Appartement avec balcon à vendre en France

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, AU COEUR DE CHAVILLE Idéalement situé dans un environnement recherché, cet appartement bénéficie d'une localisation particulièrement privilégiée, à proximité immédiate de la gare de Chaville-Rive-Droite, tout en étant suffisamment en retrait pour préserver le calme et le confort de ses occupants. Au sein d'une petite copropriété à taille humaine en pierre de taille, cet appartement T3 de 71 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi qu'un balcon de 10 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Une cave, un parking et un cagibi viennent compléter ce bien. La localisation permet de rejoindre facilement la gare, les commerces et le centre-ville, tout en profitant de la proximité immédiate de la forêt domaniale de Fausses-Reposes, véritable écrin de verdure pour les promenades et les activités de plein air. Les écoles sont également accessibles à proximité. Une adresse particulièrement recherchée, offrant un équilibre rare entre proximité des transports, vie de quartier, écoles et nature, sans les nuisances directes de la gare desservant Paris La Défense et St Lazare. Vivre à Chaville : / Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Élégant appartement familial T4 de 71 m² avec balcon sur parc. Au sein d'une résidence au vert, bien entretenue, sécurisée et nichée dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce superbe appartement traversant de type T4 développant une surface habitable d'environ 71 m². Bénéficiant d'une double exposition Sud / Nord, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu'un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la distribution fonctionnelle des espaces. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un joli balcon de5 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet extérieur privilégié constitue un lieu idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement admirer la vue dégagée sans vis-à-vis direct. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée et associée au cellier, offre ainsi un confort d'usage appréciable au quotidien. Le séjour, chaleureux et convivial, constitue un espace de réception idéal où lumière et confort se conjuguent parfaitement. L'espace nuit, distinct des pièces de réception, se compose de trois belles chambres aux dimensions généreuses, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager un bureau pour le télétravail ou de créer un espace dédié aux loisirs. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet agencement particulièrement bien pensé. Côté prestations, l'appartement dispose d'un système de chauffage individuel avec chaudière au gaz et radiateurs, reconnu pour son confort thermique et sa maîtrise des consommations énergétiques. Une climatisation réversible équipe le séjour, garantissant un confort optimal en toute saison. La production d'eau chaude est assurée par la chaudière, parfaitement adapté aux besoins d'une famille. L'emplacement constitue un autre atout majeur de ce bien. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services et transports, il permet de profiter pleinement d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement paisible et préservé. Rare sur le secteur par son équilibre entre confort, luminosité, qualité de vie et prestations, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité. En complément, une cave et une place de parking privative offrant une solution de stationnement sécurisée particulièrement appréciable. Un bien à découvrir sans tarder. Contact : Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55 ou b.delvecchio@dabreteau.fr Copropriété de 510 lots - dont 170 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

STRASBOURG - ORANGERIE | Appartement de prestige - 149 m² Au coeur du quartier très recherché de l'Orangerie, découvrez cet appartement de 149 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de caractère datant de 1899. Entièrement repensé et rénové par architecte, l'appartement offre un équilibre réussi entre le charme de l'ancien et une conception résolument contemporaine. Lumineux et bénéficiant de vues dégagées, il séduit par ses volumes, la qualité de ses finitions et ses nombreux aménagements réalisés sur mesure. La cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse de l'appartement, a été conçue sur mesure. Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité d'un équipement professionnel, de la machine à café intégrée jusqu'à la hotte avec évacuation extérieure par moteur déporté. Le séjour de 45 m² offre un généreux espace de réception composé d'un salon avec bibliothèque sur mesure et d'une salle à manger ouvrant sur un balcon. Un espace de rangement dérobé avec WC invités complètent l'espace de vie. La partie nuit accueille quant à elle quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec double vasque, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie. De nombreux rangements intégrés complètent l'ensemble. Le confort a été assuré par une rénovation d'architecte exigeante apportant des équipements particulièrement complets : climatisation réversible par pompe à chaleur, VMC double flux, adoucisseur d'eau et volets roulants électriques extérieurs dans le séjour et la cuisine, chauffage individuel électrique. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate de commerces du quotidien, de services et transports, des Institutions et du parc de l'Orangerie, cette adresse apporte une qualité de vie particulièrement recherchée, tout en permettant de rejoindre facilement l'hyper-centre et la gare. N'hésitez pas à nous contacter, une visite virtuelle est disponible en agence. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1635.00 euros. Julie BOINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999086705 - STRASBOURG.

Iad France - Florian Arar vous propose : LÈGE-CAP-FERRET - APPARTEMENT - T4 47 m² - TRÈS BON ÉTAT Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Lège-Cap-Ferret, bien situé à 500 m de la plage et en face du marché et du supermarché, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de cette destination prisée du Bassin d'Arcachon. Ce T4 de 47 m², en très bon état, se trouve au premier niveau d'une résidence de plain-pied et bénéficie d'une exposition est pour des matinées lumineuses. L'appartement s'articule autour d'un séjour / cuisine de 17 m², pièce de vie centrale lumineuse et bien proportionnée, ouverte sur l'espace de vie quotidien. La chambre, spacieuse avec ses 10 m², offre un vrai confort de repos. Le logement dispose également de 2 bureaux fonctionnels — adaptés pour le télétravail ou un usage en chambre, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'appartement profite d'un balcon et d'une terrasse, cette dernière offrant un espace extérieur appréciable pour les bons jours face à l'animation du marché local. À deux pas de la plage et de toutes les commodités du quotidien, ce bien compact et bien agencé constitue une possibilité peu courant sur le secteur de Lège-Cap-Ferret. Contactez-moi pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 406000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Arar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310594064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous chercher un bon placement ? Venez découvrir ce beau T2 de 61 m². Au premier étage d'une copropriété de 22 lots, il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine séparée avec accès balcon (côté cour), un séjour salon avec balcon (côté rue), une chambre, un wc séparé. Une cave et un stationnement privatif et sécurisé viennent compléter ce bien. Locataire en place depuis 2021. Loyer 430 € (la locataire souhaite rester, aucun prob de règlement et très soigneuse). Charges immeubles : 2000 € / an dont 1800 € / an récupérable sur le locataire (chauffage, eau chaude et ascenseur inclus) TF 2026 : 1400 € DPE F (chauffage collectif) Honoraires charge vendeur.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : AUTERIVE - APPARTEMENT - T3 66 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Au sein d'un petit immeuble à Auterive, cet appartement de 3 pièces, situé au 2e étage, offre une surface habitable de 66 m² dans un très bon état général, construit en 2010. L'agencement intérieur est bien pensé et fonctionnel. Le séjour de 37.82 m², lumineux constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine équipée et récente ouvre sur le la pièce de vie. Les 2 chambres de 12 m², calmes et bien dimensionnées, offrent un cadre reposant. Une salle de bain complète ce logement. L'appartement dispose d'un balcon, avec vue sur l'Ariège ainsi que d'une cave et d'un garage. La résidence sécurisée et fermée, au calme en bout d'une impasse, un cadre de vie serein. Parmi les équipements notables : la fibre optique, une ventilation mécanique contrôlée, des rangements intégrés et un chauffage individuel électrique. Cette appartement est proche de toutes commodités Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.41€ par mois (soit 1156.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Grenoble, 3 rue Jules Ferry, à proximité du Parc Paul Mistral, Suzanne Immobilier vous propose ce bel appartement T3 / 4 de 89 m², situé au 2e étage avec ascenseur dans un immeuble des années 1930. Traversant Est / Ouest, il offre beaucoup de cachet avec ses hauts plafonds de 2,95 m, parquet bois, corniches, staffs et cheminée en marbre. Il se compose notamment d'un vaste salon-salle à manger, d'une grande cuisine équipée ouvrant sur un balcon ensoleillé, de 2 grandes chambres avec parquet, d'une salle d'eau avec fenêtre et de toilettes indépendantes. L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente. Une cave / un galetas complète le bien. Copropriété bien entretenue, secteur calme, proche des commerces, écoles, transports et du Parc Paul Mistral. Nous vous invitons à consulter la vidéo de présentation du bien disponible sur le site de Suzanne Immobilier. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Carole ACHARD – 06 71 72 50 41. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 175 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - germain chen vous propose : issy-les-moulineaux - appartement - t3 68 m² - parking - très bon état - lumineux en excellent état, cet appartement situé à issy-les-moulineaux vous plaira par sa double exposition sud-nord et sa luminosité remarquable au sein d'une résidence de 2009. Proposant 68 m² habitables répartis sur un seul niveau, au 3e étage d'un immeuble de 6 niveaux, ce 3 pièces offre un agencement soigné et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée, complète bien cet espace de vie. Les 2 chambres, bien orientées, bénéficient d'une belle tranquillité. La salle de bain et le wc indépendant complètent la distribution intérieure. Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre une belle ouverture sur l'extérieur. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol, adaptée pour le rangement, ainsi que d'une place de parking. La résidence, dotée d'un ascenseur, est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel électrique, garantissant confort et maîtrise des charges au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m germain chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 521284075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - superbe appartement t2 a hirmentaz situé dans un environnement calme et verdoyant, cet agréable appartement 2 pièces de 26 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au rez-de-chaussée et d'une vue exceptionnelle. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et ouverte, d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire et wc, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. La grande baie vitrée apporte une belle sensation d'espace et permet de profiter pleinement de la vue. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon d'environ 7 m². Le bien dispose également de deux casiers ainsi que d'un grand garage fermé de 14 m², un véritable atout pour ce type de bien. Un appartement idéal comme pied-à-terre à la montagne, pour profiter des activités d'hirmentaz été comme hiver, ou pour un investissement. Exclusivement chez alpesvente vous souhaitez découvrir cet agréable appartement à hirmentaz ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement kim dekker : 07 72 51 01 12 ou kim@alpesvente.com ce bien est soumis au statut de copropriété. Aucune procédure en cours. À propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller alpesvente vallée d'aulps-portes du soleil : kim dekker agent commercial (entreprise individuelle) rsac 518634100 rcp serenis contrat n° aci29877. Agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Comptoir immobilier de france vous propose en exclusivité ce t4 rénové et intelligemment transformé en t5, pensé pour maximiser la rentabilité locative. Situé à saint-martin-d'hères secteur village, cet appartement de 62 m² constitue une opportunité clé en main pour un investisseur souhaitant exploiter une colocation meublée performante et déjà en place. La configuration actuelle bien pensée vous permettra d'exploiter une belle rentabilité en colocation avec 4 chambres, idéal investisseurs : actuellement, les 4 chambres sont louées en baux individuels meublés à des étudiants pour 350,00eur charges comprises soit pour l'appartement complet, des revenus mensuels de 1400eur / mois, et une rentabilité brute de 12,5% ! Cash-flow fortement positif d'environ en apportant les frais de notaire seulement, avec un emprunt sur 20 ans et en comptant de la vacance locative ! L'appartement se compose de : une entrée avec rangements, une cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, wc séparé ainsi qu'un balcon / loggia bénéficiant d'une belle vue sur la colline du mûrier, ainsi qu'une cave en sous-sol. Pas de travaux à prévoir, hors rafraichissement. Situé au 4ème et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Atouts investisseurs : appartement rénové et entièrement meublé. Double vitrage pvc, cuisine équipée sur-mesure, colocation de 4 étudiants déjà en place. La copropriété, bien habitée, bénéficie de nombreuses places de stationnement et l'immeuble donne sur des espaces verts. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'entretien des communs. Emplacement stratégique avec forte demande locative : proximité immédiate tram et bus : accès campus universitaire et centre-ville de grenoble en 15min en transports en commun, du centre commercial neyrpic, avenue ambroise croizat et gabriel péri. Idéal étudiants ou jeunes actifs. Contactez claudia schiavone au o6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par claudia schiavone - ei - norsac : 839 420 106, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

NANTES – PROCÉ – RÉSIDENCE LA GUYLHOMNE À proximité immédiate du parc de Procé, découvrez ce grand appartement de type 3 de 109 m², situé au sein de la résidence de standing La Guylhomne, avec balcon, garage, cave et ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec placard et dessert une belle pièce de vie donnant sur un balcon avec vue sur les jardins de la copropriété. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie également d'une arrière-cuisine très pratique. L'espace nuit se compose d'une première chambre avec sa salle d'eau privative, d'une seconde grande chambre et d'une salle de bains. L'appartement dispose par ailleurs de nombreux rangements. Une cave et un garage complètent ce bien. Chauffage collectif urbain. Un emplacement particulièrement agréable pour profiter d'un environnement résidentiel et verdoyant tout en ayant toutes les commodités à quelques pas : écoles, pharmacie, médecins, boulangerie et fleuriste se trouvent à environ 100 mètres. Un appartement spacieux, confortable et très bien situé, à deux pas du parc de Procé.

À vendre – appartement t4 entièrement rénové – toulouse, quartier jolimont découvrez ce charmant appartement t4 de 65 m², rénové avec soin, situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro, des commerces et de toutes les commodités, dans un environnement paisible. Les atouts : appartement t4 de 65 m² trois chambres une salle d'eau cave privative copropriété calme proche du métro un appartement fonctionnel et prêt à vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller c3h immo : anaïs bacquey agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2026ac00096.

Jean jaurès - jean-jaurès / boulevard bonrepos : au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble années 70, t3 à rafraîchir d'env 99 m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Le bien dispose d'un balcon. L'appartement est actuellement loué au prix de 1 184,60 € par mois. Agence patrim 05 61 99 08 08. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe ancienne version. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité bien rare à la vente appartement t3 au 3éme et dernier étages découvrez ce bel appartement de type t3, idéalement situé proche du centre-ville. Il se compose d'un espace de vie lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte sur le salon, donnant accès à un couloir qui mène à l'espace nuit. Celui-ci se compose de deux chambres exposées plein sud ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et polyvalente. Très belle terrasse ce logement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez également des atouts de la résidence : piscine, place de parking en sous-sol et un cadre agréable et sécurisé. Prix 219.000 euros hai pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Dpe (b) 100kw ges (a) 3gr montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g')dpe c ges c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martins frédéric, au 07 69 28 40 13 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martins frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457979 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à la vente, proche du centre-ville, découvrez cet appartement t3, entièrement rénové, de 54 m², loi carrez. Situé au 4 étage avec ascenseur, dans un quartier recherché, il offre un salon traversant très lumineux, deux chambres avec dressing, un balcon, une cuisine fermée, une place de parking, et une résidence sécurisée. Le bien, refait à neuf avec des prestations modernes, est proposé au prix de 170 000 euros, frais d'agence inclus. Contactez-nous pour organiser votre visite. Surface : 53 m² le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1848 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). À propos de la copropriété : pas de procédure en cours date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 07 / 2025 dpe d ges c prix 165.000 h a i montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1312 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451481 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

18000 - bourges - quartier maziere - dans résidence au calme situé au 1er étage sans ascenseur appartement de 67.78 m² environ 3 pièces 2 chambres comprenant : entrée, salon séjour donnant sur 1 balcon, cuisine ouverte et aménagée, 2 chambres, salle de douche, wc - bon état général - appartement vendu avec 1 garage et 1 parcelle de jardin privatif - cave - double vitrage - chauffage collectif - possibilité investisseurs locatif - charge de copropriété : 267 euros mensuel chauffage inclus - copropriété composée de 9 lots principaux - budget : 118990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 464873 dpe : classe d, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1580 euros et 2190 euros. Ce bien est soumis au statut de copropriété achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 464873cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 464873cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 2800 euros.

Emplacement stratégique à 20 minutes à pied du port de vannes et de la presqu'île de conleau, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Situé au 8ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement offre une belle clarté, une vue dégagée et un agencement fonctionnel. L'espace de vie : une pièce de vie exposée ouest permettant de scinder facilement le salon et la salle à manger, avec un accès direct à un balcon. La cuisine : aménagée et lumineuse, intelligemment complétée par un cellier. L'espace nuit : 3 chambres de belle taille, une salle d'eau et des wc indépendants. Les rangements : entrée séparée dotée d'un grand dressing et d'un placard supplémentaire. Les annexes : cave privative et vaste parking collectif pour un stationnement facilité. * coté technique : chauffage collectif au gaz fibre optique dernier ravalement 2019 ascenseur gardien cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement. C'est une excellente opportunité pour repenser les volumes, moderniser la décoration et créer un intérieur contemporain à votre image, dans l'un des secteurs les plus recherchés de vannes. - dpe [c] ges [c] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 260 000 euros hai, à la charge de l'acquéreur (4%) soit 250 000 euros net vendeur la copropriété est composée de 599 lots, le bien se constitue de 2 lots, dont 1 à usage d'habitation principale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez messe agathe, au 06 16 78 54 73 ou par courriel à a.messe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de messe agathe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898330816 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464820 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 599 lots - dont 258 lots habitation. Charges annuelles : 2046 euros. Agathe messe (ei) agent commercial - numéro rsac : 898330816 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Limite eybens, rez de chaussée surélevé, dans jolie copropriété sécurisée avec de beaux espaces verts. Très calme et belle luminosité. Cuisine séparée donnant sur loggia, salon avec balcon, 3 chambres, salle de bain et wc séparés. (possibilité d'agrandir le salon en supprimant une chambre) cave aménagée en sous-sol. Garage vélos. Parking libre. Proche toutes commodités - bus c8 à 250 m pour université (11 mn) « dpe : classe e ges : classe e montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2480 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) prix : 114900 euros - honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard ecarnot, au 06 07 55 80 68 ou, par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard ecarnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 383370558 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464768frabcn le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 333 lots - dont 148 lots habitation. Charges annuelles : 1236 euros. Bernard ecarnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 383370558 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gratte-ciel, à deux minutes du métro, commerces et écoles à pied. T3 traversant de 56,91 m² (carrez) au 1er étage avec ascenseur, sans vis-à-vis. Séjour ouvrant sur un balcon plein sud, deux chambres, cuisine indépendante, salle d'eau, wc, cave et stationnement extérieur. Chauffage individuel au gaz, double vitrage pvc, fibre. Vendu loué : 750 euros hors charges, bail jusqu'au 31 juillet 2028. Les loyers sont perçus dès la signature, soit un rendement brut de 5,1 %. À l'échéance du bail, vous pouvez aussi y habiter. À rénover : cuisine, salle d'eau et peintures sont d'origine. Une vraie marge de valorisation, à votre rythme. Prix : 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 1 596 euros / an. Taxe foncière : 750 euros. Dpe e (283 kwh / m² / an), ges e (62 kg co2 / m² / an). Dépenses d'énergie estimées entre 1 280 et 1 740 euros / an. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. Trung toan nguyen : 06 60 02 27 25 ? tt.nguyen@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez trung toam nguyen, au 06 60 02 27 25 ou, par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de trung toam nguyen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 889 789 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464912 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 456 lots - dont 388 lots habitation. Charges annuelles : 1596 euros. Trung toam nguyen (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 889 789 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La rochelle centre-ville appartement t4 de 74 m² carrez avec balcon et cave ascenseur possibilité d'acheter en plus une place de parking extérieure à proximité immédiate de l'appartement a seulement 650 m du marché central, cet appartement t4 de 74 m² carrez bénéficie d'un emplacement privilégié : calme, verdure et accès immédiat au coeur historique de la rochelle. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, le séjour profite d'une vue dégagée sur les espaces verts paysagers de la copropriété, offrant une atmosphère paisible en plein centre-ville. Les atouts du bien 74 m² carrez plan optimisé, agréable à vivre 2e étage avec ascenseur : confort au quotidien séjour lumineux, ouvert sur un environnement verdoyant cuisine séparée équipée, fonctionnelle et indépendante 2 chambres + espace modulable (3 ? Chambre, bureau ou salon selon vos besoins) fibre optique : connexion internet haut débit copropriété et stationnement résidence sécurisée et bien entretenue espaces verts communs local vélo cave privative pas de parking privatif, possibilité d'en acheter une en + du prix places communes dans la résidence stationnement résidentiel possible dans la rue : environ 15 euros / mois un emplacement recherché vous profitez d'un cadre rare : au calme, tout en étant à seulement 700 m du marché central, des commerces, restaurants, transports et animations du centre-ville de la rochelle. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre rochelais ou un investissement locatif dans un secteur très demandé. Prix de vente : 248000 euros honoraires à charge vendeur inclus dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1640 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez denis châtelais, au 06 59 83 75 07 ou, par courriel à d.chatelais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de denis châtelais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464721 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 208 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deauville, "résidence du golf ".Très calme a 5 minutes du centre ravissant appartement au dernier étage de 28 m² au sol, vue sur le golf, orienté sud qui vous permettra de profiter de la verdure à 2 pas de la plage il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, accès sur une belle terrasse, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes séparés cet appartement plein de charme et très raffiné est vendu meublé ce qui vous permettra d'y accéder avec confort. Vous pourrez également aller vous balader en vélos puisque que la résidence bénéficie d'un local approprié et la piscine et l'espace vert sera fort agréable avec les enfants qui disposent d'un espace de jeux. Possibilité de locations saisonnières pour rentabilité place de parking privée et sécurisée dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mustak sandrine, au 06 82 19 52 01 ou par courriel à s.mustak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mustak sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 104481833 lisieux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459862 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cet appartement vous est présenté au prix de 159 000 euros honoraires compris 7000 euros charge acquéreur soit 152 000 euros hors honoraires. (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 153 lots. Charges annuelles : 1690 euros. Sandrine mustak (ei) agent commercial - numéro rsac : 104481833 lisieux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmant t2 rénové en hyper-centre de loches - idéal investisseur ou premier achat ! Situé au 1er étage, découvrez ce superbe 2 pièces entièrement rénové alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Pièce de vie : bel espace séjour lumineux avec poutres apparentes, cheminée décorative et balconnet en fer forgé. Cuisine : ouverte. Moderne et entièrement équipée. Nuit et rangement : chambre au calme avec espace dressing. Salle de bain : prestation haut de gamme avec baignoire îlot, meuble sous-vasque en bois et vasque en pierre. Extérieur : accès à une cour intérieure partagée. Prix : 139300 euros honoraire : 3.96% ttc inclus charge acquéreur, soit 134000 euros hors honoraire. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roulleau yann, au 06 68 65 94 07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roulleau yann, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462402rll - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 542 euros. Yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité du centre-ville et de la vieille ville d'annecy, découvrez cet appartement de 58 m² à rénover, situé au 4ième et dernier étage d'une petite copropriété calme des années 1960. Avec sa configuration modulable, cet appartement offre un beau potentiel de rénovation et peut être repensé en grand t3 avec 2 chambres ou en t4 avec 3 chambres, selon votre projet. Il se compose actuellement d'une entrée desservant 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un salon. Le coin cuisine, ouvert sur le séjour, donne accès à un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. Sa situation est particulièrement appréciable, à proximité de l'école de la prairie, de saint-michel et de la vieille ville, ainsi que des commerces et commodités du centre d'annecy. Les + : 58 m² à réaménager selon vos envies 4ième et dernier étage vue dégagée balcon possibilité de créer une 3ième chambre grande cave grenier petite copropriété calme emplacement central à annecy a savoir : appartement situé au 4ième étage sans ascenseur. Rénovation à prévoir. Chauffage individuel au gaz. Eau chaude individuelle électrique. Prix de vente : 235.000 euros honoraires à la charge du vendeur charges de copropriété : 252 euros / trimestre. Taxe foncière : environ 650 euros / an. À ce jour, aucuns travaux de rénovation énergétique n'ont été votés par la copropriété. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un appartement à fort potentiel en centre-ville d'annecy. Dpe : g ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 euros et 3220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gianadda sébastien, au 06 33 04 22 68 ou par courriel à s.gianadda@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gianadda sébastien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 824 000 897 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464269gin - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Sébastien gianadda (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 824 000 897 -.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a auris en oisans, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 / 3 pièces, meublé, d'une surface de 50.12 m² + balcon, casier à skis et parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 7053 € net de charges de loyer garanti / an soit 5% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Une adresse rare, un véritable art de vivre à quelques pas de la mer. Au cœur de Quiberon, découvrez ce charmant T2 de 54 m², qui réunit tout ce que l'on recherche pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une loggia offrant un aperçu mer : un espace idéal pour savourer un café au calme, profiter d'un moment de détente ou simplement laisser entrer l'air iodé. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable bénéficiant de son balcon privatif, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Et parce que le confort au quotidien fait toute la différence, ce bien bénéficie de sa place de stationnement privative et d'une cave — des atouts particulièrement recherchés et rares en plein hypercentre. Ici, tout se fait à pied : commerces, marché, restaurants, services et animations sont au pied de l'immeuble. Vous profitez ainsi pleinement de l'ambiance unique de Quiberon, de ses ruelles animées et de son atmosphère de station balnéaire, tout en gardant votre voiture bien au chaud. Résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif : ce T2 s'adapte à tous les projets. Un appartement où l'on vient pour l'emplacement… et où l'on se verrait facilement rester. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Quiberon. À découvrir sans tarder. test 0 Référence agence : 5517.