Appartement avec balcon à vendre à Le Mans (72)

Iad France - Catherine MATHEY vous propose : Appartement T5 Lumineux avec Balcon - Situation recherchée au Mans Ce charmant appartement lumineux parqueté et spacieux de 88,64 m² offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement judicieux : 4 chambres parquetées à l'implantation intimiste. Chaque espace a été pensé pour offrir aussi bien confort que fonctionnalité. La cuisine séparée offre la praticité et luminosité à souhait. La pièce à vivre principale au centre de l'appartement est conçue par ses finitions et son emplacement, pour vivre un réceptif chaleureux, espace convivial optimisé par le balcon plein Sud ! De nombreux rangements intégrés et la buanderie ajoutent une valeur supplémentaire au bien. Cet appartement est en bon état général, est situé au 4ème étage, bien que sans ascenseur, il offre une structure solide et fiable avec les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel qui assure une chaleur agréable en toute saison grâce aux radiateurs présents dans chaque pièce. La résidence, sécurisée avec interphone, est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. Vous disposez également d'une cave en sous-sol pour faciliter le rangement, un local commun pour votre vélo et d'un espace partagé de stationnements réservés à la copropriété ! Proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Une opportunité à ne pas manquer à quelques pas de l'hyper centre du Mans. Une belle visite vous attend ! CJM La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.69€ par mois (soit 1796.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MATHEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 810799601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier très recherché du Jardin des Plantes, réputé pour son cadre verdoyant et paisible, Raphaël JOUBERT vous propose ce bel appartement situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de trois logements, gérée par un syndic bénévole (sans ascenseur). Occupant l'intégralité de l'étage, ce bien offre une vue dégagée sur le Jardin des Plantes et a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, mettant en valeur des volumes lumineux et agréables à vivre. La pièce de vie, traversante et généreuse (plus de 60 m²), constitue un espace convivial, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau rénovée il y a un an. Le palier offre un espace aménageable supplémentaire, parfait pour optimiser le rangement. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un cellier privatif carrelé et d'un garage fermé avec porte motorisée, pouvant accueillir un véhicule et deux motos. Un jardin commun, calme et bien entretenu, complète ce bien avec un local à outils et un espace barbecue pour profiter des beaux jours en toute convivialité. - Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(GAZ ET EDF) : 391€ soit 32€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 925125.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : À VENDRE – Appartement T3 – Le Mans, Quartier Croix de Pierre - Résidence Séniors Renaissance Croix de Pierre Votre nouveau chez-vous, au calme et proche de tout. Vivez sereinement dans cet agréable appartement de 64 m², idéalement situé au sein d’une résidence senior calme, sécurisée et conviviale. Construit en 1989 et orienté sud, cet appartement traversant bénéficie d’une luminosité naturelle du matin au soir. Il se compose d’un grand séjour de 21 m², d’une cuisine séparée aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un petit balcon offrant une vue dégagée. Pour votre confort au quotidien, la résidence est sécurisée 24h / 24h et dispose d’un ascenseur, d’un gardien ainsi que de services à portée de mains, activités et animations régulières : gymnastique, ateliers mémoire, peinture, fleurs, chant, bibliothèque, messe, musicothérapie, qi gong, Pilates, conférences, spectacles et sorties. Une Infirmière coordinatrice est également présente sur site. À proximité immédiate, vous trouverez : supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, restaurants et un arrêt de tramway permettant de rejoindre facilement le centre-ville, le marché des Jacobins, le marché des Maillets, le cinéma, le théâtre ou les bords de Sarthe. Un cadre de vie agréable qui n'attend que vous ! Une place de parking et une cave sont également vendues avec l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 730€ par mois (soit 8760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 102500 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,89% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David VIDALIN vous propose : Situé au cOEur de la charmante ville du Mans, Hyper centre T4 A proximité de la Place de la République, cet appartement 4 pièces de 92 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. L'entrée de cet appartement mène à un séjour généreux de près de 28 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, bien agencée, permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous pourrez également profiter du balcon de 8 m² pour prendre l'air et vous détendre en toute tranquillité. Les 3 chambres offrent un espace intime propice à la détente, tandis que la salle d'eau et les WC séparés optimisent le confort au quotidien. L'appartement est au 6ème étage avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. Pour votre confort, la résidence dispose d'un accès sécurisé avec interphone. De plus, une place de parking à proximité est mise à votre disposition, garantissant praticité et tranquillité pour garer votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Tramway au pied de la résidence, gare à 10mn ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement au Mans, un véritable havre de paix alliant confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.33€ par mois (soit 3016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement vendu loué ! Dans un quartier prisé où il fait bon vivre (Rue d'Isaac), 20 minutes à pied du centre-ville, au sein d'une résidence récente (2014) et bien entretenue, cet appartement de type F2 avec 1 belle pièce de vie lumineuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il séduit par sa luminosité, son agencement bien pensé et son grand balcon qui prolonge le séjour vers l'extérieur. La quiétude des lieux, alliée à la qualité de l'environnement, en fait une adresse appréciée. Un stationnement privatif complète le bien, un véritable confort au quotidien. L'appartement est actuellement loué, représentant une opportunité d'investissement sereine avec un loyer régulier (517euros / mois dont 34 euros de provision de charges). Les charges de copropriétés s'élèvent à 270 euros / trimestre). Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour allier placement patrimonial et tranquillité d'esprit. À venir découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.

Grand Appartement 3 Chambres – Idéal Colocation Étudiante – Quartier Gare / Résidence Sable d'Or À seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez ce spacieux T4 situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Parfait pour une colocation ou une famille, avec l'arrivée du nouveau campus universitaire en 2028 (3 000 à 4 000 étudiants attendus). Points forts : Emplacement stratégique : proche gare, rocade et centre-ville Vue panoramique depuis le dernier étage Grand séjour lumineux avec espace salon + salle à manger Balcon agréable : espace détente ou coin fumeur Cuisine équipée (fonctionnelle, à moderniser) Local à vélos et local poubelles dans la résidence Parc sportif à proximité Travaux à prévoir : Rafraîchissement (sols, murs, plafonds, cuisine et salle de bain) pour révéler tout le potentiel de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 590850 ).

Proche jardin des plantes Appartement composé d'une pièce de vie de 20 m² donnant sur un balcon Deux chambres, cuisine aménagée, salle de bain, toilette individuel, situé au 2ème étage avec ascenseur Comprend également une cave en sous-sol ainsi qu'un garage fermé situé sur la cour du bâtiment de 4 étages. Cet appartement mérite toute votre attention.

72000 le mans - au pied des transports et des commerces, coup de cœur pour cet appartement de 104 m² avec luminosité traversante, situé au 1er étage de la résidence. Balcons autour de l'appartement. Appartement avec accès pmr comprenant entrée, cuisine aménagée / équipée et arrière cuisine, salon séjour 34.50 m² avec balcon, dégagements avec nombreux placards, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, wc. 2 stationnements dont un en sous-sol et cave. Nombre de lots de la copropriété : 192, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, entretien ascenseur, eau chaude) : 3744€ soit 312€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 902 489 - greffe de le mans) liliane voisin entrepreneur individuel 06 61 53 56 42 - réf. 916672.

Iad France - Nolwenn Meyer vous propose : À Vendre : Appartement T2 de 46 m² avec Balcon – Centre-ville du Mans Emplacement idéal : Situé dans le quartier de Bellevue, secteur calme et prisé, cet appartement T2 de 46 m² est parfait pour les amateurs de confort et de praticité. Agencement optimisé : Une entrée avec placard pour un rangement pratique, une salle d'eau moderne avec WC, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et une chambre agréable. Extérieur : Profitez d’un balcon pour vos moments de détente. Emplacement de parking dans la résidence pour un stationnement en toute tranquillité et un accès au local à vélo. Sécurité et entretien : Résidence sécurisée et soigneusement entretenue. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour ceux qui souhaitent vivre au cOEur de la ville tout en savourant le calme. Appartement actuellement loué jusqu'à fin juillet 2026. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.79€ par mois (soit 765.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic menard (06 16 30 60 51) vous propose : programme neuf cette résidence située au coeur d'un résidentiel et calme avec une vue imprenable sr la ville, ces appartements vous propose des prestations de qualité rt 2022- balcon-cave- parking en option. Possibilité d’acheter le plateau sans aménagements qui restent à votre charge (nous consulter) nous organisons des visite du site nous consulter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic menard ei (id 61866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ludovic menard (06 16 30 60 51) vous propose : situé au coeur d'un quartier recherché et calme avec une une imprenable sur la ville cette résidence de standing vous propose des appartements de norme rt 2012. Avec balcon-cave- parking en option. Consultez nous pour tout renseignements complémentaires et visite du site. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic menard ei (id 61866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir ce bel appartement avec un gros potentiel, niché au 9ème étage d'une résidence avec ascenseur quartier Saint Martin proche commodités et tramway. Avec ses 104 m², cet espace de vie lumineux vous offre une vue imprenable sur les paisibles bords de l'Huisne, créant une atmosphère apaisante et agréable. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 28 m², de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un espace de travail et de 2 salles de bain. Un bureau supplémentaire vous permet de profiter d'un coin tranquille pour vos activités. Le grand balcon, véritable atout, vous invite à savourer des moments de détente en plein air tout en admirant le panorama environnant. La proximité des écoles facilite le quotidien des familles, tandis que le tram à deux pas vous assure une mobilité aisée dans la ville. Cet appartement est un véritable coup de cœur, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité, et contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.

Fiche Id-SIT172557 : Dans un quartier prisé du Mans, découvrez ce spacieux appartement de 86 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Ce bien lumineux offre un vaste salon-séjour de 34,6 m², idéal pour recevoir, et une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de convivialité. Côté nuit, trois chambres confortables, dont une avec salle de bains attenante, garantissent un espace agréable pour toute la famille. Une seconde salle de bains et des espaces de rangement bien pensés, tels qu'un vestiaire et une buanderie, viennent compléter ce bien fonctionnel. Vous apprécierez également le balcon, atout charme pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative. Chauffé par des convecteurs électriques individuels, cet appartement est soumis à une copropriété aux charges raisonnables. Proche des commodités et des transports, il saura séduire ceux en quête de confort et de praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (Dont 6.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - Classe Energie C : 120 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1250 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1404 Euros / an (soit 117 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Profitez des offres printanières | -3 000 € par pièce * sur cette résidence VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie. Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace arboré et dispose de nombreux cheminements piétons. Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied; et du centre-ville à 11 min en voiture. Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique "dans l'esprit de la forêt" favorisera le bien-être des résidents. LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat, répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement bénéficie d'un extérieur agréable : terrasse ou balcon. Faites votre choix : - Pour investir en LMNP - Pour accéder à la propriété et bénéficier du PTZ * Voir conditions sur vinci-immobilier. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .