Appartement avec balcon à vendre à Saint-Martin-d'Hères (38400)

Saint-Martin-d'Hères : 4 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 77 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 17.7 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-Martin-d'Hères : 5 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 95 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 18.11 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-Martin-d'Hères : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 10 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-Martin-d'Hères : 3 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 11.1 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - sophie guiguet vous propose : coup de cœur – t2 récent avec balcon en excellent etat vous recherchez un appartement fonctionnel et sans travaux ? Ce t2 de 39 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2019 au 242 avenue ambroise croizat à saint-martin-d'hères, a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine et de prestations récentes garantissant un excellent confort au quotidien. Côté pratique, une place de stationnement privative et sécurisée à l'arrière de la résidence est disponible en sus. Les atouts qui font la différence : résidence récente de 2019 toujours sous garantie décennale appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir balcon d'environ 5 m² exposé nord-ouest charges de copropriété maîtrisées : seulement 46 € / mois dpe c : confort et économies d'énergie proximité immédiate des transports, commerces et services a seulement 6 minutes à vélo de la faculté de grenoble que vous soyez primo-accedant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre confortable, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie guiguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 483112728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-martin-d'hères – les alloves dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la copropriété les alloves, résidence fermée et sécurisée avec parking privé et parc privé. Découvrez cet agréable appartement de type 3 pièces de 68,50 m² situé au 2 ? Étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Fonctionnel et bien agencé, ce bien est vendu avec un cellier, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable au quotidien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. À proximité des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Contactez fanny gastaldi au o677267018 mandat n°382vh dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Green island — et si vous pouviez enfin profiter de grenoble sans subir la ville ? À seulement 3 arrêts de tram du centre-ville et 10 minutes à vélo, découvrez une résidence neuve à taille humaine pensée pour les nouveaux modes de vie urbains. À saint-martin-d'hères, green island propose des appartements lumineux du t2 au t4 avec balcon ou terrasse, dans un environnement calme, végétalisé et connecté aux mobilités douces. Ici, le quotidien devient plus fluide : rejoindre son travail en tram, sortir en centre-ville, passer chez neyrpic, faire ses courses ou rentrer à vélo sans dépendre de la voiture. — appartements ouverts sur l'extérieur — grandes terrasses et balcons — résidence re2020 économe en énergie — place de stationnement privative incluse pour la plupart des logements — box vélos privatifs fermés — celliers pour certains appartements — tram, commerces et services accessibles à pied. Pensée pour celles et ceux qui recherchent un meilleur équilibre entre confort urbain et qualité de vie, la résidence offre une atmosphère plus apaisée, tout en restant connectée à l'énergie grenobloise. Grâce au bail réel solidaire (brs), devenez propriétaire d'un logement neuf à prix accessible dans la métropole grenobloise. Green island — respirez, vous êtes chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Green island — et si vous pouviez enfin profiter de grenoble sans subir la ville ? À seulement 3 arrêts de tram du centre-ville et 10 minutes à vélo, découvrez une résidence neuve à taille humaine pensée pour les nouveaux modes de vie urbains. À saint-martin-d'hères, green island propose des appartements lumineux du t2 au t4 avec balcon ou terrasse, dans un environnement calme, végétalisé et connecté aux mobilités douces. Ici, le quotidien devient plus fluide : rejoindre son travail en tram, sortir en centre-ville, passer chez neyrpic, faire ses courses ou rentrer à vélo sans dépendre de la voiture. — appartements ouverts sur l'extérieur — grandes terrasses et balcons — résidence re2020 économe en énergie — place de stationnement privative incluse pour la plupart des logements — box vélos privatifs fermés — celliers pour certains appartements — tram, commerces et services accessibles à pied. Pensée pour celles et ceux qui recherchent un meilleur équilibre entre confort urbain et qualité de vie, la résidence offre une atmosphère plus apaisée, tout en restant connectée à l'énergie grenobloise. Grâce au bail réel solidaire (brs), devenez propriétaire d'un logement neuf à prix accessible dans la métropole grenobloise. Green island — respirez, vous êtes chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - Saint-martin-d'hères - Les Alloves Au 11 rue Saint-Exupéry, située au cœur d'un environnement calme et résidentiel recherché pour sa douceur de vivre et sa proximité immédiate avec les commodités urbaines, ce secteur dynamique et parfaitement desservi combine harmonieusement une vie de quartier facilitée par ses commerces et ses écoles avec un accès rapide aux transports en commun de l'agglomération. L'appartement s'inscrit au sein d'une copropriété fermée, soigneusement entretenue bénéficiant de grands parkings communs. Niché au quatrième et dernier étage d'un bâtiment sans ascenseur, le bien profite d'une agréable hauteur de vue sans vis-à-vis direct, garantissant calme et intimité. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète et qualitative en 2023, incluant des travaux performants d'isolation par l'intérieur. D'une superficie habitable totale de 77,19 m², l'appartement dispose actuellement d'une configuration optimisée pour l'activité de colocation, comprenant une cuisine équipée, deux salles d'eau fonctionnelles, 2 toilettes et quatre chambres confortables. Le séjour initial ayant été temporairement transformé en chambre, ce volume n'attend plus qu'à retrouver sa vocation première pour recréer une magnifique et spacieuse pièce de vie baignée d'une lumière naturelle constante prolongée d'un balcon. Ce réagencement particulièrement simple permettra de restituer un espace nuit idéal de trois chambres indépendantes, s'adaptant ainsi parfaitement à un projet de vie familial ou patrimonial. Sur le plan technique, les menuiseries en double vitrage associées à la récente isolation intérieure assurent un confort thermique et acoustique optimal au quotidien. Chauffage et eau chaude individuels gaz. L'installation électrique intérieure est irréprochable et ne présente aucune anomalie. Un cellier sur le palier complète ce bien. Taxe foncière : 1 768 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1665 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832517536.

Saint-martin-d'hères – secteur pré ruffier / avenue de la mogne t4 traversant 66,6 m² – balcon – loggia - parking – cave – idéal résidence principale ou investissement situé au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, ce t4 lumineux et traversant de 66,62 m² offre un excellent compromis entre confort de vie et investissement rentable. L'appartement comprend : - 1 séjour lumineux avec balcon - 3 chambres - 1 cuisine équipée - 1 salle d'eau avec douche - 1 wc séparé - 1 loggia - 1 balcon - 1 cave - 1 parking privatif chauffage individuel gaz (chaudière condensation 2016), double vitrage, très lumineux. Tout à pied en moins de 10 min : commerces & supermarchés, boulangeries, pharmacies, médecins, banques, écoles & crèches, arrêts de bus, espaces verts & pistes cyclables. Domaine universitaire à 10 min en transports en commun et 5 min en voiture. Chu grenoble à 12 min en voiture. Idéal investisseurs : le bien se situe en zone tendue, ce qui confirme une forte demande locative, tout en restant actuellement hors dispositif de plafonnement des loyers. Un bien rare et recherché sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 309, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 908€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez diane tocqueville entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°903 965 341 greffe de vienne) 06 58 97 52 54 (réf. 605985 ).

Fiche id-sit181568 : quartier la côte au pied de la colline et des chemins de balades, au calme. Espaces verts au pied de l'immeuble. Appartement en 6ème étage en excellent état huisseries refaites, revêtements de sol et muraux refaits ainsi que la salle d'eau la cuisine. Ce bien bénéficie d'une vue dégagée des deux côtés. Il dispose d'une place de parking privative, d'une cave et de la possibilité d'un garage. Copropriété très bien fréquentée. - mentions légales : proposé à la vente à 179000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 28 / 11 / 2025 - classe-energie d : 218 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1740 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 2100 euros / an (soit 175 euros / mois) - affaire suivie par mr cyril durdux (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pommiers la placette - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SAINT MARTIN D'HERES Résidence Hermitage - rue Gérard de Nerval Entre confort, luminosité et environnement privilégié, découvrez cet agréable appartement 5 pièces de 86 m², situé au 5ᵉ étage de la résidence recherchée Hermitage à Saint-Martin-d'Hères. Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre une belle vue dégagée et un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Entièrement prêt à vivre, aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de profiter pleinement des lieux dès votre installation. Le séjour double, spacieux et convivial, s'ouvre sur un balcon offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. La résidence, sécurisée par un parc fermé, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. L'immeuble a également fait l'objet de travaux importants, avec une isolation thermique par l'extérieur (ITE) et un raccordement récent au chauffage urbain, contribuant au confort thermique et à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Autre atout appréciable au quotidien : une place de parking privative située au pied de l'immeuble. Côté emplacement, vous profitez d'une proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour un quotidien pratique et agréable. Un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux à prévoir, dans une résidence agréable et recherchée : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 536, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, chauffage, ascenseur, fonds travaux, entretien, ) : 2485€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf. 947591.

Idéalement situé, au sein d'un programme neuf de standing proche du nouveau centre commercial NEYRPIC et du campus universitaire, bel appartement T4 de 82,60 m² au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon exposition Sud. Il présente un hall d'entrée avec placard, un séjour de 32,60 m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 11 m² + un cellier extérieur de 1,2 m² exposition Sud, 3 chambres, une salle-de-bain et un toilette indépendant. Possibilité d'acquérir un parking extérieur en sus (de 7500 € à 10 000 €) et / ou un cellier en sus (de 2500 € à 3500 €). Prestations de standing conformes aux normes RE2020. Résidence sécurisée composée de 22 logements répartis sur 2 bâtiments, et bénéficiant de jardins partagés. Livraison prévisionnelle 1er semestre 2027. Pour investir ou pour y habiter. Pour toute information, contactez-nous au O4.76. 52.53. 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - fantine merle vous propose : t4 de 66 m² - 5ème étage - vue montagnes - balcon - saint-martin-d’hères - la plaine le secteur : situé 12 rue du taillefer dans le quartier de la plaine, cet appartement se trouve dans un secteur calme et agréable. Le grand parc jo blanchon est tout à côté, de même que les commodités et les transports : le bus 16 et le tram d sont à respectivement 3 et 7 minutes à pied. L’appartement : situé au 5ème étage sur 9 avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée par un portail électrique, cet appartement de 66 m² en bon état saura vous satisfaire une fois remis au goût du jour. Lumineux par son exposition est / ouest, il se compose d’une cuisine avec accès à une loggia de 4,5 m² grâce à laquelle vous profiterez d’une vue dégagée sur les massifs de la chartreuse et de belledonne. Un séjour double donne accès à un balcon de 6 m² environ avec vue sur le vercors. Il est possible de créer une grande pièce de vie en abattant la cloison du milieu. Deux chambres de 9 m², une salle d’eau et des toilettes complètent ce bien. Vous disposez également d’une cave et d’une place de parking attitrée qui se trouve au pied de l’immeuble, accessible par un portail électrique récemment installé. Prestations / informations complémentaires : - chaudière duval neuve (février 2026) - chauffage individuel gaz - fenêtres double vitrage à isolation renforcée - local à vélos - charges mensuelles : 89 euros - taxe foncière 2025 : 1622 euros la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fantine merle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 912431780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-martin-d'hères / poisat dans la résidence les mimosas, sécurisée, au calme, avec parc. T4 de 73 m² au 2ème étage, lumineux, traversant il dispose d'un balcon sans vis à vis avec vue montagne. Il est composé d'un salon double, cuisine équipée indépendante, 3 chambres avec placard. Nombreux rangements, 1 dressing, 1 buanderie. Pas de travaux à prévoir, double vitrage, chaudière gaz, possibilité de garage en sus. Charges annuelles : 938,17€ dont 106,73€ d'entretien chaudière honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 296 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1458.00 € et 1974.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller premium immobilier : anastasia jalliffier-verne agent commercial (entreprise individuelle).

Situé dans la copropriété Le Chopin, cet appartement T4 transformé en T3 lumineux traversant et entièrement rénové en 2022 offre des prestations haut de gamme et un confort moderne. Rénovations complètes : électricité, plomberie, sols (carrelage 80x80 et parquet contrecollé), peintures, cuisine et salle de bain. Équipements premium : domotique, trois unités de climatisation, volets roulants électriques, cuisine Armony entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, frigo et lave-vaisselle encastrés). Salle de bain moderne : grande douche 90x140, meuble vasque suspendu double tiroir et colonne de rangement, WC japonais. Disposition : Entrée spacieuse avec rangements Chambre avec grand placard intégré Suite parentale avec dressing Salon lumineux ouvert sur la cuisine Balcon + loggia Cave privative incluse Copropriété en parfait état : façade et toiture rénovées et isolées en 2024, caves refaites, future clôture de la résidence. Aucun travaux à prévoir, ni dans lappartement, ni dans la copropriété. Emplacement idéal : proche commerces, écoles et accès rocade. Les meubles suspendus restent dans la lappartement ainsi que la cuisine lélectroménager et le mobilier de salle de bain Copropriété calme et bien entretenue.

En exclusivité, idéal en résidence principal ou en investissement locatif serein et rentable avec un potentiel jusqu'à 10% brut ! Situé dans la résidence fermée "les libellules", calme et sécurisée du secteur paul eluard à saint-martin-d'hères, limite eybens, cet appartement t4 transformé en t3 est traversant et se trouve en rez-de-chaussée surélevé, sans vis a vis. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'un grand séjour double lumineux ouvert sur un balcon discret côté verdure (possibilité de recréer une troisième chambre), d'une cuisine indépendante aménagée et prolonger par la loggia. De plus, un espace nuit fermé est constitué, d'un couloir avec placard intégré, de deux chambres, d'une grande salle d'eau avec de nombreux rangements et de wc séparés. En grande partie rénové aucun travaux ne sont à prévoir. Pour votre confort l'appartement bénéficie de la fibre optique, de volets roulants électriques, d'huisseries en pvc double vitrage, d'une porte blindée et d'un store. Un chauffage est assuré par pompe à chaleur (pour chauffer l'hiver et climatiser l'été, tout en faisant des économies d'énergie) et un chauffage gaz commandé par thermostat. L'appartement dispose également d'une cave, d'un espace permettant de nettoyer son véhicule et de nombreux stationnements libres dans la résidence. La copropriété est bien entretenue, avec des espaces verts et un portail sécurisé. La résidence est bien desservi par les transports en commun (l'arrêt bus à moins d'une minute), proche des écoles, crèches, bibliothèque, commerces (leclerc, nosso) et à quelques minutes de grenoble, eybens, poisat ou saint martin d'hères. Coté transport, la rocade est à votre portée en 5 minutes. Le bus chrono c8, de l'arrêt eybens - la châtelière, vous mènera dans un sens jusqu'au domaine universitaire de grenoble - alpes, en passant devant le lycée pablo neruda, le centre médical rocheplane, la zone d'activités champ roman de saint martin d'hères (38400). Puis dans l'autre sens, vous atteindrez la place victor hugo au centre de grenoble en ayant le possibilité de descendre au collège des saules, au centre commercial grand place, au stade lesdiguières ou encore au groupe hospitalier mutualiste. Aucune procédure en cours. Faibles charges. Le prix de cet appartement est de 140 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com dpe : c -177 ges : c - 28 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1310 euros et 1780 euros copropriete comprenant 333 lots dont 148 lots d'habitation. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien maldera agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 898132741 auprès de la sas proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 419963julm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 898132741 -. Copropriété de 333 lots - dont 148 lots habitation. Charges annuelles : 1116 euros. Julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : 898132741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans copropriété fermée et sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 5 pièces + cuisine. Au premier étage d'un petit immeuble de quatre, il offre 3 chambres avec séjour double. Possibilité 4. Son volume généreux (104 m²), accueillera aisément votre famille. Coin buanderie et nombreux rangements dont cellier sur le palier. L'immeuble qui a été ravalé récemment avec une isolation par l'extérieur vous garantira de substantielles économies d'énergie. Ici tout est calme et verdoyant. La vue, facilité par de grandes baies vitrées, est dégagée sur les montagnes. Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, balcon panoramique donnant sur parc verdoyant, interphone, et stationnement en bas de l'immeuble.

SAINT MARTIN D'HERES - Spacieux T6 avec cuisine, au sein d'une résidence fermée et sécurisée de 69 lots. Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement T6 + Cuisine de 96 m², à rafraichir, offre de nombreux atouts : double vitrage, volets roulants électriques, balcons privatifs pour chaque pièce, deux caves et un garage à vélo. Il se compose d'un vaste séjour double, lumineux et traversant, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de wc séparé. Grâce à son exposition sud-est / nord-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique imprenable sur les trois massifs, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Proxilité immédiate des transports en commun, écoles, commerces et toutes commodités. Idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un investissement locatif et colocatif de qualité. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, Charges de copropriété : 148 EUR / mois, Classe énergétique : D - Estimation annuelle des coûts d'energie : 1680 EUR à 2300 EUR. Année de référence : 2023. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

En exclusivité, un appartement type t2 de 52.28 m² situé à saint-martin-d'hères, dans une résidence calme et bien entretenue. Au premier étage, il se compose d'une entrée suivie d'un dégagement desservant une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon exposé sud, une chambre avec son dressing puis sa salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Découvrez l'intégralité du bien avec la visite virtuelle suivante : /? M=l2kqgijbktf les charges de copropriétés sont de 168 euros par mois. * honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement surface : 52,28 m² prix du bien : 122.200€ honoraires à la charge de l'acquéreur de 6% a propos de la copropriété : pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours nombre de lots : 163 date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 12 / 2024 consommation énergie primaire : 151 kwh / m² / an consommation énergie finale : 135 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 950€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toutes questions ou pour organiser une visite, je suis joignable au 06 19 20 48 91. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 163 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 168.00 euros. Sébastien sallaz (ei) agent commercial - numéro rsac : 531188688 - grenoble.

À vendre appartement type f3 de 55 m². Proche du campus, des transpots en commun (bus, tram) et commerce. Situé à saint-martin-d'hères, 8 impasse du pontet au 6e étage avec ascenseur. Cuisine indépendante, séjour, deux chambres, salle de bains (douche), grand balcon, cave en sous-sol de 10 m². Chauffage collectif, parking privé, propriété sécurisée avec portail et parc. Charges trimestrielle : 425€ taxe foncière : 1 193€ prix de vente 126 000€ fai plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. Com nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

À vendre appartement type f3 de 55 m². Proche du campus, des transpots en commun (bus, tram) et commerce. Situé à saint-martin-d'hères, 8 impasse du pontet au 6e étage avec ascenseur. Cuisine indépendante, séjour, deux chambres, salle de bains (douche), grand balcon, cave en sous-sol de 10 m². Chauffage collectif, parking privé, propriété sécurisée avec portail et parc. Charges trimestrielle : 425€ taxe foncière : 1 193€ prix de vente 126 000€ fai plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. Com nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.