrasse avec vue panoramique exceptionnelle sur Paris (Montmartre, Arc de Triomphe, tour Eiffel) La cuisine moderne est aménagée et équipée. Les espaces nuits sont constitués de 5 chambres et 3 salles de bain / Douche récentes et 3 WC Nombreux rangements Sectorisation scolaire : école des Raguidelles à proximité immédiate. Le bien dispose d'un balcon / terrasse, offrant de véritables espaces extérieurs privatifs pour profiter de l'ensoleillement. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un gardien et d'un ascenseur. Le chauffage collectif au gaz naturel et la fibre optique viennent compléter les équipements de confort. Les charges comprennent : gardien, chauffage, eau chaude et l'entretien des espaces verts. Au sous sol, une place de Parking et une cave complètent ce bien local vélos dans la résidence Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cet appartement remarquable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 691.33€ par mois (soit 8296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Legay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amelie Olivier vous propose : Appartement rénové avec vue panoramique sur L’océan, garage et cave. Perché au 12ᵉ étage sur 13 avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre une vue exceptionnelle sur La Rochelle et l’océan, un panorama dont on ne se lasse jamais. Son exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée tout en préservant une atmosphère paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur soigné, où aucun travaux n’est à prévoir. Les prestations sont de qualité : huisseries en aluminium à double vitrage, climatisation, nombreux rangements intégrés et finitions contemporaines. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une agréable loggia, idéale pour profiter de la vue dès le petit-déjeuner ou aménager un espace bureau lumineux. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, un espace bureau pouvant répondre aux besoins du télétravail, ainsi qu’une magnifique salle d’eau récemment rénovée, mêlant élégance et modernité avec son béton ciré et son grand receveur de douche. Pour un confort optimal au quotidien, ce bien dispose également d’une grande cave et d’un garage privatif en sous-sol. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit les critères les plus recherchés : vue dominante, calme, prestations de qualité et fonctionnalité. Un bien clé en main, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.67€ par mois (soit 2252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 223000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 790523336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - didier rasse vous propose : a hyères, idéalement situé au coeur du grand quartier 'godillot', un bel appartement de type f4 de 79 m² environ offrant une entrée spacieuse (8 m² env.), un double sejour lumineux (30 m² env.) avec un accès au balcon exposé au sud-ouest bénéficiant d'une superbe vue sur les collines de hyères et quelques monuments historiques, une cuisine (9 m² env.) et deux chambres (11 m² chacune env.) avec un accès au balcon exposé à l'est, une salle d'eau rénovée (6 m² env.), un wc. Une cave et une place de parking complètent ce bien, situé dans une copropriété avec ascenseur. Les plus : *deux balcons dont un avec vue dégagée, * salle d'eau rénovée, * double vitrages récents, * proche hyper centre, écoles et commerces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier rasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 798193439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Claire Montagne Immobilier vous invite à venir découvrir sans tarder ce studio très confortable aux belles prestations (parquet, volet roulant électrique. ), décoré avec goût. D'une superficie de 29,44 m², il vous propose une entrée avec rangement et espace nuit, un beau séjour équipé de rangements fonctionnels avec une grande baie vitrée offrant une vue panoramique sur les montagnes, une cuisine séparée aménagée astucieusement par un cuisiniste, une salle de bains avec wc. Petite cerise sur le gâteau, en face de l'appartement, un cellier vous offre une superficie de 5 m² de rangement (idéal pour les skis, combinaisons. ) ! Ce logement, vendu meublé / équipé, est situé dans une résidence avec ascenseur, gardien, laverie dans le haut de la station de ski, à proximité des commerces et du téléphérique. Pour résumer, un lieu rêvé pour des vacances au ski !

À vendre, appartement T3 de 61 m² situé au 6 ? étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, avec vigicode. La copropriété dispose d'un agréable parc arboré et avec des bancs, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Elle bénéficie également d'un parking collectif fermé par un portail automatique. Idéalement situé rue Amable Matussière à Grenoble, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces de proximité et d'un supermarché, offrant un quotidien pratique. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et de WC séparés. Un grand balcon de 7 m², exposé plein sud, accessible depuis le séjour et la cuisine, permet de profiter d'une superbe vue dégagée grâce à la situation de l'appartement au 6 ? étage. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain collectif, un véritable atout pour le confort. Un grenier complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour. Les fenêtres sont en simple vitrage. Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, grâce à son emplacement, sa luminosité, sa vue dégagée et son beau potentiel après rénovation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : nathalie.bozzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483525507.

Découvrez ce beau studio de 33,9 m² situé au rez-de-jardin d'une nouvelle résidence contemporaine à antibes, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement offre un agréable espace de vie lumineux et fonctionnel, avec une alcôve permettant d'aménager confortablement un véritable espace nuit. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 14,03 m² prolongée par un jardin privatif de 15,37 m², offrant un véritable espace extérieur à vivre dans un cadre verdoyant. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, de larges ouvertures favorisant la luminosité naturelle ainsi que d'un accès sécurisé. Une place de parking au sous-sol ainsi qu'une cave complètent son confort. La résidence bénéficie d'un local à vélos et répond aux dernières exigences en matière de confort, de performance énergétique et d'accessibilité pmr, avec les certifications re2020 et nf habitat hqe. Idéal en résidence principale, pied-à-terre sur la côte d'azur ou investissement locatif. Livraison 2ème trimestre 2028 frais de notaire réduits dossier complet sur demande.

Découvrez ce studio unique de 26,5 m² situé au sein d’un bâtiment classé, dans le prestigieux domaine d’Avaray. Cet appartement lumineux offre un espace de vie confortable et bien agencé, avec une cuisine fonctionnelle, une belle hauteur sous plafond et un coin nuit astucieusement aménagé qui souligne tout le charme de l’ancien. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel dans une copropriété au jardin soigné et arboré, offrant calme et sérénité. L’accès à l’internet et l’interphone garantissent à la fois confort moderne et sécurité, tout en bénéficiant de la majesté et du raffinement d’un château historique. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de caractère, ce bien rare vous permet de plonger dans une ambiance unique, entre histoire et authenticité, en bordure de la Loire et au cœur d’une région riche en patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité d’habiter un lieu d’exception !

À la vente un spacieux 4 pièces, lumineux de 95 m² en étage élevé avec une vue dégagée, pouvant être transformé en 5 pièces, situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, piscine, gardien, parc, aires de jeux pour enfants. À quelques minutes à pied des écoles (primaire, elémentaire et collège), mais également des commerces et transports. L'appartement se compose d'un grand salon / séjour donnant sur un balcon (exposé ouest), trois chambres, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau avec wc, une salle de bain avec wc, dressing, balcon. En annexes : une place de parking et une cave. Charges : 333 euros par mois comprenant eau chaude, chauffage et entretien de la résidence. Taxe foncière : 1 491 euros + les gros travaux de ravalement ont ete votes et payes par les vendeurs. - ils comprenent le ravalement, refection des parties communes ? Etancheite des toitures ? Pose des defalcateurs calorifiques, double vitrage.

MONT BORON – Superbe 3 pièces de 89 m² avec terrasse, vue mer, garage et cave Au cœur du prestigieux quartier de Mont Boron, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 89 m², situé dans une résidence de standing. Traversant et en angle, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que de beaux volumes offrant un cadre de vie confortable et élégant. Son séjour s'ouvre sur une agréable terrasse où vous profiterez d'une vue dégagée sur la ville et la mer, idéale pour partager des moments de détente en toute sérénité. À proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement réunit tous les atouts d'un emplacement privilégié. Pour votre confort, le bien est complété par une cave. Possibilité d'acquérir un box.

Draguignan proche centre-ville au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée - appartement de 123 m² composé : hall d'entrée avec placard - séjour 41 m² ouvrant sur terrasse de 20 m² avec belle vue dégagée - cuisine équipée de 10 m² avec cellier attenant - 3 chambres (13 m² avec dressing et salle d'eau - 10 et 9 m² avec placard) - bureau de 7 m² avec placard - salle d'eau et wc indépendant - climatisation réversible - place de parking en sous-sol - parfait etat général.