Appartement avec balcon à vendre en France

Neuf – belle exposition sud-est | balcon 6 m² | 10 min frontière lux

 coup de cœur garanti ! Perché au 1er étage, ce t2 de 42 m² s'offre une exposition sud-est idéale pour profiter de la lumière dès le matin. Son balcon de 6 m² devient vite votre coin préféré pour déjeuner au soleil. Une belle chambre, un séjour bien proportionné, des finitions soignées aux dernières normes et à 10 min de la frontière luxembourgeoise. Le tout neuf, le tout confort, éligible ptz. Stationnements disponibles en sus.

 avantages du neuf : 

 éligible ptz
 frais de notaire réduits (2,5 %)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites — bbc / rt 2012
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisez selon vos envies
 exonération taxe foncière jusqu'à 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

 19 ans d'expérience à votre service
 interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs
 prix direct promoteur, sans surprise
 étude de financement offerte
 accès à plus de 450 résidences / 10 000 appartements

 06 38 65 71 55 – bonaparte promotion, 9 rue lafayette, 57000 metz.

Au sein d’un quartier résidentiel calme, découvrez ce bel appartement neuf 2 pièces de 47 m², situé au 1er étage d’une résidence moderne à taille humaine. Il offre une pièce de vie lumineuse de plus de 26 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 8 m², idéal pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bains moderne et d’une entrée fonctionnelle avec rangements. Les prestations répondent aux standards actuels du neuf : chauffage au sol, chaudière individuelle, volets roulants motorisés, wc suspendu, porte sécurisée, finitions soignées. Une place de stationnement et un local vélos complètent ce bien. Le secteur séduit par son cadre verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et grands axes, avec la gare accessible à pied. Un appartement idéal pour habiter ou investir, alliant confort, modernité et qualité de vie. Les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : leonard pierrick06 38 65 71 55et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion13 rue sébastien lelcerc57000 metztel : 03 67 61 01 15.

Découvrez ce superbe appartement T2 de 45 m² situé au quatrième étage, dans un quartier vivant et recherché de Metz, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À proximité directe de la gare de Metz. La livraison est prévue au 3em trimestre 2026. Ce bien rare offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte de 25 m², idéale pour accueillir un coin salon et un espace repas, une grande chambre confortable de 12,04 m², ainsi qu’une salle d’eau privative de 5,20 m² entièrement équipée avec douche, meuble vasque, miroir éclairé, sèche-serviette et WC suspendus. L’entrée de 2,35 m² intègre des espaces techniques et de rangement, optimisant la fonctionnalité au quotidien. Vous bénéficiez également d’un balcon de 7 m², parfait pour vos moments de détente ou vos pauses extérieures. Les prestations haut de gamme comprennent un chauffage urbain au sol pour un confort optimal, des menuiseries performantes avec double vitrage et volets aluminium motorisés, ainsi que des sols au choix entre carrelage 60×60 cm ou imitation parquet. Les peintures murales et plafonds sont finies et un ascenseur dessert tous les étages de la résidence. Un parking box est disponible en supplément. Un bien moderne, lumineux et parfaitement adapté à une vie confortable. 

 Avantages du NEUF : 
• Frais de notaire réduits (2.5%) 
• Isolation thermique renforcée 
• Isolation phonique entre étages 
• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 
• Garantie Constructeur 10 ans 
• Personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 LES + BONAPARTE PROMOTION : 
• Un accompagnement d’experts en immobilier 
• Un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience 
• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise 
• Une étude de financement avec simulation bancaire 
• Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements 


 CONTACTEZ rapidement votre conseiller M. MULLER Octave : 06 15 35 94 12.

Appartement neuf de 41 m² dans petite résidence de 3 bâtiments, au calme. Entrée avec grand placard, beau séjour prolongé par un balcon. Chambre de 13 m², salle d'eau avec douche entièrement équipée, carrelage et faïence murale, WC. Finitions aux dernières normes. Stationnements disponibles.

 Avantages du neuf : 

 Éligible PTZ
 Frais de notaire réduits (2,5 %)
 Isolation thermique et phonique renforcée
 Charges réduites — Bâtiment Basse Consommation RT 2012
 Garantie constructeur 10 ans
 Personnalisez votre logement selon vos envies
 Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

 Les + Bonaparte Promotion : 

 Plus de 19 ans d'expérience à votre service
 Un interlocuteur unique de la signature à la remise des clefs
 Prix direct promoteur, sans mauvaise surprise
 Étude de financement et simulation bancaire offertes
 Accès à plus de 450 résidences — plus de 10 000 appartements en IDF
 Une recherche personnalisée et offerte pour gagner du temps

 Contactez votre conseiller Octave MULLER 06 15 35 94 12
 Bonaparte Promotion, 
 9 rue Lafayette, 57000 Metz.

T2 proche toutes commodités

 eligible ptz, tva reduite, frais de notaire reduits.
 
 cet appartement de 40 m² bénéficie d’une organisation fonctionnelle et agréable à vivre avec une belle pièce de vie prolongée vers l'extérieur, via une grande baie vitrée, par une belle loggia. Une chambre confortable, une salle d’eau et un wc suspendu complètent ce bien.

 situé au cœur d’un quartier résidentiel en plein renouveau, ce bel appartement 2 pièces offre un cadre de vie moderne et particulièrement agréable. Niché dans une résidence contemporaine, il profite d’un environnement mêlant logements neufs, espaces paysagers et nouvelles aménagements urbains autour d’une future place publique pensée pour favoriser la convivialité.

 commerces, services, établissements scolaires, structures de santé et équipements sportifs sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Le centre commerçant et la gare sont également rapidement atteignables, facilitant les déplacements quotidiens et la mobilité régionale. À deux pas des berges d’un cours d’eau et de nombreux parcs, le quartier invite autant à la détente en plein air qu’à la vie citadine dynamique.

 pensé pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet d’investissement ou pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre urbain en pleine mutation.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et rre2020 
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 ulrich berviller
 06 25 14 32 13

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 

 bonaparte promotion
 9 rue lafayette,
 57000 metz
 tel : 03 67 61 01 15
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Proche luxembourg et accès a31 ! Studio avec terrasse et jardin ! Beneficiez du pret a taux zero ! L'appartement : en rez de jardin beau studio de 31 m² composé d'une pièce à vivre de 26 m² donnant sur une terrasse et un jardin ! Salle d’eau entièrement équipée avec douche à l'italienne et wc suspendu. Parking en sus : 7500 €les prestations : - plancher chauffant, chauffage gaz, consommations individuelles ! - isolation thermique conforme re2020- salle de bain entièrement équipé avec meuble vasque, faïence murale, douche à l'italienne 120x90, radiateur sèche-serviettes et wc suspendu. Avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020• garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.• un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire remise des clés rentree 2027. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : leonard pierrick06 01 77 58 63et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion9 rue lafayette, 57000 metz57 000 metztel : 03 67 61 01 15.

Studio moderne et pratique proche transports en commun ! 

 lancement  ! Eligible ptz, tva reduite, frais de notaire reduits (livraison 2t2028). 

 ce studio de 27 m² bénéficie d’une organisation fonctionnelle avec une pièce de vie, salle d’eau avec wc
 une loggia complète l’ensemble et offre une ouverture sur l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.

 parking en sus 14 000€. 

 situé au cœur d’un quartier résidentiel en plein renouveau, ce studio offre un cadre de vie moderne et particulièrement agréable. Niché dans une résidence contemporaine, il profite d’un environnement mêlant logements neufs, espaces paysagers et nouvelles aménagements urbains autour d’une future place publique pensée pour favoriser la convivialité.

 commerces, services, établissements scolaires, structures de santé et équipements sportifs sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Le centre commerçant et la gare sont également rapidement atteignables, facilitant les déplacements quotidiens et la mobilité régionale. À deux pas des berges d’un cours d’eau et de nombreux parcs, le quartier invite autant à la détente en plein air qu’à la vie citadine dynamique.

 pensé pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet d’investissement ou pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre urbain en pleine mutation.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et rre2020 
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• un accompagnement d’experts en immobilier 
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• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 ulrich berviller
 06 25 14 32 13

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 

 bonaparte promotion
 9 rue lafayette,
 57000 metz
 tel : 03 67 61 01 15
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Dans une résidence neuve de standing située à proximité de toutes les commodités entre le métro 11 et le métro 5 ! 

 frais de notaire offerts
 prêt à taux zéro jusqu'à 220 000 €
 tva réduite

 * l'appartement * 

 bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 4 pièces de 77,50 m².
 très bien agencé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un séjour / entrée / cuisine de plus de 27 m² avec une exposition plein sud, bénéficiant d'un espace cuisine aménagée avec sa propre fenêtre. Le salon s'ouvre sur une belle loggia de près de 4 m².
 vous aurez accès à une première grande chambre de 12,40 m² ainsi qu'à une deuxième chambre de près de 10 m² et une troisième chambre de plus de 10 m².
 enfin, vous bénéficierez d'une salle de bain avec toilettes et de wc séparés.
 cet appartement, très bien pensé, est idéal pour une résidence principale.

 * l'environnement * 

 intégrée dans un programme d’envergure comprenant un théâtre, des ateliers d’artistes et des galeries d’art, la résidence bénéficie d'une belle architecture résolument contemporaine s’inspirant de l’héritage industriel du site et de romainville, en magnifiant les volumes et les matériaux.

 à proximité des métros 11 et 5 ainsi que du grand parc communal de romainville, vous jouirez de tous les commerces de proximité nécessaires à une vie de famille idyllique. Le tzen 3 viendra compléter une offre de transports en commun déjà bien fournie.

 les prestations : 

 prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et wc entièrement carrelés.
 vidéophone, visiophone, garage à vélos, fibre optique,
 hall d’entrée dessiné par un architecte d’intérieur.

 prix : 358 000 € (tva 5,5 %) avec une place de parking en sous-sol en sus

 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2,5 %), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.

 bonaparte promotion : 

 un savoir-faire de plus de 15 ans
 une solide connaissance du marché immobilier neuf
 le plus large choix de programmes immobiliers neufs
 des appartements en exclusivité
 un gain de temps phénoménal

 un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites de chantier, livraison)

 le plus grand choix de résidences neuves en île-de-france sur : 
 www. Bonaparte-promotion. Fr

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié feybesse anthony au 07 64 28 67 16.

Dans le secteur de La Viguerie, au sein de la résidence Le Val d’Ore, découvrez cet appartement 2 pièces de 43,27 m² Carrez, situé au 1er étage. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une distribution fonctionnelle. À l’Ouest, la cuisine et la salle d’eau avec WC s’ouvrent sur la colline. À l’Est, la pièce de vie et la chambre disposent toutes deux d’un accès à une terrasse de 9,17 m² hors Carrez, offrant un agréable espace extérieur avec vue dégagée. L’appartement est propre et habitable en l’état. Sa configuration traversante, la présence d’une terrasse accessible depuis les deux pièces principales et son emplacement au sein de la résidence constituent ses principaux atouts. Une cave privative de 3,43 m² hors Carrez, située en R-1, complète le bien. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. À proximité du centre de Cassis, des commerces, du port et des plages, cet appartement constitue une possibilité intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Surface Carrez : 43,27 m² Terrasse : 9,17 m² hors Carrez Cave : 3,43 m² hors Carrez.

Tresserve, au calme, dans une copropriété avec ascenseur, piscine et tennis, Vue imprenable sur le lac pour ce bel appartement de 144 m² comprenant cuisine indépendante aménagée, double séjour exposé ouest, trois chambres dont une suite, une autre salle d’eau ainsi que de deux WC indépendants. Traversant, et en partie climatisé, le bien dispose également de deux caves, d’un garage simple et de deux balcons. Un parking collectif complète l’ensemble.

Exclusivité gestimmo : appartement, cave et garage situés rue jules noriac. Spécial investisseur : appartement vendu avec un locataire en place. Locataire en place depuis octobre 2023. Loyer actuel mensuel : 540 euros + 100 euros de provision sur charges (chauffage compris). Très bon emplacement : rue jules noriac, pour ce type 3 (ou grand type 2 avec un séjour double) au 4ème étage avec ascenseur. Agréable appartement de 56,69 m² loi carrez. La résidence datant des années 1970 est calme et bien tenue. Façade refaite en 2026. Ce bien est en bon état général et bénéficie d'un grand balcon donnant sur le séjour. Le chauffage est collectif. La quote-part annuelle de charges courantes de copropriété s'élève à 2 000 euros. À propos du dpe : classe energie : d valeur 205 kwh / m2 / an - classe climat : c valeur 28 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 eur et 1 010 eur. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr prix : 99 500 eur honoraires inclus / 92 130 eur hors honoraires / honoraires : 8% ttc à la charge de l'acquéreur nous sommes à votre service au 06 62 89 81 00. Et par mail : h.nebout@gestimmo.com.

Iad France - Benjamin Bouhnik vous propose : COUP DE CŒUR ️ – Élancourt – Beau duplex rénové avec balcon et vue dégagée Venez découvrir ce charmant duplex de 60 m² entièrement rénové, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte donnant accès à un agréable balcon avec vue dégagée sur la verdure. À l’étage, vous trouverez une spacieuse chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d’un cellier et d’une place de parking privative en sous-sol, boxable. Ses atouts : aucun travaux à prévoir, belle luminosité, volumes agréables, balcon avec vue dégagée, stationnement sécurisé et environnement paisible. À proximité des commerces, écoles, espaces verts et principaux axes routiers. Un appartement chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre, qui ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s’impose pour découvrir tout son charme ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.58€ par mois (soit 823 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bouhnik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 890409998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - barbara buenos vous propose : courbevoie cœur de ville – 3 pièces 65 m² – traversant sud – balcon – cave - parking (15 000 euros en sus) imaginez le matin, le café sur votre balcon plein sud, la lumière qui traverse tout l'appartement et une vue dégagée devant vous. Les enfants partent à pied à l'école, et la journée commence sans courir. Un plan idéal * un séjour lumineux ouvrant sur un large balcon * une cuisine séparée et fonctionnelle * deux chambres avec dressing * une salle de bain avec baignoire * des wc séparés. Une cave complète ce bien. Confort et sécurité * configuration traversante et belle luminosité toute la journée * exposition sud et vue dégagée * interphone / vigik * un parking en sous sol est disponible en supplément pour 15 000 € l'environnement un secteur urbain / résidentiel où l'on peut tout faire à pied : * l'école maternelle molière &l’école primaire lamartine * un square à proximité, * les commerces de la rue de la république et du centre de courbevoie, * le marché charras. Le transport avec la ligne l 13 min pour se rendre à la grande arche de la défense 25 min pour se rendre à st lazare la voie du transilien longe le fond du jardin de la résidence. 
 a visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 530 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara buenos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 945392504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces idéalement agencé. L'entrée accueillante dessert un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon fonctionnel, idéal pour profiter d'une vue dégagée et des beaux jours. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, et bénéficie d'un cellier attenant très pratique pour le stockage au quotidien. La partie nuit se compose d'un dégagement distribuant trois belles chambres au calme. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de wc séparés ainsi que de plusieurs placards intégrés optimisant parfaitement les espaces de rangement. Ce bien séduit par son plan très fonctionnel sans perte de place, son cadre de vie paisible bordé d'espaces verts et son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Information et visites : nicolas devaux sophie lemoine- agence meudon - 09 86 78 87 85 - ville du greffe : agent commercial ei rsac creteil 884 383 464 / 999 073 331 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nicolas devaux sophie lemoine- agence meudon, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24518 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 1350. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 576 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 68.56 m².

Iad france - marlene morisson vous propose : quartier richarderie / appartement renove / lumineux / cave et place de parking cet appartement aux volumes généreux offre une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte et lave- vaiselle ), un salon séjour qui donne sur un balcon avec vue dégagée. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Cellier et placards permettent du rangement avec une cave de 12 m². Une place de parking extérieure complète l'ensemble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.33€ par mois (soit 976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlene morisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 908187990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent tuil vous propose : noisy-le-grand – t4- 76 m² – 3 chambres – balcon –ascenseur- parking – résidence 2020 dans le quartier pavillonnaire ' grenouillère-marnois- rive de marne' à découvrir à noisy-le-grand, ce superbe appartement t4 de 76 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2020. En très bon état, il bénéficie d’une triple exposition est, ouest et sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’entrée dessert un logement parfaitement agencé. Le séjour lumineux exposé sud s’ouvre sur un balcon, agréable prolongement de l’espace de vie. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre harmonieusement au séjour et crée un espace convivial. Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres, dont une avec dressing attenant, ainsi que d’une salle de bains et d’un wc séparé. La résidence offre des prestations appréciables : digicode, interphone, porte blindée et ascenseur. L’immeuble est également accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de la fibre optique et d’une vmc. Les + : • 76 m² – 4 pièces • 3 chambres • triple exposition est / ouest / sud • séjour avec balcon de 5 m² • cuisine ouverte équipée • chambre avec dressing • place de parking • résidence sécurisée de 2020 • dpe c • 4ᵉ étage avec ascenseur • école maternelle simone veil et élémentaire clos d'ambert au pied de la résidence • rer a – station noisy-champs à seulement 15 min à pied • bus 120 gare de bry-sur-marne / 303 et 220 gare de noisy le grand un appartement lumineux, récent et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique, avec l’école et les transports accessibles à pied. Contactez-nous pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - quentin couedel vous propose : surzur – grand t2 de 48 m² au dernier étage avec balcon et parking et si votre prochain appartement était simplement celui qu'il vous fallait ? Situé à proximité immédiate du centre de surzur, découvrez cet agréable appartement t2 de 48 m², situé au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue. Son principal atout : une belle surface pour un t2, avec une pièce de vie confortable et lumineuse, prolongée par un balcon, ainsi qu'une chambre agréable. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement en sous-sol. Un appartement fonctionnel et sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable à surzur, à proximité des commerces et des services. Les + : • 48 m² pour un t2 • dernier étage • balcon • parking en sous-sol • résidence récente • proximité du centre-bourg • appartement en bon état contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.86€ par mois (soit 346.27 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin couedel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 929886000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence de Provence vous propose à la vente, au sein de la belle résidence sécurisée Émeraude, avec gardien et parc arboré, cet appartement traversant qui offre un environnement privilégié, paisible et parfaitement entretenu. Situé au calme absolu, il bénéficie d'une vue dégagée avec aperçu mer. D'une superficie Carrez de 103,56 m², l'appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. La grande entrée peut accueillir un espace bureau, une bibliothèque ou de nombreux rangements. La pièce de vie se compose actuellement d'un séjour et d'une salle à manger formant un vaste espace de réception. Ouvert par deux grandes baies vitrées, cet ensemble profite d'une belle lumière naturelle et donne accès à une terrasse de 15,04 m² exposée Sud-Est. La salle à manger peut également être transformée en troisième chambre selon les besoins. Indépendante et équipée, la cuisine est prolongée par une loggia fermée de 5,47 m², idéale comme cellier, buanderie ou espace de rangement complémentaire. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, dont une avec salle d'eau attenante. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'agencement. Une cave de 7,62 m² et deux places de stationnement viennent parfaire ce bien. Un appartement spacieux et lumineux, réunissant calme, sécurité et sérénité dans un agréable cadre de verdure. Pour plus d'information, contactez Paul : 06 03 47 77 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques. gouv. fr.

Iad france - viththi kumar vous propose : le bourget – face à la gare – 3 pièces – 65,5 m² – 2 chambres – balcon – suite parentale – cave emplacement privilégié – face à la gare du bourget – grand paris express idéalement situé face à la gare du bourget, découvrez cet appartement 3 pièces de 65,5 m², situé au 2e étage avec ascenseur. Un emplacement stratégique bénéficiant d’une excellente desserte : rer b, t11 express et, à partir de 2027 selon le calendrier actuellement prévu, les futures lignes 16 et 17 du grand paris express. L’appartement d’une superficie de 65,5 m², l’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et se compose de : une entrée, un cellier offrant un espace de rangement appréciable, une salle d’eau avec wc, une première chambre, une cuisine indépendante avec accès direct au balcon, un salon / séjour donnant également sur le balcon, une seconde chambre aménagée en suite parentale avec douche privative. Le balcon, accessible à la fois depuis le séjour et la cuisine, offre un véritable espace extérieur supplémentaire. Une cave en sous-sol complète ce bien. L’appartement peut être modernisé et réaménagé selon les goûts et les envies de ses futurs propriétaires. Une résidence rénovée la copropriété a bénéficié d’importants travaux de rénovation, comprenant notamment une isolation thermique par l’extérieur ainsi qu’une rénovation de la façade. Un véritable avantage permettant de profiter d’une résidence rénovée, tout en bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique face à la gare. Charges de copropriété : 609 € par trimestre taxe foncière : 1 548 € par an les + du bien face à la gare du bourget 65,5 m² 2e étage avec ascenseur 2 chambres suite parentale avec douche privative balcon accessible depuis le séjour et la cuisine cuisine indépendante cellier cave en sous-sol rer b t11 express futures lignes 16 et 17 du grand paris express résidence rénovée isolation thermique par l’extérieur réalisée façade rénovée excellente desserte en transports grâce à sa surface de 65,5 m², ses deux chambres, son balcon et surtout son emplacement directement face à la gare du bourget, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m viththi kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare à le vente et en exclusivité chez WellCome immobilier ! Appartement 4 pièces en dernier étage avec ascenseur en coeur de ville avec garage. Véritable maison sur le toit d'un immeuble de 1997 en centre ville, cet appartement bien distribué n'attend plus que de vous accueillir ! Traversant Est / Ouest, il dispose d'une terrasse de 17.50 m² et d'un balcon de 4.73 m² avec vues sur les montagnes. Ce bien est vendu avec un garage de près de 18 m² incluant un espace rangement. Le logement comprend un séjour cosy sur parquet chêne, une cuisine équipée, 3 chambres dont l'une avec accès balcon, une salle d'eau revisitée, un WC séparé et une buanderie. Une belle terrasse en partie abritée côté ouest vous permettra de profiter du soleil couchant. Cet appartement est vendu avec un garage de près de 18 m² situé au sous sol de la résidence. Tous les commerces et services sont accessibles à pieds. Ne manquez pas l'opportunité d'une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54 dont 24 logements. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 91.5 m².

Iad france - robert scott vous propose : saint-brieuc — appartement t5 de 92 m² — lumineux & stratégiquement situé accès rapide aux grands axes — 5 min du port du légué — 10 min des plages idéalement situé à saint-brieuc, cet appartement de 92 m² combine une localisation ultra-pratique au quotidien et de superbes volumes. Profitez d'un accès immédiat aux grands axes routiers pour simplifier vos trajets professionnels, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture du charmant port du légué et à 10 minutes des premières plages. Un cadre parfait pour concilier vie active et moments de détente au bord de mer ! ️ un espace de vie lumineux exposé plein sud niché au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, ce t5 spacieux et bien agencé baigne de lumière naturelle tout au long de la journée : côté jour : une entrée accueillante desservant un vaste salon ensoleillé ouvrant sur un balcon plein sud, une salle à manger distincte, une cuisine séparée et indépendante, ainsi qu'une buanderie très fonctionnelle. Côté nuit : 3 chambres confortables, ayant chacune le privilège de posséder son propre balcon privatif, complétées par un dressing dédié, une salle de bains et un wc indépendant. des annexes & prestations complètes stockage généreux : une cave et un grenier indépendant au dernier étage complètent le bien, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires. Équipements : chauffage individuel au gaz, vmc, interphone et fibre optique installée. Un appartement idéal pour une famille ou des actifs cherchant du volume, de la luminosité et un emplacement stratégique pour leurs déplacements quotidiens ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludivine caparros vous propose : superbe f5 avec terrasse – résidence récente & sécurisée zac des congrès et studios, à proximité immédiate des commerces et du rer a. Appartement f5 de 107 m² au 1er étage de l'élégante résidence le charleston de 2018, sous garantie décennale. Il se compose d'une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / salle à manger lumineux, donnant accès sur une grande terrasse et d'un wc séparé. Côté nuit, quatre chambres dont une avec sa salle d’eau privative. Egalement, une salle de bain avec wc. Un extérieur rare grâce à une magnifique terrasse de 34,69 m², surplombant les jardins de la résidence. Confort & sécurité au quotidien : deux places de parking en sous-sol résidence sécurisée avec digicode et interphone ascenseur normes pmr prestations techniques : menuiseries pvc double vitrage volets roulants manuels chauffage collectif au gaz. Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges. Fibre un bien complet, moderne et parfaitement situé. À visiter sans tarder ! Je suis ludivine caparros, votre conseillère en immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 355 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342.29€ par mois (soit 4107.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - morgane rolland vous propose : uniquement chez iadfrance - nouveauté - nantes - appartement - 2 chambres - balcon - cave - stationnement venez découvrir cet appartement situé au dernier étage offrant une entrée avec dressing, une pièce de vie avec accès balcon, une cuisine aménagée et équipée, une loggia, deux chambres, une salle d'eau avec placard et un wc séparé. Une place de stationnement couverte et une cave complètent ce bien. Ses atouts : lumineux, au goût du jour, sans vis-à-vis, petite copropriété, proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Posez vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : MABILAIS – DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE – 3 CHAMBRES – 2 BALCONS – GARAGE À seulement 8 minutes à pied du métro Mabilais, venez découvrir cet appartement 4 pièces de plus de 88 m², situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 1996. Bénéficiant d’une exposition ouest et d’une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, l’appartement offre une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un salon donnant accès à un premier balcon. L’entrée dessert également un espace nuit composé de trois chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Un second balcon attenant à l'une des chambres vient compléter les espaces extérieurs de l’appartement. Le bien est en bon état général et pourra facilement être personnalisé selon vos goûts. Vous bénéficierez également d’un garage, d’une cave et d’un local à vélos. Chauffage individuel électrique. Ravalement de façade réalisé en 2023. Un appartement lumineux et fonctionnel qui réunit de nombreux atouts : dernier étage, absence de vis-à-vis, vue dégagée, deux balcons, trois chambres, garage et proximité du métro et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.67€ par mois (soit 2096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lyon 6ème Secteur prisé Saint-Pothin / Saxe. Au sein d'un bel immeuble Art déco, actuellement en cours de ravalement, découvrez ce plateau de bureaux de 158 m², offrant un beau potentiel d'aménagement en appartement familial de 5 pièces. Climatisé et en parfait état, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son élégance. Le charme de l'ancien a été préservé avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, des corniches et un parquet d'origine restauré. La pièce de vie traversante se compose d'un séjour et d'une salle à manger. Une vaste cuisine indépendante ouvre sur un balcon. L'espace nuit offre trois chambres ainsi qu'un bureau, permettant d'imaginer un agencement familial confortable et fonctionnel. Une grande cave de 55 m² complète ce bien. Une belle opportunité de créer un appartement de caractère, aux volumes généreux, dans l'un des secteurs recherchés du 6ème arrondissement. Infos Loi Alur : 14 lots de copropriété, charges annuelles 5 440 EUR, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.