Appartement avec balcon à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

L'Immobilière du Rocher vous présence ce studio de 18 m² dans résidence fermée, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence et des facultés. Il se compose d'un séjour ouvrant sur balcon, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec wc séparés. Idéal pour un étudiant, dans un secteur toujours très demandé grâce à sa proximité avec les établissements universitaires et toutes les commodités du centre-ville 1.

Nouvelle exclusivité - nice port - beau 3 pièces de 76 m² avec terrasse rens au 06 13 53 83 12 à deux pas du port de nice, dans un quartier résidentiel recherché avec commerces et toutes les commodités à proximité immédiate, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 76 m² traversant aux prestations contemporaines situé dans une résidence de bon standing. Il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée, largement ouverte sur une agréable terrasse ouest, deux belles chambres donnant également sur l'extérieur ainsi qu'une salle de douche. Possibilité d'un parking en location. Un très bel appartement de ville, élégant et confortable, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'Agence Azuréenne, vous propose, au sein d'une belle résidence sécurisée de 2009, un appartement 3 pièces de 65 m², idéalement situé dans le quartier recherché du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, écoles et parcs. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant, se compose d'une belle entrée avec rangement, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 30 m² donnant accès à une terrasse avec vue dégagée et aperçu mer. Côté nuit, l'espace comprend deux chambres avec placards, dont une avec balcon; une salle d'eau et un WC indépendant. Vous trouverez également un double garage en sous-sol sécurisé ainsi qu'un grand local vélo au sein de la résidence. DPE : C Charges mensuelles : 183EUR Nombres de lots : 44 (lots principaux) 1.

Situé dans le 15e arrondissement de Marseille (13015) La Cabucelle, cet appartement, situé au dernier étage sans ascenseur, T3 de 69 m² refait à neuf, offre un cadre de vie dynamique au cœur de la ville. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, il attire la lumière naturelle et garantit des moments de détente sur son balcon offrant une vue dégagée. De plus, la présence d'une cave procure un espace de rangement supplémentaire apprécié. Avec ses 64 m² habitables, ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple souhaitant disposer de plusieurs espaces distincts. Niché au 4ème étage, il offre un environnement calme et préservé des nuisances sonores avec une vue sur les toits et surtout une belle vue mer. La disposition des pièces souligne une organisation fluide et fonctionnelle, propice à un aménagement personnalisé selon les besoins des résidents. Le parfait équilibre entre espace de vie et intimité en fait un lieu accueillant et chaleureux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Iad France - Sophie Lavergne vous propose : Découvrez cet appartement moderne situé à Sainte-Maxime, à proximité des commerces, de la plage et du centre-ville. Tout est accessible à pied. Cette appartement 3 pièces qui se compose comme suit, Une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte dont vous allez apprécierez particulièrement sa grande terrasse de 55 m², dont 30 m² couverts, idéale pour profiter pleinement des belles journées. De deux chambres avec petit balcon, une salle d'eau et toilette indépendant. En annexe une place de Parking privative. Le bien se situé dans une résidence sécurisé avec accès PMR, Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien d’exception à Sainte-Maxime ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 447866732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leonell Julien vous propose : Appartement T3 en duplex – Le Pradet – Terrasse, vue dégagée & parking Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, situé au Pradet, au sein d’une petite résidence agréable et à taille humaine. Traversant et lumineux, l’appartement offre un cadre de vie particulièrement plaisant. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon-terrasse bénéficiant d’une belle vue dégagée, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres en duplex, offrant une vraie séparation entre les espaces de vie et de repos. L’appartement dispose également d’une place de parking privative et ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Son emplacement est un véritable atout : commerces, services et commodités sont accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement agréable. Le Pradet séduit par sa qualité de vie, sa proximité avec les plages et le littoral varois, ainsi que son accès rapide à Toulon, Carqueiranne, La Garde et Hyères. Les + : T3 en duplex • 2 chambres • traversant • lumineux • balcon-terrasse • vue dégagée • petite résidence • parking privatif • aucun travaux • proximité des commodités • cadre de vie agréable • Le Pradet • Var • Côte d’Azur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Leonell Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 522965185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 pièces rénové avec balconnet et vue mer - Menton Vieux Port Au 5ème et dernier étage, dans un emplacement très recherché de la vieille ville de Menton, ce charmant 2 pièces de 28 m² a été entièrement rénové à neuf avec goût, tout en préservant l’élégance et le charme des détails anciens. Il bénéficie d’un petit balconnet offrant une vue splendide sur la mer, les montagnes ainsi que les magnifiques toitures et résidences de la vieille ville. À quelques pas de la plage, de la mer, des commerces et des transports, l’appartement profite d’un environnement calme et plein de charme, tout en étant au cœur de Menton. Avec ses faibles charges et sa situation privilégiée, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. À découvrir rapidement!

5 min á Monaco, vue panoramique mer, 2 pièces, 2 balcons, Roquebrune-Cap-Martin Ce lumineux appartement de 2 pièces offre une surface habitable d'environ 43,55 m² et une surface totale de 57 m². Il est situé dans le quartier très prisé de Cabbe–Saint-Roman, à Roquebrune-Cap-Martin. Il se trouve à 8 minutes en voiture de Monaco et du Beach Club, et à 20 minutes à pied ! Un balcon et une terrasse offrent de magnifiques espaces de vie en plein air. L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, dispose de la climatisation et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, créant ainsi une ambiance lumineuse et élégante. L’appartement est vendu entièrement meublé. Une place de parking privée voiture et en plus une pour moto vient compléter ce bien exceptionnel. Situé au 3e étage d’une résidence bien entretenue de quatre étages avec ascenseur, ce bien immobilier d’exception offre un calme absolu ainsi qu’une vue imprenable et dégagée sur la mer et Monaco. Les commerces, les transports en commun, les courts de tennis, la plage et la mer se trouvent également à proximité. Très intéressant comme résidence principale ou secondaire, ainsi que pour les investisseurs, car la location de courte durée via « Airbnb » est au moment autorisée et gérée avec beaucoup de succès par le propriétaire actuel. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite !

En exclusivité bien rare à la vente appartement t3 au 3éme et dernier étages découvrez ce bel appartement de type t3, idéalement situé proche du centre-ville. Il se compose d'un espace de vie lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte sur le salon, donnant accès à un couloir qui mène à l'espace nuit. Celui-ci se compose de deux chambres exposées plein sud ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et polyvalente. Très belle terrasse ce logement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez également des atouts de la résidence : piscine, place de parking en sous-sol et un cadre agréable et sécurisé. Prix 219.000 euros hai pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Dpe (b) 100kw ges (a) 3gr montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g')dpe c ges c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martins frédéric, au 07 69 28 40 13 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martins frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457979 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à la vente, proche du centre-ville, découvrez cet appartement t3, entièrement rénové, de 54 m², loi carrez. Situé au 4 étage avec ascenseur, dans un quartier recherché, il offre un salon traversant très lumineux, deux chambres avec dressing, un balcon, une cuisine fermée, une place de parking, et une résidence sécurisée. Le bien, refait à neuf avec des prestations modernes, est proposé au prix de 170 000 euros, frais d'agence inclus. Contactez-nous pour organiser votre visite. Surface : 53 m² le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1848 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). À propos de la copropriété : pas de procédure en cours date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 07 / 2025 dpe d ges c prix 165.000 h a i montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1312 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451481 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous offre a vitrolles, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72 m², situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence construite en 1974. École maternelle martine morin à proximité immédiate. Entièrement rénové en 2021 et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux : un bien prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Bénéficiant d'une double exposition est / nord, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible et donnant directement accès à un balcon d'environ 7 m² exposé est, sans vis-à-vis avec une vue dégagée. La cuisine meublée et entièrement équipée, et donnant sur une loggia de près 4 m². L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite et un wc séparé. Une buanderie indépendante, accueillant notamment le ballon d'eau chaude individuel, apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en pvc double vitrage et d'une climatisation réversible dans le séjour, installées postérieurement à la réalisation du dpe actuellement disponible. Le stationnement est libre et aisé au pied de la résidence. L'appartement ne dispose pas de place de parking privative ni de cave. Les points forts : - appartement entièrement rénové en 2021 - 72,39 m² - 3 pièces - 2 chambres - 2e et dernier étage (sans ascenseur) - double exposition est / nord - balcon d'environ 7 m² exposé est et sans vis-à-vis - séjour lumineux avec climatisation réversible - cuisine meublée et équipée - double vitrage pvc - salle d'eau entièrement rénovée - dressing d'entrée et rangements - buanderie - aucun travaux à prévoir - stationnement facile devant la résidence - secteur desservi par les transports - idéal primo-accédant ou investisseur charges de copropriété : environ 1 000 euros / an taxe foncière : environ 1 000 euros / an consommation électrique actuelle : environ 65 euros / mois un appartement lumineux, très fonctionnel et en excellent état, offrant l'avantage rare de pouvoir s'installer immédiatement, sans travaux ni rénovation à prévoir. Prix de vente : 245 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contactez moi christopher honoré 06 51 43 26 26. Dpe [dpe_lettre] ges [ges_lettre] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez honore christopher, au 06 51 43 26 26 ou par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de honore christopher, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880063565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 75chon - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots - dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Christopher honore (ei) agent commercial - numéro rsac : 880063565 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sanary-sur-mer - studio avec coin nuit, balcon - parking et accès direct a la plage du lido a sanary-sur-mer, venez découvrir ce charmant studio avec coin nuit de 18,55 m² loi carrez, bénéficiant d'une agréable loggia ouverte de 5,35 m² soit 24 m² de surface habitable. Situé au sein d'une résidence sécurisée, très prisée et entourée de verdure, cet appartement offre un environnement calme et convivial. Vous profiterez d'un cadre idéal pour vos séjours en bord de mer, avec un accès direct à la plage du lido à pied, par la pinède. La résidence propose de nombreux équipements pour agrémenter vos moments de détente : une grande piscine, un court de tennis, un restaurant-buvette, un terrain de pétanque ainsi qu'un espace de jeux pour les enfants. Un véritable havre de tranquillité à quelques pas de la mer. L'appartement se compose d'une entrée avec coin nuit, d'une kitchenette, d'une pièce de vie donnant sur le balcon, fermé par un volet roulant, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal comme pied-à-terre à la mer, résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce studio bénéficie d'un fort potentiel, notamment grâce à l'attractivité de la résidence en période estivale. L'appartement peut être vendu avec son mobilier, permettant ainsi une installation immédiate. Une belle opportunité pour profiter pleinement de sanary-sur-mer et de la douceur de vivre en bord de méditerranée. Prix 129 000 ttc - honoraires compris à la charge vendeur taxe foncière : 632 euros eau et electricité compris dans les charges - entre 120 euros et 130 euros / mois dpe e 369 kwh - ges c 13kg montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros min euros et 120 euros max indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez waluszewski-basmadjian cécile, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de waluszewski-basmadjian cécile, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463036 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 310 lots - dont 143 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement situé dans la résidence La Sauvagère bâtiment 31 dans le 10ème arrondissement de Marseille (13010), Parking libre en bas de l'immeuble. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de type 3 d'environ 53 m², situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, se compose d'un séjour, deux chambres, une entrée, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, un WC, un dressing, un balcon et une cave. Bénéficiant d'une luminosité appréciable grâce à son exposition Est, cet appartement traversant offre un agencement pratique et des espaces bien définis, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Idéal pour un investissement (rendement locatif performant) Appartement loué depuis 2013 avec une locataire sérieuse Loyer 630 euros + 70 euros de charges Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 675 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 06 51 31 36 81, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902968098.

Fréjus magdeleine appartement 3 pièces de 66 m² environ avec terrasse en exposition sud, sans vis à vis, dominant le parc de la résidence. Idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur, il est composé comme suit : entrée, séjour pouvant être réuni avec la cuisine, 2 chambres dont une grande de 14 m², sale de bain, wc. 1 terrasse de 7 m² coté séjour et 1 balcon coté cuisine et chambre. Vendu avec parking privatif et cave en rdc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 8112.

Appartement 4 pièces rénové de 70 m² avec balcon, jardin et stationnement – Les Arcs Au cœur de Les Arcs, au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1849, cet appartement de 70 m² séduit par sa rénovation récente et soignée. Entièrement refait en 2020, ce quatre pièces offre des volumes confortables et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne agréable. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une double orientation qui valorise chaque espace. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie conviviale donnant accès à un balcon d'environ 4 m², parfait pour profiter d'un extérieur au calme. La configuration en quatre pièces permet de concilier aisément espace de réception et espace nuit, que ce soit pour une famille, un couple ayant besoin d'un bureau ou encore pour recevoir. L'appartement dispose également de deux grands placards intégrés dans le couloir desservant les chambres et la salle de bain, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Prestations et équipements L'appartement bénéficie de plusieurs équipements récents et de qualité : - Toiture refaite à neuf en mai 2026 - Porte d'entrée en aluminium - Volets roulants électriques en aluminium - Deux grandes baies vitrées en aluminium dans la cuisine et le salon - Porte-fenêtre neuve - Cuisine équipée neuve - Chauffage gainable - Combles accessibles par une fenêtre, offrant un espace supplémentaire et un accès pratique - DPE : B Côté pratiques, l'appartement dispose de deux places de parking non privatisées, un confort rare en centre-ville. Une cave d'environ 3 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les amateurs d'extérieurs apprécieront également le balcon ainsi que l'accès à un jardin en indivision * , qui apporte une agréable touche de verdure au quotidien. L'appartement, actuellement libre, permet d'envisager rapidement une installation ou un projet d'investissement. Un emplacement pratique À environ 200 m, le parc Chez Math' et Marie propose un espace de plein air facilement accessible à pied. La gare Les Arcs-Draguignan, située à environ 300 m, assure une desserte ferroviaire pratique pour les déplacements réguliers ou occasionnels. Pour les familles, l'école primaire Jean Jaurès se trouve à environ 600 m, permettant un trajet simple pour les enfants. Un autre espace vert, le parc jeux enfants, est accessible à environ 700 m. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, bénéficiant de prestations récentes, de nombreux rangements, d'un extérieur, de stationnements et d'un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou au cadastre. Pour connaître les informations officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Vallauris, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44,77 m², traversant et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Son véritable atout réside dans ses deux terrasses, situées de part et d'autre du logement, qui permettent de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée et apportent une agréable sensation d'espace. La pièce de vie offre un cadre convivial et lumineux, tandis que la chambre permet de préserver un espace nuit confortable et indépendant. L'ensemble propose un agencement adapté à la vie quotidienne, avec un bon équilibre entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un stationnement privatif complète ce bien, un avantage particulièrement appréciable sur le secteur et qui facilite le quotidien. Situé à Vallauris, l'appartement profite d'un environnement pratique, à proximité des commerces, des services et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Cannes, Antibes, Sophia Antipolis ainsi que le littoral de Golfe-Juan. Ce bien séduira par sa configuration traversante, ses deux terrasses, sa surface confortable de 44 m² et son stationnement privatif. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre sur la Côte d'Azur. À découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 571 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Rousset, ce bel appartement T3 de 62,18 m² se situe au premier étage d'une résidence récente et très bien entretenue, avec ascenseur. Construit en 2019, il offre un cadre de vie confortable et moderne, avec une agréable terrasse d'environ 11 m² accessible depuis la pièce de vie. Ce bien lumineux se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte équipée, idéal pour partager des moments du quotidien dans un espace fluide et fonctionnel. L'ensemble est complété par un garage au sein de la résidence, apportant un vrai confort au quotidien. L'espace nuit est bien distinct, avec deux chambres pratiques dont une bénéficie de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau récente. Les toilettes sont séparées, ce qui renforce le confort d'usage au quotidien. La résidence, sécurisée, procure une atmosphère sereine et familiale. L'appartement dispose de prestations modernes, comme la climatisation gainable pour un confort thermique maîtrisé en toute saison, des volets roulants électriques et un double vitrage qui valorisent la qualité de vie à l'intérieur. Le chauffage individuel, alimenté par une énergie hydrothermale, contribue à l'efficacité énergétique du logement, déjà mise en avant par un DPE en classe A et une excellente performance environnementale. À l'extérieur, la terrasse prolonge la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. La présence d'un balcon / terrasse au sein d'une résidence récente et de bon standing fait de ce T3 un lieu de vie agréable, facile à entretenir et prêt à accueillir ses futurs occupants. Les commodités se trouvent à portée de main, ce qui renforce l'aspect pratique de cet emplacement au sein de Rousset, situé à environ 15 minutes d'Aix-en-Provence, offrant ainsi une localisation intéressante pour les déplacements professionnels ou personnels. À environ 100 m, l'École primaire Albert Jouly et l'École maternelle Simone Veil accueillent les plus jeunes, confirmant le caractère familial du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 068 € - Charges de copropriété : 200 € - DPE : À - Mode de chauffage : individuel, énergie hydrothermale - Distribution d'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à disposer de tous les éléments nécessaires à leur décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du quartier très recherché d'Olbius Riquier à Hyères, ce studio de 31,47 m² Carrez situé au 1er étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et confortable. Entièrement refait récemment, il marie le charme d'un appartement moderne au plaisir d'un extérieur orienté plein sud, idéal pour profiter du climat varois. La résidence, Le Regence Park, est bien entretenue et dispose d'un environnement verdoyant qui contribue à l'atmosphère sereine des lieux. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé qui permet de distinguer les différents espaces de vie. La pièce principale, lumineuse, s'ouvre directement sur un balcon / terrasse d'environ 8 m² côté sud, offrant un prolongement agréable de l'espace intérieur. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement au séjour tout en conservant une vraie convivialité. Une partie nuit est aménagée dans la pièce à vivre, permettant de profiter d'un coin chambre tout en préservant la sensation d'espace. La salle de bain avec toilette complète l'ensemble, tandis qu'un placard à l'entrée apporte un rangement appréciable au quotidien. L'appartement dispose de volets roulants électriques et de sols en carrelage, faciles à vivre. Il est proposé meublé, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La copropriété, avec ascenseur et parties communes soignées, renforce l'impression de confort. Une place de stationnement en sous-sol est possible en complément, au prix de 10.000 € en plus du prix de vente, au sein d'une résidence fermée. Le chauffage collectif électrique et la distribution de l'eau chaude par ballon offrent une gestion pratique des consommations. Côté cadre de vie, les espaces verts de la résidence et le jardin accessible aux occupants permettent de profiter d'un environnement calme et arboré, avec un grand parc privé qui participe au caractère résidentiel des lieux. Le quartier offre un accès facile aux commodités du quotidien, avec commerces, supermarchés, écoles, collège, piscine et transports en commun à proximité, ainsi que des axes routiers aisément accessibles. Cet appartement réunit ainsi confort, sérénité et proximité des services, dans un secteur agréable de Hyères qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un usage ponctuel ou à un projet d'investissement. À moins de 300 m, l'école maternelle Françoise Dolto se trouve à environ 300 m, ce qui facilite le quotidien des familles avec jeunes enfants. Pour les moments de plein air, plusieurs parcs sont accessibles à quelques minutes à pied : l'aire de jeux à 300 m environ, le parc du Séminaire à 400 m, le parc Olbius Riquier à 400 m, la canisette voie Ritondale à 500 m, le square de la gare à 600 m, ainsi que le parc de l'Europe et son boulodrome à environ 700 m. Pour la scolarité des plus grands, l'école primaire Guynemer est située à environ 700 m et l'école primaire Saint Joseph à près de 800 m. La gare de Hyères, à environ 700 m, assure une desserte pratique pour les déplacements en train et contribue à la bonne accessibilité du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 997 € / an - Charges de copropriété : 72 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique - parking en SUS : 10.000 euros Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Avignon – t3; 53 m², vendu loué avec parking, terrasse, loggia et cave idéal investisseur, à avignon, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces de 55 m² actuellement loué. Situé au 3ᵉ étage sur 4, sans ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour de 13,6 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Il bénéficie d'une terrasse et d'une loggia, ainsi que d'une place de stationnement au sein de la résidence. Une cave d'environ 7 m² située au rez-de-chaussée complète le bien. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Le ballon d'eau chaude est neuf et le tableau électrique a été refait. Le bien est actuellement loué avec un loyer de 550€. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 75 € par mois pour le propriétaire. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, notamment du tramway. Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 399 384 - greffe de tarascon) agnes braithwaite entrepreneur individuel 06 66 30 57 57 - réf. 970185.

Appartement de 105 m² o 4 chambres o terrasse 15 m² o 1 place de parking aérien o cave o ascenseur 370 000 eur : valeur de marché 330 000 eur : prix de vente un appartement entièrement rénové, sans travaux à prévoir, proposé à un prix en parfaite adéquation avec le marché + charges de copropriété, tout en offrant un rapport prestations / prix particulièrement intéressant. Pensé pour une famille 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, belle pièce de vie de plus de 30 m², cuisine indépendante, salle de bains, nombreux rangements, appartement * clé en main * 17 m² d'extérieur, pratiques et bien optimisés la terrasse principale développe 15 m² au total, dont environ 3 m² aménagés en buanderie. Une solution à la fois pratique et esthétique pour intégrer lave-linge, sèche-linge et rangements sans empiéter sur l'espace de vie. Et si vous préférez profiter de toute la terrasse, * la buanderie est démontable * . La sécurité en plus : porte blindée 7 points. * oui, oui. * ça existe encore. Et ici, elle est bien là !* résidence sécurisée, parking privatif, cave et ascenseur. Et les charges de copropriété ? Sur une base de 8 personnes dans le foyer, donc à pondérer évidemment ! 370 eur / mois en moyenne, ce qui peut sembler important au premier regard, mais ces charges comprennent notamment * l'eau froide et chaude, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, ainsi que l'entretien d'un parc paysager avec espace dédié aux enfants au sein même de la résidence. En comparaison avec les différents abonnements et dépenses qu'il faudrait assumer séparément dans une autre résidence, le montant prend tout son sens. C'est aussi ce qui permet de bénéficier au quotidien d'un cadre de vie entretenu, sécurisé et particulièrement adapté à une famille. Écoles, commerces, transports, métro, tramway et accès l2 à proximité. 330 000 eur clé en main une vraie opportunité pour une famille qui veut s'installer sans travaux et profiter immédiatement de son nouveau chez-soi. Attention : avant la visite, une attestation bancaire vous sera demandée. Si besoin de financement, je peux vous accompagner étant également courtier en pêrt immobilier, avec une pré-étude complète et gratuite. Cela dans le but de sécuriser les vendeurs dans la poursuite de la vente du bien. Cette annonce vous est proposée par attali jonathan - ei - norsac : 879 312 171, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Coeur trinite au cœur de la trinité. Idéal famille. Beau 4 pèces moderne en 5ème étage ouvert sur loggia et très grand balcon. Belles prestations. Vue dégagée. 3 chambres, cuisien équipée, salle de bains. Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités.

À vendre – type 4 – marseille 10e – secteur saint-tronc -calme absolu – vue mer panoramique et collines dans un environnement privilégié, au pied des collines et au calme absolu, découvrez ce spacieux appartement de type 3 / 4 situé en étage élevé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardiens, espaces verts et deux ascenseurs. D'une surface fonctionnelle, ce bien se compose de : un séjour lumineux de 19 m² offrant un beau potentiel avec possibilité d'ouverture sur cuisine type us cuisine avec loggia deux chambres confortables avec possibilité de recréer une 3 chambres comme à l'origine un dressing indépendant un cellier idéal pour emplacement du lave linge une salle d'eau wc séparés vous serez immédiatement séduit par son grand balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Prestations complémentaires : double vitrage climatisation porte blindée wc suspendu cave privative situation idéale : à proximité immédiate des accès autoroutiers, des centres commerciaux, ainsi que de tous les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée). Charges tout compris : chauffage, eau chaude et eau froide inclus, offrant un véritable confort de gestion au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, vue et praticité, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 320, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3800€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 611706 ).

Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco en excellent état, découvrez cet appartement traversant de 83 m², actuellement configuré en 2 pièces et offrant un beau potentiel de transformation en 3 pièces. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux. Il se compose d'une entrée centrale, d'un vaste séjour de 32 m² avec balcon, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, d'une grande chambre au calme, d'une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux rangements. La configuration permet facilement d'envisager la création d'une seconde chambre. Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts, dont une agréable terrasse exposée plein Sud et au calme absolu, ainsi qu'un balcon accessible depuis le séjour. Une grande cave saine de 9 m² complète le bien. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, l'appartement se trouve à seulement 1 km de la Promenade des Anglais et des plages. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Laurent CALAMEL Agent commercial Immatriculé au RSAC 513 427 773 à Nice Référence agence : 709.

Tout le monde cherche un appartement à Cassis. Très peu trouvent celui qui donne l'impression de vivre dans une carte postale chaque matin. Celui-ci en fait partie. Dernier étage. Vue sur la mer, le port, la plage, le château. Pas une vue qu'on aperçoit en se penchant. Une vue qu'on possède — depuis le salon, depuis le balcon, depuis la chambre. Ce panorama-là, il est là au réveil, il est là le soir quand la lumière change sur l'eau, et il est là tous les jours entre les deux. 55 m² loi Carrez. Mais ce chiffre ne dit pas tout. Il ne dit pas la chambre mansardée — cet espace légèrement à part, sous les toits, que certains transforment en refuge et que personne n'oublie. Il ne dit pas la loggia, ni le balcon, ni cette façon qu'a l'appartement de s'ouvrir vers l'extérieur à plusieurs endroits, comme s'il refusait d'être fermé sur lui-même. Il ne dit pas non plus ce que ça change, concrètement, de rentrer chez soi dans une résidence fermée derrière le port — le calme, le stationnement, cette sensation d'être au cœur de Cassis sans en subir le désordre. La distribution est juste : une cuisine, un salon avec balcon vue mer, une chambre, un bureau (cette pièce qu'on ne s'attendait pas à trouver ici et qui change tout pour ceux qui ont besoin d'un endroit à eux), une salle d'eau, deux WC, la loggia, la mansarde. Et une cave. Tout a sa place. Rien ne manque. Le DPE est classé C. L'adresse, elle, est inclassable. Cet appartement rend possible des matins extraordinaires dans un cadre ordinaire. Et c'est précisément ça, le luxe de Cassis.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 7129-mte (lien direct sur les photos) l'office immobilier de baratier vous présente à la vente en exclusivité un appartement type 2 de 31 m², avec coin nuit. Situation et contexte : situé à baratier, à 5 minutes d'embrun et de son plan d'eau. À 10 minutes du lac de serre-ponçon et 20 minutes de la station de ski des orres.  description intérieure : appartement type 2 situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme sans ascenseur.  pièce de vie avec coin cuisine s'ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé sud‑ouest. Vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante. La salle d'eau a été rénovée avec soin, les wc sont séparés. Réels atouts  de ce bien : une cave et la possibilité d'achat d'un garage sécurisé dans la résidence en sus. Chauffage électrique, faibles charges. Appartement proposé meublé. - à votre service : manon tessa - 07 57 90 29 15 agent commercial mon office immobilier immatriculé au rsac de gap - n°983755539 référence annonce : 7129-mte.