Appartement avec balcon à vendre en France

Situé dans un quartier agréable et proche des commerces locaux et des transports en commun (RER A). Je vous propose de découvrir ce charmant appartement de 33 m² au 3ème et dernier étage d'une belle résidence de 2006 Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux sur cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne, un wc séparé et d'un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée sur les alentours. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Le + Fenêtres double vitrage PVC, volets électriques, ballon eau chaude Appartement vendu loué 810 euros (charges comprises) Idéal pour un couple ou un investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ALLARD, Tél. : 06 03 00 50 36, E-mail : laurence.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 840687057.

Iad France - Cyrielle Paquier vous propose : Appartement T3 d'environ 65 m² avec place de parking et balcon à La Madeleine Situé dans le quartier prisé de Saint-Maur. * Description des pièces * - séjour d'environ 20 m² donnant sur un balcon - une cuisine fermée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour à moindre frais - salle de bain et WC séparé - 2 chambres à l'arrière et au calme - l'entrée et le palier offre une multitude de possibilité de rangement ou d'aménagement * Avantages du bien * - DPE D / B - Résidence sécurisée - Place de parking sécurisée et privative incluse - Local à vélo - A proximité immédiate du tram - Emplacement stratégique proche de tout Prévoir de revoir les menuiseries. La localisation de cet appartement est idéale : tram, vieux Lille, écoles, commerces. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - géraldine laure vous propose : à deux pas de la rue baratte cholet, des commerces et des transports. À 15 minutes a pied du rer a le parc de saint-maur. Balcons - cave - box avec ses 48 m² habitables et son agencement en 2 pièces, il constitue une possibilité à saisir pour profiter d'un bien lumineux et sans vis-à-vis, nécessitant quelques travaux pour être personnalisé selon vos goûts. L'appartement est parfaitement agencé avec une entrée avec rangements qui permet d'accéder au séjour exposé plein ouest prolongé par un balcon. La pièce principale, bien proportionnée, bénéficie d'une belle clarté et offre un volume agréable pour y aménager un coin repas et un espace salon. La cuisine fonctionnelle bénéficie de la clarté du matin renforcée par un cellier permettant d'accéder à un deuxième balcon. La chambre, calme et bien dimensionnée, assure un espace de repos confortable. Une salle de bain et un wc séparé viennent compléter la distribution de cet appartement au plan optimisé. Situé au 3e étage, ce bien bénéficie d'une belle vue dégagée, gage de luminosité et de tranquillité. Son bon état général en fait un appartement prêt à accueillir ses futurs occupants avec un minimum d'interventions, tout en laissant la possibilité d'y apporter une touche personnelle. Idéalement situé dans le coeur de ville, il n'attend que vous. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine laure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 849473434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - celine monoy vous propose : en exclusivite ! Appartement de 80 m² à la roche-sur-yon quartier saint andré d'ornay à pied des commerces. Ce logement comprend une cuisine ouverte sur un salon lumineux, 2 salles d'eau, 2 wc dont un séparé, 4 chambres, un balcon terrasse et un garage. Profitez d'un espace extérieur pour vos repas sur le balcon avec terrasse. Garage indépendant de 14 m² avec faux grenier. Il se situe au 1er étage sans ascenseur. Idéal pour un investissement locatif, colocation, premier achat. Les meubles restent si souhaité et permet de réduire les frais de notaire. Pas de travaux à prévoir la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexis petit vous propose : mareuil-lès-meaux – appartement t1 de 23 m² – balcon – parking – fort potentiel locatif idéalement situé à mareuil-lès-meaux, cet appartement t1 d’environ 23 m² se trouve au deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 1995. Grâce à ses expositions sud et est ainsi qu’à ses larges ouvertures, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement compact et fonctionnel comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux de plus de 15 m², un coin cuisine ainsi qu’une salle de bains avec wc. Un balcon exposé plein sud prolonge agréablement la pièce de vie et offre un espace extérieur particulièrement appréciable pour un appartement de cette surface. Une place de stationnement privative complète ce bien. Le logement est équipé d’un chauffage électrique individuel par radiateurs muraux, permettant une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est également disponible dans la résidence. Des travaux pour révéler tout son potentiel des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des peintures, du revêtement de sol, du coin cuisine et de la salle de bains. Cette remise au goût du jour permettra de personnaliser entièrement le logement et de créer un intérieur moderne, chaleureux et optimisé. Des projections d’aménagement sont disponibles afin d’illustrer son potentiel après rénovation. Un emplacement stratégique pour un investissement locatif les commerces et services du quotidien sont accessibles en moins de cinq minutes. Un arrêt de bus situé à proximité immédiate permet de rejoindre facilement : - le centre-ville et la gare de meaux, - disneyland paris, - la gare tgv de marne-la-vallée–chessy, - le rer a, - chessy, serris et le val d’europe. Sa configuration, son balcon, son stationnement et sa proximité avec les principaux pôles d’activité et de transport du secteur en font un bien particulièrement adapté à un investissement locatif. Plusieurs possibilités d’exploitation peuvent être envisagées : location classique ou meublée, location moyenne durée ou location de courte durée, sous réserve du règlement de copropriété et de la réglementation applicable. Sur la base du prix de commercialisation envisagé et d’un loyer cohérent avec le marché local, la rentabilité locative brute est estimée à environ 6,2 %. Un appartement lumineux, fonctionnel et doté d’un véritable potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur ou un premier achat. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et convenir d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 879307924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - baptiste matheau vous propose : saint-denis - appartement - 69 m² - très bon état - lumineux sans travaux à prévoir, cet appartement de saint-denis offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de 2017, au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. L'agencement intérieur est soigné et fonctionnel : l'entrée distribue les différentes pièces du logement. Le séjour, lumineux grâce à son orientation, constitue un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, bien dimensionnée, complète bien cet ensemble. Les chambres, offrent un cadre reposant, tandis que les espaces de rangement ont été pensés pour optimiser chaque mètre carré. La salle de bain, en bon état, reflète le soin apporté à l'entretien général du bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste matheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 932949480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Guillaume vous propose : Venez découvrir au cOEur d’Amnéville ce bel appartement lumineux et entretenu de 79,21 m², situé au 1er étage sans ascenseur, au sein d’une petite copropriété à taille humaine composée de seulement trois niveaux, avec un unique appartement par étage. L’accès à la copropriété se fait par un porche traversant permettant de rejoindre l’entrée des parties communes. À l’entrée de l'appartement, un couloir de 5,80 m² dessert les différents espaces de vie et vous conduit dans un premier temps vers un très beau séjour-cuisine de 25,67 m² ainsi qu’un salon de 16,59 m², particulièrement lumineux et agréable à vivre, disposant d’un accès au balcon de 5 m². Vous trouverez également deux spacieuses chambres de 12,17 m² et 14,34 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 4,64 m². Une cave vient compléter ce bien. • La toiture de la copropriété vient d’être entièrement refaite, il n’y a pas de travaux à prévoir. • Nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate, à l’avant de la copropriété et dans la voirie environnante. Idéalement situé à proximité des commodités et des commerces d’Amnéville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie barreau vous propose : chatou - centre ville - t2 48 m² - box - lumineux exclusivité iad - situé dans une des rues les plus recherchées de chatou, cet appartement au dernier étage d'une résidence avec ascenseur offre une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé. Avec ses 48,5 m² habitables, ce 2 pièces exposé ouest bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sans vis à vis. L'entrée dessert les différentes pièces de l'appartement : - le séjour donnant sur un grand balcon exposé ouest - la cuisine offrant un espace fonctionnel - la chambre - la salle d'eau avec wc. L'appartement est complété par un box et une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisé. Rafraichissements à prévoir pour en révéler son potentiel. Contactez moi pour organiser une visite et découvrez par vous-même les atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie barreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 911168250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle TURBE vous propose : ROYAN - APPARTEMENT - T2 42 m² Bien situé à Royan, cet appartement rénové bénéficie d'une adresse de choix à seulement 300 m du centre-ville, 300 m du marché central et 600 m des plages. Situé au 2e étage d'une résidence de 4 niveaux dotée d'un ascenseur, ce 2 pièces de 42 m² orienté est offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. L'entrée dessert un séjour de 23 m², pièce de vie centrale lumineuse naturelle grâce à son exposition est. La cuisine récente et moderne, attenante au séjour, complète cet espace de vie ouvert. La chambre, cosy et bien agencée, dispose d'une bonne isolation phonique. Une salle d'eau et des WC séparés complètent la distribution intérieure, ainsi qu'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le balcon prolonge agréablement le séjour et donne accès à de l'exposition est dès le matin. Une cave privative et un local à vélos complètent les annexes de cet appartement. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte trois points, Le chauffage individuel au gaz à radiateurs assure un confort thermique maîtrisé, tandis que la fibre optique et la VMC sont déjà en place. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Prenez contact pour organiser une visite de cet appartement rénové, à deux pas des commodités royannaises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle TURBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marvin Merose vous propose : FRÉJUS – VILLENEUVE / BASE NATURE – T2 VENDU LOUÉ À Fréjus, dans le quartier de Villeneuve, au cOEur d’un environnement résidentiel principalement composé de maisons et à proximité de la Base Nature, découvrez ce T2 traversant de 46 m² vendu loué, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence sans ascenseur. L’appartement se compose d’un séjour donnant accès à un balcon exposé Ouest, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement privative complète le bien. L’appartement est actuellement loué 620 € hors charges par mois, soit 7 440 € de revenus locatifs annuels, représentant une rentabilité brute d’environ 5 % sur le prix affiché. Le bail en cours arrive à échéance début 2028. Côté emplacement, le bien bénéficie d’un secteur résidentiel tout en restant proche des commodités : centre commercial Auchan à proximité, Base Nature facilement accessible et plages de Port-Fréjus et de la Base Nature à environ 15 à 20 minutes à pied. La copropriété, composée de 6 lots d’habitation, est actuellement en cours de constitution. Les charges définitives ne sont donc pas encore établies et sont à ce jour estimées entre 40 et 50 € par mois. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou patrimonial à Fréjus, avec des revenus immédiats, un stationnement privatif et la proximité du littoral. Prix : 155 000 € Loyer actuel : 620 € HC / mois Rentabilité brute : env. 5 % Vendu occupé – échéance du bail début 2028 Renseignements complémentaires et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud porcheron vous propose : châtenay-malabry – 3 pièces – 64 m² – dernier étage – terrasse / balcon – parking à seulement 600 m du parc de sceaux, découvrez ce 3 pièces lumineux situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2021. L’appartement offre une agréable et lumineuse pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse et un balcon exposés est. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec accès au balcon, une salle de bains avec wc et des wc indépendants. Fibre, résidence sécurisée et accessible pmr. Une place de parking au sous sol, accessible par ascenseur, complète le bien. Crèche sur place, commerces à proximité et rer b la croix de berny à 15 minutes à pied. Un appartement récent, fonctionnel et sans travaux, avec de vrais espaces extérieurs. À découvrir rapidement ! Confrères, consoeurs je suis ouvert au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.67€ par mois (soit 3152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : COLOMIERS - APPARTEMENT T3 – 69 m² – BALCON – PARKING À Colomiers, découvrez cet appartement T3 de 69,18 m², situé au 4e étage d’une résidence avec ascenseur. Bénéficiant notamment d’une belle exposition sud, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur le balcon, d’une cuisine indépendante de 9,5 m², de deux chambres, d’un dressing, d’un cellier, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Côté rangement, l’appartement dispose également d’un cellier privatif de plus de 8 m² situé en sous-sol. Un emplacement de stationnement privatif complète l’ensemble. Les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants. Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs au gaz et compris dans les charges de copropriété. Chaque logement dispose toutefois d’un comptage individuel permettant de facturer à chaque occupant sa propre consommation de chauffage et d’eau chaude. La résidence, construite en 1973, bénéficie également d’un programme de travaux et d’entretien régulier de ses équipements et parties communes. Un appartement aux volumes confortables et à la distribution fonctionnelle, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à découvrir à Colomiers. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie BUFFIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Meyer vous propose : METZ - APPARTEMENT - T4 80 m² - GARAGE - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Metz offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition plein sud et à ses balcons accessibles depuis toutes les chambres. Il est situé au sein d'une résidence de 4 niveaux desservie par ascenseur. Situé au 2e étage, ce 4 pièces de 80 m² habitables se compose d'une grande entrée disposant de nombreux et grands placards de rangement, de 2 chambres, d'une salle à manger, d'un salon transformé en une 3ème chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à l'orientation sud. Le bien nécessite quelques des travaux de rénovation (cuisine et électricité) mais dispose de beaux volumes qui ne demandent qu'à être exploités. Le logement dispose d'un balcon pour chaque pièce de vie, adapté pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'un garage et d'une cave, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique, équipé d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et d'un chauffage urbain distribué par radiateurs. La sécurité est assurée par un interphone et une porte blindée. La résidence bien tenue est sécurisée par un digicode, assurant tranquillité et bien-être au quotidien. Annexes et commodités - Un garage fermé et sécurisé en rez-de-chaussée, - Une cave privative éclairée et fermée en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage. Un emplacement stratégique car l'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate : - des commerces et services, - des transports en commun (METTIS à 100 mètres), pour la faculté, le centre ville et vers les grandes écoles, hôpitaux, - des axes autoroutiers A4 et A31, pour rejoindre Nancy et le Luxembourg pour les frontaliers. Charges incluant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et des nombreux espaces verts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510426604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Tarrieu vous propose : BLANQUEFORT – T4 65 m² – BALCON SANS VIS-À-VIS – PLACE DE PARKING À proximité immédiate du centre-ville de Blanquefort, des écoles, commerces et transports, cet appartement T4 de 65 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, il s’ouvre sur une entrée avec placard et WC séparés. La pièce de vie de plus de 26 m², avec son espace cuisine, offre un beau volume et permet d’imaginer facilement différents agencements selon les envies. Elle se prolonge par un balcon de 6,5 m², sans aucun vis-à-vis et tourné vers les arbres : un extérieur particulièrement agréable et au calme. L’espace nuit est bien distinct et dessert trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée. Une place de stationnement couverte et sécurisée complète l’appartement. Une seconde place, actuellement louée, pourra également être reprise en location si besoin. La résidence sécurisée dispose également d’un grand local à vélos ainsi que d’une piscine, sans aucune nuisance directe pour l’appartement qui n’est pas orienté de ce côté. Les + du bien : - Emplacement proche du centre-ville de Blanquefort - Aucun travaux à prévoir - Balcon sans vis-à-vis avec vue sur les arbres - Résidence sécurisée avec ascenseur et piscine - Stationnement couvert + possibilité d’une seconde place en location Un appartement fonctionnel, avec un extérieur préservé et toutes les commodités de Blanquefort à proximité La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.97€ par mois (soit 1871.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : NANCY – RUE DE LA RÉPUBLIQUE – APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC BALCONS Venez découvrir cet agréable appartement traversant, lumineux et en très bon état général, idéalement situé rue de la République à Nancy à quelques mètres du parc sainte marie Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. D’une configuration actuelle de deux chambres, il offre également la possibilité de créer une troisième chambre, selon vos besoins et votre projet. Son caractère traversant lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que ses deux balcons permettent de profiter d’un agréable espace extérieur, véritable atout en cOEur de ville. L’appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux importants : il ne reste plus qu’à poser vos valises et à lui donner une nouvelle histoire. - Les points forts : * Appartement traversant et lumineux * 2 chambres avec possibilité d’une 3ᵉ * 2 balcons * 2ᵉ étage avec ascenseur * Très bon état général * Emplacement recherché à Nancy * Proximité immédiate des commerces et commodités * Une cave * Travaux de rénovation votés et payés Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, qui saura aussi bien séduire une famille qu'un couple à la recherche d’un logement confortable à Nancy. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300.92€ par mois (soit 3611 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas terre vous propose : nouveaute toulon ouest / t2 avec balcon et box ferme vendus loues ! Ma très belle offre immobilière du jour se trouve à 2 secondes à vol d'oiseau du très tranquille et plaisant parc des oiseaux. C'est dans la copropriété sécurisée, paisible et récente car construite il y a 10 ans appelée ilot plume qu'est niché notre bel appartement actuellement loué par une locataire sérieuse. Situé au 1er étage avec ascenseur, les 38 m² de ce t2 fonctionnel se présentent ainsi, un séjour climatisé de 21 m² avec cuisine ouverte et accès à un beau balcon orienté ouest à la vue verte et dégagée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le confort, les normes et l'automaticité du moderne sont présents, un box fermé au sous-sol est également vendu avec l'appartement. Rare et belle opportunité à ne pas laisser s'envoler. Investissement qui gazouille et couve sur le long terme ! Me contacter sans 'prise de bec' pour informations et visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas terre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848084869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thierry blons vous propose : 4 pièces / double séjour / balcon / parking / à 5 mn du métro ligne 11 'hopital' appartement 4 pièces en excellent état, 1er étage, vue verdoyante et dégagée, lumineux, bien conçu, au sein d'une résidence paisible, équipée de locaux à vélos, bien gérée et sécurisée (syndic attaché à la résidence, vidéosurveillance, gardien). M° l11 montreuil-hôpital à 5 mn, tramway t1 à 7 mn (lancement courant 2028), nombreux bus à proximité (129,301, 545), tous commerces, écoles et services à 5 mn. Mairie de montreuil à 20 mn à pied (15 mn en bus, 7 mn en vélo).  l'appartement se compose de : une entrée, une cuisine séparée, aménagée et à équiper, un double séjour orienté est avec vue sur les jardins de la copropriété, un couloir avec de vastes placards desservant 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Une cave en sous-sol complète le bien. Places de parking dans la résidence (placement libre, accès contrôlé par scannage des plaques minéralogiques). Chaudières à gaz collectives récentes (2023). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267€ par mois (soit 3204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ophélie Metzger vous propose : Alliant confort et praticité, cet appartement situé à Metz près de l'a31 occupe le dernier niveau d'un immeuble de 4 étages, offrant une double exposition et une luminosité appréciable tout au long de la journée. Avec ses 112 m² habitables et son agencement en 5 pièces, il constitue un cadre de vie vaste et bien pensé, en très bon état général. Posez vos valises, ici c'est prêt à vivre ! L'entrée avec placards intégrés mène à un double salon séjour avec balcon, 3 chambres, une belle cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une salle de douche moderne et fonctionnelle puis pour finir un WC séparé. Un GARAGE, une CAVE et un GRENIER complètent agréablement cet ensemble. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique. POSSIBILITE DE FAIRE UNE 4ème CHAMBRE. Situé à Metz, ce bien profite de services et commodités à proximité, un emplacement bien desservi ! Charges de copropriété de 3 211€ sur le dernier exercice annuel (comprenant notamment le chauffage) dont 2512€ récupérables sur le locataire. Copropriété de 148 lots dont 45 lots principaux répartis sur 4 entrées. Contactez moi pour organiser une visite. DPE F La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 431€ par mois (soit 5172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 197000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,09% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 921258497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Rapin vous propose : LONGJUMEAU - APPARTEMENT F4 - 75 m² Dans un cadre de vie agréable à Longjumeau, cet appartement de 75 m² est situé dans une résidence entretenue, sécurisée et calme. Il se compose d'une entrée avec placard, un lumineux espace de vie avec une cuisine américaine et l'accès au balcon. 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie complètent l'agencement. Nombreux rangements. La résidence est sécurisée avec gardien, équipée d' ascenseur. Un espace extérieur agréable avec espace de jeux enfants. Chauffage gaz, Double vitrage PVC et fibre optique. Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir, ce bien offre un réel potentiel pour créer un appartement à votre image dans une résidence recherchée. Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 630 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317€ par mois (soit 3804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 905036679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarra Kraïem vous propose : À deux pas de l’avenue Victor Hugo, découvrez ce magnifique duplex de 275 m², situé aux 5e et 6e étages d’un bel immeuble en pierre de taille. Entièrement au calme et bénéficiant de vues dégagées, cet appartement de réception séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, ses expositions multiples et ses éléments de caractère préservés. Un balcon offrant une vue sur la Tour Eiffel vient parfaire ce bien d’exception. Dès l’entrée, une élégante galerie dessert les espaces de réception, qui se composent d’un séjour de plus de 40 m², d’une salle à manger de 30 m² et d’une grande cuisine dinatoire de 26 m². Des volumes particulièrement adaptés à la réception et aux moments partagés en famille ou entre amis. Ce même niveau accueille également un atelier avec point d’eau, une salle de sport climatisée, un dressing ainsi que deux toilettes. L’espace nuit est réparti sur les deux niveaux afin de préserver à chacun intimité et confort. Au premier niveau, la suite parentale de 28 m² offre un dressing, une chambre chaleureuse, une salle de bains et des toilettes. Une seconde chambre de 14 m², avec sa salle de douche, complète cet espace. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 22 m² et 15 m², chacune bénéficiant de sa propre salle de douche, ainsi qu’un WC et un espace buanderie de 10 m². De nombreux rangements sur mesure sont intégrés dans les espaces de circulation. Grâce à son plan parfaitement pensé, cet appartement offre une véritable séparation entre les espaces de réception et les espaces privés, tout en permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Les moulures conservées dans les pièces de réception, la hauteur sous plafond et les beaux volumes lui confèrent un caractère parisien remarquable, associé à un confort de vie contemporain. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux selon ses envies. La copropriété, très bien entretenue et sécurisée, bénéficie des services d’une gardienne ainsi que d’un local vélo. Une double cave de 14 m² complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce duplex réunit des volumes rares, un environnement privilégié et un véritable potentiel de personnalisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1228.25€ par mois (soit 14738.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarra Kraïem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 838702199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antibes exclusivité t3 vue mer avec cave et garage Exclusivité Antibes à deux pas du centre, de la gare, du pole échange et du Port Vauban, vendu avec cave et un garage de plain pied ! Dans une copropriété très bien entretenue : cet appartement au 3 ème étage avec ascenseur, traversant Est et Ouest, vous offre l'opportunité de bénéficier d'un emplacement idéal avec une très belle vue mer et port à l' Est côté séjour et vue dégagée coté chambres à l'Ouest. En ouvrant la porte (blindée), vous serez charmés par ce coquet cocon familial et éblouis par la vue mer bien plus belle en 'vrai' ! Le 3 pièces joliment décoré se présente ainsi : un grand hall d'entrée avec placards, côté vue mer : une cuisine semi ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse / balcon pour une table pour 2,1 salle d'eau avec coin buanderie, 1 wc indépendant. Les chambres donnent sur l'arrière de l'immeuble et sont au calme avec un balcon Ouest baigné de soleil jusqu'au soir. Pour compléter ce bien : une belle cave au -1 et un garage de plain pied (environ 12 m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - sandrine de oliveira vous propose : appartement t2 bis - 1er et dernier étage - 55 m² - balcon - piscine - 2 stationnements privatifs aux sables-d’olonne, dans le quartier d’olonne-sur-mer, découvrez ce bel appartement lumineux de 55 m², situé au premier et dernier étage d’une résidence avec piscine sécurisée et deux places de stationnement privatives. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie avec placard et d'une cuisine équipée avec espace de rangement / cellier. L'espace nuit se compose d'une première chambre avec placard, d'une salle de bains et de wc séparés. Une seconde pièce, pouvant accueillir une chambre ou un bureau, complète l'ensemble avec son dressing. Un balcon de 6 m² prolonge agréablement l’espace de vie, idéal pour profiter du calme environnant. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ronan Fazilleau vous propose : Bien situé en emplacement privilégié en première ligne à Biscarrosse Plage, cet appartement T1 cabine en très bon état occupe le 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, à quelques mètres de l'océan et de toutes les commodités (commerce, centre-ville). D'une surface habitable de 30 m², il propose un agencement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'une exposition ouest et de grandes baies vitrées qui assure une bonne luminosité en fin de journée avec une vue dégagée sur la dune. Il se compose d'un espace dit 'cabine' avec un lit superposé, le séjour qui est le cOEur du logement avec sa kitchenette équipée, ouvre sur un balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La salle de bain et les WC séparés complètent la distribution intérieure, pensée pour optimiser chaque mètre carré. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un emplacement de parking privé complète ce bien, atout pratique au quotidien. Son emplacement permet de profiter de l'ambiance de cette station balnéaire tout au long de l'année, idéal pour amoureux de l'océan recherchant une résidence secondaire ou investissement locatif. Le bien est vendu entièrement meublé. Une cave dans une résidence voisine (50m) est compris dans la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Fazilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 939171138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chunfei Lin vous propose : Appartement à Rénover de 63 m² - Proche Paris - Vue Imprenable Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble des années 1940, cet appartement à rénover de 3 pièces offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique à votre image. Avec une surface de 63 m², il se compose de 2 chambres lumineuses, d'un séjour spacieux, d'une salle d'eau et d'un balcon offrant une vue dégagée sur les toits d'Issy-les-Moulineaux. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Malgré son état nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un charme authentique et un potentiel certain pour devenir un petit bijou une fois rénové. Situé à proximité de Paris, cet appartement est idéalement placé pour profiter des avantages de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement plus calme en banlieue. Les activités commerciales et culturelles ne manquent pas dans les environs, offrant une qualité de vie incomparable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien, ainsi que d'un digicode et d'un gardien pour une sécurité optimale. Chauffage au chauffage urbain et nombreuses possibilités pour le stationnement à proximité. Ce bien représente une réelle opportunité d'investissement pour les amateurs de travaux et de personnalisation. N'hésitez pas à saisir cette occasion unique de créer votre cocon dans un environnement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339€ par mois (soit 4068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : morgiou-exclusivite-dernier étage-toit-terrasse-t4 82 m²- double stationnement morgiou proche mazargues, dans un environnement recherché du 9e arrondissement, à proximité immédiate du parc national des calanques, découvrez ce très bel appartement t4 de 82 m², situé au dernier étage d'une résidence récente, avec une belle terrasse offrant un véritable espace de vie à ciel ouvert. L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses prestations de qualité et son agencement parfaitement adapté à une vie familiale. Il propose une agréable pièce de vie de 32 m², réunissant séjour et cuisine, prolongée naturellement vers la terrasse. La cuisine équipée, de belle facture, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit accueille trois véritables chambres de 12,11 et 11 m², toutes bénéficiant d'un accès à un extérieur, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux wc, dont un indépendant. Confort et performance sont au rendez-vous avec double vitrage, ascenseur, fibre optique et excellente isolation répondant à la norme rt 2012. Les charges de 250€ / mois comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. Taxe foncière 2300€. Un double stationnement en sous-sol complète ce bien, proposé en supplément au prix de 20 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .