Vente appartement 5 pièces 123 m² Draguignan (83300)

Appartement 'Maison' T4 moderne et lumineux Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 4 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 9.3 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : Les Arcs-sur-Argens – Appartement de caractère de 150 m² avec jardin et studio indépendant En plein cOEur du village des Arcs-sur-Argens, découvrez ce superbe appartement de 150 m², entièrement rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses prestations de qualité. Les matériaux nobles, les espaces de vie spacieux et l'atmosphère chaleureuse en font un bien rare sur le secteur. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 120 m², véritable havre de paix en centre-ville, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées d'été. Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant d'environ 40 m², situé sur le même palier avec sa propre entrée. Déjà rénové, il nécessite seulement quelques finitions et pourra facilement être aménagé selon vos besoins : location saisonnière ou annuelle, profession libérale, espace pour recevoir famille et amis, ou logement indépendant. Les atouts : Appartement principal de 150 m² entièrement rénové Jardin privatif de 120 m² Studio indépendant de 40 m² avec entrée séparée Charme de l'ancien : beaux volumes, caractère et authenticité Quelques travaux de finition à prévoir sur le studio Emplacement privilégié en plein centre des Arcs-sur-Argens, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et de la gare. Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence principale avec revenu locatif, maison familiale intergénérationnelle ou investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.