Appartement avec balcon à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Eric Denis vous propose : Mandelieu-la-Napoule, quartier Capitou. Dans une résidence AU CALME avec un parc arboré de pins, appartement de 4 pièces entièrement rénové de 86 m², au 1er étage avec ascenseur. L'entrée, avec un grand dressing, dessert un séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte et coin repas. Le séjour donne par deux portes-fenêtres sur la terrasse principale de 11,55 m², équipée d'un store banne, avec vue sur la verdure. La partie nuit comprend trois chambres de 9,70 m², 10,82 m² et 11,95 m² (avec terrasse de 3 m²). La salle d'eau est neuve, avec une douche à l'italienne et un meuble avec vasque, et le WC est suspendu et séparé. Les sols sont en stratifié, et le séjour est équipé d'une climatisation réversible. Le chauffage est collectif. Le prix comprend un garage de 15,40 m² et une cave en sous-sol. Tout se fait à pied depuis la résidence : un laboratoire d'analyses au pied de l'immeuble, deux pharmacies et une supérette à moins de 300 m, un centre médical ouvert 7 jours sur 7 et la Poste à 400 m. Le centre commercial Auchan est à 5 minutes en voiture. Un appartement familial prêt à vivre, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 337 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Ferrante vous propose : Situé au cOEur du secteur très recherché des Crêtes à La Ciotat, découvrez ce magnifique appartement coup de cOEur niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété calme et très bien entretenue. Baigné de lumière, ce bien propose des prestations contemporaines de qualité : parquet en chêne massif blond, double vitrage PVC et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. L'aménagement intérieur comprend : Entrée fonctionnelle avec un espace bureau / rangement. Pièce de vie lumineuse réunissant un séjour convivial et un espace salle à manger. Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Espace nuit composé de deux belles chambres offrant une vue panoramique dégagée sur les collines. Salle de bain avec baignoire et WC séparé. Les extérieurs & annexes : Profitez d'un grand balcon avec vue imprenable sur la nature environnante. Une grande cave privative complète ce bien, et le stationnement est libre et aisé au pied de l'immeuble comme au sein de la copropriété. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux de La Ciotat. Une opportunité sur le secteur des Crêtes à visiter dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien pages vous propose : sanary-sur-mer - appartement - t3 68 m² - garage - cave - très bon état - lumineux sans travaux à prévoir, cet appartement de sanary-sur-mer offre un cadre de vie agréable au 2e étage d'une résidence, avec une bonne exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 68 m², il se compose de 3 pièces soigneusement agencées. L'entrée introduit un séjour vaste et lumineux, adapté pour profiter de l'ensoleillement. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien intégrée dans le plan de l'appartement. L'espace nuit comprend 2 chambres confortables, complétées par une salle d'eau et des wc indépendants. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans délai. Le balcon, orienté plein sud, prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur ensoleillé. L'appartement bénéficie également d'un garage ainsi que d'une cave, deux atouts pratiques appréciables au quotidien. Côté équipements, la résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain au gaz naturel, distribué par radiateurs. La fibre optique et le câble tv sont disponibles. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.67€ par mois (soit 1724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 483766739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie jacquot vous propose : à vendre – appartement t3 avec balcon de 25 m² – draguignan- parking libre un appartement lumineux, un extérieur généreux et toutes les commodités à proximité ! À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de draguignan, découvrez cet appartement t3 de 60 m², situé au 1er étage d’une résidence calme et sans ascenseur. En bon état général, cet appartement offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité grâce à sa triple exposition. La pièce de vie est climatisée pour vous assurer un confort optimal au quotidien. Il se compose d’une entrée, d’un séjour exposé ouest, d’une cuisine indépendante exposée est, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. L’appartement dispose d’un balcon en u de 25 m², accessible depuis chacune des pièces. Un véritable espace supplémentaire pour profiter du soleil, partager des repas en extérieur ou aménager un agréable coin détente. Les prestations : * balcon en u de 25 m² * climatisation dans la pièce de vie * triple exposition * deux chambres avec placards * cuisine indépendante * salle d’eau et wc séparé * stationnement libre au sein de la résidence * aucun travaux à prévoir * résidence calme * centre-ville accessible à pied en 15 minutes * garage disponible en supplément un appartement agréable à vivre, qui combine espace extérieur, luminosité et proximité des commodités. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie jacquot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe cristiano vous propose : réallon – au pied des pistes | t2 duplex dernier étage | balcon & vue montagne | 6 couchages | rentabilité brute estimée à 11 % a vendre au prix de 67000 euros. Un pied-à-terre à la montagne qui conjugue plaisir, évasion et potentiel locatif. Imaginez-vous ouvrir les volets le matin et profiter, depuis votre balcon, d'une magnifique vue sur la station et les montagnes… été comme hiver, ce charmant t2 duplex de 27 m² (23 m²lc), situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence privée, bâtiment la comète, vous offre une véritable parenthèse au coeur de la station de réallon. Et surtout, ici, les 27 m²habitables sont parfaitement optimisés sur deux niveaux, permettant de dissocier naturellement les espaces de vie et de nuit. Un duplex pensé pour profiter de la montagne dès l’entrée, un espace avec canapé-lit deux places et rangements optimise les couchages. Le salon-séjour, véritable coeur de l’appartement, réunit kitchenette équipée (plaques électriques, frigo, micro-ondes, multiples rangements. ), coin repas et canapé convertible offrant deux couchages supplémentaires, dans une atmosphère chaleureuse, lumineuse, fonctionnelle et totalement rénové (sol refait à neuf, canapé nouvellement acheté). L'espace de vie s’ouvre sur un agréable balcon privatif de 4 m² avec une vue privilégiée sur les pistes de ski, le décor des montagnes et la station. Cet extérieur permet des repas à plusieurs avec une vue sur les montagnes des alpes conférant un sentiment de liberté et d'apaisement total. Un wc indépendant et un placard de rangement complètent ce premier niveau pour un confort optimal. À l'etage une veritable chambre avec salle de bain constitue l'espace nuit : un espace séparé, particulièrement appréciable pour préserver l'intimité de chacun ainsi qu'une salle de bains avec baignoire proposant multiples rangements compose le second niveau de ce duplex. Tel qu'au premier palier, volumes, luminosité et confort sont les maitres mots de cet étage. Appartement 100% équipe : l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, vous permettant de poser vos valises immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau pied-à-terre : mobiliers (canapés, table, chaises, lit. ), batterie de cuisine avec casseroles, poêles, couverts, accessoires. Tout y est ! Grâce à la chambre et aux deux canapés-lits, le logement offre une capacité pouvant aller jusqu'à 6 couchages. Un emplacement qui fait la différence l'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa situation au pied des pistes de la station de réallon. En hiver, vous profitez pleinement de cette force imbattable : vous sortez de chez vous et vous êtes sur les pistes de ski ! À 30 mètres du télésièges : incroyable ! Située dans les hautes-alpes, la station familiale de réallon offre un domaine skiable panoramique entre 1 560 m et 2 146 m d’altitude, avec environ 30 km de pistes et 13 pistes balisées selon les données officielles actuelles : 4 vertes, 5 bleues, 3 rouges et 1 noire. En hiver, au-delà du ski alpin, vous pourrez profiter de la luge sur la piste naturelle la ripa, des raquettes, du ski de fond, du ski de randonnée, des balades en chiens de traîneau et d’espaces ludiques pour les familles. Au printemps et en été, réallon se transforme en destination nature avec randonnées pédestres, vtt de descente et enduro dans son bike park, balades en télésiège et panoramas exceptionnels sur le lac de serre-ponçon et le massif des écrins, ce qui permet de profiter de la montagne en plusieurs saisons. Un bien plaisir… mais aussi un véritable potentiel d'investissement selon les hypothèses de location saisonnière étudiées pour les différentes périodes de l'année — périodes classiques, vacances de noël / nouvel an, vacances scolaires d'hiver et saison estivale — le bien présente une rentabilité locative brute estimée autour de 11 %. Grosse rentabilite ! Ce duplex constitue une solution particulièrement intéressante pour celui qui recherche à la fois : ️ une résidence secondaire pour profiter de la montagne en famille ou entre amis ️ un pied-à-terre facile à utiliser et à entretenir ️ un investissement en location saisonnière avec une capacité de 6 couchages les caractéristiques essentielles t2 duplex de 27 m² (23 m²lc) pied des pistes 4e et dernier étage avec balcon vue sur la station et les montagnes rentabilité locative annuelle : 11% résidence fermée et sécurisée avec ascenseur chambre séparée à l'étage jusqu'à 6 couchages vendu entièrement meublé rangements fenêtres double vitrage forte luminosité chauffage électrique individuel électrique charges de copropriété : 113 € / mois taxe foncière : 377 € diagnostics en cours. Le petit appartement qui a tout d'un grand ce duplex réunit plusieurs critères rarement associés sur une surface aussi compacte : dernier étage, duplex, chambre séparée, balcon, vue montagne, pied des pistes, 6 couchages et mobilier inclus. Il s'adresse aussi bien à une famille souhaitant disposer de son propre refuge à la montagne qu'à un investisseur recherchant un bien facilement exploitable en location saisonnière. Vous recherchez un pied-à-terre à réallon qui puisse être aussi agréable à utiliser qu'intéressant à louer ? -> contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations sur le bien, son potentiel locatif, et organiser votre visite : )) ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe cristiano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lumineux, climatisé et parfaitement fonctionnel, découvrez ce 3-pièces de 66 m² offrant une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse de plus de 17 m² exposée sud-est. Un véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours, pour déjeuner, recevoir ou simplement se détendre. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains ainsi que plusieurs rangements. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Les + : grande terrasse ? Belle pièce de vie ? Luminosité ? Climatisation ? Exposition sud-est ? Commerces et commodités à pied ? Parking en sous-sol ? Dpe b / b dpe : b ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie catalifaud, au 06 50 12 63 92 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie catalifaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462816 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 211 lots - dont 92 lots habitation. Charges annuelles : 1571 euros.

Visite virtuelle à disposition sur demande. Saint-raphael - superbe appartement 2p d'environ 53 m² en pignon + terrasse 16 m² + parking prive en sous sol. Situé au sein d'une résidence securisee de 2014 avec piscine, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 53 m², bénéficiant d'un environnement calme et agreable. Au 2ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie climatisee ouvrant sur une spacieuse terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un balcon supplémentaire dans la chambre. La cuisine, récemment rénovée, offre un espace moderne et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec wc. Les atouts + : appartement lumineux - grande terrasse de 16 m² + balcon - séjour climatisé - cuisine récente (2023) - ascenseur - eau chaude produite ^par panneaux solaires - parking en sous-sol - résidence sécurisée avec piscine - situation calme et recherchée une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Dpe : b/a charges : 399 euros / trimestre prix de vente : 249000 euros (honoraires charge vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie catalifaud, au 06 50 12 63 92 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie catalifaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457529 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 238 lots - dont 104 lots habitation. Charges annuelles : 1576 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - cannes-la-bocca => au coeur du secteur du devens à cannes-la-bocca, découvrez en exclusivité ce duplex de plus de 118 m², situé dans une ancienne bâtisse cannoise composée de seulement trois appartements. Dès l'entrée, le premier niveau offre de beaux volumes avec un vaste double séjour et un salon ouvrant sur une terrasse filante, une cuisine fermée type provençale ainsi qu'un wc indépendant. La configuration permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune bénéficiant de ses propres espaces sanitaires, ainsi que d'une seconde terrasse d'environ 10 m². Atout particulièrement recherché en milieu urbain, le bien bénéficie d'environ 580 m² de jardin en pleine propriété. Celui-ci se compose de plusieurs zones pouvant être aménagées selon vos envies : espace repas et détente, potager, coin jeux pour les enfants ou encore espace paysager agrémenté d'arbres fruitiers. Une petite maisonnette / remise indépendante, non isolée, complète l'ensemble. Ce jardin offre ainsi un véritable potentiel d'aménagement et de multiples possibilités d'usage, tout en conservant l'esprit d'un bien situé dans un environnement urbain. Pour votre confort, une cave, un garage fermé ainsi que deux stationnements extérieurs complètent ce bien. Vous recherchez un bien singulier, offrant un compromis entre volumes d'un appartement et extérieurs aux possibilités proches de celles d'une maison, tout en restant à deux pas des commodités ? Ce duplex mérite assurément une découverte. Prix : 470 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 07 69 81 56 36. Vidéo de présentation disponible sur demande. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 904772274 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464039 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 1088 euros. Delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : 904772274 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité. Situé en plein centre de golfe-juan, à proximité immédiate des commerces, des cabinets médicaux et des écoles, et à 10 minutes à pied des plages du soleil, cet appartement entièrement rénové séduit par sa fonctionnalité et ses volumes optimisés. À 100 m se trouvent les écoles élémentaire et maternelle, une boulangerie et un supermarché; à 200 m, la gare sncf et le bureau de poste, offrant un quotidien très pratique. Il se compose d'un séjour prolongé par un balcon filant, d'une cuisine ouverte, de deux chambres bénéficiant de nombreux rangements, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite et d'un wc suspendu. De nombreux espaces de rangement supplémentaires complètent le bien, assurant une utilisation optimisée de l'espace. Unique dans le quartier, le lot est vendu avec un garage et deux caves, atouts rares et appréciables pour le secteur. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Prix : 340 000 euros (commission à la charge du vendeur). Dpe : c. Ges : c. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 euros à 1 400 euros (référence 2021 ? 2023). Copropriété de 342 lots. Charges annuelles : 1 360 euros soit 114 euros / mois pour un trois pièces ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc berimi, au 06 13 37 59 14 ou, par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc berimi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457076 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 342 lots. Charges annuelles : 153.97 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LA SEYNE FABREGAS - Découvrez ce charmant appartement T3 de 63 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec portail électrique et parking collectif à seulement 5 minutes à pieds des plages. Cet appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez son environnement calme et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un bon confort au quotidien. Une cave complète ce bien. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 38444.

Au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Marseille, Orpi vous propose cet appartement atypique de 82,96 m², situé aux 7ᵉ et 8ᵉ étages d'un immeuble de caractère en pierre de taille datant de 1938. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et la configuration singulière de ce bien. Un vaste hall d'entrée dessert un salon, salle à manger, une cuisine avec loggia, une salle de bains ainsi qu'une première chambre. Depuis ce même hall, un escalier mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres supplémentaires, offrant une séparation appréciable entre les espaces de vie et de nuit. L'appartement bénéficie de deux balcons et d'une terrasse de 14 m², ainsi que d'une vue panoramique remarquable sur la mer et les monuments emblématiques de Marseille : le Vieux-Port, le Fort Saint-Jean, le Fort Saint-Nicolas, Notre dame de la garde et plusieurs sites historiques de la ville. Les amateurs de charme ancien apprécieront les véritables tomettes au sol, la cheminée fonctionnelle et les éléments architecturaux d'origine qui confèrent à l'ensemble une identité unique. Prestations et équipements : * Chaudière individuelle au gaz installée en 2025, assurant le chauffage et la production d'eau chaude * Volets roulants électriques * Double vitrage sur la majorité des ouvertures * Isolation sous toiture * Cave privative d'environ 12 m² * Ascenseur Un emplacement privilégié Situé dans le 7ᵉ arrondissement, à proximité du Vieux-Port et du littoral, ce bien profite d'un quartier recherché pour son cadre de vie marseillais et son atmosphère authentique. Les plages sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. Informations complémentaires : * Surface annoncée : 82,96 m² * Taxe foncière : 1 616 € par an * Charges de copropriété : 314 € par trimestre Un appartement rare par sa configuration sur deux niveaux, ses espaces extérieurs, sa vue mer et son cachet historique, idéal pour les amateurs de biens atypiques souhaitant profiter d'un panorama exceptionnel sur Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4767.

Centre ville de frejus, à 300m dubord de mer, dans résidence en cours de finition, agréable t3 de 61,50 m²  avec 2 garages fermés en sous sol. Séjour lumineux exposé est. Situé au 2ème étage avec ascenseur avec séjour de 21 m² àuvert sur un balcon de 9,50 m². Prestations et finitions de qualité. Frais de notaire réduits.

Le cannet secteur Rocheville / Saint Charles dans résidence au calme avec ascenseur agréable et spacieux appartement 2 / 3 pièces de presque 57 m² au 2 eme étage exposé sud (traversant nord / sud). Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une belle et agréable terrasse au calme plein sud, une grande chambre, une seconde petite chambre (d'enfant) aménagée en immense dressing à ce jour, une salle de bains et un toilette séparé. Il y a un second balcon côté chambres. Nombreux rangements. En annexes une cave. Parking sous sol possible en location 120 euros mensuel. Faibles charges comprenant l'entretien de la résidence et l'eau froide. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8399.

Le cannet secteur Rocheville / Saint Charles dans résidence au calme avec ascenseur agréable et spacieux appartement 2 / 3 pièces de presque 57 m² eau 2 eme étage exposé sud (traversant nord / sud). Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une belle et agréable terrasse au calme plein sud, une grande chambre, une seconde petite chambre aménagée en immense dressing à ce jour, une salle de bains et un toilette séparé. Il y a un second balcon côté chambres. Nombreux rangements. En annexes une cave. Parking sous sol possible en location 120 euros mensuel. Faibles charges comprenant l'entretien de la résidence et l'eau froide. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8399.

Iad france - charline jullien vous propose : les saintes-maries-de-la-mer - appartement - studio 23 m² avec balcon - lumineux au premier étage d'un petit immeuble proche des commodités (plages, commerces et parking) sur la commune des saintes-maries-de-la-mer, ce studio rénové de 23 m² bénéficie d'une exposition plein sud. L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec verrière amovible, d'une spacieuse salle de douche avec wc et placard de rangement. Le logement est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. Le balcon plein sud complète agréablement ce studio, possibilité de le fermer pour en profiter même en hiver. Parkings, plages et commerces à proximité. Idéal pour un investissement ou pour une résidence de vacances. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charline jullien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 102327640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Wolfgang Schaefer vous propose : TOULON OUEST – APPARTEMENT T3 – 2ᵉ ET DERNIER ÉTAGE – GARAGE DE 21 m² Au sein d’une petite copropriété de 8 lots, situé à Toulon Ouest, au pied du Faron, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces d’une superficie de 57 m² habitables, situé au 2ᵉ et dernier étage. L’appartement se compose d’un séjour lumineux et agréable, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. L’agencement a été pensé pour offrir une circulation fluide et une belle continuité entre les différents espaces de vie. il se compose deux chambres bien dimensionnées. La chambre principale dispose d’un dressing permettant d’optimiser les espaces de rangement. Une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. Côté confort, le bien bénéficie de la climatisation réversible et de la fibre optique. Un garage privatif de 21 m² ainsi qu’une place de parking viennent compléter ce bien et constituent de véritables atouts au quotidien. Situé au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable, Vue dégagée, sans vis-à-vis et proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Si vous êtes en recherche active, n'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous proposer des opportunités adaptées à vos besoins. Disponible et à l'écoute, je mets à votre service mon expertise et ma connaissance approfondie du marché local pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Envoyez-moi un message dès maintenant pour commencer ensemble votre recherche personnalisée.
 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wolfgang Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier du mourillon, joli appartement à vendre libre de toute occupation. Situé au 6ème étage (accès ascenseur ou à pied), l'appartement a une superficie d'environ 64 m² (loi carrez 57.30 m²), il se compose ainsi : - 1 entrée - 1 salle d'eau, - 1 wc indépendant, - 1 cuisine équipée, - 1 séjour lumineux avec accès balcon, - 1 loggia - 2 chambres dont une avec accès balcon. Un cellier complète le bien. Proche : parking, commerces, transports en commun (bus ligne 3,23 et 31), pistes cyclables, piscine port marchand, arsenal, ecoles pour plus d'informations, je suis joignable du lundi au dimanche au 06 63 09 11 75. Adeline le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline mazeron, tél. : 06 63 09 11 75, e-mail : adeline.mazeron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 983440827.

Aix-en-provence - quartier nord - t4 90 m² - dernier étage avec balcon cave - box & parking. Rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous propose à la vente ce bel appartement t4 de 90 m², situé au 2éme et dernier étage d'une résidence de standing composée de seulement 6 appartements. Situé dans le quartier nord d'aix-en-provence, dans un environnement résidentiel, cet appartement bénéficie d'un cadre agréable tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de la ville. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses prestations de qualité, sa luminosité et son exposition plein sud. Il se compose d'un agréable espace de vie, de trois chambres, d'une cuisine et de pièces bénéficiant d'une belle qualité de confort au quotidien. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et de double vitrage. L'appartement profite également d'un balcon et d'une terrasse exposés sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un box fermé, d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement appréciables à aix-en-provence. La résidence, à taille humaine avec seulement 6 appartements, offre un environnement résidentiel recherché. Autre atout : une excellente performance énergétique avec un dpe classé a / b. Un appartement familial aux prestations soignées, réunissant dernier étage, extérieurs, stationnements et confort énergétique, dans un environnement résidentiel à aix-en-provence. Réf. : 11135rr11 produit extrêmement recherché sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Contactez rebecca au 06 38 03 90 19 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Découvrez ce studio situé à proximité des commerces et à quelques minutes à pied du centre-ville. Au 3e étage avec ascenseur, ce studio meublé de 27 m² propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Son balcon de 6 m², exposé sud-ouest et donnant sur le parc de la résidence, offre un agréable espace pour prendre vos repas ou vous détendre. Une place de parking privative complète le bien, un véritable atout dans ce secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Noelle MORBO - EI - NoRSAC : Manosque 813 365 061, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre superbe appartement T3 de 67 m² à Cassis bénéficiant d'une vue mer et calanques exceptionnelle, sans vis-à-vis direct et dans un environnement particulièrement calme. L'appartement se compose de 2 chambres, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave d'environ 8 m². Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme : - Cuisine équipée avec hotte escamotable - Domotique complète - Volets roulants motorisés - Climatisation réversible 7 kW très économique - Système de sécurisation anti-intrusion Rénovation intégrale réalisée : baies vitrées et menuiseries neuves, plomberie refaite, isolation laine de verre 80 mm, doublage en placo hydrofuge, sols, cuisine et salle de bain entièrement rénovés. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à emménager ou à être exploité immédiatement. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec un magnifique parc arboré d'environ 5 000 m², une grande piscine récemment rénovée, un terrain de pétanque et de vastes espaces de détente. Deux places de garage privatives sécurisées en sous-sol avec arceaux peuvent venir compléter le bien en supplément. Situation idéale permettant d'accéder à pied aux écoles, au parking relais, à la piscine municipale, aux tennis et aux différentes infrastructures sportives et de loisirs. Fort potentiel locatif : plus de 15 000 € de revenus Airbnb générés sur seulement 4 mois de location en N-1, laissant entrevoir une rentabilité encore largement optimisable. Bien rare sur Cassis réunissant vue exceptionnelle, prestations premium, calme, stationnement et potentiel d'investissement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Celine Gimenez vous propose : Appartement à Antibes - T3 69 m² - Garage - Terrasse 80 m² Cet appartement rénové de 3 pièces offre 69 m² de surface habitable, avec une exposition plein sud qui inonde l'ensemble du logement de lumière naturelle tout au long de la journée. La vaste terrasse de 80 m² à laquelle s'ajoute une cuisine d'été avec un barbecue. Vous vous sentirez 'comme dans une maison'. Le séjour avec cuisine ouverte de 38 m² constitue le cOEur de cet appartement. Il compte 2 chambres confortables, toutes deux calmes et bien proportionnées, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Des placards et des rangements sont nombreux. Le logement dispose aussi de 2 balcons. Côté équipements, l'appartement est doté d'une climatisation réversible, d'une cheminée. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 925188047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Ardaens vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – T4 entièrement rénové – Dernier étage – À 500 m du port et des plages À 500 mètres du port, des plages et des commerces, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Situé en bout de palier, il bénéficie d'une configuration particulièrement agréable, sans voisin au-dessus ni sur les côtés, offrant calme et tranquillité. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations de qualité : menuiseries, carrelage, peintures, cuisine, salle d'eau… Tout a été repensé pour offrir un intérieur moderne et confortable, sans aucun travaux à prévoir. La climatisation réversible est installée dans l'ensemble du logement. Il se compose de : - Une entrée, - Un séjour avec de grandes baies vitrées donnant accès à un balcon de 9 m² exposé sud, - Une cuisine indépendante, neuve, aménagée et équipée, - Trois chambres de 10 à 12 m², - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, - Un WC indépendant, - Une buanderie. Une cave vient compléter cet appartement. Un garage fermé avec porte motorisée est également proposé à l'achat en supplément, au prix de 30 000 €. Son emplacement, à proximité immédiate de toutes les commodités, permet de profiter pleinement de Cavalaire-sur-Mer et de tout faire à pied. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur simple demande, Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marta Tylicka vous propose : CAVALAIRE-SUR-MER – APPARTEMENT T2 DE 41 m² AVEC BALCON ET PARKING À Cavalaire-sur-Mer, découvrez cet appartement de 41 m² idéalement situé, à seulement 300 m du centre-ville et 700 m de la plage. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie à pied et de la douceur de vivre du bord de mer. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement exposé Est bénéficie d’une agréable luminosité matinale et dispose d’une place de parking privative au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur recherché. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 19 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre de 9 m², d’une salle d’eau et de WC séparés. Des rangements intégrés complètent l’ensemble. Un beau potentiel à révéler ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser l’espace et de créer un intérieur à votre image. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances sur la Côte d’Azur, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre de belles possibilités grâce à son emplacement et à sa proximité des commerces et de la plage. Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Tylicka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 930429253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas D'antonio vous propose : À proximité du parc du 26e Centenaire, découvrez cet agréable T3 de 79,22 m² situé au 1er étage d’une résidence fermée et bien entretenue. Bénéficiant d’une exposition sud-est, il se compose d’un séjour de 28,60 m², d’une cuisine indépendante de 10,30 m², de deux chambres de 9,58 m² et 13,18 m², ainsi que d’une pièce supplémentaire de 3 m² pouvant servir de dressing ou d’espace de rangement. Vous profiterez également d’un agréable balcon de 9,50 m² et d’une cour au sein de la résidence, où les enfants peuvent se retrouver. Idéal pour une vie de famille ! Une cave accessible par la cour et une place de parking privative en sous-sol fermé, pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, complètent ce bien. Proche de toutes commodités, vous bénéficiez du tramway Cantini à environ 5 minutes, des bus à proximité immédiate et des accès autoroutiers ainsi que du tunnel Prado-Carénage à environ 2 minutes. Charges : 800 € par trimestre, comprenant l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage collectif. Taxe foncière : 1 860 € par an. Un appartement fonctionnel, un extérieur agréable et un stationnement sécurisé : tous les atouts pour une vie quotidienne plus sereine ! À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas D'antonio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 517621892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : NICE RIQUIER / PORT – 3 PIÈCES TRAVERSANT – BALCON – CAVE À proximité du Port de Nice et à seulement 400 mètres de la célèbre rue Bonaparte, réputée pour ses restaurants, ses terrasses et son ambiance conviviale, découvrez cet appartement 3 pièces traversant, lumineux et plein de potentiel. Avec sa belle hauteur sous plafond de 3,09 m, ses deux chambres et son balcon, il offre de jolies possibilités d’aménagement. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une avec mezzanine offrant un espace supplémentaire, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et de la station de tramway Port Lympia (ligne 2). Des travaux de rénovation permettront de moderniser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Une cave d’une superficie de 23,40 m² au sol complète également l’ensemble. Que ce soit pour un premier achat, un jeune couple ou un projet d’investissement locatif, notamment en colocation, cet appartement offre de belles possibilités. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 219000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.