Appartement avec balcon à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À Levallois-Perret, dans un secteur d'exception aux portes immédiates de la capitale, cet appartement de haut standing situé en étage élevé bénéficie d'un emplacement emblématique. L'adresse offre un accès piéton direct à l'ensemble des commodités prisées de la commune : marchés traditionnels, commerces de qualité, terrasses et espaces verts. La connectivité est idéale grâce à la proximité des réseaux de transports en commun, notamment le métro et le Transilien ligne L, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris et les principaux districts d'affaires. Le logement occupe un étage dédié au sein d'une copropriété sécurisée à l'architecture contemporaine remarquable, avec accès contrôlé et ascenseur privatisé. L'agencement intérieur déploie des volumes d'exception organisés avec une grande fluidité. L'entrée s'ouvre sur une majestueuse pièce de réception baignée de lumière naturelle, regroupant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. De vastes baies vitrées prolongent cet espace de vie principal vers une terrasse filante offrant des vues dégagées sur l'environnement urbain. La partie nuit préserve la tranquillité des occupants en proposant trois chambres élégantes, dont un espace parental indépendant, complétées par un balcon privatif intime. L'aménagement sanitaire comprend deux salles d'eau contemporaines habillées de faïence murale toute hauteur. Les prestations de grand standing intègrent des équipements de domotique, du parquet noble ainsi que des menuiseries mixtes bois-aluminium. L'isolation acoustique et thermique de premier ordre garantit une gestion optimale des dépenses d'énergie. En annexe, le bien dispose de deux emplacements de stationnement sécurisés en sous-sol. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Pour recevoir le dossier complet ou pour toute précision technique sur la copropriété, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - justine laborde vous propose : - gennevilliers - a 5 min du metro gabriel peri - 3 pièces - balcon - parking - dpe c venez découvrir cet appartement de 72 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. L'intérieur se compose d'une belle pièce principale donnant accès à un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et semi équipée, une salle de bains, 2 chambres avec rangements et des toilettes séparées. Un parking au sous-sol complète ce bien. Ses atouts : dpe c - double vitrage - ascenseur- parking- local vélo- proximité des commerces et transports- immeuble récent. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine laborde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 921569935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - géraldine faugeras vous propose : 92190 – meudon bellevue – appartement 106 m² – 5 / 6 pièces – 3 ou 4 chambres - balcon – calme - vue dégagée – environnement arboré- aucuns travaux à prévoir au sein d’une résidence parfaitement entretenue, avec gardien et parc arboré, j’ai le plaisir de vous proposer cet appartement familial traversant de 105,69 m² loi carrez en très bon état. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’une vaste entrée avec dressing et wc indépendants, d'une cuisine équipée séparée et d’un séjour lumineux qui ouvre par de larges baies sur un balcon orienté sud offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. L’espace nuit, bien séparé, propose trois chambres, un dressing, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une salle de bains. Sa configuration modulable permet d’aménager une 4ème chambre ou un espace bureau selon vos besoins. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien bénéficie d’une localisation particulièrement appréciée. Les établissements scolaires réputés (la source, maritain renan et collège bel air) se trouvent à moins de 500 mètres. Les déplacements vers paris sont facilités par la gare de bellevue accessible en 10 minutes à pied (ligne n vers montparnasse), ainsi que par la ligne de bus 169 reliant directement le t2 et le pont de sèvres (métro ligne 9 et future ligne 15). Le centre-ville, ses commerces et son marché sont accessibles en une quinzaine de minutes à pied. À proximité immédiate, le parc gilbert gauer et l’accès direct à la forêt raviront les amateurs de nature, de jogging et les familles en quête d’un cadre de vie privilégié. Une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol équipées d’une borne de recharge pour véhicules électriques complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 436.33€ par mois (soit 5236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 628000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine faugeras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 877727248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques pas du centre-ville de Clamart, découvrez un appartement rare par son environnement et sa qualité de vie. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en retrait de la rue, cet appartement de 89 m² offre un calme exceptionnel : aucun mur mitoyen, et une atmosphère paisible au quotidien. La résidence séduit également par son parc privatif arboré, véritable écrin de verdure particulièrement apprécié des familles pour son calme, avec une vraie vie de voisinage et une ambiance chaleureuse entre résidents. Très lumineux et entouré de végétation, l'appartement bénéficie de vues dégagées et de deux balcons idéalement exposés. L'agencement actuel propose un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Possibilité d'acquérir une cave et une place de parking en supplément Commerces, écoles et transports accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, G20, les bus 162,191 et 189, tramway T6 et excellente sectorisation scolaire à proximité immédiate. Copropriété de 153 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2652.00 euros.

Appartement familial de 75 m², situé au 2ème étage d'un immeuble récent à chatenay-malabry, proche des commerces, du t10 reliant au rer b croix de berny et des accès à l'a86 et à la n118. Lumineux, ce bien comprend une entrée avec placard, des toilettes séparés, une belle pièce séjour-cuisine ouverte ouvrant sur un balcon de 7 m² et un espace nuit bien séparé comprenant 3 chambres et une grande salle de bain avec un 2ème wc. La cuisine est aménagée et semi-equipée avec plaques de cuisson à induction, four, lave-vaisselle. L'électro-ménagé a été bien entretenu. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Bien en copropriété. 90 lots d'habitation. Charges : 220 euros / mois. Taxe foncière 1686 euros / an chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Dpe : 65 / c ged 11 / c - estimation des coûts annuels énergétiques du logement pour un usage standard compris entre 310 euros et 590 euros (année de référence 2021 abonnement inclus) pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site georisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle duponchel, au 06 83 42 22 10 ou, par courriel à is.duponchel@proprietes-privees.com. Prix ttc 325 000 euros, honoraires inclus à charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle duponchel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513103374 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451833isad le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 217 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 3528 euros. Isabelle duponchel (ei) agent commercial - numéro rsac : 513103374 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Clamart (92) au sein du quartier privilégié du Jardin Parisien, A La Lucarne de l'immobilier vous propose ce bel appartement traversant de 3 voire 4 pièces de 66 m², offre un cadre de vie harmonieux et lumineux. Il se compose d'un séjour, 2 chambres confortables, et 1 salle à manger pouvant facilement être transformée en un espace de travail ou une 3e chambre selon vos besoins, le tout bénéficiant de nombreux rangements. 1 balconnet parfait pour savourer un café au calme et tandis qu'une cave spacieuse d'environ 9 m², vous offre un volume de stockage conséquent. Outre son excellente configuration, l'appartement est idéalement situé à proximité directe des commerces, des écoles, ainsi que du Bois de Clamart. L'accès direct au tramway T10 et T6 Soleil Levant, facilitera grandement tous vos déplacements. Enfin, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, depuis ses espaces extérieurs. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 280 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2396 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 176, soit D, GES : 38, soit D. Daniel NARECE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 38835558800020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85227.

Iad France - Jonathan BENSAID vous propose : Exclusivité – Boulogne-Billancourt – Situé Boulevard de la République, au pied du métro Marcel Sembat (ligne 9) et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cet appartement de 56 m² situé au 4ème étage. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé avec dégagement. Un grand balcon accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre vient compléter ce bien. L’appartement offre de beaux volumes et un agencement permettant différentes possibilités d’aménagement. La cuisine, spacieuse, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie. La salle de bain bénéficie également d’une surface confortable. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien situé dans un secteur recherché de Boulogne-Billancourt. Les charges sont de 300€ / mois et comprennent le chauffage et l'eau chaude. La taxe foncière est de 800 €. Me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan BENSAID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zaimin Zhong vous propose : Charmant duplex F4 de 114 m² à Courbevoie – Vincy, proche de La Défense Situé dans une résidence moderne et calme, à proximité de tous les commerces et à seulement 10 minutes à pied des transports de La Défense. L’entrée dessert un WC. Vous découvrirez ensuite un grand séjour de 35 m² ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée, donnant directement accès à une agréable terrasse exposée plein sud. La cuisine dispose également d’une petite réserve de 3,6 m², idéale pour installer un réfrigérateur ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, vous trouverez un bureau en mezzanine, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. La deuxième chambre, exposée plein sud, bénéficie également d’un balcon. Une cave de 4 m² complète ce bien. Un environnement très calme, lumineux et agréable, avec les écoles et toutes les commodités à proximité. Un duplex rare, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité à proximité de La Défense. Prix : 849 000 € ( frais agence inclus) Un garage inclus dans le prix Honoraires d’agence inclus. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zaimin Zhong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750791428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement moderne est situé dans une résidence de standing, de 2017 (garantie décennale en cours) et sécurisée dans un quartier résidentiel et recherché. Au 2ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et un accès direct à un balcon. La vue y est magnifique, vous êtes en pleine nature, au calme et entouré d'arbres, face à la coulée verte. Une grande chambre de 13 m² avec deux fenêtres vous accueillera, une salle de bains, un wc séparé et une place de parking en sous-sol. Parquet en chêne massif, fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz collectif, local à vélos à votre disposition. RER B à 10 minutes à pied (station Sceaux ou Robinson) permettant d'arriver à Denfert Rochereau en moins de 20 minutes. Bus 128,179, 192,194, 294,395, 595, N63. Coup de coeur assuré pour cet appartement qui offre un cadre de vie paisible et recherché en plein centre de Sceaux, idéal pour un premier achat ou un investisseur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.

Situé à Nanterre Préfecture RER A, cet appartement de 4 pièces développe 86 m² au 5eme étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il bénéficie d'un agréable balcon d'environ 10 m² et d'un agencement pensé pour offrir une vraie qualité de vie au quotidien. Les volumes sont confortables, la circulation fluide, et la luminosité est un véritable atout, mise en valeur par un parquet qui apporte chaleur et cohérence à l'ensemble. L'entrée distribue un espace de vie convivial, facilement aménageable en salon et salle à manger, ouvert sur l'extérieur grâce au balcon, idéal pour profiter d'un coin de détente ensoleillé en plein air. La cuisine équipée permet de cuisiner dans de bonnes conditions et s'intègre naturellement à l'organisation générale du logement. La présence de rangements intégrés vient renforcer le confort pratique de cet appartement. Côté nuit, trois chambres spacieuses permettent d'accueillir une famille, chacun disposant de son espace. L'appartement offre une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC séparés, apportant une vraie fonctionnalité au quotidien. L'ensemble est complété par un mode de chauffage collectif au gaz et une production d'eau chaude par chauffage central, apportant une gestion simplifiée. La copropriété dispose par ailleurs d'un stationnement couvert, avec une place de parking incluse, et de la fibre optique pour un usage connecté confortable. À quelques pas, le cadre de vie est marqué par la présence de nombreux espaces verts. Le Square des Groues se trouve à environ 100 m, le Square de la Brèche à près de 100 m également, tandis que le Parc Canin et le Parc André Malraux sont accessibles à environ 300 m, offrant de belles perspectives de promenades. Plusieurs parcs complètent cet environnement, comme le jardin remarquable de fleurs et d'arbres à environ 400 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'école primaire Pablo Neruda est à environ 200 m, l'école primaire Elsa Triolet à environ 500 m et le collège Paul Eluard à environ 300 m. Côté transports, la gare RER A Nanterre-Préfecture se situe à environ 300 m, facilitant les déplacements quotidiens, et l'arrêt de bus Marcel Paul, à environ 200 m, assure une desserte complémentaire du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 371 € - Charges de copropriété : 450 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à offrir une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant studio de 30,1 m² situé au premier étage d'un petit immeuble de standing et sécurisé, construit en 2011, à Courbevoie. Ce bien est idéal que ca soit pour y vivre ou pour un projet locatif. Avec son agencement optimisé, vous profitez pleinement de chaque mètre carré dans une atmosphère lumineuse et paisible, accentuée par une vue dégagée sur cour. Le studio comprend un agréable balcon de 1,3 m², parfait pour apprécier un moment de détente à l'extérieur. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire à ce cocon déjà très apprécié pour sa tranquillité et sa belle luminosité. L'immeuble est situé à quelques pas de l'Ile de la Jatte et de ses infrastructures, avec des arrêts de bus à proximité facilitant vos déplacements quotidiens, notamment le Pont de la Grande Jatte et Hérold – Mairie de Courbevoie à moins de 600 mètres. La gare de Courbevoie est également accessible en 15 minutes à pied, offrant une excellente desserte du quartier. Caractéristiques techniques : - Surface : 30,1 m² - Balcon : 1,3 m² - Étage : 1/8 (2 appartements par étage maximum) - Charges de copropriété : 67 € par mois - Taxe foncière : 762 € par an - DPE : D (231 kWh / m² / an) – GES : B (7 kg CO₂ / m² / an) - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Colombes centre, dans une petite résidence de 2014, au calme, très beau 4 pièces. Visite 3d (m3aquette interactive) pour une immersion complète. Une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain, des toilettes séparées, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et 2 terrasses (double exposition). Un parking en sous-sol complète ce bien coup de coeur. À 200m, rue piétonne commerçante menant à la gare. À 100m, nombreux bus. Ecoles à moins de 100m. Dpe en c. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 4200 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.65% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 98, soit c, ges : 19, soit c. Maryse martiny, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 53410016900042 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85220.

Idéalement situé dans un immeuble récent et sécurisé, à deux pas du métro Châtillon-Montrouge (ligne 13), charmant deux pièces de 41 m² situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée desservant une belle pièce à vivre sur parquet avec coin cuisine ouvrant sur un balcon exposé Ouest, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. De nombreux rangements, double vitrage et volets roulants. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Une excellente opportunité d'investissement locatif clé en main avec un locataire déjà en place et un bail courant jusqu'au 6 novembre 2028 (1 018€ de loyer HC).

Iad france - chunfei lin vous propose : issy-les-moulineaux – superbe 3 pièces rénové avec balcon】 situé dans un quartier recherché d’issy-les-moulineaux (92), cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 12 – station corentin celton. Environnement agréable, commerces, restaurants, salles de sport et toutes commodités à proximité. Caractéristiques du bien : • année de construction : 1969 • surface : 67 m² • type : 3 pièces (2 chambres + séjour) • situé au 5ᵉ étage avec ascenseur • place de parking fermée + cave incluses les atouts : étage élevé, calme et lumineux séjour exposé nord-ouest avec belle luminosité petit balcon agréable cuisine indépendante moderne et fonctionnelle salle de bain et wc séparés appartement entièrement rénové, prêt à emménager diagnostic énergétique : d l'appartement tout rénové récemment, prêt à habité informations complémentaires : • taxe foncière : 1 193 € / an • charges : 330 € / mois (incluant eau froide, eau chaude et chauffage) prix de vente : 500 000 € idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. pour plus d’informations ou organiser une visite ，contact rapidement la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308€ par mois (soit 3696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunfei lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joanne Feng vous propose : EXCLUSIVITÉ - BOURG-LA-REINE Situation exceptionnelle : à 2 minutes à pied du RER et de toutes les commodités du centre-ville, à 5 minutes à pied de la cité scolaire Lakanal, à 10 minutes à pied du Parc de Sceaux. Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 5 niveaux, cet appartement T3 de 59,33 m² bénéficie d’un emplacement idéal et au calme. Il se compose d’une entrée, une cuisine américaine équipée, un séjour traversant et ensoleillé, deux grandes chambres dont une avec dressing et accès sur balcon, une salle d’eau moderne avec douche italienne, WC séparé. L’agencement optimisé et la belle luminosité offrent un cadre de vie agréable. Au sous-sol un garage fermé et une cave saine complètent ce bien en très bon état. Faibles charges incluant le chauffage et l'eau froide. Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant rendement et la tranquillité. À visite sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une Résidence Services Seniors très bien entretenue, bel appartement traversant 3 Pièces de 72,56 m² en étage élevé avec ascenseur, au calme, bénéficiant d'un séjour confortable et lumineux donnant sur balcon, d'une loggia, d'une cave et d'une place de parking. Très bon DPE (diagnostic de performance énergétique) : C. Vous apprécierez la qualité de cet appartement comme celle de la Résidence Services Seniors haut de gamme, non médicalisée, permettant d'être propriétaire de son logement et de vivre chez soi, en toute indépendance dans une ambiance conviviale, avec des animations variées, et sur place une restauration de qualité. Le centre-ville est tout proche, de même que les berges de la Seine. L'entrée dispose de placards muraux. Le séjour de plus de 30 m² avec accès direct sur le balcon à vivre offre une vue dégagée sur La Défense. La cuisine est aménagée et ouvre sur la loggia. Une première chambre donne sur le balcon et s'ouvre également sur le séjour. La seconde chambre permet aussi d'accéder à la loggia. La salle d'eau bénéficie d'un meuble vasque et d'une grande douche à l'italienne. Climatisation réversible dans le séjour. Cave et parking en sous-sol. Pour toute information ou visite : Sophie Garcia-Escobar sge@pdli.fr 06 84 63 36 30. Statut négociatrice : gérante. Copropriété de 76 lots principaux (211 lots au total dont caves et stationnements). Quote-part de charges mensuelles : environ 1.300 € dont accès aux services de restauration et d'animation.

Iad France - Olivier Lefebvre vous propose : Beaux volumes & confort aux portes de Paris Belle opportunité à saisir pour investisseurs, primo-accédants ou pied-à-terre, à moins de 30mins du centre de Paris : - quartier calme et recherché, à proximité des transports & commerces - balcon sans vis-à-vis sur cour - cave, local vélo, parking disponible en supplément si nécessaire - potentiel pour créer une chambre sans casser de cloisons et moduler en T2 - DPE améliorable aisément en E sans travaux trop lourds (avec partie du devis remboursée, sous conditions, via différentes aides). Bienvenue à Asnières-sur-Seine, ville dynamique et agréable, en plein coeur de la métropole du Grand-Paris (future ligne 15 à l'horizon 2030). Venez découvrir ce charmant studio, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. L'entrée dessert une salle d'eau spacieuse et une pièce de vie de 20 m², complétée par un dressing de 2 m², permettant d'aménager les espaces nuit et jour selon vos convenances. On accède ensuite par le séjour à une grande cuisine disposant d'un accès au balcon. L'appartement bénéficie tout au long de la journée d'une agréable lumière naturelle, grâce à l'exposition Sud-Est et à la vue dégagée depuis le balcon. Les alentours immédiats de l'immeuble offrent tous les services, commerces et activités indispensables à un quotidien dynamique et plaisant. L'accès aisé, ainsi que l'aspect pratique et animé de ce cadre urbain, trouve également son équilibre avec les parcs et activités ressourçantes disponibles à proximité de marche de votre future propriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 921768115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des commerces, du marché Billancourt et à seulement 2 min. du métro Billancourt, découvrez ce charmant 2 pièces de 48 m² environ situé au 3ème étage avec ascenseur au sein une résidence récente (2006), sécurisée et très bien entretenue. L'appartement, au calme absolu, offre un agencement optimisé. Le séjour qui comprend une cuisine américaine s'ouvre sur un petit balcon donnant sur le jardin de la copropriété. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre avec placard de rangement donnant également sur ce petit balcon vue jardin et d'une belle salle de bains avec baignoire. Les WC sont indépendants. L'appartement est en très bon état et aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une belle cave complète ce bien et il est possible d'acquérir une place de parking en sus. Présence d'un local vélos. Un bien rare qui allie la modernité d'une construction récente à un emplacement géographique de premier choix : à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 363 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913328704.

Martine causse vous présente ce spacieux studio de 32 m² avec balcon dans un quartier résidentiel. Prix 353 000 euros loyer agréé 990 euros situé entre deux pôles de la ville : la gare rer d'issy et le centre-ville. Une adresse hyper accessible et très bien desservie qui vous offre un quotidien fluide et pratique. Un arrêt de bus, au pied de la résidence, vous place à 8 minutes de la station mairie d'issy (m12), ce qui place la gare montparnasse à 16 minutes en métro. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine causse, au 06 62 04 14 43 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine causse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 853 920 130 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450603 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martine causse (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 853 920 130 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Célia Jabes vous propose : Découvrez ce bel appartement de 82 m² environ, proche du tram ligne T6 (9 min à pied de l'arrêt Soleil Levant, 10 min de l'arrêt Division Leclerc). Situé au 1er étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon traversant, une magnifique cuisine complètement aménagée avec de beaux matériaux, un cellier, un bureau / chambre, un coin nuit composé de 3 chambres avec rangements, une salle de bain, un toilette séparé. L'appartement dispose d'un box avec borne de recharge et d’une cave. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un accès facile aux commerces du Panorama et à l’école Louis Pergaud. Le Plus : Ravalement voté par les vendeurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux et bien situé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Jabes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888858768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Océane Coëffé vous propose : Sceaux – 2 pièces 45 m² – Vue Coulée Verte – Résidence récente Bel appartement traversant au 2e étage (ascenseur) d'une résidence de standing construite en 2017, encore sous garantie décennale. Séjour lumineux avec deux portes-fenêtres ouvrant sur un balcon face à la verdure de la Coulée Verte. Ce bien bénéficie d'une grande chambre avec double exposition, parquet chêne massif, hauteur sous plafond 2m50. Parking en sous-sol inclus. Cadre calme et sans vis-à-vis, vue dégagée sur la Coulée Verte. Possibilité d’activité libérale. Transports : RER B Robinson à 7min à pied / RER B Sceaux 8min à pied / Bus à 300m À proximité du centre ville, et des commerces. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Coëffé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988560413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jiwon Jung vous propose : Découvrez ce Charmant Appartement T4 Lumineux avec Balcon à Antony A 500 mètres de Parc de Sceaux et de RER B Croix de Berny, T4 de 75.10 m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Séjour plus de 20 m² donnant sur un balcon exposé sud-ouest Cuisine moderne : ouverte et équipée sur séjour 3 chambres, 2 places de parking au sous-sol avec une borne de charge électrique Construit en 2013 avec des prestations de qualité, cet appartement est en très bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez d’un environnement calme et sécurisé, idéal pour vivre sereinement au quotidien. Vous profiterez d'une exposition idéale sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. / Je suis ouverte aux intercabinets, N'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquereurs ! / Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement familial confortable et fonctionnel à Antony. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jiwon Jung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 494303100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Colombes centre-dans une résidence très bien entretenue de 2017 située dans le centre de colombes, très bel appartement à 300m de la rue piétonne commerçante menant à la gare. Cliquez sur visite 3d (maquette interactive) pour vous immerger dans ce splendide appartement. Vous y trouverez une entrée offrant de nombreux rangements, un séjour cuisine de 30 m² ouvrant sur une loggia, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec wc et un wc indépendant. Une terrasse de 17 m², un jardinet et un parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché. Notez le dpe en c et la proximité immédiate des écoles et du collège. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 118 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3808 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.65% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 98, soit c, ges : 20, soit c. Maryse martiny, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 53410016900042 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85209.

Iad France - Léna Jabourian vous propose : ANTONY – CENTRE VILLE – APPARTEMENT VENDU LOUÉ JUSQU’AU 1er mai 2028 À quelques pas de la rue commerçante Auguste Mounié, au cOEur d’un environnement recherché et vivant, découvrez ce bel appartement familial situé au 5ᵉ et dernier étage d’une copropriété de qualité en pierre de taille. Le bien est actuellement vendu loué, avec un loyer mensuel de 2 049 euros charges comprises. Échéance du bail : 1er mai 2028. Une configuration idéale pour un investissement patrimonial sécurisé ou pour un projet de retour dans la région à moyen terme. L’appartement se compose de la manière suivante : Une belle entrée avec grand placard de rangement dessert une agréable pièce de vie d’environ 27 m² ouvrant sur un balcon exposé sud, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Une cuisine indépendante complète l’espace de réception. L’espace nuit propose : * une première chambre d’environ 15 m² avec rangements intégrés et accès balcon exposé nord, * une deuxième chambre de 10,67 m² Carrez (12,86 m² au sol), * une troisième chambre de 10,02 m² Carrez (12,15 m² au sol). L’appartement dispose également d’une salle de bain confortable, de toilettes indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Une cave ainsi qu’un box fermé double en enfilade complètent ce bien. Un appartement rare sur le secteur, combinant emplacement central, dernier étage, extérieur, stationnement et rentabilité locative immédiate. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de la dynamique rue Mounié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.33€ par mois (soit 2848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement de trois pièces de 73 m², niché au cœur d'une résidence moderne de Boulogne-Billancourt. Situé au quatrième étage sur sept, il se présente comme un véritable havre de paix, offrant une vue dégagée et arborée sur le parc des Glacières dès que l'on pénètre dans les pièces de vie. Ce bien, est un exemple parfait de prestation contemporaine et soignée associée à une atmosphère chaleureuse. Le spacieux séjour de plus de trente mètres carrés est le cœur vibrant de l'appartement, avec un agencement qui permet de créer un espace salon confortable et un coin repas convivial. Les retours positifs soulignent sa luminosité et le charme de son parquet massif, propice à une ambiance cosy et accueillante. La cuisine séparée, à la fois agréable et fonctionnelle, s'ouvre sur deux chambres lumineuses. La salle de bain, généreusement dimensionnée, séduit par ses aménagements élégants, tandis que les toilettes indépendantes viennent accroître le confort d'utilisation. Des rangements intégrés, ainsi qu'une cave, complètent harmonieusement les prestations de cet appartement. Notons également la possibilité d'agrandir le séjour en l'ouvrant sur la cuisine pour ceux souhaitant transformer cet espace en open space convivial. Implanté dans un secteur très recherché de Boulogne-Billancourt, ce bien est idéal pour les familles comme pour les expatriés, grâce à la proximité d'écoles internationales et de nombreux espaces verts. À seulement 100 mètres se déploie le parc urbain Icehouse Park, et à 400 mètres, le parc de Billancourt, parfaits pour les balades. La station de métro Billancourt, située à 500 mètres, offre un accès aisé à Paris et ses environs. Caractéristiques techniques : - Surface : 73 m² - Étage : 4e sur 7 - Chauffage : Radiateur électrique individuel - Charges de copropriété : 187 € - Taxe foncière : 1 018 € - DPE : C (159 kWh / m² / an) - GES : À (4 kg CO₂ / m² / an) - Année de construction : 1993 - Gardien, digicode, interphone et accès par ascenseur - Balcon : 2 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.