Appartement avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre en France

4 pièces – Dernier étage – Toit-terrasse & vue mer – Nice / Magnan Situé Avenue de la Bornala, 06200 Nice, à deux minutes de la mer et du tramway, au cœur du quartier recherché de Magnan, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la Promenade des Anglais. Occupant seul le 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, ce 4 pièces traversant de 93 m² habitables offre un cadre de vie rare, prolongé par une exceptionnelle terrasse de 120 m² avec vue mer. L’appartement est accessible par un ascenseur privatif arrivant directement dans le logement, garantissant confort et intimité. Il se compose d’un séjour lumineux s’ouvrant sur une véranda, puis sur la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, vasque, WC) et rangements sur mesure. Une salle d’eau, des toilettes indépendants et de nombreux rangements complètent l’agencement. L’extérieur constitue un véritable espace de vie avec une terrasse panoramique de 120 m², équipée d’un barbecue, d’un four à pizza et d’un jacuzzi, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l’environnement. Les prestations incluent la climatisation, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un garage privatif. Les charges de copropriété s’élèvent à 200 euros par mois. Un bien rare sur le secteur, alliant dernier étage, vue mer, grands extérieurs et proximité immédiate du centre-ville et du bord de mer. Prix de vente : 499 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Menton, proche du Casino, 4 pièces avec deux grandes terrasses vue mer. Magnifique appartement dans un immeuble neuf. Larges baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle et offrent une ambiance agréable tout au long de la journée. L’appartement est composé d’une cuisine moderne ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Les chambres confortables s’ouvrent directement sur leurs terrasses privatives, véritables prolongements des espaces de vie qui invitent à la détente et permettent de profiter de l’extérieur en toute intimité. Situé dans un cadre résidentiel recherché, ce bien allie confort moderne, prestations neuves, emplacement stratégique et qualité de vie exceptionnelle. L’immeuble est conçu dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020 et bénéficie des dernières normes de construction, ce qui permet de minimiser les impacts environnementaux tout en garantissant confort et efficacité énergétique. • DPE : Vierge (en cours de rénovation) • Type d’investissement : LMP – LMNP.

Saint-tropez — pieds dans l’eau vue mer 3 chambres saint-tropez — pieds dans l’eau, plage de la bouillabaisse adresse d’exception pour ce vaste appartement pieds dans l’eau, jouxtant le mythique hôtel du cheval blanc, au sein d’une résidence recherchée offrant un accès direct à la plage. Entièrement rénové avec un sens aigu du détail, ce magnifique appartement de plus de 124 m² séduit par ses volumes, sa lumière et ses terrasses totalisant 36 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Traversant ouest / est, il offre une sensation d’être sur l’eau par sa vue mer et des couchers de soleil inoubliables. Chaque pièce s’ouvre sur les terrasses. La distribution est pensée pour le confort au quotidien avec un large séjour de 38 m² et sa cuisine équipée ouverte. Côté nuit, trois chambres confortables avec nombreux rangements, une salle de bains, deux salles d’eau avec toilettes, une grande buanderie et un généreux dressing, lui aussi ouvrant sur la terrasse pouvant être repensé en bureau ou chambre enfants. Calme, élégance et art de vivre tropézien. Un bien rare à la vente, remarquable tant par sa superficie que par son emplacement unique, idéal pour les amoureux de saint-tropez qui souhaitent tout faire à pied, avec la mer au bout de la terrasse. Vendu avec une place de parking et possibilité d'acquérir une seconde en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

NICE - GAIRAUT - 5 PIECES Découvrez cet appartement exceptionnel de 214 m² situé dans le quartier prisé de Gairaut à Nice. Composé d’un vaste séjour de 80 m², d’une master room avec salle de bain et dressing, ainsi que de trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau, il offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière. Une buanderie indépendante complète l’organisation des espaces et la cuisine est entièrement équipée d’électroménager haut de gamme signé Miele. Une terrasse de 90 m² et un vaste jardin de 440 m² viennent sublimer l’ensemble. La résidence sécurisée propose des prestations haut de gamme telles qu’une piscine de copropriété, une salle de fitness et un court de tennis, idéales pour les amateurs de sport et de détente. Vous apprécierez l’environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Cet appartement constitue une opportunité rare d’allier raffinement, confort et prestations premium dans un cadre idyllique. Quatre garages fermés complètent ce bien d’exception.

Cagnes sur Mer - Cros de Cagnes Magnifique appartement de type 3 pièces situé dans le quartier prisé du Cros de Cagnes, au calme. D'une surface de 64 m² avec une terrasse de 14 m², ce bien est situé au 2ème étage d'un immeuble demi-luxe, construit en 2024. L'appartement aux belles prestations se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, une salle de douche, un toilette indépendant et d'une terrasse. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. il ? est complété par une spacieuse cave de 10 m².

Le nouveau - appartement t4 de 67 m² - balcon - loggia - 13012 les caillols llinares immobilier vous propose : le nouveau, un superbe appartement traversant t4 de 67 m², rénové avec goût, situé dans une résidence sécurisée et arborée tout près du village des caillols. Sa localisation au calme, tout en étant proche de toutes commodités, est particulièrement appréciable. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur un balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur les espaces verts et une cuisine équipée prolongée par un second balcon. Une première chambre est accessible depuis le séjour. Côté nuit, vous trouverez deux autres chambres, un dégagement avec de nombreux rangements, une confortable salle de douche, et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien en excellent état ! Stationnement facile sur le parking sécurisé de la copropriété contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : 228 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2340euros (195euros / mois : chauffage au sol, eau froide, espaces vert, portail éléctrique, entretien des parties communes) - taxe foncière : 1470euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1220euros et 1700euros par an. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13012 t4 de 67 m² - 13012 les caillols.

VISION DUPLEX CAMAS - Appartement T4 / 5 de 120 m² - Toit-Terrasse de 63 m² - 13005 Situé secteur Camas, au dernier étage d’un immeuble à l’architecture contemporaine, découvrez ce duplex rare de 120 m² habitables, prolongé par un toit-terrasse privatif de 63 m² sans vis-à-vis. L’espace de vie se compose d’un double séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, donnant sur un balcon côté cour. À l’étage, une suite parentale avec salle de bain design (baignoire îlot posée) et balcon côté cour, ainsi que deux chambres avec accès à un balcon côté rue et une salle d’eau. Une quatrième chambre indépendante sur le toit dispose de sa propre salle d’eau. Prestations de standing : matériaux nobles, parquet, climatisation réversible dans le salon et toutes les chambres, menuiseries aluminium, volumes optimisés. Petite copropriété avec faibles charges. Un bien idéal pour une famille exigeante ou un investissement patrimonial de qualité, dans un quartier dynamique et recherché, à proximité du tramway, métro, hôpitaux et facultés. Avantages et frais réduits. Contact DL / Cyril REVELLI 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 62361736 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1440euros (120euros / mois : Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 680euros et 970euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement A vendre 13005 - T4 / 5 de 117 m² avec extérieur - 13005 Camas.

Studio 24,20 m² vendu loué - secteur bron centre bron avenue général de gaulle - idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun (tram t2 et t5 arrêt les alizés), charmant studio meublé de 24,20 m², au calme, situé au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée, une kitchenette, une belle pièce principale et une salle d'eau avec wc. Appartement lumineux. Proximité toutes commodités. Appartement vendu loué 453 euros hc / mois. À découvrir rapidement !

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 88,62 m², récemment rénové en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Situé dans un immeuble de 1958, cet appartement allie charme ancien et modernité. Au coeur de cet appartement, vous trouverez un vaste séjour de 38 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres spacieuses et les deux salles d'eau, dont un WC indépendant, garantissent confort et intimité. L'exposition Est-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, cet appartement comprend une cave de 10,33 m² pour ranger vos affaires et un stationnement intérieur pour votre véhicule. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions sont en excellent état, et l'appartement est éligible à l'internet haut débit. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des commerces de proximité. Les transports en commun (bus et tramway) sont également accessibles à pied en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 189 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 436 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Apolline BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 800 530 - Tours.

Exclusivité Cédric LOUETTE ! À vendre : Penthouse unique au cœur de Crozon. Un lieu où le ciel rencontre l'océan, où chaque regard devient un voyage, où l'horizon raconte une histoire différente à chaque instant. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce penthouse d'exception offre une vue panoramique à 180° sur la baie de Morgat, le phare du Bout du Monde, la Pointe du Raz et, par temps clair, l'Île de Sein. Rares sont les biens capables de concentrer autant de beauté dans un seul regard. Ce lieu est un véritable joyau, suspendu entre mer et forêt. Chaque espace a été conçu pour magnifier la lumière, la nature et le confort. Les immenses baies vitrées laissent entrer le jour, révélant un spectacle permanent : la mer scintillante, les forêts mouvantes, le ciel en transformation. Avec 183 m² habitables, ce penthouse occupe le 4ᵉ et dernier étage, accessible par ascenseur. Un espace de réception de 100 m² s'organise autour d'un séjour lumineux, entièrement tourné vers l'océan. Trois suites parentales composent la partie nuit, dont une suite présidentielle disposant d'un dressing, d'une douche, d'un WC et d'une baignoire balnéo. Au rez-de-chaussée, un garage de 21 m² vient parfaire ce bien d'exception. Quatre terrasses, totalisant 38,10 m², entourent l'appartement et offrent des perspectives inégalées : la mer à perte de vue, les reliefs de la côte, la verdure environnante… Chaque terrasse est un espace de contemplation, un salon extérieur ouvert sur l'infini. Un emplacement privilégié À 20 mètres des écoles À 100 mètres des commerces À 200 mètres de l'hôpital À 1,1 km de la Plage du Porzic Une localisation idéale, où la douceur de vivre côtoie la proximité des services essentiels. Des espaces intérieurs d'exception Le séjour de plus de 60 m², orienté plein sud, s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil. La cuisine, ouverte sur la salle à manger de 32 m², crée un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir en toute élégance. Les suites parentales offrent chacune leur univers privé avec salle d'eau, WC et terrasse. La suite principale est un sanctuaire de raffinement, un espace baigné de lumière où le bien-être rencontre l'élégance. Ce penthouse n'est pas simplement un lieu de vie. C'est une œuvre architecturale. Un horizon à habiter. Une émotion à ressentir. Un privilège rare pour ceux qui recherchent l'exception absolue. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre chaque jour face à l'infini. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 926740.

3P Le Cannet Mairie Perché à flanc de colline, Le Cannet domine la baie de Cannes et nous offre un panorama incroyable sur le massif de l'Estérel et sur les îles de Lérins. Adoptez la vie des Cannetans en choisissant ce bel appartement de type 3P de 83 m² traversant et lumineux par sa double exposition. Entièrement refait à neuf où la décoration mêle modernité et raffinement, le bien jouit de par sa position au dernier étage d'une généreuse terrasse à la vue imprenable. L'appartement se décompose de la manière suivante, un hall d'entrée qui vous prépare à l'ambiance intimiste des lieux, un spacieux et lumineux séjour à la décoration contemporaine et sa cuisine américaine se prolongeant sur l'extérieur, deux belles chambres équipées de leur propre dressing, une magnifique salle de bain où le bleu l'emporte, agrémentée d'une sublime baignoire et d'une douche à l'italienne. Ainsi qu'un toilette indépendant et d'un espace buanderie. Une cave au sein de la résidence complète le bien de même la possibilité de louer un box fermé au sous-sol de la copropriété. À proximité de toutes les activités commerciales, sociales et culturelles, la commune du Cannet vous accueillera à bras ouverts. À visiter sans modération!

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Duplex d’exception – 206 m² environ de lumière face à la mer – Marseille 2 Entre ciel et Méditerranée, un lieu d’exception pensé pour ceux qui recherchent l’extraordinaire. Ce duplex unique déploie plus de 200 m² environ habitables et près de 90 m² environ de terrasse, avec une vue panoramique à 180° sur la mer, le port et les toits de Marseille. L’étage principal accueille un espace de vie spectaculaire, baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées toute hauteur. À l’étage, trois suites complètes composent un univers intime, dont une master suite avec salle d’eau privative et dressing, véritable cocon suspendu entre verre et horizon. Le confort est total : un système de climatisation réversible alimenté par la thalassothermie marine Thassalia, assurant chaleur et fraîcheur naturelles toute l’année, une domotique intégrée, des prestations haut de gamme (menuiseries aluminium, parquet noble, finitions soignées), et un accès sécurisé 24h / 24. Trois stationnements privés en sous-sol complètent ce bien d’exception. Son emplacement, au cOEur du nouveau front maritime du 2 ? arrondissement, offre un accès immédiat aux Docks, au MuCEM et aux Terrasses du Port. Un secteur vibrant, entre culture, mer et architecture contemporaine. Une résidence-signature, rare, durable, et tournée vers la lumière. Un art de vivre suspendu entre design, silence et horizon. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Villeurbanne a deux pas de la place wilson, joli studio de 28 m² avec belle vue dégagée au 8ème et dernier étage d'une résidence de 1994. Il est composé d'une entrée avec interphone et un grand placard de rangement, d'une grande pièce de vie très lumineuse avec petit balcon orienté ouest, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec douche et wc. Les huisseries sont en double vitrage associées à des volets roulants. Le chauffage est assuré par des convecteurs et l'eau chaude par un cumulus. Garage fermé en sous-sol en sus du prix à 13 000 €. Points forts : belle vue, dernier étage, faibles charges, idéal investisseur. Studio actuellement loué non meublé 545 € hors charges jusqu'au 1er juin 2026. Contact pour les visites : immobilière dabreteau - bertrand del vecchio au 06 71 48 28 55 copropriété de 150 lots - dont 100 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032.00 euros.

À vendre : appartement lumineux de 77 m² au dernier étage à châteauroux, avec terrasse, balcon et superbe vue dégagée + studio indépendant de 15 m² - à vendre - appartement t3 lumineux + studio indépendant - châteauroux, emplacement idéal à la recherche du confort et de la praticité ? Ne passez pas à côté de ce t3 de 77 m², niché au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et digicode. Vue dégagée depuis le balcon et la terrasse, parfaits pour vos moments de détente salon spacieux de 34 m², baigné de lumière naturelle cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires deux chambres confortables et une salle de bains dpe : e pour l'appartement bonus exceptionnel : ce bien comprend également un studio indépendant de 15 m² comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et wc offrant encore plus de flexibilité ! Dpe : g pour le studio. Situation privilégiée : à quelques minutes de la gare et du centre-ville, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles, pharmacies. Possibilité de reprendre la location du garage à proximité, actuellement loué avec le bien (45 euros / mois ). Un appartement qui allie tranquillité, commodité et luminosité - une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 32 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 434,87 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 096 et 1 484 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au sein d'une petite copropriété de 9 lots, ce bel appartement T2 + mezzanine d'une superficie de 30,73 m² Loi Carrez (environ 48 m² habitables) saura vous séduire par son charme, sa luminosité et sa vue dégagée. Vous profiterez d'un agréable balcon exposé Ouest, idéal pour admirer le coucher du soleil ou partager un moment de détente en plein air. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine offrant un bel espace complémentaire (bureau, coin nuit ou rangement). Les plus : Petite copropriété calme de 9 lots Syndic bénévole ? faibles charges Appartement lumineux, sans vis-à-vis Vue imprenable, exposition Ouest DPE : en cours d'amélioration – nouvelle classe attendue en 2026 (Simulation E) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4% TTC soit 220673€ net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CPI 7401 2016 000 017 580 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 673 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1133.00 € et 1533.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Up and Co Immo : Gérante et conseillère - Mélanie JOSSERAND Carte T CPI74012023000000063 RCP 62795091. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CPI 7401 2016 000 017 580.

CANNES CALIFORNIE – ROOFTOP D'EXCEPTION – VUE MER PANORAMIQUE Luxe, exclusivité et rareté absolue au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses de Cannes, nichée au cœur d'un parc privé de 11 hectares offrant un cadre de vie unique et privilégié. Ce spectaculaire duplex « roof-top », situé aux derniers étages de la résidence, bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une vue mer panoramique à couper le souffle, embrassant la baie de Cannes, le Cap d'Antibes et les massifs de l'Estérel dans un tableau vivant qui évolue au fil des heures et des saisons. D'une superficie totale de plus de 160 m² habitables (133 m² Loi Carrez), cet appartement d'angle offre des volumes remarquables et un potentiel exceptionnel pour créer une résidence d'exception entièrement personnalisée. Au 10ᵉ étage, les espaces de réception et de nuit permettent d'envisager la création de deux magnifiques suites ainsi qu'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 27 m² bénéficiant déjà d'une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Le 11ᵉ et dernier étage accueille une seconde cuisine ainsi qu'une suite entièrement vitrée avec hammam, offrant un panorama privilégié sur la baie de Cannes et la célèbre Croisette. Point d'orgue de ce bien rare, un rooftop privatif de 91 m², totalement à l'abri des regards, invite à profiter pleinement du climat azuréen autour d'un jacuzzi, face à un horizon maritime exceptionnel. Une autorisation a par ailleurs été accordée pour la création d'une pièce supplémentaire d'environ 20 m², offrant encore davantage de possibilités d'aménagement. À rénover, cet appartement constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception souhaitant concevoir un lieu de vie unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. La résidence propose des prestations dignes des plus belles adresses : conciergerie permanente, navette privée vers le centre-ville de Cannes, deux piscines, deux courts de tennis, terrain de volley-ball, mini-golf, salle de sport et une équipe dédiée de dix-sept personnes assurant un service irréprochable tout au long de l'année. Une propriété hors normes destinée à une clientèle exigeante en quête d'un emplacement d'exception, d'un panorama incomparable et d'un potentiel de valorisation remarquable. Dossier complet et informations complémentaires sur demande uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Centre ecully dans un environnement privilégié et préservé au sein d’une résidence pitance entièrement fermée et sécurisée à quelques pas du centre village, appartement traversant sud-est et nord-ouest de 4 pièces lumineux et sans vis-à-vis. D’une superficie de 104 m² donnant sur un magnifique parc arboré, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements donnant sur un double séjour de 36 m² prolongé par un balcon à vivre de 21 m² avec vue dégagée sur la nature en perspective donnant une impression de maison. Une cuisine équipée, qui communique avec l’espace de vie, avec un cellier / buanderie. La partie nuit se compose d’un vaste dégagement avec rangements toute hauteur, deux chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bains et toilettes indépendantes avec lave-main. Ce bien se distingue par son état impeccable, clé en main, parfaitement au gout du jour et un dpe : c. Une cave complète l’ensemble. Un garage fermé en sous-sol est proposé en sus. La résidence bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate du centre d’ecully à pied, des écoles et transports. Les charges de copropriété incluent un gardien, l’entretien des parties communes, du parc de la piscine et des équipements sportifs. Charges : 371 euros / mois, comprenant eau, gardien, entretien parties communes, espaces verts, piscines. Copropriété de 253 lots. Pas de procédure en cours. Pour plus d’informations et une visite privée. Contacter caroline genevois - 06 98 18 38 32 agent commercial– rsac de lyon n°501 214 399.

Un lieu de vie qui respire la sérénité… venez le découvrir sans tarder ! à 10 minutes à pied seulement du tram Occitanie ! Découvrez ce sublime appartement quartier Hopitaux facultés, T3 de 70,70 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de standing très bien entretenue et conforme aux normes PMR. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de ce bien. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placard aménagé, d'un séjour-cuisine ouverte de 28 m², entièrement équipée et aménagée (four, plaque, hotte), donnant accès à une agréable terrasse de 10 m² exposée sud-est. Vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur Montpellier et ses monuments. La partie nuit offre deux grandes chambres de 13,8 m² et 12,5 m², chacune avec placard intégré, une spacieuse salle d'eau indépendante adaptée aux personnes à mobilité réduite, et un grand WC séparé. La résidence récente et parfaitement entretenue garantit un confort optimal au quotidien : Locaux à vélos, Diffuseurs anti-moustiques dans les espaces verts, Accessibilité totale PMR, Environnement calme et verdoyant. Possibilité d'acquérir un Box en SUS du prix ! Emplacement recherché À proximité des commerces, transports et axes principaux, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montpellier. Nombre de lots de la copropriété : 176, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (asenceurs + fibre + chges générales ) : 1918€ soit 159€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 594982 ).

GARDANNE - 13120 - Exclusivité. Au 4e étage avec ascenseur, bel appartement de type 3 d'environ 60 m² + grande terrasse de 22 m² et stationnement privatif en sous sol. Exposition Sud, très lumineux, vue panoramique dégagée, idéalement situé en coeur de ville à pieds de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau, wc et 2 chambres. Charges de copropriété 60 euros / mois. Mdt 6620 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Secteur résidentiel et calme de St Raphaël, un ensemble de deux appartements entièrement rénovés aux prestations actuelles et climatisés. Idéal pour grande famille ou pour 2 habitations représentant une surface habitable totale de 187 m². Elle est composée d'un logement principal au 1er étage de 122 m² avec terrasse offrant une belle vue dégagée jusqu'à la mer. Un 2ème logement en rez-de-jardin T3 de 65 m² avec son jardin paysager de 240 m² et un boulodrome. La villa composée de 3 lots en copropriété est édifiée sur 920 m² de terrain clos avec parkings privés. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site .

Iad France - Alice Prevost vous propose : TRES RARE SUR LE MARCHE. Vous recherchez un appartement qui se démarque des autres et qui offre les prestations d’une résidence de standing ? Situé au 4e et dernier étage d'une résidence livrée fin 2024, cet appartement et sa grande terrasse privative est unique en son genre. C’est un deux pièces d’une superficie de 56.90 m² (loi carrez) disposant d’une terrasse privative de 30 m² exposée Sud. L'entrée dessert une chambre disposant d’un placard ainsi que d’une grande fenêtre sans vis-à-vis. Vous trouverez ensuite une salle de douches avec coin buanderie, des wc séparés, puis une grande pièce de vie lumineuse de 32 m². Elle est dotée d'une cuisine moderne, aménagée et équipée. La baie vitrée s'ouvre sur la terrasse. Cette terrasse, au vu de sa superficie et de son isolement, est comme une pièce supplémentaire. Elle est située sur les toits de la résidence, sans vis-à-vis, et offre une belle vue dégagée. Le système de chauffage est au gaz de ville (chaudière individuelle). De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en extérieur (avec possibilité d’obtenir une borne de recharge pour véhicule électrique). La résidence est pourvue d'un ascenseur, d'un local vélo, d’un local moto et d’un espace potager. L’environnement est très calme. Un parc arboré se trouve au pied de la résidence, ainsi que le passage des transports en commun. Les commerces sont proches. Je vous invite à me contacter pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement Traversant - 13008 Marseille - 85 m² - Vue dégagée - Etage élevé BARNES vous propose, au cœur du très recherché quartier de Saint-Giniez, cet élégant appartement traversant d’environ 85 m², situé au sein d’une résidence sécurisée et prisée, offrant un cadre de vie privilégié, à la fois calme et parfaitement connecté aux commodités. Implanté en étage élevé, ce bien bénéficie d’une vue dégagée sur les collines environnantes et d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sa configuration traversante, associée à de larges ouvertures, permet une circulation fluide de la lumière naturelle et renforce la sensation d’espace. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement harmonieux et ses volumes équilibrés. L’espace de vie se compose d’un vaste salon-séjour, chaleureux et lumineux, s’ouvrant sur une agréable terrasse. Véritable prolongement de l’intérieur, cet espace extérieur invite à la détente et permet de profiter pleinement d’un cadre apaisant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se distingue par sa fonctionnalité et son organisation optimisée. Elle est prolongée par une loggia, idéale pour créer un espace buanderie ou de rangement supplémentaire, apportant un confort appréciable au quotidien. L’espace nuit, distinct et bien délimité, comprend deux chambres confortables, offrant calme et intimité. Une salle de bains, un espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet ensemble, assurant une organisation adaptée à une vie de famille ou à un usage mixte. Ce bien se démarque également par son cachet singulier et son style atypique, qui séduiront les amateurs d’intérieurs élégants et personnalisés. L’équilibre entre esthétique, fonctionnalité et luminosité en fait un lieu de vie agréable et inspirant. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique tout en conservant un environnement résidentiel de qualité. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Contact : Laura LEVY 06 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com RSAC 904 034 908 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 euros / an - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908.

2P Nice Garibaldi Appartement - Nice Garibaldi - À deux pas de la place Garibaldi, nous vous proposons à la vente, un appartement récemment et parfaitement rénové avec goût. idéalement situé, à proximité de toutes les commodités et du port. Ce bien immobilier comprend une cuisine ouverte, un spacieux et lumineux séjour, une belle chambre avec une magnifique salle de douche, un toilette séparé ainsi qu'une loggia. Son emplacement est particulièrement avantageux, les façades ocres de la place Giuseppe Garibaldi étant un lieu de rencontre prisé des Niçois et des touristes. La place du Pin, quartier très tendance de Nice est également à proximité. Cet appartement offre une opportunité d'achat pour un première acquisition ou un investissement locatif. À visiter sans plus tarder!

Au deuxième et dernier étage, découvrez ce duplex de 82 m² au sol offrant une vue imprenable sur la mer et le port de pêche. Avec ses trois chambres, il est idéal pour une famille à la recherche d’un espace confortable au bord de l’eau. Découvrez cet espace convivial, avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir des amis ou passer des soirées en famille. Vous serez charmé par l’emplacement de cet appartement, à proximité immédiate de la grande plage, des commerces, des restaurants et de la Côte Sauvage. Une opportunité rare à saisir pour vivre les pieds dans l’eau ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Menton careï studio loué avec parking et cave menton careï. Investissement sûr : locataire sérieuse. À proximité du bus, de la piscine. Studio 28.71 m², 6eme étage. Exposition ouest, au calme, sur la verdure. Il se compose d'une entrée avec placard, pièce principale avec alcôve, donnant sur balcon, cuisine séparée, salle de bain avec wc. Cave et parking. Vendu loué 570.74 euros + 55 de provision sur charges.