Appartement avec balcon à vendre Paris (75)

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Grand appartement 3 pièces avec balcon - À 5 min du métro Gallieni À seulement 5 minutes à pied du métro Gallieni Ligne 3, découvrez ce spacieux 3 pièces offrant de très beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue avec gardien, cet appartement de 74 m² se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur un balcon agréable, de 2 chambres avec dressing, d’une cuisine semi ouverte ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés. L’ensemble nécessite une rénovation complète, permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur sur mesure selon vos goûts. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking, des atouts rares et recherchés dans le secteur. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports cet appartement lumineux, spacieux et plein de promesses, est à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 440€ par mois (soit 5280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au pied du Panthéon et proche de la Place Maubert, au pied des transports et commodités, un appartement de type 2 pièces de 40,43 m² Carrez situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble hausmannien de 1880. Ce bien se compose comme suit : une entrée, un salon au calme sur cour, un séjour exposé Sud-Ouest avec accès à un balcon et vues sur la Tour Eiffel, l'Église Saint-Étienne-du-Mont et le Panthéon, une cuisine séparé, un WC. Un escalier amène à la chambre et sa salle d'eau. Sectorisation scolaire Henri IV. Local à vélo. Appartement ensoleillé, traversant, au calme, bénéficiant de vues dégagées sur monuments et situé à une adresse recherchée dans le 5ème arrondissement.

Iad France - Rachid Bennaghmouch vous propose : Envie d'espace ? Venez découvrir ce bel appartement traversant, rénové et très bien distribué à 2 minutes de la ligne 1 du métro. Un grand double séjour de 30 m² avec sa cuisine américaine orienté sud sur un balcon filant de 5 m², au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne et bien entretenu. Lumineux et agréable, ce beau 3 pièces de 60,25 m² loi carrez saura vous séduire par son côté épuré et fonctionnel. Un chauffage collectif moderne au sol ajoute au confort et permet à ce logement d'avoir un DPE D. Avec une salle de bain et deux chambres, il peut accueillir un couple avec un enfant. La copropriété est agréable et arborée, sécurisée par digicode et la présence d'un gardien. Une cave saine et sécurisée complète ce bien. Il est possible de louer un parking dans la résidence. Vous souhaitez en savoir plus, n'attendez plus et contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.33€ par mois (soit 2992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Bennaghmouch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 934403155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une copropriété construite en 2017, De Ferla vous présente ce studio de 26 m² Loi Carrez situé au 4ème étage avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : une entrée, une pièce principale avec accès à un balcon donnant sur le jardin de l'immeuble et vue sur ciel, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Appartement clé en main, très bien situé eu au calme absolu.

Dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces situé en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon et ensoleillé ouvrant sur un balcon exposé plein sud offrant une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, son calme, sa luminosité et sa vue emblématique. Bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité chez Optimhome, découvrez ce magnifique appartement traversant de 5 pièces, d'une surface de 110 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine haut de gamme, sécurisée, avec ascenseur. L'immeuble se distingue par ses parties communes soignées, sublimées par une œuvre murale signée d'un artiste contemporain reconnu, en collaboration avec le Ministère de la Culture. Emplacement privilégié, à deux pas du métro Gaîté et à seulement 6 minutes à pied de la gare Montparnasse. Les atouts du bien : Grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m² Suite parentale, 3 autres chambres 1 salle de bain, 2 salles d'eau, WC séparés Nombreux rangements, dégagements optimisés Deux balcons Cave incluse Parking en sous-sol disponible en option (avec ou sans borne de recharge électrique) Confort moderne et écoresponsable : Domotique, chauffage urbain CPCU, classe énergie B / GES B, normes RT 2012. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et sérénité, au cœur de la rive gauche parisienne. Dossier complet disponible lors de la visite. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5280€ soit 440€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 589284 ).

Iad France - Frederic Thegner vous propose : Au coeur du 16e arrondissement de Paris, à La Muette, cet appartement de 67 m² loi carrez se trouve au 1er étage par ascenseur d'un immeuble sécurisé de 1960 avec gardien. Appartement traversant, lumineux et spacieux. Il se compose d'une entrée, un double séjour, un balcon, une chambre spacieuse, salle de bains et cuisine. Appartement à rénover, offrant la possibilité d'un usage mixte, idéal résidence parisienne ou profession libérale. investisseurs bienvenus également ! Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Thegner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887818946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse confidentielle, atmosphère d'artiste et volumes baignés de lumière. Conçu en 1925 par Charles Abella (1879–1961), lauréat du Grand Prix de Rome, pour le compositeur Pierre Onfroy de Bréville, cet ancien hôtel particulier Art Déco abrite aujourd'hui un appartement-maison d'exception de 190,95 m² pondérés (180,10 m² habitables + ¼ des extérieurs). Rénové avec goût dans le respect de son architecture d'origine, le bien se déploie sur trois niveaux lumineux, complétés par un double sous-sol privatif et deux terrasses aux ambiances distinctes. Niveau 1 : entrée raffinée avec vestiaire et toilettes invités. Niveau 2 : vaste séjour traversant ouvrant sur une terrasse de 32 m², grande cuisine dinatoire sous véranda, parfaitement équipée, et espace buanderie. Niveau 3 : trois chambres dont une suite avec salle d'eau, une autre avec cabinet de toilette, un bureau, une salle de bains avec douche et toilettes séparées. Dernier niveau : superbe pièce traversante (atelier, suite parentale ou espace de réception) ouvrant sur un balcon-terrasse de 11,40 m². Un escalier privatif mène au double sous-sol de 98,6 m², comprenant toilettes et douche, offrant de multiples possibilités : salle de sport, home cinéma, atelier d'artiste ou bureau indépendant. En option, grand garage de 18,50 m² au rez-de-chaussée. Une adresse rare où se conjuguent le prestige de l'Art Déco, l'histoire musicale du lieu et le confort contemporain, à destination des esthètes en quête d'un bien unique et inspirant. 2,548,077 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,790 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460€ ~ 3350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890.

Place de Mexico – Place du Trocadéro / Résidence Saint Didier : Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent avec gardiens. Ce 3 pièces de 82 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et ménagée, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse offrant une vue agréable sur le jardin de la copropriété, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un WC. En complément de ce bien, une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking. Bien calme et lumineux donnant entièrement sur jardin. DPE en D.

Iad france - maurice lanoë vous propose : bagnolet – centre-ville – quartier marie à seulement 5 minutes à pied du métro galliéni, au sein d’une résidence récemment ravalée, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 72 m², sans vis-à-vis et sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour très lumineux ouvert sur l'extérieur avec ses nombreuses ouvertures et prolongé par un balcon, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine ouverte, entièrement équipée avec cellier, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Atouts : aucun travaux à prévoir – emplacement recherché – vue dégagée sans vis-à-vis. Taxe foncière : 2.437 € / an - charges collective comprenant : eau chaude et froide, chauffage et gardien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.67€ par mois (soit 3596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie sallan vous propose : paris 75016 - quartier auteuil - duplex de 93,50 m² (90 m² carrez), au 7ème et 8ème étages avec belle terrasse et vue dégagée sur la seine et la tour eiffel dans un immeuble 1962. Au 7ème étage : entrée, 2 chambres dont une avec grand dressing, donnant chacune sur un balcon, une grande salle de bains ainsi qu'une douche à l'italienne et wc séparés. Au 8ème étage : accessible par un escalier intérieur, séjour avec spacieuse cuisine us aménagée qui ouvre sur une terrasse de plein pied et plein ciel de 21 m² très agréable. Une cave complète ce bien. Atypique, calme, derniers etages, excellent etat, commerces et transports a proximite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie sallan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterres sous le numéro 834595779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Paris 15e – Quartier Boucicaut / Convention Dans un immeuble ancien de 1914, appartement de 4 pièces situé au 6e étage avec ascenseur, d’une superficie de 79,73 m² Loi Carrez. Entrée, double séjour, 2 chambres, cuisine, salle d’eau, WC séparés. Parquet, moulures, balcon. Bon état général. Lumineux et calme. Double exposition. Proche métro et tous commerces. (Délégation de mandat) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Sylvia Giarratana vous propose : Beau 2 pièces lumineux - Métro Lamarck-Caulaincourt / Rue Marcadet Idéalement situé à deux pas du Métro Lamarck-Caulaincourt, découvrez ce charmant appartement de 42 m² au 6ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence entretenue avec gardien et piscine au coeur du quartier recherché de Damrémont-Caulaincourt. Bénéficiant d'une exposition Sud et donnant sur cour, ce bien offre un calme absolu et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon, d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et espace pour lave-linge. Une cave complète ce bien. L'immeuble, doté d'une piscine privée, offre un cadre de vie et privilégié. Vous profiterez du charme typique de Montmartre, avec ses rues commerçantes, ses cafés et ses marchés, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports et commodités. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 662 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.67€ par mois (soit 3308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diae Maspimby vous propose : Un appartement chargé d’histoire, au cOEur d’un immeuble emblématique Bienvenue dans cet appartement plein de charme et d’âme, niché dans le célèbre immeuble Méridien, un lieu unique où ont vécu Jacques Brel et Georges Brassens. Conçu en 1964 par les architectes Héaume et Persitz, l’immeuble allie élégance et qualité de vie, avec ses jardins arborés, sa structure en Y. Vous êtes ici au cOEur du 14ᵉ arrondissement, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Paris. À deux pas de la rue Daguerre, célèbre pour ses commerces de bouche, ses terrasses conviviales et son ambiance de village, tout est à portée de main. Le parc Montsouris, ses allées ombragées et son lac. Les amateurs d’art seront ravis de la proximité de la Fondation Giacometti et de la Fondation Cartier. Côté pratique, l’appartement est parfaitement desservi : métro Saint-Jacques, RER Denfert-Rochereau, plusieurs lignes de bus et l’aéroport d’Orly à 20 minutes seulement. Le quartier compte également de nombreuses écoles. Un havre de lumière et de confort - SANS VIS A VIS 49 m² habitables et 9 m² de balcon avec vue dégagée sur les toits de Paris. Entrée avec dressing, séjour lumineux, cuisine américaine équipée ouverte sur le salon Chambre calme avec accès direct au balcon Salle de bain avec baignoire et WC séparés Cave de 5 m² au sous sol. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Paris, un investissement sûr et un cadre de vie agréable au cOEur de la capitale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.17€ par mois (soit 3542 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diae Maspimby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991326737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, Rue de Ménilmontant à Paris. Bénéficiant d'une exposition sud-est, cet appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle. Sa surface Carrez est de 103,75 m², complétée par un balcon de 13 m². Le bien se compose : - D'une grande entrée avec espace de rangement intégré - D'un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière - D'une cuisine séparée de 10 m² - De trois chambres spacieuses de 10,5 11 et 12,5 m² vous assurant un confort optimal - D'une salle d'eau avec toilettes - D'une salle de bain avec toilettes Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parking en sus du prix du bien. L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif au sol et une eau chaude collective assurant une température agréable toute l'année. Le bien est soumis au statut de copropriété. Ce bâtiment de 1975 dispose d'un gardien, et les parties communes sont en bon état, un ravalement ayant été effectué il y a 3 ans. Les charges de copropriété s'élèvent à 1472 € tous les trois mois. La taxe foncière annuelle est de 2360€. Situé dans le 20ème arrondissement, vous trouverez à proximité immédiate de nombreuses commodités : commerces, restaurants, et lieux culturels. Le parc de Belleville offre un espace vert agréable. Les écoles de tous niveaux, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles. Bien parfaitement desservi par les transports (ligne 3,11 et 3 bis. Bus 60,26, 96,61, 64). Il se trouve à proximité à pied du cimetière du père Lachaise et des Buttes Chaumont et d'établissements scolaires. Entre Gambetta et Jourdain. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nous vous proposons ce bel appartement dans residence avec services seniors. Très lumineux avec un grand balcon et une vue dégagée, cet appartement de 46,06 m² carrez se compose d'une entrée, d'un spacieux salon, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Bénéficiez des services de cette résidence très bien située proche des commerces de la rue convention. Magasins, transports, médecins, marché, parc verdoyant, tout est à proximité immédiate et cette résidence bénéficie d'un cadre idéal. Au sein même de la résidence, des espaces communs (bibliothèque, salons) ainsi que des ateliers sont proposés et une équipe bienveillante sur place vous assure la tranquillité. ( assistance, accueil 7 jours / 7) un bien idéal pour séniors autonomes cherchant confort, indépendance et sérénité au coeur d'un environnement sécurisé. Une grande cave saine complète ce bien, ainsi qu'un grand box fermé. ( inclus dans le prix) honoraires inclus dans le prix de 348 000 euros nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6500€ soit 541€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°880 032 552 - greffe de paris) delphine deodat entrepreneur individuel 06 18 40 48 86 - réf. 924768.

Iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose : À deux pas de la Porte Maillot, avenue de la Grande Armée, découvrez cet appartement familial de 106 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble parisien de 1930. Rénové avec goût, il conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond, cheminée, triple vitrage, système d’alarme bi-zone… Traversant et exposé plein sud, il se compose d’une entrée, d’une double réception lumineuse prolongée d’une cuisine dinatoire ouverte, formant un espace de vie de plus de 48 m² baigné de lumière. Côté nuit, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Un bureau (ou troisième chambre) ainsi qu'une salle d’eau avec WC viennent parfaire l'ensemble. Les 2 chambres et le bureau donnant sur cour, profitent d'un calme absolu. L’appartement, repensé avec soin, bénéficie d’un plan harmonieux et d’une belle atmosphère familiale. Depuis le balcon, la perspective s’ouvre sur les toits de Paris et l’Arc de Triomphe, au bout de l’avenue – un décor typiquement parisien. Une cave complète ce bien idéalement situé. Métro Argentine (ligne 1), Charles-de-Gaulle – Étoile, RER C Porte Maillot, Palais des Congrès, commerces et écoles à proximité immédiate (collège André Malraux). Ravalement voté et payé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 429530280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Paule Nicolle vous propose : APPARTEMENT PARIS 75016 - QUARTIER AUTEUIL. Appartement de 48 m² (Loi Carrez) dans un quartier résidentiel, au 3ème étage avec ascenseur. Deux pièces traversant, très lumineux, exposition Sud pour une luminosité maximale. Une cuisine ouverte et équipée, un grand balcon avec une vue dégagée, une chambre avec un dressing, une grande salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un local vélo dans la résidence est disponible. La résidence est reliée à la fibre et est parfaitement sécurisée avec un accès contrôlé par digicode, une porte blindée, un gardien et des espaces communs bien entretenus. Appartement loué meublé à un expatrié en mission jusqu'en octobre 2026 (loyer garanti). Montant du loyer très intéressant, il constitue une belle opportunité d'investissement locatif ou un pied-à-terre de charme dans un quartier résidentiel réputé pour son ambiance paisible et ses nombreux espaces verts. La proximité des commerces (marché 3 fois par semaine), des écoles, des transports en commun fait de cet appartement un bien rare sur le marché. L'agencement fonctionnel des pièces et le balcon offrant une vue agréable font de ce bien un véritable coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Paule Nicolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530654029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 18 3 pièces de 70 m² avec balcon, dernier étage, vue sacré-coeur cet appartement traversant de 70 m², entièrement rénové fin 2020, occupe le dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardien. Il offre un séjour plein sud prolongé par un balcon de 4 m², deux chambres équipées de dressings intégrés, une cuisine neuve entièrement équipée et une grande salle de bain avec baignoire. Les prestations incluent parquet, double vitrage, volets électriques et isolation récente. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Métros les plus proches : porte de clignancourt l4 (200m) et jules joffrin l 12 (600m) commerces, transports et écoles à deux pas. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 639000 euros euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric furcy, au 06 58 87 05 91 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric furcy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422522 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 184 lots - dont 93 lots habitation. (). Charges annuelles : 4648 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - cristovao pinto pereira vous propose : a paris 12ème porte dorée a vendre - appartement 3 pièces de 58 m² vendu loué. Située dans une résidence en plein coeur de la porte dorée, cet appartement offre un confort de vie exceptionnel grâce à son calme et sa vue dégagée. Description du bien : • entrée • séjour lumineux avec vue dégagée • cuisine indépendante • deux belles chambres dont une avec balcon • salle d'eau • wc indépendant les atouts complémentaire : • grand emplacement de parking en sous-sol • cave privative • gardien charges de copropriété : 309€ par mois, incluant le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude, l’entretien des parties communes localisation transport : a 3 minutes à pied de la station de métro porte dorée (ligne 8) et du tram t3a a 2 minutes du bus 46,201 et n33 a deux pas de nombreux commerces du quartier, des écoles et au pied du bois de vincennes. Amateur de calme et de verdure à la recherche d'un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309.27€ par mois (soit 3711.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cristovao pinto pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 934739681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Rybka vous propose : À vendre – Appartement lumineux avec balcon au dernier étage – PARIS 19 STALINGRAD / LA VILLETTE Situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble haussmannien bien entretenu, cet appartement de 72,10 m² Loi Carrez offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel, tout en bénéficiant du charme de l’ancien et de volumes atypiques.  Dès l’entrée, vous découvrez en deux pas un double séjour traversant, exposé plein sud, baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres donnant accès à un balcon de 6 m², idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée sans vis-à-vis sur le métro aérien. L’atmosphère y est ouverte et aérée, notamment grâce à la présence d’environ 22 m² de combles non-aménageables, ouverts partiellement sur le séjour, apportant une belle hauteur sous plafond et un vrai cachet architectural. Ces combles offrent également un grand espace de stockage.  La cuisine indépendante, entièrement équipée, est bien agencée pour répondre à tous les besoins du quotidien.  L’espace nuit se compose de deux chambres  :  une première chambre lumineuse, exposée plein sud, côté rue puis une seconde chambre au calmeabsolu, côté cour. La salle d’eau moderne, comprend une grande douche et WC.
De nombreux placards et espaces de rangement viennent compléter ce bien.  Enfin, une cave est vendue avec l’appartement, et un local vélo est à disposition dans l’immeuble.  DPE en F, chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage. Vendu avec ou sans les meubles ! À proximité immédiate du bassin de la villette, du canal de l'ourcq pour des promenades agréables et non loin du Parc de la villette pour profiter des espaces verts. Au pied du métro ligne 2,5 et 7 ! Les ATOUTS : > Dernier étage : étage élevé, pas de voisins au dessus, belle luminosité > Double séjour ensoleillé exposé sud avec grande hauteur sous plafond > Balcon de 6 m² plein sud, vue dégagée, aucun vis-à-vis > Deux vraies chambres, bien séparées, dont une au calme absolu avec dressing > Nombreux rangements + cave > Local vélo, immeuble haussmannien bien entretenu (parties communes propres, copro sérieuse) Chaque appartement est unique. Et si c’était ici que tout commençait ? La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.8€ par mois (soit 2421.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Rybka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 990895252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce grand studio de 36,72 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent en retrait de la Rue du Château à Paris 14ème. L'appartement, orienté plein Sud sur rue, se compose comme suit : - une entrée avec interphone de 2,91 m² ; - une pièce de vie spacieuse de 21,51 m² donnant accès à un balcon filant de 2,71 m² ; - une cuisine séparée de 6,72 m², équipée d'un four encastré, d'un réfrigérateur, de plaques vitrocéramiques et d'une hotte à filtre ; - une salle d'eau de 5,58 m² récemment refaite avec douche, vasque simple, WC et emplacement pour la machine à laver. Une cave bétonnée de 2,57 m² complète le bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. La taxe foncière annuelle est de 915 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 246 € par mois. Le bien est situé à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et cafés. L'appartement est bien desservi par les transports en commun avec la station Pernety (ligne 13) à 7 minutes à pied, et la station Gaité (ligne 13) à 9 minutes à pied. La gare Montparnasse est à seulement 11 minutes à pied (lignes de métro 4,6, 12,13 et ligne de transilien N). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Anne-Laure Nix vous propose : Appartement familial avec balcon – Résidence Île de Flandre. À deux pas du métro Crimée (Ligne 7), au cOEur du quartier vivant, découvrez ce 4 pièces situé au 1er étage d’une résidence réputée pour ses grands espaces verts privatifs et son cadre agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Canal de l’Ourcq. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec balcon donnant sur les jardins sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un dressing. Il nécessite un rafraîchissement complet, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de le mettre à votre goût. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'une profession libérale, ou cabinet médical. Un potentiel intéressant pour qui souhaite créer son cocon familial, dans une résidence recherchée et un quartier dynamique parfaitement desservi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2579 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 385€ par mois (soit 4620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Nix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 789293537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wei Xi vous propose : Appartement familial – 4 pièces – Balcon – 2 parkings – Cave – Pantin (quartier Les Limites) Dans une résidence sécurisée, verdoyante et au calme absolu, venez découvrir ce bel appartement de 81 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée surélevé, au cOEur du quartier recherché des Limites à Pantin. Il se compose de : un vaste séjour avec double salon, lumineux, ouvrant sur un balcon agréable (avec possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre), deux chambres confortables, une grande cuisine indépendante à aménager selon vos envies, une salle d’eau moderne, un WC séparé. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien rare. Vous apprécierez son environnement idéal pour une famille : écoles en face de la résidence, commerces à proximité, parc Henri Barbusse à deux pas, et métro Église de Pantin (ligne 5) accessible en seulement 8 minutes à pied. Un appartement lumineux, fonctionnel et au calme, offrant un cadre de vie privilégié, dans un secteur recherché. Un atout majeur : le projet de changement du système de chauffage est déjà voté et en cours de mise en place. Dans 15 jours, la résidence passera à la géothermie, permettant une nette réduction des charges et une amélioration du classement énergétique (DPE). La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 351€ par mois (soit 4212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Charlotte Borie vous propose : À deux pas du métro Père Lachaise, situé rue du chemin vert, ce studio de 32,98 m² est situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse et bien optimisée, intégrant un coin bureau et un lit escamotable permettant de libérer l’espace. Un dressing de 2 m² complète cet agencement fonctionnel. La cuisine américaine, entièrement équipée s’ouvre sur le séjour. L’entrée dessert une salle de bains avec toilettes et emplacement pour le lave-linge. L’atout supplémentaire de ce bien est son BALCON de 3 m², offrant un espace extérieur agréable, au calme, tout en étant au cOEur d’un quartier dynamique. Une cave est incluse. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans l’immeuble, en supplément. Possibilité de créer un box individuel. À proximité immédiate des commerces et des transports. Ce bien est idéal, clés en main, pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Nouvelle performance énergétique au 1er janvier 2026 - DPE C ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Je pratique l'inter-cabinet. Je suis joignable 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. Si vous avez besoin de conseils pour la vente de votre bien, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.58€ par mois (soit 2862.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 947524179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.